产品发布执方案06

1、澜庭叙收藏天茂湖三期温莎园新品发布阅享礼格瑞中国字201406018 活动思考目录Catalogue 活动流程 氛围布置天茂湖温莎园，是什么？大湖之境的建筑之美天茂湖自然舒适私享风格尊上温莎园距于天茂湖顶点之上【风格】欧式宫廷的自然建筑【尊贵】细节入微的尊贵体验【舒适】舒适居住的合理空间【湖境】诗意栖居的大湖之境源自欧式宫廷的建筑之美，享受“大湖之境，纯净呼吸“的魅力。本次活动的课题项目优势传达、居住体验传达项目优势传达通过本次活动，将三期温莎园核心优势落地输出建立产品区隔及独占价值独占通过体验区域的各氛围营造，完成客户深度体验调性还原，植入客户未来入住感受住居体验传达独占尊贵专享独占大湖之境

2、独占欧式典范独占舒适悠然活动调性尊上专属距离感对位于圈层顶尖的人群来说，“大气”“高贵”已经无法与之匹配本次活动整体感觉上，要体现专属感、与其他圈层的距离感、身份感、距离感尊上专属距离感本次活动调性的主题澜庭叙澜庭叙收藏天茂湖三期温莎园新品发布悦享礼叙：活动主体是以体验式的讲解进行，缓解客层的视听疲劳庭：两墅之间的自然庭园是产品的外延卖点澜：寓意诗意的天茂湖，且永远是产品的卖点。本次活动意在打造一个生态式的意境，而以澜庭叙作为主题更有带动客层进一步解读项目的深意活动策略如何完成每步课题？节奏氛围自然私享活动节奏不脱节品鉴、体验紧密连接氛围营造布景回归自然体验尊上私享项目优势传达居住体验传达活动

3、安排活动流程氛围营造感官视觉关键布景自然气息还原专属感项目优势、客层体验，从4部策略输出通过策略传达客层独占的身份需求 活动思考目录Catalogue 活动流程 氛围布置路引及信息传递示意靠近人民大街一侧楼前放置水座刀旗10面，门楣悬挂条幅一路大厅指示在一楼大厅设置双层桁架（要求厚度），双面画面，放置礼仪进行指引图片参考示意一路大厅指示在电梯口及沿路拐点处设置礼仪及指示牌进行指引签到处在序厅门外设置L型签到处，一面设置主题背景形象墙，一面悬挂蓝白布幔氛围布置在序厅门内一侧设置仿真草皮，放置高尔夫展具及高尔夫推杆体验（天茂提供）及渔具展示区另一侧拐弯处设置拉斯维加斯体验场（3桌）图片参考示意主厅

4、与舞台主厅内设置写真条幅，大屏幕进行开合设计，设置3组边屏，合理布置灯光，在舞台前口设置TRUSS架龙门，利用花藤布置，创造自然气息。 活动思考目录Catalogue 活动流程 氛围布置活动流程活动流程时间内容13:00-13:30迎宾、接待、签到、风笛组合演奏迎宾13:30-13:38灯光秀+芭蕾舞开场13:38-13:40主持人开场，介绍发布会相关内容，引出领导致辞13:40-13:45领导致辞13:45-13:55生活价值植入双重沙画表演13:55-14:05主持人串场+资源价值解读（讲解）14:05-14:10皇家配套(与主持人沟通讲解）14:10-14:20爱尔兰踢踏舞火焰之舞14:

5、20-14:25抽奖环节14:25-14:35主持人串场+湖岸上的英伦时光（温莎园讲解）14:35-14:40泡泡秀14:40-14:50主持人串场+水上威尼斯，浓情天茂湖（景观讲解）14:50-15:00外籍乐队15:00-15:10物业讲解15:10-15:15物业表演展示15:15-15:30认筹信息发布+最后一轮抽奖主要流程分解迎宾在序厅门口，天茂物业设置2名迎宾门童，在主厅入口处，设置（外籍）管家迎宾，衬托项目调性及专属性服务体现，在序厅另一侧，安排苏格兰风笛管乐队迎宾，及鱼具等；在序厅拐角处，设置3组拉斯维加斯体验来自欧洲的风笛组合图片参考示意图片参考示意图片参考示意主要流程分解签

