施工图预算编制资料

1、 第三章施工图预算的编制第一节施工图预算的意义和作用施匸图预算是确定工程预算造价的文件C它是在施丄:图设计完成以后.以施匸图纸为依据.根据施: 组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施匚图预算。施L：图 预算造价.也可以视为建筑安装产品预算价格而建筑安装工程因采用图纸和匸程技术经济特点各片.需 要按不同工程逐项逐个地编制，編制施工图预算，是以单位工程为对彖进行的所以也称爪位1：程预算。編制施:图预算是一项政策性和技术性很强的经济丄作，是一项复杂而细致的丄作，不仅婆求严格 遵守国家现行的政策、法规.而且要考虑现场施匸条件、原材料來源及其运输方式、采用的施匸机械

2、和施 匸方法.企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求編制预算的人员，必须具有较的业务技术素 质，才能达到预期的效果。施匸图预算的作用：1.施匸图预算昴主婆的作用就是为建筑安装产品定价2施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3施匸图预算是編制匸程进度计划和统ill作的基础.是设备.材料加丄:订货的依据4施工图预算是编制:程招标标底和匸程投标报价的基础第二节编制施工图预算的程序和内容一、编制施工图预算的准备工作編制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的匸作.即准备资料、调査情况、熟悉图纸、参加 图纸会审和选择编制方案等。(-)资料准备匸作1完整的施匸图纸是抬经过会审的施工图纸和

3、技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种标淮图集和通用图集。它表明了丄程的具体内容、结构尺寸、技术特征、匸程作法等，因而是丄程预 算编制的重要依据之一。2施L组织设汁或施匸方案是确定爪位工程进度汁划、施匸方法和主嬰技术组织描施、施匸现场和平面布宜等内容的文件C3有关定额和标准如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。4有关于册和工具书如预算:作于册C它将常用数据.汁算公式和系数等资料汇編成册以备査用，以达到加快匸程址讣算 速度的目的。5施工合同或协议书以上资料根据不同的匸程对毀，选用其中的一部分或部分。（二）情况调查1r解设汁概算书的内容及概算造价目

4、的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容先有一个初步的了解，以便在编制预算过程中.能相互对照参考。在熟悉预算书的过程中，应对其中某些持殊的结构、材料、作法及其中涉及人l材料和机械换算的, 做好记录和数据资料的准备以便在編制预算时处埋。2施匸现场情况的调査核实施匸现场的水文地质勘测资料、自然地而标涼 地理环境等。凡属建设爪位责任范困内应解决未 能解决的.应由建设爪位委托施工企业完成.施L企业均应办理签证于续.并据以收取费用。3J解匚程地点和合同有关条款据此以确定是否汁取远征丄程増加费.计収合同条款中规定増加的符项费用。（三）熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中，要认真识读施匚图纸，对图中的设备和

5、管线平面坐标位置、安装标孤 管道走 向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件盘式规格，管道支架型式，绝热防腐 结构材料.和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读淸楚。审图时应注总发现和纠正以下几个常见错误：符图纸间的相关尺寸不符：构件及材料表与图示的规 格数量不符：详图.说明、尺寸及其他符号不符：图纸中结构、构造上的逻辑性错误。（Ily）参加图纸会审匸程预算人员参加图紙会审主耍任务有两个：一是将发现的图纸中的问题或不淸楚之处，提请设 il仲位解决：二是对施工图中超出定额范囤内的一些项目，r解其内容实质，学握编制补充定额的有关资 料。工程预算人员，参加图纸会审应注总

6、以下两种：一是认真听取别提出的问题，分析这些问題与预算造 价的关系。二是做好记录。首先重点记录与编制预算相关的事项：其次记淸会审中悬而未决的问题.对悬 而未决和问題在編制预算时，貝能暂估或留项，待结算时一并处理。（五）确定编制预算的方案方案直接关系到1：程预算编制的质塑和效率，一个好的編制方案.其效果会既省时又省力，准确度还商。1.预算編制方案的选择目前.人匸编制预算的方法有以下几种：一般常规方法：统筹法：分间法等。2审核概算造价的方 法很女地方实行造价包干、平米包的方法承包工程，由于來不及編制施工图预算所以采用审核概算 造价的方法确定工程预算适价，这种方法就是审核概算造价法。二、计算工程量（

7、-）1：程量计算的一般原则Il程量计算不仅数值要准确，而且还应是每一项工程的工程虽都能够套上预算定额单价，即所计算的 工程虽项目具有立项依据。为此计算工程量项目应遵循以下几项原则。1丄:程项目名称必须与预算定额子目口径相一致2 . J:程疑计算必须遵循工程址计算规则3必须按与专业定额相一致的讣算规则汁算4必须按定额套价项目分别讣算工程虽5必须按规定的计量单位计算工程址6必须按一定的精度要求汁算匸程量（二）工程量计算顺序匸程虽计算是編制施:图预算的最重要1：作，它所确定的数据不仅是施丄图预算的基础数据.也是编 制材料、加工件.施工机械、劳动力需用fit计算以及其他管理工作所需要的数据。因此，工程

