广丰县石谢公共租赁住房3楼工程招标文件

1、江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招标文件赣建广广招字20110第045号招标项目目：石谢公公共租赁赁住房3#楼工程招标标人：广丰县县城市建建设投资资发展有有限公司司（章）法定代表表人：卢 隆隆 （章）联系系人：李志 洪洪电话：133707703117999 编制时间间：20110年112月第一部分分招标标文件专专用要约约条款（备案审审查内容容汇总）条款号条款名称称条款内容容1.1.2招 标 人名称：广广丰县城城市建设设投资发发展有限限公司地址：广广丰县城城联系人：李志洪洪电话：1137007033179991.1.3招标代理理机构名称：广广丰县博博宇工程程咨询有有限公司司地址：广广丰县

2、城城西广路路联系人：林先生电话：007933-2889933211.1.4招投标监监管机构构广丰县建建设工程程招标投投标办公公室1.1.5工程名称称石谢公共共租赁住住房3#楼工程1.1.6标段划分分一标段1.1.7建设地点点广丰县城城石谢1.1.8建筑面积积836551.1.9结构类型型及层数数七层/砖混1.1.10现场施工工条件已具备1.2.1工程立项项批准文文件饶发改投投字2201003882号1.2.2设计单位位广丰县建建筑设计计院1.2.3施工图审审查备案案情况已备案1.3.1工程总投投资约7500万元1.3.2本项目投投资约7500万元1.3.3资金来源源自筹1.3.4资金到位位情况

3、基本到位位1.4.1招 标 范 围围施工图范范围内的的土建、装装饰、水水电安装装项目，详见工工程量清清单。1.4.2招 标 方 式式公开招标标1.4.3质量要求求合 格格1.4.4承包方式式包工包料料1.4.5计划工期期计划工期期：150日历历天计划开工工日期：20110年122月31日计划竣工工日期：20111年5月30日1.5.1投标人资资质等级级要求房屋建筑筑工程施施工总承承包三级及以以上1.5.2注册建造造师资格格要求（含临时时建造师师）专业：建建筑工程程等级：二二级及以以上1.5.4是否接受受联合体体投标不接受1.5.6工程分包包约定不允许1.6.1购买招标标文件时间、地地点见公公告

4、1.6.2投标文件件份数技术标正正本一份份，副本本二份；商务标正正本一份份，副本本二份；资格标正正本一份份，副本本二份。1.6.3投标文件件的递交交受理单位位：广丰丰县城市市建设投投资发展展有限公公司递交地点点：广丰丰县公共共资源交交易中心心（大塘塘路房管管大楼九九楼）1.6.4投标截止止时间20110年12月28日（上午）9时0分 1.7.1开标会时时间及地地点开标时间间：同投投标截止止时间；地点：广广丰县公公共资源源交易中中心（大大塘路房房管大楼楼九楼）1.7.2投标有效效期60日历历天1.8.2资格后审审需提交的材材料营业执照照；资质证书书；安全生产产许可证证；建造师注注册证书书；上饶市

5、外外施工企企业进广广备案手手续；外埠来赣赣施工单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通知知手续材材料原件件；投标资格格送审表表。2.2.1现场踏勘勘自行前往往踏勘2.3.1招标答疑疑会不召开2.3.2投标人提提出问题题的截止止时间投标人采采取无记记名电子子信箱方方式（jjxgfflxyy211m ）在在12月23日下午55：000前提出出疑问；2.3.3招标人澄澄清的时时间招标人将将于12月24日在广丰丰县公共共资源交交易中心心网（wwww.gffggzzy.ccom）向所所有投标标人答复复2.4.1招标文件件的修改改时间在投标截截止日期期3天前可能能以补充充通

6、知方方式在广丰县县公共资资源交易易中心网网（wwww.gffggzzy.ccom）发布3.1.2投标报价价方式固定价格格报价材料价格格风险为为0%施工机械械械使用用费风险险为0%3.1.3投标报价价的计价价方法工程量清清单计价价；3.1.4招标控制制价采用用工程量清清单计价价；3.1.5计价采用用的费用用定额采用20004年年 费用定定额3.1.8信息价的的采用 上饶市市造价管管理部门门20010年8月份信息息价3.1.9信息价缺缺项的材料价价格土建：安装：装饰：园林：市政：3.1.10工程量清清单中的的暂列金额额和暂估估价无。3.1.11工料单价价法中的的暂列金额额和暂估估价无。3.1.12

7、招标代理理费用由中标人人支付3.2.1工程计费费标准（有标段段划分的的，取费费标准类类别不一一致时，应按标标段明确确）本工程按按二类标准准计取工工程费用用。3.2.2工程施工工要求模板采用用九夹夹板；脚手架采采用钢管；垂直运输输机械采采用卷扬扬机；混凝土采采用现现浇；混凝土骨骨料采用用卵石石。3.3.1工程结算算时调整工程程价款方方式经设计单单位发出出招标人人认可的的设计变变更；经招标人人计量后后签证认认可的工工程量变变化；3.3.2材料与设设备供应应要求及及结算办办法由施工单单位自行行采购，但质量量须征得得建设单单位确认认。4.1.3投标文件件的组成成见投标文文件的编编制。4.1.4招投标文

