高层的施工组织设计

1、工程概况图一、建筑设计概况建筑面积积地下室占占地面积积标准层建建筑面积积、：、；地下室建建筑面积积地上部分分建筑面面积附属房建建筑面积积建筑用途途住宅地下层高高度地上层数数层标准层高高度地下层数数层最大基坑坑深度标高：，：，、：建筑总高高楼梯结构构形式板式外装修详见建筑筑施工图图内装修详见建筑筑施工图图二、结构构设计概概况土质情况况见地质报报告地下水位位性质见地质报报告地下水位位地下水质质地基承载载力渗透系数数地基类别别地下防水水做法结构防水水、防水水砂浆基础形式式桩基础底板厚度度地下混凝凝土类别别抗渗五级、六六级地下混凝凝土强度度等级外墙梁板简体垫层、内墙柱基础地上结构构形式短肢剪力力墙屋盖

2、结构构形式平屋面抗震等级级七度钢筋类别别光圆、热热扎带勒勒钢钢筋接头头类别电渣压力力焊、直直镙纹外墙厚度度地下室、，地上内墙厚度度地下、，地地上结构参数数典型断面面最大断面面梁截面尺尺寸*柱截面尺尺寸*及*地上砼等等级一五层层搂面。五层以以上第章 编制说说明本章内容容提要： 施工组组织设计计综合说说明 编制依依据 现场条条件 编制的的范围 主要施施工技术术说明施工组织织设计综综合说明明首先，我我们诚恳恳地表示示：我们们完全接接受业主主提出的的各项要要求，和和业主、监理、设计一一起共同同完成本本项目的的建设任任务。我我们通过过认真学学习和研研究招标标文件及及有关图图纸资料料，并数数次踏勘勘了施工

3、工现场，在分析析了各种种影响施施工的因因素和本本工程承承包的特特点、难难点后，我们有有充分的的信心保保证高质质量、如如期、全全面完成成本工程程招标文文件规定定的工程程范围内内的任务务。我们一定定全力以以赴，做做好施工工前期准准备工作作，并做做好各项项施工方方案的审审定工作作，并严严格按照照审定的的施工组组织设计计进行施施工。我我们一定定发挥本本公司的的管理优优势，合合理组织织施工，配置足足够的技技术力量量和劳动动力，强强化计划划管理，按照招招标文件件规定的的工期完完成工程程施工任任务。具具体措施施如下： 我公司司把本项项目列为为公司年年度重点点工程项项目，由由公司副副总经理理任总指指挥，指指定

4、优秀秀的项目目经理任任本工程程的项目目经理，组配经经验丰富富的管理理人员及及技术班班组进场场施工。 强化质质量管理理，认真真贯彻各各项工程程质量标标准和质质量保证证程序，确保工工程质量量达到招招标文件件规定的的优良质质量要求求。 严格按按照有关关施工现现场标准准化管理理的规定定，组织织好现场场文明施施工，争争创文明明工地。 采用先先进的信信息化施施工管理理技术及及过程质质量控制制的方法法，管理理好本工工程的施施工，使使本工程程成为高高质量的的产品。 以一流流的服务务，一流流的干劲劲，一流流的质量量，一流流的进度度，一流流的文明明向业主主献礼。编制依据据 ()本工程程的招标标文件； ()由由华森

5、建建筑与设设计顾问问有限公公司设计计的建筑筑、结构构、水电电安装施施工图； ()国家颁颁发的现现行建筑筑安装工工程施工工操作规规程及验验收规范范（即、等等）和建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准； ()我国现现行的有有关机具具设备和和材料的的施工要要求及标标准； ()有关安安全生产产、文明明施工的的规定； ()本公司司关于质质量保证证及质量量要素程程序的有有关文件件及企业业标准。现场条件件 ()场地已已平整。()施施工用电电已经接接通。()施施工用水水已接入入现场。() 建筑、结构、水电安安装等各各施工图图设计已已完成。编制的范范围 本施工工组织设设计的编编制范围围即本工工程的招招标的范范围

6、，即即、（、）幢住宅宅的土建建及水电电安装工工程。本工程采采用的主主要施工工技术（）本工工程中模模板采用用多层胶胶合板为为面板、木方背背楞的木木模体系系，钢管管排架支支撑系统统。（）本工工程中底底板水平平钢筋采采用冷压压套筒机机械连接接，其余余水平钢钢筋采用用闪光对对焊连接接，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。（）本工工程中砼砼以下采用用商品砼砼，以上采采用现场场筹建的的搅拌站站，现场场配备五五套泵管管(每幢幢一套)，接拖拖式砼输输送泵泵泵送至浇浇筑位置置浇筑砼砼。（）本工工程在及及两幢住住宅楼下下设一层层地下车车库，车车库在两两住宅间间设后浇浇带分隔隔，后浇浇带的砼砼浇筑需需待主体体封顶后

7、后，大部部分沉降降完成并并趋于稳稳定时浇浇筑，对对这些后后浇带部部位必须须加强质质量控制制。（）本工工程的高高层住宅宅外脚手手采用普普通钢管管扣件双双排搭设设，每隔隔四至五五层设钢钢管三角角挑架分分段卸载载，以确确保施工工便利和和施工安安全。（）本工工程的垂垂直运输输设备采采用塔吊吊、外用用电梯及及井架设设备，、共用一一台臂长长为的塔塔吊(附附墙在上上)，、共用一一台臂长长为的塔塔吊(附附墙在上上)，用用一台臂臂长为的的塔吊；高层住住宅每幢幢各设一一台外用用双笼施施工电梯梯或货笼笼。（）在现现场管理理上根据据信息化化施工的的要求，采用计计算机实实时计划划管理，现场的的质量人人员对整整个施工工过

8、程进进行质量量控制。第章 施施工现场场平面布布置本章内容容提要： 施工平平面布置置说明 施工总总平面布布置施工平面面布置说说明本工程的的住宅部部分呈梅梅花形，其有幢幢层剪力力墙结构构的住宅宅，其中中及下有有地下室室一层，在场地地的东西西南三面面有进入入场地的的主要入入口。根根据这样样的场地地现状我我们选用用了、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为的塔塔吊的塔塔吊布置置方案，再结合合塔吊布布置进行行钢筋加加工与木木工制作作等场地地的安排排；考虑虑到我公公司在先先期工程程的场内内已有人人员食宿宿等生活活设施，故本次次场内不不再安

