某装修改造工程招标文件

1、中国农业银行股份有限公司 广东省分行营业部 岭南新世界支行装修改造工程招标文件 （编号：ZX2013003）PAGE PAGE 71中国农业银行股份有限公司广东省分行营业部岭南新世界支行装修改造工程招标文件件（编号：ZX20113003）采购人：中国农农业银行行股份有有限公司司广东省省分行营营业部采购时间间：20013年1月投标邀请请函中国农业业银行股股份有限限公司广广东省分分行营业业部拟采采用邀请请招标方方式选择择岭南新新世界支支行装修修改造工工程承包包商，现现邀请贵公公司参加加该项目目的投标标。有关关事项说说明如下下：一、采购购项目中国农业业银行股股份有限限公司广广东省分分行营业业部岭南南

2、新世界界支行装装修改造造工程。二、项目目简介见招标文文件第一一条。三、合格格投标人人条件经采购人人选定的的本合作作期入围围合作施施工公司司且收到到采购人人投标邀邀请函。四、获取取招标文文件时间间、地点点20133年1月16日上上午 110:000 -12:00，下午 14：00 - 177:000 ；广州市市天河区区珠江东东路4225号8楼财务务会计部部。五、现场场踏勘地地点及联联系方式式投标人可可自行到到工程地地点进行行现场踏踏勘。联联系人：黄先生，联联系电话话：133802277885977。六、招标标文件答答疑如对招标标文件有有任何疑疑问，请请于 20113年1月18日16:000 时时

3、前以书书面形式式与采购购人联系系，采购购人将根根据需要要决定是是否书面面澄清问问题。七、投标标文件递递交时间间及地点点： 220133 年年 1 月21日10:000 时时，广州州市天河河区珠江江东路4425号号8楼财务务会计部部。八、开标标时间及及地点：20113 年 1 月21日10:000 时时，广州州市天河河区珠江江东路4425号号8楼财务务会计部部。专此。联系人：钟生联系电话话：38800771222传真电话话：38800771233中国农业业银行股股份有限限公司广广东省分分行营业业部 20013年 1 月15 日招标文件件一、项目目简介（一）综综合说明明1工程程名称：中国农农业银行

4、行股份有有限公司司广东省省分行营营业部岭岭南新世世界支行行装修改改造工程程。2工程程地点：广州市市白云区区集俊街街20号号1044房、222号1101房房。3工程程规模：装修改改造面积积约4663平方方米。4工程程内容：整体清清拆、外外立面、室内装装饰（含含装修范范围内卫卫生间的的防渗漏漏处理）、柜台台改造、给排水水、电气气、排风风和送鲜鲜风系统统、相关关设备系系统和空空调系统统电源及及插座等等（具体体以施工工图纸及及工程量量清单为为准）。5承包包方式：包工、包料、包机械械、包工工期、包包质量、包安全全生产、包文明明施工、包劳保保、包验验收、包包保修、总价大大包干。不允许许转包，不允许许违法分

5、分包。6质量量标准：承包人人（中标标人）严严格按照照发包人人（采购购人）提提供的设设计图进进行施工工，按照照 HYPERLINK 最新新房屋建建筑工程程施工验验收评定定行业标标准国家家标准及及强制性性条文（20005年年）等国国家现行行工程设设计规范范及施工工质量验验收规范范，达到到合格标标准，且且通过本本项目涉涉及相关关部门验验收认定定。7工期期要求：施工总总工期660日历天天。开工工日以发发包人通通知为准准，施工工总工期期以开工工之日起起算，竣竣工日期期以承包包人完成成合同的的全部工工程内容容后竣工工验收合合格为准准。（二）采采购方式式：邀请请招标方方式。（三）最最高限价价：人民民币844

6、.6万万元 。二、合格格投标人人条件 见投标邀邀请函。三、投标标人需提提交的投投标文件件资料（一）商商务部分分1投标标文件封封面（按按附件一一格式，需盖投投标人公公章）；2投标标文件目目录；3法定定代表人人（负责责人）证证明书（按附件件二或当当地工商商部门格格式填写写，需盖盖投标人人公章）；4法定定代表人人（负责责人）授授权书按附件件三或当当地工商商部门格格式填写写，需盖盖投标人人公章、法定代代表人（负责人人）签章章、被授授权人签签章（格格式如有有）；须须带身份份证核对对；如果果法定代代表人（负责人人）为投投标人代代表，则则无须提提交；若分公公司参与与投标的的，还需需提供总总公司针针对本项项目

7、对分分公司的的授权书书（需盖盖总公司司及投标标人公章章、法定定代表人人（负责责人）签签章、被被授权人人签章（格式如如有）；已向采采购人提提供总授授权的，本项目目可不提提供）；5承诺诺书（按按附件四四格式，需盖投投标人公公章、法法定代表表人或被被授权人人签章）；6有效效的公司司营业执执照副本本复印件件（需盖盖投标人人公章，有年审审）；分分公司参参与投标标的，还还需提供供总公司司营业执执照副本本复印件件（需盖盖投标人人公章）；7有效效的安全全生产许许可证复复印件和和建筑装装修装饰饰工程专专业承包包资质或或建筑装装饰装修修工程设设计与施施工等相相关资质质证书复复印件（需盖投投标人公公章）；8有效效的

8、项目目负责人人（项目目经理）从业资资格证书书复印件件（需盖盖投标人人公章）；9供应应商廉洁洁承诺书书（按附附件五格格式，需需盖投标标人公章章、法定定代表人人或被授授权人签签章）；10投投标人提提交的其其它补充充资料。以上第第3-88项投标标人必须须按要求求提供，否则，采购人人可视为为投标文文件未作作实质性性响应。（二）经经济部分分投标人根根据采购购人提供供的工程程量清单单（见附附件七）中所附附的格式式填报本本装修改改造项目目工程造造价，必必须包括括但不仅仅限于以以下内容容：1总投投标报价价（按附附件六，需盖投投标人公公章、法法定代表表人或被被授权人人签章）；2单项项工程报报价汇总总表；3单位位

