某置地工程投标文件

1、PAGE 经纬置地2017年零星工程年度合作单位投 标 文 件技 术术 标标投标人：天津国国乾建筑筑工程有有限公司司（盖公公章）法定代表表人或被被授权委委托人：袁书增增（签字字或盖章章）日期：220177年9月25日目 录TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc441840300 目 录PAGEREF _Toc441840300 h2 HYPERLINK l _Toc441840301 深化设设计图PAGEREF _Toc441840301 h88 HYPERLINK l _Toc441840302 项目管管理机构构配备PAGEREF _Toc441840302 h99

2、 HYPERLINK l _Toc441840303 施施工组织织设计PAGEREF _Toc441840303 h110 HYPERLINK l _Toc441840304 第一章、综合说说明PAGEREF _Toc441840304 h100 HYPERLINK l _Toc441840305 第一节编编制依据据及工程程概况PAGEREF _Toc441840305 h112 HYPERLINK l _Toc441840306 1、编制制依据PAGEREF _Toc441840306 h112 HYPERLINK l _Toc441840307 2、工程程概况PAGEREF _Toc441

3、840307 h112 HYPERLINK l _Toc441840308 3、施工工阶段划划分PAGEREF _Toc441840308 h133 HYPERLINK l _Toc441840309 4、实现现目标及及承诺PAGEREF _Toc441840309 h113 HYPERLINK l _Toc441840310 第二节 工工程特点点分析PAGEREF _Toc441840310 h115 HYPERLINK l _Toc441840311 1、工程程特点PAGEREF _Toc441840311 h115 HYPERLINK l _Toc441840312 2、装饰饰施工措措施

4、PAGEREF _Toc441840312 h155 HYPERLINK l _Toc441840313 第三节 现现场施工工管理方方案PAGEREF _Toc441840313 h188 HYPERLINK l _Toc441840314 1、施工工特点PAGEREF _Toc441840314 h118 HYPERLINK l _Toc441840315 2、施工工安排PAGEREF _Toc441840315 h119 HYPERLINK l _Toc441840316 第二章、施工部部署PAGEREF _Toc441840316 h222 HYPERLINK l _Toc4418403

5、17 第一节 现现场管理理组织机机构PAGEREF _Toc441840317 h222 HYPERLINK l _Toc441840318 第二节 劳劳动力总总体计划划PAGEREF _Toc441840318 h26 HYPERLINK l _Toc441840319 1、劳动动力来源源PAGEREF _Toc441840319 h26 HYPERLINK l _Toc441840320 2、劳动动力的组组织管理理保证措措施PAGEREF _Toc441840320 h277 HYPERLINK l _Toc441840321 3、劳动动力的技技术保证证措施PAGEREF _Toc4418

6、40321 h227 HYPERLINK l _Toc441840322 4、工程程劳动力力计划PAGEREF _Toc441840322 h228 HYPERLINK l _Toc441840323 第三节 机机械设备备总体计计划PAGEREF _Toc441840323 h288 HYPERLINK l _Toc441840324 1、机具具准备PAGEREF _Toc441840324 h228 HYPERLINK l _Toc441840325 2、机具具管理PAGEREF _Toc441840325 h229 HYPERLINK l _Toc441840326 3、机械械设备计计划P

7、AGEREF _Toc441840326 h299 HYPERLINK l _Toc441840327 第四节 物物资材料料总体计计划PAGEREF _Toc441840327 h344 HYPERLINK l _Toc441840328 1、材料料的组织织管理PAGEREF _Toc441840328 h334 HYPERLINK l _Toc441840329 2、材料料的验收收PAGEREF _Toc441840329 h35 HYPERLINK l _Toc441840330 3、采购购材料、外加工工件等材材料供应应方管理理措施PAGEREF _Toc441840330 h335 HY

8、PERLINK l _Toc441840331 4、物资资材料的的检验、试验计计划PAGEREF _Toc441840331 h377 HYPERLINK l _Toc441840332 5、装饰饰材料质质量控制制程序PAGEREF _Toc441840332 h338 HYPERLINK l _Toc441840333 6、主要要设备材材料用量量计划PAGEREF _Toc441840333 h440 HYPERLINK l _Toc441840334 第五节 施施工现场场平面布布置PAGEREF _Toc441840334 h411 HYPERLINK l _Toc441840335 1、

9、施工工平面布布置原则则PAGEREF _Toc441840335 h41 HYPERLINK l _Toc441840336 2、施工工平面及及临设布布置安排排PAGEREF _Toc441840336 h42 HYPERLINK l _Toc441840337 第六节 装装饰与其其它单位位的协调调配合措措施PAGEREF _Toc441840337 h433 HYPERLINK l _Toc441840338 1、与总总包配合合PAGEREF _Toc441840338 h43 HYPERLINK l _Toc441840339 2、与其其它装饰饰施工单单位的配配合PAGEREF _Toc4