9、排排生活临临设。按按照施工工总平面面即要布布置合理理又要贯贯彻标化化管理体体现文明明施工的的原则，我们对对本工程程的施工工平面进进行了布布置。现场设办办公室及及仓库等等临时设设施，人人员食宿宿等设施施延用原原我公司司搭设的的生活临临设。施工现场场设钢筋筋成型加加工及木木工加工工制作场场地。所有场地地均采用用硬地，做法为为：一般般场地用用碎石垫垫层厚上上铺厚砼砼面层；场内主主要通道道结合工工程设计计的道路路修建临临时施工工道路，即按设设计要求求进行道道路的基基础施工工，面层层采用厚厚砼，室室外工程程施工时时再按设设计要求求的路面面完成小小区道路路的施工工。现场沿道道路两侧侧设置排排水沟，地面水水

10、经排水水沟再由由沉淀池池沉淀后后用座泵泵排入市市政下水水。对施工现现场进行行封闭管管理，场场地四周周设置临临时围墙墙。现场场大门处处设有五五牌一图图及宣传传栏；现现场出入入口设值值班门卫卫，并坚坚持出入入制度、场容管管理条例例、工程程简介、安全管管理制度度，以教教育职工工树立遵遵守纪律律和维护护良好工工作秩序序的意识识。无关关人员一一律禁止止入内，禁止打打架、斗斗殴等流流氓行为为的发生生。凡进入现现场的材材料、设设备必须须按平面面布置图图堆放整整齐，挂挂牌标识识。施工现场场的水准准点，轴轴线控制制点等要要有醒目目的标志志并加以以保护，任何人人不得损损坏、移移动。 （）临临时用电电，建设设单位已

11、已提供施施工用电电需要的的电源。临时用用水，建建设单位位已提供供施工需需要的水水源。施施工时，从水源源至施工工现场段段的水管管均埋设设在地面面以下，每隔左左右设一一接水口口并安装装止水阀阀以备施施工接水水之用。（）塔吊吊、货梯梯安装按按机械设设备安全全规定接接好防雷雷装置。施工总平平面布置置图施工总平平面布置置图第章 工工期和工工程进度度计划及及进度保保证措施施 本章章内容提提要： 施施工总进进度计划划安排 工工程施工工总进度度计划 进进度保证证措施施工总进进度计划划安排本工程招招标文件件要求的的工期为为天，本本工程将将严格按按照招标标文件规规定的天天的工期期要求来来完成施施工任务务。开工日期

12、期初步拟拟订为年年月日(具体以以开工令令为准)，竣工工日期为为年月日日，总工工期为天天。本工程在在施工的的组织安安排上，先施工工、后后再进行行、地下下室的施施工，地地下室按按照后浇浇带的布布置自然然分成两两部分，这两部部分分别别按三段段流水组组织施工工；上部部住宅部部分由于于平面面面积不大大(长，宽)可可按二个个施工段段来组织织施工。施工段段的划分分是组织织管理的的手段，不是实实际意义义上的分分段，即即施工段段间的施施工仍是是连续的的，砼浇浇筑也是是连续的的，而不不是施工工缝。工程施工工总进度度计划见附图表表进度保证证措施施工技术术及质量量控制上上的保证证运用可靠靠的、合合理的、先进的的施工技

13、技术，避避免出现现质量问问题甚至至质量事事故是进进度得以以实现的的基本要要求。充充分体现现我公司司的施工工技术水水平，运运用我们们先进的的模板支支撑技术术、钢筋筋连接技技术、工工程测量量技术和和质量控控制及组组织管理理技术等等，确保保工程建建设优质质高效地地进行。通过对本本工程施施工图的的深入研研读，我我们充分分认识和和掌握了了本工程程施工的的特点及及重点，对于地地下室部部分主要要为配合合基坑支支护及降降水单位位做好基基坑的土土方开挖挖，加强强对地下下室的防防水工程程以及地地下室后后浇带施施工的质质量控制制；对于于地上的的高层住住宅部分分主要为为剪力墙墙的模板板及砼工工程，外外脚手等等。施工工

14、技术上上的保证证是施工工进度得得以保证证的前提提，只有有在确保保施工顺顺利进行行的情况况前提下下才有施施工进度度可言。对本工程程的各施施工技术术特别是是重点施施工技术术须做专专项施工工组织设设计，确确保分项项的顺利利施工。在模板施施工技术术上延用用常规的的多层胶胶合板模模板体系系，不仅仅可保证证施工的的质量，同时也也由于工工人在操操作上的的熟练程程度，使使得模板板的支设设速度有有了保证证。在钢筋加加工制作作上地下下室底板板采用了了冷挤压压机械连连接其余余则采用用方便可可靠的闪闪光对焊焊及电渣渣压力焊焊连接工工艺使钢钢筋的绑绑扎成型型加快了了速度。采用质量量可靠的的泵送商商品砼施施工技术术，加快

15、快了浇筑筑速度。经济合理理安全可可靠的外外脚手体体系，为为施工提提供了便便利条件件。总之多种种技术的的有机合合成，体体现在本本工程中中不仅确确保了工工程的顺顺利实施施，也为为加快施施工进度度提供保保证。 材料及及施工设设备上的的保证充分利用用本公司司的机械械设备优优势，提提高机械械利用率率，降低低劳动强强度，塔塔吊、货货梯等设设备是加加快整个个工程进进度的有有力保证证。本工程的的垂直运运输设备备采用塔塔吊及外外用电梯梯；砼采采用泵送送砼，确确保了工工程的垂垂直运输输需要。供水供供电设备备、钢筋筋加工机机械、模模板制作作机械、砂浆搅搅拌等本本工程必必须的各各类机械械设备，我们一一应俱全全地备足足