8、文件采用用的范本本20010年版江西省省房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招标投投标示范范格式文文本。4.3.1投标保证证金和信信息费投标保证证金和信信息费的的形式：转帐投标保证证金的金金额：人人民币壹壹拾伍万万元整信息费的的金额：人民币币叁佰元元整开户银行行：中国国邮政储储蓄银行行上饶广丰丰县鸟林林街支行行帐户：广广丰县财财政局帐号：110000859977996000100003到账时间间：20010年年12月27日17时0分之前前。5.1.1投标文件件的密封封方式技术标；商务标；资格标。6.1.2邀请出席席开标会会的单位位广丰县监监察局6.2.1开标、评评标、定定标会程程序公开招标

9、标：采用用合理低低价法评评标，按按递交标标书的家家数确定定开标会会程序；7.1.2采用的评评标办法法合理低价价法；7.1.3控制投标标报价的的方法招标控制制价；工程量清清单计价价；7.1.5评标委员员会的组组成评标委员员会共设设置5人。抽取评标标专家的的专业结结构：技术类专专家3人，经济类专专家2人。7.1.6中标人的的确定方方法招标人根根据评标标委员会会的评标标报告所所推荐的的中标排排序人（共推荐荐三名）确定中中标人。7.1.7定标原则则第一中标标排序人人即为中中标人；7.1.8中标排序序人的推推荐评标委员员会向招招标人推推荐33家中标标排序人人8.2.2工程担保保实行履约约保证金金担保，履

10、约保保证金为为合同价价款110；接到到中标通通知书后后7天内提提交；9.3.1工程工期期招标人要要求的施施工工期期1550日历历天；9.5.1工期延误误赔偿费费赔偿金额额元元/日历历天；赔偿费限限额为合合同价格格的；赔偿费限限额元元。9.6.1合同工期期提前于于国家定定额工期期的奖励励赶工措施施费；提前竣工工奖。9.6.2实际施工工工期提提前于合合同工期期的奖励励奖励金额额元元/日历历天；奖励限额额合同价价格的；奖励限额额元。9.7.2达到优良良工程的的奖励合同价格格的；按建筑面面积元/平平方米。9.7.3未达到优优良等级级的罚金金合同价格格的；按建筑面面积元/平平方米。9.100.1工程预付

11、付款合同正式式签署后后天内内，向承承包人预预付合同同价款工程程预付款款。9.100.2预付款抵抵扣工程程款时间间当工程款款付至时时，预付付款开始始抵扣工工程款。9.100.3工程款进进度的支支付（分进度度款支付付和尾款返还还办法）按工程形形象进度度付款，具体在在施工合合同中商商定。10.11.1本项目采采用的技技术规范范国家现行行施工验验收技术术规范及及标准10.22.1材料质量量和试验验要求图纸有特特殊要求求的按图图纸要求求，其他他执行现现行有关关工程及及材料的的检测试试验标准准和规定定。10.33.1施工工艺艺的特殊殊要求招标人其其它需要要说明的的事项12.11.1说明事项项1、投标标企业

12、在在递交标标书时须须当场交纳纳资料费费600元，否则，其投标标文件将将会被拒拒收。2、根据据广丰县县人民政政府广府府发2201008号号文件要要求，本本工程开开标时法法定代表表人和注注册建造造师必须须同时到到场(法定代代表人和和注册建建造师须须为不同同人员)。12.11.2招标人设设定的重重大偏差差内容及及废标、无效标标、拒收收及评判判标准重大偏差差内容：废标、无无效标、拒收及及评判标标准：注：本专专用要约约条款内内容与招招标文件件中相关关内容一一致。第二部分分招标标文件1.总则则1.1招招标项目目概况1.11.1根根据中中华人民民共和国国建筑法法、中华人人民共和和国招标标投标法法和国国家、省

13、省有关招招标投标标法律、法规、规章以以及江西西省建设设厅有关关招标投投标的规规范性文文件等规规定，本本招标项项目已具具备招标标条件，现对本本工程施施工进行行招标。1.2招招标项目目立项和和设计见招标文文件专用用要约条条款1.3招招标项目目资金来来源和落落实情况况见招标文文件专用用要约条条款1.4招招标范围围、质量量要求和和计划工工期 见招标文文件专用用要约条条款1.5投投标人资资格要求求1.5.1参加加投标的的投标人人必须具具有独立立法人资资格和满满足招标标人的施施工资质质等级要要求。投标人的的资质等等级：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.11。1.5.2投标标人拟派派的项目目经理必必须由

14、注注册建造造师担任任，注册册专业和和资格等等级：见见招标文文件专用用要约条条款1.5.22。1.5.3为具具有被授授予合同同的资格格，投标标人应提提供令招招标单位位满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）建建筑业企企业资质质证书、营业执执照原件件。（2）省省级及以以上建设设行政主主管部门门颁发的的有效的的安全生生产许可可证原件件。（3）注注册建造造师注册册证书原原件。（4）外外埠来赣赣施工单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通知知手续材材料原件件。（5）投投标保证证

15、金转帐帐凭证。（6）上上饶市外外施工企企业进广广备案手手续。开标时，投标人人未当场场、当时时、当众众按上述述规定提提交有关关证书原原件或材材料原件件的，作作为自动动弃权，不得参参加开标标会。1.5.4本工工程招标标是否接接受联合合体投标标：见招招标文件件专用要要约条款款1.55.4。1.5.5本工工程采用用资格后后审。1.5.6招标标人对工工程分包包约定的的要求：见招标标文件专专用要约约条款11.5.6。1.5.7本工工程项目目招标，严格执执行江江西省人人民政府府办公厅厅关于印印发贯彻彻落实赣赣府发20008222号文文支持企企业发展展若干措措施的通通知（赣府厅厅发2200997号号）、关于江

