南站C5小商业施工组织设计

1、南站风情小镇C5小商业 施工组织设计 PAGE PAGE 67 目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc292738865 第一部分、编制依据： PAGEREF _Toc292738865 h 3 HYPERLINK l _Toc292738866 1、施工图纸 PAGEREF _Toc292738866 h 3 HYPERLINK l _Toc292738867 2、主要规程、规范 PAGEREF _Toc292738867 h 3 HYPERLINK l _Toc292738868 3、主要要图集 PAGEREF _Toc292738868 h 3 HYPER

2、LINK l _Toc292738869 第二部分分概况 PAGEREF _Toc292738869 h 4 HYPERLINK l _Toc292738870 1、工程程概况 PAGEREF _Toc292738870 h 4 HYPERLINK l _Toc292738871 2、建筑筑设计概概况 PAGEREF _Toc292738871 h 5 HYPERLINK l _Toc292738872 3、结构构设计概概况 PAGEREF _Toc292738872 h 5 HYPERLINK l _Toc292738873 第三部分分施工管管理职责责 PAGEREF _Toc2927388

3、73 h 6 HYPERLINK l _Toc292738874 第1章工程程项目管管理体系系与系统统框图 PAGEREF _Toc292738874 h 6 HYPERLINK l _Toc292738875 第2章项项目经理理部各人人员职责责 PAGEREF _Toc292738875 h 6 HYPERLINK l _Toc292738876 第四部分分施工总总体部署署 PAGEREF _Toc292738876 h 9 HYPERLINK l _Toc292738877 第1章质质量目标标 PAGEREF _Toc292738877 h 9 HYPERLINK l _Toc292738

4、878 第2章进度目目标 PAGEREF _Toc292738878 h 9 HYPERLINK l _Toc292738879 第3章安安全目标标 PAGEREF _Toc292738879 h 10 HYPERLINK l _Toc292738880 第4章成成本造价价控制目目标 PAGEREF _Toc292738880 h 10 HYPERLINK l _Toc292738881 第5章管理理目标 PAGEREF _Toc292738881 h 10 HYPERLINK l _Toc292738882 第6章环境境保护和和文明施施工目标标 PAGEREF _Toc292738882 h

5、 10 HYPERLINK l _Toc292738883 第7章施施工部署署 PAGEREF _Toc292738883 h 10 HYPERLINK l _Toc292738884 第五部分分施工准准备 PAGEREF _Toc292738884 h 11 HYPERLINK l _Toc292738885 第1章施施工前准准备 PAGEREF _Toc292738885 h 11 HYPERLINK l _Toc292738886 第2章施施工现场场准备 PAGEREF _Toc292738886 h 11 HYPERLINK l _Toc292738887 第3章机机械设备备准备 PA

6、GEREF _Toc292738887 h 11 HYPERLINK l _Toc292738888 第4章劳劳动力准准备 PAGEREF _Toc292738888 h 12 HYPERLINK l _Toc292738889 第5章本本工程所所需材料料计划（见附表表3） PAGEREF _Toc292738889 h 12 HYPERLINK l _Toc292738890 第六部分分施工平平面部署署 PAGEREF _Toc292738890 h 13 HYPERLINK l _Toc292738891 第1章施工总总平面布布置图（见附图图6） PAGEREF _Toc292738891

7、 h 13 HYPERLINK l _Toc292738892 第2章临时用用地表(见附图图4) PAGEREF _Toc292738892 h 13 HYPERLINK l _Toc292738893 第七部分分施工进进度安排排 PAGEREF _Toc292738893 h 13 HYPERLINK l _Toc292738894 第1章施工形形象横道道图（见见附图55） PAGEREF _Toc292738894 h 13 HYPERLINK l _Toc292738895 第八部分分主要项项目施工工方法及及技术措措施 PAGEREF _Toc292738895 h 13 HYPERLI

8、NK l _Toc292738896 第1章测量量控制 PAGEREF _Toc292738896 h 13 HYPERLINK l _Toc292738897 第2章基础础土方开开挖 PAGEREF _Toc292738897 h 14 HYPERLINK l _Toc292738903 第3章基础础工程 PAGEREF _Toc292738903 h 15 HYPERLINK l _Toc292738904 第4章防水工程程 PAGEREF _Toc292738904 h 16 HYPERLINK l _Toc292738905 第5章钢筋筋工程 PAGEREF _Toc292738905

9、 h 20 HYPERLINK l _Toc292738906 第6章模板板工程 PAGEREF _Toc292738906 h 23 HYPERLINK l _Toc292738907 第7章砼工工程 PAGEREF _Toc292738907 h 30 HYPERLINK l _Toc292738908 第8章砌筑筑工程 PAGEREF _Toc292738908 h 33 HYPERLINK l _Toc292738909 第9章砌体体墙面抹抹灰 PAGEREF _Toc292738909 h 34 HYPERLINK l _Toc292738910 第10章章屋面面工程施施工 PAGE

10、REF _Toc292738910 h 35 HYPERLINK l _Toc292738911 第11章章外墙墙装饰工工程 PAGEREF _Toc292738911 h 37 HYPERLINK l _Toc292738912 第12章章外墙墙保温 PAGEREF _Toc292738912 h 37 HYPERLINK l _Toc292738913 第13章章门窗窗工程 PAGEREF _Toc292738913 h 43 HYPERLINK l _Toc292738914 第14章章机电电安装预预留预埋埋 PAGEREF _Toc292738914 h 44 HYPERLINK l