16、，并安安排有专专人对各各机械设设备进行行管理，确保它它们的正正常使用用和充分分发挥。提前做好好材料计计划，保保证供货货渠道的的畅通，在选择择供货商商时选择择质量和和信誉良良好的供供货商，确保材材料的质质量合格格和及时时供货。人员质量量与数量量上的保保证本工程中中配备了了搭配合合理素质质精良的的管理人人员，他他们参加加过较多多较大工工程的建建设并取取得过优优异的成成绩，自自身素质质较高，管理经经验足能能力强，是一支支能打硬硬仗的管管理干部部队伍；本工程程中配备备了足够够的劳动动力，熟熟练技术术工人与与年富力力强的壮壮工搭配配合理，他们大大都是长长期在现现场从事事一线施施工，有有着熟练练的操作作技

17、能，单兵作作战能力力强。这这样的一一支训练练有素的的施工队队伍是无无往而不不胜的，是必然然可以胜胜任本工工程施工工的。施工计划划组织与与管理上上的保证证采用先进进的信息息化施工工管理技技术，信信息反馈馈技术及及管理软软件对本本工程的的施工进进度实行行动态管管理，确确保工期期处于受受控状态态。 由公司司副总经经理主持持召开的的每二周周一次的的项目经经理部会会议，对对本工程程施工进进度、资资金、物物资、设设备总调调度和平平衡，解解决施工工过程中中的各类类矛盾和和问题，使该工工程顺利利进行。项目经理理部用周周计划控控制分部部分项工工程进度度，按计计划要求求，每周周召开一一次平衡衡调度会会，及时时解决

18、劳劳动力、施工材材料、设设备调度度问题，确保工工程按计计划实施施。发挥我公公司施工工管理的的优势，组织各各作业队队，平面面分区域域流水作作业，立立体交叉叉施工，确保工工期目标标实现。合理管理理机制上上的保证证我公司在在长期的的施工实实践中摸摸索出了了一条适适合自身身特点的的一套管管理激励励机制，有完善善的保障障制度和和奖励机机制，可可以充分分调动管管理人员员及作业业人员的的积极性性、灵活活性和创创造性，每个职职工均以以公司为为荣，公公司以拥拥有这么么多的优优秀职工工为骄傲傲，这样样的管理理机制使使公司上上下凝成成一气，形成极极具有战战斗力的的施工队队伍。与各专业业或单位位的紧密密协作上上的保证

19、证任何一个个工程项项目的优优质按期期的完成成都是众众多单位位紧密协协作，齐齐心协力力的结果果。本工工程原则则为土建建、安装装单位总总承包，尽量少少分包，其中少少部分分分包的仍仍属总承承包单位位统管，为按期期完成本本工程项项目而共共同努力力。安装与土土建交叉叉作业、工种配配合协调调 ()安安装与土土建的图图纸要相相互参照照，安装装需土建建预埋的的部分要要提前与与土建核核对，提提前提供供大样图图，封模模时共同同检查，做好记记录。 ()各各种预留留预埋件件要提前前加工制制作，按按指定的的开头位位置牢固固设置，并认真真进行复复核，做做好记录录。某些些箱盒、管线埋埋前要妥妥善封口口，以免免流入水水泥浆，

20、造成堵堵塞。 ()安安装的预预留预埋埋与土建建有矛盾盾时要经经设计人人员提出出处理意意见。安安装好的的管道及及箱盒，土建要要主动予予以保护护，其四四周的修修补亦应应由土建建进行，以确保保修补质质量。 ()上上下交叉叉、内外外交叉、工种交交叉作业业时要有有安全防防护措施施和成品品保护措措施，工工作面交交接时要要对成品品保护和和工序质质量进行行交接验验收。 ()卫卫生间、盥洗室室做防水水前要由由安装检检查其管管道位置置及地漏漏标高，确定无无误并做做好交接接记录后后，由土土建用掺掺有膨胀胀剂的细细石砼堵堵洞。 ()在在已砌好好的墙上上水电安安装需开开槽时，应先弹弹线，再再用切割割机开槽槽后在墙墙上凿

21、槽槽，严禁禁不用切切割机开开槽即在在墙上凿凿槽。与监理工工程师的的配合()在施施工全过过程中,严格按按照经建建设单位位及监理理师批准准的“质量计计划”、“施工组组织设计计”进行质质量管理理,在自检检、专检检合格的的基础上上,接受监监理师的的验收和和检查,并按照照监理师师要求及及时做好好整改。()贯彻彻本公司司业已建建立的质量手手册、程序序文件和针对对本项目目的质质量计划划,确保产产品达到到省优等等级。凡凡由我方方总承包包的工作作内容,确保全全面执行行监理师师的一切切指令。()所有有进入现现场使用用的成品品、半成成品、设设备、材材料、器器具,均及时时向监理理师提交交产品合合格证和和质保书书,并按

22、规规定对需需进行物物理化学学试验检检测的材材料及时时送检,严格按按检验验和试验验控制程程序执执行。()按部部位或分分项、工工序检验验质量时时,严格执执行“上道工工序不合合格,下道工工序不施施工”的原则则。实施协调调与配合合的方式式()按总总进度计计划制定定的控制制节点,组织召召开现场场协调工工作会议议,检查各各节点的的实施情情况,制订、修正、调整下下一节点点的实施施要求。()项目目经理主主持施工工协调会会,一般情情况下以以周为单单位进行行。()项目目部将会会同业主主代表、监理工工程师定定期不定定期地组组织对节节点、工工程质量量、现场场标准化化、安全全生产、计量状状况、工工程技术术资料、原材料料

23、等的检检查,并根据据投标文文件及工工程合同同有关条条款进行行必要的的奖罚。()项目目部以周周为单位位提出工工程简报报,向业主主和各有有关单位位反映、通报工工程进展展状况及及需要解解决的问问题,使有关关各方了了解工程程的进行行情况,及时解解决施工工中出现现的困难难和问题题。随着着工程的的进展,将不定定期地举举行各种种协调会会,协助业业主协调调与社会会各业务务部门的的关系,以确保保工程的的顺利进进行。 工工程横道道图单代号第章 主要施施工方法法技术措措施、施施工设备备及临时时设施本章内容容提要： 工程简简况及施施工特点点 主要施施工部署署 施工现现场准备备工作 工程测测量、测测量复核核及沉降降观测