8、量计算应做 到认真、细致、准确和便于核对。为避免和防止重复计算、漏算或错算现象发生，工程虽计算必须按照一 定的顺序和计算规则进行。工程虽的汁算顺序如下：1划分和排列分项工程项目首先根据施匸图所包括的分部分项工程内容，按所选预算定额中的分项工程子目，划分排列分项丄:程 项目。2逐项计算工程量在划分排列分项丄程项目后可根据匸程量计算规则逐项计算工程址。在讣算工程虽时.应注总以下 几点：（1）初学者在计算匸程址时，可在施:图上按工作介质流向或讣算顺序.在适十的部位进行统一编 号，然后按编号顺序逐段计算工程址。这样既能避免重复计算和漏算.又便于核对工程虽。（2 ）管道安装工程虽可按照工作介质类别和流向

9、.先地下后地上、先干线后支线的顺序（也可按照 安装部位确定的顺序）计算。（3）在讣算管道安装各管段匸程址时.如在编制施工图预算后，还要编制施匸侦算或材料需用址讣 划，应在讣算各管段匸程址的同时就分析该管段所需管件的规格数氐 以免在汁算幹管段工程址之后， 再回头重复按管段分析管件数量O（4）在丈址或计算室内管道长度时，要注懑有些管路平而布宜图（例如室内采暧.给排水平曲布宜 图）中所绘制的管道位宜并不是实际安装位逻只是一种习惯画法，而管道长度应按实际安装位迓确定。（5）在定额项目子目中已包括的安装项目，不得重复列项计算匸程址：而未包括的安装项目，也不 应漏算C（6 ）匸程虽数值的精确度，可按下列规

10、定执行：管道安装中，黑色金属管道以他m”为计虽单位， 保留一位小数：有色金屈.不锈钢管道.以“m为i.位.保留两位小数：余者均按整数讣。金属构件 及设备安装以“t为汁算单位吨以下保留三位小数。3 工程虽汇总匸程虽是按管段或安装部位汁算的，这样在不同管段或部位上会有类型、规格相同的分项丄程项目。 因此.要将同类型、同规格的项目进行合并、汇总（即工程罐汇总）。汇总后的工程址数值,要填入“工程 量汇总表”.见表，工程量汇总表中的分项匸程子目、定额编号.is位必须与定额一致C该表中的工程 虽数值，才是套用定额计算定额直接费时所用的数据。三、套用定额单价和计算定额宜接费MZl匸程虽汇总表中的数据复査无误

11、后可根据选定的定额套用相应项目的预算单价，计算定额直接费。 通常采用填写“定额直接费汁算表”的办法进行汁第（1 ）将分项工程名称、工程虽数值和相应的定额編号、位抄写在“定额直接费汁算表”中相应 栏目内：再按定额編号，査出定额中给定即I位的基价（定额单价和其中的人工费.材料费、机械费的单. 价，也填入定额直接费讣算表中的相应栏目内。用工程址乘以备项定额讯价，即可求出该分项丄程的预算 金额。（2）定额中的预算单价分为完全价和不完全价两类。所谓完全价是抬包括r材料、人工和机械台班 的全部预算费用：不完全价是抬定额单价的材料费中，有的不包括某种材料木身的价值，这些材料通常是 主要材料.所以这些材料费也

12、称为“主材费”。凡是定额取价中未包括主材费的，该项材料在定额项目表中 都用括号表示在括号内的材料数虽为消耗址（即净用量加损耗S） O例如，钢管安装的定额项目中.一 般不包括钢管木身价值因此在讣算定额直接费时应増加“钢管价”（主材费）。定额直接费表中的安装 费加上材料费才是钢管安装定额项目的完全价。定额做价中未包括的主材费其价格应采用材料预算价.而不是采购价（即材料凍价）。（3）在定额直接费中还包括各册定额说明中所规定的按系数计取的费用。其中，由定额分项工程 子目増减系数而增加或减少的费用应在该子目中増减。其它按规定系数讣取的费用，应按各册定额规定 的费率和范囤分类计算。（4）单位工程的定额直接

13、费为各分项丄程项目定额直接费（完全价）和按规定系数计取费用的总 和。即：的位工程定额直接费=（各分项匸程定额完全基价X相应工程虽）+ （按定额中规定系数讣取 的费用）氓位工程定额直接费中的人工费、材料费和机械费应分别汇总统讣出來，特别是定额人匸费是安装丄 程计取间接费与其它费用的计费基数，必须进行统计。四、计算工程造价在计算出工程直接费后应按族省规定的“安装匸程取费标准和讣算程序表”來汁取间接费.其它费用 等，并汇总出m位工程造价。（1）各项取费的费率和取费的计算程序，必须严格按照备省市现行的取费标准和有关规定执行。要做到该讣取的费用不漏项不该计取的费用不计取C（2 ）使用哪类工程倾算定额，就

14、应按哪类工程的取费标准进行取费。例如，使用安装工程倾算定额 就应按安装工程的取费标准取费：使用市政工程预算定额.就应按市政匸市政程的取费标准取费。对室内地下埋设的管道.可能发生少虽土石方匸程和砖墩砌筑 工程：其各项取费应按建筑1：程的取费标准单独取费.但考虑到1：程址不大.费用较少，为了简化取费 计算.可将其项目列入在安装项目的后面 一并按安装工程的取费标准取费。五、编写施工图预算的编制说明预算的编制说明的主要内容如下：（1）编制预算的依据。即所用的预算定额、地方侦（结）算单价表.匸程取费标准与汁算程序有 关文件名称.文号、及所用的施工图名称。（2）在匸程址讣算中，有关持殊项目或特殊部位（抬不能直接利用工