某住宅小区工程施工招标答疑文件

1、钢城新苑苑住宅小小区工程程施工招标答疑疑文件项目编号号：SGG2000811197招 标 人：济南鲍鲍德房地地产开发发有限公公司招标代理理单位：山东龙龙融招投投标代理理有限公公司二八八年十二二月十五日投标截止止和开标标时间改改为20008年年12月月31日日9:000时。“5.22开标程程序”中开标标时仅检检查投标标文件的的密封和和标记情情况、投投标保证证金的缴缴纳收据据、法人人证或法人人授权委委托书及及身份证证原件，其余证证件的原原件在开开标会议议结束后后核验。招标文件件第111页“(6)项目管管理机构构”增加如如下内容容：3.1本本工程拟拟采用的的配属队队伍的合合同协议议、配属属队伍简简介

2、及配配属队伍伍项目经经理简介介情况；3.2其其他人员员配备情情况及所所投入人人员的到到位率（要尽量量详细）；投标人在在投标文文件中提提供的一一切证件件、证明明的原件件、复印印件或影影印件必必须保证证其真实实性，否否则，一一经查证证，其投投标文件件将被视视为废标标处理，并追究究其相关关责任。招标文件件第177页“7.11评标结结束后，招标人人根据评评标委员员会提出出的书面面评标报报告对投投标人（A包前前八家，B包前前九家）进行考考察，若若投标人人有违纪纪情况，经查实实有权取取消其预预中标的的资格。”去掉。中标人有有以下情情况之一一者，中中标无效效，且不不返还投投标保证证金：6.1 投标人人相互串

3、串通影响响招标工工作的（参加串串通的所所有投标标单位的的保证金金均不予予退还）。6.2 中标人人在投标标文件中中有严重重欺瞒情情况的。6.3 中标后后，不愿愿履行招招标文件件规定或或投标文文件允诺诺的义务务。6.4 中标后后，拒不不签订合合同的。6.5中中标后擅擅自转让让于他方方的。6.6中中标后非非法分包包的。招标文件件第111页“3.22投标报报价”改为如如下内容容：本工程的的投标报价价采用取取费费率率和模拟拟工程量量清单综综合单价价竞报相相结合的的方式。A包对对17层层的模拟工工程量清清单报综综合单价价，总包服服务配合合费费率，零星用用工单价价，措施项项目费单单价、企企业管理理费费率率、

4、利润润率按照照11层层、177层、配配套、地地下车库库分类型型报价。B包对111层的模拟工工程量清清单报综综合单价价，总包服服务配合合费费率，零星用用工单价价，措施项项目费单单价、企企业管理理费费率率、利润润率按照照11层层、配套套、地下下车库分分类型报报价。本工程竞竞报内容容如下：分部分项项工程量量清单综综合单价价；措施项目目费单价价；零星用工工单价；总包服务务配合费费费率；企业管理理费费率率；利润率。综合单价价是与山东省省建筑（装饰、安装）工程工工程量清清单计价价办法（20004年版版）所述定定义相同同。投标人人竞报的的利润率率、企业业管理费费费率等等是与山山东省建建筑（安装）工程费费用项

5、目目组成及及计算规规则（20006版）所述定定义相同同。投标人依依据企业业自身情情况、市市场价格格信息进进行填报报综合单单价。投投标人填填报的综综合单价价须包括括人工费费、材料料费、机机械使用用费、管管理费、利润、风险等等费用，并按招招标文件件规定的的格式进进行单价价分析。投标人人填报的的综合单单价中不不得包含含税金、规费和和措施费费，上述述费用执执行本招招标文件件的相关关计价规规定。措施项目目费单价单独独报价，为固定定价，一一次性包包死。措措施项目目费单价价（按每每平方米米单价竞竞报，不不分专业业类别，是含企企业管理理费、利利润在内内的价格格；包含含“山东东省建筑筑安装工工程费用用项目组组成

