长江现代城1-工程分析

1、建设项目目工程分分析工艺流程程简述（图示）：进入市政污水管网垃圾填埋场进行填埋先存于场内空地，再回填化粪池+生物接触氧化处理沉淀池处理生活污水施工废水回用噪 声环境噪声大气环境扬尘、废气建筑弃碴弃 土工程验收设备安装装饰工程主体工程基础工程生活污水、生活垃圾、空调噪声、油烟、汽车尾气投入使用一、主要要污染工工序：本项目为为房地产产开发建建设项目目，对周周围环境境产生的的影响主主要是建建设施工工期间的的影响；建成以以后的主主要功能能为商业业区，对对周围环环境的不不利影响响较小。1、施工工期：施施工废水水、施工工扬尘、施工噪噪声、弃弃土（碴碴）、局局部水土土流失等等。2、营运运期：项目营运运期污染

2、染物产生生源为：住户人人数20074人人，商场场、超市市以及餐餐厅等。（1）废废水：主主要为商商场、餐餐厅及住住宅楼的的生活污污水。（2）噪噪声：主主要为住住户空调调噪声。（2）废废气：主主要为商商业餐饮饮油烟、住户烟烟油及汽汽车尾气气，后二二者属无无组织排排放源。二、主要要污染物物产生及及处置措措施评述述（一）施施工期1、施工工期废水水施工期废废水主要要包括施施工期生生产废水水和工作作人员生生活污水水两部分分。（1）施施工期生生产废水水包括降低低地下水水位排水水、混凝凝土养护护废水、混凝土土搅拌废废水、设设备冲洗洗水等。拟采取取的防治治措施如如下：降低地地下水位位排水：该类排排水水质质尚可，

3、属清洁洁水，可可用作场场地车辆辆及道路路清洁冲冲洗水、混凝土土养护水水、设备备冲洗水水等，多多余部分分用软管管就近排排入场外外市政雨雨水管网网。生产性性废水：主要来来源于混混凝土养养护、混混凝土搅搅拌及施施工机械械冲洗等等产生的的生产性性废水，主要含含泥砂，pH值呈呈弱碱性性，并带带有少量量油污。生产性性废水收收集后经经隔油、沉淀处处理后循循环使用用。（2）生生活污水水该项目建建设规模模较大，预计施施工高峰峰期作业业人员约约3000人，按按60LL/人d计算，废水排排放量约约18mm3/d。拟拟采取的的治理措措施为场场地内建建旱厕，粪便定定期外运运作农肥肥。2、施工工期噪声声（1）施施工期噪噪

4、声源及及源强特特征施工期噪噪声是本本项目主主要的环环境影响响因子之之一，工工程噪声声源主要要为：基础工工程：土土石方挖挖掘机、基础施施工工序序使用的的塔吊，钢筋加加工时使使用的卷卷扬机、压缩机机等机械械设备及及运输车车辆产生生的噪声声，声级级值数7751105ddB(AA)。主体工工程：板板、梁、柱浇铸铸时，使使用的混混凝土输输送泵、振捣碾碾，钢筋筋加工使使用的电电锯、电电焊机、空压机机等设备备产生的的噪声，声级值值约7551005dBB(A)。内外抹抹灰、装装饰阶段段：该工工序使用用的机械械设备较较多，噪噪声值分分布较广广，声级级较强。主要噪噪声设备备有电钻钻、电锤锤、手工工钻、无无齿锯、多

5、功能能木工刨刨、混凝凝土搅拌拌机、云云石机、切割机机、角向向磨光机机等，声声级值9901115ddB(AA)。施施工期主主要噪声声设备及及运输车车辆噪声声强度见见下表。施工期噪噪声声源源强度表表施工阶段声 源声源强度dB(A)施工阶段声源声源强度dB(A)土石方阶段挖土机7896装修、安装阶段电 钻100105冲击机95电 锤100105空压机7585手工钻100105卷扬机90105无齿锯105压缩机7588多功能木工刨90100底板与结构阶段混凝土输送泵90100混凝土搅拌机100110振捣器100105云石机100110电 锯100105角向磨光机100115电焊机9095空压机7585

