山东同强运营管理手册-工程管理篇

1、山东同强建筑装饰工程有限公司运营手册山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司项目管理篇发包单位位：工程监理理：设计单位位：施工地址址：开工日期期：竣工日期期：山东同同强装饰饰运营管理理手册第 五十五 页目 录录目录 第第1页工程监理理承诺书书 第2页页客户授权权施工责责任书 第33页设计现场场交底单单 第4页页材料进场场记录验验收单（一） 第55页材料进场场记录验验收单（二） 第66页水电暖现现场交底底单 第第7页水电暖（隐蔽）验收单单 第8页页水电工程程量测量量记录单单 第9页页防水工程程闭水试试验记录录单 第第10页页客户意见见反馈表表（一） 第111页瓦工现场场交底单单 第122页瓦工分项项

2、验收单单 第133页瓦工工程程量测量量记录单单 第144页木制作现现场交底底单 第第15页页木制作分分项验收收单 第第16页页木制作工工程量测测量记录录单 第第17页页石膏制品品现场交交底 第第18页页石膏制品品分项验验收单 第119页石膏制品品工程量量测量记记录单 第220页油漆现场场交底单单 第211页油漆分项项验收单单 第222页油漆工程程量测量量记录单单 第233页工程变更更明细表表（一） 第244页工程变更更明细表表（二） 第255页工期变更更单 第第26页页限期整改改通知单单（一） 第277页限期整改改通知单单 （二二） 第288页主材需求求计划表表 第299页客户反馈馈意见表表（

3、二） 第300页工程竣工工验收表表 第322页竣工项目目服务质质量客户户综合评评定表 第333页售后服务务表 第第34页页山东同同强装饰饰水、电施工工规范 第335页监理承诺诺书本人于年年月日接到工程程，负责责该装修修工程的的施工质质量、工工程进度度和现场场施工文文明等方方面的监监督检查查工作。在工程程进展过过程中，我将严严格执行行“中华华人民共共和国国国家标准准（GBB50332720001）关关于住住宅装饰饰装修工工程施工工规范和东东营市住住宅装饰饰装修工工程施工工质量行行业规范范及公公司的工工艺标准准、工程程管理流流程等，确保工工程顺利利按期完完工，使使工程质质量达到到优良的的标准。本人

4、将将竭尽全全力为客客户提供供优质的的服务，使客户户在各方方面都能能够满意意，在工工程监理理过程我我将随时时接受客客户与公公司的监监督和检检查，对对不符合合“国标标和行业业规范”的项目目，本人人将尽一一切努力力维护客客户与公公司权利利，请客客户进行行监督检检查。礼上！ 承承诺人：日 期期： 客户授权权施工责责任书您在 工工程中,委托我我公司进进行施工工如下项项目: 工程拆拆除部分分:非承重墙墙(部位位):_楼梯(部部位):_其它项目目(部位位):_ 电气工工程(墙墙面、顶顶面、地地面开槽槽走线): 开关关: 电路移移位 电电路增设设 插座座: 电路移移位 电电路增设设 灯位位: 电路移移位 电电

5、路增设设 水路工工程(墙墙面、顶顶面、地地面开槽槽走管): 厨房房: 水路移移位 水水路增设设 卫生生间: 水水路移位位 水路路增设 其它它空间: 水路路移位 水路增增设 建筑外外墙工程程: 外墙墙结构改改变: 外墙墙颜色改改变: 阳台台维护结结构改变变: 建筑筑窗户、入户门门改变:5、其他他： 以上项项目甲方方已在相相关部门门办理完完施工工许可证证,特特此授权权乙方开开始开工工,由此此产生的的相关责责任由甲甲方承担担.甲方签字字: 乙方方签字(盖章): 年年 月 日 年年 月月 日 设计现场场交底单单一、图纸纸情况: 1、图纸纸情况: 图图纸齐全全 图纸纸不齐全全 2、尺寸寸标注: 标标注齐