9、工程报报价汇总总表；4分部部分项工工程量清清单与计计价表；5措施施项目清清单与计计价表（一）；6措施施项目清清单与计计价表（二）；7其他他项目清清单与计计价表；8规费费和税金金项目清清单与计计价表；9主要要材料设设备价格格表；10综综合单价价分析表表（书面面可不提提交，但但电子文文件必须须有该项项内容）。投标人人不能擅擅自更改改以上第第4项分部部分项工工程量清清单与计计价表中中所列项项目的项项目编码码、项目目名称、项目特特征描述述、计量量单位、工程量量，除非非采购予予以修改改，否则则，采购购人可视视为投标标文件未未作实质质性响应应。各投标人人应按上上述商务务部分和和经济部部分的顺顺序编排排投标

10、文文件，并并向采购购人提供供经济部部分的电电子文件件光盘两两张（注注明投标标人名称称，EXXCELL版）。四、报价价要求（一）本本工程执执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GBB505500-20008）及消耗耗量定额额、广广东省建建设工程程计价通通则（220100）、广东东省建筑筑与装饰饰工程综综合定额额(20010)和广东省省安装工工程综合合定额(20110)及其相相关定额额。（二）投投标人应应以采购购人提供供的招标标文件含施工工图纸（见附件件八）、工程量量清单、主要材材料选用用表等资资料、答疑及及补充通通知并结结合勘查查现场所所明确的的施工现现场条件件及自身身的实力力，采用用工程量

11、量清单报报价方式式，以固固定价格格即总价价大包干干方式进进行报价价。投标人要要根据采采购人提提供的施施工图及及工程量量清单认认真计算算工程量量和核对对清单项项目特征征中包含含的施工工内容，如投标标人在答答疑前对对工程量量清单提提出异议议的，采采购人经经核实后后以书面面形式对对工程量量清单进进行修正正，若没没有提出出异议的的，工程程量清单单与图纸纸内容不不符导致致的风险险由中标标人承担担，中标标人必须须按图纸纸和工程程量清单单要求施施工，且且竣工结结算不增增加工程程款。（三）投投标人总总报价应应是按照照招标文文件第一一、（一一）条第第7项的的工期要要求，在在第一、（一）条第22项的工工程地点点，

12、完成成第一、（一）条第44项的工工程内容容范围内内列明工工作的全全部费用用，包括括但不仅仅限于完完成工作作的成本本、利润润、税金金、技术术措施费费、大型型机械进进出场费费、风险险费以及及政策性性文件规规定费用用等，不不得以任任何理由由予以重重复计算算。对采采购人提提供的工工程量清清单或招招标文件件其他部部分中有有关暂列列金额、暂估价价、安全全防护、文明施施工措施施项目费费按以下下办法处处理：1采购购人提供供的工程程量清单单或招标标文件其其他部分分中暂列列金额明明列了单单价或合合价金额额的，投投标人应应按照明明列的单单价或合合价的金金额报价价，未按按照规定定金额报报价的，由评标标委员会会按照招招

13、标文件件规定的的金额进进行修正正。2采购购人提供供的工程程量清单单或招标标文件其其他部分分中暂估估价明列列了单价价或合价价金额的的，投标标人应按按照明列列的单价价或合价价的金额额报价，未按照照规定金金额报价价的，将将视为投投标人已已将暂估估价综合合考虑在在其它有有价款的的报价内内，评审审时不作作调整。当施工工过程中中发生变变更时，按经审审批的价价格与暂暂估价的的差额作作价差处处理，多多退少补补。3安全全防护、文明施施工措施施项目费费（安全全文明施施工费）应按采采购人提提供的工工程量清清单要求求进行报报价，该该费用包包含在投投标总报报价中，未按照照规定金金额报价价的，将将视为投投标人已已将该费费

14、用综合合考虑在在其它有有价款的的报价内内，评审审和结算算时均不不作调整整。（四）除除非采购购人对招招标文件件予以修修改，投投标人应应按采购购人提供供的工程程量清单单中列出出的工程程项目和和工程量量填报单单价和合合价。每每一项目目只允许许有一个个报价。任何有有选择的的报价将将不予接接受。投投标人未未填报单单价或合合价的工工程项目目，视为为完成该该工程项项目所需需费用已已包含在在其它有有价款的的报价内内，在实实施后，采购人人将不予予支付。（五）投投标人一一旦中标标，投标标人对采采购人提提供的工工程量清清单中列列出的工工程项目目所报出出的综合合单价和和措施项项目费（措施项项目费必必须单列列，没有有单

15、独列列出的，视为已已经包含含在报价价中），在工程程结算时时将不得得变更，即在施施工过程程中即使使工程量量清单项项目的工工程量发发生变更更，中标标文件列列出的综综合单价价和措施施项目费费也不发发生改变变。采购购人有权权对存在在严重不不平衡报报价的综综合单价价或合价价进行合合理调整整。（增增减幅度度超过按按招标文文件第四四、（一一）条规规定的定定额及计计价办法法计得价价格200%的报报价为严严重不平平衡报价价）（六）凡凡施工图图纸中未未有详细细注明的的做法，则按国国家及广广东省有有关的文文件规范范、施工工验收规规范进行行施工，投标人人在报价价时须将将此因素素考虑在在内，所所需费用用含在报报价内。（