24、 基础及及主体结结构施工工 水电安安装工程程 一般装装饰工程程工程简况况及施工工特点本工程由由幢住宅宅楼组成成，其中中及两幢幢住宅下下设一层层人防地地下室，翠岛花花城工程程位于宁宁南街道道丁墙村村，建设设单位为为南京雨雨花城镇镇开发总总公司，设计单单位为华华森建筑筑与工程程设计顾顾问有限限公司(人防地地下室部部分由江江苏省第第二建筑筑设计研研究院设设计)。人防地下下室部分分：翠岛花城城组团人人防地下下室平时时为地下下车库，战时可可作为人人员掩蔽蔽、人防防救护站站及区域域电站用用，人防防地下室室的建筑筑面积为为平方米米，人防防地下室室的上部部为两幢幢层住宅宅。人防地下下室结构构结合上上部的住住宅

25、结构构体系的的设计进进行，抗抗震设防防烈度为为度。平平面尺寸寸长近，宽近，在中部部设有一一道后浇浇带。地地下室底底板厚，顶板厚厚及，砼砼强度等等级均为为。地下下室梁的的最大截截面尺寸寸为；墙的的最大截截面尺寸寸为，外外墙为及及厚；柱柱的最大大截面尺尺寸为及；砼强强度等级级为抗渗渗。地下下室部分分的砼建建议用同同一等级级以便施施工。底底板顶面面标高为为，顶板板顶面标标高为，地下室室层高为为。住宅部分分：单幢住宅宅建筑面面积在左左右，层层高为，建筑总总高近。外墙采采用烧结结节能模模数砖，内隔墙墙采用空空心砌块块；外装装修主体体部分采采用喷涂涂与仿石石面砖进进行饰面面组合，室外窗窗采用塑塑钢窗，无色

26、透透明玻璃璃；屋面面防水采采用二道道防水设设防，柔柔性防水水层采用用改性沥沥青防水水卷材，另设一一道补偿偿收缩砼砼刚性防防水层。结构上采采用剪力力墙结构构，一般般墙厚为为；五层层板面以以下采用用砼，其其余采用用；基础础采用直直径为带带扩大头头的人工工挖孔桩桩基础，承台顶顶面标高高，最大大的一个个承台长长宽厚，桩身砼砼强度。因此本工工程的地地下室承承台部分分属大体体积砼施施工，因因加强大大体积砼砼的温度度监控，控制大大体积砼砼的内外外温差，确保大大体积砼砼的施工工质量；另外地地下室中中部还设设有一条条后浇带带，对后后浇带的的留设及及后期浇浇筑砼等等应加强强控制确确保施工工质量。对于住住宅的主主体

27、部分分，则主主要应控控制剪力力墙模板板的施工工质量。主要施工工部署 对于这这一工程程项目，我们公公司上下下都给予予了高度度的重视视。我们们将依靠靠和运用用我公司司在众多多建筑施施工中积积累的成成熟经验验，并充充分发挥挥广大工工程技术术人员的的聪明才才智，做做到技术术领先,充分体体现出“科学技技术是第第一生产产力”。结构施工工方法及及程序()积极极开展各各项准备备工作，对施工工现场进进行整理理以创造造便利的的施工条条件。()本工工程的幢幢住宅共共采用台台塔吊台台施工电电梯，其其中、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为的塔塔吊来

28、满满足垂直直运输的的需求。()本工工程为从从挖土开开始的土土建及水水电安装装工程，从总体体施工程程序上先先进行无无地下室室的住宅宅的基础础施工，创造条条件同时时进行有有地下室室的住宅宅的基础础施工，在浇筑筑砼的安安排上幢幢住宅间间相互错错开。主主体结构构完成立立即组织织验收即即着手进进行粉刷刷及内外外装饰工工程施工工，最后后进行室室外工程程的施工工。()承台台地梁的的侧壁采采用砖砌砌胎模，柱、墙墙、梁板板模板均均采用胶胶合板木木模。()本工工程底板板的水平平钢筋采采用钢筋筋套筒冷冷挤压机机械连接接，其余余采用闪闪光对焊焊，竖向向钢筋采采用电渣渣压力焊焊连接。()外脚脚手架采采普通钢钢管扣件件式

29、外脚脚手，高高层住宅宅的每隔隔至层设设三角挑挑架分段段卸载。水电安装装施工 ()各各种预埋埋管线穿穿插在土土建的施施工过程程中进行行。 ()及及时向业业主提供供设备要要求进场场的时间间并配合合业主进进行设备备的进货货工作。()做好好各种设设备的测测试、安安装、调调试等工工作。装饰工程程施工本工程的的装饰工工程主要要集中在在建筑的的外立面面上，室室内主要要为粉刷刷工程。 ()主主体结构构完成时时立即组组织验收收开始进进行各项项装饰施施工。 ()装装饰施工工材料由由货梯设设备负责责运输。 ()装装饰工程程采用先先样板后后全面展展开的做做法。各各装饰分分项在立立体层间间进行交交叉流水水作业。 ()对

30、对于各种种装饰材材料要严严格把关关，严禁禁使用不不合格产产品。工程管理理 ()为为了建设设好本工工程项目目，我们们采用信信息化施施工管理理和过程程质量控控制对各各专业施施工进行行管理。 ()各各专业队队伍在工工程项目目管理部部的统一一指挥下下协调运运作，互互相配合合齐心协协力地完完成本工工程的施施工任务务。 ()本本着“百年大大计，质质量第一一”的思想想，我们们制定了了详细具具体的质质量保证证计划并并按照本本公司系系列文件件的质量量控制对对本工程程进行质质量管理理。 ()严严格现场场标准化化管理，使场容容场貌管管理达到到一个新新的水准准，争创创文明样样板工地地。施工现场场准备工工作围墙、场场地

31、、道道路 施工现现场实行行封闭管管理，在在施工场场地的南南侧外围围砌筑砖砖墙并在在表面做做蓝白图图案粉刷刷，其它它地方采采用彩钢钢板围墙墙。 所有场场地均采采用硬地地，做法法为厚碎碎石垫层层上铺厚厚砼面层层；主要要通道结结合原有有道路设设置。 环绕施施工场地地及道路路两侧做做排水沟沟，地面面水经排排水沟再再由沉淀淀池沉淀淀后排入入市政下下水。施工现场场临时排排水 中标进进场后即即对场地地进行平平整夯实实，平整整后的场场地向排排水沟做做的排排水坡，排水沟沟环绕基基坑周边边布置上上盖铁篦篦子盖板板，地面面水经排排水沟再再由沉淀淀池沉淀淀后排入入市政下下水。、栋施施工至时立即即进行土土方回填填夯实，