6、全全 标注注不齐全全 3、设计计图纸与与现场情情况: 相符 不符符 4、图纸纸需修改改: 需修修改 不需需修改5、图纸纸特殊工工艺交底底: 交底底清楚 交交底不清清楚 整改意见见:二、 1、水电交交底是否否清楚 清楚楚 不清楚楚 2、瓦工交交底是否否清楚 清楚楚 不清楚楚 3、木制作作交底是是否清楚楚 清楚 不清清楚 4、油漆工工交底是是否清楚楚 清楚 不清清楚 5、是否需需要设计计师二次次交底 清楚楚 不清楚楚三、开工工手续1、装修修工程许许可证(客户办办) 已办 未办 2、物业业施工许许可证(客户办办) 已办 未办 四、客户户填写部部分1、公司司人员守守时情况况: 准准时 迟到 未到 2、

7、您是是否收到到合同及及补充条条款、报报价单及及图纸: 收收到 没没收到 3、交底底情况与与您要求求是否相相符: 是 否 4、设设计图纸纸您认可可吗? 认可 不不认可委托单位位: 工程程监理: 设设计单位位: 年 月 日日 材料进场场记录检检验单（一） 内容 及规格材料名称称品牌及规规格数量材料名称称品牌及规规格数量 工程监监理: 客户验收收意见材料验收收: 客客户签字字: 年 月 日日材料进场场记录检检验单（二） 内容 及规格材料名称称品牌及规规格数量材料名称称品牌及规规格数量 工程监监理: 客户验收收意见材料验收收: 客客户签字字: 年 月 日日水电暖现现场交底底清单项目名称称工程监理理施工

8、单位位山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司单位工程程名称水、电、暖部位位施工部位位施工内容容安 全全 技 术 交 底 内 容一、 安安全常识识 1进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严禁穿穿拖鞋作作业，高高处作业业必须系系好安全全带。 2、施工工作业人人员严禁禁酒后上上岗，疲疲劳作业业、带病病作业。 3、施工工人员必必须遵守守现场安安全管理理制度，不违章章指挥、不违章章作业；做到三三不伤害害：不伤伤害自己己、不伤伤害别人人、不被被人伤害害。 二、一般般规定： 现场所有有水电工工艺标准准均采用用同强强装饰水水、电施施工规范范。客户及设设计师其其他交底底：客户（签签字）工程监理理签字设计师签签字日

9、期： 年年 月 日水电暖（隐蔽）验收单单水路改造造 序号项 目验 收 结 果果备 注优良合格返工1安装水管管无滴漏漏2改造水管管安装牢牢固、周周正3阀门、龙龙头牢固固、开启启灵活、畅通4接头连接接紧配，不允许许用填充充料5水管安装装不得靠靠近电源源，与燃燃气管间间隔不少少于5006接好之后后沙灰抹抹平不松松动电路改造造7按要求用用线8电源线应应穿管铺铺设9使用软管管接到灯灯位的，其长度度不超过过1米10导线、电电话线、闭路线线、通信信线不得得安装同同一管道道内11管内导线线不得接接头和扭扭结12导线与燃燃气管之之间的距距离，同同一平面面1000，不不同平面面5013电气开关关接头与与燃气管管距

10、离115014照明、插插座、空空调、计计算机、电热器器分路出出线返工项目目及时限限：返工结果果：施工单位位签字： 年 月 日日监理意见见： 年年 月 日客户姓名名： 工程地地址： 水电工程程量测量量记录单单项目名称称测量人员员在场人员员实际测量量工程量量如下：客户签字字认可：工程监理理签字认认可：总经理签签字认可可：售后服务务电话（工人师师傅）： 测测量时间间： 年 月 日防水工程程闭水试试验记录录单第一次闭闭水试验验: 检验部位位: 厨厨房 卫生间间 其它房房间:_检验开始始时间: _年_月月_日检验结束束时间: _年_月月_日闭水时间间共计_小时时检验结果果: 低层层居室顶顶板是否否有渗漏

