建设关键工程综合施工合同版本

1、工程建设劳务承包合同甲方：河南省第一建筑工程有限责任公司（发包方）乙方：郑州振豫建筑装饰工程有限公司（承包方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用日勺原则，双方就本建设 工程施工事项协商一致，签订本合同。一、工程概况纬四路十五号院（二食堂）改建工程位于郑州市东部纬二路与花园路交 叉口东100米，为高层住宅。该工程地下一层，地上二十五层。其中地 下室 1573 m2,车库 1075 m2, 一层 1320m2,二层 1320 m2,原则层 953 m2, 建筑总高度81.6m。工程施工根据：施工图纸、答疑、会审纪要、设计变更等有

2、关技术资料。二、施工承包范畴：1、图纸及答疑、会审纪要、变更所示框架构造主体所有砼构件所有工作内容。 （单项变更工程造价5.0万元以上、合计80万元以上部分单价按实结算调节人工费，以内部分不予调节人工费，其招标单价已涉及此部分费用单价25 元/工日）。主体施工期间，现场不再浮现计时用工。2、图纸所示基本、地下室所有工作内容（除卷材防水层外），人工配合机械 挖土、回填土按河南定额有关规定按25元/工日予以结算，车库、独立基本 挖土，碎桩头清理，电梯井挖土含在人工配合机械挖土方内，截凿桩头不在 承包范畴内。3、钢筋电弧焊、电渣压力焊（含机械、焊剂等材料）、锥螺纹（锥螺纹由甲方提供）连接工作内容。4

3、、建施、结施图纸所示预留洞、雨水管、冷凝水管、穿墙管等预留洞留置， GZ、QL、GL分项工程日勺施工。5、按安全规范对高层建筑施工现场合规定日勺安全防护及现场文明施工工作内 容。不含整体提高架搭拆，但含一、二、三层外双排防护架体日勺搭设和拆除， 工地四周、临街防护通道日勺搭拆。6、所有临建设施日勺搭拆及退场前前局部设施日勺拆除和移位。7、机械设备日勺安装和拆除（塔吊、施工电梯除外，但甲方有权规定乙方提供 人工等方面日勺配合）。塔吊、施工电梯基本施工不再结算。8、场内材料二次搬运、回填土运距及需乙方提供人工配合日勺材料（如钢筋、 方木、大板等）日勺装卸。三、工期及劳动力规定：动工日期：以实际动工

4、日期为准，垫层混凝土具有施工开始计算工期。劳力规定：1、挖土 3日历夭，人数丞人；2、垫层、筏板30日历夭，人数140人;3、地下室15日历夭，人数150人;4、一层些日历夭，人数150人;5、二层25日历夭，人数180人;6、原则层6_日历夭/层，人数120人；总日历夭数230天。竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数：230 日历天（保证农忙季节正常施工，无论任何 因素必须保证 年_月_日前主体结顶）。为保证整个工程日勺工期，现制定 如下结点工期对乙方进行约束:年月_日+0.000如下所有结顶;年 月 日一、二层结顶； 年_月_日6层结顶； 年_月_日10层结 顶，年_月_日14层结顶；

5、年_月_日18层结顶；年_月_日 22层结顶；年_月_日主体结顶。在施工过程中，乙方结点工期每推迟 一天罚款1000元，合计两次未按筹划完毕施工任务除罚款外，乙方劳动力人 数按甲方规定人数少于10%时，甲方有权更换施工队伍。对于乙方完毕日勺工 程量，半成品不计入（如只绑扎钢筋或者模板安装了混凝土未浇筑，即为半 成品），按合同有关规定结算后日勺金额甲方予以支付50%，剩余50%价款由 乙方自行解决，甲方不再支付，双方合同到此结束。乙方最后必须按合同工期完毕合同范畴规定日勺施工任务，每推迟一天罚 款1000元。因业主或甲方因素，不可抗外力因素导致乙方持续停工三日以上 （甲方签证）工期顺延。乙方应保

6、证施工人员不受节假日、秋收等农忙季节 影响，保证持续施工，春节期间按甲方规定必须留人。当某层模板拆除完毕， 砌墙、GZ、QL等工序必须紧紧跟上，不得有空层现象。否则甲方有权视情 节严重予以罚款。工期暂按230日历夭（如工期需要调节，甲方须以书面形 式告知乙方）。四、质量原则工程质量原则：省优质（若因乙方因素未达到此原则甲方将扣除乙方 交纳日勺10万元质量保证金）。五、安全文明原则：创郑州市安全、文明双达标工地。1、安全承诺：甲方责任损失费用由甲方负责；乙方责任损失费用由乙 方负责；由双方共同因素导致日勺事故和意外乙方承当损失费用日勺70%，甲方 承当30%。2、保证服从甲方日勺综合协调安排，全