32、四周做做砼散水水及明沟沟排水。施工现场场临时供供水 根据甲甲方提供供的城市市供水网网的结点点，沿现现场四周周布置临临时供水水管网，管径寸寸，再设设支管提提供施工工用水。 幢住住宅部分分设总管管径的自自来水管管，可以以满足现现场供水水要求。 现场场水管的的布置： 从主主供水管管引出分分管（”），沿沿各幢工工程平面面布置及及竖向布布置。平平面布置置的水管管均沿建建筑物周周边环向向布设，水管暗暗埋，每每隔左右右设置分分水阀以以供施工工接水使使用。竖竖向布置置的水管管在每层层布设分分水阀以以供竖向向层间施施工用接接水。水水压不够够用蓄水水池加座座泵加压压。施工现场场临时供供电 利用甲甲方提供供的电源源

33、，设置置配电房房和配电电柜，布布设现场场供电电电缆。电电线、电电缆必须须预埋或或架空架架设，动动力和照照明分开开。 （） 施施工用电电负荷计计算 动 机 ()总动动 动表示示动力设设备所需需的容量量（）表示各各电动机机的功率率之和 表示示各电动动机的平平均率效效 表示示所需系系数 表示电电动机平平均功率率因素：为考虑照照明增加加的系数数因设备并并非同时时使用，故现场场正常负负荷为总总总 。经以上的的方法计计算得现现场提供供用电容容量为即即可满足足施工用用电需要要。（）现场场线路的的设置动力线路路一级送送电采用用三相五五线制；二级送送电和现现场照明明采用三三相四线线制送电电；在现现场设分分电箱施

34、施工用电电均从各各分电箱箱就近引引接。劳动力配配备计划划 为了确确保本项项目能“优质高高速”按时乃乃至提前前完成，劳动力力配备必必须考虑虑如下因因素：()根据据工期要要求及进进度计划划，各施施工阶段段的作业业量和工工种状况况，劳动动力的配配备要充充足,以以满足劳劳动力调调配的需需要。()根据据工艺要要求配备备专业施施工人员员，专业业工种要要齐全，技术资资质满足足要求，特别要要优先选选择干劲劲足，技技术水平平高的操操作能手手，以利利于保证证质量、进度。()加强强机械管管理和劳劳动力的的科学调调配，充充分提高高劳动效效率。()劳动动力的配配备计划划表（见见下表）。劳 动 力 配配 备 计 划划 表

35、工种范围木工钢筋工砼工普工瓦工架子工水、电工工机操机修修工合计结构工种范围木工钢筋工瓦工 粉粉刷工架子工水、电工工机操机修修工五金工合计装修机械设备备配备计计划及进进场时间间要求施工机械械设备的的配备必必须保证证在任何何施工阶阶段都不不影响工工程的正正常进行行，并留留有适当当的余地地，作应应急之用用。基础础结构施施工前将将塔吊安安装完毕毕，保证证基础结结构开始始施工时时正常运运转。地地上主体体结构施施工再增增加人货货电梯、货梯设设备。主要施工工机械设设备一览览表土建施工工主要机机械编号名 称型 号规 格数量额定功率率备注塔吊台台塔吊台台施工电梯梯台台砂浆机台台型钢筋切切断机台台型电渣压压力焊机

36、机台台型钢筋对对焊机台台钢筋冷挤挤压机台台钢筋弯曲曲机台台电焊机台台砂轮切割割机台台氧气设备备套潜水泵台台木工圆盘盘锯台台木工压刨刨机台台木工平刨刨机台台插入式振振动器台台平板式振振动器台台砼输送泵泵台台租用高压扬程程泵台台打夯机台台经纬仪台水准仪台反铲挖土土机台租用推土机台租用运输车台租用水电安装装施工主主要机械械设备序号机具名称称规格单位数量交流电焊焊机台交流电焊焊机 * 台直流电焊焊机 * 台砂轮切割割机台电动套丝丝机台气焊工具具套台式钻床床台冲击电钻钻只手枪式电电钻只电动试压压泵台曲线剪台拉铆枪台煺弯机 煺弯机机台开孔器只兆欧表只接地摇表表只主要机械械设备进进场计划划表序号设备名称称进

37、 场 时 间间塔吊土方开挖挖前塔吊吊安装完完毕施工电梯梯主体施工工至层时时进场安安装钢筋机械械开工即进进场。木工机械械开工即进进场其它机械械随用随到到主要施工工用材料料计划概述 本本工程中中需投入入的施工工用周转转材料有有胶合板板、木方方、钢管管、扣件件等；工工程使用用的材料料主要有有钢材、木材、水泥、砼、多多孔砖等等，主要要构配件件有防火火门、塑塑钢门窗窗等。所所需材料料众多，需精心心组织材材料计划划，以确确保按期期完成本本工程的的施工任任务。主要施工工用材料料计划土建主要要施工用用周转材材料如下下表示：序号材料或构构件名称称数量拟订的进进场时间间备注施工用周周转材料料多层胶合合板张开工后随

38、随工程施施工进度度分批进进场规格为木方开工后随随工程施施工进度度分批进进场木板开工后随随工程施施工进度度分批进进场钢管开工后随随工程施施工进度度分批进进场扣件只开工后随随工程施施工进度度分批进进场密目安全全网开工后随随工程施施工进度度分批进进场竹笆块开工后随随工程施施工进度度分批进进场垂直运输输设备本工程的的垂直运运输设备备采用塔塔吊、外外用电梯梯设备，砼输送送采用砼砼泵。其其中、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，、共共用一台台臂长为为的塔吊吊(附墙墙在上)，用一一台臂长长为的塔塔吊；住住宅每幢幢各设一一台外用用双笼施施工电梯梯。塔吊.塔吊的的布置根据本工工程的平平面形状状，综合合考

