2022年保洁队人员半年工作总结

1、第PAGE26页共NUMPAGES26页2022年保洁队人员半年工作总结一年来在公司的统一领导下，经过部门员工的共同努力，完成了公司的安排的各项工作任务，得到了业主的认可。保洁只不过是物业服务管理行业中的一个行当。它体现着行业单位的态洁形象，同时，也经业主、使用视觉感观留下第一印象。俗话说:进门看地面，坐下摸板凳。这就是人们审视卫生状况的习惯心理常态。回顾一下，我们是这样做的:一、保洁标准化在去年的基础上，在新细化工作内容，严格考评大分标准。不同区域，不同部位都有具体的分值考评。这样，便于操作，利于检查。1.按标准培训，针对岗位轮换和新员工入职较多的实际，实行例会讲理论，在岗做示范的方法进行培

2、训。班长手把手教，熟练工传、帮、带，发挥班长的业务技能长，调动熟练工的积极性。这样做受培训者也容易接受和掌握，即提高了受培者的技能，有拉近了同事间的距离，一举两得，相得益彰。严把培训关，讲清操作要领要点，做到眼勤手快(即:眼勤看手快做);先粗后细，一步到步，人走物清(即:一次做彻底，人走垃圾、杂物、工具全带走)。2.按标准去做。分二，责任到人，签定目标责任书，让员工胸中有标准，日工作表上排列有顺序，操作起来有个准。周师傅就是突出的一位，大厅的玻璃大门，玻璃幕墙洁净透明，茶几、沙发一尘不染。袁师傅发扬着精益求精的工作作风，楼层保洁清洗垃圾桶，与男性相比，毫不逊色，保持了主楼卫生洁净度。名都大厦现

3、在是装修期间，在人员少工作量大的情况下，几位师傅也拿标准来要求自觉，向标准去靠拢，尽量接近和达到标准。对他们的工作，只有这样来描述:扫地荡身灰，拖地一身汗。较突出，调人员积极行动，毫无怨言。老范师傅责任的区域是目前最彻底，较洁净的一块，从装修阶段而言，是难以见到的标准典范。3.按标准去查。在检查工作中，不去过场。杜绝一糊二混，发现问题即使提出，注意预期轻重，尽量不伤和气，出现反常，多方协助。目的只有一个，标准不放弃。技之一恒的日检查，是保洁标准化不可缺少的措施，只有这样，墙上贴的才不会是一纸空文，区的卫生也才能赢得业主和使用人的满意。二、创卫严要求创建国家级卫生城市是市委市政府的重大决策，一年

4、来，我们始终绷紧这根弘，从不敢松懈。区内一直保持着良好状态。1.上级要求的时间，严格执行;按着标准严格去做。过去广场保洁时间是:早城八点到晚上八点。为了创卫，有关部门要求我们必须在六点半之前把卫生做好，然后再整理摆放车辆。在不增加人员的情况下，把两人同班改为上、下午对班粒长了班时间，达到了创卫的时间要求。诚然，个班时间虽然缩短了，工作量去成倍的增加了。但是，二位师傅二话不说，欣然接受分配。同时标准不降低，偌大广场很难见到烟带和果壳纸屑。酷暑里，晴天一身汗，雨天一身水，严冬时，顶着星辰来上班，借着路灯扫广场，迎着寒风回家去，已是晚饭过几时。天天如此，实在不易，平平凡凡，难能可贵。他俩的敬业境界和

5、吃苦耐劳精神值得我们物业人好好学习。2.上级要求长效管理，我们至始至终。从认识上讲，创卫事关重大，从工作职责来说，我们是主力军，可以，我们必须接受任务，义不容辞，随时接受检查，全力以赴做好创卫工作。用二位师傅的话来说:“检查时是怎么做，平时也是怎么做”，做到了平时和检查一个样。在无数次的检查验收明查暗访过程中，也证明了一点。银河一块没问题，我们能放心。居委会领导如是一说。三、团结讲正气在工作的实际中，我们一直提醒和要求大家:不利于团结的话不说(背后不议论别人长短);不利于团结的话不传，不做长嘴婆，管好自己的嘴;不利于团结的事不做，尤其是值班期间和交接班过程中，不要小聪明，不敷衍了事，不糊弄同伴

