大良新桂中路东侧地块项目环境影响报告书

1、大良新桂中路东侧地块项目环境影响报告书1、任务来由佛山市顺德区富城房产开发公司购入佛山市顺德区大良新桂中路东侧地块，拟开发建设住宅小区（下称“本项目”），住宅分为高层洋房、多层住宅，小区内配套社区服务中心、沿街商铺等。本项目位于新桂中路、锦上路、桂峰路及大围居民住宅围合地块，总占地面积为49172.94平方米，总建筑面积为210921.59平方米。项目预计总投资4.0亿元人民币，建设不分期，一次建成完毕，预计开工时间为2010年3月，全部竣工时间为2013年5月。2、环境空气质量标准和排放标准根据建设设项目所所在地区区的环境境空气质质量功能能以及顺顺德区相相关的规规定，本本项目所所在地区区为二

2、类类大气区区域，所所以本项项目评价价区域应应当执行行环境境空气质质量标准准（GGB30095-19996）以以及20000年年修改单单所列的的二级标标准。本项目产产生的废废气主要要是汽车车尾气、配电房房配套的的备用发发电机燃燃烧柴油油时产生生的废气气、住宅宅区居民民厨房的的油烟等等。汽车尾气气的主要要污染物物是一氧氧化碳(CO)、碳氢氢化合物物(HCC)及氮氮氧化物物(NOOx)。执行轻型汽汽车污染染物排放放限值及及测量方方法(中国IIII、IV阶段段)(GBB183352.3-220055)的有有关标准准规定。备用用柴油发发电机组组产生的的污染物物主要为为SO22、NO22、烟尘尘，其排排放

3、标准准执行广广东省大气污污染物排排放限值值(DDB444/277-20001)中二级级标准(第二时时段)。油烟烟排放执执行饮饮食业油油烟排放放标准(试行)(GBB184483-20001)中中的“小型”标准。3、水环环境质量量标准和和排放标标准项目的废废水主要要是生活活废水，生活废废水经市市政管网网排入顺顺德区大大门污水水处理厂厂处理达达标后，尾水排排入顺德德支流。桂畔海海位于项项目的东东北面，距离约约12550米。根据广东省省地表水水环境功功能区划划（试行行方案）（粤粤府函199995553号号），顺顺德支流流的水质质执行地地表水环环境质量量标准（GBB38338-220022）中的的 =

4、3 * ROMAN IIII类标准准，根据据顺德有有关环境境保护规规划桂畔畔海的水水质执行行 = 4 * ROMAN IV类标标准。项目废水水排放将将执行水污染染物排放放限值（DBB44/26-20001）中中的三级级标准（第二时时段；废废水经大大门污水水处理厂厂处理后后，尾水水排放将将执行城镇污污水处理理厂污染染物排放放标准（GBB189918-20002）中中的一级级标准的的B标准。4、声环环境质量量标准和和厂界标标准根据声声环境质质量标准准（GGB30096-20008）以以及顺德德区有关关的规划划，本项项目属于于声环境境功能11类区范范围，所所以区域域环境噪噪声采用用声环环境质量量标准

5、（GBB30996-220088）1类类标准，噪声限限值为：昼间55ddB（AA），夜夜间445dBB（A）建筑施施工期间间执行建筑施施工场界界噪声限限值(GB1125223-119966)标准准。5、周围围敏感点点和保护护目标项目拟建建地南侧侧的大围围单家独独户住宅宅：本项项目建筑筑红线距距南侧住住宅最近近约为335m；项目拟拟建地西西侧的奥奥园华庭庭商住楼楼：本项项目用地地红线距距西侧奥奥园华庭庭商住楼楼约为337m；项目拟拟建地北北侧的明明日华府府商住楼楼：本项项目用地地红线距距北侧的的明日华华府商住住楼约为为37mm；项目目拟建地地西北侧侧的康城城花园：本项目目用地红红线距西西北侧康康

6、城花园园商住楼楼约为550m；项目拟拟建地西西东北侧侧的幼儿儿园、一一中附小小、李兆兆基中学学：本项项目用地地红线距距幼儿园园约6110米、一中附附小约5570米米、李兆兆基中学学约7330米。项目拟拟建地东东侧的东东区小学学、东区区中学：本项目目用地红红线距东东区小学学、东区区中学约约3400米。6、评价价等级、范围水体：本本项目的的废水排排入大门门污水处处理厂处处理达标标后，尾尾水排放放至顺德德支流。本项目目引用顺德市市大门污污水处理理厂工程程环境影影响报告告书中中的水环环境评价价范围：大门污污水处理理厂排污污口上游游2kmm处到污污水处理理厂排污污口下游游容桂水水道河段段约3.5kmm的

