建筑工地施工合同范文

1、 建筑工地施工合同范文建筑工地施工合同范文1 托付方：_(以下简称甲方) 承揽方：_(以下简称乙方) 经友好协商，本着相互敬重原则，甲方托付乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商全都，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。 一、主要要求： (一)工程项目名称：_ (二)承揽施工内容： _ (三)施工地点：_ (四)楼层高度：一层_米，二层_米，三层_米，四层_米，五层_米 (五)预算总造价：_ (六)技术资料及图纸供应方法：_ 二、施工时间： 本合同内容从_年_月_日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。 三、付款方式 四、施工、拆除与设计变更： 1.乙方依据甲方

2、供应的图纸和要求组织施工。 2.施工过程中甲方应乐观协作乙方现场的协调工作。 3.施工过程中，如因甲方的缘由造成的停工，停工期间甲方应担当乙方施工人员的生活费和误工费。 4.施工图纸发生技术变更应准时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方担当。 五、工程交验与保修： 1.乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。 2.验收时，如发觉甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修看法时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。 六、工程负责人： 甲方委派 为驻现场负责人，并与乙方

3、委派 的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。 七、特殊说明： 该项目现场如需要用电源应支配在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。 八、其他条款： 1.托付方在审定承办涉及内容时，请认真审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由托付方担当全部责任及全部内容。 2.合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方担当。任何一方如需要变更本合同或其他特别要求，应双方共同协商全都后。另行签约补充合同。 九、争议解决： 本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起

4、申诉。 1.合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。 2.本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工地施工合同范文2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方现将“武汉_厂经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。根据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法之有关规定，本着公正、公正、互利、互惠的原则，结合本工程的详细状况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：武汉_厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点：汉口古田一路舵落

5、口(武汉_厂正大门左侧)。 3、建筑面积：第一期工程约17000(20_年12月25日进场桩基础施工)，其次期工程约43000(20_年6月上旬进场施工)。 4、工程质量保证金：贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构12层。 二、承包方式 包工、包料以及施工图中全部内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。 三、承包方法 1、土建及水电安装工程 2、详细承包范围：依据湖北省仲华建筑设计有限公司20_年3月28日出具的武汉染料厂

6、经济适用房施工图纸(工程号175206-0003)的全部内容，20_年 月 日图纸答疑。 四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据20_年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表，水电部分依据20_年湖北省建筑安装工程费用定额，均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府20_年出台的文件执行。 2、工程量确定依据：乙方供应的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐藏签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据。 4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门

7、窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必需经甲、乙双方商定的品牌，乙方自行选购，材料必需有出厂合格证、出厂检测报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行选购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。 五、特别商定 1、签定本合同书后，乙方将质量保证金150万元先打入甲方指定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。 2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户上，甲方承诺：20_年12月25日前工程项目正式开工，如甲方在20_年12月25日前不能开工，应担当乙方保证金

8、银行3倍的利息，在20_年元月10日内还不能开工，乙方有权向甲方索赔200万元质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。 六、工程款的支付方式 1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的75%。 2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。 3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。 4、工程完工，验收完毕付至工程款的90%，审计完毕付至工程款的97%。余款叁年内付清。 5、甲方如未按上述商定支付工程进度款，使工程推延，应担当所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度款按月息1.2%计算，因甲

9、方缘由长期拖欠工程进度款，乙方不同意时，应担当工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。 6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及全部工程竣工资料(竣工图壹套、全部工程内竣工资料)后30天内审核完毕(节假日顺延)，乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程总价的97%。属甲方缘由未按时完成审计，乙方视同竣工结算报告甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。 七、工程管理 1、三通一平由甲方负责完成。 2、临时施工用水、临时施工用电(高压、低压)由甲方负责接至用地红线边。区内施工用水、用电由乙方依据需要安装。施工用水、用电按表计算，按水、电部门的收费标准计费，费用由乙方

10、担当。 3、签订施工合同甲方供应图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。 4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。 5、乙方应按政府有关规定做好文明施工，仔细组织管理人员、机械设备进场施工。 6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必需加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、建筑行业安全规章，否则责任均由乙方自行担当。 7、工程竣工后乙方应供应壹套完整的工程技术资料送交甲方存档。 8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境爱护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理(乙方负责的由乙方办理，甲方负