6、，做到上清下接，和谐相处。将正气，歪风邪气难存在了;讲正气，减少了猜疑心理。团结出心情团结出精神。拿女同胞的话讲:现在我们的心情舒畅，干起活来有尽头，吃点苦受点累心甘情愿，领导提倡的费品全归公，我们坚决服从，乐意去做。由来已久的惯例被打破，杜绝了任何人私自处理废品的现象。这样以来，即减少了互相猜疑和勾心斗角的心理，有增加了收入，虽然是很微不足道，但是，它体现了一种精神和境界，更加重要的是，他促进了团结增强了团队意识。公司多次的突击任务都能只之即来，乐意干活，没有怨言。四、感慨与无奈在人们的想象中，做保洁是做普通不过得了，谁都能做，其他啊，能做，不一定会做。按照我们的标准，从不会到会做，总得有个

7、过程，且得用心揣摸。说这些，可能有人会认为保洁有什么门道，别自做清高。感慨:有人不理解保洁。2022年保洁队人员半年工作总结（二）我是一名家政保洁人员，从事这个行业已经有一段时间了，回首_年，这一年来，在业主的指导帮助下，以达到以业主满意为目标，为业主提供优质服务为宗旨，兢兢业业的努力着，经过全体员工的共同努力下，较好的完成了_的各项保洁工作任务。特别是节假日时，人流量较大，原有的保洁员不够，公司从其他岗位调来人员，确保了每场来_的消费者都能够在一个干净、整洁、卫生、优美的环境中度过。并得到了上级领导和业主的认可。现将一年来的工作汇报如下:一、认真抓好保洁队的整体素质建设，加强员工的职业道德教

8、育，让每位员工都能认识到“客户是_”、为客户提供优质的保洁服务是我们的使命。教育员工树立“业主至上、服务第一”的强烈服务意识意识。我们主动关心员工的思想，帮助他们解决生活和工作中的实际问题，使他们树立大局意识，克服困难，爱岗敬业，较好的稳定了员工队伍，确保了出勤率。二、进一步建全了保洁工作的各项规章制度。先后制定了“保洁卫生标准”、“岗位职责范围”、“岗位定编制度”、“考勤制度”、日巡查表上墙、每月业主意见表等，以规章制定来严格规范每位员工的日常工作行为。三、狠抓节约环保。为响应国家的节能环保号召，我们在保洁工作中始终注意抓好物耗管理和节约降耗工作。首先是注意把好采购关，确保业主和到来的消费者

9、使用安全。其次是严格物耗定额管理，做到定额发放、合理配给，在保证需要的前提下，做到节约降耗。第三是爱护影都的公共财物。对影都内的各项设施勤检查，勤清理，发现问题及时报修，努力保证各项设施的正常运行。四是努力为业主着想，要求每位保洁员做到人走灯灭，不用水时要及时关闭水龙头。四、加强安全防范。在工作中我们注意安全事故的防范与意识的教育培训。经常组织员工开会强调安全工作，注意防火防盗，组织消防安全知识的培训与考核，使每位员工对防范和杜绝事故隐患的意识有了进一步的提高。回顾一年的工作，虽然我们完成了为业主提供保洁服务的工作任务，但社会发展对我们服务行业的要求在不断提高，在工作中我们仍存在许多不足之处在

10、新的一年里，一定要注意改进。展望新的年度，我们决心更加努力的做好保洁服务工作，针对自己存在的不足，脚踏实地，苦练内功。以更好的服务质量，努力为业主提供一流服务保障。1、坚持“业主至上，服务第一”。要通过学习教育和严格管理，使“客户是_”的理念深入人心。2、加强队伍建设。保洁员工队伍的稳定，保洁人员素质的高低直接关系保洁服务工作的质量。在新的年度里我们要把队伍建设作为重中之重来抓。首先要把好招录人员关，努力把思想稳定、有敬业精神、吃苦耐劳、服务意识强的人员选用到岗位上来。3、进一步加强制度建设。对现有的各项规章制度进一步修订完善。建立系统的绩效考核机制，培养员工的自觉、自律意识。把各项工作标准细