10、41840339 h444 HYPERLINK l _Toc441840340 3、与监监理工程程师的协协调PAGEREF _Toc441840340 h444 HYPERLINK l _Toc441840341 4、与设设计方的的协调PAGEREF _Toc441840341 h445 HYPERLINK l _Toc441840342 5、施工工协调配配合原则则PAGEREF _Toc441840342 h46 HYPERLINK l _Toc441840343 6、协调调方式PAGEREF _Toc441840343 h446 HYPERLINK l _Toc441840344 第七节

11、施施工管理理中的重重点、难难点PAGEREF _Toc441840344 h477 HYPERLINK l _Toc441840345 1、施工工管理中中的重点点、难点点PAGEREF _Toc441840345 h47 HYPERLINK l _Toc441840346 2、针对对以上情情况所应应采取的的解决措措施PAGEREF _Toc441840346 h477 HYPERLINK l _Toc441840347 第三章、分部分分项工程程施工技技术方案案PAGEREF _Toc441840347 h49 HYPERLINK l _Toc441840348 第一节 天天花工程程PAGERE

12、F _Toc441840348 h49 HYPERLINK l _Toc441840349 第二节 墙墙面工程程PAGEREF _Toc441840349 h54 HYPERLINK l _Toc441840350 1、墙面面石材干干挂PAGEREF _Toc441840350 h544 HYPERLINK l _Toc441840351 2、墙面面贴墙砖砖PAGEREF _Toc441840351 h60 HYPERLINK l _Toc441840352 3、轻钢钢龙骨石石膏板隔隔墙PAGEREF _Toc441840352 h633 HYPERLINK l _Toc441840353 4

13、、窗帘帘盒安装装PAGEREF _Toc441840353 h64 HYPERLINK l _Toc441840354 5、墙面面涂料PAGEREF _Toc441840354 h665 HYPERLINK l _Toc441840355 6、墙面面木饰面面制安PAGEREF _Toc441840355 h770 HYPERLINK l _Toc441840356 7、墙面面裱糊PAGEREF _Toc441840356 h770 HYPERLINK l _Toc441840357 第三节 地地面工程程PAGEREF _Toc441840357 h76 HYPERLINK l _Toc4418

14、40358 1、地面面石材铺铺贴PAGEREF _Toc441840358 h766 HYPERLINK l _Toc441840359 2、地面面砖镶贴贴PAGEREF _Toc441840359 h80 HYPERLINK l _Toc441840360 3、木地地板施工工PAGEREF _Toc441840360 h83 HYPERLINK l _Toc441840361 4、地面面铺地毯毯PAGEREF _Toc441840361 h83 HYPERLINK l _Toc441840362 第四节 门门窗工程程PAGEREF _Toc441840362 h86 HYPERLINK l

15、_Toc441840363 1、铝合合金门窗窗工程PAGEREF _Toc441840363 h886 HYPERLINK l _Toc441840364 2、木门门窗安装装、油漆漆PAGEREF _Toc441840364 h87 HYPERLINK l _Toc441840365 第五节 其其它工程程PAGEREF _Toc441840365 h88 HYPERLINK l _Toc441840366 1、防水水工程PAGEREF _Toc441840366 h888 HYPERLINK l _Toc441840367 2、玻璃璃工程PAGEREF _Toc441840367 h889 H

16、YPERLINK l _Toc441840368 3、不锈锈钢及小小五金PAGEREF _Toc441840368 h990 HYPERLINK l _Toc441840369 4、卫生生器具安安装工程程质量控控制PAGEREF _Toc441840369 h911 HYPERLINK l _Toc441840370 5、电气气开关插插座安装装PAGEREF _Toc441840370 h93 HYPERLINK l _Toc441840371 6、木门门扇PAGEREF _Toc441840371 h944 HYPERLINK l _Toc441840372 7、小五五金件PAGEREF _

17、Toc441840372 h995 HYPERLINK l _Toc441840373 第六节 冬冬季施工工PAGEREF _Toc441840373 h95 HYPERLINK l _Toc441840374 1、生活活方面PAGEREF _Toc441840374 h996 HYPERLINK l _Toc441840375 2、冬季季施工安安全措施施PAGEREF _Toc441840375 h96 HYPERLINK l _Toc441840376 3、冬季季施工技技术措施施PAGEREF _Toc441840376 h96 HYPERLINK l _Toc441840377 第七节

18、施施工区域域中的重重点、难难点部位位PAGEREF _Toc441840377 h98 HYPERLINK l _Toc441840378 1、确保保石材加加工，安安装质量量及安全全性PAGEREF _Toc441840378 h988 HYPERLINK l _Toc441840379 2、轻钢钢龙骨石石膏板天天花饰面面的裂缝缝处理PAGEREF _Toc441840379 h1100 HYPERLINK l _Toc441840380 第四章、施工项项目进度度管理规规划PAGEREF _Toc441840380 h1005 HYPERLINK l _Toc441840381 第一节 施施工