16、七）施施工期间间要求中中标人及及时与其其他单位位做好施施工配合合工作，配合工工作所需需的相关关费用需需综合考考虑在报报价中，不得由由此而增增加采购购人的任任何费用用。（八）投投标人应应对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘，充分重重视和仔仔细地进进行这种种考察，以便获获取那些些须投标标人自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所涉涉及现场场所有的的资料。一旦中中标，这这种考察察即被认认为其结结果已在在中标文文件中得得到充分分反映，任何因因忽视或或误解工工地情况况而导致致的索赔赔或工期期延长申申请将不不被批准准。考察察现场的的费用由由投标人人自己承承担。（九）临临时用水水费、临临时用电电费

17、、临临时设施施费、赶赶工措施施费、交交通安全全维护设设施费、技术措措施项目目费、其其他措施施项目费费、工程程保险费费、工程程保修费费、管理理配合费费等工程程施工有有关的费费用及保保证质量量的各项项技术措措施费包括材材料检测测（含建建筑材料料进场发发生的有有关检测测费用）、试验验费用等等，由中中标人自自行考虑虑并入报报价。（十）劳劳动保险险金须计计入报价价，由中中标人在在工程款款内扣除除并负责责向有关关部门缴缴交。（十一）余泥考考虑外运运，运距距由投标标人自行行综合考考虑包干干，余泥泥排放费费、建筑筑垃圾处处置费由由投标人人自行缴缴交，计计入报价价，并含含在相应应子目的的综合单单价中。（十二）本

18、项目目设定最最高限价价。最高高限价是是根据招招标文件件第四、（一）条所列列的定额额及计价价办法，采用清清单计价价方式进进行编制制。凡报报价超过过最高限限价的，一律视视为无效效投标。五、对投投标文件件的要求求（一）投投标文件件应按编编制的要要求及顺顺序装订订成册提提交。文文件和表表格内容容字体要要工整，不得涂涂改，如如有修改改，修改改处应有有投标人人的法定定代表人人或授权权代表签签章。（二）投投标文件件宜为AA4（2100mm2977mm）规格，统一装装订（可可以是钉钉书钉、热熔胶胶装等）并加盖盖骑缝章章，不得得采用活活页（包包括抽杆杆式文件件夹、长长尾夹、打孔夹夹条、线线装等）装订，一式三三份

19、，其其中正本本壹份，副本二二份，在在报价文文件封面面右上角角注明“正本”和“副本”；当副副本与正正本有差差异时以以正本为为准。（三）投投标人须须提供投投标文件件经济部部分的电电子文件件两份（以光盘盘形式和和正副本本一起密密封）；（四）投投标文件件必须统统一密封封包装，包装袋袋上标有有投标公公司全称称，密封封处骑缝缝加盖公公章，否否则，采采购人将将拒绝接接收其投投标文件件；无论论中标与与否，投投标文件件一律不不予退还还。（五）投投标文件件递交及及开标的的时间、地点：详见投投标邀请请函。（六）投投标文件件自上款款规定的的投标文文件递交交之日起起90天内内有效。六、有关关商务技技术需求求（一）工工程

20、质量量1工程程质量标标准：严严格按采采购人提提供的施施工图进进行施工工，并按按照设计计文件和和国家及及行业有有关技术术标准、规范和和合同规规定施工工，验收收按招标标文件第第一、（一）条条第6项的标标准和要要求执行行。2质量量不符合合要求的的，采购购人可要要求承包包人返工工，返工工费用由由承包人人承担，所造成成的相关关损失由由承包人人负责。视质量量安全情情况严重重程度，采购人人有权责责令该承承包人退退场、对对所做工工程不予予结算，由此而而造成的的一切损损失由承承包人承承担和赔赔偿。（二）变变更及新新增工程程结算方方式1以施施工图内内容施工工，除施施工中出出现重大大的经采采购人认认可的变变更及新新

21、增工程程或发生生不可抗抗力事件件外，合合同价即即为结算算价。2当施施工中出出现经采采购人认认可的变变更及新新增工程程时，措措施项目目费、其其他项目目费不再再计取，综合单单价及规规费、税税金等费费率结算算时的调调整方式式：（1）如如该项目目在工程程量清单单中有相相同项目目时，综综合单价价按中标标报价，规费及及税金等等费率按按投标费费率，工工程量按按实(监理单单位和发发包人签签认的合合格工程程量)进行结结算。（2）当当项目用用料（包包括规格格）改变变时，按按工程量量清单中中相似项项目中标标报价的的综合单单价，只只调整相相应项目目的主材材单价，规费及及税金等等费率按按投标费费率，工工程量按按实(监理

22、单单位和发发包人签签认的合合格工程程量)进行结结算。（3）如如该项目目为工程程量清单单中没有有相同或或相似项项目时，如可套套相关定定额，则则按以下下办法处处理：在现场监监理工程程师和发发包人的的书面确确认工程程变更后后，根据据招标文文件规定定的定额额及计价价办法和和当地政政府有关关文件进进行计价价，总价价下浮55%作为为该项目目的结算算价。由于工程程变更而而导致的的原施工工工程量量减少，应作为为增加工工程的减减项计算算。（4）工工程量清清单没有有相同或或没有相相类似且且无相关关定额的的项目，承包人人按照施施工当时时的市场场价格编编制预算算，由发发包人审审定作为为结算依依据。（5）当当出现主主要