6、交通运输输车辆噪噪声施工阶段运输内容车辆类型声源强度dB(A)土方阶段弃土外运大型载重车8489底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车8085装修阶段各种装修材料及必备设备轻型载重卡车7580（2）施施工期噪噪声的防防治措施施项目施工工期拟采采取的噪噪声防治治措施如如下：合理安安排作业业时间，尽量避避免午间间和夜间间施工，如确因因施工需需要必须须在午间间、夜间间施工的的工序，需经有有关部门门批准同同意，并并办理相相关手续续及夜间间施工许许可证等等。材料运运输等汽汽车进场场安排专专人指挥挥，场内内禁止运运输车辆辆鸣笛。材料装装卸采用用人工传传递，严严禁抛掷掷或汽车车一次性性下料。选用低

7、低噪声设设备，对对产生噪噪声的木木工机具具，混凝凝土振捣捣器等尽尽量安排排在白天天使用。合理安安排工序序，支拆拆模板、搭拆、脚手架架等工序序均安排排在白天天作业。加强施施工作业业人员管管理和教教育，施施工中减减少不必必要的金金属敲击击声。禁止高高考禁噪噪期施工工。合理布布设施工工场地，将钢筋筋加工区区、木料料加工区区、混凝凝土搅拌拌机等产产生噪声声的作业业面布设设在远离离周围住住户的方方位。采取以上上措施后后，可有有效降低低施工期期噪声对对周围环环境的影影响。3施工工期扬尘尘（1）施施工场尘尘产生途途径根据国内内外有关关资料，施工扬扬尘起尘尘量与许许多因素素有关。主要决决定于运运用挖土土机进行

8、行土石方方开挖、堆存及及土石方方外运时时产生的的扬尘量量，属无无组织面面源排放放，源强强不易确确定，产产尘点多多，影响响范围较较大。施工扬尘尘污染物物是造成成大气中中TSPP浓度值值增高的的主要因因素之一一，直接接影响城城市空气气环境质质量。本本项目扬扬尘来源源主要有有：场地“三通一一平”施工。基础施施工、土土石方挖挖掘及弃弃土运输输时产生生的扬尘尘。建筑材材料（商商品混凝凝土、钢钢材及少少量的沙沙、石、水泥等等）运输输进场装装、卸及及堆放过过程产生生的扬尘尘。现场混混凝土搅搅拌过程程产生的的扬尘。各工序产产生的扬扬尘，具具有量多多、点多多、面广广的特点点，为项项目施工工期的主主要环境境影响因

9、因素之一一。（2）施施工期扬扬尘的防防治措施施为了保证证施工人人员和周周围居民民的身体体健康，和尽量量减少对对周围路路人的产产生的滋滋扰，施施工扬尘尘必须得得到严格格控制。做好扬扬尘防护护工作，本项目目拟采取取如下的的施工扬扬尘的控控制措施施：加强施施工管理理，安排排专职人人员负责责施工现现场卫生生管理工工作；施工前前先修建建施工围围墙；对对土石方方临时堆堆场及建建筑材料料（如水水泥、沙沙石等）修建围围护设施施；施工场场地定期期洒水降降尘，并并及时清清扫及冲冲洗道路路；对土石石方转运运及材料料运输车车辆进行行严格清清洗，车车辆进出出口设置置防尘措措施，避避免将泥泥浆带出出场外，避免对对滨江路路

10、造成扬扬尘污染染。土石方方及建筑筑弃渣等等运输车车辆、车车箱遮盖盖严密后后方可运运出场外外；主体施施工时在在施工现现场采用用全密闭闭式施工工，采用用密目安安全网等等围护结结构，防防止扬尘尘污染。采取以上上措施后后，可大大大减少少施工扬扬尘对周周围环境境的影响响。4施工工期废气气（1）施施工废气气产生途途径施工车车辆和施施工机械械运行过过程中产产生的尾尾气。装饰工工程油漆漆和喷涂涂等施工工时有机机溶剂挥挥发，影影响装修修人员的的身体健健康。（2）施施工废气气的防治治措施施工期废废气主要要体现在在运输车车辆和施施工作业业机械产产生的废废气和装装饰工程程施工中中有机溶溶剂的挥挥发，项项目拟采采取以下