6、及计计算规则则（鲁鲁建标字字200062号文文）”中所列列的所有有措施项项目及作作为一名名有经验验的项目目经理所所能预计计的为完完成本工工程实体体项目所所发生的的所有措措施项目目，不含含总承包包服务费费）。措施项项目费用用=（单体体建筑面面积投标人人所报的的措施项项目费单单价）。施工过过程中发发生、而而措施项项目单中中没有列列明的措措施项目目视为已已经含到到措施费费报价中中，如施施工现场场的排水水、安全全围挡、技术措措施（如如现浇板板钢筋马马凳、抗抗裂网等等）等措措施的费费用均包包含在措措施项目目费单价价中，不不另外计计取。零星用工工单价单单独竞报，该单价价为含规规费、税税金等所所有费用用在内

7、的的价格，在工程程建设过过程中一一旦发生生，按投投标人竞竞报的价价格计算算，发生生零星用用工数量量以招标标单位签签证为准准。总包服务务配合费费费率单独报报价。人工单价价执行济济建标字字200081号文文的最低低标准。安全施施工费、环境保保护费、文明施施工费必必须符合合济建标标字（220055）2号号文件规规定、鲁鲁标定字字200074号文文，如果果投标人人不执行行以上规规定，随随意竞报报上述费费用，经经评标专专家认定定后商务务报价为为零分。规费和税税金为不不可竞争争费用,应按相相应规定定足额计计取。施工企业业报价时时，不包包括“社会保保障费” 。工程费用用合计的的确定执执行山山东省建建筑安装装

8、工程费费用项目目组成及及计算规规则（20006年版版）规定的的“计算程程序”。竞报的费费率不得得超过“山东省省建筑安安装工程程费用项项目组成成及计算算规则（20006年年版）”规定的的费率。投标人的的电子版版的清单单报价应应严格按按照招标文文件提供供的清单单和格式式填写，只填写写综合单单价，其其他均不不允许改改动。评评标时若若不一致致，商务务标报价价为0分分。参考定额额或标准准山东省省建筑装装饰安装装工程工工程量清清单计价价办法（20004年版版）山东省省建筑安安装工程程费用项项目组成成及计算算规则（鲁建建标字2000622号文）建筑工工程建筑筑面积计计算规范范（GGB/TT503353-20

9、005）山东省省建筑安安装工程程消耗量量定额（20003版版）山东省省建筑工工程消耗耗量定额额综合解解释、山东东省安装装工程消消耗量定定额解释释（鲁鲁建标字字2000413号号文）山东省省建筑安安装工程程价目表表（鲁鲁标定字字200064号文文）山东省省建筑安安装工程程量计算算规则（20003年年版）山东省省建筑安安装工程程消耗量量定额补补充册、山山东省建建筑安装装工程补补充定额额价目表表、山东省省建筑安安装工程程计价依依据综合合解释（鲁建建标字20006118号文文）施工过程程中，上上述内容容不因政政策调整整而改变变。材料单价价由发包包人批价价的,执执行发包包人批价价,没有有批价的的,执行行

10、投标报报价材料料分析表表中的价价格，上上述两种种均不包包含的，参考77.144所述“参考定定额或标标准”执行。机械台台班的费费用执行行定额价价，不再再竞报。管理费费费率和和利润率率执行投投标报价价。投标标人应结结合企业业自身情情况并充充分预测测市场变变化情况况，投标标人中标标后，除除本招标标文件规规定的可可调整费费用外，其他费费用不再再调整（包括新新发布定定额、价价目表或或有关费费用方面面的政策策性文件件均不作作为调整整的依据据）。清单报价价须知投标人应应按招标标文件中中工程量量清单的的项目、顺序进进行报价价，不得得随意更更改工程程量清单单的项目目、顺序序。本次次招标提提供的工工程量清清单工程

11、程数量均均为1,清单中中的工程程项目仅仅作为本本次投标标报价综综合单价价取定的的基础。报价时应应对所有有清单项项目进行行报价，投标单单位在进进行报价价时应充充分考虑虑所包含含的各种种因素，参照山东省省建设工工程工程程量清单单编制和和计价办办法、结合施施工现场场条件等等情况，由投标标人自主主报价。应按工程程量清单单报价格格式规定定的内容容进行编编制、填填写、签签字、盖盖章。工工程量清清单及其其报价格格式中的的任何内内容不得得随意删删除或修修改。工程量清清单报价价格式中中所有需需要填报报的单价价均为综综合单价价。投标报价价的金额额（价格格）均以以人民币币表示。各投标人人均已勘勘察施工工现场，并对现

