2022年买卖合同锦集7篇

1、第 页2022买卖合同锦集7篇买卖合同锦集7篇现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的约束力越来越不可无视，它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我帮大家整理的买卖合同7篇，仅供参考，欢送大家阅读。买卖合同 篇1摘 要 在适用中国法律的情况下，采用固定价格作价的涉外货物买卖合同在履行过程中，如遇不可抗力或情事变更，当事人均不能变更合同的价格。关键词 涉外货物买卖合同 固定价格 情事变更 不可抗力 价格变更采用固定价格作价的涉外货物买卖合同关于固定价格的约定是否违反了法律对不可抗力和情事变更原那么的规定？也就是说，采用固定价格作价的买卖双方在履行合同过程中发生了不

2、可抗力或情事变更，为了不使合同的履行显失公平，能否援引不可抗力或情事变更原那么的法律规定变更合同价格？本文将对此进行探析。此外，根据我国?合同法?的规定，涉外货物买卖合同所适用的法律由双方当事人约定，既可约定适用中国法律，也可约定适用其他国家的法律。本文讨论的涉外货物买卖合同以适用中国法律为前提。一、固定价格作价方法的特点所谓固定价格作价是指买卖双方在涉外货物买卖合同中，把货物价格明确约定在合同中，并约定事后不管发生什么情况即使订约后市价有重大变化均按合同确定的价格结算货款的作价方法。采用固定价格作价方法有三个特点:一是价格确实定性，合同标的物的价格在订立合同时就明确地约定在合同里，这使它区别

3、于订约时不确定价格的暂不固定价格、暂定价格和滑动价格的作价方法；二是价格的不可变更性，订约后不管发生什么情况即使订约后市价有重大变化均按合同确定的价格结算货款，不允许变更合同的价格；三是价格不可变更的明示性，买卖双方必须在合同中明确约定订约后价格是不能变更的，如在合同中约定“合同成立后，不得提高价格、“ 合同成立后，不得调整价格等等。采用该作价方法，合同价格一经确定，双方就必须严格执行，任何一方都不得擅自更改原定价格，意味着买卖双方要承当从订约到交货付款时价格剧烈变动的风险。但是，上述“无论发生什么情况是否包括不可抗力或情事变更？如果包括，合同关于固定价格的约定是否违反了法律对不可抗力和情事变

4、更原那么的规定？也就是说，采用固定价格作价的买卖双方在履行合同过程中发生了不可抗力或情事变更，为了不使合同的履行显失公平，能否援引不可抗力或情事变更原那么的法律规定变更合同价格？二、不可抗力和情事变更的法律特征关于不可抗力的含义，各国解释不尽一致。我国法律认为，不可抗力是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。按?联合国国际货物销售合同公约?解释，是指非当事人所能控制，而且没有理由预期其在订立合同时所能考虑到或能防止或克服它或它的后果而使其不能履行合同义务的障碍。据此，不可抗力是指在合同成立以后所发生的，不是由于当事人一方的成心或过失所造成的，对其发生以及造成的后果是当事人不能预见、不能控制

5、、不能防止并不能克服的。情事变更原那么又称情势变更原那么，是指在合同订立后，发生了当事人订约时不能预见的情况，导致订立合同的根底动摇或丧失，使合同的履行失去意义或者履行合同使当事人之间的利益重大失衡，继续维持合同原有效力有悖于老实信用原那么显失公平时，应当允许当事人终止或变更合同的一种合同法律制度。情事变更原那么是老实信用原那么的具体运用，目的在于消除合同因情事变更所产生的不公平后果。该原那么已经成为当代债法最重要的法律原那么之一。由于情事变更原那么赋予法院自由裁量权，为了防止法官滥用情事变更，各国法律对情事变更原那么的适用规定了严格的条件。第一，必须有情事变更的客观事实。这种客观事实是指合同