6、到礼仪引领来宾签到，男士别上骑士胸章，女士带上美丽的手腕花环，引领至观礼席，在座位上放置礼品袋，内置相关项目资料及富氧矿泉水1瓶。手环花代表自然高贵，胸章代表绅士，富氧矿泉水诠释生态信息，无一不在彰显着项目内质。图片参考示意主要流程分解开场灯光秀开场灯光秀，最终定点到大屏幕上，大屏幕出现天茂湖的LOGO，随后，大屏幕随着音乐开启（双击画面看视频示意）流程分解芭蕾舞来演绎天茂湖屏幕开启，舞蹈演员从屏幕后舞出，开启天茂湖之旅，灯光秀的强烈与芭蕾的唯美相结合，能够已发来宾的视听共鸣图片参考示意来自吉林省歌舞团流程分解领导致辞图片参考示意来自北爱尔兰的皇家舞蹈团天茂房地产开发公司总经理致词 主讲人：张

7、勇军 致词内容（大都会）：对于项目的想象、所做 的努力、对客户发出的邀请等。主要流程分解沙画生活价值植入，利用双重沙画，动静结合的方式，来诠释一种生活态度。图片参考示意沙画师主要流程分解资源价值解读主题：天茂湖一座私家南湖（即资源价值解读）主讲嘉宾：上海开启东北区总经理 池文冰讲演道具：PPT文件讲演内容：一座湖、一个果岭、四个公园、两个会所、 600米长堤、20片球场与一个城市别墅群主要流程分解皇家配套环节展示：相关合作单位主负责人亮相 包括：雅峰高尔夫俱乐部总经理孔总 物业服务公司总经理高总 开心农场主负责人（景观工程师）李部长 邀约奥迪、大众4S店总经理配合发布：天茂湖业主高尔夫专属优惠

8、 游艇码头、垂钓长堤业主专享服务 农场分地、服务内容发布流程节目示意火焰之舞一起感受那异域风情，正式开启英伦之旅图片参考示意来自吉林省歌舞团主要流程分解解读温莎园主题：湖岸上的英伦时光讲演嘉宾：北京柏涛规划院陈总讲演道具：PPT或FLASH讲演纲要：三期温莎园规划思路 整体布局及水资源的再利用 环湖水系、风情长街、天鹅湖景。流程节目示意泡泡秀一梦幻的互动表演，引发来宾的情感共鸣及对英伦生活的一种憧憬与向往图片参考示意主要流程分解浓情天茂湖主题：湖上盛宴 浓情天茂湖讲演嘉宾：北京笛东景观规划院袁总讲演道具：PPT或FLASH讲演纲要：浓墨一笔的三期高尔夫公园景观示范区解读 水上长轴景观规划、浓林

9、密荫等解读 重点在于湖景、湖水、游艇等与生活的互动关联关系流程节目示意外籍乐队欧洲之星英伦气息的延展，自然、乡村、愉悦的视听盛宴欧洲之星乐队组合主要流程分解物业讲解+服务秀物业风采展示，以天茂物业所拟定节目为主体，声光电进行相应配合，进行物业秀物业服务秀表演。主题：天茂物业 皇家礼遇 您的选择 安心驻家形式：物业服务各部门的服装展示、工具展示及风貌展示 （世邦是否可配合相关内容） 主要流程分解认筹信息发布主题：清新6月 相约天茂湖发布嘉宾：天茂地产营销副总严承民或营销总监杨懿讲演内容：认筹时间发布 认筹优惠发布 认筹价格发布 串插抽奖：奖品为购房抵用券+高尔夫套装或渔具套装（2名） 附件主持人推荐主持 ：张旺 吉林都市频道 守望都市 出镜记者主持 ：任芳慧 长春电视台主持人附件外籍演出团体介绍 来自北爱尔兰的皇家歌舞团，每位舞者都是经过严格选拔的佼佼者