11、责的由甲方办理)。 9、当有经济签证或设计变更项目发生时，乙方应尽量供应以书面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应准时通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。 10、乙方必需按时支付工地工人工资，不得违返国家有关规定，乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理，所需费用从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。 11、乙方必需维护自身施工队伍的团结，遵纪守法。如乙方施工队伍消失打架、闹事、斗殴等状况，一切后果由乙方担当。 八、违约责任 1、乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单

12、位对施工全过程的监督，当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚款。 2、乙方不按合同商定履行合同义务，属违约行为，甲方有权依据乙方违约程度采纳相应措施，如削减乙方承包范围和内容，同时甲方有权终止合同，乙方应担当违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。 3、乙方若无正值理由停工应担当违约责任，甲方有权马上终止向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天，甲方有权终止合同，并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿甲方损失。 4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。

13、 九、特别条件的商定 凡甲方在武汉染料厂开发的全部工程项目必需由武汉新八建筑集团有限公司舒国才项目部承建，否则属于甲方违约，并赔偿肯定的经济损失。 十、其它 1、本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份，在甲、乙双方未签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。 2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补充。 3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工地施工合同范文3 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法

14、和中华人民共和国建筑法及有关法律法规，结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商全都，订立如下合同条款： 第一条 工程概况 (一)工程名称：_教学楼 (二)工程地点：_校内内 (三)工程结构及面积：砖混(框架)结构二层，建筑面积按图纸设计为483.1平方米。 (四)承包方式：本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方供应的图纸设计包工包料安装(含水电安装)，全部建筑材料和人工费不管市场如何浮动，工程总造价不行转变。 其次条 工程价款 (一)按建筑面积每平方米造价_元，总造价为_万元。大写：_ (二)如有下列状况，工程建设总价可作相应调整： 1、发生设计变更。 2、超过图纸设计以外的工程。 3、施工中如有建

15、筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增减工程总价款。 第三条 工程期 (一)本工程于20_年_月_日开工至20_年_月_日竣工，总日历天数为128天。 (二)如遇下列状况，经甲方同意工期可相应顺延，并经甲方以书面形式确定顺延期限。 1、重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的; 2、一周内，非乙方缘由停水、停电造成停工累计超过8小时; 3、因遇非人力不行抗拒的自然灾难; 4、甲方代表同意赐予顺延的其他状况。 第四条 材料设备 (一)本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质，全部由乙方负责购买。 (二)乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建材、成品、半成品、器材设备应附有合

16、格证并由甲方验收合格后方可投入使用;不合格的建材、构配件、器材设备等不得使用，并由乙方马上清除出工场。 第五条 工程质量和检查验收 (一)工程质量必需达到国家标准规定的合格等级以上。 (二)乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁布的有关规范、规程进行施工，并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按图纸设计和规范要求施工，造成返工的一切费用由乙方担当。需要变更图纸设计，须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。 (三)隐藏工程和中间验收，必需由甲方代表和上级相关部门检查、验收合格签字后，方可进行下一道工序施工。假如检验没有合格，由乙方返工并担当发生的费用，工期也予顺延。 (四)竣工验收

17、1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程有关规定，向甲方代表供应完整齐全的竣工资料和竣工报告。甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后十天内恳求上级有关部门验收，并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法，乙方按要求修改，并担当由此缘由造成的修改费用。 2、全部工程验收合格后，30天内甲方为乙方办理结算手续。 3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应由乙方修改后提请甲方验收的日期。 4、工程保修按国家有关规定执行。 第六条 双方负责事项 (一)甲方： 1、驻工地代表名单： 2、供应施工图纸：1套 3、完成施工现场三通一平。 4、办理工程、施工所需各种证件、批文和申报批

18、准有关手续。 5、确定工程水准点及坐标掌握点位置。 6、组织图纸会审及设计交底。 (二)乙方： 1、驻工地代表名单： 2、供应施工组织设计(或施工方案) 3、施工所需水、电费由乙方负责。 4、乙方必需做到安全施工，施工中一切安全责任全部由乙方负责，与甲方无关。 5、为了便利甲方报账，乙方必需准时向甲方供应税务的发票及有关材料。 6、全部窗口安装加厚不锈钢防盗网。 7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门，规格要求：铁管全新，直径3540毫米;铁枝全新，直径1416毫米，防盗门整体要上防锈漆。 8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门，附有合格证。 第七条 增加工程的结算 (一)增加工程