23、材料料变更时时，价格格的确定定由发包包人与承承包人双双方协商商，并应应得到发发包人的的书面确确认。3当该该项目承承包人报报价中存存在严重重不平衡衡，则不不适用于于以上结结算条款款。该项项目应根根据招标标文件规规定的定定额及计计价办法法和当地地政府有有关文件件进行计计价，总总价下浮浮5%作为为该项目目的结算算价。（三）工工程款支支付方式式1在合合同签订订并经发发包人确确认完成成工程进进度达到到合同总总工程量量的500%以上上、承包包人递交交有效发发票后114天内内，发包包人向承承包人支支付合同同价 550%的的进度款款。2在完完成工程程结算、承包人人递交结结算总额额剩余部部分的有有效发票票后30

24、0天内，发包人人向承包包人支付付至结算算价的995%；同时，采购人人根据施施工阶段段监督考考核评价价结果扣扣减承包包人的入入围合作作期履约约保证金金，监督督考核评评价表（施工阶阶段）见见招标文文件合同同样本附附件3。施工工阶段考考核评价价按以下下条款扣扣减履约约保证金金：（1）考考核评价价得分90分分的，不不予扣减减；（2）考考核评价价得分在在80分（含）至至90分之之间的，根据实实际考核核扣减分分值占总总分值（1000分）的的比例，扣减同同等比例例；（3）考考核评价价得分80分的的，视为为考核不不合格，原则上上扣减全全部履约约保证金金。但经经采购人人研究同同意给予予整改机机会，并并经重新新监

25、督考考核评价价，监督督评价结结果在880分（含）以以上的，可按不不超过整整改前考考核扣减减分值占占总分值值（1000分）的比例例进行扣扣减；考考核评价价得分80分的的，按采采购人有有关办法法实行供供应商禁禁入管理理；（4）若若履约保保证金以以保函方方式递交交采购人人，以至至以上第第（2）、（3）项需需扣减的的履约保保证金无无法合理理扣减或或较难扣扣减时，采购人人将在支支付至结结算价的的95%的款项项中扣减减，不足足部分由由承包人人补足。3余下下工程总总结算价价的5%作质量量保修金金，在通通过工程程竣工验验收合格格期满两两年后的的14天内内，采购购人视质质保阶段段监督考考核评价价结果，再扣除除此

26、期间间的服务务质量违违约和维维修费用用后，将将剩余部部分予以以无息返返还承包包人（不不足扣除除的，承承包人应应补足）。监督督考核评评价表（质保阶阶段）见见招标文文件合同同样本附附件4。质保保阶段考考核评价价按以下下条款支支付质量量保修金金（未扣扣除前）：（1）考考核评价价得分90分分的，全全部支付付；（2）考考核评价价得分在在80分（含）至至90分之之间的，根据实实际考核核分值占占总分值值（1000分）的比例例，支付付同等比比例；（3）考考核评价价得分80分的的，视为为考核不不合格，原则上上不予支支付，并并按采购购人有关关办法实实行供应应商禁入入管理。（四）质质量保修修期：执执行建建设工程程质

27、量管管理条例例（国国务院200002799号令）和房房屋建筑筑工程质质量保修修办法（建设设部第880号令令）的质质量保修修期限标标准，约约定为两两年。（五）招招标文件件和中标标人的投投标文件件及各自自附件是是双方签签订施工工合同的的依据，采购人人将按招招标文件件第十二二条的合合同样本本与中标标人签订订施工合合同。（六）采采购人有有权根据据工程的的实际需需要增加加或减少少部分工工程，中中标人不不得拒绝绝或要求求调整任任何单价价。（七）对对承包人人（中标标人）的的其他要要求1承包包人在施施工期间间应严格格遵守国国家、省省、市有有关防火火、施工工安全、文明施施工、夜夜间施工工、环卫卫和城管管等规定定

28、，建立立规章制制度和防防护措施施，并承承担由于于自身措措施不力力造成事事故责任任和发生生的费用用。2施工工时必须须服从采采购人和和房产物物业公司司的管理理，办好好各种进进场手续续。3承包包人在竣竣工验收收时，应应向采购购人提供供按国家家有关部部门的规规格要求求编制成成册的工工程竣工工图及有有关的技技术档案案资料一一式四份份，费用用含在报报价内。4承包包人须与与其他施施工单位位友好协协作、协协调用水水用电及及现场资资源，不不得据此此向采购购人提出出时间和和费用的的要求。5承包包人须文文明施工工、保护护好原有有装修和和办公设设施，如如有损坏坏必须负负责修复复或赔偿偿。6承包包人须对对施工用用水用电

29、电及现场场资源付付费，不不得据此此向采购购人提出出时间和和费用的的要求。7承包包人必须须按招标标文件中中主要材材料选用用表、工工程量清清单和施施工图纸纸的要求求，在施施工中将将选用的的材料样样板送采采购人、监理单单位审核核同意后后组织供供应；主主要材料料进场时时必须报报采购人人、监理理单位验验收后方方可使用用。8承包包人施工工完毕要要清理现现场，不不得留下下垃圾，做到现现场整洁洁、干净净。9由于于承包人人的原因因造成工工期延误误，从延延期的第第2 天起起，承包包人每延延期一天天按合同同价款的的千分之之三，向向采购人人支付违违约金。若延期期超过221天，采购人人有权终终止合同同，并追追究承包包人

30、的违违约责任任。10施施工过程程中由于于承包人人的施工工方案未未考虑周周全而造造成的经经济损失失由承包包人负责责，情况况严重时时采购人人可终止止合同。11承承包人不不能假定定设计单单位、监监理单位位及采购购人能同同时查核核并审批批所有的的设计补补充或变变更资料料，所有有补充或或施工变变更资料料的提交交必须按按程序进进行，承承包人必必须预留留足够时时间给设设计单位位、监理理单位及及采购人人审核所所有施工工图纸及及设计，其中包包括驳回回、修改改、要求求承包人人提供的的说明、再呈批批以及再再审批的的程序所所花的时时间，以以使工程程竣工期期限不受受影响。12投投标人有有下列行行为之一一者，采采购人有有