11、_Toc292738915 第15章章脚手手架工程程 PAGEREF _Toc292738915 h 45 HYPERLINK l _Toc292738916 第16章章电气气安装工工程 PAGEREF _Toc292738916 h 47 HYPERLINK l _Toc292738919 第17章章水暖暖工程 PAGEREF _Toc292738919 h 50 HYPERLINK l _Toc292738920 第九部分分保证证质量措措施 PAGEREF _Toc292738920 h 52 HYPERLINK l _Toc292738921 第1章组织织保证 PAGEREF _Toc2

12、92738921 h 52 HYPERLINK l _Toc292738922 第2章制度度保证 PAGEREF _Toc292738922 h 52 HYPERLINK l _Toc292738923 第3章技术术保证 PAGEREF _Toc292738923 h 52 HYPERLINK l _Toc292738924 第十部分分保证证工期的的措施 PAGEREF _Toc292738924 h 52 HYPERLINK l _Toc292738925 第十一部部分公司安安全、文文明生产产管理体体系 PAGEREF _Toc292738925 h 53 HYPERLINK l _Toc2

13、92738926 第1章安安全生产产管理体体系 PAGEREF _Toc292738926 h 53 HYPERLINK l _Toc292738927 第2章文明明卫生施施工措施施 PAGEREF _Toc292738927 h 56 HYPERLINK l _Toc292738928 第十二部部分环境保保护措施施 PAGEREF _Toc292738928 h 57 HYPERLINK l _Toc292738929 第1章施工工现场的的环境卫卫生 PAGEREF _Toc292738929 h 57 HYPERLINK l _Toc292738930 第2章施工工现场环环境保护护 PAG

14、EREF _Toc292738930 h 57 HYPERLINK l _Toc292738931 第3章施工工现场消消防保卫卫措施 PAGEREF _Toc292738931 h 58 HYPERLINK l _Toc292738932 第十三部部分季节性性施工措措施 PAGEREF _Toc292738932 h 58 HYPERLINK l _Toc292738933 第1章雨期期施工措措施 PAGEREF _Toc292738933 h 58 HYPERLINK l _Toc292738934 第2章高温温季节施施工 PAGEREF _Toc292738934 h 59 HYPERLI

15、NK l _Toc292738935 第十四部部分成品保保护措施施 PAGEREF _Toc292738935 h 59南南站风情情小镇CC5小商商业施工组织织设计第一部分分、编制制依据：1、施工工图纸图纸名称称图号出图日期期建筑施工工图建总011建施施1820111.8结构施工工图结施1结施22220111.2给排水施施工图水施1-水施6620111.5暖通施工工图暖施1-暖施7720111.5电气施工工图电施1-电施11320111.5地下设施施图设施1-设施3320111.72、主要要规程、规范类别名称编号国家建筑结构构荷载规规范GB5000099-20001砌体结构构设计规规范GB50

16、00033-20001建筑地基基基础设设计规范范GB5000077-20002建筑抗震震设计规规范GB5000111-20001混凝土结结构设计计规范GB5000100-20002钢筋混凝凝土工程程施工及及验收规规范GB5002044-200023、主要要图集类别名称编号地方混凝土结结构施工工图平面面整体表表示法03G1101-1钢筋混凝凝土过梁梁辽20004G3307钢筋混凝凝土雨蓬蓬辽20004G3308砌体建筑筑抗震构构造辽20002G8801钢筋混凝凝土建筑筑抗震构构造辽20002G8802室内外地地沟辽20004G3304剪力墙预预埋套管管01R4409室外工程程、墙体体构造辽92J

17、J1011（一）常用木门门辽20004J6602室外装修修辽20004J110011室内装修修辽20005J4401住宅建筑筑构造03J9930-1EPS外外保温墙墙体构造造辽20004J1107外保温建建筑构造造02J1121-1厨房、卫卫生间排排风道做做法03J9903-1地面、楼楼面构造造辽20004J3301室外工程程、墙体体构造辽92JJ1011（一）坡屋面建建筑构造造辽20008J2201-2平屋面建建筑构造造辽20008J2201-1出屋面风风帽做法法及高度度辽20007J8802-04雨水口、雨水管管做法辽20008J2202-1太阳能支支座06J9908-6建筑节能能门窗（一

18、）06J6607-1第二部分分 概况况1、工程程概况工程名称称南站风情情小镇CC5小商商业地理位置置锦州南站站北临华华山路、西邻黄黄海大街街建设单位位辽宁万家家置业有有限公司司设计单位位锦州城乡乡建筑设设计有限限责任公公司勘察单位位锦州市建建设工程程勘察院院监理单位位锦州市尚尚诚监理理咨询有有限责任任公司监督单位位锦州市质质量检查查监督站站施工总承承包单位位锦州宝地地建筑安安装有限限公司合同范围围图纸范围围投资性质质自筹合同质量量目标合格工程程合同工期期170天天2、建筑筑设计概概况总建筑面面积14155.788层数地上部分分三层0.0000高高程详见注明明基础埋深深-3.66m室内外高高差0

19、.3mm设计室外外地坪-0.33m建筑物总总高度19.225m层数地下室首层2层阁楼层功能设备泵房房商铺商铺物业建筑防火火设计耐火等级级为二级级建筑防水水设计屋面防水等级级为级，合合理使用用年限为为10年年卫生间聚乙烯丙丙纶一次次成型工工艺符合合防水卷卷材一道道3、结构构设计概概况地层土质质情况持力层为为全风化化花岗岩岩，地基基承载力力特征值值为3550KPPA地下水概概况地质勘查查期间未未见地下下水，对对钢筋混混凝土微微腐蚀性性。地下部分分结构参数数混凝土强强度及承承载力备注独立基础础垫层C15独立基础础C30地 梁C30混凝土板板墙C25，C300地下室层层框架柱柱C30地上部分分结构参数