11、漏现象: 有有 无 不合格情情况说明明:整改意见见:如果不合合格以上上程序复复检结果果：厨房 卫生生间 客户户: 工程程监理: 防防水师傅傅: 年 月月 日第一次闭闭水试验验:检验部位位: 厨厨房 卫生间间 其它房房间:_检验开始始时间: _年_月月_日检验结束束时间: _年_月月_日闭水时间间共计_小时时检验结果果: 低层层居室顶顶板是否否有渗漏漏现象: 有有 无 不合格情情况说明明:整改意见见:如果不合合格以上上程序复复检结果果：厨房 卫生生间 客户户: 工工程监理理: 防水师师傅: 年 月 日日第一次闭闭水试验验:检验部位位: 厨厨房 卫生间间 其它房房间:_检验开始始时间: _年_月月

12、_日检验结束束时间: _年_月月_日闭水时间间共计_小时时检验结果果: 低层层居室顶顶板是否否有渗漏漏现象: 有有 无 不合格情情况说明明:整改意见见:如果不合合格以上上程序复复检结果果：厨房 卫生生间 客户户: 工工程监理理: 防水师师傅: 年 月 日客户意见见反馈表表（一）(此表格格由客户户填写)填写时间间: 年 月月 日服务项目目服务评价价补充说明明项目经理理工作能能力 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 项目经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 工程监理理的服务务质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 施工现场场文明及及规范 完完全满意意 满满意 一般 不满满意

13、 施工工艺艺 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 现场材料料完全满满意 满意 一般般 不不满成品保护护完全满满意 满意 一般般 不不满设计效果果 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 设计师服服务质量量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 进场材料料及控制制 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 主材代购购服务 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 客户经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 财务人员员服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 请在下面面留下您您更宝贵贵意见: 客客户签字字：瓦工现场场交底清清单项目名称称工程监理理施工单位位山东同强强建筑装装饰工程程

14、有限公公司单位工程程名称墙地砖铺铺贴、包包管子、砌筑施工部位位施工内容容安 全全 技 术 交 底 内 容一、 安安全常识识 1进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严禁穿穿拖鞋作作业，高高处作业业必须系系好安全全带。 2、施工工作业人人员严禁禁酒后上上岗，疲疲劳作业业、带病病作业。 3、施工工人员必必须遵守守现场安安全管理理制度，不违章章指挥、不违章章作业；做到三三不伤害害：不伤伤害自己己、不伤伤害别人人、不被被人伤害害。 二、一般般规定： 现场所有有水电工工艺标准准均采用用建筑装装饰装修修工程质质量验收收规定GGB5002100-20001。客户及设设计师其其他交底底：客户（签签字）工程监理理

15、签字设计师签签字日期： 年年 月 日瓦工分项项验收单单项 目目石材允许许偏差 面砖允许许偏差 验收结果果备 注注光面麻面优良合格返工1表面平整整1.001.551.002主面垂直直度2.003.002.003阴阳角方方正2.003.002.004接缝高低低0.551.000.555接缝平直直1.002.001.006接缝宽度度0.551.000.557粘贴牢固固、无漏漏贴、错错贴8整砖套割割吻合，边缘齐齐整9缝隙均匀匀，顺直直10无裂纹，掉角缺缺愣，整整齐洁净净11颜色一致致12边角空鼓鼓不超过过总体的的3%13对花拼接接正确14地平平整整不松软软，标号号不能过过高，上上水后能能把水吸吸走返工

16、项目目及时限限：返工结果果：工程监理理签字：年 月 日日客户签字字：年 月 日日客户姓名名： 工程地地址： 瓦工工程程量测量量记录单单项目名称称测量人员员在场人员员实际测量量工程量量如下：客户签字字认可：工程监理理签字认认可：总经理签签字认可可：售后服务务电话（工人师师傅）： 测测量时间间： 年 月 日木制作现现场交底底清单项目名称称工程监理理施工单位位山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司单位工程程名称墙地砖铺铺贴、包包管子、砌筑施工部位位施工内容容安 全全 技 术 交 底 内 容一、 安安全常识识 1进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严禁穿穿拖鞋作作业，高高处作业业必须系系好安全全带。 2