12、现场条件件了解和和熟悉，投标报报价时均均考虑了了现场因因素、施施工难易易程度、周边环环境、道道路运输输情况及及水文地地质等条条件，不不会因此此而提出出不合理理要求或或另外追追加相关关价款。中标人接接到经建建设行政政主管部部门审定定的工程程施工图图纸及有有关技术术资料后后一月之之内，编编制施工工图预算算，由发发包方委委托的有有资质的的造价咨咨询机构构审核，双方核核对无误误后，作作为施工工阶段投投资和支支付工程程进度款款的依据据。其他要求求：（1）招招标人某某些独立立项目需需要分包包其他队队伍施工工时，中中标人应应积极配配合招标标人从工工程上与与这些队队伍做好好协调并并提供便便利条件件。（2）在在

13、工程建建设过程程中发生生的非发发包人因因素安全全及质量量责任事事故均由由中标人人承担，并支付付所发生生的一切切费用。（3）工工程建设设过程中中发生扰扰民、民民扰现象象，均由由中标单单位负责责交涉和和解决，并承担担相关费费用。（4）未未经招标标人允许许擅自变变更项目目经理的的，甲方方有权单单方解除除合同，乙方必必须无条条件立即即执行。比同期期工程拖拖期1-2个月月，甲方方有权单单方解除除合同，乙方无无条件接接受，立立即离场场，后期期结账。一般规定定8.1分分部分项项工程量量清单的的工程量量是依据据计价价办法“工程量量计算规规则”之说明明计算的的。8.2本本工程量量计算规规则是说说明工程程量清单单

14、的计算算规则及及综合单单价应包包括的工工作内容容。8.3本本计算规规则适用用于本工工程的招招标、投投标、中中标，也也适用于于工程的的结算。8.4除除非合同同中另有有规定，分部分分项工程程量清单单中所列列工程数数量的变变动，丝丝毫不会会降低或或影响合合同条件件的效力力，也不不免除承承包单位位应按规规定标准准进行施施工和缺缺陷修复复的责任任。8.5工工程量清清单报价价和清单单的综合合单价应应与投标标须知、合同条条款、现现场施工工条件、技术规规范、招招标文件件等资料料结合起起来查阅阅、理解解和计算算。工程程量清单单不再重重复或概概括工程程及材料料的一般般说明，在编制制和填写写工程量量清单的的每一项项

15、单价和和合价时时应参考考投标须须知和合合同文件件的有关关条款。8.6除除非招标标人通过过修改招招标文件件予以更更正，否否则，投投标人应应按分部部分项工工程量清清单中的的项目和和数量进进行报价价，填报报综合单单价，未未填报的的综合单单价视为为此项费费用已包包含中工工程量清清单中其其他的单单价之中中。每一一项目只只允许有有一个报报价，任任何有选选择性的的报价将将不被接接受。8.7分分部分项项工程量量清单中中所编列列的各工工程细目目名称是是以主要要作业内内容为依依据命名名的，而而其他附附属作业业内容没没有列出出，投标标人在填填写综合合单价时时，应将将其相应应的内容容充分理理解，计计入综合合单价之之中

16、。8.8工工程量清清单应按按综合单单价报价价。综合合单价是是投标人人按招标标文件规规定完成成工程量量清单所所列项目目的全部部费用单单价，包包括每计计量单位位工程量量所需要要的人工工费、材材料费、施工机机械使用用费、管管理费、利润，并考虑虑有关风风险费用用及招标标人的特特殊要求求等而增增加的费费用，以以及合同同明示或或暗示的的所有责责任、义义务和不不可抗力力以外的的一切风风险费用用。8.9有有关招投投标过程程中涉及及到的建建设工程程交易费费，应按按鲁价费费发2200112443号文文件规定定提交。8.100投标人人的投标标报价，应视为为包括上上述的全全部内容容，不得得以任何何理由予予以重复复，并

