优秀销售年度总结汇报范文10篇

1、精品文档Word格式 优秀销售年度总结汇报范文10篇 时间一晃而过，辛苦的工作已经告一段落了，这段时间以来的工作，收获了不少成果，制定一份工作总结吧。下面我给大家带来关于优秀销售年度总结汇报，盼望会对大家的工作与学习有所关心。 优秀销售年度总结汇报1 自从本人20_年参加周大福珠宝以来也有1年的时间了。在这一年的工作中，我不断的挑战自我，对工作兢兢业业，严格遵守商场的规章制度，在理论中磨练了工作力量，使我的业务程度有了较大的进步。我深知工作中的进步与大家的关心是分布开的，而且得到了商场指导的高度认可，在20_年的7月让我担当主管一职，这是对我工作确实定。回首自己一年爱经受的风雨路程，我做出如下

2、工作总结： 一、品德素养修养及职业道德 通过报纸，书籍，杂志的不断学习使自己爱岗敬业，具有剧烈的责任感和事业心，工作态度端正，仔细负责，加强专业学问的学习，使自己不断的充电，这是销售珠宝信念的源泉。 二、工作质量成果，效益和奉献 保质保量的完成工作，工作效率高，同时在工作中学习了许多东西，也熬炼了自己，经过不懈的努力，是自己的工作业绩有了长足的进步。 三、工作中的阅历 销售是一门艺术，作为珠宝销售员，要讲求语言的技巧，让顾客买到满足的珠宝应当时刻考虑的几个方面： 1、仔细的接待顾客做到3米问好，1米询问，微笑效劳是关键，人为的制造一个轻松开心的购物环境。 2、充分展现珠宝饰品，由于多数顾客对珠

3、宝学问缺乏理解，因此对珠宝首饰的展现非常重要，顾客对珠宝首饰的理解越多购置后的满意感越剧烈，常言道;“满足!是顾客的广告。 3、促进成交，由于珠宝首饰价值相对较高，因此，顾客在最终成交前压力重重，所以要营业员实行分心的方法减轻顾客的压力。 4、熟识珠宝的佩戴，保养，使用，产地，质量。 5、售后效劳，当顾客购置后营业员的工作并没有完毕，应当详细介绍佩戴与保养学问，最终说一些祝愿的话是顾客的心情愉悦。增进与顾客的感情，期盼二次消费的发生。 6、抓住每一次销售的时机，以的精神状态等待顾客的到来，注意自己的外表，穿着要干净得体，每天坚持化装。 四，工作中的缺乏和努力方向 总结一年来的工作，尽管有不小的

4、进步，但还是有许多改良与缺乏的地方。比方，对珠宝首饰的理解还不够，还要加强学习，自己的销售技巧还应当进步，也需要学习这方面的学问，借鉴别人成功的阅历很重要。有时候销售不好思想就消极，这是要不得地，消极思想是销售的敌人。对销售失败后的总结不够，每一次销售失败都有它的缘由，比方对顾客推举的珠宝是否符合顾客的需要，对顾客的态度是否僵硬造成顾客的不满足。对顾客是否充分的展现了珠宝首饰?等等这些都需要想一想。作为一个柜长，就像一个带兵打仗的班长，冲在第一线影响，感染成员很重要，作为柜长首先要起到表率，模范带头作用，一个柜台就是一个集体，充分的团结才能释放能量。互相学习，互相进步。 优秀销售年度总结汇报2

5、 在这一年的工作中，我不断的挑战自我，对工作兢兢业业，严格遵守商场的规章制度，在理论中磨练了工作力量，使我的业务程度有了较大的进步。我深知工作中的进步与大家的关心是分布开的，而且得到了商场指导的高度认可，在20_年的7月让我担当主管一职，这是对我工作确实定。回首自己一年爱经受的风雨路程，我做出如下工作总结： 一、品德素养修养及职业道德 通过报纸，书籍，杂志的不断学习使自己爱岗敬业，具有剧烈的责任感和事业心，工作态度端正，仔细负责，加强专业学问的学习，使自己不断的充电，这是销售珠宝信念的源泉。 二、工作质量成果，效益和奉献 保质保量的完成工作，工作效率高，同时在工作中学习了许多东西，也熬炼了自己