11、下的控制制措施：采用质质量好，国家有有关部门门检验合合格，有有毒有害害物质含含量少的的油漆和和涂料产产品。加强施施工管理理，最大大限度地地防止跑跑、冒、滴、漏漏现象发发生，减减少原料料浪费带带来的废废气排放放。施工作作业空间间加强通通风，保保证空气气流通，降低废废气污染染物浓度度。施工作作业人员员配戴防防毒面罩罩和口罩罩，施工工现场设设置卫生生淋浴设设施，每每天下班班后进行行淋浴，保证作作业人员员身体健健康。采取以上上废气污污染措施施后，可可有效控控制施工工期废气气对周围围环境及及施工作作业人员员的影响响。5固体体废弃物物（1）弃弃渣施工期产产生的固固体弃渣渣主要是是施工产产生的土土石方的的弃

12、渣等等。施工产生生的土石石方弃渣渣送往市市政部门门制定场场所进行行填埋。由于产产生的土土石方弃弃渣一部部分需要要回填，因此需需要在施施工场地地临时堆堆放。环评要求求：严格格控制回回填土临临时堆放放场面积积和堆放放量，并并在土石石堆上覆覆盖塑料料薄膜，以及在在临时堆堆放场地地周围设设置导流流明渠，将雨水水引导到到沉淀池池处理后后再排入入场内市市政排洪洪沟。（2）施施工期生生活垃圾圾项目施工工期高峰峰时施工工人员约约3000人，生生活垃圾圾按0.5kgg/人.d计，生活垃垃圾产生生量约1150kkg/dd。施工工区设临临时生活活垃圾中中转房，每天定定时由市市政环卫卫部门清清运。施工期污污染防治治措

13、施评评述：总体而而言，施施工所产产生环境境问题均均为局部部暂时性性的，在在采取上上述污染染防治措措施后，可有效效减缓施施工期对对环境的的影响，施工期期污染防防治措施施可行。（二）营营运期1废 水项目营运运期废水水主要为为商场、超市以以及住宅宅楼生活活污水。小区共共有住户户20774人，按每人人每天产产生污水水0.25m3计；则则预计每每天产生生的污水水量为5518mm3。此外外商场约约有人数数312239人人，每人人每天产产生污水水0.0003mm3计，每每人每天天产生的的污水量量为933.7 m3；餐厅厅估计每每天有443966人产生生污水，按每人人每天00.122 m3计，则则每人每每天5

14、227.552 mm3，另外外还有办办公人员员，车库库的用水水和空调调补水的的一系列列污水产产生源，可以计计算出每每天约产产生18846.52mm3污废水水。废水水产生及及治理措措施见下下表：项目废水水产生及及治理措措施项目产生情况治理措施排放情况备注生活污水废水量：1846.52m3/dCODCr：500mg/lBOD5：220mg/lSS：200mg/l氨氮：25 mg/l污废水先经化粪池进行预处理后排入市政污水管网，最后进入江阳城市污水厂进行最后的处理后排放。废水量：1846.52m3/dCODCr：300mg/lBOD5：150mg/lSS：100mg/l氨氮：20 mg/l达到GB8

15、978-1996三级排放标准排放项目废水水处理工工艺如下下：生活污水水化粪池池市政污污水管网网江阳城城市污水水处理厂厂长江处理工艺艺评述：商场、超超市及住住宅楼产产生的生生活污水水采用“化粪池池”处理后后，可达达GB889788-19996三三级排放放标准，经市政政污水管管网进入入江阳城城市污水水处理厂厂，经处处理后达达到GBB89778-119966一级排排放标准准再进入入长江。满足环环保要求求。2固体体废弃物物营运期住住户20074人人，按每每人每天天产生垃垃圾量为为1.00kg，产生生生活垃圾圾20774kgg/d，另外还还有商场场、餐厅厅以及办办公人员员所产生生的垃圾圾，总量量约为11