11、化、量化、规范化。使每位员工熟知自己该干什么、不该干什么。用标准规范统一员工的行为，确保保洁服务质量让业主满意。2022年保洁队人员半年工作总结（三）我_管理处全体员工将上下一心，团结互助，克服各种困难，较好的完善物业服务工作和管理等方面的各项工作及任务，以下是关于_年度的工作总结情况:一、完善的物业服务项目及工作完成情况_小区交钥匙将近一年半，小区管理日趋步入正规管理阶段，各项物业服务项目及小区建设都在一步步的不断完善中，各部门工作人员在工作中相互配合，不断完善和完成物业服务的各项工作。主要有以下几方面:1、小区安全防范工作-保安小区安全保卫工作在小区各项管理中处于重要的地位，为给业主提供一

12、个安全舒适的居住环境，我们首先主抓小区治安管理工作，对保安人员定期进行岗位培训。严格执行工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查，文明执勤，礼貌训导，做好其本职工作。我小区保安人员配备共有_人，包括队长_人、车库管理员_人、中控值班员_人、保安班长_人、保安员_人，每班保证_人在岗轮流值岗，每周对保安人员进行有关物业管理方面的专业知识及相关岗位的培训，在提高他们全体素质的同时，树立良好的公司形象。2、卫生管理工作-保洁为了完善小区保洁工作，制定了严格的保洁程序，每天对各楼层进行打扫，对装修垃圾采取袋装化定点堆放，集中清运管理，保证了小区的卫生清洁美观。保洁人员配备共有_人，保洁班长_

13、人，内保_人，外保_人。每周对保洁人员进行专业技能培训，掌握工作技巧，节省时间，提高工作效率和质量。对内保工作不定期、不定时进行随机检查，发现不符合日常卫生标准的，及时清理并采取严格的奖惩制度;对外保工作人员要求早、中、晚对园区内垃圾清检，发现各种垃圾及时清理。加强日常工作管理，以达到保洁标准增强他们服务意识和公司理念的效果。3、公共设施、设备的管理工作-日常维修工程维修是物业管理工作步入正轨管理阶段的主要工作内容之一。为了保障业主的正常生活，我管理处加强对工程维修部门的管理，要求工程部工作人员在接到前台有关业主报修情况时，第一时间赶赴现场，妥善解决相关问题，并把维修结果反馈给前台。_年_月份

14、期间，由于地下水泵出现故障，导致_楼4、5层住户家水表转动时音声大，高区水压小，不能正常用水，直接影响业主正常生活。前台接到报修后，发派遣单给工程维修师傅，在最短的时间内查出故障点，并联系总包即东方建安公司配合，经多次维修解决此事，赢得了业主的一致好评。_年_月份，天气渐热，使用空调的用户不断增加，用电容量也相应的增大，导致业主家里电闸总掉，业主提出尽快解决一下，避免造成不必要的损失。经电工师傅和供电局有关工作人员认真检查线路，发现是因为小区地下室总电闸负荷容量不够，导致的断电现象。由于此事涉及到更换总配电容量，所以还在解决中。_年_月份，天气骤冷、市热力公司紧急升温，因我小区在今年新加装的热

15、力计量表施工质量较差，出现多处跑水，业主家被淹，工程部全体员不分白天黑夜加班加点牺牲了大量的个人休息时间，尤其是工程维修班长王晨更一个月都没休息过。4、绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，积极配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的建议，督促其整改。我小区绿化面积相对比较有限，种植的绿化植物品种和数量在一定程度上收到限制，_月份时，公司各位领导在对绿化进行验收的时候发现一些问题，如:喷泉水池壁有些缝没磨好，树木成活率低，小区内种植的剑麻不合理，路面没磨好，仿木地面做得不合格等等，这对这些施工中存在的

16、问题，我管理处及时给绿化公司发出整改通知，建议他们在短时间内解决这些问题。到目前为止，这些问题基本上已经解决，达到住宅小区绿化的要求，为业主创造了良好的生活环境。2022年保洁队人员半年工作总结（四）、抗裂砂浆的拉伸粘结强度及侵水拉伸粘结强度1、jg/t24-20001.1试样将硬聚氯乙烯或金属型框置于70mm_70mm_20mm砂浆块上，将主涂料填满型框(面积40mm_40mm)，用刮刀压实平整表面，立即除去型框，即为试板。在标准环境中养护14d。此项试验做_个试板为一组。1.2拉伸粘结强度在养护期第十天将试板置于水平状态，用双组份环氧树脂或其他高强度黏结剂均匀涂布于试样表面，并在其上面放钢