6、，经过不懈的努力，是自己的工作业绩有了长足的进步。 三、工作中的阅历 销售是一门艺术，作为珠宝销售员，要讲求语言的技巧，让顾客买到满足的珠宝应当时刻考虑的几个方面;1仔细的接待顾客做到3米问好，1米询问，微笑效劳是关键，人为的制造一个轻松开心的购物环境。2充分展现珠宝饰品，由于多数顾客对珠宝学问缺乏理解，因此对珠宝首饰的展现非常重要，顾客对珠宝首饰的理解越多购置后的满意感越剧烈，常言道;“满足!是顾客的广告。3促进成交，由于珠宝首饰价值相对较高，因此，顾客在最终成交前压力重重，所以要营业员实行分心的方法减轻顾客的.压力。4熟识珠宝的佩戴，保养，使用，产地，质量。5售后效劳，当顾客购置后营业员的

7、工作并没有完毕，应当详细介绍佩戴与保养学问，最终说一些祝愿的话是顾客的心情愉悦。增进与顾客的感情，期盼二次消费的发生。6抓住每一次销售的时机，以的精神状态等待顾客的到来，注意自己的外表，穿着要干净得体，每天坚持化装。 四、工作中的缺乏和努力方向 总结一年来的工作，尽管有不小的进步，但还是有许多改良与缺乏的地方。比方，对珠宝首饰的理解还不够，还要加强学习，自己的销售技巧还应当进步，也需要学习这方面的学问，借鉴别人成功的阅历很重要。有时候销售不好思想就消极，这是要不得地，消极思想是销售的敌人。对销售失败后的总结不够，每一次销售失败都有它的缘由，比方对顾客推举的珠宝是否符合顾客的需要，对顾客的态度是

8、否僵硬造成顾客的不满足。对顾客是否充分的展现了珠宝首饰等等这些都需要想一想。作为一个柜长，就像一个带兵打仗的班长，冲在第一线影响，感染成员很重要，作为柜长首先要起到表率，模范带头作用，一个柜台就是一个集体，充分的团结才能释放能量。互相学习，互相进步。 优秀销售年度总结汇报3 20_年已过去，在上个月底我们公司也开了销售会议，公司指导在会议上也做了20_年的工作总结，给我们更深的理解了我们公司一年来的工作状况，还总结了一些阅历供我们共享。所以在这会议之后，指导要求我们也来给自己一年的工作做个总结，盼望通过总结我们可以更好的熟悉自己和向优秀的同事学习阅历，从而更好的开展下20_年的工作。如今我对我

9、这20_年来的工作心得和感受总结如下： 一、塌实做事，仔细履行本职工作 首先自己能从产品学问入手，在理解技术学问的同时仔细分析市场信息并适时制定营销方案，准时的跟进客户并对客户资料进展分析，其次自己常常同其他业务员勤沟通、勤沟通，分析市场状况、存在问题及应对方案，以求共同进步。 要常常开发新客户同时要不断的对手中的客户进展归类，把最有可能用到我们产品的客户作为重要的客户，把近期有工程的客户作为重点跟进客户，并根据他们的需求量来安排访问次数。力求把单子促成，从而到达销售的目的。分析客户的同时，必需建立自己的客户群。根据我们产品的特点来找对客户群体是成功的关键。在这一年来我手中所成交的客户里面，有