16、江西省建建工集团团等省属属大型国国有建筑筑业企业业直接参参加投标标的通知知（赣赣建招20008112号）、注注册建造造师执业业管理办办法（建市20008448号）、关关于进一一步规范范我省建建设工程程招标投投标活动动有关问问题的通通知（赣建招招200099号）文件。1.6招招标文件件的发售售及投标标文件的的递交1.6.1发售售招标文文件的时时间和地地点：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.11。1.6.2投标标文件的的份数：见招标标文件专专用要约约条款11.6.2。投标人按按招标文文件专用用要约条条款的规规定,编编制技术术商务投投标文件件、资格格后审标标文件“正本”各一份份和要约约条款中中所

17、要求求份数的的“副本本”,并并标明“正本”和”副副本”。投标文文件正本本和副本本内容如如有不一一致之处处,以正正本为准准。1.6.3接受受投标文文件的单单位和地地点：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.33。1.6.4投标标截止时时间：见见招标文文件专用用要约条条款1.6.44。1.7开开标会时时间、地地点和投投标有效效期1.7.1开标标会时间间和地点点：见招招标文件件专用要要约条款款1.77.1。1.7.2招标标人应当当在投标标有效截截止时限限30日日前确定定中标人人。本招招标项目目的投标标有效期期：见招招标文件件专用要要约条款款1.77.2。1.7.3投标标人应承承担其编编制投标标文件与

18、与递交投投标文件件所涉及及的一切切费用。不管投投标结果果如何，招标人人对上述述费用不不负任何何责任。1.8资资格后审审要求1.8.1投标人人应按招招标人在在本招标标文件专专用要约约条款11.8.2的要要求编制制资格审审查资料料，按本本招标文文件4.2.11和4.2.22要求签签署和修修改资格格后审标标。1.8.2招标人人要求投投标人提提交的所所有材料料（指证证件、证证书）的的复印件件应加盖盖单位公公章，并并按照招招标文件件专用要要约条款款1.66.2约约定的份份数分别别装订在在投标资资格送审审表正、副本之之后。开开标时，投标人人应带好好资格后后审需审审查的证证件、证证书原件件，并提提交给评评标

19、委员员会审查查。2.招标标文件的的编制、修改与与备案2.1招招标文件件的解释释权和编编制责任任2.1.1招标标文件的的解释权权归属招招标人。2.1.2招标标文件的的编制责责任与组组成：（1）招招标文件件由招标标人或者者受其委委托的招招标代理理机构编编制，其其编制责责任由招招标人承承担，招招标代理理机构应应根据委委托合同同承担相相应法律律责任。（2）投投标人应应认真审审阅招标标文件所所有的内内容，如如果投标标人的投投标文件件不能响响应招标标文件要要求，责责任由投投标单位位自负。（3）招招标文件件包括本本文件及及所有按按2.33条所述述的招标标答疑会会记录和和2.44条发出出的补充充（修改改）通知

20、知。2.2 现场踏踏勘2.2.1现场场踏勘：见招标文文件专用用要约条条款。2.2.2现场场踏勘的的费用由由投标人人自理。2.2.3招标标人在踏踏勘现场场中介绍绍的工程程场地和和相关的的周边环环境情况况，供投投标人在在编制投投标文件件时参考考，招标标人不对对投标人人据此作作出的判判断和决决策负责责。2.3 招标答答疑与澄澄清见招标文文件专用用要约条条款，答疑会会澄清内内容应书书面报分分管招投投标监管管机构备备案。2.4 招标文文件的修修改2.4.1招标标文件的的修改时时间：在在招标文文件专用用要约条条款2.4.11规定的的时间内内，招标标人可能能会以补补充通知知的方式式修改招招标文件件。2.4.

21、2补充充通知应应书面报报分管招招投标监监管机构构备案。2.4.3补充充通知将将在广丰丰县工程程交易中中心网予予以公布布，补充充通知作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起同等等法律约约束作用用。2.5招招标文件件的备案案2.5.1必须须进行施施工招标标的工程程，招标标人应当当依法编编制招标标文件，并承担担编制责责任。招招标文件件发出前前，按江西省省建筑管管理条例例第十十一条规规定送至至县级以以上有直直接管辖辖权的建建设行政政主管部部门的招招投标监监管机构构备案。招投标标监管机机构在备备案时如如发现招招标文件件中有不不符合法法律、法法规的内内容，责责令招标标人改正正。3.投标标报价3.1投

22、投标报价价3.1.1投标标报价应应是招标标文件所所约定的的招标范范围内全全部内容容的价格格体现。3.1.2招标标人约定定本工程程的投标标报价方方式：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22。（1）固固定价格格报价。工程施工工招标发发包是一一种期货货行为，在工程程施工阶阶段，发发、承包包双方均均面临工工程计价价方面的的风险。对于法律律、法规规、规章章或有关关政策出出台导致致工程税税金、规规费、人人工工资资发生变变化，并并由省级级、行业业建设行行政主管管部门或或其授权权的工程程造价管管理机构构根据上上述变化化发布的的政策性性调整，承包人人不承担担此类风风险，应应按有关关调整规规定执行行。对于承包

23、包人根据据自身技技术水平平、管理理、经营营状况能能够自主主控制的的管理费费、利润润的风险险，承包包人应结结合市场场情况，根据企企业自身身实际合合理确定定，自主主报价，该部分分风险由由承包人人全部承承担。对于工程程施工阶阶段发生生的材料料价格和和机械使使用费的的风险，应采用用有限风风险费用用，本着着风险共共担、合合理分摊摊的原则则，招投投标人各各承担550%。材料和和机械的的风险费费用按材材料费和和机械使使用费计计取（暂暂列金额额和暂估估价除外外），投投标人在在编制投投标报价价时，应应将招标标人承担担的材料料和机械械风险费费用计入入综合单单价，投投标人应应承担的的材料和和机械风风险费用用，在风风

