二零二五年度住宅小区车位租赁及维修保养服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区车位租赁及维修保养服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于住宅小区车位租赁及维修保养服务的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方提供的住宅小区内可供乙方租赁的停车空间。（2）维修保养：指乙方在租赁期间，对车位进行日常维护、保养及必要时的维修工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁车位的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的车位租赁费用。（3）违约责任：指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定，向乙方收取车位租赁费用。（2）甲方有义务向乙方提供符合约定条件的车位。（3）甲方有义务对车位进行必要的维修保养。（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁车位。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护车位，不得随意损坏。（4）乙方有义务按照甲方要求进行车位维修保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的住宅小区内。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后及时支付租金。（2）乙方应按照约定使用车位，不得擅自改变车位用途。（3）乙方应按照约定进行车位维修保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车位交还甲方。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：指乙方租赁甲方车位所支付的费用。（2）维修保养费：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的车位进行维修保养所支付的费用。（3）其他费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在签订本合同后三个工作日内支付第一个月的租赁费。（2）维修保养费：乙方应在每次维修保养工作完成后五个工作日内支付相应费用。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。（2）甲方未按约定进行维修保养的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的20%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。（2）乙方擅自改变车位用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。（3）乙方未按约定进行维修保养的，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。（2）乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）本合同的签订、履行情况。（3）涉及双方利益的任何其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按约定履行的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担责任。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位受损，无法提供给乙方租赁。（2）战争导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决争议的办法。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的信息。（2）本合同约定的保密内容。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同内容进行解释的权利。（2）甲方保留对乙方租赁车位的使用情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整，甲方有权根据实际情况对本合同进行调整。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，甲方有权根据实际情况暂停或终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决租赁车位的相关问题。（2）乙方应协助甲方进行车位维修保养工作。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，相互协作，共同完成本合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁及维修保养服务的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，擅自增减本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：代表（签字）：__________________日期：__________________盖章：__________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车位租赁合同4.维修保养服务细则5.支付凭证6.争议解决协议7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供车位的；未按约定进行维修保养的；未按约定收取租金的。（2）乙方违约：未按约定支付租金的；擅自改变车位用途的；未按约定进行维修保养的。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按约定进行维修保养，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按约定进行维修保养，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应承担的民事责任。5.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以采取法律手段追讨欠款。3.问题：车位损坏，乙方未按约定进行维修保养。解决办法：甲方有权要求乙方支付维修保养费用，并可以要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：__________________（4）联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应确保其提供的维修保养服务符合行业标准。（2）第三方应按照甲方要求，及时完成车位的维修保养工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方支付维修保养费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的维修保养工具和材料。4.第三方义务：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应保证维修保养服务的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的车位。（2）乙方有权要求甲方提供维修保养服务。（3）乙方有权要求甲方对车位的损坏进行修复。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的优惠租赁政策。（2）乙方有权要求甲方对车位进行定期检查，确保车位安全。（3）乙方有权要求甲方对车位的维修保养费用进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供维修保养服务，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守车位使用规定。（3）甲方有权要求乙方对车位的损坏进行赔偿。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有权要求乙方对车位的损坏进行修复。（3）甲方有权要求乙方对车位的维修保养费用进行合理分担。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方擅自改变车位用途，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）乙方未按约定进行维修保养，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁及维修保养服务协议1本合同目录一览第一条本合同签订背景及目的第二条双方基本信息第三条车位租赁信息3.1车位位置及数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4车位使用规则第四条维修保养服务4.1维修保养范围4.2维修保养周期4.3维修保养费用4.4维修保养责任第五条车位使用及管理5.1车位使用规范5.2车位管理责任5.3车位使用纠纷处理第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条合同附件9.1车位租赁合同9.2维修保养服务合同9.3其他相关附件第十条合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更及解除的法律效力第十一条合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释方法11.3合同解释效力第十二条合同通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知期限第十三条合同附件及补充13.1合同附件内容13.2补充协议13.3附件及补充协议的法律效力第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同签署14.3合同附件14.4合同争议解决14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条本合同签订背景及目的1.1本合同双方为甲方（车位所有权人）和乙方（车位承租人），鉴于甲方拥有住宅小区内部分车位的所有权，乙方需要租赁车位用于停放车辆。1.2本合同旨在明确双方在车位租赁及维修保养服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。第二条双方基本信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方地址：____________________第三条车位租赁信息3.1车位位置：____________________3.2车位数量：____________________3.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.4租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______。第四条维修保养服务4.1维修保养范围：包括车位本体及其附属设施的日常维护、保养和维修。4.2维修保养周期：每月进行一次全面检查，发现问题及时修复。4.3维修保养费用：由甲方承担，乙方在发现问题时应及时通知甲方。4.4维修保养责任：甲方负责维修保养工作的实施，确保车位及附属设施的正常使用。第五条车位使用及管理5.1车位使用规范：乙方应遵守小区车位使用规定，不得擅自改变车位用途。5.2车位管理责任：甲方负责车位的日常管理，确保车位使用秩序。5.3车位使用纠纷处理：如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处申请调解。第六条违约责任6.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租方违约责任：如甲方未按时提供车位或维修保养服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向物业管理处申请调解；调解不成的，可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担；调解或诉讼费用由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3.1甲方未按约定提供车位或维修保养服务；8.3.2乙方未按约定支付租金或违反车位使用规定；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3.4双方协商一致解除合同。第九条合同附件9.1车位租赁合同：详细列明车位租赁的相关信息。9.2维修保养服务合同：详细列明维修保养服务的具体内容、费用及责任。9.3其他相关附件：包括但不限于双方身份证明、车位使用规则等。第十条合同变更及解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。10.3合同变更及解除的法律效力：合同变更及解除后，双方应按变更或解除后的合同内容履行义务。第十一条合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。