17、质上夹具，加约1kg砝码；除去周围溢出的黏结剂，放置72h，除去砝码；养护14d后，在拉力试验机上，沿试件表面垂直方向以5mm/min的拉伸速度测定最大抗拉强度。1.3浸水拉伸粘结强度按1.1同时制备_个试板，养护14d。将试件水平置于水槽底部标准砂上面，然后注水到水面距离砂浆块表面约5mm处，静置10d后，取出，试件侧面朝下，在(502)恒温箱内干燥24h，再置于标准环境中24h，然后沿试件表面垂直方向以5mm/min的拉伸速度测定最大抗拉强度，就为浸水后的拉伸粘结强度。2、158-_(参照jg/t24-2000)2.1试样将硬聚氯乙烯或金属型框置于70mm_70mm_20mm砂浆块上，将主

18、涂料填满型框(面积40mm_40mm)，用刮刀压实平整表面，立即除去型框，即为试块。试块用聚乙烯薄膜覆盖，在试验温度条件下养护7d，取出在试验室标准条件下养护20d。用双组份环氧树脂或其他高强度粘结剂粘结钢质上夹具，放置24h。2.2拉伸粘结强度其中_个试件按1.2的规定测定抗拉强度即为拉伸粘结强度。2.3浸水拉伸粘结强度另_个试件1.3的规定测定浸水7d的抗拉强度即为浸水拉伸粘结强度。3、jgj144-_3.1试样13.1.1保温材料为eps保温板制_个100mm_100mm_50mm的保温板试样，将抗裂抹面材料抹在eps板一个表面上，厚度为(31)mm。经养护后，两面用适当的胶黏剂(如环氧

19、树脂)粘结尺寸为100mm_100mm的钢底板。3.1.2保温材料为eps颗粒保温浆料板制_个100mm_100mm_50mm的eps颗粒保温砂浆板时，将抗裂砂浆抹在胶粉eps颗粒保温浆料板一个表面上，厚度为(31)mm。经养护后，两面用适当的胶黏剂(如环氧树脂)粘结尺寸为100mm_100mm的钢底板。3.2试样状态干燥状态；水中浸泡48h，取出2h后。3.3试样方法试样按于拉力试验机上，拉伸速度为5mm/min，拉伸至破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。二、界面砂浆的拉伸粘结强度及侵水拉伸粘结强度1、jgj144-_1.1试样1.1.1与水泥砂浆粘结时制备尺寸为80mm_40mm_40mm的

20、_个水泥砂浆底板，底板抗拉强度应不小于1.5mpa。在水泥砂浆底板中部涂界面砂浆，尺寸为40mm_40mm，厚度为(31)mm。经过养护后，两面用适当的胶粘剂(如环氧树脂)按十字搭接方式在胶粘剂上粘结砂浆底板。1.1.2与eps板粘结时eps板密度为1822kg/cm3，抗拉强度不应小于0.1mpa。将板切割成100mm_100mm_50mm，在板的一个表面上涂界面砂浆，厚度为(31)mm。经过养护后，两面用适当的胶粘剂(如环氧树脂)粘结尺寸为100mm_100mm的钢底板。1.2试验状态干燥状态2水中浸泡48h，取出后2h。1.3试样方法试样按于拉力试验机上，拉伸速度为5mm/min，拉伸至

21、破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。计算拉伸粘结强度，试验结果以_个试验数据的算术平均值表示。三、胶黏剂的拉伸粘结强度及侵水拉伸粘结强度1、jgj144-_1.1.1与水泥砂浆粘结时制备尺寸为80mm_40mm_40mm的_个水泥砂浆底板，底板抗拉强度应不小于1.5mpa。在水泥砂浆底板中部涂胶黏剂，尺寸为40mm_40mm，厚度为(31)mm。经过养护后，两面用适当的胶粘剂(如环氧树脂)按十字搭接方式在胶粘剂上粘结砂浆底板。1.1.2与eps板粘结时eps板密度为1822kg/cm3，抗拉强度不应小于0.1mpa。将板切割成100mm_100mm_50mm，在板的一个表面上涂胶黏剂，厚度为(3