10、好几个都是对该行业不是很理解，也就是在这个行业上刚刚起步，技术比拟薄弱，单子也比拟小，但是成功率比拟高，价格也可以做得高些。像这样的客户就可以列入主要客户群体里。他们一般都是从别的相关行业转行的或者是新成立接监控工程的部门的，因为他们有这方面的客户资源，有进展的前景，所以假设能维护好这局部客户，往后他们走的量也是比拟可观的。 二、主动乐观，力求按时按量完成任务 每天主动乐观的访问客户，并确保访问质量，回来后要仔细分析信息和总结工作状况，并做好第二天的工作方案。访问客户是销售的根底，没有访问就没有销售，而且因为人与人都是有感情的，只有跟客户之间建立了感情根底，进步客户对我们的信任度之前方有时机销

11、售产品给他们。主动帮助客户做工作，比方帮助查找资料，帮助做方案，做预算，这都是让客户对我们增加信任度的方式之一，也是推我们产品给他们的时机。即使当时没有能立即成交，但是他们会始终记得你的功绩的，往后有用到的都会主动找到我们的。 三、做好售后效劳 不管是多好的产品都会有次品，都会有各种各样的问题消失，如此售后就显得尤其重要，做好售后是维护客情的重要手段，是形成再次销售的关键。当客户反响一个问题到我们这里来的时候，我们要第一时间向客户详细理解状况，并尽量找出问题的所在，假设找不出缘由的，也不要焦急，先稳定客户的心情，劝慰客户，然后再肯定能帮他解决问题，让他放心，再把问题跟公司的技术人员反响，然后再

12、找出解决的方案。在我成交的客户里，有反响消失问题的也不少，但是经过协调和帮助解决以后，大多客户都对我们的效劳感到很满足。许多都立即表示要连续合作，有工程有需要选购的都立即跟我们联络。 四、坚持学习 人要不断的学习才能进步。首先要学习我们的新产品，我们的产品学问要过关;其次是学习沟通技巧来进步自身的业务力量;再有时间还可以学习一些同行的产品特点，并跟我们的作个比拟，从而能理解到我们产品的优势，从而做到在客户面前扬长避短。 五、多理解行业信息 理解我们的竞争对手我们的同行，理解如今市场上做得比拟好的产品，理解行业里的相关政策，这些都是一个优秀的业务员必需时刻都要关心的问题。只有理解了外面的世界才不

13、会成为坐井观天的青蛙，才能对手中把握的信息做出正确的推断，遇到问题才能随机应变。 六、20_年的方案 在20_年销售总结会议上，我的数据跟同部门的同事_的数据差距很大，她一年的销售额是15万多，回款是8万多，而我只有两万多的销售额，远远的落后了，所以我要在20_年迎头赶上。虽然她比我早一段时间进公司，但是大家面对的同一个市场，手中也是同样多的客户，这之间的差距只有人与人之间的差距，往后我要多向她和其他同事学习销售技巧，要努力进步自己的销售量，争取赶上他们。我要给自己定一个明确的目的，在20_年里争取做到15万，即每个月要做3万左右。同时要制定一个销售方案，并把任务安排到手中的客户里面，大方向从

14、行业分，小到每一个客户。这样才能每天都明确的知道自己的任务，才能明确自己访问客户的目的，进步访问的质量。由于我20_年工作方案做得不详细，访问客户比拟盲目，对产品也不是特殊熟识，以致销量比拟少，全部在20_年要转变方法，要努力进步销量，要努力完成公司安排的任务。 最终我要感谢我们的指导和我们同事在20_年对我工作的支持和关心，盼望往后通过大家一起努力，让我们可以在20_年再创佳绩。 优秀销售年度总结汇报4 今年的销售任务自己是很好的完成了的，也超出了公司规定的销售额，虽然超过的并不多，但我对这样的一个状况是比拟的满足的，因为自己在这一年中的努力才有了这样的一个结果，我心里是特别的兴奋的，我觉得