17、、施工工作业人人员严禁禁酒后上上岗，疲疲劳作业业、带病病作业。 3、施工工人员必必须遵守守现场安安全管理理制度，不违章章指挥、不违章章作业；做到三三不伤害害：不伤伤害自己己、不伤伤害别人人、不被被人伤害害。 二、一般般规定： 现场所有有水电工工艺标准准均采用用建筑装装饰装修修工程质质量验收收规定GGB5002100-20001。客户及设设计师其其他交底底：客户（签签字）工程监理理签字设计师签签字日期： 年年 月 日木制作分分项验收收单客户： 合同同编号：吊顶封面面板前项 目目检 验验 标标 准准验收结果果备 注优良合格返工轻钢龙骨骨牢固性连接件牢牢固、无无松动龙骨安装装主龙骨无无明显弯弯曲，次

18、次龙骨连连接处无无错位电源线明管穿线线，不得得穿裸线线安装灯具具大于3公公斤的灯灯具或饰饰品应与与承重结结构直接接连接牢牢固吊顶封面面板后允许偏差差（）石膏金属板PVC表面平整整3.002.002.00接缝平直直3.001.553.00吊顶标高高+5.00+5.00+5.00外观效果果无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤、无漏、无无锈、无无翘吊顶返工工项目及及时限： 吊顶返工工结果：衣柜、鞋鞋柜、博博古架制制作精细细度验收收：衣柜鞋柜柜博古架架整改后后是否合合格：监理签字字：年 月 日施工单位位签字：年 月 日木制作工工程量测测量记录录单项目名称称测量人员员在场人员员实际测量量工程量量如下：客户签字

19、字认可：工程监理理签字认认可：总经理签签字认可可：售后服务务电话（工人师师傅）： 测测量时间间： 年 月 日石膏制品品现场交交底清单单项目名称称工程监理理施工单位位山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司单位工程程名称石膏线条条施工部位位施工内容容安 全全 及施工 技 术 交 底 内 容一、 安安全常识识 1进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严禁穿穿拖鞋作作业，高高处作业业必须系系好安全全带。 2、施工工作业人人员严禁禁酒后上上岗，疲疲劳作业业、带病病作业。 3、施工工人员必必须遵守守现场安安全管理理制度，不违章章指挥、不违章章作业；做到三三不伤害害：不伤伤害自己己、不伤伤害别人人、不被被人伤害

20、害。 二、一般般规定： 现场所有有水电工工艺标准准均采用用建筑装装饰装修修工程质质量验收收规定GGB5002100-20001。客户及设设计师其其他交底底：客户（签签字）工程监理理签字设计师签签字日期： 年年 月 日石膏制品品分项验验收单客户： 合同同编号：石膏线项 目目检 验验 标标 准准验收结果果备 注优良合格返工石膏线石膏线表表面石膏线条条表面光光是否滑滑度石膏线接接头石膏线条条接头处处是否光光滑快粘粉质质量快干粉质质量粘接强度度粘接强度度是否牢牢靠（1）安安装水平平度全长长的误差差不能大大于3mmm，阴阴阳角接接缝的棱棱角要清清晰，不不能有无无调角和和烂角的的状况。（2）接缝之之间的多

21、多余发泡泡要清除除干净，并使用用石膏修修补平整整，使其其线性保保持清晰晰。（33）拼接接要平顺顺，不能能出现小小块石膏膏线上墙墙的现象象。（44）要粘粘结牢固固，和墙墙本身的的天花没没有裂缝缝，从侧侧面看，要笔直直没有波波浪纹。看了以以上石膏膏线厂家家的工作作人员讲讲的，大大家以后后在验收收时一定定要仔细细些，避避免以后后出现一一些不必必要的麻麻烦。吊顶返工工项目及及时限： 吊顶返工工结果：监理签字字：年 月 日客户签字字：年 月 日石膏制品品工程量量测量记记录单项目名称称测量人员员在场人员员实际测量量工程量量如下：客户签字字认可：工程监理理签字认认可：总经理签签字认可可：售后服务务电话（工人

22、师师傅）： 测测量时间间： 年 月 日油漆现场场交底清清单项目名称称工程监理理施工单位位山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司单位工程程名称油漆工程程施工部位位施工内容容安 全全 及施工 技 术 交 底 内 容一、 安安全常识识 1进入入施工现现场必须须戴好安安全帽，严禁穿穿拖鞋作作业，高高处作业业必须系系好安全全带。 2、施工工作业人人员严禁禁酒后上上岗，疲疲劳作业业、带病病作业。 3、施工工人员必必须遵守守现场安安全管理理制度，不违章章指挥、不违章章作业；做到三三不伤害害：不伤伤害自己己、不伤伤害别人人、不被被人伤害害。 二、一般般规定： 现场所有有水电工工艺标准准均采用用建筑装装饰装修修工