22、1)mm。经过养护后，两面用适当的胶粘剂(如环氧树脂)粘结尺寸为100mm_100mm的钢底板。1.2试验状态干燥状态水中浸泡48h，取出后2h。1.3试样方法试样按于拉力试验机上，拉伸速度为5mm/min，拉伸至破坏并记录破坏时的拉力及破坏部位。计算拉伸粘结强度，试验结果以_个试验数据的算术平均值表示。2、jg149-_2.1试样a.尺寸如图1所示，胶粘剂厚度为3.0mm，膨胀聚苯板厚度为20mm；b.每组试件由6块40mm_40mm_10mm的水泥砂浆试块和6块70mm_70mm_20mm的水泥砂浆或膨胀聚苯板试块粘结而成；3c.制作：水泥砂浆：用普通硅酸盐水泥与中砂按1：3(重量比)，水

23、灰比0.5制作，养护28d后，备用；膨胀聚苯板：用表观密度为18kg/m3、按规定经过陈华合格的作为试验用标准板，切割成试验所需尺寸；胶黏剂：按产品说明书制备，粘结厚度为3mm，面积为40mm_40mm。养护环境：按jc/t547-_原强度：f级、s级、n级试件在试验条件空气中养护14d。耐水。f级试件在试验条件空气中养护7d，s级试件在试验空气中养护14d。然后在试验条件水中浸泡7d，到期试件从水中取出并擦拭表面水分。图1拉伸粘结强度试样示意图注1拉伸用钢质夹具；2水泥砂浆；3胶黏剂；4膨胀聚苯板或砂浆块。2.2试验过程养护期满后，进行拉伸粘结强度测定，；拉伸速度为(51)mm/min。记录

24、每个试样的测试结果及破坏界面，并取_个中间值计算算术平均值。2.3可操作时间胶浆搅拌后，在试样环境中按薄抹灰外保温系统制造商提供的可操作时间(没有规定时按4h)放置然后进行拉伸粘结强度试验。三、网格布第二篇：保温材料试验机工作原理一、用途：bjdw-20kn型微机控制保温材料试验机是专门针对复合砂浆保温系统、聚苯板薄抹灰外墙保温系统、硬质聚氨脂发泡复合板外墙保温系统及其它外墙保温系统及屋面保温材料进行各种理化性能试验测试研制的。二、本机适用标准：jc/t992-_墙体保温用膨胀聚乙烯板胶粘剂jc/t993-_外墙外保温用膨胀聚乙烯板抹面胶浆jc/t547-_陶瓷地砖胶粘剂jg149-_膨胀聚苯

25、板薄抹灰外墙外保温系统jc890-_蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆jc/t907-_混凝土界面处理剂jg158-_胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统dbj01-38-_外墙外保温施工技术规程聚合物水泥砂浆胶粘剂dbj/t01-50-_外墙外保温施工技术规程柔性耐水腻子三、产品简介：bjdw-20kn型微机控制电子万能试验机是新型双空间电子万能试验机。试验机主机与辅具的设计借鉴了日本岛津的先进技术，外形美观，操作方便，性能稳定可靠。计算机系统通过铂鉴控制器，经调速系统控制伺服电机转动，经减速系统减速后通过精密丝杠副带动移动横梁上升、下降，完成试样的拉伸、压缩、弯曲、剪切等多种力学性能试验，无污染、噪

26、音低，效率高，具有非常宽的调速范围和横梁移动距离，另外配置种类繁多的试验附具，在金属、非金属、复合材料、保温材料及制品的力学性能试验方面，具有非常广阔的应用前景。该机采用调速精度高、性能稳定的交流伺服调速系统作为驱动系统，控制器作为控制系统核心，以windows为操作界面的控制与数据处理软件，实现试验力、试验力峰值、横梁位移、试验变形及试验曲线的屏幕显示，所有试验操作均可以通过鼠标在计算机上自动完成。良好的人性化设计使试验操作更为简便。综合以上各项技术，该机可以近乎完美的实现试验力、位移等参数的闭环控制，可实现恒应力、恒位移等控制模式，并且各种控制模式之间可以平滑切换。该机完全满足gb、iso

27、、jis、astm、din及用户提供多种标准进行试验和数据处理，并且具有良好的扩展性。四、主要技术指标：1、最大试验力：20kn2、测量范围：最大试验力的_%_%3、试验机精度级别：1级4、试验力准确度：优于示值的_%5、横梁位移测量：分辨率为0.01mm6、变形准确度：优于_%7、调速范围：0.01-300mm/min8、试验空间：600mm9、主机形式：门式框架结构10、主机尺寸：约750_550_175011、重量：约450kg12、工作环境：室温-45，湿度_%-_%五、主要功能及特点：1、主机：1.1该机采用门式双空间结构；上拉、下压。1.2调速系统采用国产或进口伺服调速系统及交流伺

