委托租赁协议

1、委托租赁协定 甲方：乙方：甲乙双方在对等互利的原那么下，经敌对协商分歧，就甲方所购置的商店 委托乙方租赁及治理 ，订破 本条约 。一、委托租赁范畴 及限期 1、甲方将坐落于_号商店 委托乙方租赁，租赁修建面积共：平方米。终极 以当局 部分 核发的产权面积为准。2、委托租赁期为：_年，即自_年_月_日 起至_年_月_日止。二、委托租赁运营的内容1、甲方赞同在委托租赁限期 内：1乙方有权以甲方名义将该商店 对外进展租赁或将商店 用于运营运动 。2委托租赁期内商店 呈现品质 咨询 题，经物业公司确认后，乙方有权以甲方名义请物业公司予以修复，用度 由乙方承当。2、除非双方尚有 书面商定，甲方在本协定

2、委托租赁期内赐与 乙方的委托代办 为独家代办 弗成 打消 。3、在委托租赁运营时期所发作的物业费、水电暖费等用度 由租赁方承当。4、甲方已收取乙方在委托租赁期内的房钱 即 年 月 日至 年 月 日，房钱 国平易近 币共 元，因而甲方赞同在委托租赁期内的一切收益归乙方一切，不再告诉 甲方。5、委托租赁时期租赁税由乙方承当，但甲方应无前提 共同 缴征税费的手续操持。三、甲方的权益任务 1、甲方保障 该屋宇 不 执法 、法例 规则的不得出租的情况 。2、在委托租赁限期 内，该屋宇 假定设定典质 ，甲方保障 在操持典质 注销后三天内，书面告诉乙方，否那么假定因而形成乙方丧掉 的，由甲方承当义务 。3、

3、在委托租赁期内，甲方不得私自突入 、搅扰租赁户的正当 运营运动 。如发作上述状况，甲方需承当响应 的违约义务 。四、乙方的任务 1、乙方保障 该商店 用于正当 运营。2、乙方在委托租赁限期 满后，甲方如接着租赁乙方享有委托代办 优先权。五、条约 排除 跟 停止 1、委托租赁的屋宇 因典质 权人行使典质 权而被奖励的本协定 主动 排除 ，甲方承当相干 违约义务 。2、假定甲方在本协定 委托租赁限期 内让渡 该屋宇 的，那么甲方需在让渡 条约 里与受让人商定条约 中甲方的权益、任务 跟 义务 一并转给受让人，并商定受让人应与乙方签订 本协定 的主体变卦协定 ，否那么视为甲方违约，乙方有权双方面排除

4、 本协定 ，甲方承当违约义务 。3、本协定 不因甲方平易近 事主体资历的丧掉 而停止 ，该屋宇 的权益继受人变卦为本协定 的甲方或甲方之一，承当本协定 商定的权益任务 。4、如遇弗成 顺从的外力妨碍 ，招致无奈 运营或停顿运营，可排除 本协定 ，双方均毋庸 承当违约义务 。5、甲乙双方实行本协定 发作争议时应协商处理，协商不成可向乙方地点 地国平易近 法院提告状 讼。六、违约义务 1、假定甲方违约，以致 本协定 无奈 接着实行的，甲方除向乙方返还已领取的房钱 外，甲方还应按昔时 度即排除 协定 年度签订 的年房钱 额承当违约金,同时赔付租赁户的实践丧掉 。2、假定乙方违约，以致 本协定 无奈 接着实行的，乙方应按昔时 度的房钱 额来承当违约金。七、其余 条目 1、本协定 一式份，甲方执份，乙方执份。经双方签订 之日起掉 效，存在 等同 执法 效能。2、别的 未尽事件 ，由双方独特 协商，签订 书面弥补 协定 。弥