23、程质质量验收收规定GGB5002100-20001。客户及设设计师其其他交底底：客户（签签字）工程监理理签字设计师签签字日期： 年年 月 日油漆分项项验收单单客户： 合同同编号：项 目目允 许许 偏偏 差差验 收收 结 果备 注优良合格返工表面平整整度4.00立面垂直直度5.00阴阳垂直直度4.00阴阳方正正度4.00表面洁净净、无爆爆灰和裂裂纹接槎平顺顺、线角角顺直、粘贴牢牢固、无无脱层墙面、顶顶面平整整，无起起粉、掉掉皮、漏漏涮现象象无明显色色差、泛泛碱、返返色、刷刷纹无明显沙沙眼、流流坠、伤伤痕、溅溅沫返工项目目及时限限：返工结果果： 监理签字字：年 月 日客户签字字：年 月 日油漆工程

24、程量测量量记录单单项目名称称测量人员员在场人员员实际测量量工程量量如下：客户签字字认可：工程监理理签字认认可：总经理签签字认可可：售后服务务电话（工人师师傅）： 测测量时间间： 年 月 日工程变更更明细表表（一） 填表日日期： 年年 月月 日日增项明细编号增加项目目单位数量单价增加金额额金额合计计（小写写）： （大写）增项说明明：客户： 设设计师： 项项目经理理： 工程程监理：减项明细编号减少项目目单位数量单价减少金额额金额合计计（小写写）：（大写）减项说明明：总计金额额：增减减项（小小写）： （大写）客户： 设设计师： 项项目经理理： 工程程监理：注：1此表由由工程监监理填写写，设计计师进行

25、行报价，客户签签字确认认后由工工程监理理送交公公司财务务。2此表表一式三三份，客客户、工工程监理理、公司司财务各各一份。工程变更更明细表表（二） 填表日日期： 年年 月月 日日增项明细编号增加项目目单位数量单价增加金额额金额合计计（小写写）： （大写）增项说明明：客户： 设设计师： 项项目经理理： 工程程监理：减项明细编号减少项目目单位数量单价减少金额额金额合计计（小写写）：（大写）减项说明明：总计金额额：增减减项（小小写）： （大写）客户： 设设计师： 项项目经理理： 工程程监理：注：1此表由由工程监监理填写写，设计计师进行行报价，客户签签字确认认后由工工程监理理送交公公司财务务。此表一式式

26、三份，客户、工程监监理、公公司财务务各一份份。工期变更更单变更后开开竣日期期： 年 月 日至 年 月 日日工期变更更原因：工程量增增加 工程项项目变更更气候原因因 外界界不可抗抗拒的因因素其他特殊殊原因备注说明明：客户： 工工程监理理： 总经经理：注：此表表一式三三份，客客户、工工程监理理、公司司各一份份，本表表由工程程监理填填写，须须由总经经理经理理签字确确认。 ( 在在次感谢谢您对我我们工作作的支持持! )客户签字字: 日日 期： 年 月 日日限期整改改通知单单（一）合同编号号客 户户工程监理理整改工种种工程地址址工程现场场限期整整改的问问题：以上问题题要求于于 年年 月 日前全全部整改改

27、完毕工程监理理签字： 问题整改改复检结结果：工程监理理（检查查）签字字：年 月月 日注： 11此表表一式二二份，工工程监理理、公司司各一份份，本表表由工程程监理或或工程部部填写； 2工工程监理理要严格格执行限限期整改改通知单单上的整整改日期期限期整整改结束束。限期整改改通知单单（二）合同编号号客 户户工程监理理整改工种种工程地址址工程现场场限期整整改的问问题：以上问题题要求于于 年年 月 日前全全部整改改完毕工程监理理签字： 问题整改改复检结结果：工程监理理（检查查）签字字：年 月月 日注： 11此表表一式二二份，工工程监理理、公司司各一份份，本表表由工程程监理或或工程部部填写； 2工工程监理

