建筑装饰装修工程设计与施工资质标准

1、建 筑 装 饰 装 修 工 程 设 计 与 施 工 资 质 标 准、 总那么( 一 ) 为 了加 强对 从事 建 筑装 饰装 修工 程设 计与 施工 企业 的管 理 ，维 护建筑市 场秩 序，保 证 工程 质量 与 平安 ，促 进 展业 安 康开 展，结 合 建筑装饰装 修工 程的 特点 ， 制定 本标 准；( 二 ) 本 标准 工程 范围 系 指各 类建 立工 程中 的建 筑室 内 、外 装饰 装 修工程( 建筑 幕墙 工程 除外 ) ；( 三 ) 本 标准 是核 定从 事 建筑 装饰 装修 工程 设计 与施 工活 动的 企 业资质等级 的依 据；( 四 ) 本 标准 设一 级、 二 级、

2、三级 三个 级别 ；( 五) 本标准 中工 程业 绩与 专业 技 术人 员业 绩指 标是 指已 竣工 并验 收质量合 格的 建筑 装饰 装 修工 程。二、 标准( 一) 一 级1、 企业 资信具 有 独立 企业 法人 资格 ；具 有 良好 的社 会信 誉并 有相 应的 经济 实力 ，工 商 注册 资本 金 不少于 1000万元 ， 净 资产 不少 于 1200万 元；近 五 年独 立承 当过 单项 合同 额不 少于 1500万元 的装 饰装 修 工程( 设 计或 施工 或设 计施 工一 体) 不少 于 2 项 ；或 单项 合同 额不 少于 750万元的 装饰 装修 工程 ( 设计 或施 工或

3、设 计施 工一 体) 不 少 于 4 项 ；近 三 年每 年工 程结 算收 入不 少于 4000万元 。2、 技术 条件企 业 技术 负责 人具 有不 少于 8 年 从事 建筑 装 饰装 修工 程经 历 ，具备一级 注册 建造 师 ( 一 级构 造工 程师 、 一级 建筑 师、 一级 工程 经理 ) 执业资 格或 高级 专业 技 术职 称；企 业 具备 一级 注册 建造 师( 一 级构 造工 程师 、一 级 工程 经理 ) 执业资格的 专业 技术 人员 不 少于 6 人 。3、 技术 装备 及管 理水 平有 必 要的 技术 装备 及固 定的 工作 场所 ；有 完 善的 质量 管理 体系 ，运

4、行良 好。具 备 技术 、平 安、经 营 、人事、 财 务、 档案 等管 理 制度 。( 二) 二 级1、 企业 资信具 有 独立 企业 法人 资格 ；具 有 良好 的社 会信 誉并 有相 应的 经济 实力 ，工 商 注册 资本 金 不少于 500 万元 ， 净 资产 不 少于 600 万元 ；近 五 年独 立承 当过 单项 合同 额不 少于 500 万 元的 装饰 装修 工程( 设 计或 施工 或设 计施 工一 体) 不少 于 2 项 ；或 单项 合同 额不 少于 250 万元的 装饰 装修 工程 ( 设计 或施 工或 设 计施 工一 体) 不 少 于 4 项 ；近 三 年最 低年 工程 结

5、算 收入 不少 于 1000万 元。2、 技术 条件企 业 技术 负责 人具 有不 少于 6 年 从事 建筑 装 饰装 修工 程经 历 ，具有二级 及以 上注 册建 造 师( 注册 构造 工 程师 、建筑 师、工 程 经理 ) 执业资格或 中级 及以 上专 业 技术 职称 ；企 业 具有 二级 及以 上注 册建 造师 ( 构造 工程 师 、工 程经 理) 执 业资格的专 业技 术人 员不 少 于 5 人。3、 技术 装备 及管 理水 平有 必 要的 技术 装备 及固 定的 工作 场所 ；具 有 完善 的质 量管 理体 系， 运行 良好 。 具 备 技术 、 平安、 经营 、人事、 财务 、 档

6、 案等 管 理制 度。( 三) 三 级1、 企业 资信具 有 独立 企业 法人 资格 ；工 商 注册 资本 金不 少于 50 万 元， 净资 产不少于 60 万 元。2、 技术 条件企业技 术负 责人 具有 不 少于 三年 从事 建筑 装饰 装修 工程 经历 ，具 有二级及以 上注 册建 造师 ( 建筑 师 、工 程经 理 ) 执业资 格或 中级 及以 上 专业技术职 称。3、 技术 装备 及管 理水 平有 必 要的 技术 装备 及固 定的 工作 场所 ；具 有 完善 的技 术、 平安 、 合 同、 财务 、 档 案 等管 理制 度。三 、 承 包业 务 范围( 一) 取得建 筑装 饰装 修工