15、努力还是会有收获的。虽然自己如今跟其它优秀的销售还有着肯定的差距，但我想只要我肯花时间，也肯努力的去进步自己是肯定可以成为一个好的销售的。在开头明年的工作之前，我想要为今年的工作做一个总结，并且制定好明年自己的工作方案和要完成的销售目的，在明年的工作中努力的去完成这一个目的。 一、工作完成状况 今年自己的销售额是比公司规定的要多出_%的，这是因为自己在这一年是很勤奋的在工作的，我把自己一年的销售任务平均的分到每一天，规定自己每一天肯定要销售多少产品，没有完成也会有一些惩办，自己监视自己去完成销售目的，在这样的努力下今年确实是有了很大的进步的，跟去年相比我的销售额是进步了许多的，所以我觉得还是要

16、努力的去工作的，但同时也要把握好方法和技巧，这样才可以做好自己应当要做的工作。 二、工作中的感悟 销售这个行业其实是有许多的技巧的，自己在这一年中也学到了其中的一局部，对自己的工作是有很大的关心的，至少我销售的成功率是增加了一些的。许多时候的努力在短时间之内也是看不到什么效果的，努力一天两天也是不行能有很大的进步的，不管做什么工作都需要坚持，才可以看到效果。自己不能盲目的努力，要找到正确的方向。我之前始终都没有很好的销售成果就是因为我不知道应当要怎么去跟顾客推销产品，所以才会自己始终在努力但又没有什么收获，之后花时间去学习了销售技巧之后就改善了许多，这就是“磨刀不误砍柴工。 三、新一年的方案

17、在这一年中自己一共是有以下这几个方面的方案： 1、在今年的根底上再进步_%的销售额，这个目的可能看起来是很难的，但其实平均到每一天的话也就不多了，并不是不行能完成的任务。 2、多学习一些销售技巧，比方怎样跟客户沟通，怎样让客户对我们的产品产生好感和购置爱好，这些都是我需要学习的地方。 3、把一年的销售额平均到每一天，制定好每天的工作方案。 在明年我是肯定会努力的去完成自己制定的目的的。 优秀销售年度总结汇报5 转瞬间，20_年已成为历史，但我们仍旧记得剧烈的竞争。接下来的日子里竞争将更加白热化。大大小小上百家企业都在抢人才，抢市场，大家已经真实地感受到市场竞争的残酷。为了来年扬长避短，对自己有

18、更全面的熟悉，我对今年的工作进展了总结。 一、客户反映较多的状况 质量不稳定，退、换货状况较多。细节留意不够，虽然是小问题却影响了整个产品的质量，并给客户造成很坏的印象。交货不准时，消费周期方案不准，消费调度不当常造成货期拖延，也有发货人员人为因素造成的交期延迟。 关于运费问题客户投诉较多，尤其是老客户。客户的问题不答复或者模糊其词，造成客户对公司抱怨和误会。因公司内部价格体系不完好，所以不同的客户等级无法表达，老客户、大客户体会不到公司的照看与优待。 二、销售中的问题 1、人员工作热忱不高，自主性不强。究其缘由，一是制度监管不力，二那么销售人员待遇较低，感觉事情做得不少，但和其他部门相比工资

19、却偏低，导致心理不平衡。 2、组织纪律意识淡薄，上班迟到、早退现象时有发生。这种状况存在公司各个部门，公司应当有适当的考勤制度，有不良现象发生时不应当仅有部门指导管理，而且公司指导要出面制止。 3、销售、消费、选购等流程连接不顺，常有造成交期延误大事且推脱责任，互相指责。技术支持不顺，标书图纸、销售用图纸短缺。部门责任不清，本未倒置，导致销售部人员没有时间主动争取客户。 以上问题只是诸多问题中的一小局部，也是销售过程中时有发生的问题，虽不致于影响公司的根本，但不加以重视，最终可能给公司的将来进展带来重大的损失。 三、明年销售的初步设想 思路打算出路，思想打算行动，正确的销售策略指导下才能产生正

