景区开荒保洁合同模版

1、PAGE PAGE 13xx省xx新区xx新城*景区开荒清洁协议 甲方：xx省xx新区xx新城开发xx（集团）有限公司 乙方：xx*物业管理有限公司 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及相关法律、法规规定，各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，就xx省xx新区xx新城*景区开荒清洁项目相关事宜，结合本项目的具体情况，经各方协商达成如下协议。一、项目概况1.1项目名称：xx省xx新区xx新城*景区开荒清洁1.2项目范围*景区园区、部分商建区（一区、二区）、景区外围市政道路整个区域范围内全部建筑单体室内外（含城市家具、标识标牌、商亭等各类服务配套设备）、雕塑、园路、

2、停车场、广场、绿地、水体等，总开荒面积为163613.17平方米，具体包括如下：*景区园区面积：110038.17平方米；商建区一、二区面积：12410平方米；景区外市政道路总面积41165平方米，具体见下表：序号市政道路名称竣工长度（米）面积（m2）1北大街247.794392崇文四街504.573863东大街624.596974正阳西二路43014643合计411651.3项目地点 xx省xx新区xx新城*景区1.4项目内容项目名称子项目名称备注开荒清洁园区内道路、广场开荒开荒区域内的景观小品、休憩亭廊、座椅、垃圾箱、指示警示牌、楹联牌匾、单体建筑物屋面屋顶的清洁及负责区域垃圾及时清运至园

3、区指派地点。园区外围市政道路开荒园区内部分商建区开荒绿地开荒玻璃清洁水体停车场二、实施期限2.1起始日期： xx 年 9 月 16 日；履行日期： xx 年 9月 30 日。2.2总日历天数： 15 天。乙方应当在接到甲方书面通知后两日内派开荒清洁实施人员进场。三、质量验收标准验收标准：满足*景区开荒清洁服务质量标准（见附件二）。四、承包方式乙方采取全承包方式为甲方提供服务，开荒清洁实施中所需的全部机具、材料由乙方自备。五、协议价款5.1经各方协商商定总费用（含税价）为人民币壹拾玖万叁仟零陆拾叁元肆角贰分整（￥193063.42）。本协议实行总价包干，协议总价包含第一条项目范围内的全部开荒清洁

4、费用，不因任何因素改变而调整，具体费用见下表：项目名称开荒清洁面积（M2）包干单价（元/ M2）协议总价款（元）备注*景区开荒清洁163613.171.18193063.54协议总价款包干六、协议价款支付.1预付款本协议签订并生效后日内，甲方以银行转账的方式向乙方支付协议总价款的（含税价），即人民币（大写）伍万柒仟玖佰壹拾玖元零陆分（￥57919.06）作为预付款；最终支付以实际开荒清洁面积为准。.2乙方按本协议商定履行开荒清洁工作，经甲方验收合格并交付使用后日内，以银行转账形式向乙方支付协议总价款的（含税价），即人民币（大写）壹拾叁万伍仟壹佰肆拾肆元肆角捌分（￥135144.48）；最终支付

5、以实际开荒清洁面积为准。6.3甲方每次付款前，乙方应向甲方开具等额正式发票。6.4乙方指派帐户如下：单位名称：xx*物业管理有限公司账号：x开户银行：x6.5其他在开荒期间，如遇协议商定费用之外因突发事件致使清洁工作量增加，经甲乙各方协定，达成一致，以实际增加的清洁工作量对费用进行另行核算。七、各方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1甲方应做好开工前的筹备工作，在施工过程中加强沟通协调并指派专人对开荒清洁质量和进度进行检查，确保乙方保质保量履行开荒清洁工作。7.1.2配合乙方进行项目实施的沟通协调、检查验收及技术指导工作，保证水、电畅通，若因水、电未能及时提供，致使乙方无法正常使用从而影响开荒