7、距离离。大气：以以本项目目的中心心位置点点为中心心，边长长为50000米米的正方方形范围围。噪声：项项目区及及周边1100mm范围内内，并重重点考察察对周围围环境敏敏感点的的影响。7、地理理位置8、经济济技术指指标规划总用用地491772.994m22净用地面面积446559.995m22总建筑面面积2109921.59mm2计算容积积率建筑筑面积1770022.59 m2其中住宅建筑筑面积1568826.59mm2商业建筑筑面积（含配套套）174996 mm2其中首层商铺铺面积103337m22二层商铺铺面积71599m2梯房12000 m22其他面积积15000m2大堂、文文化活动动站、电

8、电房不计算容容积率建建筑面积积338999 mm2其中架空层16022m2地下车库库面积322997 mm2首层建筑筑面积180885 mm2二层建筑筑面积146447m22标准层建建筑面积积106001m22首层建筑筑密度37%二层建筑筑密度30%标准层建建筑密度度22%容积率3.6绿地率30%总户数17144户规划人口口59999停车位（机动车车）11155个其中地下室车车位916个个首层车位位199个个建筑层数数16层90 mm2以下套套型面积积784113m2250%90 mm2以上套套型面积积784113 mm250%9、污染染排放情情况项目外排排污水主主要有居居民、日日常管理理人员

9、和和商业城城员工、顾客的的生活污污水。产产生量为为60004255m3/a。项目废气气主要来来自备用发发电机尾尾气居民燃燃用城市市管道天天然气产产生的烟烟气、厨厨房油烟烟停车场场机动车车尾气等等。 拟建项目目产生的的固体废废物主要要是居民民、日常常管理办办公人员员、商铺铺营业员员、顾客客的生活活垃圾等等。本项项目每天天产生固固体废物物合计66.5554t。10、水水环境和和空气质质量现状状评价顺德支流流和桂畔畔海的监监测断面面的所有有监测项项目分别别符合地表水水环境质质量标准准（GGB38838-20002）中中的 = 3 * ROMAN IIII类、 = 4 * ROMAN IV类标标准，说

10、说明顺德德支流、桂畔海海的水质质较好。大气监测测结果表表明，项项目所在在地各监监测点大大气中个个污染物物均有检检出，但但是均能能够达到到相关均值值标准要要求。评评价区域域环境空空气质量量尚好。11、水水环境影影响预测测结合本项项目的建建设进度度，项目目最早交交付使用用的时间间为20013年年5月，大门污污水处理理厂三期期工程已已投入使使用，因因此可接接纳处理理本项目目居民的的生活废废水。12、大大气环境境影响预预测柴油发电电机已配配套喷淋淋雾化装装置，尾尾气经预预留烟井井引至楼楼顶，高高于周围围半径2200米米范围内内的最高高建筑物物5米处高空空排放，对周围围不致造造成明显显的影响响。居民燃用

11、用的管道道煤气属属于清洁洁燃料，燃烧过过程中产产生的污污染物量量非常少少，对周周围大气气的环境境影响不不大。项目由于于汽车停停放所产产生的NNOx为为0.667kgg/d、CO为为5.442kgg/d、HC为为1.007kgg/a。对于地地下停车车位，建建议项目目采用机机械通风风的方式式，以保保持停车车场的空空气流通通，便于于尾气的的扩散。本项目的的地面停停车位在在各地块块内呈分分散布设设。地面面停车位位汽车、摩托车车尾气主主要为无无组织排排放。项项目地上上停车位位比较分分散，每每个停车车位在使使用时间间上存在在着间隙隙性，相相对地下下式集中中车库而而言，汽汽车、摩摩托车尾尾气的排排放不会会集

12、中在在一起，集中排排放量较较少，再再加上室室外空气气扩散较较快，对对周围环环境的影影响不大大。项目目应在停停车场周周围加强强绿化，借助树树木对CCO、NNOx等的吸吸收作用用，减轻轻汽车、摩托车车尾气对对大气环环境影响响。13、声声和固体体废弃物物的环境境影响分分析本项目在在营运期期会对周周围的声声环境造造成一定定的影响响，但只只要项目目加强小小区交通通管理，采取相相应的措措施，则则本项目目对周围围声环境境的影响响是可以以控制在在有关要要求的允允许范围围之内的的。项目产生生的固体体废物主主要为生生活垃圾圾。本项项目产生生的生活活垃圾通通过小区区内部的的收集系系统收集集后，由由环卫部部门统一一纳入生生活垃圾圾处理规规划。14、公公众参与与大部分公公众对本本项目表表示支持持，认为为本项目目的建设设对推动动城区城城的建设设和发展展起到积积极的作作用。大大部分公公众建议议项目在在建设过过程中对对施工过过程所产产生的噪噪声、粉粉尘采取取一定的的减缓措措施，以以减轻对对周围居