20、数混凝土强强度等级级备注地下室层层阁楼层层框架柱柱C30、C25地下室框框柱为CC30构造柱、过梁等等其他构构件C25各层梁板板梯C25砂 浆0.0000以以下M5水泥泥砂浆填充墙砌砌筑M5混合合砂浆地沟墙砌砌筑M5水泥泥砂浆第三部分分 施工管管理职责责第1章 工程程项目管管理体系系与系统统框图第2章项项目经理理部各人人员职责责（一）项项目部经经理职责责（1名名项目经经理）1、负责责对工程程项目施施工实行行全过程程的质量量控制。2、严格格贯彻执执行国家家的技术术规程，施工规规范和质质量标准准，确保保工期质质量和进进度达到到合同要要求。3、负责责主持施施工组织织设计的的编写工工作，并并组织实实施

21、。4、依据据施工任任务安排排进度，组织有有关人员员编制项项目劳动动力使用用计划，并报公公司有关关领导审审批。5、参与与公司对对项目部部劳务务、分项项工程分分包合同同的洽洽谈，并并签订劳务、分项工工程分包包合同洽洽谈纪要要单。劳动分分承包合合同方进进场后，应指派派专兼职职的人员员对其进进行治安安、保卫卫、消防防、安全全、法治治、文明明施工等等教育，审核“四证”手续是是否齐全全，并发发给临时时出入入证填填写公公司职工工入场三三级安全全教育登登记表并在110-115天内内试用期期间进行行试用考考核。6、组织织项目有有关人员员，对劳劳务分承承包方施施工生产产、技术术质量、行政生生活、安安全保卫卫、工资

22、资结算、计划生生育等日日常检查查工作，对新增增人员要要进行登登记、办办证、报报送花名名册等手手续。7、工程程开工前前组织项项目部全全体人员员认真学学习设计计图的文文件，参参照规范范和标准准，收集集相关的的图集等等技术资资料。在在贯彻正正式开工工前应就就工程的的施工和和施工工工艺向有有关施工工技术人人员交底底。8、如项项目出现现重大质质量波动动或质量量要求的的重大变变化，负负责上报报公司的的技术主主管部门门，参与与评定和和确定必必要的措措施，经经公司总总工审批批后予以以具体实实施。9、根据据合同总总工期的的要求，组织编编制工程程总的进进度计划划，分阶阶段进度度计划:每周召召开一次次协调会会，检查

23、查完成情情况并制制定下周周计划。10、主主持竣工工具备项项目部初初验收条条件，应应向公司司分管领领导报告告，填写写竣工工报告上报公公司工程程部组织织验收。11、主主持组织织项目部部每旬一一次安全全文明管管理自查查工作。12、对对项目成成品保护护工作做做出统一一布置，安排具具体人员员采取措措施。13、工工程验收收合格移移交时在在竣工验验收证明明书上签签字确认认，办理理工程移移交。14、组组织项目目有关人人员参加加公司组组织的竣竣工工程程质量回回访，根根据技术术部门制制定的保保修措施施，及时时组织人人员保修修。（二）项项目技术术负责人人职责（1名）1、具体体负责对对工程项项目施工工全过程程的技术术

24、和质量量工作。2、严格格贯彻执执行国家家的技术术规程，施工规规范、质质量标准准和公司司质量保保证措施施的编写写工作。3、组织织施工组组织设计计的编写写工作，主持其其中的主主要项目目施工方方案和施施工质量量保证措措施的编编写工作作。4、工程程开工前前，配合合公司总总工程师师和项目目经理，就施工工工艺和和施工质质量保证证措施向向施工管管理人员员和生产产班组全全体人员员做施工工技术交交底。5、组织织项目技技术负责责人员根根据现场场或书面面的定位位轴线和和高程基基点，建建立测量量控制网网，并认认真做好好保护和和认真复复测工作作。6、组织织项目部部人员参参加项目目施工图图的会审审工作。7、施工工技术准准

25、备和现现场条件件准备均均完成后后，工程程正式开开工前应应填写开工报报告，经公司司审核和和批准后后正式开开工。8、对最最终工程程质量有有重要影影响的工工序进行行过程参参数及产产品特性性控制。9、如项项目出现现重大质质量波动动或质量量要求的的重大变变化，负负责上报报公司的的技术主主管人员员，参与与评定和和确定必必要的措措施，以以公司总总工审批批后予以以具体实实施。10、负负责安排排、指导导项目施施工员做做好常规规取样、见证取取样工作作。11、在在施工前前根据“施工组组织设计计”或“施工方方案”中确定定的测量量任务及及所要求求的精确确选用检检测设备备，并做做好仪器器设备的的复检工工作。12、项项目检

26、测测设备在在使用中中失准时时，督促促使用人人员立即即停止使使用，并并贴上“禁用”标志，同时报报告公司司分管部部门。13、对对因设计计问题引引起的不不合格应应及时向向设计单单位提出出问题，按图纸纸更改制制定纠正正措施。14、负负责就工工程技术术质量问问题与业业主、监监理、设设计部门门及质量量监督部部门进行行联络。15、参参加竣工工工程质质量回访访，根据据业主反反映的问问题参与与制定相相应的保保修措施施，并负负责知道道保修工工作实施施。（三）项项目工程程见习技技术员职职责（11名）1、负责责工程技技术管理理与工程程质量记记录资料料的收集集，保存存工作。2、会同同公司技技术部门门办理工工程竣工工验收