31、权随时时解除原原入围合合作协议议，并且且两年内内不得参参与采购购人组织织的集中中采购活活动。（1）以以他人名名义投标标或者以以其他方方式弄虚虚作假者者。（2）在在收到采采购人具具体工程程项目投投标邀请请后，无无故不提提交投标标文件（含报价价文件）累计达达到3次者。（3）经经采购人人认定提提交的投投标文件件存在故故意造成成投标无无效（含含报价无无效）的的行为累累计达到到3次者。（4）装装修施工工过程中中未经发发包人项项目施工工主管部部门书面面同意而而没有按按图施工工者。（5）擅擅自更换换装修材材料以次次充好，偷工减减料者。（6）管管理人员员资质达达不到级级别要求求和内部部管理混混乱者。（7）累累

32、计2次装修修工程质质量较差差达不到到质量级级别要求求者。（8）在在具体项项目施工工的过程程中有转转包或危危害发包包人利益益等其他他违纪违违规行为为者。（9）因因工程质质量、售售后服务务等原因因遭用户户并非严严重的一一般投诉诉且经发发包人查查证属实实累计超超过3次者。（10）出现重重大责任任事故者者。注：采购购人将负负责对承承包人履履约情况况进行考考评，考考评结果果将作为为承包人人今后参参加采购购人组织织入围施施工公司司的评选选依据。七、开标标及评审审（一）评评标委员员会本次采购购由采购购人组建建评标委委员会。评标委委员会根根据招标标文件的的规定对对投标文文件进行行评审，并据此此推荐第第一至第第

33、三中标标候选人人。（二）不不符合合合格投标标人条件件和未能能按要求求递交投投标保证证金的投投标人投投标文件件，采购购人将拒拒绝接收收；（三）投投标人法法定代表表人或其其授权代代理人必必须携带带有效的的身份证证件按时时参加开开标会议议，否则则将被视视为放弃弃投标。（四）开开标及评评审程序序1投标标人递交交投标文文件；2投标标文件公公开开标标并随机机确定本本工程计计算评标标参考价价的下浮浮点数；3确定定评审排排序；4有效效性审查查（含投投标报价价算术校校核）；5评标标委员会会向采购购人推荐荐中标候候选人名名单，并并提交评评标报告告。（五）评评审办法法1评审审细则及及确定评评审排序序本项目选选择评审

34、审细则一一。评审细则则一：（1）本本项目采采用平均均值评分分法进行行评审。（2）各各投标人人总报价价的算术术平均值值（以最最高限价价内的投投标报价价作平均均，当投投标报价价多于五五个时，须去掉掉一个最最高价和和一个最最低价）下浮XX（从0%、0.55%、1 %、1.55 %、2%、2.55 %中中随机抽抽取的评评审参考考价下浮浮率）为为评审参参考价。评审参参考价算术平平均值（1下浮浮率）。若最高高限价内内的投标标报价少少于三个个时，则则由采购购人重新新采购。当投标人人总报价价等于评评审参考考价时得得1000分，总总报价每每高于评评审参考考价1%扣1.55分、每每低于评评审参考考价1%扣1分，扣

35、扣至0分为止止。（3）按按总报价价得分从从高至低低的顺序序，确定定评审的的先后排排序。如如总报价价得分相相同时，由评标标委员会会投票决决定先后后顺序。评审细则则二：（1）本本项目采采用平均均值评分分法进行行评审。（2）各各投标人人总报价价的算术术平均值值（以最最高限价价内的投投标报价价作平均均，当投投标报价价多于五五个时，须去掉掉一个最最高价和和一个最最低价）下浮XX（从0%、0.55%、1 %、1.55 %、2%中随机机抽取的的评审参参考价下下浮率）为评审审参考价价。评审审参考价价算术术平均值值（1下浮浮率）。若最高高限价内内的投标标报价少少于三个个时，则则由采购购人重新新采购。（3）确确定

36、评审审的先后后排序取总报价价低于且且最接近近评审参参考价的的投标人人为评审审第一排排序，取取低于且且第二接接近评审审参考价价的投标标人为评评审第二二排序，负接近近评审参参考价的的投标人人依次类类推排序序。负接接近排序序后，继继续从报报价高于于且最接接近评审审参考价价的投标标人中依依次确定定评审排排序。如如总报价价相同时时，由评评标委员员会投票票决定先先后顺序序。评审细则则三：（1）本本项目采采用经评评审的最最低报价价法进行行评审。（2）若若最高限限价内的的投标报报价少于于三个时时，则由由采购人人重新采采购。（3）按按各投标标人总报报价从低低至高的的顺序，确定评评审的先先后排序序。如总总报价得得

37、分相同同时，由由评标委委员会投投票决定定先后顺顺序。2有效效性审查查（1）评评标委员员会按照照评审的的先后排排序从排排序第一一的投标标人开始始进行有有效性审审查（含含投标报报价算术术校核），只要要其投标标文件有有效，该该投标人人将被推推荐为第第一中标标候选人人。若其其投标文文件无效效，则评评审排序序第二的的投标人人投标文文件，依依次类推推，直到到评出评评审办法法所规定定的有排排序的第第一至第第三中标标候选人人为止，并编制制评标报报告。（2）评评标委员员会按照照招标文文件第八八、（一一）条对对投标文文件进行行有效性性审查。如评标标委员会会成员的的评审意意见不一一致时，以评标标委员会会过半数数成员