16、65228kgg/d。主要成成份为厨厨房垃圾圾、食物物残渣、废纸屑屑、废塑塑料袋等等，无有有毒有害害成分。小区内内设垃圾圾桶（或或垃圾中中转站），由环环卫部门门每天定定时清运运，送城城市生活活垃圾处处理厂集集中处置置。环评评要求小小区内对对固废实实施分类类收集，对废电电池、废废灯管等等危险固固废设专专门收集集设施，集中收收集后送送专门的的危险固固废处置置机构集集中处理理。3噪声声项目噪声声源主要要为住户户及商场场的空调调机运行行时产生生的噪声声。噪声声值低于于70dBB(A)，只要要安装位位置合适适，商场场及餐饮饮业注意意合理安安排营业业时间，预计不不会对周周围环境境造成明明显的影影响。环评要

17、求求：商场场、商业业餐饮及及会所的的营业时时间夜间间不超过过22:00。4废气气项目营运运期废气气主要为为餐饮油油烟、住住户厨房房油烟及及汽车尾尾气。商商业餐饮饮用房在在饮食加加工过程程中所产产生油烟烟浓度约约为122mg/m3，评价价要求所所有商业业餐饮经经营者，根据其其规模大大小安装装不锈钢钢排烟罩罩，油烟烟经设在在罩内的的机械式式油烟净净化器处处理后，通过排排气筒由由机械强强制通风风排空；油烟净净化率要要求大于于85%，排放放浓度约约1.8mmg/mm3，可满满足标准准要求。国家对对居住区区居民饮饮食油烟烟排放不不作控制制，各住住户厨房房安装抽抽油烟净净化处理理设施，经处理理后油烟烟排放

18、小小、浓度度低，对对环境空空气影响响小，废废气治理理措施可可行。环评要求求：商业业餐饮油油烟经处处理后，由排气气筒引至至楼顶高高空排放放。三、总图图布置合合理性分分析1施工工平面布布置合理理性分析析项目建设设主体工工程施工工阶段，建设进进度在施施工计划划进行，没有出出现施工工进度缓缓慢的情情况，本本环评结结合周围围敏感点点分布情情况，对对施工平平面布置置提出如如下建议议：（1）考考虑利用用滨江路路作为主主要交通通及运输输道路，确保场场内外人人流、物物流畅通通及交通通安全。（2）将将木工房房、钢筋筋加工等等强噪声声源向南南布设，尽量远远离工兵兵团营区区和兵营营卫生队队，防止止施工噪噪声对兵兵营造

19、成成滋扰。（3）将将砂、石石料场、模板堆堆场、水水泥库房房、搅拌拌机等产产尘点布布设在场场地中部部，紧邻邻塔吊。总体而言言，项目目周围敏敏感点少少，施工工平面合合理布置置，对环环境影响响程度较较小。2总图图布置合合理性分分析项目总占占地4662211m2，地形形较为长长方型，沿着滨滨江路延延伸，跨跨度较长长，总建建筑面积积20.78778万mm2，容积积率1.8，绿绿化率330.445%。项目临临江而建建，江景景一览无无遗，北北面为工工兵团营营区和兵兵营卫生生队，西西临城市市之心广广场，商商业非常常繁荣，因此，在此地地段修建建长江现现代城，可以吸吸引更多多的投资资方对该该区域进进行投资资，商场

20、场、超市市等项目目必定有有很大的的商业潜潜力。建建筑项目目修建在在滨江路路边上，交通便便捷，对对居住者者的上班班以及出出游提供供了很大大的方便便。本工工程建筑筑的结构构主体工工程包括括地下和和地上两两大部分分，地下下部分有有两层，主要用用途是作作为机动动车停车车场、超超市、人人防（战战备物资资库）及及设备机机房，地地上部分分的结构构采用群群房和塔塔楼相结结合的设设计，一一至三层层为群房房，主要要作为商商业用途途，包括括了娱乐乐、餐饮饮和超市市等商业业性项目目，群房房上面共共有四个个塔楼，楼高228层，为住宅宅用途。因此，整个建建设项目目是一个个集娱乐乐、住宅宅、商业业为一体体的商住住房。地地上