27、和和业主的的档案移移交工作作，并办办理移交交手续。3、竣工工验收三三个月内内向公司司档案室室归档竣竣工资料料。4、负责责汇集、整理、保存所所有工程程技术资资料，对对公司的的各种文文件资料料签收、下发，并做好好记录。5、按有有关规范范标准及及操作规规程进行行试验取取样及送送检工作作，并填填写相应应的试验验记录和和试验报报告，并并经公司司技术主主管部门门认可。6、根据据项目要要求按规规范规程程对原材材料和施施工过程程进行随随即取样样，作好好试件标标志，由由施工人人员填写写试验申申请单，将试样样和试验验申请单单送交试试验室。7、配合合实施项项目部所所需见证证取样的的工作。8、负责责对过程程的试验验状

28、态进进行标识识。9、在有有关质量量评定表表和有关关的试验验记录（报告）中签署署评意见见，以表表明检验验与试验验状态。（四）项项目施工工员职责责（1名名）1、施工工过程中中工序搭搭接时，必须做做好交接接手续，有施工工员填写写工序会会签表，工序完完成后，请业主主或监理理对分项项工程进进行验证证。2、施工工过程中中必须填填写施工工日记。3、每一一个施工工过程或或工序开开始，负负责以书书面形式式向施工工班组进进行详细细的技术术交底，提供操操作样板板、操作作规程等等技艺评评定准则则。4、负责责施工过过程试验验的申请请，配合合常规取取样与见见证取样样的实施施工作。5、负责责组织自自检和交交接检，配合质质检

29、员的的进行专专职检验验，负责责分项工工程评定定，及有有关隐蔽蔽工程验验收签证证。6、监督督和督促促班组严严格按照照技术要要求进行行施工，工序完完成后组组织组长长及操作作者进行行自检。7、对施施工班组组进行成成员保护护教育，并就具具体实施施进行技技术交底底，落实实成品保保护措施施。8、负责责最终产产品检验验和实验验工作的的整改实实施工作作。9、参加加竣工项项目工程程质量回回访，根根据公司司技术部部门制定定的保修修措施，认真负负责的实实施保修修并将保保修情况况反馈给给项目经经理。（五）项项目质检检人员的的职责（1名）1、工序序完成后后，检查查施工员员提交的的自检记记录，并并对已完完工序按按质量要要

30、求进行行专职检检查，同同时做好好专职质质量记录录工序序自检、专职检检、交接接检记录录并将将资料交交内业保保管。2、负责责对材料料使用过过程试验验状态的的标识检检查与监监督。3、负责责填写分分项工程程质量验验评记录录。4、会同同公司技技术部门门对测量量控制网网进行复复测。5、组织织、监督督、特殊殊过程的的每道施施工工序序，实施施班组自自检，项项目部质质检员专专检制度度，配合合公司技技术科抽抽查工作作，对检检查要求求和规范范规定的的分项工工程，由由项目质质检员填填报相关关表格，为确保保满足工工程质量量要求，应在施施工后进进行必要要的连续续监控。6、负责责对竣工工工程的的施工质质量检查查与监督督。（

31、六）项项目材料料员职责责（1名名）1、负责责材料或或有关成成品材质质证明试试验检验验报告、合格证证、发料料单的收收集和归归档工作作。2、当发发生严重重不合格格过程或或合同有有对项，应报告告项目经经理，向向业主或或监理提提供原材材料的品品种、规规格、合合格证、材质证证明以及及进场后后检验、收发、领用、投料、过程控控制，控控制试验验等阶段段可追溯溯的证明明材料，查找不不合格原原因追溯溯质量形形成历史史。3、负责责采购进进场物资资的验收收工作，检查产产品质量量证明文文件，进进货单、产品标标号、型型号、几几何尺寸寸和数量量。对有有产品质质量文件件的材料料，在没没有接到到质保书书或经验验证质量量不合格格

32、的，禁禁止供应应和使用用。4、负责责对物资资的检试试状态进进行标识识，在物物资设备备出库前前验证检检试状态态，保证证经检验验和试验验合格的的物资发发出使用用。5、负责责物质搬搬运过程程的管理理。6、工程程开始前前组织项项目有关关人员根根据施工工组织设设计按物物资分类类及时准准确的编编写单位位工程产品需需用计划划。（七）项项目部安安全员职职责（11名）1、组织织并主持持进场工工人工地地安全教教育。2、负责责对施工工作业环环境与安安全防护护监督。3、项目目部安全全内业资资料收集集整理。4、安全全事故调调查及报报告。5、负责责工地日日常安全全防火工工作的监监督。6、担任任工地安安全救护护小组组组长。

33、第四部分分 施工总总体部署署第1章质量目目标我公司承承建该工工程，工工程质量量等级达达到合格格工程，竣工资资料整理理交验合合格率1100%。进度目标标日历天数数为1770天。计计划开工工日期220111年100月311日。计计划竣工工日期220111年4月月30日日。第3章安安全目标标完善安全全措施，提高安安全意识识，无重重大事故故发生，严格控控制轻伤伤事故率率在0.4%以以内，杜杜绝死亡亡和重伤伤事故发发生，消消除现场场火灾隐隐患。第4章成成本造价价控制目目标在本工程程实施全全过程中中，以搞搞好工程程管理为为基础，确保工工程质量量为根本本，坚持持企业是是利润中中心，项项目是成成本中心心的原则