17、以以投标人人在工程程量清单单中提出出的综合合单价为为依据。8.111投标人人应先到到工地现现场进行行踏勘，充分了了解工地地位置、地质情情况、道道路、储储存空间间、装卸卸限制及及任何其其他足以以影响报报价的情情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而导致的的工程费费用的增增加或工工期延长长申请将将不获批批准。8.122投标单单位应根根据市场场行情结结合自身身情况进进行报价价。投标标单位应应报出其其所能承承受得了了的最低低的合理理价格。投标单单位应保保证投标标书中所所报出的的价格，在排除除各种差差异因素素后，不不超出正正常国内内市场价价格，并并且保证证价格不不应高于于对其他他情况相相似购买买者的合

18、合同价。任何对对本保证证的违背背，将使使招标人人有权终终止合同同或要求求归还所所付的超超支价款款。8.133各种材材料均注注明该材材料和设设备的产产地、规规格、品品牌、等等级、单单价，不不标明的的评标时时出现的的后果自自负。8.144材料价价格：本本工程所所需材料料，进场场时须经经招标人人、施工工单位、监理方方共同检检验，共共同检验验合格后后，材料料方可进进场使用用。招标标人认为为有必要要的材料料由甲方方供应或或甲方认认定品牌牌和价格格。材料料、设备备不论是是否甲供供，投标标人均应应考虑保保管费及及检验试试验费，一旦确确定，投投标人不不应再向向招标人人和供货货商收取取任何费费用。除除钢材、水泥

19、外外的其他他材料均均由总包包单位负负责组织织卸车。8.155招标人人有权对对影响使使用功能能、外观观美观的的特殊材材料，确确定是否否由承包包人采购购还是另另行统一一采购，同时招招标人有有权指定定设备、主材的的价格、品牌和和生产厂厂家。8.166承包人人在工程程中应使使用国家家规定的的材料，对禁止止或废除除的材料料不得使使用，同同时应响响应招标标人根据据现实情情况调换换工程材材料的权权利。8.177除合同同另有约约定外，分部分分项工程程量清单单与施工工图纸不不一致的的，综合合单价可可由承包包人根据据本办法法，依据据所竞报报的相应应费率及及发包人人确认的的主要材材料价格格进行编编制，报报发包人人确

20、认。8.188车库顶板板结构形形式为平平板结构构，有暗梁。土石方、地基处处理不在在本次招招标范围围内。成品防盗盗门、铝铝合金窗窗、防水水、消防防、电梯梯、电话话网络智智能化、煤气等等工程由发包人人指定单单独分包包。8.199工程竣竣工结算算工程结算算时,如如果投标标书中有有项目描描述完全全一致的的综合单单价时,用项目目描述完完全一致致的综合合单价;若无项项目描述述完全一一致的综综合单价价时或分分部分项项工程量量清单漏漏项或由由于设计计变更增增加了新新的分部部分项工工程量清清单项目目,结算算时,采采用以下下办法确确定:(1)执执行(20003版版)、山东省省安装工工程消耗耗量定额额（220033

21、版）、山东东省建筑筑工程费费用项目目组成及及计算规规则（20006版）、山山东省建建筑工程程价目表表（220066版）、山东东省安装装工程费费用项目目组成及及计算规规则（20006版）、山山东省安安装工程程价目表表（220066版）及及建筑筑工程建建筑面积积计算规规范（GB/T5003533-20005）其中人人工单价价执行投投标报价价；材料料单价：甲供材材料价格格按甲方方采购价价；甲定定乙购按按批价；乙购材材料按投投标报价价和20006年年山东东省定额额济南地地区价目目表执执行；机机械台班班单价执执行山山东省建建筑工程程价目表表（220066版）。（2）取取费按本本次招标标中投标标单位竞竞报