7、 程设 计 与施 工资 质的 企业 ， 可 从事 各类 建立工程 中的 建筑 装饰 装 修工 程的 咨询 、设计 、施 工与 设计 与施 工 一体化工程 ， 还 可承 当相 应 工程 的总 承包 、 工 程管 理等 业务 ( 建筑 幕墙 工程除外 ) ；( 二) 取得一 级资 质的 企业 可承 当 各类 建筑 装饰 装修 工程 的规 模不 受限制( 建 筑幕 墙工 程除 外) ；( 二) 取得二 级资 质的 企业 可承 当 单项 合同 额不 高于 1200万元 的建筑装饰 装修 工程 ( 建筑 幕墙 工程 除外 ) ；( 三) 取得三 级资 质的 企业 可承 当 单项 合同 额不 高于 300

8、 万元 的建 筑装饰装 修工 程( 建 筑幕 墙工 程除 外) 。四 、 附 那么( 一) 企业申 请三 级资 质晋 升二 级 资质 及二 级资 质晋 升一 级资 质， 应在近两 年内 无违 法违 规 行为 ， 无 质量 、 平 安责 任事 故；( 二) 取得? 建 筑装 饰装 修工 程设 计与 施工 资质 证 书? 的单 位， 其原 ? 建筑装 饰装 修专 项工 程 设计 资格 证书 ? 、?建 筑装 饰装 修专 项工 程 专业承包企 业资 质证 书 ?收 回注 销；( 三) 新设立 企业 可根 据自 身情 况 申请 二级 资质 或三 级资 质， 申请 二级资质 除对 “ 企 业资 信 (2

9、) 中 净资 产 以及 (3) 、(4) 不作 要求 外， 其他条件 均应 符合 二级 资 质标 准要 求。申 请 三级 资质 除对“ 企业 资 信(2) 中净 资产 不作 要求 外， 其他 条件 均 应符 合三 级资 质标 准要 求；( 四) 本标准 由建 立部 负责 解释 ；( 五 ) 本 标准 自二 六 年九 月一 日起 施行 。三、 建筑 装 修装 饰工 程专 业承 包企 业资 质等 级 标建筑装 修装 饰工 程专 业 承包 企业 资质 分为 一级 、 二 级、 三级 。一 级资 质标 准 ：1、企 业近 5 年 承当 过 3 项以 上单 位工 程 造价 1000 万 元 以上或 三

10、星级以上宾 馆大 堂的 装修 装 饰工 程施 工， 工程 质量 合格 。2、 企业 经理 具有 8 年 以上 从事 工程 管 理工 作经 历或 具有 高级 职称 ； 总工程 师具 有 8 年以 上 从事 建筑 装修 装饰 施工 技术 管理 工作 经 历并 具有相 关专 业高 级职 称 ；总 会 计师 具有 中 级以 上会 计职 称。企 业 有职称的工 程技 术与 经济 管 理人 员不 少于 40 人 ， 其 中工 程技 术人 员不 少于 30 人 ， 且 建筑 学或 环境 艺术 、 构 造 、 暖 通、 给排 水、 电气 等 专业人员齐 全 ；工 程 技术 人员 中，具 有 中级 以上 职称

11、的人 员不 少于 10 人 。企业具 有的 一级 资质 工 程经 理不 少于 5 人 。3、 企业 注册 资本 金 1000万 元以上 ， 企业净资 产 1200 万 元以 上。4、 企业 近 3 年最 高年 工程 结算 收入 3000万元 以上 。二 级资 质标 准 ：1、 企业 近 5 年承 当过 2 项 以上 单位 工 程造 价 500 万 元以 上的 装修 装饰工程 或 10 项以 上单 位工 程造 价 50 万元 以上 的装 修装饰工 程 施工 ， 工程质 量合 格 。2、 企业 经理 具有 5 年 以上 从事 工程 管 理工 作经 历或 具有 中级 以上 职称 ；技 术 负责 人具

12、 有 5 年 以上 从事 装修 装饰 施工 技术 管理 工作 经 历并具有相 关专 业中 级以 上 职称 ；财 务 负责 人 具有 中级 以上 会计 职称 。企业有职 称的 工程 技术 与 经济 管理 人员 不少 于 25 人， 其中 工程 技术 人员不少 于 20 人， 且建 筑学 或环 境艺 术 、 构 造、 暖通 、 给 排水 、 电气等专业 人员 齐全 ；工 程技 术人 员中 ，具 有中 级以 上职 称的 人员 不 少于5 人 。 企 业 具有 的二 级资 质以 上工 程经 理不 少于 5 人。3、 企业 注册 资本 金 500 万 元以 上， 企 业净 资产 600 万元 以上 。4