34、则，进一一步完善善项目成成本核算算制度和和责任会会计制，加强成成本管理理，减少少浪费，降低消消耗，不不断的创创新，对对工程成成本的控控制依据据设计概概算，实实行切块块包干，动态管管理。确确保完成成公司核核定的收收益指标标，并着着重控制制三个环环节：（1）工工程款支支付的数数量与质质量控制制；（2）工工程款使使用的流流向与计计划的控控制：（3）工工程决算算与产品品交付的的控制。第5章 管理理目标对对施工全全过程中中与质量量有关的的全部职职能活动动进行管管理和控控制，使使全体管管理人员员和员工工按各自自的质量量职责承承担其相相应的质质量责任任。对特特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点。消消

35、除不合合格品，提供满满足顾客客需求的的产品。第6章环境境保护和和文明施施工目标标在确保工工程质量量和工期期的前提提下，树树立现场场全体员员工环保保意识，自觉保保护市政政设施，最大限限度减少少对环境境的污染染。施工工期间噪噪声控制制达到锦锦州市环环境标准准要求。“三废”排放处处置达到到国家、地方标标准要求求。粉尘尘排放现现场要求求目侧无无尘。第7章施施工部署署由于本工工程属单单体小区区工程，分布面面积广，为便于于组织施施工，按按栋划分分流水段段组织流流水施工工。1、在施施工程序序上按照照“先地下下、后地地上，先先主体、后围护护，先结结构、后后装饰”的原则则，实行行平行分分段，立立体分层层交叉作作

36、业，循循序推进进的流水水施工方方法。本工程程基础、主体施施工时，以中间间轴为界界划分为为两个流流水段，装饰工工程按楼楼层划分分流水段段。总施工工顺序为为：定位、放放线挖土独立基基础土方回回填地梁、混凝土土板墙及及框架柱柱地下室室外墙防防水及实实心砖保保护层砌砌筑土方回回填一层阁楼层层主体结结构施工工一层阁楼层层砌筑工工程施工工门、窗窗等配套套工程阁楼层层一层层装饰工工程（先先外后内内）扫尾工工程竣工验验收档案移移交2、土方方工程采采用机械械大开挖挖，槽底底挖至独独立基础础底标高高，剩余余标高垫垫层采用用人工清清除，回回填后余余土按建建设单位位指定地地点堆放放。3、混凝凝土、砂砂浆均为为现场集集

37、中搅拌拌，主体体结构施施工时，设置11台JZZ3500型搅拌拌机，4、垂直直运输设设置1台台卷扬机机，地下下室混凝凝土板墙墙施工时时采用混混凝土汽汽车运送送泵浇筑筑混凝土土浇筑，具体体施工器器具详见见附录11.5、脚手手架采用用扣件式式单排钢钢管脚手手架，搭搭设方法法见脚手手架工程程。6、采暖暖及给排排水、电电气等专专业随土土建施工工，做好好管线的的敷设、预埋工工作。第五部分分 施工准准备第1章施施工前准准备11、组织织有关人人员熟悉悉图纸、领会设设计者意意图。掌掌握拟建建工程结结构性能能，工程程质量标标准要求求及水文文地质等等情况。会同建建设单位位即时进进行图纸纸会审，做到每每个部位位，每个

38、个节点都都清楚。22、编制制切实可可行的施施工组织织设计，确定合合理的施施工方法法，保证证在合同同工期内内向建设设单位交交付符合合设计要要求的建建筑产品品。33、搞好好现场“三通一一平”，按照照施工总总平面布布置图中中具体位位置搭建建临时设设施。44、工程程技术人人员根据据施工图图编制施施工预算算，提出出材料计计划、成成品、半半成品及及外委加加工计划划、劳动动力计划划、所需需机械设设备工具具计划。55、按分分项工程程向操作作者贯彻彻落实技技术、质质量、安安全交底底，使操操作者掌掌握质量量标准。第2章施施工现场场准备 1、做做好施工工用水线线路的铺铺设，配配备施工工用水箱箱、水泵泵等工作作。 2

39、、做做好施工工用电的的电器计计量工作作和电缆缆、电线线等材料料的准备备工作。 3、做做好混凝凝土预制制场地的的平整和和施工运运输通道道的规划划、清理理工作。 4、做做好各种种材料的的场地堆堆放，规规划工作作及进场场的时间间安排。第3章机机械设备备准备根据工程程的特点点及工期期要求准准备的机机具机械械设备计计划表。（见附附表1）第4章劳劳动力准准备实现全员员的培训训教育，使全员员树立牢牢固的质质量意识识、安全全意识和和文明施施工的意意识、成成品保护护的意识识以及相相互合作作相互协协调的意意识，强强化施工工管理和和技术水水平。1、管理理人员培培训施工前组组织管理理人员熟熟悉图纸纸，学习习相关规规范

40、、图图集等，以提高高管理人人员对该该工程的的正确认认识。2、特殊殊工种人人员培训训每周利用用周一安安全会机机会由项项目经理理部和配配属队伍伍管理人人员参加加的质量量、技术术意识提提高会。对于特特殊工种种劳资部部门要按按照有关关规定组组织专业业技术工工人培训训考核工工作。3、劳动动力安排排根据周进进度计划划安排，找出关关键工序序，合理理组织劳劳动力，精心策策划优化化劳动力力组合，确保各各工序合合理工期期，避免免在施工工中出现现因个别别工序未未完成而而影响其其它工序序造成窝窝工现象象。同时时责任落落实到人人，赏罚罚分明，对缩短短了工序序工期的的班组予予以奖励励，影响响工序工工期的作作业班组组和个人