28、理要严格格执行限限期整改改通知单单上的整整改日期期限期整整改结束束。客户意见见反馈表表客户姓名：设计师：工程监理：项目经理：客户留言：签 字： 日 期：监理回复：签 字： 日 期：客户留言：签 字： 日 期：监理回复：签 字： 日 期：客户留言：签 字： 日 期：监理回复：签 字： 日 期：客户留言：签 字： 日 期：主材需求求计划表表名 称地点需求量供应时间间备注单位数量备注：主主材未按按时进场场原因客户签字字：时间：1、2、 3、4、5、客户：工程监理理：总经理：注：尊敬敬的客户户为了顺顺利履行行合同，按时完完成工程程，请按按照表中中时间购购置主材材准时进进场，谢谢谢你的的合作！此表一式式

29、三份，客户、公司财财务、工工程监理理各执一一份，现现场交底底时由项项目经理理将此表表交与客客户。客户意见见反馈表表（二）(此表格格由客户户填写)填写时间间: 年 月月 日服务项目目服务评价价补充说明明项目经理理工作能能力 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 项目经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 工程监理理的服务务质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 施工现场场文明及及规范 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 施工工艺艺 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 现场材料料完全满满意 满意 一般般 不不满成品保护护完全满满意 满意 一般般 不不满设计效果果 完完全满意

30、意 满满意 一般 不满满意 设计师服服务质量量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 进场材料料及控制制 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 主材代购购服务 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 客户经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 财务人员员服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 请在下面面留下您您更宝贵贵意见: 客户户签字：工程竣工工验收表表客户：合合同编号号： 客 户户工程地址址合同金额额设计师监察员工程监理理验收项目目验收结果果优良合格墙、顶面面涂料(或壁纸纸)天花吊顶顶(含顶顶角线)地面工程程细木工制制品门、门套套、窗套套瓦工项目目水电及安安装项目目

31、整体验收收结果优良（）合格（）客户签字字： 年 月 日 设计师签签字： 年 月 日工程监理理签字： 年 月月 日总经理签签字： 年 月 日日竣工工程程服务质质量客户户综合评评定表 (此表表格由客客户填写写) 填写写时间: 年 月 日日服务项目目服务评价价补充说明明项目经理理工作能能力 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 项目经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 工程监理理的服务务质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 施工现场场文明及及规范 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 施工工艺艺 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 设计效果果 完完全满意意 满满意 一般 不

32、满满意 设计师服服务质量量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 进场材料料及控制制 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 主材代购购服务 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 客户经理理服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 财务人员员服务质质量 完完全满意意 满满意 一般 不满满意 请在下面面留下您您更宝贵贵意见: ( 在在次感谢谢您对我我们工作作的支持持! )客户签字字: 售后服务务协议我公司承承接 项目的的装修工工程，本本工程自自 年 月 日日装修完完成，至至装修完完成之日日起两年年内为我我公司售售后服务务期及 年年 月月 日到 年年 月月 日终止止售后服服务；具体售后后协议

33、内内容如下下：施工中我我方提供供防水项项目 质量量包修55年；保保修100年；墙顶面开开裂项目目 质质量包修修2年；保修110年墙地砖空空鼓项目目 质质量包修修2年；保修110年施工中我我方提供供地板起起鼓项目目 质质量包修修两年；保修110年水、电项项目 质量量包修55年；保保修100年木制作项项目 质量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供所有五五金 质量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供灯具 质量包包修2年年；保修修10年年施工中我我方提供供集成吊吊顶 质量量包修22年；保保修100年施工中我我方提供供开关、插座、浴霸等等 质量量保修22年；保保修100年施工中我我方

34、提供供木门等等 质量量包修22年；保保修100年12、施施工中我我方提供供其他项项目，具具体质保保时间协协议商定定如下：山东同强强建筑装装饰工程程有限公公司客户签字字： 工程程监理签签字： 总经经理签字字山东同同强装饰饰水、电施工工规范电路改造造工艺流流程1.草草拟布线线图。2.划线。确定线线路终端端插座，开关，面板的的位置，在墙面面标画出出准确的的位置和和尺寸。33.开槽槽。4.埋埋设暗盒盒及敷设设PVCC电线管管。5.穿穿线。6.安装开开关，面面板，各各种插座座，强弱弱电箱和和灯具。77.检查查。8.完完成电路路布线图图，提交交公司备备案。二、电路改改造的施施工要点点11.设计计布线时时，