22、的管管理费费费率、利利润率按按山东东省建筑筑工程费费用项目目组成及及计算规规则（20006版）规定的的办法生生成。（3）措措施费执执行投标标单位竞竞报的平平米单价价。（4）新新生成的的定额计计价的计计算程序序报发包包人确认认后作为为工程结结算的依依据。招标文件件第四章章增加第第九项“工程量量清单与与报价表表格式”。如下下：工程量清清单与报报价表格格式总则采用综合合单价投投标报价价的说明明1、投标标总价格格式2、投标标报价汇汇总表；3、单项项工程费费汇总表表；4、单位位工程费费汇总表表；5、分部部分项工工程量清清单计价价表；6、措施施项目清清单计价价表；7、其它它项目清清单计价价表；8、零星星工

23、作项项目计价价表；9、综合合单价分分析表；10、人人工及主主要材料料、设备备单价取取定表；11、投投标报价价需要的的其他资资料（本本项无格格式，需需要时招招标人用用文字或或表格提提出，或或投标人人在投标标报价时时提出）1、投标标总价格格式建设单位位：工程名称称：投标总价价：（小小写）：（大写）：投 标标 人人：（单单位签字字盖章）法定代表表人：（签字盖盖章）编 制 时 间间：2、工程程项目总总价表工程名称称： 第页页 共页页序号单项工程程名称金额（元元）合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签签字或盖盖章）日期： 年 月 日3、单项项工程费费汇总表表工程名称称: 第 页

24、共共 页页序号单位工程程名称金额（元元）合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签签字或盖盖章）日期： 年 月 日4、单位位工程费费汇总表表工程名称称： 第 页 共共 页序号项目名称称金额（元元）12345分部分项项工程量量清单计计价合计计措施项目目清单计计价合计计其他项目目清单计计价合计计规费税金合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签签字或盖盖章）日期： 年 月 日5、分部部分项工工程量清清单报价价表工程名称称： 共 页第第 页序号项目编码项目名称称计量单位位工程数量量金额（元元）综合单价价合价本页小计计合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委

25、托代理理人： （签签字或盖盖章）日期： 年 月 日6、措施施项目清清单报价价表工程名称称: 共 页页 第第 页序号项目名称称金额（元元）计算数据据公式（详见措措施项目目费分析析表）合计（元元）投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人：（签字或或盖章）日期： 年 月 日7、其他他项目清清单计价价表工程名称称： 第第 页页 共 页序号项目名称称金额（元元）1招标人部部分小 计2投标人部部分小 计合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签字字或盖章章）日期： 年 月 日8、零星星工作项项目计价价表工程名称称： 第第 页页 共 页序号名 称计量单位位数量金额（元元）综合单价

26、价合价1人工小 计计2材料小 计计3机械小 计计合 计投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签签字或盖盖章）日期： 年 月 日9、分部部分项工工程量清清单综合合单价分分析表工程名称称: 第第 页 共共 页序号项目编码项目名称工程内容综合单价价组成综合单价价人工费材料费机械使用用费管理费利润其它投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人：（签字或或盖章）日期： 年 月 日10、人人工、材材料、机机械单价价取定表表工程名称称: 共 页 第 页页序号编码人工、材材料、机械名称称规格、型型号等计量单位数量取定单价价(元)备注投标人： （盖盖章）法定代表表人或委委托代理理人： （签

27、签字或盖盖章）日期： 年 月 日招标文件件第500页“唱标单单”如下：三、唱标单（A包包）工程名称称投标人名名称综合单价价合价小写：元元大写：元元措施项目目费单价价11层17层配套设施施地下车库库元/元/元/元/零星用工工单价元/工工日总包服务务配合费费率（%）%建筑装饰安装企业管理理费费率率（%）11层17层配套设施施地下车库库利润费率率（%）11层17层配套设施施地下车库库工期要求求开工时间间： 竣竣工时间间：日历天数数：项目经理理级别承诺项目目经理及及项目技技术负责责人不兼兼职其他他工程项项目，如如确有原原因须更更换，须须事先征征得业主主的同意意。我单位若若同时中中A、BB两个包包，优先

