社区医院项目规划方案

1、社区医院项目规划方案社区医院项目规划方案第1页第一个别 项目方案规划说明小区医院经营项目投资，不是单独投资一个项目，而是投资一个经营理念、一个经营模式，即具备了标准化可操作、可复制模式，这种模式不但将产生巨大社会效益，同时也将产生可观经济回报！基于当前国家和各级地方政府对社会医疗事业关注，社会医疗体系得到不停完善和发展。咱们认为未来3-5年内可将这种标准化模式塑造为强势品牌，最终将发展成为一个集团化、规模化医疗卫生行业中帝国！2/03/10社区医院项目规划方案第2页第二个别 项目背景政策背景一、年2月9日，北京市政府公布了关于深入勉励和引导社会资本举行医疗机构若干政策（征求意见稿），该征求意见

2、稿“允许社会资本在本市举行各级各类医疗机构”，包含了对社会资本办医疗机构包括到准入、水、电、税费、人才、价格、土地等18个方面优惠政策，被称作“京18条”。这是自年11月国家明确勉励社会资本办医58号文件公布后，第一份地方政府出台实施细则。其中，该意见稿中第一条就是全方面开放北京医疗服务市场，逐步提升社会办医疗机构比重，“本市需要新建医疗机构时，优先安排社会资本进入，凡是社会资本能办，政府不再举行”。3/03/10社区医院项目规划方案第3页第二个别 项目背景4/03/10二、年3月5日，“勉励引导社会资本办医，加紧形成对外开放多元办医格局”载入十一届全国人大四次会议作政府工作汇报。温家宝总理在

3、年政府工作汇报中提及“支持社会资本兴办医疗机构”基础上，加入了“放宽社会资本和外资举行医疗机构准入范围”，并“勉励医生在各类医疗机构之间合理流动和在基层开设诊所，为人民群众提供便捷医疗卫生服务。” 社区医院项目规划方案第4页第二个别 项目背景市场背景5/03/10一、小区医疗卫生机构现实状况 自1997年，中央将“改革城市卫生服务体系，主动发展小区卫生服务，逐步形成功效合理、方便群众卫生服务网络”作为卫生工作发展方向后，我国城市小区卫生服务蓬勃开展。 国家统计局公布中华人民共和国年国民经济和社会发展统计公报显示，年底，全国共有医疗卫生机构95.3万个，其中医院3.2万个，乡镇卫生院3.7万个，

4、小区卫生服务中心（站）4.6万个，诊所（卫生所、医务室）17.8万个，村卫生室66万个。卫生技术人员620万人，其中执业医师和执业助理医师251万人，注册护士224万人。医疗卫生机构床位515万张，其中医院368万张，乡镇卫生院103万张。各类小区服务设施14.8万个，其中，小区服务中心1.4万个，小区服务站4.9万个。社区医院项目规划方案第5页第二个别 项目背景6/03/10二、组织类型多样化 小区卫生服务组织类型展现多元化局面，举行主体形式多样。公有制(国有和集体全部)小区卫生服务机构依然占主体地位。其中： 政府直接办占45% (政府所属医院办占20.5%) 企业/事业直接办占22.8%

5、(企业/事业所属医院办占19.2%) 社会团体办占22% 个人办占7.1% 其它占3.1%。社区医院项目规划方案第6页第二个别 项目背景7/03/10三、六位一体功效初步表达 我国现行小区卫生服务体制是由1997年公布中共中央、国务院关于卫生改革和发展决定确定。其关键功效是提供“六位一体”（预防、医疗、保健、康复、健康教育、计划生育）服务,即所谓“六位一体”模式。 85.50%小区卫生服务中心和78.74%小区卫生服务站为居民建立了健康档案，56.5%小区卫生服务中心和27.21%小区卫生服务站设有康复设备，99.5%小区卫生服务中心和97.83%小区卫生服务站开展健康教育。社区医院项目规划方

6、案第7页第二个别 项目背景8/03/10四、当前小区医疗机构存在问题配置标准普遍偏低按照一级医院基础配置标准来衡量当前小区卫生服务基础设备配置，有5.32%中心全部到达了此项基础要求，0.43%小区卫生服务站符合要求。当前已基础到达卫生部关于“小区卫生服务中心普通以街道办事处所辖范围设置，服务人口约3一5万人。对小区卫生服务中心难以方便覆盖区域，以小区卫生服务站作为补充”规划要求。除小区卫生服务中心(站)之外，一些地方还建立了护理院(站)等其它形式小区卫生服务机构。社区医院项目规划方案第8页第二个别 项目背景9/03/10人力配置不足全国68.97%行政区开展了全科医师岗位培训，小区医生中26

7、.22%到达本科学历，高级职称医生百分比占12.47%。小区护士中大学以上学历者占2.14%，拥有高级职称者占1.38%。从业人员素质偏低当前全国小区卫生服务人员多数为上级医疗单位下派人员，其起源大致有以下三种情况：一是由医院派出医务人员，固定在街道;二是医院轮番派出到街道；三是医院指定人员在医院定时下街道。当前全国小区卫生服务机构从业人员素质普遍偏低，从事医疗不熟悉预防保健，预防保健人员不熟悉医疗业务，职称普遍不高，年纪普遍不低，难以胜任全科医师业务要求。大多数地域还未有全科医师聘用制，仅有少个别地域制订了一些办法来进行全科医师职称评定。 社区医院项目规划方案第9页第二个别 项目背景10/0