28、服电机，性能稳定可靠，具有过流、过压、过载等保护装置。1.3传动部分采用圆弧同步齿形带，精密滚珠丝杠副传动，传动平稳，噪音低，传动效率高。_万向节采用十字插销结构，而且具有摆角限制功能，一方面便于试样夹持，保证试验同心度，另一方面很好的消除了不规则试样对传感器的影响。2、控制系统、操作软件及数据处理系统2.1济南铂鉴计算机控制系统，具有集成度高、性能稳定、调整方便等优点。可以对实验数据进行实时采集，对实验特性曲线实现实时动态显示，试验数据文件能以access常用数据库或sqlserve大型数据库的方式保存，方便实现客户的资源共享及网络管理，以及用户的再分析。对于用户自定义的各种word报表，该

29、软件可轻松实现访问，解决了不同用户或同一用户在不同时期对试验报表有不同需要的难题。该软件可处理试验力、位移、时间的原始数据及由此派生的曲线。2.2保护功能。该机具有软件和机械两种限位保护方式，超过最大负荷自动停机的比例可动态设定;具有过流、过压、过载等多种保护功能。2.3对于负荷通道可实现自动标示，直观方便。2.4批量试验可实现曲线的分层次显示，曲线自动跟随。2.5该软件可实现用户自定义的速度设定，速度的计算机调整。还可实现高精度的速度标定，随时调整速度档位和编码。2.6监测试验过程。对试验过程中的试验力、位移、曲线等多种参数可实现实时显示。2.7软件权限分级管理功能：为了提高软件及数据的安全

30、性，该软件可以通过设置不同的密码保护来实现分权限管理功能。2.8结果再现功能。试验操作完成并存盘后，可根据用户需要在以后任意时间打开并对试验数据进行再分析。2.9可根据用户需要选择负荷-时间、负荷-位移、位移-时间等曲线来进行试验及数据显示、存储、分析及打印。2.10曲线逐点遍历功能。可通过鼠标在曲线上点击力与变形值，以求得每一点的各种参量。2.11结果对比功能。可以同时观察多个试验曲线，并可通过多个曲线的叠加、局部放大来实现待分析样品特性的比对。2.12力接口。力通道接口及试验软件可根据用户需要配备各种传感器，并能进行标定、修改参数及正常试验。2.13数据采样频率。可根据用户试验要求选择高速

31、采样频率。9、技术资料：包括：使用说明书软件使用手册合格证、装箱单六、设备调试、验收1、验收1.1设备先进行预验收，然后再进行验收。预验收在供货方进行，验收在订货方进行。1.2验收标准。按使用说明书及协议书作为验收依据。2、安装调试设备到达后，订货方在供方指导下完成安装就位，调试由供方负责。3、人员培训在预验收后，供货方负责对订货方人员进行技术培训，做到培训者能掌握试验机操作、调整和基本故障排除。七、技术情报和资料的保密1本技术方案属于我公司技术资料，用户应对我方提供的技术情报和资料承担保密义务，不论本方案是否采用，本条款长期有效；2我方对用户提供的技术情报和资料亦应承担保密义务。第三篇：外墙

32、保温(保温钉)施工方法外墙保温(保温钉)施工方法敲击式尼龙锚栓的安装a、钻孔方法；旋转钻孔；无冲击或锤击；使用冲击钻进行冲击力小但冲击频率大的旋转钻孔；使用电锤进行冲击力在但冲击频率小的旋转钻孔；建筑材料决定采用何种钻孔方法；这里可分为两大类普通实心建筑材料：采用冲击钻孔与锤击钻孔方法。空心砖、强度较低的建筑材料以及加气混凝土：只可采用旋转钻孔方法，以避免钻孔过大，并防止空心砖内部空腔之间的隔筋断裂。b、边距间距敲击式尼龙锚栓，应满足边距大于或等于2h和间距大于或等于4h(h为锚固深度)的要求，才是安全的。c、锚固深度尼龙锚栓的锚固深度为。从承重层到锚栓膨胀部分归边缘的距离。敲击式尼龙锚栓的最

