市场开发部部长岗位说明书

1、市场开发发部部长长岗位说说明书岗位名称称市场开发发部部长长岗位编号号所在部门门市场开发发部岗位定员员直接上级级副总经理理职系管理职系系直接下级级市场与项项目研究究所辖人员员2岗位分析析日期本职：负责市场场调研，项项目的可可行性研研究，土土地购买买与项目目立项，编编制项目目策划纲纲要与质质量计划划；负责责优化与与推进房房地产业业务流程程；负责责市场部部的日常常管理工工作职责与工工作任务务：职责一职责表述述：负责责市场调调研工作任务负责收集集房地产产行业土土地市场场（一级级市场、二级市市场）的的需求信信息，定定期制定定公司土土地储备备中长期期发展规规划和投投资价值值分析，为为公司项项目投资资决策提

2、提供依据据负责房地地产行业业的信息息收集与与分析，锦锦州及周周边城市市的市场场调查和和项目市市场调查查研究职责二职责表述述：负责责项目的的可行性性研究工作任务负责收集集国家宏宏观经济济政策、房地产产行业发发展、市市场竞争争格局及及市场需需求动态态等方面面的信息息，建立立内部市市场信息息数据库库定期委托托专业市市场研究究公司或或本部门门进行房房地产行行业市场场调查，并并形成专专题研究究报告上上报主管管领导和和公司领领导负责公司司下达的的对特定定项目的的可行性性论证和和分析，进进行效益益测算职责三职责表述述：负责责优化与与推进房房地产业业务流程程工作任务根据公司司组织结结构调整整、部门门职责的的重

3、新分分配及业业务的重重组等要要求，定定期或不不定期对对公司开开发业务务流程进进行总结结和优化化职责四职责表述述：负责责项目立立项工作任务负责开发发办、计计委立项项负责办理理拆迁许许可证、土地证证、及土土地批复复，拆迁迁红线图图职责五职责表述述：负责责土地购购买工作任务评估土地地价格收集土地地拍卖信信息参与购买买土地的的谈判与与土地拍拍卖会职责六职责表述述：负责责编制策策划纲要要以及质质量计划划工作任务策划纲要要编制以以及执行行监督质量计划划编制以以及计划划的执行行监督职责七职责表述述：部门门内行政政管理工作任务负责制定定本部门门的工作作计划、费用预预算控制制负责落实实本部门门的综合合计划负责对

4、下下属人员员业务指指导和培培训负责对下下属人员员的工作作考核职责八职责表述述：做好好内外部部工作协协调工作任务与各部门门密切配配合，发发挥开发发龙头效效能进行市/区计委委、市/区建委委、统计计局、同同行企业业的外部部联系工工作职责九职责表述述：完成成主管领领导交办办的其他他工作任任务权力：土地储备备工作的的建议权权对部门计计划执行行结果考考核奖惩惩有建议议权内部人员员工作安安排权、下属人人员考核核权工作协作作关系：内部协调调关系公司内所所有部门门外部协调调关系市计委、市建委委、区计计委、区区建委、经贸委委、统计计局等任职资格格：教育水平平大学本科科以上专业房地产管管理、经经济管理理和其他他相关专专业培训经历历市场研究究、财务务、房地地产业务务及其它它经验3年以上上房地产产行业工工作经历历 知识具备相应应的管理理知识、经济学学知识、房地产产专业知知识、市市场研究究学知识识、财务务知识等等技能技巧巧熟练使用用WORRD,EEXCEEL等办办公软件件，具备备基本的的网络知知识具有一定定的领导导能力、判断与与决策能能力、人人际能力力、沟通通能力、影响力力、计划划与执行行能力其它：使用工具具设备计算机、一般办办公设备备（电话话、传真真机、打打印机、Intternnet/Intt