屋面防水修缮施工方案

1、屋面防水修葺施工方案屋面防水修葺施工方案PAGEPAGE10屋面防水修葺施工方案PAGE屋面防水保温施工方案屋面防水修葺工程施工方案一、工程大概工程名称：屋面防水修葺工程工程地址：经过对屋顶楼面等地域的现场勘查，发现室内空调洞、烟道及女儿墙处渗漏情况很多，楼顶原屋面防水卷材空鼓，剥落现象宽泛；局部有防水层开裂现象以及防水卷材搭接接缝处翘曲；部分卷材老化严重；地面找坡不合理致使排水不畅，地面长远积水；特别女儿墙墙面上翻的卷材大部分已从墙体剥落，致使防水无效。二、原因剖析经过综合剖析，造成目前情况的原因有以下几种：1、防水层上未设置找平保护层，部分防水卷材质量不合格，防水卷材直接曝露在恶劣天气条件

2、下，致使局部卷材老化，致使防水层无效，已经有部分卷材起鼓、开裂，如以以下图：页脚内容1屋面防水保温施工方案2、防水层上找坡不合理，致使地面长远积水致使渗漏情况出现，以以以下图：页脚内容2屋面防水保温施工方案3、在防水施工时未采用正确的施工方法，其中几栋女儿墙较高，采用热熔粘贴法施工的防水卷材受重力影响已从墙体剥落。大部分女儿墙墙体裸露未做防水办理，以以以下图：页脚内容3屋面防水保温施工方案.4、空调洞口防水收口细节办理粗糙，空调外机台板无防水层保护。以以以下图：页脚内容4屋面防水保温施工方案三、方案优选1、楼面渗漏局部修葺办理工艺做法：仔细勘探现场，确定渗漏原因后再采用以下相应措施：A：楼板开

3、裂引起防水层破裂或位移引起的渗漏，应先对开裂楼板进行扩缝、清理、加固办理，详尽施工工序为：页脚内容5屋面防水保温施工方案沿楼板裂缝方向进行表面剔凿，JGN建筑结构胶拌合ECU200聚合物水泥砂浆，按裂缝垂直方向刮抹，至剔凿沟内充分后，再按裂缝平行方向刮平，清理干净基层后，再采用涂刷碳纤维布专用胶水，再粘贴一层或多层碳纤维布。B：防水卷材老化，剥落，翘曲引起的渗漏，应在情理干净基层后，重新铺设SBS改性沥青防水卷材，如无法确定漏点或楼面有细微开裂情况，应在楼板背水面采用油性聚氨酯高压注浆堵漏，详尽施工工序为：基层清理干净后进行SBS改性沥青防水卷材预铺，使卷材铺设地址正确，再采用喷枪或汽油喷灯满

4、铺，卷材上翻至女儿墙或其他管井墙壁30cm高度，开槽嵌入墙体。2、楼面积水的建议办理工艺做法：建议针对找坡不合理，长远积水的楼面进行水泥砂浆找坡办理。水泥砂浆比率1:2，弹好找水平控制线，做找平面标高泥饼，水泥砂浆满铺，表面压光后保护。3、裸露女儿墙的办理工艺做法：由于裸露的女儿墙进水致使的渗漏，对付女儿墙补做防水办理，详尽施工工序为：清理基层油脂、污物，采用JSA复合物水泥基防水涂料水平方向涂刷一遍，页脚内容6屋面防水保温施工方案干燥4-8小时后，垂直方向再涂刷一遍。4、管道渗漏的修葺办理工艺做法：沿管道或空调台板四周剔凿20CM宽度，至楼板基层，管道外壁打凿拉毛，进行基层干净办理，待基层干

5、燥无明水后，采用“蓝天”水不漏批刮剔凿收口及管道周边等处，将基层填实后，再涂刷二遍“久易”JSA-1复合水泥基防水办理，水泥砂浆填充剔凿面，再采用热熔法粘贴SBS改性沥青防水卷材包裹管道，外沿至剔凿口向外约30CM。管道修葺无空调台板卷材粘贴面积约为4，有空调台板卷材粘贴面积约为10，超出部分按防水卷材施工单价另计。四、施工配合细节及难点1、双方需商定需要堵漏作业的地域和范围，确定好工作量；2、零星局部维修难度大于整体重做；3、针对一栋楼出现多处渗漏，以及多次维修不好，以及卷材空鼓面积特别大等情况特别严重的，建议整体重做；4、对于已发生的渗漏点要先行明确原因并办理，楼板开裂的要对楼板先进行加固修补办理；页脚内容7屋面防水保温施工方案5、甲方需协调各方关系，供应室内背水面注浆堵漏的场所，协调除去场所内的物品。6、本方案优势A、成本低，能有针对性已发生的渗漏点进行修葺，但无法做到预防。五、方案选材及单价（详见报价单）页脚内容8项目名称防水卷材防水涂膜背水面高压注浆空调管井修葺空调管及台板修缮页脚内容9楼板开资料品牌李氏改性沥青防水卷材久易JSA-101防水涂料油性聚氨酯蓝天水不漏李氏、久易等蓝天水不漏李氏、久易等JGN建筑单价元/含税元/含税元/m含税个