6、进程时，由甲方全权负责。7.1.3甲方有权制定开荒清洁质量验收标准。7.1.4甲方可以随时随机对开荒清洁的质量和进度进行检查，对乙方开荒清洁不合格的地方有权要求乙方立即改正和完善。7.1.5对乙方开荒清洁中使用的工具等用品，甲方有权对该用品进行检查或对其不合格用品要求乙方进行更换。7.1.6甲方有权要求乙方对自行使用的清洁用品及时归堆，放到甲方指派位置。7.2乙方权利和义务7.2.1乙方应当在项目实施期间防火、防盗，并且在本协议履行期间承担本项目实施范围内全部人员、财产的安全责任。7.2.2乙方在项目实施过程中保证人员安全，确保文明实施，乙方应接受甲方人员的管理和指导，加强安全教育和检查工作。

7、7.2.3乙方必须保证人员的数量满足项目实施进度需要。7.2.4施工期间所有人员安全责任由乙方负责，因此造成甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。乙方负责人员安全教育、安全措施、安全责任，与甲方签订安全责任书（见附件三）7.2.5乙方开荒清洁履行后，应做到人走场清。八、各方项目实施现场总代表人甲方：另行指派乙方：另行指派驻现场代表由各方各自委派，并提前天书面通知另一方，各方法定代表人或授权代理人按协议商定的内容，行使协议商定的权利，履行协议商定的义务。一方如需变更代表人，应提前天通知另一方，更换后的代表人应继续承担前任代表人应负的责任。九、违约责任9.1如因乙方原因造成施工工期延长，乙方未能在协

8、议商定施工期限内保质保量履行工作内容，乙方每延迟一天，将按协议总价款的万分之五的违约金向甲方承担违约责任，甲方有权从应付费用中予以先行扣除。9.2如因乙方派出工作人员在项目实施过程中造成甲方财物出现损毁，乙方需向甲方承担赔偿责任。9.3若乙方因自身原因无法正常提供开荒清洁服务，甲方有权要求乙方向其支付协议总价款的万分之五的违约金。9.4若乙方服务质量不符合协议商定标准，经甲方通知后拒不改正完善，甲方有权要求乙方退还已支付协议价款，且有权另行选择服务单位。十、验收方式10.1甲方指派专人每天对项目进度质量进行检查、验收，发现乙方项目实施后的质量出现问题，及时提醒乙方纠正，保证项目进行顺利。10.

9、2甲方在项目履行后日内对本项目进行总体验收，若经甲方验收不合格，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后3日内对本项目进行整改，并保证在3日内按甲方要求达到验收标准，若乙方整改后仍未能达到甲方验收标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的实际损失。十一、争议解决本协议履行过程中造成或产生任何争议，各方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。十二、附则12.1本协议未尽事宜，各方可友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议自各方签字盖章之日起生效。12.3本协议壹式捌份，甲乙各方各执肆份，具有同等法律效力。1

10、2.4本协议履行期限届满后，协议权利义务自行终止。12.5附件是本协议不可分割的重要组建部分。 （此页以下无正文）（此页为协议签署页）甲方：xx省xx新区xx新城开发xx（集团）有限公司乙方：xx*物业管理有限公司法定代表人法定代表人或代理人（签字）：或代理人（签字）： 签约日期： 年 月 日签约办公地址：xx新区xx新城管委会附件一*景区清洁总平面图附件二*景区开荒清洁服务质量标准附件三安全责任书附件四 园区面积明细表附件一：*景区清洁总平面图附件二*景区开荒清洁服务质量标准清洁项目质量标准硬覆盖无污渍、无水渍、无痰渍、无烟蒂、无杂物树坑草坪 无枯枝、无落叶、无杂物草皮灯无污渍、无锈蚀、光亮

11、树坑无杂物、无烟头立面石材标示、警示牌无污渍、无灰尘木质标示、警示牌无污渍、无灰尘不锈钢标识警示牌无灰尘、无污渍、无锈蚀配电箱无尘土、无污渍、光亮如新水体喷泉池无漂浮物、无藻类其他水系无漂浮物、无藻类、无淤泥水体景观设备无污渍、无锈蚀景观小品无污渍、缝隙处无杂物灯柱无灰尘、无污渍固定垃圾筒无杂物、无尘土休闲座椅无杂物、无尘土雨水管沟无杂物、无淤泥消防设备无污渍、无尘土附件三安全责任书甲方：xx省xx新区xx新城开发xx（集团）有限公司乙方：xx*物业管理有限公司为了认真贯彻执行中华人民共和国消防法，进一步落实消防工作“谁施工、谁负责”的原则，加强景区防火防盗管理，确保安全作业，特制定本责任书。