38、的的意见作作为评标标委员会会对无效情情形的认认定结论论。（3）投投标报价价算术校校核评标委委员会将将依据以以下原则则对投标标文件报报价中存存在的计计算上或或表达上上的错误误进行修修正，具具体标准准如下：a数字字表示的的金额和和用文字字表示的的金额不不一致时时，应以以文字表表示的金金额为准准；b经算算术复核核的投标标人总报报价与其其总报价价不一致致时，按按就低不不就高的的原则确确定其最最终报价价；c当单单价与数数量均符符合招标标文件要要求时，若单价价与数量量的乘积积与合价价不一致致时，按按就低不不就高的的原则确确定修改改单价或或是合价价；d如果果投标人人所报暂暂列金额额未按招招标文件件规定的的金

39、额填填写的，由评标标委员会会按照招招标文件件规定的的金额进进行修正正；e当出出现其它它计算错错误时，均按就就低不就就高的原原则进行行修改。评标委委员会按按上述修修正错误误的原则则及方法法修正后后的价格格对其投投标人具具有约束束力。如如果投标标人不接接受修正正后的价价格，则则取消其其投标资资格。（六）评评标结果果按采购购人的有有关规定定经审批批后确定定。中标标人确定定后，采采购人向向中标人人发出中中标通知知书，向向未中标标人发出出中标结结果通知知书。采采购人保保留确定定全部投投标人均均不中标标、重新新组织采采购的权权利。八、投标标文件无无效和招招标失败败（一）下下列投标标文件之之一者为为无效投投

40、标：1投标标人法定定代表人人或被授授权人不不按时或或未出席席开标会会议的；2投标标文件未未加盖骑骑缝章的的；3投标标人总报报价超过过最高限限价的；4算术术复核后后的投标标总报价价与原投投标总报报价相比比存在11% 或或以上误误差的；5投标标文件未未能对招招标文件件作实质质性响应应的（不不符合招招标文件件第三条条有“”标记记内容及及要求的的）；6投标标文件含含有采购购人不能能接受的的条件。（二）如如投标截截止时报报价人少少于三人人或通过过有效性性审查的的投标人人少于三三人时，将视为为招标失失败。采采购人有有权重新新组织采采购。九、投标标保证金金（一）投投标人应应在开标标前以转转账形式式向采购购人

41、指定定帐户递递交本项项目投标标保证金金（最高高限价的的2%）。投标人人可在单单个项目目递交投投标保证证金；也也可递交交入围合合作期履履约保证证金（兼兼投标保保证金）。已递递交入围围合作期期履约保保证金的的投标人人视为已已递交了了投标保保证金。（二）投投标人未未能按要要求递交交投标保保证金的的，采购购人将视视为不响响应投标标而拒绝绝其投标标文件。（三）投投标保证证金包括括下列条条件：1如果果投标人人中标，投标保保证金将将保持全全部的约约束力，直到中中标人与与采购人人签订施施工合同同。2投标标人在开开标后撤撤回其投投标文件件，或中中标结果果确定后后，中标标人被通通知签约约而拒绝绝签约，或因中中标人

42、原原因不能能签约的的，采购购人则有有权没收收其全部部投标保保证金或或在入围围合作期期履约保保证金中中扣减本本项目投投标保证证金额度度。若投投标保证证金不足足以弥补补的由此此造成的的影响或或损失，采购人人保留追追究中标标人法律律责任和和经济赔赔偿的权权利。（四）单单个项目目递交投投标保证证金时，未中标标的投标标人投标标保证金金在采购购人发出出中标结结果通知知书后110天内内无息退退还，中中标人的的投标保保证金在在中标人人与采购购人签订订施工合合同后110天内内无息退退还。十、履约约保证金金（一）中中标人与与采购人人签订合合同前须须向采购购人交纳纳人民币币合同价价款的110%履约保保证金，以转账账

43、或银行行保函形形式递交交。已递递交入围围合作期期履约保保证金的的投标人人视为已已递交了了履约保保证金。（二）工工程竣工工验收合合格时，由发包包人相关关部门组组成评价价小组根根据约定定的施工工合同条条款对承承包人施施工阶段段的服务务质量和和服务水水平等进进行总体体评价，根据施施工阶段段监督考考核评价价结果扣扣减履约约保证金金（详见见招标文文件第六六、（三三）条第第 2项）；若若承包人人违反国国家法律律和法规规时，采采购人将将同时保保留追究究承包人人法律责责任和经经济赔偿偿的权利利。十一、违违约责任任（一）由由于采购购人不按按合同的的约定付付款，从从逾期的的第二天天起，采采购人每每逾期一一天按应应

44、付未付付款额的的千分之之三向中中标人支支付违约约金。（二）由由于中标标人原因因不能按按期完成成施工的的，从逾逾期的第第二天起起，中标标人每逾逾期一天天按合同同总价的的千分之之三向采采购人支支付违约约金。若若逾期超超过211天，采采购人有有权没收收中标人人的履约约保证金金并终止止合同，由此给给采购人人造成的的损失由由中标人人承担。（三）中中标人必必须文明明施工、保护好好现场原原有其他他装饰和和相关设设施，如如有损坏坏必须负负责修复复或赔偿偿。（四）未未经采购购人同意意，中标标人擅自自拆改本本次装修修改造范范围以外外的原建建筑物结结构或设设备管线线，由此此发生的的损失或或事故（包括罚罚款），由中标

45、标人负责责并承担担损失。（五）因因一方原原因，合合同无法法继续履履行时，应通知知对方，办理合合同终止止协议，并由责责任方赔赔偿对方方由此造造成的经经济损失失。十二、其其他事项项（一）采采购人不不接受非非中标人人的查询询，也不不对未中中标原因因作出解解释。（二）若若中标人人与采购购人在中标通通知书发出后后14天内内不能就就合同条条款达成成一致意意见，则则由采购购人将委委托合同同依法授授予第二二中标候候选人，依次类类推。由由此造成成的影响响或损失失，采购购人保留留追究中中标人法法律责任任和经济济赔偿的的权利。（三）未未经采购购人书面面同意，投标人人不得将将招标文文件的任任何内容容泄露给给任何第第三