19、量费用按最新的广西建筑工程预算定额计算。 (二)材料价差按合同期内的工程造价信息取价。 第八条 工程价款支付方法 (一)基础工程完工，甲方预付总造价20%工程款给乙方。第一层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方。其次层主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方 (二)全部工程竣工验收合格后，50天内甲方预付总造价19%工程款给乙方，余下1%作为质量保修金，验收合格后一年内无质量问题的甲方付清全部工程余款给乙方。 (三)基础超深的工程，乙方必需绘制竣工图纸，并经相关上级部门和学校驻工地代表签字认定，并附有相关图片、材料，否则工程超深部分不予结算。 第九条 违约责任 乙方的责任： 1

20、、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由此所造成的经济损失由乙方担当。假如乙方不准时无偿返工超过时间，甲方要从付给乙方的工程款中扣违约金，每天100元。 2、因乙方未能准时向甲方供应税务发票及相关材料，造成甲方报账延迟，从而造成甲方不能按时给乙方付工程款，一切损失由乙方负责。 甲方的责任：上级相关部门已将工程款拨到甲方账号，而甲方有意拖延拨付工程款给乙方，造成乙方停、窝工损失的，造成乙方施工的经济损失部分由甲方担当。 附则 (一)本合同未声明事项一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 (二)本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工验收合格交付使用，保修期满

21、(保修期为竣工后壹年内)，付清工程款后自然失效。 (三)本合同正本两份，副本4份，甲乙双方各执壹份正本，副本送呈有关部门。 补充条款： 1、工程竣工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾。 2、乙方要做好施工场地的隔离，严禁同学进入或接近。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工地施工合同范文4 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工

22、程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围: 三、合同工期：开工日期 竣工日期 四、工程质量标准:质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定为合格工程标准为依据,承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。 五、合同价款 金额(大写)：_元(人民币) ￥：_元 六、组成本合同的文件包括： 1、本合同专用条款 2. 标准、规范及有关技术文件 3、图纸 4、工程量清单 5、工程报价单或预算书,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成. 七.发包人向承包人供应图纸日期和套数：6套.发包人应按专用条款商定的日期和套数， 向承包人供应图纸。承包人需

23、要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。承包人应在施工现场保留一套完整图纸， 供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 监理单位委派的工程师 姓名：_职务：_发包人托付的职权：_ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_ 发包人派驻的工程师 姓名：_职务：_ 职权：_ 承包方项目负责人: 承包人托付的职权: 项目经理: 八.双方商定现场工程师工作职权: 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行订

24、正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 工程师的指令、 通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能准时赐予书面确认的， 承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。 承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或连续执行原指令的打算，并以书面形

25、式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师打算仍连续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在状况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当实行保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在实行措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人担当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人担当费用，不顺延工期。 九.发包方的工作: 1.在开工前7日内将施工所需水、电、电讯线路从施

26、工场地外部接至商定地点，保证施工期间的需要;开通施工场地与城乡公共道路的通道，商定的施工场地内的主要道路，满意施工运输的需要，保证施工期间的畅通; 2.向承包人供应施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实精确性负责; 办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外)在开工前7日内完成; 3.确定水准点与座标掌握点，以书面形式交给承包人，进行现场交验在开工前7日内完成; 4.组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底在开工前7日内完成; 5.协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑

27、)、古树名木的爱护工作、担当有关费用; 十.承包人的工作: 1.在每月1日向工程师供应年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表;依据工程需要，供应和修理非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫;向发包人供应施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人担当由此发生的费用; 2.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人担当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外; 3.已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款商定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，承包人自费予以修复;发包人要求承包人实行特别措施

28、爱护的工程部位和相应的追加合同价款，按商定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作; 承包人应按商定的日期，将施工组织设计和工程进度方案在开工前提交,工程师逾期不确认也不提出书面看法的，视为同意。承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度方案不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理看法。承包人应当

29、按工程师要求停止施工，并妥当爱护已完工程。承包人实施工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理看法后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内赐予答复。工程师未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人缘由造成停工的，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人缘由造成停工的，由承包人担当发生的费用，工期不予顺延。 十二. 工程质量检验 : 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到商定的质量标准，承包人担当违约责任。 双方对工程质量有

30、争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验供应便利条件.工程质量达不到商定标准的部分，工程师的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准。因承包人缘由达不到商定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 十三.隐藏和中间验收的内容:

31、基础工程具备隐藏条件或达到主体中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和连续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。 经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可

32、验收记录，承包人可进行隐藏或连续施工。 十四.安全施工与检查 : 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。 因发包人缘由导致的安全事故，由发包人担当相应责任及发生的 费用. 十五.合同价款确定与支付 : 工程取费按丙类计算,执行现行内蒙地区定额标准结合图纸和实际工程量为计算依据,参照当地的政策.法规.文件.现行材差和人工费调差.主体两层封顶后发包方支付以完工程量80%工程款,主体全部封顶后发包方支付已完工程量的80%工