6、订立时作为该合同赖以成立的根底的客观情况发生了异常变动。该变动既可以是经济情况的变化,也可以是非经济事实的变化,如国家经济政策进行了重大调整,货币严重贬值、价格大幅度上涨等。第二，情事变更必须发生在合同成立后履行终止前。第三，情事变更是订约时当事人不可预见的。这使它区别于正常的商业风险如当事人在订约时应当遇见到的价格在合理幅度内的涨或跌。第四，情事变更事实的出现不可归责于双方当事人。如国家经济政策的调整、全球性或区域性的经济危机或金融动乱等。第五，因情事变更使原合同的履行显失公平。不可抗力已构成履行不能，即“不能克服，而情事变更发生后，原合同仍能履行，即“能克服，只是如果继续按原合同规定履行义

7、务,将会对当事人显失公平，从而会违背老实信用原那么。这是它区别于不可抗力的主要标准之一。如价格暴涨或暴跌变动幅度是当事人订立合同时无法遇见到的只是动摇了合同所依赖的根底，合同仍能够继续履行，只不过是履行代价过高。因此，价格发生剧烈变动暴涨或暴跌并非不可抗力，而属情势变更。第六，当事人要援用情事变更原那么救济自身利益,主张变更或解除合同,必须请求法院做出裁判。可见，情事变更是当事人不能预见、不能控制、不能防止但能克服的客观情况。三、当事人不能以发生不可抗力为由变更涉外货物买卖合同的固定价格各国对不可抗力法律后果的规定均为强制性，当事人不能以约定的方式排除不可抗力法律后果的适用。但是，不可抗力引起

8、的直接的法律后果是受不可抗力影响的一方可以局部或全部免除履约责任，而无需承当违约责任。所以不可抗力所导致的是局部或全部履约不能或不能按时履约，当事人只能要求解除合同或变更合同，并且变更合同也仅限于迟延履行或变更交货数量，而不会涉及变更价格问题。所以当采用固定作价时，如果买卖双方在订约后遭遇了不可抗力，当事人不能以不可抗力为理由请求变更合同价格，只能要求解除合同或迟延履行或变更交货数量。即固定价格的约定并不违反法律对不可抗力的规定。四、当事人不能以发生情事变更为由变更涉外货物买卖合同的固定价格1.我国法律对情事变更原那么的规定。(1)国内法的规定。我国虽然在司法判例中出现了关于情事变更原那么的内

9、容,但是在现行国内法中一直没有形成明确的法律标准。在学者们努力呼吁下，1993年开始制定的统一合同法草案中规定了情事变更原那么。但是因为诸多原因在最后通过合同法时却删掉了此项原那么。造成了情事变更原那么在我国国内法中的缺位。在我国社会生活中存在着的大量的情事变更问题，只能寄希望于最高人民法院对现行?合同法?进行扩张性司法解释，以适用情势变更原那么。事实上，目前我国国内合同纠纷审理过程中对情事变更原那么的适用都会报请最高人民法院核准。(2)我国参加的国际公约和国际条约的规定。我国于1988年1月参加的?联合国国际货物销售合同公约?以下简称公约第79条规定：“当事人对不履行义务，不负责任，如果他能

10、证明此种不履行义务，是由于某种非他所能控制的障碍，而且对于这种障碍，没有理由预期他在订立合同时能考虑到或能防止或克服它或它的后果。长期以来，我国理论界许多人认为此规定是对情事变更原那么的规定。但也有许多学者认为此规定是对不可抗力的规定。笔者同意后一种观点，因为“没有理由预期他在订立合同时能克服它或它的后果的规定是不可抗力的不能克服性，而这正是情事变更区别于不可抗力的主要标准之一。因此，?公约?第79条应属于不可抗力违约免责制度，并不是情事变更原那么的依据。1994年由国际统一私法协会编撰、20 xx年做了大的修订的?国际商事合同通那么?以下简称?通那么?第6.2.1条6.2.3条规定了艰难条款