28、先选择包 。投标人对对招标文文件的各各项条款款的认同同程度：授权委托托人现场场确认（手写签签字）：投标人：（盖章） 法定代表表人或授授权委托托人：（签字或或盖章）日期：年年月日唱标单（B包包）工程名称称投标人名名称综合单价价合价小写：元元大写：元元措施项目目费单价价11层配套设施施地下车库库元/元/元/零星用工工单价元/工工日总包服务务配合费费率（%）%建筑装饰安装企业管理理费费率率（%）11层配套设施施地下车库库利润费率率（%）11层配套设施施地下车库库工期要求求开工时间间： 竣竣工时间间：日历天数数：项目经理理级别承诺项目目经理及及项目技技术负责责人不兼兼职其他他工程项项目，如如确有原原因

29、须更更换，须须事先征征得业主主的同意意。我单位若若同时中中A、BB两个包包，优先先选择包 。投标人对对招标文文件的各各项条款款的认同同程度：授权委托托人现场场确认（手写签签字）：投标人：（盖章） 法定代表表人或授授权委托托人：（签字或或盖章）日期：年年月日招标文文件增加加“第五章 工程量量清单” 。（附后）本招标项项目的评评分方法法和标准准：评分方法法和标准准商务标（70分分）A包类别满分得 分 标准准综合单价价201、标底底的确定定：参照照基准值值的确定定方法为为该单项项子目的的标底。2、参加加考评各各清单细细目综合合单价分分值D11的确定定：各投标标人参加加考评单单项子目目的综合合单价标标

30、底为AA1。投标人人参加考考评的费费用合计计标底为为B1。参加考考评各清清单细目目合价权权重的确确定：CC1=A1/B111000%。参加考考评各清清单细目目综合单单价分值值D1=C120分。3、各投投标企业业得分：各投标标企业参参加考评评单项子子目综合合单价XX1与AA1相比比，相等等的得满满分，再再每高11%减该该项得分分满分的的5%, 再每低低1%减减该项得得分满分分的2.5%,减完为为止。措施项目目费单价价11层5等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.2分分，每低低于基准准值1%减0.1分，减完为为止。17层8等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.3分分，每

31、低低于基准准值1%减0.15分分，减完完为止。配套1等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.055分，每每低于基基准值11%减00.0225分，减完为为止。地下车库库2等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.1分分，每低低于基准准值1%减0.05分分，减完完为止。零星用工工单价1等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11元减00.2分分，每低低于基准准值1元元减0.1分，减完为为止。总承包配配合服务务费费率率2等于基准准值的得得满分。每高基基准值00.1%(差值值)减00.2分分，每低低基准值值0.11%(差差值)减减0.11分，减减完为止止。企业管理理费费率率11层4

32、建筑、装装饰、安安装各占占本项的的60%、200%、220%，等于基基准值的的得满分分。每高高基准值值0.11%(差差值)减减满分的的15%，每低低基准值值0.11%(差差值)减减满分的的7.55%，减减完为止止。17层8配套2地下车库库4利润费率率17层5建筑、装装饰、安安装各占占本项的的60%、200%、220%，等于基基准值的的得满分分。每高高基准值值0.11%(差差值)减减满分的的15%，每低低基准值值0.11%(差差值)减减满分的的7.55%，减减完为止止。11层3配套2地下车库库3 =SUM(ABOVE) 70商务标（70分分）B包类别满分得 分 标准准综合单价价201、标底底的确

33、定定：参照照基准值值的确定定方法为为该单项项子目的的标底。2、参加加考评各各清单细细目综合合单价分分值D11的确定定：各投标标人参加加考评单单项子目目的综合合单价标标底为AA1。投标人人参加考考评的费费用合计计标底为为B1。参加考考评各清清单细目目合价权权重的确确定：CC1=A1/B111000%。参加考考评各清清单细目目综合单单价分值值D1=C120分。3、各投投标企业业得分：各投标标企业参参加考评评单项子子目综合合单价XX1与AA1相比比，相等等的得满满分，再再每高11%减该该项得分分满分的的5%, 再每低低1%减减该项得得分满分分的2.5%,减完为为止。措施项目目费单价价11层10等于基