41、人予以罚罚款，本本工程所所需劳动动力计划划（见附附表2）第5章本本工程所所需材料料计划（见附表表3）管理原原则根据公司司材料采采购要求求，对长长期为我我公司供供货的单单位已进进行了评评审，建建立了合合格的分分供方档档案，工工程中所所采用的的主要材材料、半半成品、设备等等的采购购均在合合格分供供方中选选择，为为材料的的质量提提供保障障。确保保工程的的进度。各阶段段材料供供应管理理根据工程程的进度度和形象象部位，由公司司材料科科组织相相关的供供应方对对工程进进行及时时的供应应。主要要材料计计划，由由于施工工现场场场地的局局限性，需分批批组织进进场。构件、门门窗等成成品在进进场前，有关人人员对其其进

42、行质量量验收，合格后后方可组组织进场场。原材材料和半半成品进进场时要要进行质质量检验验，不合合格的要要坚决退退回，要要做好进进场材料料的复验验工作。主要设设备材料料、构件件用量计计划表详详（见附附录3）。第六部分分 施工平平面部署署第1章 施工总总平面布布置图（见附图图6）第2章 临时用用地表(见附图图4)第七部分分 施工进进度安排排第1章 施工形形象横道道图（见见附图55）第八部分分 主要项项目施工工方法及及技术措措施第1章 测量量控制1、平面面控制测测量根据规规划部门门给定的的建筑物物坐标，建立平平面直角角坐标系系统，采采用轴线线法建立立平面控控制网,主轴线线控制桩桩要选定定在安全全地点或

43、或永久建建筑物上上，相隔隔点之间间应满足足通视良良好，且且便于加加密，扩扩展和寻寻找。使用DDT-55型经纬纬仪引测测出各轴轴线控制制桩，0.0000以上轴线线垂直传传递采用用经纬仪仪逐层传传递主轴轴线，做做好校核核调整工工作向上上投测轴轴线，并在相相邻永久久性建筑筑物上面面建立轴轴线控制制点，轴轴线实行行双控制制。测量各各开间轴轴线时，要始终终从控制制轴线一一端开始始，允许许误差平平均分配配到各开开间内，确保每每层轴线线闭合。 2、高程程控制测测量根据市市规划院院给定的的建筑物物坐标，建立平平面直角角坐标系系统，采采用轴线线法建立立平面控控制网。在建筑筑物四角角和中间间隔墙的的两端于于基坑之

44、之外约11.52米处处设置龙龙门桩，桩要钉钉得竖直直、牢固固。选定定主轴线线控制桩桩于安全全地点，相邻点点之间应应满足通通视良好好，且便便于加密密、扩展展和寻找找。使用精精密水准准仪，采采用往返返复测法法，把水水准点引引至施工工现场并并在施工工现场建建立水准准标高控控制网，计算出出建筑物物500cm线线，并引引测到室室内墙体体上面，均从首首层用钢钢尺向上上传递标标高，确确保每层层标高准准，控制制建筑物物的总标标高。3、施工工测量龙门板板的设置置根据引入入场内的的高程控控制点，用水准准仪将0.0000标标高测设设在龙门门桩上，使龙门门板的上上边缘标标高为0.0000并并与龙门门桩钉牢牢，再用用经

45、纬仪仪将轴线线引测到到龙门板板上。测量仪仪器具的的检定 水准仪仪、经纬纬仪、550m钢钢尺、55m卷尺尺必须经经市技术术监督局局检验合合格后，方准使使用。并并在该工工程中使使用同一一测量器器具，以以减少误误差。将起始始高程引引进施工工作业专专区，并并埋设高高程控制制桩，做做为本工工程高度度传递控控制和沉沉降观测测的依据据。结合合施工作作业场区区和环境境及该工工程平面面设计形形状，埋埋设四个个高程控控制桩。水准点控控制桩上上埋设轴轴线控制制桩和专专用水准准点。第2章 基础础土方开开挖本工程采采用机械械开槽，自卸汽汽车外运运。1、开挖挖前，应应根据场场区自然然标高及及设计标标高进行行土方平平衡调配

46、配，力求求达到挖挖、填运运程合理理，运距距最短。余土外外运按建建设单位位指定弃弃土地点点用自卸卸汽车外外运。2、设设一台铲铲挖掘机机，根据据运距设设载重自自卸汽车车。挖土土过程中中应经常常测量和和校核平平面位置置、水平平标高和和边坡坡坡度。此此工程挖挖至独立立基础底底标高，剩余土土方采用用人工开开挖，人人工清底底时，严严格按图图纸要求求尺寸施施工，保保证基础础坐落于于设计持持力层上上。3、土方方开挖尺尺寸应充充分考虑虑放坡系系数要求求及作业业面宽度度要求。施工中中如发现现文物或或古墓等等，应妥妥善保护护，并及及时报请请当地有有关部门门处理。4、如遇遇地下水水，本工工程采用用明排水水沟加集集水井

47、，用潜水水泵抽至至地面排排水沟的的方式降降水，并并随挖随随降水，以保持持干法作作业。 5、基基坑开挖挖过程中中对土质质情况，地下水水位和标标高等变变化经常常检查，做好原原始记录录及绘出出断面图图，如发发现基底底土质与与设计不不符时，需经有有关人员员研究处处理，并并做好隐隐蔽工程程记录。6、土方方开挖工工程质量量检验标标准：项目序号检查项目目允许偏差差或允许许值检验方法法基坑主控项目目1标高-50水准仪2长度、宽宽度+2000-50经纬仪，用钢尺尺量3边坡设计要求求观察或用用坡度尺尺检查一般项目目4表面平整整度20用2m靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查5基底土性性设计要求求观察或土土样分析析7、基础础回