21、另外外设有临临街停车车位911个，方方便住户户以及消消费者停停车。体体现以人人为本的的设计理理念。由由于长江江现代城城为一较较高品质质商住楼楼，在交交通组织织上尽可可能体现现出入安安全，方方便的原原则。由由于建筑筑是靠着着滨江路路而建，因此可可以满足足住宅业业主和消消费人流流的要求求。在临临街布置置地面停停车位的的同时，修建地地下停车车库，以以充分满满足整个个商住区区的停车车位要求求。故总体上上看项目目总图布布置合理理，充分分考虑了了实用、美观、安全等等各方面面的因素素，体现现了以人人为本的的设计理理念，使使环境因因素和项项目建设设达到了了较好的的结合。从环保保角度而而言，项项目总体体平面设设

22、计合理理。四、清洁洁生产实行清洁洁生产，走可持持续发展展的道路路，是企企业污染染防治的的基本原原则。清清洁生产产将整体体预防的的环境战战略持续续应用于于生产过过程、产产品和服服务中，以期增增加生产产效率减减少对社社会和环环境的风风险。其其实质是是生产过过程中，坚持采采用新工工艺、新新技术，通过生生产全过过程的控控制和资资源、能能源的合合理配置置，并尽尽可能采采用环保保型生产产设备及及原料，最大限限度地把把原料转转化为产产品，实实现经济济和环境境保护的的协调发发展。项项目拟采采取的清清洁生产产措施如如下：施工期：（1）项项目施工工期工作作人员食食堂采用用电能和和天然气气作能源源，属清清洁能源源，

23、对周周围大气气环境影影响较小小。（2）加加强管理理，做到到文明施施工、清清洁施工工，生产产废水回回用提高高了水的的循环利利用率。（3）采采用页岩岩空心砖砖作为墙墙体材料料，避免免了粘土土资源的的耗费，保护了了耕地。营运期：（1）设设置专人人对大楼楼内的水水、电、气、绿绿化设施施及环保保设施等等进行严严格的管管理，及及时修复复损坏的的设备、阀门等等，最大大限度地地降低水水、电、气等的的跑、冒冒、滴、漏现象象，对清清洁卫生生实施科科学、严严格的管管理。（2）生生活卫生生设备采采用节水水型设备备。五、项目目超市、商场以以及餐厅厅的经营营业态合合理化分分析项目群楼楼的商业业布局主主要为商商场、超超市、

24、餐餐饮、娱娱乐中心心、健身身中心、洗浴中中心、休休闲中心心、网络络中心等等，为了了保护建建设项目目所在地地区的大大气环境境在建设设项目建建设前后后不会造造成新的的污染源源，新办办餐饮企企业应按按规定，向具有有相应管管辖权的的环境保保护行政政主管部部门提出出书面申申请，批批准后方方可营业业，并应应采取以以下措施施：1严禁禁在居民民住宅楼楼内开设设餐饮业业，综合合楼则按按功能另另行确定定。2必须须使用清清洁能源源，并对对油烟进进行处理理，排放放油烟应应符合国国家环保保局饮饮食业油油烟排放放标准试试行规定定。3餐饮饮业产生生噪声、振动应应达到国国家规定定的标准准。4饮食食残渣及及动植物物油等污污染物

25、应应按国家家规定处处理。5空调调设施应应按有关关规定安安装。在采取上上述措施施后，可可使餐饮饮业的经经营及产产生的环环境影响响符合国国家规定定的标准准。另外建设设项目的的其他商商业形式式也必须须满足相相关环保保规定，不得在在经营期期间产生生对环境境有害的的物质。而且业业主或商商家必须须遵守的的消防规规定，做做好消防防措施，以免产产生不必必要的消消防灾害害。六、项目目环保治治理措施施及投资资清单本项目建建设总投投资96625万万元，其其中用于于环保设设施及绿绿化建设设投资约约6000万元，占项目目总投资资6.1%，能满足足本项目目环保治治理需求求。环保投资资估算详详见下表表。环保投资资估算表表项 目治理措施投资金额(万元)备 注施工期生活污水场内建临时旱厕，粪便定期外运作农肥。5施工废水场区内设隔油沉淀池，施工废水大部分循环使用。5施工噪声木工房