行政事业单位房屋租赁合同(三方)

1、编号：_行政奇迹单元屋宇租赁条约书出租方：_承租方：_签署日期：_年_月_日出租方甲方：承租方乙方：第三方：屋宇产权证号：地皮运用证号：甲方经过产权买卖机构地下征集承租方，并断定乙方为承租方，单方就以下租赁事项告竣分歧看法，签署本条约。第一条屋宇的详细状况如下：总修建面积平方米屋宇座落用处屋宇总层数地点层数构造修建面积平方米备注第二条房钱：月房钱年房钱，房钱总额年夜写。第三条租赁限期从年代日至年代日。房钱按结算，由乙方在对应结算时代起算日的前日内交付给甲方，甲方收取的房钱缴入“市当局非税支出专户。第四条为保障乙方公道并好心地运用该屋宇及配套装备，乙方在签署本条约时领取押金给甲方，条约停止时，如

2、乙方无违约行动，待甲方验房并结清相干用度后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额退还乙方。第五条甲方赞同/不赞同乙方转租租赁屋宇。第六条甲方保障上述屋宇权属明晰。假定发作与甲方有关的产权胶葛或债务债务，概由甲方担任清算，并承当平易近事诉讼义务，因而给乙方形成的经济丧掉，甲方担任抵偿。乙方保障承租上述屋宇用处契合甲方地下招租有关请求。第七条在租赁期内，单方维修义务：1、甲方担任对上述屋宇的主体构造进展维修。2、屋宇交代后屋宇表里由乙方实践运用的装备、装备、物品及效劳于乙方的年夜众配套装备、装备、物品等的维修皆由乙方自行担任并承当相干用度。3、乙方担任自行装修局部的维修。4、乙方在运用期内形成屋宇及

3、其附着物受损的，应由乙方担任维修；由此形成出租屋宇及其附着物破坏的，或形成第三年夜家身、财富丧掉的，均由乙方承当义务；同时形成甲方丧掉的，乙方应予抵偿。第八条乙方于退租前，必需缴清房租及水脚、电费、费、有线电视、物业治理费等各项用度。第九条条约排除的前提：有以下情况之一，甲方有权排除本条约：1、乙方将承租的屋宇全体或局部私自转租、让渡、转借、入股、承包、与不人调解交流的；2、乙方不交付或许缺乏额交付房钱达个月以上；3、乙方所欠各项用度指动力、通信跟物业等用度达年夜写元以上；4、未经甲方赞同及有关部分同意，乙方私自改动出租屋宇用处或运用性子的；5、乙方在出租屋宇进展守法运动的。6、其余严峻侵害甲

4、方好处的。有以下情况之一，乙方有权排除本条约：1、甲方耽误交支付租屋宇个月以上；2、甲方违背本条约维修商定，使乙方无奈接着运用出租屋宇。第十条有关装修装备、装备的商定：1、乙方如需改动屋宇的外部构造、装修或装备对屋宇构造有妨碍的装备包含外破面装潢、装置管线、告白牌、灯箱等，其计划范围、范畴、工艺、用料等计划均须事前以书面方法征得甲方书面赞同，并向相干治理部分操持相干手续前方可施工，否那么形成的结果与丧掉由乙方自行承当，甲方可提早排除条约。2、在条约停止或排除后，乙方不得以任何来由请求甲方收买或弥补乙方自置的装修或任何装备装备。3、单方条约到期或排除，乙方应在条约到期或排除之日将屋宇恢规复状交还

5、给甲方，否那么其装修局部甲方有权进展奖励。甲方需求恢规复状的而乙方拒不实行该任务的，甲方能够自行或委托第三方整修至原状，用度由乙方承当。第十一条违约义务：1、乙方过期交付房钱的，除应实时如数补交之外，每过期一日，由甲方按月房钱额的千分之向乙方加收违约金。2、乙方违背条约，私自将出租屋宇转租第三人运用的，因而形成出租屋宇及装备、装备破坏的，应负侵害抵偿义务，同时应按年房钱的20%领取违约金，假定甲方的实践丧掉超越所商定的违约金的，乙方应据实抵偿。3、乙方过期领取租赁期内出租屋宇的水脚、电费、费、有线电视、物业治理用度达一个月时，甲方有权用押金领取上述用度。4、租赁期内假定乙方私自退租，所付房钱及

