二零二五年度按揭房屋借款协议书（公积金贷款）

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（公积金贷款）甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限甲方拟向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。甲方应按照约定的还款计划定期向乙方偿还本息。2.借款用途甲方借款用于按揭购买房屋，具体房产信息详见附件。3.借款利率本借款的年利率为______%，利率类型为______（固定利率/浮动利率）。乙方有权根据市场情况调整利率，并提前通知甲方。二、还款计划与方式1.还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。甲方如有特殊情况需要调整还款计划，应提前______天向乙方提出书面申请。2.还款方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户还款。三、担保方式1.担保人信息担保人名称：______担保人地址：______担保人联系方式：______2.担保责任担保人同意在甲方无力偿还借款本息时，承担连带清偿责任。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方和乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据借款合同约定的用途使用借款。有权在贷款期限内提前偿还部分或全部借款。有权要求乙方按照约定的利率和期限提供贷款服务。义务：按照借款合同约定的期限和金额偿还借款本息。如有特殊情况需要变更借款合同，应提前向乙方提出书面申请。2.乙方权利与义务权利：有权按照借款合同约定收取借款利息。有权在借款人逾期还款时采取法律手段追偿。有权在借款人提供虚假信息或逾期还款时解除借款合同。义务：按照借款合同约定的利率和期限提供贷款。如借款人提前偿还借款，乙方应按照实际借款期限计算利息。如借款人提供虚假信息或逾期还款，乙方应采取措施保护自身权益。六、贷款利率与还款方式1.贷款利率本借款的年利率为______%，利率类型为______（固定利率/浮动利率）。乙方有权根据市场情况调整利率，并提前通知甲方。2.还款方式甲方应按照借款合同约定的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款日期等。七、贷款期限与还款计划1.贷款期限本借款的贷款期限为______年。甲方应按照借款合同约定的期限偿还借款本息。2.还款计划甲方应按照借款合同约定的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照借款合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或逾期还款，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担因此造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照借款合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反借款合同其他约定，应承担相应法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______