常用个人租房合同范本

1、 常用个人租房合同范本常用个人租房合同范本（一） 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；共_层_第_层。 其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币大写）_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限

2、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

3、第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 以下费用由甲方支付： 1.供暖费； 2.物业管理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 第十二条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任 第十四条本合同未

4、尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 （一）出租方为已供应物品如下： （1）_ （2）_ （3）_ （4）_ （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度；（3）煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉 第十八条本合同自甲、乙双方签字之

5、日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 常用个人租房合同范本（二） 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用

6、面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条乙方应供应身份证明文件。甲方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）

7、。 租金总额为元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出

8、进行修理须提前_日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转

9、租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变

10、动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验

11、收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付

12、给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给

13、他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋； （3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖欠房租累计_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞纳金。

14、乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方

15、式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他商定事项 1、_ 2、_ 第十七条本合同自双方签（章）后生效 第十八条本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 常用个人租房合同范本（三） 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 （一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡

16、镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况： 甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。 本合同变更或者终止

17、的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 甲

18、方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_）支付方式：_（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. （二）

19、押金：_人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证

20、房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转

21、租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用

22、途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_. （五）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租

23、金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 （五）_. 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他商定事项 _. 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具

24、有同等的法律效力。 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 常用个人租房合同范本（四） 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 依据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，订立本合同。合同内容如下： 1：出租物业 地点：_ 面积：_ 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元；大写：_仟_佰_元整。 2.2：租金每_个月付一次。详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当

25、一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3：押金 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。 3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。 4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲

26、方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。 4.5：在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移，乙方有权连续主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5：租赁条件 5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用

27、，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。 5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应准时联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当；但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以

28、外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。 5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或消失其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。 5.10：乙方必需仔细做好安全及防

29、火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。 5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。 6：其它条件 6.1：甲、乙双方

30、就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。 6.3：本合同自签订之日起生效。 6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 常用个人租房合同范本（五） 出租人（甲方）_身份证号：_ 承租人（乙方）_身份证号：_ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、公平和互利的基础上，就_房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米； 甲方保证： （1）其业已依法取得租赁标的全部权

31、证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和力量从事本合同项下的租赁标的的出租业务； （2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形； （3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_。 三、租赁期限 甲方不行撤销地同意赐予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开头装修之日起算（乙方保证在_年_月_日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免

32、租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为_元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的_日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整（_元）。 2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3.其它费用支付

33、：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不行预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所商定的其他权利义务。 5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金： 开户行：_ 帐号名：_ 银行账号：_ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方供应服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器； 信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁

34、预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并担当相应费用。乙方将在甲方供应的电话、网络设施配置基础上详细施工，有关状况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案； 供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器； 消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定； 餐饮：餐厅供应每日三餐服务； 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费供应充分的停车位，其中包括配送_个固定车位，其停车位详细位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门支配； 供水：市政直供和变频稳压供水； 排水：分质排水，优质排

35、水处理回用； 空调：分体式空调由客户安装； 六、保证金 1.乙方同意于本合同生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人民币_元整（_元）。 2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。 七、合同双方的变更 1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当赐予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下商

36、定： 1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋； 2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； 3）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同担当连带保证责任； 4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、甲方的权利、责任、义务 1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业。 2.合同签订后，甲方应在合同商定期限内，将该出租房屋交付给乙方。 3.甲方定期检查和准时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。 5.按合同规定期限，向乙方收取

37、房租及其他费用（列明），除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。 九、乙方的权利、责任、义务 1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立担当各种经济及法律责任和义务。 2.乙方对房屋进行装修必需经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施工、安装或供应的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责修理、更新，费用由乙方担当，甲方应予以乐观帮助。由于乙方改造或使用不当造成的房

38、屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修理的费用由乙方负担； 3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用； 4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并担当全部责任。 十、合同的连续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应当同意乙方的续租要求，甲方有权依据市场状况适当调整租金，租金涨幅不高于_%。 十一、违约责任 1.出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前2个月书面通知甲方，解除合同。 2.若甲方未能按本合同规定的时间向乙方供应租赁标的，每逾期一日，应按乙方日租金的万分之_向乙方支付违约金