33、程款,装修工程中期发包方支付装修工程的造价60%工程款,完工验收合格后一月内支付工程款额度达到工程总造价的95%. 十六.工程量的确认 : 承包人应按商定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。 工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量供应便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按商定时间通知承包人，承包人未能参与计量，计量结果无效。 十七.工程款(进度款)支付 :

34、在确认计量结果后5天内，发包人应向承包人支付工程款 .发包人超过商定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人在商定支付时间7天后向发包人发出要求支付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求支付， 承包人可在发出通知后7天停止施工.发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第5天起应付款的贷款利息。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 十八.材料设备供应 : 由发包人所供应材料必需符合使用标准并且不得高于当地市场价格,工程竣工结算时执行地区定额材差

35、指导价格. 十九.工程设计变更 :施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。承包人根据工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中商定的工程量;转变有关工程的施工时间和挨次;其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人担当，延误的工期相应顺延。 承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同

36、价款按下列方法进行： 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正值理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。 二十.竣工验收与结算 : 工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人供应完整竣工资料及竣工验收报告。发包人收到竣工验收报告后15天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘

37、由造成修改的费用。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后15天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。发包人收到承包人竣工验收报告后15天内不组织验收，从第16天起担当工程保管及一切意外责任。 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人担当责任。 工程竣工验收报告经发包人认可后15天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据协议书商定的

38、合同价款及专用条款商定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后10天内进行核实，赐予确认或者提出修改看法。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。发包人收到竣工结算报告及结算资料后10天内无正值理由不支付工程竣工结算价款，从第11天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并担当违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后10天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议

39、将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 二十一.违约、索赔和争议 : 争议发生时向有管辖权的人民法院起诉,违约方并担当工程总造价 5%违约罚金,并担当给对方直接造成的经济损失. 二十二.双方关于不行抗力的商定： 不行抗力包括因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款商定的风雨、雪、洪、震等自然灾难。不行抗力大事发生后，承包人应马上通知工程师，产大力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，发包人应帮助承包人实行措施。不行抗力大事结束后48小时内承包人向工程师通报受害状况和损失状况，及估计清理

40、和修复的费用。 不行抗大事持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害状况。不行抗力大事结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。因不行抗力大事导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别担当： (1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人担当; (2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并担当相应费用; (3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人担当; (4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人担当; (5)工程所需清理、修复费用，由发包人担

41、当; (6)延误的工期相应顺延。因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 二十三.保险 : 工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。发包人可以将有关保险事项托付承包人办理，费用由发包人担当。 承包人必需为人事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力实行必要的措施，防止或者削减损失。 二十四.合同终止和解除 : 发包人承包人履行合同全部义务竣

42、工验收合格并且工程款结算完毕后本合同即告终止. 发包人承包人协商全都或停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。因一方违约(包括因发包人缘由造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。合同解除后，承包人应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出供应必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同商定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人担当，因未准时退货造成的损失由责任方担当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除

43、给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中商定的结算和清理条款的效力。 二十五.工程保修范围和时间: 保修范围有防水项目保修期限2年. 给排水项目保修期限1年.供热项目保修期限2年.修理经费使用预留的5%保修金. 二十六.本合同一式六份,正本两份,副本四份,签字盖章后生效. 合同订立时间：_ 年_ 月_ 日 合同订立地点： 发包人：(公章)_承包人：(公章)_ 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代表人：_托付代表人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 建筑工地施工合同范文5 甲方姓名 (发包方)：_身份证号码：_地址：_联

44、络方式：_乙方姓名(承包方)：_身份证号码：_地址：_联络方式：_ 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 2.装饰施工地点：_ 3.施工范围：三卧房一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积_平方米。 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，贮存室、部分家具打造等其他双方商定工程。 5.承包方式为乙方清包工。 6.总价款：_元，大写(人民币)：_元整。其中：材料费： 无。 人工费：_元整。管理费： 无。 设计费：无。垃圾清运费：无。 税金：无。其他费用： 无。此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内

45、容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的商定全部工程用材料均由甲方供应。甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前三天书面对甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时供应亦方需要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工程延误后果由甲方担当。乙方同时必需供应大致精确(- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当。乙方工人必需关心甲方进行材料的搬运工作。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行DB08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB3130-1999住宅装饰装修验收标准_市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量