19、总进进度计划划PAGEREF _Toc441840381 h1055 HYPERLINK l _Toc441840382 1、工期期目标及及承诺PAGEREF _Toc441840382 h1105 HYPERLINK l _Toc441840383 2、施工工进度计计划编制制程序PAGEREF _Toc441840383 h1106 HYPERLINK l _Toc441840384 3、配合合施工流流程控制制PAGEREF _Toc441840384 h1066 HYPERLINK l _Toc441840385 第二节 工工期保证证措施PAGEREF _Toc441840385 h110

20、9 HYPERLINK l _Toc441840386 1、工期期保障措措施PAGEREF _Toc441840386 h1009 HYPERLINK l _Toc441840387 2、建立立完善的的计划保保证体系系PAGEREF _Toc441840387 h1099 HYPERLINK l _Toc441840388 3、加快快工程进进度的措措施PAGEREF _Toc441840388 h1114 HYPERLINK l _Toc441840389 4、可能能影响工工期的因因素以及及解决措措施PAGEREF _Toc441840389 h1115 HYPERLINK l _Toc441

21、840390 5、工程程工期延延误因果果分析（见图44-033）PAGEREF _Toc441840390 h1116 HYPERLINK l _Toc441840391 第三节 装装饰与总总包总进进度计划划的配合合协调措措施PAGEREF _Toc441840391 h1116 HYPERLINK l _Toc441840392 第五章、施工项项目质量量管理规规划PAGEREF _Toc441840392 h1118 HYPERLINK l _Toc441840393 第一节 施施工项目目质量目目标PAGEREF _Toc441840393 h1118 HYPERLINK l _Toc441

22、840394 第二节 工工程质量量保证体体系PAGEREF _Toc441840394 h1118 HYPERLINK l _Toc441840395 1、项目目质量管管理组PAGEREF _Toc441840395 h1120 HYPERLINK l _Toc441840396 2、质量量控制程程序及技技术管理理预控PAGEREF _Toc441840396 h1120 HYPERLINK l _Toc441840397 3、质量量保证措措施PAGEREF _Toc441840397 h1222 HYPERLINK l _Toc441840398 4、质量量管理制制度PAGEREF _Toc

23、441840398 h1223 HYPERLINK l _Toc441840399 5、技术术质量岗岗位责任任制度PAGEREF _Toc441840399 h1123 HYPERLINK l _Toc441840400 6、落实实质量技技术措施施PAGEREF _Toc441840400 h1244 HYPERLINK l _Toc441840401 7、隐蔽蔽及半隐隐蔽工程程的验收收制度PAGEREF _Toc441840401 h1124 HYPERLINK l _Toc441840402 8、质量量控制及及验收程程序PAGEREF _Toc441840402 h1225 HYPERLI

24、NK l _Toc441840403 第三节 主要要工艺技技术质量量措施PAGEREF _Toc441840403 h1126 HYPERLINK l _Toc441840404 1、轻钢钢龙骨吊吊顶PAGEREF _Toc441840404 h1226 HYPERLINK l _Toc441840405 2、石膏膏板PAGEREF _Toc441840405 h1227 HYPERLINK l _Toc441840406 3、油漆漆施工PAGEREF _Toc441840406 h1128 HYPERLINK l _Toc441840407 第六章、成品保保护措施施PAGEREF _Toc4

25、41840407 h1311 HYPERLINK l _Toc441840408 第一节 成品品保护目目标PAGEREF _Toc441840408 h1331 HYPERLINK l _Toc441840409 第二节 成品品保护措措施PAGEREF _Toc441840409 h1331 HYPERLINK l _Toc441840410 第三节 成品品维护措措施PAGEREF _Toc441840410 h1332 HYPERLINK l _Toc441840411 1、玻璃璃的清洁洁PAGEREF _Toc441840411 h1322 HYPERLINK l _Toc44184041

26、2 2、石材材瓷砖墙墙面、地地面保护护措施PAGEREF _Toc441840412 h1132 HYPERLINK l _Toc441840413 3、吊顶顶成品保保护PAGEREF _Toc441840413 h1332 HYPERLINK l _Toc441840414 4、墙涂涂料成品品保护PAGEREF _Toc441840414 h1133 HYPERLINK l _Toc441840415 5、门套套、门框框及门的的保护措措施PAGEREF _Toc441840415 h1333 HYPERLINK l _Toc441840416 第七章：确保安安全、文文明施工工、环保保的技术术

27、措施PAGEREF _Toc441840416 h1134 HYPERLINK l _Toc441840417 第一节：安全生生产保证证措施PAGEREF _Toc441840417 h1134 HYPERLINK l _Toc441840418 1、安全全管理目目标PAGEREF _Toc441840418 h1334 HYPERLINK l _Toc441840419 2、安全全管理制制度PAGEREF _Toc441840419 h1334 HYPERLINK l _Toc441840420 3、“三三宝”、“四口”安全防防护措施施PAGEREF _Toc441840420 h1355