6、押金甲方可不予退还。5、任何一方未能实行本条约规则的条目或违背国度跟地点屋宇租赁的有关规则，另一方有权提早排除本条约，所形成的丧掉由义务一方承当。第十二条特不告诉：1、乙方如需接着承租上述屋宇，须在条约期满前二个月，以书面方法告诉甲方，单方协商并报市财务局审批赞同后，从新签署租赁条约在等同前提下乙方有优先承租权，须要时需从新进展地下招租；如乙方未能在此限期内书面告诉甲方，那么视为乙方不再续租，租赁期满本条约天然停止；乙方必需在停止之日将屋宇交还甲方，乙偏向甲方交还屋宇时该当坚持屋宇及装备、装备的残缺形态，不得留存物品或妨碍屋宇的畸形运用；对未经甲方赞同留存的物品，甲方经催告后有权进展处理。如过

7、期不予交还屋宇，乙方该当依照原房钱规范双倍向甲方领取占用时代的屋宇运用费，直至将屋宇实践交还为止。2、乙方在运用屋宇进程中，应亲密存眷屋宇的平安状况，如发觉屋宇构造呈现平安隐患，应实时书面告诉甲方，甲方在收到乙方书面告诉后，依照本条约的商定，由甲方差遣维修职员进展维修，乙方需踊跃共同甲方做好维修任务；如经判定屋宇为危房或甲方不克不及在短时代内修复的，甲方应实时告诉乙方停顿运用上述屋宇，停顿运用时代不再收取房钱，甲方也不承当其余用度。如乙方不按甲方告诉请求停顿运用或回绝修理的，由此发生的所有结果由乙方自行承当。屋宇修复后，单方仍按本条约实行，租赁限期适应延伸。如经判定为危房且不克不及修复的，本条

8、约天然停止，房钱据实结算。3、乙方在签署本条约前，承认上述屋宇及其周边近况，同时该当到相干治理部分仔细征询、理解，知悉其运营手续跟相干状况，并向相干治理部分操持有关手续前方可从事运营运动，同时因乙方运营缘故需对水、电、气等相干配套装备、装备增容扩量的，由乙方自行处理并承当用度，否那么，所有义务由乙方自行承当。单方签署条约后，非甲方缘故形成乙方不克不及运用承租屋宇进展运营的，不妨碍本条约的效能。4、乙方在租赁期内应担任屋宇的平安、捍卫、消防等任务，否那么形成所有结果均由乙方自行承当，与甲方有关。5、乙方在租赁期内所发生的所有债务债务，均与甲方有关。6、乙方租赁甲方屋宇，有物业治理的，应与物业治理

9、公司按规则签署物业治理协定，恪守相干协定内容，承当相干用度，并向甲方提交所签物业治理协定进展存案。第十三条有关拆迁事项的专门商定：1、如遇拆迁，且拆迁布告发布后，本条约天然停止。乙方应尽快搬家，否那么应按实践运用时刻领取屋宇运用费按租赁条约的房钱规范盘算。2、乙方不享用针对该屋宇的任何拆迁弥补跟安顿，但乙方有权依照拆迁时的本市拆迁规则享用其自行装修局部的弥补跟其余相干弥补。3、当甲方与动迁部分签署触及上述屋宇的拆迁弥补安顿协定后，该屋宇的奖励权即转移至动迁部分，乙方可依照拆迁时的本市拆迁规则与动迁部分详细协商相干弥补，乙方应将上述屋宇直截了当交付给动迁部分，否那么，所惹起的所有义务由乙方承当。

10、第十四条免责条目：1、屋宇及装备因为弗成抗力形成的丧掉，甲、乙单方互不承当义务。2、因为政策法例等缘故招致条约不克不及片面实行的，或国度政策需求撤除、改革已租赁的屋宇，使甲、乙单方形成丧掉的，互不承当义务。房钱按实践运用时刻盘算，缺乏整月的按天数盘算，多退少补。第十五条为单便利于联络任务、便利共同，乙方告诉甲方的通信地点为，乙方假定需变卦，须于变卦后7日内书面告诉甲方，并经甲方具名确认。否那么甲方仍按原地点向乙方寄送相干文件，不管能否投递或许退还均视为曾经投递，由此发生的所有结果均由乙方承当。第十六条条约争议的处理方法：本条约在实行进程中发作的争议，由单方当事人协商处理；也可由有关部分调停；协商或调停不成的，按以下第种方法处理：1、提交常州仲裁委员会仲裁；2、依法向国平易近法院告状。第十七条本条约经三方