34、准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.4分分，每低低于基准准值1%减0.2分，减完为为止。配套2等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.1分分，每低低于基准准值1%减0.05分分，减完完为止。地下车库库4等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11%减00.2分分，每低低于基准准值1%减0.1分，减完为为止。零星用工工单价1等于基准准值得满满分，每每高于基基准值11元减00.2分分，每低低于基准准值1元元减0.1分，减完为为止。总承包配配合服务务费费率率2等于基准准值的得得满分。每高基基准值00.1%(差值值)减00.2分分，每低低基准值值0.11%(差差值)减减0.11分，

35、减减完为止止。企业管理理费费率率11层10建筑、装装饰、安安装各占占本项的的60%、200%、220%，等于基基准值的的得满分分。每高高基准值值0.11%(差差值)减减满分的的15%，每低低基准值值0.11%(差差值)减减满分的的7.55%，减减完为止止。配套3地下车库库5利润率11层8建筑、装装饰、安安装各占占本项的的60%、200%、220%，等于基基准值的的得满分分。每高高基准值值0.11%(差差值)减减满分的的15%，每低低基准值值0.11%(差差值)减减满分的的7.55%，减减完为止止。配套2地下车库库3 =SUM(ABOVE) 70说明：A包1、基准准值的确确定方法法：投标标单位2

36、4家家时，各各投标单单位的报报价，去去掉三个个最高值值、去掉掉三个最最低值后后的算术术平均值值为基准准值。投投标单位位244家时，各投标标单位的的报价，去掉两两个最高高值、去去掉两个个最低值值后的算算术平均均值为基基准值。2、上述述得分的的总和就就是投标标人投标标报价的的最终得得分，小小数点后后保留22位有效效数字。3. 随随清单附附二张光光盘，各各报价单单位编制制报价时时，工程程量清单单格式一一定按所所发的清清单格式式填写，不允许许调整，对有改改动的报报价单位位或电子子版的清清单报价价与报价价文件清清单报价价不一致致的报价价得0分分，且不不参与基基准值的的计算。B包1、基准准值的确确定方法法

37、：投标标单位27家家时，各各投标单单位的报报价，去去掉三个个最高值值、去掉掉三个最最低值后后的算术术平均值值为基准准值。投投标单位位277家时，各投标标单位的的报价，去掉两两个最高高值、去去掉两个个最低值值后的算算术平均均值为基基准值。2、上述述得分的的总和就就是投标标人投标标报价的的最终得得分，小小数点后后保留22位有效效数字。3. 随随清单附附二张光光盘，各各报价单单位编制制报价时时，工程程量清单单格式一一定按所所发的清清单格式式填写，不允许许调整，对有改改动的报报价单位位或电子子版的清清单报价价与报价价文件清清单报价价不一致致的报价价得0分分，且不不参与基基准值的的计算。技术标（共300

38、分）评审项目目分数评分标准准综合说明明5有关造造价、质质量、工工期、文文明施工工、服务务等方面面对业主主的承诺诺。控制工工程造价价的主要要措施企业概概况（包包括企业业概况表表、财务务状况表表、近三三年承建建工程一一览表）。以上内内容经专专家评委委评审后后合理得得033分。对本工工程的合合理化建建议，经经专家评评委评审审合理化化建议切切实可行行，每有有一条得得0.55分，最最多2分分。施工组织织设计4施工组织织设计方方案各项项指标具具有一定定的深度度和广度度，并具具有先进进性、科科学性、针对性性、合理理性的得得4分。工程质量量4所报质质量保证证体系健健全、要要求得11分。施工组组织设计计中有切切实可行行的质量量保证措措施得11分。本工程程所需材材料和设设备的质质量保证证措施全全面、完完善、可可行得11分。成品、半成品品保护措措施完善善、有效效得1分分。工程工期期5施工进进度网络络图可行行、可靠靠，关键键线路正正确，并并有能确确保竣工工时间的的具体措措施得11分。劳动力力安排有有详细的的计划表表确保工工程进度度，劳动动力人员员到位、储备情情况可靠靠得1分分。主要设设备、三三大材、地材写写明厂家家来源及及供货日日期安排排，确保保材料设设备及时时不影响响工期11分。雨季施施工措施施