建筑工程施工总承包合同补充协议

1、建筑工程施工总承包合同补充合同发包方：承包方：签订时间：月日发包方:（如下简称甲方）承包方：（如下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安 装工程承包合同条例以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺 利实行，结合本工程的具体状况，经双方和谐协商，在完全理解本合同 条款的基础上，特签订本建筑工程施工合同补充合同（如下简称合 同书），以资共同遵守。第一条、工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：建筑面积暂定为：肝设计单位：第二条、工程承包方式：包工包料第三条、工程承包范畴和内容承包方总承包工程范畴和内容如下：承包范畴为

2、：除甲方直接指定的项目施工单位外，其他施工图纸上的所有内容及甲方指定的施工任务。甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防。第四条、工程质量原则为：优质第五条、合同工期与规定1、合同工期：天（日历天）2、动工日期： 年 月 日（具体以发包人获得动工报告后具有施工条件后书面下达的动工告知为准）。3、竣工日期：月 日。4、合同工期如遇下列状况，经甲方签证批准，可作相应顺延；1）、因人力不可违抗因素而延误工期。2）、非承包方因素合计停工超过15日时工期相应顺延。第六条、合同价款拟定1、合同价款暂定：元/平方米，大写：万元整（人民币）， 暂定价不作为拨款及结算根据，最后结算以双方确认的预算及变更、签 证

3、等为根据。2、工程价款的拟定合同价款根据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用， 其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行内蒙古建筑工程计价 定额；取费执行内蒙古建筑工程计价定额费率原则按二类工程取 费。材料检测实验费拟定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由 乙方先行垫付。结算时由甲方支付。3、总承包管理费及现场配合费1）、承包方对甲方指定分包的工程款承当所有承包方管理责任，在施工 过程中承包方予以各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运送、施工电 梯垂直运送机械、脚手架运用等。2）、分包工程用水、电费，由分包单位自行提供的地面或楼面的水、电 外挂分表计算，由分包单位按照实际发生额

4、支付（此费用为单列费用）。3）、甲方直接指定的施工项目工程、甲供材料、的工程造价，需乙方开 具工程发票，则由具体施工单位与乙方商量支付缴纳金额。第七条、工程款的审核与支付1、工程款审核：承包方在达到付款节点前，提交拨付计算书，经监 理、甲方审核后作为进度款支付根据，承包方如未按实提交进度计算书， 甲方有权推迟支付进度款最后以结算为准多退少补。2、工程款支付措施：为地下室主体工程，乙方完毕地下室主体工程后，甲方支付地下室主体 工程款完毕了的60%,地上主体工程完毕五层支付完毕量的80%,封顶 后支付完毕量的80%,二次构造工程按月进度结款90%,工程竣工后结 清97%,甲方留质量保证金5%,二年

5、内结清。第八条、工程竣工结算方式1、自竣工确认之日起，半个月内编制完毕工程竣工结算书及附件、 甲方收到承包方所报工程竣工结算书后予以确认，在三个月内完毕工程竣工结算书审核工作，承包方应积极配合，超过一种月承包方 未能及时上报工程竣工结算书视为发包方默认承包方所报工程结算 价款属实，并承当由此给承包方导致的损失。2、施工用水、用电：由承包方从甲方指定水源、电源地自行接入至施 工现场，水源、电源地至施工现场发生的线、管由甲方承当，承包方单 独装表计量，甲乙双方确认表号，承包方按水表、电表结算，价格按本 地自来水公司及供电局实际价格计算。施工期间每月按现场总水表、电 表的计量数，并由甲乙双方指定负责

6、人按指定分表计量数签字确认，由 承包方自行缴费。3、人工、材料造价结算措施：1）、本合同中商定甲供材料外，其他均由承包方自行采购。2）、按定额人工费+有关调节文献实行。3）、甲供材料：钢材按甲供价格计入预、决算。所有节省材料归承包方 所有。如承包方超领，则超领部分的材料甲方按进场价从承包方的工程 款中扣回。4、工程结算以合同、补充合同、竣工图、施工方案、竣工验收报告、 变更联系单、来往文函、技术资料及签证单位根据。5、工程联系单与现场签订单审批流程：甲方收到此类、工作联系单、签证单在3个工作日内予以确认。15个工作日审核完毕否则视为确认。承包方未按联系单的管理制度执行的，原则上不作为结算根据，签证、 变更结算根据参见本合同有关条款。第九条、双方职责1、甲方职责1）、甲方派驻 为项目总代表，代表甲方履行本合同规定的权利和义 务。甲方委托 监理公司委派 为总监理工程师，根