13、、 企业 近 3 年最 高年 工程 结算 收入 1000万元 以上 。三 级资 质标 准 ：1、企 业近 3 年 承当 过 3 项以 上单 位工 程 造价 20 万元 以 上的装 修 装饰工程施 工， 工程 质量 合 格。2、企 业经 理 具有 3 年 以上 从事 工程 管理 工作 经历 ; 技术 负责 人具 有 5 年以上 从事 装修 装饰 施 工技 术管 理工 作经 历并 具有 相关 专业 中 级以上职称 ； 财 务负 责人 具 有初 级以 上会 计职 称。企业有 职称 的工 程技 术 与经 济管 理人 员不 少于 15 人 ， 其 中工 程技 术人员不 少 于 10 人 ， 且 建筑 学

14、或 环境 艺 术、 暖通 、 给 排水 、 电 气等专业人员 齐全 ；工 程 技术人员 中 ，具 有中 级 以上 职称的人 员不 少于 2 人 。企业具 有的 三级 资质 以 上工 程经 理不 少于 2 人 。3、 企业 注册 资本 金 50 万元 以上， 企 业净资产 60 万 元以 上。4、 企业 近 3 年最 高年 工程 结算 收入 100 万 元以 上。承 包工 程范 围 ：一级企 业：可 承 当各 类建 筑室 内 、室 外 装修 装饰 工 程 建 筑幕 墙 工程除外 的施 工。二级企 业： 可承 当单 位 工程 造价 1200万元 及以 下建 筑室 内、 室外 装修装饰 工程 建 筑

15、幕 墙 工程 除外 的 施工 。三级企 业： 可承 当单 位 工程 造价 60 万 元及 以下 建筑 室内 、 室 外装 修装饰工 程 建筑 幕墙 工 程除 外 的施 工。建筑装 饰工程设计专项资质标准一 、 总那么 一 建筑 装饰 工程 设 计专 项资 质设 甲、 乙、 丙三 个级 别。 二 建筑 装 饰工程 设 计范 围包 括建 筑装 饰装 修与 室内 外环 境 设计 ， 及 相关 配套 的建 筑、 构造 、 电 气、 给 排水 、 暖通、 空调 等的 设计 。二、标准 一 甲级1、 资历 与信 誉 1 具 有独 立企 业法 人资 格； 2 企 业具 有良 好的 社会 信誉 并有 相 应的

16、 经济 实力 ， 注 册资 本 金不少 100 万元 人民 币； 3 近 二年 内完 成中 型建 筑装 饰工 程 设计 工程 不少 于 2 项， 或大 型建筑装 饰工 程设 计工 程 不少 于 1 项。2、 技术 条件 1 企 业主 要技 术负 责人 或总 设计 师 、 总 工程 师应 具有 大专 及 以上学历， 不少 于 10 年从 事建 筑装 饰设 计 经历 ， 并 主持 过大 中型 建筑 装饰工程 设计 工程 不少 于 2 项 ，其 中 大型 建筑 装饰 工程 设计 工程 不 少于1 项 ， 具 备 中级 及以 上专 业技 术职 称。 2 企 业的 主要 专业 技术 人员 的专 业 与数

17、 量， 应符 合“ 主要 专 业技术人员 配备 表 中的 规 定。其 中，非 注 册人 员应 参与 过大 型建 筑 装饰工程设 计工 程不 少于 1 项 ，或 中 型建 筑装 饰工 程设 计工 程不 少 于 2 项 ， 具备中 级及 以上 专业 技 术职 称。3、 技术 装备 及管 理水 平 1 有 必 要 的技 术 装备及 固定 的工 作场 所； 2企 业 管理 组织 、标准体系 、 质 量体 系健 全 ， 宜 通过 ISO900-1标准 质量 体系 认证 。 二 乙级1、 资历 与信 誉 1 具 有独 立企 业法 人资 格； 2 企 业具 有良 好的 社会 信誉 并有 相 应的 经济 实力

18、 ， 注 册资 本金 不少 于 50 万元 人民 币。2、 技 术 条件 1 企 业的 主要 技术 负责 人或 总设 计 师、 总工 程师 应具 有大 专 及以上学历 ，不 少于 6 年 从事 建筑 装饰 设计 经 历，主 持过 中型 建筑 装 饰工程设计 工 程 2 项， 具 备 中级 及以 上专 业技 术职 称； 2 企 业的 主要 专业 的技 术人 员的 专 业与 数量 ， 应 符合 “ 主 要 专业技术人 员配 备表 的 规 定。其 中，非 注 册人 员应 参与 过中 型建 筑 装饰工程设 计工 程不 少于 2 项， 具备 中级 及以 上专 业技 术职 称。3、 技术 装备 及管 理水 平 1 有 必要 的技 术装 备及 固定 的工 作 场所 ； 2 有 较完 善的 质量 体系 与技 术、 财 务、 档案 等管 理制 度。 三 丙级 家 装1、 资历 与信 誉 1 具