28、HYPERLINK l _Toc441840421 4、施工工用电安安全防护护措施PAGEREF _Toc441840421 h1137 HYPERLINK l _Toc441840422 5、中小小型机具具使用安安全防护护措施PAGEREF _Toc441840422 h1139 HYPERLINK l _Toc441840423 6、防火火安全管管理PAGEREF _Toc441840423 h1440 HYPERLINK l _Toc441840424 8、安全全管理网网络图PAGEREF _Toc441840424 h1141 HYPERLINK l _Toc441840425 第二节

29、：文明生生产保证证措施PAGEREF _Toc441840425 h1142 HYPERLINK l _Toc441840426 1、现场场场容、场貌布布置PAGEREF _Toc441840426 h1442 HYPERLINK l _Toc441840427 2、现场场保卫措措施PAGEREF _Toc441840427 h1442 HYPERLINK l _Toc441840428 3、生活活卫生PAGEREF _Toc441840428 h1143 HYPERLINK l _Toc441840429 4、企业业CI形形象布置置PAGEREF _Toc441840429 h1433 HY

30、PERLINK l _Toc441840430 第三节：环保及及防止扰扰民技术术措施PAGEREF _Toc441840430 h1144 HYPERLINK l _Toc441840431 1、环境境保护PAGEREF _Toc441840431 h1145 HYPERLINK l _Toc441840432 2、防止止大气污污染PAGEREF _Toc441840432 h1446 HYPERLINK l _Toc441840433 3、防止止噪声污污染PAGEREF _Toc441840433 h1446 HYPERLINK l _Toc441840434 4、防止止水污染染PAGERE

31、F _Toc441840434 h1477 HYPERLINK l _Toc441840435 第八章、工程资资料管理理和维修修服务PAGEREF _Toc441840435 h1153 HYPERLINK l _Toc441840436 第一节 工程程资料管管理PAGEREF _Toc441840436 h1553 HYPERLINK l _Toc441840437 1、资料料管理的的目的PAGEREF _Toc441840437 h1153 HYPERLINK l _Toc441840438 2、具体体管理措措施PAGEREF _Toc441840438 h1553 HYPERLINK l

32、 _Toc441840439 3、资料料收集、整理、归档目目录PAGEREF _Toc441840439 h1553 HYPERLINK l _Toc441840440 4、施工工资料的的提供PAGEREF _Toc441840440 h1154 HYPERLINK l _Toc441840441 5、工程程竣工图图PAGEREF _Toc441840441 h1544 HYPERLINK l _Toc441840442 第二节 工程程维修服服务PAGEREF _Toc441840442 h1554 HYPERLINK l _Toc441840443 1、工程程维修PAGEREF _Toc44

33、1840443 h1154 HYPERLINK l _Toc441840444 2、工程程回访PAGEREF _Toc441840444 h1156深化设设计图无项目管管理机构构配备投入本工工程的主主要管理理人员汇汇总表序号项目部岗岗位设置置资格要求求人数不得得少于实际配备备人数姓名兼任情况况考核依据据1正项目经经理二级建造造师1名1何红员兼任施工工管理负负责人注册建造造师证书书2施工管理理负责人人二级建造造师1名1史家骥由正项目目经理兼兼任注册建造造师证书书3技术负责责人经验丰富富，为本单位位职工1名1蒋学刚单独配置置4施工员经培训合合格，为本单位位职工1名1蒋学刚单独配置置培训合格格证书5

34、质量员经培训合合格，为本单位位职工1名1赵海侠单独配置置培训合格格证书6安全员经培训合合格，为本单位位职工1名1南霞正项目经经理兼任任培训合格格证书7试验员经培训合合格，为本单位位职工1名1董佳伟单独配置置培训合格格证书8材料员经培训合合格，为本单位位职工1名1吴红蕊单独配置置培训合格格证书9机械员经培训合合格，为本单位位职工1名1蒋成单独配置置培训合格格证书10资料员经培训合合格，为本单位位职工1名1刘隽单独配置置培训合格格证书11民管员经培训合合格，为本单位位职工1名1蒋学顺单独配置置培训合格格证书总人数8项目经理理、项目目副经理理简历表表及资格格证姓 名名何红员性 别别男年 龄龄29职

35、务务项目经理理职 称称中级学 历历本科参加工作作时间20055年从事项目目经理或或建造师师年限8年资质等级级二级已完类似似工程项项目情况况建设单位位项目名称称专业种类类建设规模模开竣工日日期工程质量量经纬城市市绿洲（天津）置地有有限公司司20166年零星星工程合合作单位位20166.1.1-220166.12合格注:此表表后应附附正项目目经理资资质等级级证书及及IC卡卡的复印印件，若若为外地地施工企企业，附附外地施施工企业业项目经经理备案案证书复复印件。 投标单位位： （公公章） 法定代表表人或其其授权的的代理人人： （签字、盖章） 日期： 20117 年 9 月255日项目经理理、项目目副经