12、安全责任单位、责任人应依照责任书的要求履行以下职责：一、责任目标（一）必须认真负责管理承包区内的消防安全工作，无人为隐患。（二）做到无火险隐患、无火灾、无火警、无爆炸、无人身伤亡事件发生。（三）无重大机械、电气设备、职业中毒事故。（四）无违章作业、违章用火、违章用电等现象。（五）无堆放危险品、易燃、易爆品。（六）对全体职工或员工进行防火、防盗、灭火的基本知识培训，懂得使用灭火器材和消防栓及对初起火警、火灾的扑救处理，懂得自救逃生。（七）消防设备必须完整好用，保养良好。（八）安全责任人必须经常检查与考核职工或员工的消防知识和防盗工作开展情况，并做好安全防火防盗记录。二、目标要求（一）必须严格遵守

13、国家及省、市政府关于安全管理政策、法规及甲方关于安全管理的规定，落实所有安全制度。（二）不得擅自接拉电源线，不得随意改变电源线路的功能，不得超负荷使用电器、机械设备。如在作业过程中确实须增加照明或插座，必须以书面报告的形式经甲方工程保障部审批同意后，由工程保障部电工负责接电源线，任何人不得擅自接拉电源线。（三）安全责任人必须经常教育工作人员提高安全作业、安全用电、安全防火意识，定时对场地及机械设备安全进行检查，如因预防措施监控不当而发生安全事故责任由乙方承担。（四）每天下班前必须切断不用的电设备总电源，不得遗留火种、火源。在使用高压水枪时注意不得直接用水猛烈冲洗供电设备，防止发生漏电伤人事故。

14、（五）一旦发生伤亡、火灾、爆炸、机械设备和中毒事故，应立即组织抢救，及时报甲方安防中心，同时保护好事故现场。（六）乙方在进入甲方场地之前，有权检查甲方提供的场地安全状况，使用的设备必须是符合国家标准的合格产品。（七）严禁在景区内储存易燃易爆危险品，库房须配备灭火器具等安全装置，由专人安全监控。（八）进入湖区打捞人员必须穿救生衣作业，严禁职工或员工下水游泳、摸鱼、垂钓、超速、超载、追逐、打闹、碰撞。并服从保安人员的管理，如有违反而造成的后果由乙方负全责。（九）在取水打开井盖期间，需放置警示牌，确保现场的安全，使用完毕将井盖关闭。（十）凡高空作业的项目（2.5米以上），须年满18周岁的男性公民，并

15、且经过身体检查和安全技术培训，经考核合格方可作业。作业时须戴安全带、安全帽，地面配备安全监督员。（十一）乙方进场前必须对所有施工人员进行安全教育和培训，施工中造成人员伤亡事故，乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何责任。三、附则（一）本责任书一式捌份，甲方乙各方各执肆份，具有同等法律效力。（二）本责任书的有效期至承包协议期满。（三）责任书中关于安全管理规定条款说明权属甲方安防中心。（此页以下无正文）附件四 *园区面积明细表 单位：米十二米环线（包括十二米环线） 东西213.5南北长213.5总面积45582.25一区草皮面积商建北 东西157.2南北61总面积9589.2 商建西 东西45南北112总面积5040 商建西门前 东西8.2南北66.8总面积547.76 商建南门前 东西60.5南北13总面积786.5 商建东门前 东西5.8南北36.4总面积211.12 一区停车场 东西39.5南北36.9总面积1457.55 一区广场 东西21.1南北61.3总面积1293.43 二区面积商建北草皮 东西203.6南北61总面积12419.6 商建东草皮 东西91.2南北94.4总面积8609.28 东大