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文档简介

1、用更专业的知识 赢得客户的信赖 招商图纸分析 档口选项、选位 基本招商知识培训招商图纸分析了解项目概况分析地面情况深度剖析图纸招商图纸分析了解项目概况.项目所在地（项目所在区域、东西南北走向，辐射区域）.项目建筑及使用面积，总长度.楼层分布.配套设施（停车场）.档口总数，档口基本面积.项目优劣势分析分析地面情况招商图纸分析.项目所在地的地面建筑物及商业情况分析（地面建筑物位置，餐饮娱乐经营情况，商场的业态，档次以及针对消费人群等详细分析）.掌握地面公交站点分布.路面商业街人流走势以及对本项目人流走势的连带影响深度剖析图纸1.项目结构了解（包括：项目走势，出入口，天井，消防通道，设备间，卫生间，

2、货梯间，停车场等位置安排）注：出入口要对应关联地表建筑物来看招商图纸分析招商图纸分析2.了解街区宽度、长度，层高3.掌握项目档口总数及主力店面积，涵盖经营品项及各品项位置安排 （针对单品项区域： a位置分布,档口总数 b主力店面积，形状，层高 c租金价位区间及其费用收缴 d该段出入口安排 e该段客流走势分析)深度剖析图纸选项知识一.品项分类简介 .服装 .鞋 .百货（化妆品，饰品，箱包，针织品） .家纺（床品，家饰，寝具，窗帘，布艺） .妇婴用品（童装，童鞋，儿童玩具，母婴用品） .运动商品（运动服/鞋/包/器材，泳装，舞蹈用品） .其他品项：餐饮，水吧，休闲吧，娱乐，摄影 美容，美发，美甲

3、十字绣，防辐射植物，车饰， 数码产品，手机 懒人用品,创意生活用品等等档口选项，选位知识选项知识档口选项，选位知识没有经营经验的业户（C类业户）-我们提供帮助了解业户对经营品项的意向，经营实力，以及风格档次定位根据业户提供的这些情况参考业户的年龄，性别等自身因素以及是否有朋友可以提供货源等情况，为业户建议较适合的品项举例：一个毕业不久的学生，父母为其准备3万元的创业启动资金，您会对他/她选项给予什么样的建议？档口选项，选位知识选位知识为业户提供选位帮助我们应做到： 1，了解业户对于经营要求的详细情况 2，为业户介绍我们商场的优势 3，针对建议选择的位置做全面分析(包括：建议档口位置介绍，地上建筑物参照点，商场内档口附近的设施，档口面积，形状，租金，人流走势分析，事宜业主经营的原因等)帮助业户选位的前提：非常了解项目以及图纸选位知识（1）了解业户的经营品项（2）了解业户对经营面积的要求（3）对项目的意向（4）了解业户目前经营状况和实力【目前经营的档口数量，档口面积，档口租金，货品档次，经营价位，货源地，针对人群等】（5）投资方向（租赁/购买）（6）经营方式（出租/自营） 综合以上各项，向业户推荐适合的档口位置（推荐1-2个为宜，并说明推荐理由） （推荐理由包括：位置介绍，地

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