36、理理简历表表及资格格证姓 名名史家骥性 别别男年 龄龄26职 务务项目经理理职 称称中级学 历历本科参加工作作时间20055年从事项目目经理或或建造师师年限8年资质等级级二级已完类似似工程项项目情况况建设单位位项目名称称专业种类类建设规模模开竣工日日期工程质量量经纬城市市绿洲（天津）置地有有限公司司20166年零星星工程合合作单位位20166.1.1-220166.12合格注:此表表后应附附正项目目经理资资质等级级证书及及IC卡卡的复印印件，若若为外地地施工企企业，附附外地施施工企业业项目经经理备案案证书复复印件。 投标单位位： （公公章） 法定代表表人或其其授权的的代理人人： （签字、盖章）

37、 日期： 20117年 9 月255 日现场技术术负责人人、主要要管理人人员简历历表及资资格证其他辅助助说明资资料施施工组织织设计第一章、综合说说明首先，我我司对能能参加本本次投标标工作表表示荣幸幸和感谢谢。我司司本着认认真、严严谨的态态度编制制此份施施工组织织设计。通过认真真学习和和研究招招标文件件、设计计图纸，我司对对本标段段内的施施工范围围，施工工特点有有了进一一步的理理解。我我司有充充分信心心一次合合格，并并达到国国家质量量验收标标准。以投标日日起，我我司将按按ISOO90001：220000质量管管理体系系要求做做好投标标工作。深化施施工方案案，编制制详细的的作业计计划，以以本公司司

38、管理优优势，着着手拟定定适合本本工程的的各工种种作业队队伍，编编制施工工方案，确保一一旦中标标，立即即能全面面进入项项目管理理中。1、本施工组组织设计计是针针对工程程编制的的。2、本施工组组织设计计由我我司工程程部部长长及拟担担任本项项目的项项目经理理共同编编制。由由总工程程师审核核批准后后，才用用于本次次投标工工作。3、本施工组组织设计计作为为竞标文文件，供供建设单单位及有有关部门门招标进进行参考考，我司司中标后后作为施施工管理理的技术术性文件件，是指指导施工工全过程程工作的的依据。我司将将按本施工组组织设计计中制制定的施施工方案案进行施施工（工工期进度度、主要要项目内内容施工工技术措措施、

39、经经济技术术指标、质量目目标、成成品保护护方案等等），接接受招标标方的监监督。4、本施施工组织织设计是是较为理理想状态态下对本本工程的的一个初初步统筹筹安排，中标后后我们将将根据现现场施工工具体的的实际情情况，对对一些相相关内容容作出相相应的调调整和变变更，在在报请建建设单位位审批同同意后，进行施施工。5、施施工组织织设计的编制制依据：根据建设设方提供供的室内内设计图图纸以及及建设单单位对该该工程的的招标要要求进行行编制。依据我国国现行建建筑装饰饰工程施工及及验收规规范有有关规定定及室内内装饰工程质质量检验验与评定定标准进行编编制。依据我国国现行民用建建筑防火火规范（GBBJ166-877）建

40、筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）中华人民民共和国国国家标标准建筑筑用轻钢钢龙骨(GB/T1119811-20001)建筑内内部装修修设计防防火规范范GBB502222-95民用建建筑室内内环境污污染控制制规范GB-503325-20001室内装装饰装修修工程施施工规范范GBB-5003277-20001室内建建筑装饰饰装修材材料有害害限量十十个标准准国家及地地方颁布布的其他他有关规规范，标标准和规规定编制依据据及工程程概况1、编制制依据1.1本本工程招招标文件件以及施施工图纸纸。1.2

41、土土建工程程基本竣竣工、具具备了装装饰施工工条件。1.3工工地的出出入口情情况以及及场外道道路、运运输情况况等条件件。1.4施施工用水水和用电电的位置置。1.5装装饰材料料垂直运运输的条条件。1.6装装饰材料料设备的的仓库以以及办公公的位置置。1.7设设计施工工图纸中中明确采采用的国国家、部部颁、地地方的施施工技术术（验收收）规程程、规范范、标准准等技术术性文件件。1.8国国家、部部颁及滁滁州市有有关安全全生产、文明施施工及施施工现场场安全标标准化管管理的规规定。2、工程程概况序号内容说明与要要求1工程名称称经纬城市市绿洲（天津）置地有有限公司司 20017年年年度零零星工程程2建设地点点武清

42、、大大港、商商业项目目各地块块3建设规模模武清、大大港、商商业项目目各地块块3、施工工阶段划划分4、实现现目标及及承诺（一）、质量目目标：我公司承承诺：本本建设项项目总体体工程质质量以国国家及滁滁州市有有关质量量标准要要求作为为工程质质量验收收依据,必须达达到一次次验收合合格。（二）、工期目目标：按招标文文件、工工程实际际情况、考虑到到建设单单位的相相关要求求，并结结合我公公司人力力、物力力、财力力各方面面情况，我公司司承诺：确保本本工程在在工期内内内完成成（包括括整个工工程的施施工、测测试、验验收等全全部工作作）力争争提前完完工，开开工日期期为20017年10月，竣工工日期为为20118年1