24、险实际际发生时时计取。招标人人约定本本工程风风险费用用系数招招标人承承担的550%部部分：材材料价格格风险（一般按按0%5%），详见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22；施工工机械使使用费风风险（一一般按00%110%），详见见招标文文件专用用要约条条款3.1.22。风险险费用系系数为零零的，由由招标人人承担风风险。投投标人应应承担的的50%部分：材料价价格风险险（一般般按0%5%）和施施工机械械使用费费风险（一般按按0%10%）与招招标人承承担的风风险费用用一致。在风险险实际发发生时计计取，由由投标人人承担（例：招招标人约约定本工工程材料料价格风风险系数数招标人人承担33%，则则投标人人

25、应承担担本工程程的材料料价格风风险系数数也是33%，本本工程材材料价格格总的风风险系数数为6%）。招标控制制价（标标底）的的工程风风险费用用按招标标文件的的约定计计取，列列入招标标控制价价（标底底）。投标人应应考虑工工程项目目特点、结合市市场价格格等因素素可能上上涨或下下降自主主确定工工程风险险费用，并按计计价规定定将招标标人的550%风风险费用用在综合合单价中中计取，列入投投标报价价中。工工程风险险总费用用范围内内的材料料或机械械价差费费用由投投标人承承担或者者受益，工程风风险总费费用范围围外的材材料或机机械价差差费用由由招标人人承担或或者受益益。投标标人应充充分考虑虑市场环环境和生生产要素

26、素价格的的变化，施工中中属工程程项目招招标范围围内合同同总价（中标价价）或者者单价在在合同约约定的风风险范围围内的费费用不得得调整。投标人可可小于招招标人约约定的工工程风险险费用系系数计取取工程风风险费用用，其工工程风险险费用差差额视为为投标人人的让利利行为，但承担担的风险险责任仍仍然是招招标文件件中约定定的工程程风险（例：招招标人约约定本工工程材料料价格风风险系数数招标人人承担33%，投投标人在在编制投投标报价价时将招招标人应应承担的的材料价价格风险险系数33%下调调为2%，该下下调1%的差额额部分视视为投标标人的让让利行为为，投标标人除承承担自身身应承担担的材料料价格风风险费用用3%外外，

27、还应应承担该该下调11%的风风险费用用。）。投标人大大于招标标人约定定的工程程风险费费用系数数计取工工程风险险费用的的，招标标人不能能接受，将被视视为不响响应招标标文件的的实质性性要求。（2）可可调价格格报价。按照中标标人的投投标报价价签订合合同价。施工阶阶段材料料、机械械费用发发生变化化在合同同总价3%内内时不予予调整，超过合合同总价价3%的超过过或剩余余部分可可按市场场实际价价格由承承、发包包双方共共同协商商进行调调整，但但承包人人在投标标报价时时的让利利应按原原让利水水平计算算。承、发包双双方应在在合同中中约定调调整合同同价款的的范围和和方法，施工合合同中未未约定的的内容结结算时不不得调

28、整整。（3）成成本加酬酬金报价价招标人根根据现行行计价管管理规则则，自行行约定成成本加酬酬金的报报价和承承包方法法。3.1.3投标标报价的的计价方方法：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.33。（1）工工程量清清单计价价工程量清清单由招招标单位位编制。投标人人应根据据招标人人提供的的工程量量清单计计算工程程项目综综合单价价和合价价（投标标人也可可根据企企业定额额编制），并严严格执行行强制性性条文。投标人人没有填填写综合合单价和和合价的的项目将将被认为为此项费费用已包包含在工工程量清清单其它它项目的的综合单单价和合合价中。工程量量清单所所列的子子目和工工程量同同招标人人所发的的施工图图纸不一一

29、致时，一律以以工程量量清单为为准。（2）工工料单价价（定额额）计价价招标控制制价（标标底）、投标报报价应根根据江西西省工程程消耗量量定额及及统一基基价表、单位估估价表（投标人人也可根根据企业业定额编编制）和和招标人人提供的的全套施施工图纸纸和技术术资料和和本文件件要求进进行编制制。投标标人在计计算投标标报价过过程中，因自身身原因造造成的图图纸工程程量遗漏漏或套用用价格不不合理以以及费用用计算错错误，中中标后招招标人一一律不予予调整，由此产产生的损损失依法法由投标标人负责责。3.1.4招标标控制价价采用：见招标标文件专专用要约约条款33.1.4。招标人根根据招标标文件和和施工图图纸及有有关规定定

30、编制工工程项目目招标控控制价，在购买买招标文文件的同同时或者者开标之之日（不不含开标标之日）7天前前将招标标控制价价及各组组成部分分的详细细内容（指详细细到综合合单价；报价承承诺法可可详细到到综合单单价分析析）下发发给各投投标人。投标人人应认真真阅读并并充分考考虑市场场环境和和生产要要素价格格变化对对合同价价的影响响，在评评标办法法规定的的范围内内自主编编制投标标报价。3.1.5投标标报价编编制依据据和要求求（1）工工程量清清单投标标报价执执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB500500020008）和关关于贯彻彻建设设工程工工程量清清单计价价规范（GBB50550020008）的