46、方。十三、合合同样本本（双方方根据评评标结果果，在此此基础上上协商完完善。）GF11999902201建设工程程施工合合同中国农业业银行股股份有限限公司广广东省分分行营业业部岭南新世世界支行行装修改改造工程程合同编号号：发包人：中国农农业银行行股份有有限公司司广东省省分行营营业部承包人：中华人民民共和国国建设部部制定国家工商商行政管管理局第一部分分协议书书发包人（全称）：中国国农业银银行股份份有限公公司广东东省分行行营业部部承包人（全称）：依照中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法及及其它有有关法律律、行政政法规、部门规规章、地地方性法法规和规规章，遵遵循平等等、自愿愿、公平

47、平和诚实实信用的的原则，双方就就本建设设工程施施工事项项协商一一致，订订立本合合同。一、工程程概况工程名称称：中国国农业银银行股份份有限公公司广东东省分行行营业部部岭南新新世界支支行装修修改造工工程工程地点点：广州州市白云云区集俊俊街200号1004房、22号号1011房。资金来源源：自筹筹资金工程内容容：岭南南新世界界支行装装修改造造面积约约4633m2，包括括整体清清拆、外外立面、室内装装饰（含含装修范范围内卫卫生间的的防渗漏漏处理）、柜台台改造、给排水水、电气气、排风风和送鲜鲜风系统统、相关关设备系系统和空空调系统统电源及及插座等等工程（具具体以施施工图纸纸及工程程量清单单为准）。资金来

48、源源：企业业自筹二、工程程承包范范围及承承包方式式承包范围围：按发发包人提提供的招招标文件件（编号号：）、工程量量清单、全套施施工图及及相关技技术资料料、补充充说明等等文件所所包含的的全部内内容，对对工程进进行承包包。承包方式式：包工工、包料料、包机机械、包包工期、包质量量、包安安全生产产、包文文明施工工、包劳劳保、包包验收、包保修修、总价价大包干干。不允允许转包包，不允允许违法法分包。三、合同同工期施工总工工期60 日历历天。开开工日以以发包人人通知为为准，施施工总工工期以开开工之日日起算，竣工日日期以承承包人完完成合同同的全部部工程内内容后竣竣工验收收合格为为准。四、质量量标准工程质量量标

49、准：承包人人严格按按照发包包人提供供的设计计图进行行施工，按照 HYPERLINK 最新房房屋建筑筑工程施施工验收收评定行行业标准准国家标标准及强强制性条条文（20005年）等国家家现行工工程设计计规范及及施工质质量验收收规范，达到合合格标准准，且通通过本项项目涉及及相关部部门验收收认定。承包人承承包的工工程质量量不符合合前款规规定要求求的，发发包人可可要求承承包人返返工，返返工费用用由承包包人承担担。发包包人有权权视严重重的工程程质量安安全情况况采取责责令承包包人退场场、对所所做工程程不予结结算等措措施，由由此而造造成的一一切损失失由承包包人承担担和赔偿偿。五、合同同价款及及结算原原则本合同

50、以以人民币币为报价价和结算算货币，除非发发包人、承包人人双方另另有约定定。本工程的的合同价价款为（人民币币大写）：（小小写：元元）。按按固定价价格即总总价大包包干方式式确定。合同价款款及调整整详见专专用条款款第233条。六、组成成合同的的文件下列文件件应被认认为是组组成本合合同的一一部分，并互为为补充和和解释，如各文文件存在在冲突之之处，以以如下先先后排列列次序为为优先：1政府府部门及及上级主主管部门门的批文文及有关关规定；2本合合同履行行期间发发包人与与承包人人双方签签订的补补充合同同（协议议）或修修正文件件；3本合合同协议议书；4发包包人招标标文件及及其附件件（含答答疑、补补充通知知、澄清

51、清与修改改等）；5中标标通知书书；6合同同专用条条款；7合同同通用条条款；8承包包人投标标文件及及其附件件（含投投标文件件澄清等等）；9标准准、规范范及有关关技术资资料；10图图纸及图图纸会审审纪要；11双双方确认认的工程程预算书书及报价价表；12双双方有关关工程洽洽商、变变更等明明确双方方权利义义务的纪纪要、协协议；13例例会记录录、审定定的施工工方案；14组组成合同同的其他他文件。七、本合合同通通用条款款约定定的内容容与专专用条款款约定定的内容容相冲突突时，以以专用用条款所约定定的内容容为准。本合同同通用用条款和专专用条款款约定定的内容容与双方方共同签签署的本本合同补补充与修修正文件件所约

52、定定的内容容相冲突突时，以以双方共共同签署署的本合合同补充充与修正正文件所所约定的的内容为为准。八、本协协议书中中有关词词语含义义与本合合同第二二部分通用条条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。九、承包包人向发发包人承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣工并并在质量量保修期期内承担担工程质质量保修修责任。十、发包包人向承承包人承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项。十一、合合同生效效合同订立立时间：年月日合同订立立地点：本合同自自双方签签订之日日起生效效，至本本工程保保修期届届满且竣竣工验收收结算后后60天并并同时双双方的责责任、义义务履行行完毕时时终止