39、虑了了方便安安装拆除除，满足足覆盖及及起重能能力与强强度等因因素，我我们采用用、共用用一台臂臂长为的的塔吊(附墙在在上)，、共用用一台臂臂长为的的塔吊(附墙在在上)，用一台台臂长为为的塔吊吊。塔吊吊布置见见施工平平面布置置图。.塔吊的的安装按本工程程的施工工进度安安排先施施工无地地下室部部分的住住宅，同同时施工工有地下下室的住住宅。因因此进场场后首先先着手安安装的塔塔吊及(与共用用)的塔塔吊。待待塔吊基基础砼强强度达到到安装强强度后再再安装基基础节、提升套套架、回回转机构构、驾驶驶室等，在地面面组装好好平衡臂臂安装与与塔身上上，自升升安装标标准节至至高(超超过相邻邻的建筑筑总高)，调试试运转塔

40、塔吊正常常后即可可投入使使用。.塔吊的的拆除 主体结结构完成成后可着着手拆除除塔吊，拆除顺顺序逆安安装顺序序。施工电梯梯本工程的的高层住住宅每幢幢各设一一台施工工电梯，当施工工至层时时，进行行电梯的的安装，经验收收合格后后投入使使用。主主体施工工时注意意按电梯梯的附墙墙要求提提前做好好预埋件件或预留留孔的留留设。有有两台货货梯需在在地下室室顶板上上安装的的，应在在地下室室顶板下下搭设带带可调头头的钢管管支架进进行楼面面加固，钢管立立杆间距距采用。技术准备备（）测量量放线，按照测测绘单位位提供的的测量坐坐标控制制点，布布设测量量控制网网。（）观测测点应标标记显眼眼，所有有的观测测点及放放线控制制

41、点都进进行严格格有效的的保护措措施。（）组织织学习、会审图图纸，进进行技术术交底，有疑问问及时与与设计单单位联系系解决。（）编制制材料、机具设设备及周周转材料料的进场场计划。 （）组组织人员员进行钢钢筋、模模板翻样样工作，出翻样样图。主要技术术经济指指标。 （）施施工工期期本工程施施工工期期满足招招标文件件规定要要求，确确定为日日历天。 （）工工程质量量工程的质质量管理理按照标标准执行行，工程程质量确确保符合合建设设工程施施工质量量验收统统一标准准规定定的质量量要求。 （）安安全与消消防本工程安安全目标标：确保保无重大大工伤事事故，杜杜绝死亡亡事故；轻伤频频率控制制在以内。消防目标标：达到到本

42、地区区消防部部门的验验收标准准，无火火灾隐患患，坚决决杜绝火火灾。 （）场场容管理理现场进行行硬化处处理，实实行管理理，让业业主满意意。施工工噪音控控制在许许可范围围内，建建立环保保措施，争创文文明工地地。（）机械械利用率率机械利用用率（报告期期内机械械设备实实做台班班数报告期期内机械械设备制制度台班班数），各各机械利利用率要要求达到到以上上。工程测量量测量安排排 ()本本工程之之测量任任务由工工程测量量小组专专门负责责，建立立建全复复测检查查的制度度，确保保施工全全过程中中定位、放线、轴线引引测、标标高控制制的准确确。 ()在在测量操操作上应应与设计计、施工工密切配配合，严严格遵守守施工测测

43、量放线线工作准准则。 ()现现场配备备激光经经纬仪、自安平平水平仪仪等专用用仪器。测量放放线方法法需因地地、因时时制宜，灵活运运用。轴线定位位 （）使使用水准准仪，依依据建设设方提供供的水准准点、座座标,引引测出工工程的标高及及轴线位位置，做做到精确确无误。场内按按图示建建立平面面定位通通视的测测量网，作为对对上部建建筑测量量校验的的标准。()住宅宅楼上部部主体施施工，采采用内控控法向上上传递轴轴线，即即在底层层内控基基点处架架设激光光经纬仪仪，对中中校正操操平后启启动激光光电源，激光束束通过楼楼板的预预留洞向向上投测测到测量量孔的接接收靶上上，通过过无线对对讲机上上下人员员互相联联络，以以调

44、校可可见光斑斑直径，使其达达到最佳佳状态，并通知知观测人人员逆时时针旋转转准直仪仪，这样样在接收收靶处就就可见到到一个同同心圆（光环），取其其圆心作作为向上上的投测测点，并并将接收收靶固定定。同样样的办法法投测到到下一个个点，保保证每一一施工工工段至少少个点点，作为为角度及及距离校校核的依依据。控控制轴线线投测至至施工层层后，应应组成闭闭合图形形，且距距离不得得大于所所用的钢钢尺长度度。因住住宅楼为为剪力墙墙结构，采用内内控法向向上传递递轴线过过程中可可能会出出现墙体体钢筋影影响通视视的状况况，因此此要求将将在内控控点间的的通视线线上的钢钢筋进行行局部移移位，以以确保通通视，方方便轴线线测量。

45、 （）建建筑物四四角垂直直偏差的的控制。在建筑筑物大角角的两侧侧同时或或分别架架设广角角经纬仪仪，操平平后仪器器接物镜镜上的“”字竖丝丝对准首首层地面面上的轴轴线，固固定水平平罗盘，向上转转动接物物镜，仰仰视观察察，找出出偏差，检验转转角构造造柱模板板的垂直直度及砌砌筑墙体体的垂直直度。住宅内控控法轴线线定位控控制网布布置示意意图高程控制制 依据水水准点引引测标高线线，用钢钢卷尺量量出楼层层标高基基准点后后用水准准仪定出出轴线的的标高。 每层楼楼层内模模板及支支撑拆除除清理后后，每道道墙面上上均弹室室内楼面面线，作为装装饰工程程、门窗窗安装和和水电安安装的标标高控制制线。沉降观测测 ()沉沉降

46、观察察需采用用精密水水准仪和和钢水准准尺，进进行观察察时，应应使用固固定的观观测工具具，并事事先经检检定。 人员宜宜固定，每次观观察均需需采用环环形方法法或往返返闭合法法当场进进行检查查。同一一个观察察点两次次观察之之差不得得大于。 ()沉沉降观测测的次数数和时间间，第一一次观测测应在观观测点安安装稳定定后及时时进行，根据设设计要求求，施工工期间每每施工三三层观测测一次；结构封封顶后，每隔一一个月观观测一次次；结构构封顶六六个月后后，每隔隔半年观观测一次次，直至至稳定。 ()沉沉降观测测资料应应及时汇汇总整理理，并附附有各种种有关规规定数据据，并将将其沉降降观测结结果绘制制降量的的分布曲曲线图