31、的通知（赣建建价2200993号号）及220100年江江西省建建设工程程计价管管理办法法文件件的规定定；（2）工工料单价价（定额额）计价价投标报报价执行行20110年江西省省建设工工程计价价管理办办法文文件的规规定，材材料价格格按招标标文件的的约定，缺项材材料价格格可按市市场价格格；工料单价价（定额额）计价价中规定定在施工工合同中中约定的的部分费费用不计计入投标标报价中中，投标标人中标标后同招招标人在在施工合合同中约约定计取取。（3）投投标人也也可采用用企业定定额编制制投标报报价，但但必须执执行建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB500500020008）和20010年年江西西省建设设

32、工程计计价管理理办法的有关关规定，开标时时投标人人应备好好本单位位编制的的企业定定额，以以便评标标委员会会询标查查阅。（4）计计价采用用的费用用定额：详见招招标文件件专用要要约条款款3.11.5。（5）投投标人应应按有关关规定在在投标报报价中计计取安全全文明施施工费、规费和和税金。安全文文明施工工费、规规费、税税金和招招标人约约定的暂暂列金额额及暂估估价为不不可竞争争费用。在施工过过程中，安全文文明施工工费专款款专用、不得挪挪为它用用。3.1.6工程程量清单单编制误误差的调调整，按按建设设工程工工程量清清单计价价规范（GBB50550020008）和和20110年江西省省建设工工程计价价管理办

33、办法的的有关规规定执行行。3.1.7提供供招标控控制价的的，当发发现招标标人提供供的招标标控制价价编制误误差（不不含工程程量清单单编制误误差）超超过1%的，招招标人和和中标人人在施工工合同签签订前或或生效后后一个月月内，按按20110年江西省省建设工工程计价价管理办办法的的规定调调整误差差，修正正合同价价，并报报招投标标监管机机构备案案。招标标人收到到投标人人或中标标人书面面提出的的误差内内容144天内未未书面答答复的，视同默默认。中中标人在在签订施施工合同同后一个个月内未未提出误误差内容容，视同同无异议议或已包包含在其其他单价价和合价价中，招招标范围围内的价价款不予予调整。3.1.8考虑虑到

34、市场场材料价价格竞争争因素，招标人人将委托托评标委委员会对对主材设设备单位位进行评评审比较较，评标标委员会会应根据据本招标标文件附附表一和和招标人人采用的的造价管管理部门门发布的的信息价价进行评评审。招标控制制价（标标底）编编制：信信息价的的采用详详见招标标文件专专用要约约条款33.1.8。有多个个信息价价时，招招标人应应约定其其中一个个信息价价；评标标委员会会以该信信息价为为基准对对投标报报价中的的评审材材料进行行比较与与评审。3.1.9信息息价缺项项的采用用：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.9。工程所在在地造价价管理部部门发布布的信息息价中缺缺项部分分的材料料，招标标人可参参考近期

35、期发布的的江西西省造价价信息和江江西省市市场价格格信息或按市市场价格格确定材材料价格格，评标标委员会会应按照照招标文文件专用用要约条条款约定定的材料料价格进进行比较较与评审审。3.1.10工工程量清清单中涉涉及到暂暂列金额额和暂估估价：见见招标文文件专用用要约条条款3.1.110。3.1.11工工料单价价法（定定额）计计价涉及及到暂列列金额和和暂估价价：见招招标文件件专用要要约条款款3.11.111。3.1.12招招标人约约定招标标代理费费由中标标人支付付的，招招标人应应将招标标代理费费用列入入招标控控制价其其他项目目费中，投标人人应按照照江西西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招投投

36、标评标标办法（赣建建字2201001号号）文件件的规定定进行报报价，招招标代理理费的计计费基数数为招标标控制价价。本项项目招标标代理费费用是否否由中标标人支付付见招标标文件专专用要约约条款33.1.12。3.2工工程计费费标准和和施工要要求3.2.1工程程计费标标准：见见招标文文件专用用要约条条款3.2.11。招投标人人按本招招标文件件专用要要约条款款3.22.1中中的计费费标准编编制招标标控制价价和计取取工程费费用及编编制投标标报价。3.2.2工程程施工要要求：见见招标文文件专用用要约条条款3.2.22。招投标人人按本招招标文件件专用要要约条款款3.22.2中中的工程程施工要要求编制制招标控

37、控制价及及投标报报价。3.3工工程结算算和材料料与设备备供应要要求及结结算办法法3.3.1工程程结算时时调整工工程价款款方式：见招标标文件专专用要约约条款33.3.1，并并在合同同中约定定。3.3.2材料料与设备备供应要要求及结结算办法法：见招招标文件件专用要要约条款款3.33.2。（1）招招标人应应在招标标文件专专用要约约条款33.3.2中约约定由招招标人采采购的材材料与设设备供应应要求及及结算办办法，并并体现在在合同中中。（2）凡凡投标人人采购的的主要材材料，必必须提供供出厂合合格证书书及试验验资料，钢材、水泥进进场后均均必须作作二次试试验并将将试验报报告送招招标人，坚决杜杜绝不合合格材料

38、料进入施施工现场场，否则则，招标标人有权权制止使使用并追追究投标标人的违违约责任任。3.3.3投标标人投标标报价中中材料及及设备价价格低于于当地造造价管理理部门发发布的市市场信息息价土建建、市政政（土建建部分）、其他他工程 8 %，装饰饰主材、卫生器器具、灯灯具、设设备115 %，市政政（不含含土建部部分）118%的材料料价格，低于上上述标准准下限的的，投标标人应出出具承诺诺书，承承诺书应应包含下下列内容容：名称称、规格格、单位位、型号号、等级级和供货货数量、单位、单价、进场时时间、生生产厂家家名称及及材料合合价和差差价，并并承诺出出具材料料商差价价保函。低于上上述标准准下限，投标人人未出具具