11.2合同解释方法：合同条款含义不明确的，应按照通常理解予以解释；解释仍有争议的，可参照合同附件及相关法律法规。11.3合同解释效力：合同解释应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同通知12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2通知送达：通知自送达对方之日起生效。12.3通知期限：除法律另有规定外，通知应在合理期限内送达。第十三条合同附件及补充13.1合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。13.2补充协议：合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，应签订补充协议。13.3附件及补充协议的法律效力：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议解决：如发生合同争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.5合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本条款所述“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。1.2.1协助甲乙双方进行车位租赁的洽谈与签订；1.2.2对车位租赁价格、维修保养服务费用等进行评估；1.2.3监督维修保养服务的实施过程；1.2.4协助解决合同履行过程中出现的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，具体如下：2.2.1第三方因过错导致甲乙双方经济损失的，赔偿金额不超过合同总金额的_____%；2.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担全部责任。第三条第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料；3.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；3.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务的合法性、合规性；3.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行过程顺利进行；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同；4.1.2第三方不得利用其介入合同关系的机会，损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与物业管理方的关系：4.2.1第三方应遵守物业管理方的相关规定，不得影响物业管理秩序；4.2.2第三方在介入合同关系时，应主动与物业管理方沟通，取得物业管理方的支持和配合。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入范围、职责、权利和义务；5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持，确保第三方履行职责；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，发现问题及时沟通解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1甲乙双方如需变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订补充协议；6.1.2第三方应按照变更后的协议履行职责。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并说明解除原因；6.2.2第三方应按照解除通知的要求，终止介入行为。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形；8.2本条款未尽事宜，按国家法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细列明车位租赁的相关信息，包括车位位置、数量、租赁期限、租金等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。2.维修保养服务合同详细列明维修保养服务的具体内容、费用、周期、责任等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。3.第三方中介服务协议如有第三方介入，需提供第三方中介服务协议，明确中介方的权利义务。要求附件中包含第三方签字（或盖章）的确认页。4.车位使用规则列明车位使用的基本规则，包括使用时间、停车规定、费用支付等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。5.车位维修保养记录记录车位的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求附件中包含维修人员签字（或盖章）的确认页。6.车位租赁押金收据如有收取押金，需提供押金收据，明确押金金额、退还条件等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。7.车位租赁发票如有支付租金，需提供发票，明确租金金额、支付时间等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。8.双方身份证明文件提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。要求附件中包含双方签字（或盖章）的确认页。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时提供车位或维修保养服务。1.3乙方擅自改变车位用途。1.4乙方违反车位使用规定。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_____%的滞纳金。2.2甲方未按时提供车位或维修保养服务，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.3乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方违反车位使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.5第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金总额的_____%作为滞纳金。3.2示例二：甲方未按时提供车位，逾期两天，应向乙方支付车位租金总额的_____%作为违约金。3.3示例三：第三方未按约定履行维修保养职责，导致车位损坏，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度住宅小区车位租赁及维修保养服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有住宅小区车位资源，乙方有意向租赁车位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方将车位出租给乙方，乙方支付租金，并接受甲方提供的车位维修保养服务。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方在住宅小区内提供的用于停放机动车辆的固定位置。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的车位使用费用。3.维修保养服务：指甲方为乙方提供的车位日常维修保养工作。3.2关键词解释1.住宅小区：指甲方拥有的，具备居住功能的住宅小区。2.车位租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.维修保养：指对车位进行日常维护、保养，确保车位正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行车位租赁管理，包括但不限于车位分配、使用、收费等。2.甲方有义务按照本协议约定，为乙方提供合格的维修保养服务。3.甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的车位。2.乙方有义务按照本协议约定，支付租金。3.乙方有义务爱护车位，不得损坏、擅自改变车位设施。4.乙方有义务配合甲方进行车位维修保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方住宅小区内。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本协议后，按照约定支付租金。2.甲方应在乙方支付租金后，为乙方提供车位租赁及维修保养服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议可终止。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确终止事宜。2.一方解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除原因。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离车位，并归还甲方提供的设施。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本协议约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本协议约定支付车位租赁费用，租金金额为每月人民币______元。2.维修保养费用：乙方需支付车位维修保养费用，费用标准根据实际维修保养项目及材料价格确定。3.其他费用：如因乙方原因造成的额外费用，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方将租金和维修保养费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于每月固定日期至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金和维修保养费用。7.4支付条款1.乙方支付租金和维修保养费用后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时为乙方提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定提供车位或维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______倍。2.甲方擅自改变车位使用性质的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定支付租金和维修保养费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的______%。2.乙方擅自改变车位使用性质或损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照本协议约定，承担违约责任，赔偿对方损失。2.赔偿金额应根据实际情况确定，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本协议的内容和签订过程。9.2保密期限本协议签订之日起______年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致车位损坏，无法使用。2.罢工导致维修保养服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为车位所有者，不得转让车位所有权。2.乙方作为承租方，不得转让车位租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位所有权及使用权的不转让权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让车位租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位进行维修保养的权利。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位的正常使用。2.乙方应积极配合甲方进行车位维修保养工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决车位租赁及维修保养过程中的问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车位租赁及维修保养服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：______年______月______日______公司（盖章）乙方（承租方）：______年______月______日______公司（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车位租赁及维修保养服务说明2.车位租赁费用及维修保养费用明细3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.修改和补充协议7.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、