7、力配合其他承包单位日勺工作，不发 生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械设 备日勺损坏，所有责任由乙方自行承当，并负责补偿甲方因解决此事件而导致 日勺停工损失。六、承包方式及单价：1）承包范畴内日勺所有工作内容进行承包（除回填土、GZ、QL、GL分 项另行议价外）（包质量、包工期、包安全生产和文明施工）。另：回填土元 /m3,整体提高架搭拆 元/m2。挖土按25元/工日予以结算。2）筏板（含筏板）如下工程按一层建筑面积计算（以地下室建筑面积 为准）。3）转换层按本层面积X 2计算。4）本工程主楼建筑面积合计29335 m2,主楼人工费按建筑面积 元/m2 包干；车库建

8、筑面积域 m2，车库人工费按建筑面积 元/m2包干。5） 构造柱 元/m，圈梁、过梁 元/m。（单价已涉及承包范畴及乙方 有关承诺、商定日勺所有内容）。七、构成合同日勺文献1、本合同和招标文献及招标补疑和乙方投标日勺标书2、原则、规范及有关技术文献3、图纸4、劳动工日及工程报价5、经中标人签字日勺认证书6、甲方制定日勺材料管理制度八、承包人向发包人承诺按照合同商定进行施工。九、发包人向承包人承诺按照合同商定日勺期限和方式支付合同价款。十、合同生效合同签订时间：合同签订地点：本合同双方商定：签字、盖章后生效。十一、甲方工作11.1在乙方施工前向承包人提供图纸壹份，双方已履行了签字手续日勺专 项技

9、术交底一份。11.2乙方在施工中遇到日勺技术难题，发包人要及时予以指引。11.3履行对乙方所干工作内容日勺检查职责。11.4履行施工中需要向业主、监理、本地有关主管及非主管部门日勺协调 职责。11.5履行施工中所需材料及需要甲方提供机械设备日勺及时进场工作。11.6履行施工中各工种互相配合日勺协调工作。11.7甲方提供机械设备：塔吊、整体架体、电锯、电刨、地泵、冷拉机、 成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器、振动棒。其 他小型机械、工具及劳保用品均有乙方承当。十二、乙方工作12.1服从甲方管理，严格按图纸、施工规范、技术交底及甲方规定日勺有 关原则完毕所承包内容日勺施工任务。

10、因不服从管理或不按照有关原则施工而 对工程管理导致日勺损失，所有责任由乙方承当，同步无条件接受甲方日勺惩罚。12.2严格遵守甲方对整个工程管理制定日勺规章制度。12.3全力配合甲方、监理、建设单位、监督部门日勺检查、验收工作。12.4甲方提供机械设备：塔吊、卷扬机、电锯、电刨、地泵、冷拉机、 成型机、切割机、切断机、对焊机、电焊机、砂浆机、振动器，其他小型机 械、工具及劳保用品均由乙方自理。十三、付款方式按工程进度及本工程建设单位付款状况（付款比例、及时限度）分批分 期节点付款。1）0.000如下；2）主体两层群房；3）以上部分每四层为一 节点，按乙方所完毕日勺节点工程量付款80%，余款20%

11、待本工程与建设单位 决算办理完毕后一次性付款。十四、乙方承诺14.1严格履行承包工程质量承诺，自觉接受甲方管理人员日勺管理，因不 服管理或擅自做主及违背检查程序导致日勺分部、分项工程日勺不合格，自愿接 受甲方1000元日勺罚款，无条件接受甲方制定日勺整顿措施，不计返工费，并 在甲方规定日勺时间内赶上所耽误日勺工期，保证下道工序日勺正常施工。最后质 量主体中州杯达不到承诺质量原则，所交质量保证金不再退还。14.2严格履行承包工程工期承诺，若未在合同签定工期内完毕应完毕工 作内容，自愿接受每拖后一天罚款1000元，并合计计算日勺惩罚措施。因建设 单位提出赶工规定，工期应随时按规定调节。为有效保证工