47、表表。()沉降降观测点点的设定定，可在在建筑物物沉降缝缝的两侧侧及四角角转角处处进行设设置，观观测点的的布置及及做法见见图。观测点做做法图住宅沉降降观测点点分布示示意图土方施工工本工程场场地从上上而下各各地质结结构依次次为：、填土层层；、粉粉质粘土土层，层层厚；、粉质粘粘土层，层厚；、粉质质粘土层层，层厚厚；、粉粉质粘土土层，层层厚；、卵石层层，层厚厚；、强强风化岩岩层，层层厚；、中风化化岩层。地下水水主要为为潜水，赋层于于填土层层中。根根据本工工程的地地质条件件，、基基础基土土方采用用机械开开挖，挖挖至以下处处,余土土部分由由人工挖挖到设计计底标高高以的承承台部分分由于本本工程桩桩基工程程挖

48、土机机无法施施工,因因此由人人工修到到设计标标高,人人工挖土土至承台台的底标标高,人人工挖土土由前向向后推进进,统一一推进放放在基坑坑内,然然后再由由挖土机机挖出运运走、地地下室机机械开挖挖至距设设计底板板处，再由人人工修到到设计标标高，承承台梁槽槽挖土均均按上述述施工顺顺序进行行。支护护单位已已拟定部部分支护护部分放放坡开挖挖的方案案，坑内内明排水水，即东东北角部部采用人人工挖孔孔桩支护护，其余余采用放放坡开挖挖，其中中北侧及及西北侧侧靠近道道路段放放坡：，坡面采采用水泥泥砂浆护护坡，南南侧采用用：放坡坡开挖。（）土方方开挖与与截桩基础土方方采用机机械开挖挖和人工工清底相相结合的的方法施施工

49、，坑坑内采用用明排水水。土方方开挖将将突出一一个“快”字。基基坑机械械开挖至至距设计计底标高高上处，再用人人工清底底至设计计标高，报监理理工程师师和设计计代表验验槽，验验收合格格后，做做好隐蔽蔽工程验验收记录录。挖出出的土应应按预定定的地点点进行堆堆放，不不允许堆堆放在基基槽四周周。为了了保证挖挖土标高高准确，防止因因超挖而而造成基基土扰动动，机械械挖土时时，必须须指派专专人跟踪踪测量控控制轴线线位置和和挖土高高度，特特别是挖挖土标高高。挖土过程程中严禁禁扰动桩桩体，为为减少挖挖土对桩桩体的扰扰动挖土土采用分分层均衡衡对称开开挖，桩桩体上部部暴露出出后，人人工将桩桩体保护护层破凿凿凿出桩桩体钢

50、筋筋，并截截除砼桩桩体。桩桩头处理理在做垫垫层前，凿去设设计标高高以上的的多余部部分,并并留有伸伸入承台台内的锚锚固长度度，桩头头顶面应应按要求求凿毛，同时清清理干净净，再进进行垫层层施工。垫层施施工时采采用水准准仪抄平平，确保保表面标标高准确确无误。（）坑内内排水土方挖至至底版设设计标高高后在四四周轴线线承台保保持一定定的施工工面外挖挖一条贯贯通的排排水沟，排水畅畅通。所所有排水水沟上铺铺设砼盖盖板。安全措施施：按安安全生产产管理和和安全生生产操作作规程施施工。增增加管理理人员现现场巡视视，发现现问题及及时解决决。在开开挖灰线线外围做做好护栏栏，用色色标注明明区域，开挖时时按施工工方案放放好

51、开挖挖坡度，由专职职安全员员负责开开挖期间间的确安安全防护护工作，按施工工方案及及时配合合有关工工种做好好护坡工工作，确确保安全全生产，万无一一失。挖土流向向示意图图（）回填填土现场基坑坑四周回回填土时时，应选选用粘土土并尽可可能在土土的最佳佳含水量量条件下下，用打打夯机或或人工夯夯实等方方法填筑筑密实。基槽采采用人力力夯实或或机械夯夯实，基基槽回填填土应分分层回填填夯实，并应两两边同时时进行，不得单单边回填填，压实实系数大大于。回回填土的的质量控控制采用用每层回回填土用用环刀法法测定土土壤密度度，符合合设计要要求即可可进行下下一层回回填土施施工。地下室护护坡地下室部部分土方方开挖好好后，由由

52、于与原原场地高高差太大大，且由由于场地地因素无无法放坡坡。为防防止塌方方和泥浆浆流入基基础沟，采取钢钢筋细石石砼厚进进行护坡坡。先将将墙壁土土表面铲铲平，后后搭设脚脚手架。钢筋采采用，间距距。钢筋筋网片挂挂壁固定定用的钢筋筋，间距距，长度度为锚杆杆，间距距打入土土内。地下室的的防水施施工本工程地地下室的的防水采采用自防防水砼，抗渗等等级进行行防水。防水砼自自防水根据设计计要求，本工程程中地下下室底板板、外墙墙采用自自防水砼砼，砼的的抗渗等等级为。防水砼砼迎水面面砼保护护层不小小于，在在砼施工工中做到到振捣密密实，不不漏振，使砼不不出现蜂蜂窝麻面面现象。砼的配配合比，在开工工前由试试验室确确定该

53、防防水砼的的配合比比，下料料时配合合比必须须准确，保证砼砼的质量量。为达到地地下室防防水砼的的防水效效果应加加强对超超长结构构的裂缝缝控制，依据本本工程地地下室结结构设计计说明中中的要求求，需在在砼内掺掺加微膨膨胀剂及及聚丙烯烯纤维，成为聚聚丙烯纤纤维砼。该项技技术是由由北京城城建集团团混凝土土公司研研发，通通过采用用膨胀剂剂（或防防水剂）和国产产改性聚聚丙烯单单丝纤维维相结合合配制出出用于抗抗渗防裂裂要求的的预拌泵泵送混凝凝土，可可使混凝凝土抗拉拉、抗折折强度有有所提高高，抗冲冲击韧性性明显改改善，抗抗渗、防防裂、防防潮、护护筋性能能良好，有效的的改善了了混凝土土的耐久久性，并并具有成成本低