43、0月，正式式开工日日期以建建设单位位在开工工前三天天通知为为准，开开工日期期调整，施工总总工期将将不作变变化。（三）、安全文文明施工工承诺：在本工程程施工中中，我们们将严格格按照天天津市建建筑工地地双标化化要求管管理施工工现场，确保场场外道路路清洁畅畅通，确确保车辆辆和人员员来往及及施工安安全。处处理好与与协作单单位的关关系。严严禁直接接排放污污水进入入市政管管网或周周边单位位管网,并做好好对施工工过程中中渣土和和建筑垃垃圾的规规范施工工、运输输等工作作，并将将施工过过程中渣渣土和建建筑垃圾圾运至建建设单位位指定的的场所。本工程须须按照市市级文明明施工工工地的要要求来进进行施工工，争创创市级政

44、政府单位位认可的的样板达达标、管管理目标标。（四）、施工管管理人员员优势：我司拟派派曾多次次施工项项目荣获获“鲁班奖奖”的国家家一级项项目经理理担任本本工程的的项目经经理，项项目经理理在整个个施工工工期中在在现场的的时间不不少于整整个工期期的900%。并并调集参参加施工工过“鲁班奖奖”工程的的其他施施工人员员一同组组建该项项目管理理机构，承担本本工程的的施工任任务。未未经建设设单位同同意，本本工程所所有施工工管理人人员一律律不得调调换和撤撤离。（五）、服务承承诺：我司承诺诺：在施施工中将将全程多多方面为为建设单单位服务务，“急建设设单位所所急，想想建设单单位所想想”积极配配合、服服务于建建设单

45、位位。第二节 工工程特点点分析1、工程程特点 要明确确施工方方案、施施工流向向、合理理的划分分施工段段，就必必须对工工程各项项要求，工程施施工中面面临的情情况和特特点进行行全面分分析。（1）、施工对对象：本本工程。（2）、施工内内容：本本工程室室内装饰饰施工包包括地面面石材、地毯、地砖；墙面干干挂石材材、门窗窗、木饰饰面装饰饰、乳胶胶漆施工工；吊顶顶、隔墙墙轻钢龙龙骨石膏膏板、金金属吊顶顶、灯槽槽、灯带带、造型型吊顶、乳胶漆漆施工等等及电气气排管穿穿线、洁洁具、灯灯具安装装。 （3）、作业方方式：混混合作业业，因工工期紧张张，需与与水电安安装等工工程同步步施工，这样在在装饰施施工的组组织、管管

46、理上均均面临一一定的难难度。（4）、工期、质量要要求：质质量确保保达到达达到一次次验收合合格。（5）、工程材材料品种种繁多:材料品品种有：地砖、大理石石、花岗岗岩、细细木制品品、乳胶胶漆、木木地板、地毯、五金配配件等。（6）、施工工工艺多样样:材料料品种的的多样性性决定了了施工工工艺的多多样性。2、装饰饰施工措措施针对本工工程的特特点及难难点，我我司特制制定以下下施工措措施：（一）、组建精精干高效效的项目目管理班班子，精精选施工工作业班班组 1、组组建精干干、高效效的项目目班子。“管理”必须以以“人”为本，我司选选派的项项目经理理及主要要施工技技术人员员、管理理人员，他们思思想素质质高、业业务

47、能力力强，施施工管理理经理丰丰富，精精力充沛沛，将为为工程达达到样板板优良提提供了强强有力的的保证。 2、精精选高素素质的施施工作业业班组工程施工工是一个个手工技技术要求求较高的的工作，与施工工人员的的专业技技能素质质有密切切关系，因此，无论是是从专业业技能素素质还是是从身体体素质等等各方面面都将严严格筛选选，确保保为该工工程施工工组建一一支专业业技能强强、高素素质的施施工作业业队伍。（二）、充分发发挥技术术优势,积极推推广应用用新技术术 科技是是第一生生产力，充分运运用先进进的建筑筑科学技技术是提提高工程程质量的的重要手手段。为为此，将将充分发发挥自己己的技术术优势，积极推推广应用用施工新新

48、技术，为确保保工程质质量提供供强大的的科技保保证。（三）、加强技技术管理理,实施施样板引引路、科科学施工工 施工技技术的运运用将贯贯穿工程程的整个个施工过过程，根根据长期期积累的的技术管管理经验验，建立立一整套套技术管管理制度度和措施施，加强强作业指指导性文文件的研研究编制制直至最最终的落落实，开开展全面面QC活活动，确确保工程程施工自自始至终终有条不不紊。 全面推推行样板板活动，通过严严格保证证样板制制度的实实施，以以点带面面，控制制各分部部分项工工程的标标准化、规范化化作业。（四）、投入足足够的先先进施工工设备 由于本本工程具具有作业业面宽、工程量量大的特特点，因因此投入入先进、足够的的施