11、。根据?通那么?第6.2.1条6.2.3条的规定，如果履约使一方当事人变得负担加重，在艰难情形下该当事人可以向人民法院提出申请变更合同或解除合同。艰难情形hardship是指由于一方当事人履行本钱增加，或由于一方当事人所获履约价值减少，而发生了根本改变合同双方均衡的事件，并且，该事件在订立合同后发生或为不利一方当事人所知；在订立合同时，不利一方当事人没有理由考虑到该事件；事件非受不利一方当事人所能控制，且事件的风险不由不利一方当事人承当。可见，?通那么?所规定的艰难条款是情事变更原那么在私法领域内的国际法渊源。2.?国际商事合同通那么?的适用(1)我国是国际统一私法协会成员国，派员参与了?通那

12、么?的起草，并已批准参加?通那么?。依据我国?民法通那么?第142条的规定，我国应自觉遵守?通那么?。根据?通那么?的规定，双方当事人约定其合同由?通那么?管辖时，应当适用?通那么?；双方当事人约定其合同由“法律的一般原那么，“商人法或类似法律管辖时，应当适用?通那么?；双方当事人未选择任何法律管辖其合同时，应当适用?通那么?；当适用法对发生的问题不能提供解决问题的有关规那么时，?通那么?可以提供解决问题的方法；?通那么?可用于解释或补充国际统一法的文件。因此，?国际商事合同通那么?既可以被称为示范法、统一规那么，也可被称为国际惯例。从实用的角度看，一国在制定或修订合同法时可以把它作为示范法，

13、参考、借鉴其条文；合同当事人可以选择它作为合同的准据法适用法，作为解释合同、补充合同、处理合同纠纷的法律依据。此外，当合同的适用法律缺乏以解决合同纠纷所涉及的问题时，法院或仲裁庭可以把它的相关条文视为法律的一般原那么或商人习惯法，作为解决问题的依据，起到对当事人的意思自治以及适用法律的补充作用。由于我国?合同法?和?公约?中都没有规定情势变更原那么，因此在我国的涉外合同关系中，经常会适用?通那么?中的情事变更原那么解决问题。(2)?通那么?和?公约?一样，是任意性标准。根据?通那么?的规定，除?通那么?另有规定外，双方当事人可以排除适用?通那么?，或局部排除或修改?通那么?任何条款的效力。与此

14、同时，大多数国家的法律都强调情事变更原那么具有补充性，也就是说作为一种在当事人自由约定之外对合同关系进行干预的措施，情事变更原那么的适用不能在本质上违背当事人的自由约定。也就是说，如果当事人已经对有关情况的发生及其处理方法做了明确约定，就不能适用情事变更原那么得出相反或不同的结论。因此，在涉外货物买卖合同中采用固定价格方法作价时，当事人实际上已经用约定的方式排除了情事变更原那么的适用。综上所述，在适用中国法律的情况下，采用固定价格作价的涉外货物买卖合同在履行过程中，如遇不可抗力或情事变更，当事人均不能变更合同的价格。参考文献:1李 雁:情事变更原那么初探J.云南大学学报法学版，20 xx032

15、朱广东:情事变更原那么国际法渊源辨析兼论?联合国国际货物销售合同公约?第79条的性质J.齐齐哈尔大学学报(哲学社会科学版)，20 xx053贾建华 阚 宏:新编国际贸易理论与实务M.对外经济贸易大学出版社，20 xx年1月买卖合同 篇2买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的根本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的

16、权利，承当一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。5.买卖合同是双方民事法律行为。买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。在一般情况下，所有权人是最经常的出卖人，但也有例外(如行纪人、代理人、担保物权人、人民法院等)。合同法对