33、小锚固深度见下表。d、钻孔深度钻孔深度至少应比锚固深度大10mm。这样既可以有足够的空间确保尼龙锚栓能够旋入，也可以有足够的空间容纳钻孔屑，因为从钻孔中清理这些废屑是很困难的。e、安装方式用于外保温系统的锚栓通常采用穿透式安装。被锚固体保温系统的钻孔直径与基材钻孔直径相同。锚栓穿过被锚固件推入钻孔内，阁下膨胀作用而承载。f、锚固厚度对于外保温系统而言，最大的锚固厚度一般由锚栓确定。确定有效长度时，必须综合考虑保温材料的厚度、粘结层和非承重层(抹灰层、保温层等)的厚度。当锚栓需穿过加强网时，还必须考虑底层胶浆的厚度。g、荷载对于不同的锚固甚而，锚栓通过与基材孔壁的磨擦挤压作用能够承受不同大小的外

34、荷载。因此，具备荷载相关知识是很重要的。荷载的三要素是：大小、方向和作用点。力常用千牛表示(1kn_100kg)，弯矩常用牛米表示(1kn_0.1gm).对于粘贴保温系统，仅考虑风荷载产生的作用即可。如果没有粘贴作用，则系统由自重产生的剪力、由收缩和温度变化产生的约束力都必须考虑。此外，还必须将荷载偏心产生弯矩计算在内。h、穿过网格安装如果要穿过丝网安装锚栓，为了避免损坏钢丝网应使用专用安装工具安装，并将锚栓压紧保温材料。为了保证作用在第一层抹灰层和钢筋网上的荷载均匀分配，圆盘的直径为50mm是足够的。当在钢丝网下安装锚栓时，应将锚栓合理布置，以便防止保温板在边角部位翘起或在建筑中间部位凸出。

35、i、尼龙锚栓数量采用尼龙锚栓固定时(以_ps板为例)7层以下每平方米约_个；8-18层每平方米约_个；19-28层每平方米约_个；28层以上每平方米约_个。任何面积大于01.m2单块板均加固定件，阳角、孔洞边缘处另行加密。其它保温材料如：eps、矿棉板、酚醛泡沫板等板材使用锚栓数量根据其板材的抗剪强度及撕裂强度适当增加或减少，以保证锚栓拉力显著大于安全系数为5的墙面部位负风压设计的；墙角部位因增加锚固件，同样可以满足设计要求。外墙用保温固钉包括；分体式涨管钉，一体式涨管钉及大模内置固钉；保温钉系列有焊接式、塑料保温钉、低碳钢保温钉、低碳钢保温钉专用锁片、不干胶保温钉，地热卡钉保温钉专用胶等产品

36、。保温钉是外墙保温专用的瞄固件，有镀锌螺丝、尼龙涨管和固定圆片组成。根据保温厚度的不同，分为多种规格。广眨用于建筑装簧中。本厂生产的保温钉在房屋的保温层中广眨使用。具有抗老化、抗温度聚变，防腐，耐寒耐热；承载力高，高承压、抗拉性能好；加载后不容易变形、防潮、援振、吸收噪音和良好的绝缘性等特点。安装简便，铨击即可，不需要特殊的安装工具。镀锌螺丝很好的解决了腐浊问题，耐久性好，且尼龙材质传热性低，冬季没有冷桥，高效节能。1、承载力高、有良好的耐候性、抗老化、抗震动、抗风化、抗断裂、牢固持久。2、适用于外墙保温系统中的所有保温板的固定。适用于混凝土、实心砖、空心砌块、灰砂砖、粘土砖、加气混凝土等各类

37、墙体。3、耐候性能强，在-45分至85环境下性能稳定。4、施工方便、快捷、安全。保温钉主要用于外墙外保温系统中保温板的固定，适用于各类墙体材料，如混凝土、实心和空心墙体等，耐厚性好，耐震动、抗风化、抗断裂，牢固持久。主要型号有1280；12100；12120；12140；12160；8100等。我厂生产的“塑料膨胀保温钉”：采用高强超韧尼龙精制而成，其尾部设有螺丝自攻性膨胀结构，可以更好地把材料固定在墙体上，而且施工方便快捷，可在-40至70的温度环境中保持长期稳定。根据保温层厚度的不同，分为多种规格(直径8mm；长度：6、8、9、10、11、12cm)。主要用于外墙外保温系统中的固定，适用于