54、、工作性性能好的的特点，适合于于抗渗防防裂要求求较高的的混凝土土工程。聚丙烯烯纤维是是由丙烯烯聚合物物或共聚聚物制成成的烯烃烃类纤维维，比重重为，抗抗拉强度度可达，弹性模模量，不不吸水，为中性性材料，与酸碱碱不起作作用，熔熔点，燃点点。掺加加在混凝凝土中的的聚丙烯烯纤维长长度一般般为，直直径几十十。聚丙丙烯纤维维混凝土土的施工工与常规规混凝土土基本相相同，但但聚丙烯烯纤维混混凝土在在相同配配合下，坍落度度比普通通混凝土土降低左左右，且且泌水速速度降低低，振捣捣和收面面作业应应适当加加强。外墙施工工缝处的的防水沿地下室室底板向向上的墙墙体处设设水平施施工缝，施工缝缝采用错错台留置置的形式式进行留

55、留设，施施工缝的的砼表面面应当凿凿毛，清清除浮碴碴，在继继续浇筑筑砼前应应用水冲冲洗干净净，保持持湿润。面先涂涂刷水泥泥浆两遍遍，上铺铺厚水泥泥砂浆一一层，砂砂浆标号号及水泥泥品种应应与砼同同。钢板板止水带带做法见见下图：底板外墙墙施工缝缝处防水水处理示示意图地下室外外墙模板板施工的的螺栓处处防水措措施为了达到到防水效效果，又又使方法法简便易易行，可可采取如如下做法法：清理理砼表面面灰尘和和防水螺螺栓头子子，使墙墙面湿润润，用的的胶水泥泥浆刷于于防水螺螺杆处，用防水水砂浆（内掺防水剂剂）把螺螺杆处填填堵密实实，再按按设计要要求在外外墙施工工附加防防水层。外墙止水水螺栓处处的防水水处理示示意图为

56、确保外外墙混凝凝土浇筑筑的整体体性、连连贯性，防止出出现施工工冷缝，在外墙墙混凝土土浇筑前前，先将将独立柱柱和内墙墙板混凝凝土预先先浇完，以便集集中力量量进行外外墙混凝凝土的连连续浇捣捣。外墙墙混凝土土浇筑采采用台混混凝土泵泵车，其其中台为为固定泵泵用硬管管接入，另一台台为汽车车移动泵泵，软管管摆布。混凝土土浇筑按按斜面分分层法振振捣，根根据浇筑筑砼时的的气温和和混凝土土的初凝凝时间，每浇筑筑一段长长度，及及时调整整泵送管管，循序序循环推推进，以以避免出出现施工工冷缝。为避免免外墙混混凝土收收缩裂缝缝(一般般以竖向向裂缝的的方式出出现)的的产生，施工时时要求在在外墙外外侧设水水平温度度钢筋，间

57、距不不大于，且严格格控制混混凝土的的保护层层厚度严严禁超厚厚。根据据泵送工工艺要求求，严格格控制混混凝土坍坍落度，凡超出出范围的的，一律律退场，专人负负责此项项工作，绝不允允许在现现场加水水。后浇带的的防水及及后浇带带的施工工本工程中中两幢住住宅与中中部的地地下车库库间设有有沉降缝缝，后浇浇带的位位置及防防水做法法如下图图示：地下室后后浇带位位置示意意图后浇带防防水做法法示意图图()后浇浇带的留留设按设计图图纸中后后浇带的的位置留留设后带带，后浇浇带处的的钢筋应应连续布布置，底底板及墙墙体后浇浇带侧面面设快易易收口钢钢板网，采用板板条木模模。对于后浇浇带穿越越梁板结结构的部部位，后后浇带两两侧

58、的梁梁板结构构在拆模模后应设设置可靠靠支撑，以防梁梁板呈悬悬臂的受受力状态态而在根根部产生生开裂。()后浇浇带砼浇浇筑的条条件本工程中中住宅地地下室中中设置的的后浇带带起到两两大作用用，其一一是控制制砼的收收缩，其其二是起起到施工工期间沉沉降缝的的作用，因此此此后浇带带处砼的的浇筑，需待主主体封顶顶后进行行。浇筑筑前需根根据沉降降观测的的资料判判定后浇浇带两侧侧沉降均均衡(若若出现不不均衡现现象则须须会同设设计人员员另行处处理）。后浇带带的浇筑筑需由下下至上逐逐层进行行并满足足后浇带带两侧砼砼龄期的的要求。 ()后后浇带处处砼的施施工后浇带的的砼浇筑筑宜在气气温低于于主体施施工时的的温度或或气

59、温较较低的季季节施工工。后浇带在在施工前前必须严严格按照照要求将将后浇带带内的杂杂物浮浆浆等清理理干净，并将接接逢处的的混凝土土凿毛，清洗干干净，保保持湿润润并刷纯纯水泥浆浆；为便便于后浇浇带处的的杂物清清理，底底板后浇浇带下的的垫层下下降，并并在后浇浇带内设设集水井井。后浇带的的砼采用用微膨胀胀水泥配配制，配配合比要要进行专专门的试试配确定定；后浇浇带处的的砼应按按规定做做好砼试试块。后浇带的的砼养护护时间不不小于天天。()底板板后浇带带应着重重注意的的事项基础底板板后浇带带的应着着重注意意四个方方面的内内容：防止外外界水的的侵入；防止杂杂物落入入后浇带带致使清清理困难难；防止后后浇带部部位

60、由于于两边荷荷载的增增大而使使土体，垫层上上拱导致致垫层与与后浇带带底板钢钢筋贴实实，钢筋筋推动保保护层，同时破破坏防水水层，影影响底板板防水；防止后后浇带处处混凝土土渗水。)防止外外界水侵侵入，及及时排除除后浇带带内的积积水在施工前前必须采采取有效效的排水水措施，具体做做法是：在坑底底内四周周挖设一一圈排水水沟，排排水沟断断面为，并按按间距设设置积水水坑,排水水沟坡向向积水坑坑，积水水坑内设设潜水泵泵，及时时抽出抗抗内积水水，为了了能及时时排出后后浇带内内的雨水水或积水水，在后后浇带内内垫层下下设置的积水水坑，积积水坑布布置在后后浇带两两头和中中间，每每隔间间距设置置一个，后浇带带两端浇浇筑