20、确的销售手段，完成既定目的。销售策略不是一成不变的，在执行肯定时间后，可以检查是否到达了预期目的，方向是否正确，可以做阶段性的调整，支配专人负责办事处和大客户沟通，理解他们的需求，理解他们的销售状况，特殊对待，多开绿灯，让客户觉得双达很重视他们，而且效劳也很好。定期支配区域经理走访，加深理解增加信任。 _行业的进入门槛很低，通用_价格战已进入白热化，微利时代已经降临。公司可以选择某些资信比拟好的，货款支付合理的工程尝试直销。这条路资金上或许有风险，但相对较高的利润可以消退这种风险，况且假设某一天竞争剧烈到公司必需做直销时那我们就没有选择了。效劳思想深化每一位员工心中。为客户效劳不仅是直接面对客

21、户的销售人员和市场人员，发货人员、消费人员、技术人员、财务人员等都息息相关。 收缩销售产品线。销售线太长，简单让客户感觉公司产品不够专业，而且一旦觉察实情可能失去对公司的信任。如今的大公司选购都分得特别认真，太多产品线可能会失去公司特色。 优秀销售年度总结汇报6 不经意间，_年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的劳碌、苦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我照旧坚守岗位。 一、_年工程业绩 从_月至_月末的十二个月里，销售业绩并不梦想，_共销售住房_套，车库及贮存间_间，累计合同金额_元，已结代理费金额计仅_元整。 二、_年工作小结 _月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;_月份接到公司新年

22、度工作支配，做工作方案并预备_号楼的交房工作;_月份进展_楼的交房工作，并与筹划部_教师沟通工程尾房的销售方案，针对_的尾房及未售出的车库、贮存间我也提出过自我的一些想法，在获得开发商同意后，_月份_分别举办了“_县学校生书画竞赛和“_县中同学作文大赛，在县训练局的帮助下，期望经过开展各项活动进步_房产的美誉度，充实_的文化，当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用，圆满的是在销售方面并没有实现料想中的效果，但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界确实定。 _月份接到公司的调令，在整理_收盘资料的同时，将接手的销售工作。当我听说这个消息时真是欣喜假设狂，初进公司就是_聘请销售人员，第一个接

23、触的工程也是_，而在公司的整体讨论后我却被安排到_。没能留在_做销售一向是我心中的圆满，此刻我最终能在_的续篇_工程工作，我觉得公司给我一个圆梦的时机，那段时间我是心是飞扬的，多么令人不开心的人，在我眼中都会变得亲切起来;为了能在规定时间内将_的收盘账目整理出来，我放弃休假，甚至通宵工作，可收盘的方案在开发商的坚持下还是无疾而终。_月份我游走在_工程和_之间：_的尾房销售、_的客户积累、_的二期交付我竭尽全力做好两边的工作，虽然辛苦但我觉得一切都那么令人开心。我不明白该说意想不到，还是该说意料之中，工程另换别人的变化令我从峰顶跌到谷底，总之我花了很多时间来调整自我的状态，来理解这个事实。_份持

24、续尾房销售工作，培训员工，与开发商协商收盘，解决客户投诉。 三、_年工作中存在的问题 1、_一期产权证办理时间过长，延迟发放，致使业主不满。 2、二期虽已提早交付，但局部业主因房屋质量问题一向拖延至今，与工程部的协调虽然很好，可就是理解反映不解决问题。 3、年底的代理费拖欠情景严峻。 4、销售人员培训(专业学问、销售技巧和现场应变)不够到位。 5、销售人员调动、更换过于频繁，对公司和销售人员双方都不利。 在与开发商的沟通中存在缺乏，消失问题没能准时找开发商协商解决，尤其是与_总沟通较少，以致造成一度关系紧急。 期望明年我能有更好的进展，能为公司带来更大的奉献! 优秀销售年度总结汇报7 在一年劳