39、承诺书书的，评评标委员员会应按按低于成成本价裁裁决。3.3.4采用用工程量量清单或或者定额额计价时时，投标标人应在在投标文文件商务务标正副副本中均均附一份份完整的的工程预预算书。3.3.5投标标人应认认真考虑虑自身商商务标中中投标报报价风险险以及中中标后自自身的经经济承受受能力，合理确确定利润润，自主主编制投投标报价价。投标标人不得得盲目压压价，低低于成本本恶性竞竞争。3.3.6采用用合理低低价法和和综合评评估法开开标的，当所有有投标报报价均在在合理竞竞争报价价之外，以及采采用报价价承诺法法开标的的，当所所有报价价承诺均均超出要要约合理理低价范范围时，招标失失败，招招标人重重新组织织招标。4.

40、投标标文件的的编制4.1投投标文件件的组成成资格标部部分应包包括下列列内容：（1）营营业执照照；（2）资资质证书书；（3）安安全生产产许可证证；（4）建建造师注注册证书书；（5）上上饶市外外施工企企业进广广备案手手续；（6）外外埠来赣赣施工单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通知知手续材材料；（7）投投标资格格送审表表。上述证书书、证件件的复印印件加盖盖单位公公章后装装订成册册，密封封在资格格标密封封袋内。4.1.1投标标人的投投标文件件商务标标部分应应包括下下列内容容：（1）投投标书；（2）采采用工程程量清单单计价投投标报价价汇总表表；（3）需需评审的的主要

41、设设备和材材料用量量、价格格及差价价汇总表表；（4）商商务标正正副本之之后附工工程预算算书一份份。4.1.2投标标文件技技术标部部分应包包括下列列内容：（1）法法定代表表人身份份证明书书；（2）法法定代表表人授权权委托书书；（3）投投标承诺诺书、响响应性内内容的承承诺、投投标报价价诚信承承诺书（如果有有）；（4）辅辅助资料料表；（5）投投标保证证金汇出出凭证复复印件应应加盖单单位公章章；4.1.3本次次招标项项目招标标人按上上述内容容确定投投标文件件的组成成，招标标人要求求投标单单位递交交投标文文件的内内容组成成：见招招标文件件专用要要约条款款4.11.3。4.1.4本招招标项目目招投标标文件

42、采采用的范范本：见见招标文文件专用用要约条条款4.1.44。投标人在在使用该该招标投投标示范范格式文文本时，如相关关内容较较多不够够填写，由投标标人自行行添补。4.2投投标文件件的签署署和修改改4.2.1投标标文件（含技术术标、商商务标、资格标标叁部分分）正本本与副本本均应使使用不能能擦去的的墨水打打印或书书写，技技术和商商务标、资格标标均应由由投标人人加盖单单位公章章并由该该单位法法定代表表人或者者法定代代表人授授权委托托的代理理人签字字或盖章章。4.2.2全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字,除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的,或者是是投标人人造成的的必须修修改的错错误。

43、修修改处应应由投标标人加盖盖单位公公章。4.3投投标保证证金4.3.1投标标人应提提供不少少于招标标文件专专用要约约条款44.3.1中规规定数额额的投标标保证金金（不得得超过投投标总价价的2，最高高不得超超过800万元）。投标标保证金金必须从从投标企企业基本本帐户或或投标企企业法人人营业执执照注册册所在地地本单位位帐户（不含企企业的分分公司、办事处处或网上上银行的的帐户）转入招招标人指指定帐户户，不能能提交现现金，并并按招标标文件专专用要约约条款44.3.1中规规定的时时间之前前到帐。4.3.2未中中标的投投标人应应在接到到招标人人发出的的未中标标通知书书后7日日内退回回图纸和和有关招招标资料

44、料，招标标人同时时如数无无息退还还其投标标保证金金和图纸纸押金。4.3.3中标标人的投投标保证证金和图图纸押金金在与招招标单位位正式签签订合同同后5天天内，予予以退回回（无息息）。5.投标标文件的的递交5.1投投标文件件的密封封与标志志5.1.1本工工程投标标的投标标文件按按下列方方式密封封：（1）各各投标人人将投标标文件的的商务标标、技术术标及资资格标书书分别密密封。并并按招标标文件专专用要约约条款55.1.1中约约定的要要求递交交密封袋袋：a、技术术标正、副本（有施工工组织设设计要求求的，施施工组织织设计与与其它所所有技术术标投标标文件）装在技技术标密密封袋内内；b、商务务标正、副本装装在

45、商务务标密封封袋内；c、资格格标正、副本装装在资格格标密封封袋内。（2）商商务标、技术标标、资格格标内容容较多时时，可将将商务标标、技术术标、资资格标文文件分别别包装在在二个或或二个以以上的密密封袋内内。5.1.2所有有封袋封封面上都都应写明明招标人人名称和和工程名名称，并并注明开开标时间间前不得得开封。5.1.3所有有密封袋袋上都应应写明投投标人的的名称地址邮政编编码。5.1.4所有有密封袋袋密封口口由投标标人密封封，并在在密封袋袋的所有有骑缝处处加盖单单位公章章和法定定代表人人或委托托代理人人的印章章或签字字。5.1.5投标标文件（技术标标、商务务标和资资格标）不能相相互错装装密封袋袋。如