8、3/10另外，很多地域对小区卫生服务认识滞后，服务面不广、层次不深，全科医学培养没有形成协力，投入赔偿机制不到位，管理缺乏规范性等问题都不一样程度存在，全部这些问题严重地制约了小区卫生服务开展和发展。在我国，完善小区医疗体系还没有形成，只是处于刚才起步阶段，只有15%疾病是经过小区医疗服务机构来医治，而国外这个百分比大约是85%。“大病进医院，小病进小区”目标还未完全实现，小区医疗依然缺乏公信力。社区医院项目规划方案第10页11/03/10第三个别 项目介绍咱们团体及合作者社区医院项目规划方案第11页12/03/10新加坡当代小区医疗服务管理胜似自家 医疗保健中心 提供康复、疗养、护理服务主导

9、机构；一站式综合性小区保健中心典范；完善设施，为住户提供了一个安全、舒适、清洁卫生、家庭式环境；提供中西医结合医疗服务，到达最好疗效。第三个别 项目介绍社区医院项目规划方案第12页13/03/10新加坡当代小区医疗服务管理最好照料和多彩生活给予病人最好照料和关心和似是在家庭康复场所；在重视设施硬件质量同时也一样重视护理服务质量以确保为小区住户提供最优质服务确保；组织有趣康乐活动，以加强住户复原过程；共同庆贺一些主要节日，如各种节日及病人生日会等，以营造一个关心，温馨居住环境。第三个别 项目介绍社区医院项目规划方案第13页14/03/10北京大学完善医疗体系所属医院 8所第一临床医学院(北大医院

10、) 第二临床医学院(人民医院) 第三临床医学院(第三医院) 口腔医学院(口腔医院) 精神卫生研究所(第六医院) 临床肿瘤学院(北京肿瘤医院) 首钢医院 深圳医院 教学医院13所 第四临床医学院（北京积水潭医院） 第五临床医学院（卫生部北京医院） 第九临床医学院（北京世纪坛医院） 北京大学航天临床医学院（北京航天中心医院） 北京大学中日友好临床医学院（中日友好医院） 北京地坛医院教学医院（北京地坛医院） 北京大学民航临床医学院（北京民用航空总医院） 北京大学首都儿科研究所教学医院（首都儿科研究所） 北京大学北京京煤集团总医院教学医院（北京京煤集团总医院) 北京大学北京仁和医院教学医院（北京仁和医

11、院） 北京大学解放军306医院教学医院（解放军306医院） 北京大学解放军302医院教学医院（解放军302医院) 北京大学北京回龙观医院教学医院（北京回龙观医院）第三个别 项目介绍社区医院项目规划方案第14页15/03/10北京大学完善医疗体系尖端医疗技术雄厚医疗专业队伍先进医疗设备一二三级连动医疗体系第三个别 项目介绍社区医院项目规划方案第15页16/03/10九龙华尊市场整合及操作准确市场定位良好政府关系雄厚医疗设备及药品配套企业联盟专业商业市场操作模式第三个别 项目介绍社区医院项目规划方案第16页以小区为依靠，服务基层医疗；与大型医院服务合作，双向转诊；以慢性病及术后康复治疗为主攻方向；

12、快速复制，实施品牌连锁优势，确立小区康复龙头地位。17/03/10第四个别 商业模式定位社区医院项目规划方案第17页/03/1018服务项目第四个别 商业模式定位社区医院项目规划方案第18页/03/101924小时门诊服务范围包含: 门诊咨询小型外科治疗慢性疾病治疗 健康体检妇科检验 预防接种 药品销售神经科相关病例 (比如：中风、巴金森氏症)骨科相关病例 (比如：骨折、脊柱受损、截肢)外伤康复治疗 (比如：头部受损、跌伤)手术后复修治疗 (比如：腹部手术、肿瘤手术)医学病况 (比如：糖尿病、肾病、泌尿系统疾病)呼吸系统病例 (比如：慢性肺部妨碍疾病、肺病）法定医疗检验化验服务 诊治医疗范围:

13、服务范围第四个别 商业模式定位社区医院项目规划方案第19页/03/1020服务方式拥有最先进设备康复物理治疗中心, 如电疗仪、微波透热仪、电子肌力再训练器等其它设备，配以经验丰富理疗师。理疗师会依据患者康复需求来制订、推荐专门物理治疗方案。物理治疗方式传统中医药治疗服务方式针炙 推拿 按摩以到达改进血液循环；有利于病变组织修复、促进淋巴循环、降低水肿现象； 舒筋通络、活血化淤等功效。第四个别 商业模式定位社区医院项目规划方案第20页21/03/10第五个别 商业运作模式政府委托建设并回购依据政府需求制订建设方案（硬件及软件各项标准）与政府签署建设协议政府需明确建设完成后回购政府最高权利机关同意明确协议推行确保或同等权益担保依据方案建设政府验收并回购社区医院项目规划方案第21页22/03/10政府委托建设、以经营期作为回报依据政府需求制订建设方案（硬件及软件各项标准）与政府签署建设协议政府需明确建设完成后以提供经营期作为回报