25、碌的工作中，不知不觉有接近了一年的尾声，在房地产的工作年龄又要加一年，认真回想起来，这是我参加_房地产的第三年了，每一年都会有不同程度的进步，每一年都会有不同程度的考验，但是这一年却是我最值得纪念的一年，在今年我的销售业绩程度到达了自己不敢想象的高度，成为了我们房地产公司众多销售中榜首，在这三年里，我从一个对房地产一问三不知的门外汉，成为了一名资深且优秀的销售，而今年那么是我职业生涯上最为重要的一年，如今就针对我的个人工作而言，做了以下年终工作总结： 一、工作态度 我始终坚信一句话，“学无止境，对于任何一件事都是如此，假设你满意于自己当前的成果，停滞不前的话，那么等待你的只有被别人超越、被别人

26、取代，却什么也做不了，“三人行必有我师焉，别人身上确定会有你能学习的地方，就看你愿不情愿去觉察，去虚心请教学习，我敢说就算是公司的保洁阿姨，在她身上也有我未曾拥有的东西。我始终保持着一颗向上的心，我们做销售的，每天所接触到的人各种各样的，他们是你的客户，假设连他们都觉得你存在着问题，而你又不当回事，那你只能算最低级的销售，客户的意见是最为重要的，我们效劳于他们，就要做到他们眼中的完善，而不是我们自己觉得自己很好了，就是很好了。 二、工作总结 这这一年里，我可以说是赚的腰缠万贯的，我总计卖出别墅房6套，精品房42套，毛坯房46套，楼道房35套等等，可能是你们业绩的两倍，因为一套别墅就够我两个月不

27、工作的了，但是我却没有沾沾自喜，因为我跟丢的客户仍旧存在，明明刚开头特别有购置意向的，我们直接也几乎谈妥了，但是到最终说不买了就不买了，有说自己破产的，也有说自己最近资金周转不过来的等等，这是我一年中最值得反思的地方，我信任在我们公司众多销售中人才济济，有的销售一单都没跟丢过，这是我应当向你们学习的地方。 三、展望将来 虽说这一年是我最为成功的一年，让我成长了太多。也获得过太多的殊荣了，但是在今日过后也会变成历史了，这不会成为我傲慢的资本，反而会成为我在来年工作时的动力，我可不想我明年的业绩比今年还差，我要总结出我今年工作的得与失，争取在明年更上一层楼，连续打破自己，刷新自己的记录，为公司带来

28、更多的利益。我要成为销售界的神话! 优秀销售年度总结汇报8 冥冥之中，已有年初走到了年尾，_年是房地产行业具有挑战的一年，也是我们面对寒冷熬炼的一年，在这将近一年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，接近年终，思之过去，目的在于汲取教训，进步自己，以致于把工作做的更好，自己有信念也有决心把明年的工作做的更好。下面我对这一年的工作进展几点总结。 一、上期考核改良项改善总结 通过上期的考核后对存在的问题，进展深入反思，剖析问题根源，查找缘由，觉察存在以下几方面问题，应多努力改之。 (一)销售工作最根本的客户访问量太少。在上期的工作中，从月日到月日有记载的客户访问记录有个，加上没有记录的概括为个

29、，总体计算1个销售人员一天访问的客户量0个。从上面的数字上看是我根本的访问客户工作没有做好。 (二)沟通不够深化。作为销售人员在与客户沟通的过程中，不能把我们公司房屋优势的状况非常清楚的传达给客户，理解客户的真正想法和意图;对客户提出的某项疑问不能做出快速的反响。在传达售房信息时不知道客户对我们的房屋的那局部优势理解或承受到什么程度。 (三)工作没有一个明确的目的和详细的方案。作为销售人员没有养成一个写工作总结和方案的习惯，销售工作处于放任自流的状态，从而引发销售工作没有一个统一的管理，工作时间没有合理的安排，工作场面混乱等各种不良的后果。 (四)新业务的开拓不够，业务增长小，个别业务员的工作