48、填前前，先对对各种工工序进行行检查，办理好好验收手手续，用用素土回回填基坑坑,回填填土有机机物含量量应小于于5%，回填方方法应分分层，每每层高度度不大于于3000mm，并采用用打夯机机夯实，从施工工现场最最低处开开始水平平分层整整片回填填、夯实实，保证证回填土土压实的的均匀性性及密实实性。8、填土土施工时时的分层层厚度及及压实遍遍数：压实机具具分层厚度度（mmm）每层压实实遍数平碾250-30006-8振动压实实机250-35003-4柴油打夯夯机200-25003-4人工打夯夯20003-49、填方方施工结结束后，应检查查标高、边坡坡坡度、压压实程度度等，检检验标准准应符合合如下：项序检查项

49、目目允许偏差差或允许许值（mmm）检查方法法基坑、基基槽主控项目目1标高-50水准仪2分层压实实系数0.994按规定方方法一般项目目1回填土料料设计要求求取样检查查或直观观鉴别2分层厚度度及含水水量设计要求求水准仪及及抽样检检查3表面平整整度20用靠尺或或水准仪仪注： 每每层夯压压完成后后用环刀刀取样，进行干干密度试试验，按按规定分分层取样样试验，符合要要求后方方可进行行上层施施工。10、修修整找平平：填土土全部完完成后，应进行行表面拉拉线找平平，凡超超过标准准高程的的地方，及时依依线铲平平；凡低低于标准准高程的的地方，应补土土夯实。第3章 基础础工程本工程采采用独立立柱基础础,模板选选用优质

50、质多层板板模板。1、基槽槽应进行行验槽，并清除除干净基基槽内的的积水、垃圾、杂物等等。2、垫层层施工完完达到一一定强度度后，在在垫层上上划线、支模、铺放钢钢筋网片片。上、下部钢钢筋应绑绑扎牢固固，并注注意钢筋筋钩向上上。连接接柱的插插筋，下下部要用用90弯钩与与基础钢钢筋绑扎扎牢固，按轴线线位置校校核后用用方木架架成井字字形，将将插筋固固定在基基础外模模板上，底部钢钢筋网片片应用与与砼保护护层同厚厚度的水水泥砂浆浆垫块垫垫塞，以以保证位位置正确确，长边边钢筋放放置在短短边钢筋筋下方。3、独立立基础支支模方法法见示意意图：4、在浇浇注砼前前，模板板内的垃垃圾、泥泥土和钢钢筋上的的油污等等杂物应应

51、清理干干净，模模板应浇浇水湿润润。5、浇注注基础砼砼时，应应特别注注意柱子子插筋位位置的正正确，应应设专人人看护，防止浇浇捣时造造成位移移和倾斜斜，在浇浇注时，先满铺铺一层55-100cm的的砼并捣捣实，使使柱子插插筋下段段和钢筋筋网片的的位置基基本固定定，然后后再对称称浇注砼砼。6、基础础砼分层层连续浇浇注完成成，阶梯梯形基础础，每一一台阶内内应分层层浇捣，每浇注注完一台台阶应稍稍停0.5-11h，待其其初步沉沉实后浇浇注上层层，以防防止下台台阶砼溢溢出，在在上台阶阶根部出出现烂根根现象。7、砼浇浇注完毕毕，外露露表面应应覆盖草草帘子并并浇水养养护。第4章防水工程程防水工程程是保证证建筑物物

52、使用功功能非常常重要的的内容。防水工工程的质质量是该该工程施施工进行行重点管管理和控控制的关关键内容容。1、本工工程防水水做法详详见下表表：防水做法法一览表表序号部 位设防体系系防水做法法1地下室底底板、侧侧墙砼自防水水防水卷材材聚乙烯丙丙纶卷材材防水，内贴外贴贴各一道道（0.99mm）2上人屋面面防水卷材材4mmSSBS防防水卷材材3非上人屋屋面防水卷材材4mm表表面板岩岩SBSS防水卷卷材4卫生间防水涂膜膜聚乙烯丙丙纶卷材材防水（0.9mmm）2、施工工条件确认上上边工序序合格。所用卷卷材、粘粘结剂有有合格证证，以及及绿色环环保检测测报告。各种防防水材料料进场后后首先应应进行材材料复试试，

53、复试试合格后后方准使使用。操作人人员经考考核有上上岗证。环境温温度大于于0、小于于30。已完成成施工技技术、质质量、安安全交底底。3、地下下工程、卫生间间防水施施工地下室底底板和板板墙为抗抗渗混凝凝土自防防水，底底板和板板墙混凝凝土做聚聚氨酯丙丙纶卷材材防水外外贴防水水层和内内贴防水水层各一一道。卫卫生间地地面做聚聚氨酯丙丙纶卷材材防水一一道。（1）聚聚乙烯丙丙纶卷材材防水施施工操作作流程：清扫基层层（找平平层、混混凝土墙墙面）配制胶胶粘剂（随用随随配制）处理复复杂部位位（阴阳阳角、檐檐口、落落水口、管道孔孔等部位位）附加加层施工防防水层防水层层检验保护层层施工验验收。（2）施施工方法法1）基

54、层层处理在防水水层施工工前应对对基层进进行清扫扫。确保保表面光光滑无起起砂、无无浮浆、灰尘等等杂物。螺栓空空洞按规规定堵牢牢填平同同时用电电动砂枪枪磨平。施工前前，对垫垫层含水水率进行行实测，具体方方法是在在中午用用一块11m2见方的的卷材平平铺表面面，静置置344小时后后，以覆覆盖层表表面无明明显水印印为准，符合此此条件，可视为为基层含含水率9%，达到防防水施工工的要求求。2）配制制胶粘剂剂用含水水泥重55%115%的的聚乙烯烯醇胶液液制备水水泥素浆浆4粘接接剂，搅搅拌必须须均匀，无沉淀淀，无凝凝块。无无离析现现象即可可使用。 涂刷粘粘结剂时时应先将将沾粘材材料搅拌拌均匀并并涂刷于于施工界界