46、果投标标人未按按上述规规定提交交投标文文件，其其投标文文件将被被拒绝，并退还还给投标标人。提提倡投标标人使用用标准密密封袋，避免造造成失误误。5.2投投标截止止期5.2.1投标标人应在在招标文文件专用用要约条条款1.6.44中规定定的投标标文件递递交截止止时间之之前将投投标文件件递交给给招标人人。招标标人在接接到投标标文件时时应在投投标文件件上注明明收到的的日期和和时间。5.2.2招标标人可以以按本文文件2.4条规规定以补补充通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在上述情情况下，招标人人与投标标人以前前的投标标截止期期方面的的全部权权力责任和和义务，将适用用于延长长后新的

47、的投标截截止期。5.2.3超过过投标文文件递交交截止时时间送达达的投标标文件将将被拒绝绝并当场场退还给给投标人人。5.2.4招标标人误收收了按规规定应当当拒收的的投标人人的投标标文件，在查明明情况后后将重新新退还投投标人，已参加加评标的的将终止止评标资资格。5.3投投标文件件的修改改与撤回回5.3.1投标标人可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止期之前前，以书书面形式式向招标标人递交交修改或或撤回其其投标文文件的补补充文件件。5.3.2投标标人的修修改或撤撤回通知知，应按按本文件件5.11条规定定的要求求密封标志盖章和和递交（密封袋袋上应标标明“修修改”或或“撤回回”字样样）。

48、5.3.3投标标文件递递交截止止时间以以后，投投标人不不得撤回回投标文文件，否否则其投投标保证证金将被被没收并并报有关关监管部部门按违违约处理理，给予予不良记记录并向向社会公公布。6.开标标6.1开开标6.1.1在规规定的开开标时间间及投标标人的法法定代表表人或委委托代理理人在场场的情况况下，招招标人或或招标人人委托的的招标代代理机构构负责组组织和主主持开标标会议，参加开开标的投投标人的的法定代代表人或或法定代代表人委委托代理理人应签签名报到到，以证证明其准准时出席席开标会会议。6.1.2开标标时，招招投标监监管机构构派员到到场进行行监督。同时邀邀请出席席开标会会的单位位有：见见招标文文件专用

49、用要约条条款。6.1.3投标标人代表表指法法定代表表人或委委托代理理人、注注册建造造师在在规定的的开标会会时间 (即迟迟到155分钟以以上)未未到达或或未参加加开标会会议的将将视为自自动弃权权。6.2开开标、评评标、定定标会程程序6.2.1开标标、评标标、定标标会程序序：见招招标文件件专用要要约条款款6.22.1。详见附附件合合理低价价法。开标时，招标控控制价、合理低低价、暂暂列金额额、暂估估价、合合理竞争争报价、合理竞竞争报价价平均值值、合理理竞争区区报价平平均值、要约合合理低价价的计算算，均按按照四舍舍五入保保留二位位小数的的计算原原则执行行。7.评标标7.1评评标7.1.1评标标工作招标

50、人根根据中中华人民民共和国国建筑法法第二二十二十一一条和中华人人民共和和国招标标投标法法第三三十七条条和国家家发展计计划委员员会、经经贸委、建设部部等七部部委第112号令令之规定定组成评评标委员员会，按按招标文文件规定定的评标标原则、评标办办法进行行评标，并严格格执行江西省省房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招投标标评标办办法（赣建字字200101号）附件五五“中标标无效、废标、重大偏偏差和细细微偏差差的裁判判标准”。评标标工作在在项目分分管的招招投标监监督机构构的监督督下，并并在严格格保密的的情况下下由专家家评标委委员会负负责完成成。（1）投投标文件件有下列列情况之之一者经经评标委委员

51、会初初审后按按废标处处理：投标文文件有评标委委员和评评标方法法暂行规规定七七部委令令第122号第220条、第211条、第第22条条、第223条、第255条规定定内容的的；投标文文件有工程建建设项目目施工招招标投标标办法七部委委局令第第30号号第500条规定定内容的的；法律、法规规规定的其其他废标标情形。（2）投投标文件件有下列列情况之之一者经经评标委委员会初初审后按按无效投投标文件件处理：投标文文件有房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招标投投标管理理办法建设部部令第889号第第28条条、第335条规规定内容容的；工程量量清单投投标报价价未执行行建设设工程工工程量清清单计价价规范强制性性条

52、文的的。（3）委委托代理理人、投投标文件件有下列列情况之之一者，招标人人或者招招标代理理机构应应当拒收收或者退退回投标标文件：投标文文件逾期期送达的的或者未未送达指指定地点点的；投标文文件未按按招标文文件要求求密封的的；外省进进赣投标标企业未未办理进进赣备案案手续的的；上饶市市外施工工企业未未办理进进广备案案手续的的。（4）投投标人或或投标文文件有下下列情况况之一的的，取消消投标资资格，中中标的取取消中标标资格：有违反反中华华人民共共和国招招标投标标法第第50条条、第552条、第533条、第第54条条、第555条、第577条规定定的；有违反反工程程建设项项目施工工招标投投标办法法七部部委局令令

53、第300号第669条、第711条、第第74条条、第775条、第766条、第第80条条规定的的；其他违违反法律律、法规规、规章章规定的的。（5）法法律、法法规、规规章规定定的其他他重大偏偏差。非非重大偏偏差的其其他偏差差均属于于细微偏偏差。7.1.2评标标办法：见招标标文件专专用要约约条款77.1.2，以以下评标标办法一一经招标标人采用用即为本本招标文文件的组组成内容容。（1）采采用江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招投标评评标办法法（赣赣建字2011011号）附附件一“合理低低价法”评标，技术标标评审采采用符合合性评审审。招标标人选择择工程量量清单计计价，采采用招标标控制价价方