17、买卖合同的当事人的主体资格并未作特殊要求。因而，平等主体的自然人、法人或其他组织均可作为买卖合同的任何一方当事人。当然，对某些特殊物为标的物的买卖，经济法律亦对主体进行一定限制。另外，法人或其他组织还要受其经营范围的限制。买卖合同 篇3甲方：_ 乙方：_根据?中华人民共和国民法典?，甲、乙双方经协商确定，甲方向乙方购置药品。为明确双方责任和权利，特签订本合同，共同遵守。具体条款如下：1、乙方必须依法领取?药品经营许可证?、?企业法人营业执照?、?药品经营质量管理标准认证证书?，及到甲方上级有关药品市场监督部门办理备案手续，并将上述有效证件的复印件和法人委托书原件加盖供方红印章，提供给甲方存档备

18、查。2、乙方负责向甲方供给的药品：品名：_；规格：_；厂家单位单价：_。3、乙方向甲方供给药品的品种数量以甲方每月或每周提供的书面通知为准。乙方在与甲方合作期间，药品供给价格应为市场的最低售价，如遇药品价格政策性下调时，应给予相应下调。如乙方供给给甲方附件外药品，供给价格也应为市场的最低售价。乙方负责运输、装卸及退换货等费用。4、质量标准：1因药品质量问题而造成的一切后果及发生的费用由乙方承当。2乙方必须及时保证甲方所需药品的供给，药品的批号、有效期不得低于_个月。5、交货时间及地点1乙方交货时间：接甲方书面方案通知_小时内2乙方交货地点：运输及卸车至甲方指定地点：_3合同执行地：甲方所在地6

19、、验收1甲方根据药品专业法规及标准查验时，药品外包装及药物外观不合格，拒收入库。2甲方根据购药方案查验时，发现药品的数量、品牌和规格不一致，无有效期或近有效期及过期的药品时，应当办理退货手续。3甲方根据本院临床实际需要，对在乙方购进的药品可办理退货或换货。4甲方应在收到乙方药品后_日内验收7、付款方式：1甲方以电汇方式支付乙方货款，乙方在收到甲方的货款_日内发货，同时出据合法税票并做到货票同行。2货款在_万元以内以转账支票或电汇方式支付，货款在_万元以上含_万元以三个月银行承兑汇票方式支付。8、违约责任1甲乙双方任何一方违约，由违约方承当违约责任并赔偿给对方造成的损失。2乙方未能按时交货，每拖

20、延一天，须向甲方支付方案金额的_%的违约金。3乙方交付的货物不符合合同规定的，甲方有权拒收。4乙方在与甲方合作期间不允许有任何做临床和给医务人员回扣的行为发生，否那么甲方有权终止与乙方的合作，并处以_万元的罚款。9、争议的解决签约双方在履约中发生争执和分歧，双方应通过友好协商解决，假设经协商不能达成协议时，可向人民法院起诉。10、其他本合同共_份，具有同等法律效力，甲方执_份、乙方执_份，合同自签字之日起生效。有效期自_年_月_日至_年_月_日。本合同未尽事宜，由双方协商处理。甲方：_ 乙方：_签约代表：_ 签约代表：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4补充协议编号：_.合同编号为：_.买

21、方:地址: ： 卖方: 地址: ： ： ：买卖双方经过友好协商，同意就以下事项签订补充协议以下简称“协议，作为对买卖双方于年月日签订的“合同合同编号为：，以下简称“合同的修改和补充：一、对合同第条的修改如下：1.2.二、对合同第条的补充如下：1.2.三、本协议为本合同不可分割的组成局部，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。五、本协议一式二份，买卖双方各一份。买方：地址： ：授权代表签字：签字日期：卖方： 地址： ： 授权代表签字： 签字日期：买卖合同

22、 篇5买卖合同编号： 合同立协双方：卖方以下简称甲方：_买方以下简称乙方：_根据?中华人民共和国合同法?的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区县_路_弄新村_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元大写，总价含人民币土

23、地价格人民币_元大写。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元大写。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元大写。1_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元大写；2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，