53、。发包人：承包人人：（公章）（公章章）住所：住住所：负责人或或委托代代理人（签字）：法定定代表人人（签字字）：电话：电电话：传真：传传真：开户银行行：开户户银行：账号：账账号：邮政编码码：邮政政编码：第二部分分通用条条款按照建设设部、国国家工商商行政管管理局119999年12月24日颁颁发的关于印印发建建设工程程施工合合同（示示范文本本）的的通知（建建建199993133号）中中建设设工程施施工合同同（示范范文本）（GGF11999902201）的通用用条款。第三部分分专用条条款总则根据建设设项目管管理规范范，本项项目将实实行社会会化、专专业化的的管理模模式。发发包人将将授权监监理单位位，依据

54、据监理条条例、监监理规范范和监理理合同，充分行行使其严严格控制制工程进进度、质质量和投投资，严严格工程程合同、工程信信息管理理和协调调处理现现场有关关工程问问题的权权力。发包人通通过监理理单位下下达指令令，监督督承包人人履约行行为，承承包人所所有请求求事项由由监理单单位协调调并通过过监理单单位接受受或提出出处理意意见后报报发包人人审批。承包人承承诺遵守守发包人人所制订订的针对对本工程程建设管管理的各各项制度度、规定定，这些些管理制制度、规规定必须须符合下下列原则则：（1）符符合国家家、广东东省、广广州市的的有关政政策、法法规、规规范和标标准；（2）符符合招标标文件和和本合同同对项目目管理的的基

55、本精精神和要要求；（3）为为确保工工程质量量、进度度、安全全文明施施工管理理所必须须；（4）不不是针对对某一特特定的承承包人。一、词语语定义及及合同文文件2合同同文件及及解释顺顺序2.1合合同文件件组成及及解释顺顺序：按按第一部部分协议议书第六六条组成成合同文文件执行行。3语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范3.1本本合同只只使用汉汉语语言言文字3.2适适用法律律和法规规本合同适适用中华华人民共共和国法法律、行行政法规规、部门门规章、地方性性法规和和规章，以及建建设项目目主管部部门批准准的文件件。需要明示示的法律律、行政政法规：中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法、中华

56、人人民共和和国招标标投标法法、建设工工程质量量管理条条例等等。3.3适适用标准准、规范范适用标准准、规范范的名称称：国家家和行业业现行有有效的有有关建设设项目管管理、设设计、施施工及验验收规范范和验收收标准，以及行行业标准准和地方方标准等等。发包人提提供标准准、规范范的时间间：由承承包人自自备。国内没有有相应标标准、规规范时的的约定：发包人人提供施施工技术术要求，承包人人提供施施工工艺艺，经发发包人及及监理单单位认可可后执行行。4图纸纸4.1发发包人向向承包人人提供图图纸日期期和套数数：在双双方签订订合同后后一天内内，发包包人向承承包人提提供设计计图纸一一式 22 套。图纸及及设计变变更通知知

57、须经设设计公司司、发包包人盖章章确认方方有效。发包人对对图纸的的保密要要求：承承包人在在合同有有效期内内及有效效期结束束后的任任何时间间均不得得转借他他用或泄泄露给第第三方。二、双方方一般权权利的义义务5工程程师5.1监监理单位位发包人委委托公司司对本工工程实施施全过程程施工监监理。监监理单位位依据国国家对工工程监理理的有关关规定及及与发包包人所签签订的施施工监理理合同之之约定，向本工工程施工工场地派派驻监理理机构，履行自自己的职职责。5.2总总监理工工程师（1）总总监理工工程师是是监理单单位派驻驻本工程程施工场场地的监监理机构构的负责责人。其其姓名、职务（职称）如下：姓名：职职务：总总监理工

58、工程师（2）总总监理工工程师依依据施工工监理合合同约定定的监理理权限对对承包人人在施工工质量、建设工工期和建建设资金金使用等等方面实实施监管管。总监监理工程程师行使使施工监监理合同同约定的的监理职职权不必必事前征征得发包包人的批批准，但但下列情情况须经经监理单单位盖章章，并必必须取得得发包人人的批准准：同意本本工程任任何部分分的分包包合同；工程款款、材料料款以及及其他费费用的支支付；施工进进度更改改或对工工程延期期的决定定；发布工工程变更更、设计计变更指指令及签签发现场场签证；确定新新增工程程或设计计变更工工程的单单价、费费率、价价格；承包人人提出合合理化建建议，采采用新工工艺、新新材料、新技

59、术术，批准准重大设设计变更更，这些些变更将将改变原原设计的的基本功功能或工工期或投投资等。5.3发发包人代代表发包人派派驻施工工场地履履行合同同的代表表在本合合同中称称作发包包人代表表。其姓姓名、职职务、职职权如下下：姓名：职职务：发发包人现现场代表表职权：行行使发包包人的权权力，监监督检查查工程施施工进度度及质量量，负责责现场有有关经济济和技术术方面的的签证，与本工工程相关关的文件件、资料料须由发发包人盖盖章确认认后方可可生效。5.7 发包人人、监理理单位、承包人人的工作作往来程程序：除除发包人人另有明明确之外外，原则则上发包包人、承承包人双双方的工工作往来来均先经经过监理理单位，由监理理单

60、位签签署意见见后报发发包人或或者送承承包人。6工程程师的委委派和指指令6.1 工程师师代表总监理工工程师可可依照通用条条款第第6.11条的约约定可委委派或者者撤回委委派总监监理工程程师代表表，但这这种委派派和撤回回必须事事先得到到发包人人的同意意，且委委派和撤撤回应提提前7天以书书面形式式通知承承包人。受委派派的总监监理工程程师代表表必须是是本工程程监理机机构的监监理人员员。7项目目经理7.1承承包人委委派项目目经理负负责现场场管理，其姓名名、职务务、职权权如下：姓名：职职务：项项目经理理职权：项项目负责责人，第第一责任任人，负负责工程程的质量量、进度度和安全全文明生生产。8发包包人工作作8.