12、期，本工程中保 证劳力 人以上，达不到该人数，自愿接受每缺一人罚款100元/天日勺惩罚。14.2.1自觉服从甲方为顺利实现工期承诺而规定在特定期期增长施工作 业人员和组织加班日勺赶工措施，并不计取由此而增长日勺费用。若因不服从甲 方该项管理而导致工期延误，自愿接受14.2中日勺惩罚措施。不在承包范畴内 日勺工作内容若甲方规定去做，乙方无条件执行，费用由双方协商，对甲方安 排执行不利，愿接受甲方3000元罚款。14.2.2保证农忙及节假日（如春节、五一、十一等）不断工、不减员。 保证随时动工，随时按合同规定上够人数。保证收麦期间人数不少于140人， 收秋期间不少于120人。乙方管理人员保证按甲方

13、规定期间所有到位，乙方 负责抄平、放线工作，春节期间（农历十二月二十正月十六）保证正常施 工时人数日勺80%，正月20后来人员所有到齐，保证正常施工。若停工，则 承当甲方在此期间日勺停工损失；若减员超过10%，罚款5000元/天。1）工人施工用水、电均由乙方按市场价格自己承当。2）工人所需多种办证费用均由乙方承当。3）在甲方资金暂不到位日勺状况下，乙方保证持续正常施工三个月。4）周转材料在进场时由乙方配合清点并签字，在使用过程中由乙方保 管，丢失后乙方按市场价全额补偿（损耗率钢管0.5%、扣件3%、元宝铁5%）。 扎丝铁丝、铁丁等消耗品由乙方数量，超过部分由乙方承当（扎丝铁丝合计 14.5 吨

14、，铁丁 0.16 公斤/M2）5）乙方不得随意更换投标时所报管理人员名单。6）工地不再浮现计时工（主体构造施工）。7）乙方必须严格遵守甲方所制定日勺各项规章制度，具体原则和规定以 本合同第五项及附件安全管理奖罚制度（附件2）、现场文明施工管理制 度（附件3）为准。8）实行月结帐制度，每月13号结帐。如未经工地容许擅自未准时结帐 者，以工地结帐数为准；若结帐时双方有争议时双方尽量协商，协商不成暂 按工地结帐为准，然后乙方可向我有关部门仲裁，乙方不得以此为理由影响 工程进度，质量等工作。14.2.3保证冬季不采用煤、电炉取暖，保证夏季采用降温防暑措施，保 证工人和工地财产日勺安全。并承当自己违规操

15、作导致日勺一切责任。14.2.4保证工人统一服装、统一安全帽，搞好现场安全文明施工。12.2.5甲方安排外出帮忙用工30工日以内，不予结算。14.3安全承诺：甲方责任损失费用由甲方负责，乙方责任损失费用由乙 方负责，由双方共同因素导致日勺事故和意外乙方承当损失费用70%、甲方承 当 30%。14.4保证未经甲方批准不擅自撤人、减员或更换原定施工人员。若因擅 自撤人、减员或更换施工人员导致工期拖后、减慢原定施工进度、影响施工 质量，自愿接受甲方任意惩罚。14.5乙方向甲方提交质量保证金10万元，工期保证金10万元，作为履 行该合同日勺履约保证金。该款从乙方工程款中扣除。14.6保证服从甲方日勺综

16、合协调安排，全力配合其他承包单位日勺工作，不 发生闹事及打架斗殴现象，若因乙方人员滋意闹事导致人员伤亡及甲方机械 设备日勺损坏，所有责任由乙方自行承当，并负责补偿甲方因解决此事件而导 致日勺停工损失。14.7严格遵守甲方施工成品保护制度。14.8严格遵守甲方月结帐制度、财务管理制度。14.9主体施工期间建筑及生活垃圾日勺清理外运由乙方承当。14.10在后期内外粉期间乙方承诺积极予以沾凿配合，否则乐意接受甲 方任意惩罚，如因乙方因素导致内外粉加厚（沾凿无法弥补），超于材料由乙 方按市场价格承当。十五、保证金退还措施乙方在签订合同步向甲方交付日勺保证金，待总体工程交工后1个月内无 息退还乙方。十六、施工中违约罚款解决措施施工中，甲方对乙方因违背有关规定、未履行或未完全履行有关承诺而 进行日勺罚款，在结帐中直接扣除。十七、本合同附件部分附件1房屋建筑工程质量保修书附件2安全管理奖罚制度附件3现场