54、法控控制报价价，并根根据投标标文件递递交的数数量确定定开标方方式。（2）采采用江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招投标评评标办法法（赣赣建字2011011号）附附件二“综合评评估法”评标，采用招招标控制制价方法法控制报报价，技技术标和和商务标标评审采采用量化化计分评评审。（3）采采用江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招投标评评标办法法（赣赣建字2011011号）附附件三“报价承承诺法”评标，本评标标办法技技术标不不设置施施工组织织设计。招标人人要约合合理低价价与招标标控制价价同时发发出。（4）招招标人自自行编制制评标办办法的，详见招招标人针针对本工工程项目目招投

55、标标编制的的评标办办法。7.1.3控制制报价的的方法：见招标标文件专专用要约约条款77.1.3。7.1.4开标标前由招招标人从从专家库库中按规规定随机机抽取评评标专家家，评标标委员会会成员人人数应为为五人以以上单数数。7.1.5评标标委员会会的组成成：见招招标文件件专用要要约条款款7.11.5。7.1.6招标标人委托托评标委委员会确确定中标标人的方方法：见见招标文文件专用用要约条条款7.1.66。7.1.7定标标原则：见招标标文件专专用要约约条款77.1.7。7.1.8评标标委员会会向招标标人推荐荐中标排排序人的的数量：见招标标文件专专用要约约条款77.1.8。7.1.9风险险费的评评审以本本

56、招标文文件附表表一需需评审的的主要设设备和材材料用量量、价格格及差价价明细表表为主主要评审审内容。7.1.10招招标文件件有规定定、有要要求、有有禁止的的内容，但没有有在招标标文件中中明确告告知投标标人是废废标或重重大偏差差的，评评标委员员会不得得判定为为废标或或重大偏偏差。7.2偏偏差7.2.1投标标人递交交的投标标文件应应满足本本招标文文件约定定的允许许偏差范范围和幅幅度，投投标文件件的偏差差在招标标文件约约定的允允许偏差差范围和和幅度内内的，以以及计算算机运算算过程中中产生的的计算偏偏差，均均属细微微偏差。7.2.2评标标委员会会专家应应对投标标文件的的偏差内内容进行行评审，凡属于于招标

57、文文件约定定的允许许偏差范范围和幅幅度内的的偏差，以及计计算机运运算过程程中产生生的计算算偏差，不得认认定为重重大偏差差。7.2.3采用用计算机机辅助评评标系统统评标的的招标项项目（未未采用计计算机辅辅助评标标系统评评标的招招标项目目，可参参照执行行），招招标人约约定投标标人编制制的投标标文件允允许偏差差范围和和幅度如如下：1、计算算机运算算过程中中产生的的总价比比较误差差（累计计误差）在万分分之零点点四以内内（含），属允允许范围围内的正正常误差差，不出现现红字。2、总价价比较误误差超过过万分之之零点四四时，出出现误差差的内容容将以红红字显示示，专家家评审时时应根据据红字显显示的内内容进行行分

58、析、对比，对比后后按下列列方法进进行评判判：总价误误差超过过万分之之零点四四但不超超过万分分之零点点六（含含），经经评审确确属累计计计算误误差引起起的，作作细微偏偏差处理理。总价误误差超过过万分之之零点四四但不超超过万分分之零点点六（含含），经经评审属属非累计计计算误误差，经经专家询询标，投投标人不不能合理理说明理理由及总总价误差差超过万万分之零零点六的的，这二二种情况况均按重重大偏差差处理。7.3投投标文件件澄清7.3.1为了了有助于于投标文文件的审审查，评评价和比比较，有有评标标委员会会和评标标方法暂暂行规定定（国国家七部部委令第第12号号）第十十九条规规定情形形的，评评标委员员会可以以要

59、求有有关投标标人澄清清其投标标文件部部分内容容，有关关澄清的的要求与与答复，应以书书面形式式进行，但不允允许更改改投标报报价或投投标的实实质性内内容。8.授予予合同8.1中中标8.1.1招标标人确定定中标人人后，应应报分管管招投标标监管机机构签收收，并于于七日内内向中标标人发出出“中标标通知书书”，同同时将中中标结果果书面通通知所有有未中标标的投标标人，中中标通知知书将成成为合同同的组成成部分。8.1.2不管管中标结结果如何何，招标标人都有有权拒绝绝任何投投标人要要求对评评标定标情情况和未未中标原原因的任任何解释释。8.1.3中标标人确定定后，招招标人在在办理招招投标备备案时，应将工工程的中中

60、标情况况及注册册建造师师在省或或市级投投标信息息网上公公布，接接受社会会的监督督。注册建造造师不得得同时担担任两个个及以上上建设工工程项目目施工负负责人，具体要要求详见见注册册建造师师执业管管理办法法（试行行）（建市20008448号）第九条条、第十十条、第第十一条条和关关于进一一步规范范我省建建设工程程招标投投标活动动有关问问题的通通知（赣建招招200099号）文件的的规定。违反规规定投标标的，取取消投标标资格，中标的的，取消消中标资资格。8.1.4招标标人采用用江西西省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招投投标评标标办法（赣建建字2201001号号）文件件评标的的，附件件一“合合理低