24、违约金按厂房和土地总价的10%计；假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不

25、得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。相关的合同范本买卖合同的定义(什么是买卖合同)英文版买卖合同标准商品买卖合同货物买卖合同车辆汽车买卖合同水果买卖合同五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人

26、：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表 签名盖章： 代表 签名盖章： ： ：签约日期： 年 月 日签约地址：买卖合同 篇6甲方：乙方：甲乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。一、甲方已经签署了一份动迁补偿协议以下简称协议，根据该协议，甲方将20 xx年月日获得动迁房一套。甲方是动迁协议规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使用权以下简称房地产的权利人。在本合同有效期间

27、，甲方不得设立任何抵押、其他租赁关系，也不得迁入任何户口。二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁给乙方使用。租期20年。租赁期间届满，乙方有权要求依照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类推。自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将房地产转让给乙方租赁合同相应自然终止。甲方应当自可以转让之日三个工作日内，和乙方签订?上海市房地产买卖合同?或者当时房地交易主管机关推荐的示范文本，并在此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心或者当时有权的类似组织办理房地产产权过户手续。根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本

28、合同所述的交易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成买卖合同的一局部。双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合同所述的交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁合同的一局部。任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁示范文本如果有上没有示范条款的约定的，或者属于空白可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同意的，视为该方的主张不合理；双方应当对该条件不再进行讨论，也不做约定双方可以约定“未尽事宜，依法处理；任何一方不得以此为由不履行本合同。三、 本合同

29、所述的交易，总价款为人民币元整，另加第二款所述款项。1、 乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。2、 乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。3、 乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内，支付人民币万元整给甲方。乙方在支付本条第一款所述第3期价款时，乙方应当支付如下款项给甲方，其计算方式如下：人民币万元X自交付租赁使用之日起至房地产产权过户之日所跨的时间X同期人民银行同期定期存款利率 四、无论在租赁期还是房地产转让时，应当由甲方支付给有关国家、公司、其他组织的维修基金、 初装费、煤气初装费、有线电视开通费等均已包括在本合同所述价

30、款之内，由甲方自行支付，不再与乙方另行结算；但是，1、租赁期间，水、电、煤、 的使用费由乙方承当，甲方应当提供缴纳费用的便利；2、房地产转让时，甲方双方应当共同完成以上各项的更名手续，更名费用由乙方承当。五、无论在租赁期还是房地产转让时，该房地产内的附属设施、设备以及装修的价格均以包含在本合同价款之内，并由该房地产转让之时一并转让给乙方。六、甲方承诺户口七、自房地产交付给甲方入住使用之日起，甲方没有将房地产交付乙方使用的，从交付给甲方之日起第15天起，乙方有权选择：要求甲方支付本合同第三条所述房价款扣除第三条第二款所述价款的10%作为违约金，并解除合同；或者要求继续履行合同，甲方每迟延一日从房

31、地产交付给甲方之日起计算，应当支付100元作为违约金。在房地产交付给甲方入住使用之日起，在甲方通知到乙方，但是乙方没有租赁房地产的，从通知到乙方第15天起，甲方有权选择：要求乙方支付本合同第三条所述房价款扣除第三条第二款所述价款的10%作为违约金，并解除合同；或者，要求继续履行合同，乙方每迟延一日从甲方通知到乙方之日起计算，应当支付100元作为违约金。乙方开始租赁使用之后，甲方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同、或者拒不办理房地产过户手续的，乙方有权选择：要求甲方返还已经支付的所有款项，并且支付本合同第三条所述房价款扣除第三条第二款所述价款的20%作为违约金，甲方无权主张任何租金；或者要求继续履行合同，并赔偿乙方因此导致的损失。乙方开始租赁使用之后，乙方单方解除租赁关系，或者拒不签订房屋买卖合同，或者拒不办理房地产过户手续的，甲方有权选择：要求乙方支付本合同第三条所述房价款扣除第三条第二款所述价款的20%作为违约金，乙方已经支付的款项，在扣除同期