30、责任心和工作方案性不强，业务力量还有待进步。 这些都是需要逐步改良的，需要总结阅历，开拓创新，进步自己的业务素养。 二、完成的工作 (一)销售业绩 截止_年月日，共完成销售额元，完成全年销售任务的%，按揭贷款余户，比去年增长的%，贷款额约为万，根本回款元，回款率为_%，房屋产权证办理余_户;其中，组织温馨家园等销售展销活动次，外出宣扬次，回访客户户，回访率为_%。 (二)销售效劳业绩 1、整理住房按揭贷款以及房管局办理预抵押流程，以供客户参考。 2、做好来电、来访客户的接待，更要做好客户的分析、追访和洽谈。 3、理解客户的经济实力和银行信誉度，为客户供给全面的信息参考。 4、加强和银行及房管局

31、的沟通，熟识他们的新的业务和政策，更好的为客户效劳，解决客户的疑虑以及后顾之忧。 (三)未完成工作的分析状况 1、有时缺乏急躁，对于一些问题较多或说话比拟冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加急躁，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。 2、对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否那么，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以把握先机，操控全局，而且还可以增加与客

32、户之间的感情，增加客带的机率。 三、职业精神 1、有良好的团队合作精神和工作态度。任何战略的施行都要通过市场来表达，要得到营销队伍强有力的支撑。所以，许多公司会不断地对销售人员进展销售培训，期盼通过这些训练可以让销售业绩突飞猛进。近朱者赤，近墨者黑。大家营造了销售气氛，再有销售培训贯穿整个销售的全过程，更多的是工作中的心态调整，也就是营销心理的培训，使大家能集中才智去做好销售工作，这才是团结合作的力气。 2、客户至上，每天坚持练习言、行、举、止。作为置业参谋，每天都会抽出5分钟的时间对着镜子练习微笑、练习站姿，对着自己说一些礼貌用语，通过长期的坚持练习，身边的伴侣们都开头感觉到我的变化，说我变

33、得越来越美丽了，对客户也就可以很沉着的像对待自己家人一样。 3、每天坚持做一份业务作业。利用空闲的时间自觉进展业务练兵，每天自己坚持做一份业务作业，所以我的业务力量和专业水准进步得很快。业务作业内容包括：工程的经济技术指标;工程的位置、周边环境;工程的平面布局，周边的长宽;工程的户型种类、分布;单套房型各功能间的开间、进深及面积、层高、楼间距;有关销售文件的解释;装修标准;配套设施;理解工程进展;物业管理;价格、优待条件;排列工程卖点;每天必需对着模型针对以上的内容讲一次盘;房产备案登记流程、收费标准和要求供给的个人材料;银行按揭的流程、收费标准和要求供给的个人材料;产权证的办理及费用和要求供

34、给的个人材料;土地证的办理及费用和要求供给的个人材料;按揭银行及利率和计算;购房后相关费用。 4、仔细做好客户档案的记录。姓名、姓别、来访人数、客户特征、来访交通工具、联络 、意向户型、意见建议、认知途径、来访批(人)数、意向价格、交楼标准、客户来源等;记录每一次洽谈经过，将与客户的每一次接触过程尽量详尽地记录下来(包括 追踪、屡次来访状况)，以便把握客户状况;建立联络通道。与客户保持常常性的联络，通过 访谈等方式理解客户动态，通过交往，把客户交为自己的伴侣;坚持不懈。客户假设还没有做出购置打算，就要连续跟踪;结案。 记录客户成交状况或未成交缘由。在空闲的时候，翻看自己的客户档案，回忆客户的模