35、执行行强电走走上，弱弱电在下下，横平平竖直，避免交交叉，美美观实用用的原则则。2.开开槽深度度应一致致，一般般是PVVC管直直径+220MMM。3.电电源线配配线时，所用导导线截面面积应满满足用电电设备的的最大输输出功率率。一般般情况，照明、2.55mm22、插座座4mmm2.4.暗线敷敷设必须须配阻燃燃PVCC管。照照明、插插座用（德标、金牛、金德、保利）管。当当管线长长度超过过15mm或有两两个直角角弯时，应增设设拉线盒盒。天棚棚上的灯灯具位设设拉线盒盒固定。55.PVVC管应应用管卡卡固定。PVCC管接头头均用配配套接头头，用PPVC胶胶水粘牢牢，弯头头均用弹弹簧弯曲曲。暗盒盒，拉线线盒

36、与PPVC管管用锣接接固定。66.PVVC管安安装好后后，统一一穿电线线，同一一回路电电线应穿穿入同一一根管内内，但管管内总根根数不应应超过88根，电电线总截截面积（包括绝绝缘外皮皮）不应应超过管管内截面面积的440。77.电源源线与通通讯线不不得穿入入同一根根管内。88.电源源线及插插座与电电视线及及插座的的水平间间距不应应小于5500mmm。9.电线与与暖气、热水、煤气管管之间的的平行距距离不应应小于3300mmm，交交叉距离离不应小小于1000mmm。10.穿入配配管导线线的接头头应设在在接线盒盒内，线线头要留留有余量量1500MM，接头搭搭接应牢牢固，绝绝缘带包包缠应均均匀紧密密。11

37、.安装电电源插座座时，面面向插座座的左侧侧应接零零线（NN），右右侧应接接相线（L），中间上上方应接接保护地地线（PPE）。保护地地线为22.5平平方的双双色软线线。12.当吊灯灯自重在在3kgg及以上上时，应应先在顶顶板上安安装后置置埋件，然后将将灯具固固定在后后置埋件件上。严严禁安装装在木楔楔、木砖砖上。133.连接接开关、螺口灯灯具导线线时，相相线应先先接开关关，开关关引出的的相线应应接在灯灯中心的的端子上上，零线线应接在在螺纹的的端于上上。14.导线间间和导线线对地间间电阻必必须大于于0.55M。115.电电源插座座底边距距地宜为为3000mm，平开关关板底边边距地宜宜为13300mm

38、m。挂挂壁空调调插座的的高度119000MM。脱排插插座高221000MM，厨房插插座高9950MMM，挂挂式消毒毒柜19900MMM，洗洗衣机110000MM。电视机机6500MM。116.同同一室内内的电源源、电话话、电视视等插座座面板应应在同一一水平标标高上，高差应应小于55mm.117每户户应设置置强弱电电箱，配配电箱内内应设动动作电流流30MMA的漏漏电保护护器，分分数路经经过控开开后，分分别控制制照明，空调，插座等等。控开开的工作作电流应应与终端端电器的的最大工工作电流流相匹配配，一般般情况下下，照明明10AA，插座座16AA，柜式式空调220A，进户440-660A。118.安安装开关关，面板板，插座座及灯具具时应注注意清洁洁，宜安安排在最最后一涂涂乳胶漆漆之前。19.电电视背景景墙标配配：居中中分别是是电源线线网线线闭路路线电电源线电源线线，统一一标高：4500mm，50管管有标高高5000mm开开始居中中安装；20.沙沙发背景景墙标配配：两个个插座，统一标标高6550mmm，间距距32000mmm-50000mmm；21、卧卧室标配配：进户户门双控控开关，标高113000mm；卧室床床头按长长宽分：、床床宽15500mmm时，插座以以床中间间两边分分，间距距20000mmm；标高高6