49、工机机械将是是保证施施工顺利利进行的的必要选选择，在在本工程程中我司司将投入入各类先先进施工工机械，作为施施工生产产的重要要保证。（五）、布置安安全设施施，强化化安全管管理 加强施施工场地地的安全全防护，在安全全设施布布置上严严格按照照有关规规范要求求。 强化管管理，加加强门卫卫制度，在工地地现场设设置足够够数量的的安全通通道和醒醒目的标标志；工工程中所所有洞口口应临时时牢固隔隔离； 在安全全管理上上成立项项目经理理为组长长，项目目副经理理、技术术负责人人、安全全员为副副组长，专业工工长和班班组长为为组员的的项目安安全生产产领导小小组，在在项目形形成纵横横网络管管理体制制。（六）、加强材材料管

50、理理，确保保材料质质量原材料品品质的好好坏不仅仅影响工工程质量量，而且且对工程程的安全全使用至至关重要要，我司司将在材材料管理理方面，从供应应商的选选择到材材料的进进场验收收、保管管、发放放和使用用等各环环节，都都将建立立一套严严密的管管理制度度，使运运用到本本工程的的各种材材料始终终处于有有效的管管理之中中。（七）、加强档档案、资资料管理理，确保保工程资资料的及及时和完完整性工程资料料是整个个工程施施工可溯溯性的全全面反映映，为确确保本工工程资料料的及时时性、真真实性和和完整性性，我司司将在本本项目设设立一名名专职资资料员，负责整整个工程程资料的的整理和和归档。第三节 现现场施工工管理方方案

51、1、施工工特点（一）、本工程程有以下下特点：工程量大大，施工工期短，现场条条件复杂杂，穿插插工种多多。按建设设单位计计划，各各种管线线施工、室内功功能区域域的配套套施工与与装饰施施工穿插插进行。（二）、对施工工进度的的计划，组织和和安排应应考虑以以下因素素：1、室内内施工作作业面积积大，可可考虑材材料的集集中堆放放。2、工期期紧，可可同时投投入大量量的劳动动力抢工工。3、功能能区的不不同特征征对装饰饰工程的的设计和和施工提提出了不不同的要要求。4、必须须对工程程进行阶阶段性划划分，确确定阶段段性控制制点，对对重点区区域、重重点部位位进行周周密的计计划安排排，以确确保工程程整体目目标的实实现。5

52、、完善善协调机机制，在在考虑装装饰施工工进度计计划时，应充分分了解其其它配套套施工的的作业情情况。及及时向建建设单位位提供周周计划、月计划划，以便便建设单单位准确确掌握工工程进度度状况，提供相相应的配配合工作作。6、注意意同工种种的衔接接，在工工种、设设施配套套方面应应进行充充分的协协作考虑虑。综合以上上因素，对本工工程施工工进程应应针对重重点区域域、重要要工序进进行阶段段性划分分，以明明确施工工中的阶阶段性目目标，明明确主攻攻方向。（三）、本工程程总体施施工流程程：根据各施施工作业业区域的的施工特特点，考考虑到各各工序的的衔接及及人员调调配的灵灵活性，并充分分使各作作业面能能最大效效率的展展

53、开施工工，提高高工作效效率，保保证工程程进度，可分别别组织施施工班组组同时进进场作业业，各班班组之间间既相互互独立，又服从从统一调调度，各各班组在在适当时时候可进进行对调调或充实实。同时时，各施施工段内内可分区区域实施施流水作作业，并并注意与与其它相相关单位位的交叉叉配合工工作，周周密部署署，严格格控制，积极协协调，实实现工程程各项指指标。在互不影影响，避避免干扰扰的前提提下，各各施工区区域内应应按如下下基本顺顺序进行行作业：墙、地面面基层清清理及放放线定位位电气穿线线墙地面面湿作业业找平顶棚基基层骨架架施工门套、等基层层造型施施工顶棚罩罩面板安安装墙面、顶棚批批刮腻子子地面地地砖、木木地板基

54、基层、大大理石铺铺贴灯具、洁具、开关面面板安装装顶棚刷刷涂料墙面石石材及墙墙纸木地板板铺贴收尾清清理竣工交交付。实际操作作中，因因为各施施工区域域所面临临的具体体情况会会发生局局部变化化，会存存在工序序交接上上的多样样性和灵灵活性，到时将将根据需需要作相相应调整整。2、施工工安排首先天花花工程连连续施工工，墙面面、地面面也同时时安排。而其他他隐蔽工工程可根根据施工工进度及及作业空空间穿插插进行。因此在在施工时时必须重重点考虑虑施工时时间的安安排及施施工后的的成品保保护及室室内交通通问题，都必须须纳入整整体计划划中统筹筹考虑。（一）、施工阶阶段划分分：根据对本本工程的的施工特特点分析析及工程程量