55、面，不不可漏刷刷。3）节点点部位处处理阴阳角等等处均做做成R=20mmm圆弧弧形。转转角处均均应加铺铺附加层层，加强强层材料料铺贴每每边各1100毫毫米。对结构复复杂的细细部节点点进行密密封处理理。密封封材料采采用聚醚醚型聚氨氨酯。如如选用其其它密封封材料，应不含含矿物油油、凡士士林等影影响聚乙乙烯性能能的化学学物质的的产品。 4）防水水层防水卷卷材铺贴贴应采用用满铺法法，胶粘粘剂涂刷刷在基层层面上应应均匀，不露底底，不堆堆积；胶胶粘剂涂涂刷后应应随即铺铺贴卷材材。防止止时间过过长影响响粘接质质量。铺贴贴卷材应应从边缘缘处开始始，施工工时应预预留接茬茬大于1100毫毫米。整整幅搭接接采用自自搭

56、接，宽度应应大于1100毫毫米，搭搭接部位位上面应应涂刷粘粘结剂封封严，收收头处如如甩茬应应大于1100毫毫米。铺铺贴卷材材时应做做到随涂涂刷粘结结剂随铺铺贴，间间隔时间间不可过过长。铺贴防防水卷材材不得起起皱折，不得用用力拉伸伸卷材。边铺贴贴边排除除卷材下下面的空空气和多多余的胶胶粘剂，保证卷卷材与基基层面以以及各层层卷材之之间粘接接密实。 铺贴防防水卷材材的搭接接宽度不不得小于于1000mm。上下两两层和相相邻两幅幅卷材接接缝应错错开三分分之一幅幅宽。4、屋面面防水施施工本工程上上人屋面面防水采采用4mmm厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材。非非上人屋屋面防水水采用44mm厚厚表面板板岩SB

57、BS 防防水卷材材。（1）施施工流程程：基层清理理涂刷基基层处理理剂细部附附加层涂刷基基层胶粘粘剂铺贴防防水层卷材接接缝的粘粘结保护层层（2）施施工方法法1）基层层表面处处理：基基层表面面必须平平整、无无起砂、空鼓、开裂等等缺陷，基层的的阴阳角角、管根根处要用用1:22.5水水泥砂浆浆抹出550mmm平顺圆圆角，并并用空压压机将基基层表面面浮尘吹吹净。同同时对找找平层干干燥进行行现场取取样，送送试验室室检验，达到要要求后，再进行行施工。2）涂刷刷基层处处理剂：基层隐隐检合格格后，在在基层用用滚刷涂涂刷一道道基层处处理剂，涂刷质质量要均均匀一致致，不得得漏刷。干燥66小时或或手摸涂涂层表面面不粘

58、手手后，方方可进行行下道工工序施工工。 3）铺贴贴阴阳角角、穿墙墙管根部部、落水水口等部部位附加加层：根根据阴阳阳角细部部形状剪剪好宽度度为1/3幅（每幅=10000mmm）的卷卷材，在在细部试试贴一下下，合适适后，将将卷材粘粘贴在已已处理好好的基层层上（不不要刻意意拉紧卷卷材，自自然松铺铺无皱折折即可，下同），并用用橡胶压压滚压实实铺牢。根据阴阴阳角细细部形状状剪好宽宽度为5500mmm的卷卷材，在在细部试试贴一下下，合适适后，将将卷材粘粘贴在已已处理好好的基层层上（不不要刻意意拉紧卷卷材，自自然松铺铺无皱折折即可，下同），并用用橡胶压压滚压实实铺牢。4）将卷卷材摊开开在基层层上，用用胶均匀

59、匀涂刷在在卷材表表面，卷卷材接头头部位应应留出1100mmm不刷刷胶，涂涂刷要均均匀，厚厚度一致致，不得得有凝胶胶或露底底现象。基层同同样涂刷刷好胶粘粘剂。5）铺贴贴防水卷卷材涂刷胶粘粘剂后，需晾置置20分分钟左右右，待手手感基本本干燥后后，方可可进行粘粘结。粘粘贴卷材材时应在在松弛状状态下进进行，每每隔1米米左右向向基准线线靠贴一一下，随随即向前前及两侧侧滚压，排出空空气，展展平铺实实。卷材材搭接宽宽度均不不得小于于1000mm，上下层层及相邻邻两幅卷卷材的接接缝应错错开1/3-11/2幅幅宽，且且两层卷卷材不得得相互垂垂直铺贴贴。6）卷材材接缝：卷材接接缝必须须粘牢封封严，在在卷材未未刷胶

60、的的长边、短边翻翻开，临临时固定定，均匀匀涂刷胶胶，待手手感不粘粘后，沿沿长边方方向粘结结，滚压压粘牢。根据设设计需要要决定是是否铺盖盖缝板。卷材搭搭接部位位的上下下卷材要要牢固地地结合在在一起，形成整整体结构构的防水水层。要要求长边边搭接不不小于770mmm，短边边搭接不不小1000mmm；（3）屋屋面防水水特殊部部位的施施工1)卷材材防水屋屋面的基基层与突突出屋面面结构的的连接处处以及女女儿墙的的转角处处（水落落口、屋屋脊等）均应做做成圆弧弧，圆弧弧半径为为1000mm。2)卷材材收头采采用金属属压条钉钉压，并并用密封封材料封封固。3)雨水水口周围围与屋面面结构的的连接处处，均应应封固严严