35、样，接待的过程，加深对客户的印象。当客户第二次来访或来电的时候，可以准确地叫出他的名字，和客户建立伴侣关系就是从这一步开头的。只要你们在工作当中，认仔细真地去做，我信任你也会做到和做好。 优秀销售年度总结汇报9 20_年悄然已逝，在过去的一年里。我_房地产开发本着“董事会指导下的总经理负责制原那么，致全力开发?_?一期工程。全体同仁不断转变观念，仔细分析形势，以“超前、务实、拼搏、团结、敬业的企业精神，齐心协力，扎实工作，根本完成了年初工作目的方案并获得初步成效，现将公司一年来的工作总结如下： 一、工程进展状况： 在县委、政府指导的关心和各职能部门的支持下，我公司的?_?开发工程经过近三年的筹

36、划、设计、审批、基建等程序，最终在20_年初进展市场推广营销阶段，随着市场的变化和成长初步到达：工程上规模、管理上程度、企业上台阶、经济出效益的年初方案。全年完成一期工程开工的有_号楼。首批业主已逐步入住。目前正在起动的根底和在建的有_号楼，其中_#、_#小高层电梯房。全年完成工程投资约_万元，完成工程建筑面积_m2，其中验收合格_m2，合格率到达100%，在建工程_m2。 二、销售及推广： 自20_年3月首期开盘至今，在获得?商品房预售答应证?等各种证件齐备的条件下，共预售各种房型的住宅商品房合计_套，实现销售_万元，销售面积_平方米，销售率达90%。企业不但在销售上获得骄人的业绩，还上缴土

37、地过户税、土地使用税、房屋销售税、工程施工税,合计_万元，各部门行政规费约_万元，共计_万元。 为了进一步扩展销售渠道、传播品牌，我公司在传统广告投入根底上特在?_?网站上投入广告，致力在注意品质，加大推广品牌的同时融入当地文化。以“规模，配套，环境最美，品质的开发理念，将?_?打造成_“第一城城中之城。 三、公司管理： 为了仔细执_地产开发的相关法律、法规，屡次参与州、县级的房地产法规学习、技术培训，仔细落实房地产市场的标准操作。在公司内部进展技术培训和制度管理。在售楼全过程中，始终执行州、县关于商品房预售中的规定，未发生违规操作的行为。全部销售款项均按要求进入资金监管帐户并按相关规定，仔细

38、履行法人单位上缴各种税、规费。在工程工程管理上，仔细做好“七分平安、三分消费的工程标准管理，全年无大、小事故发生。 四、存在问题： 比照年初工作方案，工程虽有条不紊的逐步进展，但未全面到达年初方案。需加强员工队伍的技术、管理培训，用企业文化塑造品牌意识;加大对售后效劳的督查，使物业管理程度不断提升、标准，力创把?_?打造成_县“文明小区示范单位。 为此公司本着实事求是的工作状态，乐观向县委、县政府汇报工程进展协调争取各职能部门的支持，力争今冬明春的有间内，加快工程进度，为社会、企业的效益作出应有的努力。 优秀销售年度总结汇报10 自20_年_月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了

39、_年。转瞬间来到_集团这个团体已经_个多月了，在这期间，经受了我们公司销售人员专业培训，参与了_工程的销售工作，参加到布满热忱的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回忆这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这布满活力的工作当中，对过去的一年做如下总结： 一、工作中还有许多缺乏，还要不断的向同事们学习和借鉴缺乏 首先，作为一名_年入职的的公司新人，并且对_的房地产市场有着诸多的不理解。应对新的环境、新的工程，尤其对_工程非常陌生，从入职至今，短短的几个月时间，边学习公司、团体以及同事们的阅历，边自我探索合适自我的销售方案，许多地方还存在或多或少的欠缺和缺乏，还需要更好的学习与自我完善; 其次，参加这个团结进步的团体时间尚短，许多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还没有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自我的学问，武装自我的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。 二、热忱的团体、活力的团队，成就了对于我自我的自我超越成果 作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自我身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自我的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以鼓励我从始至终不断的自我的进步，不断的高标准要求自我，不断的克制自我的缺点发挥自我