【房地产市场房地产市场月报】2021年6月天水课件

1、【房地产市场房地产市场月报】2021年6月天水【房地产市场房地产市场月报】2021年6月天水目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行房地产政策房地产政策房地产政策天水市2021年6月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述-房地产政策天水市2021年6月政策法规政策类型发布时间限制区土地市场土地市场整体市场|成交结构天水市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-5月，天水市以住宅用地成交为主，占比85.9%。2021年5月，天水市以住宅用地成交为主，占比86.6%，较去年同期下降

2、0.7个百分点。整体市场|成交结构天水市土地成交结构走势（按规划建面）202整体市场|成交结构天水市土地成交情况（按规划建面）2021年1-6月，天水市共成交各类用地52宗，共计446.95万，同比增长16.71%。其中，成交住宅用地34宗，共计386.89万，同比增长37.32%；商办用地8宗，共计32.06万，同比减少44.52%。2021年6月，天水市累计成交各类用地14宗，共计120.56万，环比增长551.88%，同比增长0.66%。其中，成交住宅用地10宗，共计106.45万，环比增长564.54%，同比增长4.57%；商办用地1宗，共计10.87万，环比增长2275.25%，同比

3、减少39.49%。土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万）同比（%）整体用地14120.56551.880.6652446.9516.71住宅用地-商办用地110.872275.25-39.49832.06-44.52工业用地21.21-40.10-88.11-61.31其他用地12.03-219.89-11.50整体市场|成交结构天水市土地成交情况（按规划建面）2021年整体市场|推出结构天水市土地推出情况（按规划建面）2021年1-6月，天水市共推出各类用地72宗，共计579.93万，同比减少10.72%。其中，推出住宅用地44宗，共

4、计509.82万，同比减少0.27%；商办用地10宗，共计27.24万，同比减少61.35%。2021年6月，天水市累计推出各类用地19宗，共计147.56万，环比减少15.57%，同比增长86.9%。其中，推出住宅用地12宗，共计132.13万，环比减少20.6%，同比增长75.19%；商办用地2宗，共计11.16万，环比增长359.73%，同比增长618.05%。土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万）同比（%）整体用地19147.56-15.5786.9072579.93-10.72住宅用地-商办用地211.16359.73618.

5、051027.24-61.35工业用地23.09-20.8156.341218.11-21.03其他用地31.17-42.09-624.76-44.93整体市场|推出结构天水市土地推出情况（按规划建面）2021年整体市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天水市共推出土地规划建面579.93万，成交446.95万，成交楼面均价1056元/。2021年6月，共推出土地规划建面147.56万，成交120.56万，成交楼面均价1782元/。万元/整体市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天整体市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，天水市成交土地

6、出让金达47.21亿元，平均溢价率为7.8%。2021年6月天水市土地出让金为21.48亿元，同比增长247.5%，溢价率为16.2%。亿元%整体市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1宅地市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天水市共推出土地规划建面509.82万，成交386.89万，成交楼面均价1137元/。2021年6月，共推出土地规划建面132.13万，成交106.45万，成交楼面均价1958元/。万元/宅地市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天宅地市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，天水市成交土地出让金达4

7、3.99亿元，平均溢价率为9.0%。2021年6月天水市土地出让金为20.84亿元，同比增长260.5%，溢价率为25.1%。亿元%宅地市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1商办市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天水市共推出土地规划建面27.24万，成交32.06万，成交楼面均价855元/。2021年6月，共推出土地规划建面11.16万，成交10.87万，成交楼面均价488元/。万元/商办市场|供求分析天水市土地供求价走势2021年1-6月，天商办市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1-6月，天水市成交土地出让金达2.74亿元，平均溢价率

8、为0.1%。2021年6月天水市土地出让金为0.53亿元，同比增长32.7%，溢价率为0.1%。亿元%商办市场|土地出让金天水市土地出让金&溢价率走势2021年1排行榜|企业排行2021年6月天水市品牌企业拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万)拿地金额(亿元)楼面均价(元/)1中南建设260.4113.0421582021年6月天水市品牌企业拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万)拿地金额(亿元)楼面均价(元/)1中南建设260.4113.042158排行榜|企业排行2021年6月天水市品牌企业拿地面积排行排名排行榜|地块排行2021年6月天水市成交地块排行（按成交楼

9、面价）排名地块编号区县成交时间用地性质规划建面(万)成交楼面价(元/)溢价率(%)拿地企业12021-29号麦积区2021-06-07住宅用地6.8131200.0%甘肃麓宸置业有限公司22021-20号秦州区2021-06-09住宅用地44.6422340.0%中南建设32021-26号麦积区2021-06-07住宅用地6.3820000.0%天水市城市更新投资有限公司42021-25号麦积区2021-06-07住宅用地9.7420000.0%天水市城市更新投资有限公司52021-19号秦州区2021-06-09住宅用地15.7719440.0%中南建设6GG2021-1号甘谷县2021-0

10、6-25住宅用地1.8518591.2%甘谷县裕泰房地产开发有限公司72021-28号麦积区2021-06-07住宅用地2.8618380.0%天水市城市更新投资有限公司82021-24号麦积区2021-06-07住宅用地1.6418380.0%天水市城市更新投资有限公司9ws2021-9武山县2021-06-04住宅用地5.427760.0%武山镇兴置业有限公司10ws2021-8武山县2021-06-23住宅用地11.3476038.2%甘肃凯悦房地产开发有限公司排行榜|地块排行2021年6月天水市成交地块排行（按成交楼面热门地块|单价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出让方式-规划建筑

11、面积-容积率-建筑密度-绿化率-限高-成交时间-成交价-成交楼面价-溢价率-受让单位-截至时间-保证金-公告时间-起始时间-起始价-推出楼面价面价-推出特殊政策-热门地块|单价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出热门地块|总价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出让方式-规划建筑面积-容积率-建筑密度-绿化率-限高-成交时间-成交价-成交楼面价-溢价率-受让单位-截至时间-保证金-公告时间-起始时间-起始价-推出楼面价面价-推出特殊政策-热门地块|总价地王-地块名称-地块编号-用地性质-出房产市场房产市场市场成交|成交量价天水市商品住宅成交量价走势2021年6月，天水市商品住宅无成交数据无成

12、交数据。万元/市场成交|成交量价天水市商品住宅成交量价走势2021年6月，市场成交|成交结构天水市新房成交面积段对比天水市新房成交总价段对比市场成交|成交结构天水市新房成交面积段对比天水市新房成交总价市场成交|成交结构2021年6月天水市新房面积、总价成交结构市场成交|成交结构2021年6月天水市新房面积、总价成交结构排行榜|企业排行2021年6月天水市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/)成交套数(套)成交面积(万)-2021年6月天水市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/)成交套数(套)成交面积(万)-排行榜|企业排行2021年6月天水市企业成交金额排行榜排名企排行榜|项目排行（按成交金额）2021年6月天水市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万)成交套数(套)成交均价(元/)套均面积(/套