38、各类墙体材料。具有抗老化、抗温度骤变，防腐，耐寒耐热；承载力高，高承压、抗拉性能好；加载后不容易变形、防潮、缓振、吸收噪音和良好的绝缘性等特点。安装简便，锤击即可，不需要特殊的安装工具。镀锌螺丝很好的解决了腐蚀问题，耐久性好，且尼龙材质传热性能低，冬季没有冷桥，高效节能。第四篇：外墙保温施工方法总结外墙保温施工方法总结本文提要：胶粉eps颗粒保温浆料外保温系统由界面层、胶粉eps颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成。eps板薄抹灰系统一般不适用于面砖饰面。目前，有些外保温厂家也在尝试做面砖饰面，建议在工程应用中注意以下问题：1.应做耐候性试验。2.面砖与抹面层的粘结强度应大于0.2

39、mpa。3.为了能承受剪切应力，eps板的密度应不低于30kg/m3。4.面砖胶粘剂的耐冻融性能要好。5.应采用粘钉结合方式固定eps板，锚栓应钉在网布外并钉在粘胶点处。6.边角部位防水一定要好。7.建筑物高度需有一定限制。就外保温中使用的保温材料而言，除保温性能外，还要求容易粘结，具有一定的机械强度和适当的弹性模量，密度1522kgm3eps板就非常适合。eps板的吸水率和水蒸汽渗透系数完全符合外保温的要求。与eps板相比，_ps板不易粘结。目前，_ps板用于外墙外保温尚处在试验阶段，不宜大面积应用，尤其不能直接贴面砖。2.胶粉eps颗粒保温浆料外保温系统胶粉eps颗粒保温浆料外保温系统由界

40、面层、胶粉eps颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成。胶粉eps颗粒保温浆料经现场拌和后喷涂或抹在基层上形成保温层，薄抹面层中铺满玻纤网。这种系统在_年前欧洲就有资料介绍应用情况，虽然这种系统保温材料导热系数比eps板大，但由于我国地域广大，各种气候区分布广泛，加之施工简便，价格适中，因而具有十分广阔的应用前景。该系统胶粉eps颗粒保温浆料导热系数接近0.06wmk，保温层设计厚度不宜超过100mm，在严寒地区使用会受到一定限制，在夏热冬冷地区和夏热冬暖地区使用有明显优势。该系统适用于各种多层和高层新建建筑的混凝土和砌体结构外墙，也适用于既有建筑节能改造。由于胶粉eps颗粒保温浆料

41、密度和导热系数较大，保护层表面最高温度以及温度变化速率和变化幅度均低于eps板薄抹灰系统，因此采取适当措施后，可做面砖饰面。采用面砖饰面时，面砖粘结砂浆和勾缝材料应具有良好的可变形性，压折比应不大于3，勾缝材料还应具有良好的水蒸汽渗透性能。严寒地区采用面砖饰面时需考虑冻融破坏问题。经试验证实，胶粉eps颗粒保温浆料用作厚抹面层和表面找平层，外加玻纤网格布抗裂砂浆层，可有效解决抹面层开裂问题，可用于岩棉外保温、现场喷涂聚氨酯外保温及eps板表面作厚抹面层和找平层。3.eps板现浇混凝土外保温系统eps板现浇混凝土外保温系统以现浇混凝土为基层，eps板为保温层。eps板内表面与现浇混凝土接触的表面

42、水平方向开有矩形齿槽，内、外表面均满喷界面砂浆。在施工时将eps板置于外模板内侧，并安装辅助锚栓作辅助固定件，浇灌混凝土后墙体与eps板以及辅助锚栓结合为一体。eps板表面抹抗裂砂浆薄抹面层，外表以涂料为饰面层，薄抹面层中铺满玻纤网。该系统适用于现浇混凝土剪力墙结构体系，适用地区与eps板薄抹灰系统相同，并且同样适用于多层建筑和高层建筑，但不适用于面砖饰面。4.机械固定eps钢丝网架板外保温系统机械固定eps钢丝网架板外保温系统由机械固定装置、腹丝非穿透型eps钢丝网架板、砂浆厚抹面层和饰面层构成。该系统适用于寒冷地区。由于具有厚抹面层，受力学性能要求的限制，保温板不宜过厚，在严寒地区使用会受到一定限制。该系统不适用于夏热冬冷地区和夏热冬暖地区，不适用于加气混凝土和轻集料混凝土基层。该系统可做面砖饰面和涂料饰面，以涂料做饰面层时，应加抹玻纤网抗裂砂浆薄抹面层。5.