55、的计计算，从从组织施施工的各各项要素素及工程程实际情情况出发发。吊顶施工工阶段范范围：吊吊顶造型型制安、吊顶安安装、吊吊顶乳胶胶漆、灯灯具安装装。墙面施工工阶段范范围：隔隔墙轻钢钢龙骨石石膏板、墙面石石材、墙墙面瓷砖砖、墙面面玻璃安安装、门门扇安装装、木作作油漆等等项目。地面施工工阶段范范围：地地面木地板、地砖、地毯。细木施工工阶段范范围：墙墙面木作作基层、木饰面面板安装装等。安装工程程范围：玻璃、电气穿线、灯具具、洁具具、开关关面板安安装等。（二）、立体施施工顺序序根据装饰饰工程的的特点及及各工序序间的搭搭接关系系，施工工遵循先先墙面，后天花花，再细细木最后后地面的的总体原原则。组组织施工工

56、同一作作业面内内，同时时考虑先先湿作业业，后干干作业；先贴面面后木作作，再油油漆；先先分隔后后内部再再外部，先整体体划分后后局部的的组织安安排，在在工程的的整体统统筹下，可在部部分区域域根据工工艺特点点适当调调整局部部作业顺顺序。（三）、 工种种安排根据各施施工区中中不同的的特点及及结合我我司的施施工经验验，本标标段的工工种安排排如下：主要安排排木工、贴面工工、油漆漆工、水水电安装装工、普普工、架架子工完完成本施施工区的的所有施施工任务务，同时时调用少少量的电电焊工、成品保保护人员员协助施施工。（四）、各工种种的施工工内容：木工：负负责本工工程所有有木作基基层、护护墙、吊吊顶、墙墙面、木木饰面

57、的的施工，主要施施工内容容有：1、顶棚棚工程：（1）、轻钢龙龙骨石膏膏板、造造型吊顶顶安装；（2）、天棚异异型造型型、灯槽槽安装；2、墙面面工程：（1）、墙造型型制作安安装；（2）、贴花饰饰夹板安安装；（3）、隔墙轻轻钢龙骨骨石膏板板安装；3、其它它：（1）、门窗套套制作安安装；（2）、门及五五金安装装；贴面工：负责本本工程所所有石材材及加工工、安装装，主要要施工内内容包括括：1、地面面地砖铺铺贴；2、墙面面石材铺铺贴；3、墙面面瓷砖铺铺贴；油漆工：负责本本工程所所有油漆漆、木饰饰面漆、涂料的的涂饰等等，主要要施工内内容：1、踢脚脚线、木木饰面油油漆；2、天棚棚、墙面面乳胶漆漆；外协件：负责本

58、本工程所所有地毯毯、玻璃璃、木门门等半成成品加工工。普工：负责对现现场场所所卫生、环境保保护、防防火防盗的的检查、维护。为满足足本工程程达到文文明施工工现场的的标准，适量配配备普工工是不可可少的，为达到到施工现现场的标标准提供供有力保保障。施施工现场场必须时时时保持持清洁，做到现现场垃圾圾随有随随清，做做好工地地门前“三包”工作和和场所维维护工作作，包括括七牌一一图，确确保门前前墙外无无垃圾、无污水水、无建建筑材料料，为满满足环境境标准，达到我我司GBB/T2240001-119966环境境管理体体系规范范及使用用指南(ISSO1440000)及OOHSAAS环环境和职职业安全全卫生管管理手册

59、册。环环境贯标标要求，垃圾必必须分类类堆放，避免扬扬尘。为为确保工工程安全全正常进进行，现现场必须须成立普普工建立立的治安安保卫组组、消防防组；做做好现场场的物品品保管和和防盗工工作。架子工：负责搭设设所需的的一切脚脚手架，搭设跳跳板，安安全围栏栏，为安安全施工工提供保保障。成品保护护人员：负责对半半成品、成品的的加工、运输、装卸、保管的的保护。3、工艺艺流程：首先施工工过程中中同种工工序间采采用无节节奏流水水方式组组织施工工，即天天花工程程连续施施工，墙墙面、地地面也同同样安排排。而水水电可根根据施工工进度及及作业空空间穿插插进行。因地面面工程量量大，因因此在施施工时必必须重点点考虑施施工时

60、间间的安排排及施工工后的成成品保护护及室内内交通问问题，都都必须纳纳入整体体计划中中统筹考考虑。第二章、施工部部署第一节 现现场管理理组织机机构1、项目目管理人人员的配配置项目部设设项目经经理一名名，项目目副经理理一名，技术负负责人一一名，财财务员、预算员员、定额额员、资资料员各各一名、施工员员二名；由由公司工工程部派派遣专职职安全员员一名驻驻现场，检查生生产安全全管理情情况；专专职质检检员一名名，负责责工程施施工环节节的监控控，施工工质量的的检查与与监督；公司物物资部派派遣现场场材料采采购员一一名，料料具管理理员一名名负责料料具采购购及管理理工作。现场管管理人员员共计112人。除现场管管理人