上海住宅修缮项目技术标

1、 施工组织设计 共38页；第 PAGE 50页第一章 编制制说明1、编制制依据对施工现现场的实实地踏勘勘情况；业主提供供的XXX小区平平改坡综综合改造造工程的的招标文文件；现行建建筑施工工规范大大全等等国家有有关规范范、规程程；建设工工程施工工现场供供用电安安全规范范（GGB5001944-933）建筑施施工安全全检查标标准（JGJJ59-99）建筑施施工高处处作业安安全技术术规程（JGGJ800-911）建筑机机械使用用安全技技术规程程（JJGJ333-220011、J1119-20001）上海市发发布的有有关建筑筑施工质质量、安安全文件件；按我公司司对平改改坡前几几年积累累的施工工经验；我

2、公司司有关IISO990022质量体体系认系系认证文文件及技技术管理理、质量量管理、安全管管理、文文明施工工的文件件。2、工程程概况2.1建建筑施工工说明XX小区区平改坡坡综合改改造工程程，为老老住宅小小区改造造工程，由于该该小区房房屋外立立面及小小区的环环境已显显陈旧，小区道道路部分分损坏，部分绿绿化缺失失。为提提高居民民的生活活质量，更好的的满足居居民日益益增长的的对环境境质量的的要求，以适应应现代生生活需求求，同时时也是为为改善城城市环境境，落实实市府实实事工程程，通过过重新规规划对该该小区进进行适当当的改造造，分为为房屋公公共部位位修缮、小区环环境整治治和“平改坡坡”。本工程位位于XX

3、X路XXX号，总总建筑面面积约xxxxxx平方米米，由多多幢多层层住宅及及相应公公建配套套设施组组成。本工程由由XX建建设单位位为主管管。由XXX设计计院设计计。2.2 主要施施工内容容单体改造造a.平改改坡； b.统一一设置空空调滴水水管，阳阳台雨水水管道外外移；c.屋顶顶水箱整整修；d.厨房房废水管管道外移移、电路路整治；房屋公共共部位修修缮a.楼梯梯间、外外墙整修修、涂料料； b.增设设电子防防盗门、新装信信报箱；小区环境境整治污水、废废水、雨雨水管道道整修、疏通；小区路面面整修、翻新，沿街匝匝石翻新新增高，绿化补补植；小区门卫卫整修翻翻新；小花园外外围增设设铁栏杆杆；对原有自自行车棚棚

4、整修，并适当当增加简简易车棚棚。3、施工工现场条条件本工程施施工现场场配有供供水管和和施工用用电的三三相电源源，我公公司进场场后自装装水电表表，从指指定的水水电供应应点及污污水排放放点等引引出的临临时线路路有施工工单位负负责，临临时宿舍舍、食堂堂、厕所所、办公公室等租租用。4、编制制情况XX小区区综合平平改坡改改造工程程是又一一个具有有代表性性的平改改坡工程程。我公公司将本本工程作作为重点点和窗口口工程，专门组组织了编编制班子子。在施施工组织织设计的的编制过过程中，对施工工图纸等等进行认认真的理理解。5、本工工程特点点本工程在在施工期期间正是是上海地地区的春春、夏季季，对室室外和屋屋面施工工有

5、着许许多不利利因素，尤其是是屋面施施工是一一定要有有行之有有效的措措施；安全生产产要求较较高：平平改坡工工程属“实心房房”工程施施工，主主要工作作量集中中在屋顶顶。施工工场地非非常狭小小且非封封闭施工工，区域域内流动动人口众众多，周周围的道道路交通通较繁忙忙，住宅宅小区内内居民的的出行较较频繁，为保障障住宅小小区居民民的人身身安全，必须重重点做好好安全生生产保障障工作；对质量要要求高：工程的的主要内内容是屋屋面和外外墙饰面面，内部部装饰工工程，施施工面较较大，施施工质量量的好坏坏影响非非常大。尤其是是防水工工程施工工质量非非常高，要求做做到施工工过程中中和竣工工后都要要保证屋屋面不漏漏水、不不

6、渗水。文明施工工有特殊殊要求：平改坡坡为民心心工程、窗口工工程。施施工面较较大，直直接或间间接涉及及到市民民较多，文明施施工好坏坏不仅影影响本公公司在社社会上的的信誉，还将直直接影响响到市府府在市民民中的信信誉。各种协调调工作量量大：本本工程属属房屋改改造工程程，房屋屋数量较较多，分分布范围围较广，涉及到到物业管管理公司司、居委委会、街街道办事事处、环环卫所、市容检检查等，涉及到到改造房房屋的每每家每户户。施工工过程中中的各种种协调工工作量较较多。1、项目目管理机机构我公司将将按招标标文件规规定的范范围有本本公司正正式职工工负责管管理和施施工，不不层层转转包。我我公司将将切实承承担起有有关的职

7、职责，履履行相关关的义务务。根据本工工程的重重要性，公司将将派出实实力雄厚厚、善打打硬仗，屡建窗窗口工程程的项目目班子承承担施工工。项目目经理、项目副副经理由由经验丰丰富的项项目经理理担任，其他岗岗位的施施工技术术人员均均派有类类似工程程施工经经验的人人员担任任。2、项目目法管理理施工现场场成立以以项目经经理为代代表的项项目经理理部，全全面负责责该项目目的施工工管理，确保工工程的质质量、工工期和安安全文明明施工等等各项计计划的全全面实施施；根据据该工程程施工工工期紧、质量要要求高的的特点，项目部部成立有有生产、技术、质量、材料设设备组、成本核核算组和和生活后后勤组等等职能部部门组成成的施工工管

8、理班班子，各各职能部部门对项项目经理理负责，做到分分工明确确，各负负其职；互相协协作，紧紧密配合合，形成成有效的的管理层层。施工工组织机机构框架架如下图图：施工现场场管理网网络公 司项目经理项目工程师项目副经理综合组组长1人组员1人经营组组长1人质安组组长1人组员1人施工组组长1人组员1人技术组组长1人组员1人施 工 班 组3、施工工流程施工准备备（屋面面清理，拆除杂杂物，搭搭设脚手手等）卧梁定定位弹线线卧梁钢钢筋绑扎扎卧梁模模板和预预埋件浇筑卧卧梁混凝凝土钢屋架架焊接屋面檩檩条屋面瓦瓦片的铺铺设焊接避避雷带建筑内内部整修修建筑外外部综合合整治小区环环境整治治验收、拆脚手手、退场场。4、施工工

9、用水、电4.1施施工用水水施工现场场管网安安装按实实际需要要，可遍遍布施工工现场。主线上上每隔330m设设三通龙龙头，以以方便接接水。派派专人对对用水线线路做定定期的检检查和保保养维修修。生活活用水与与施工用用水分设设管道，所有管管道铺设设均由专专业施工工人员完完成，并并统一受受现场管管理人员员调配。4.2施施工用电电建设单位位现场提提供用电电量，施施工单位位自建配配电房，然后分分配到各各配电箱箱。施工工生产、生活用用电分开开。生活用电电能满足足照明、空调、电脑等等需求为为标准，并保证证进户前前统一进进行线路路管理，采取有有效的安安全防护护措施。施工用电电采用三三相五线线制配线线。用电电主线路

10、路使用五五芯电缆缆（BVV4*995mmm2+11*500mm22），入入地敷设设。现场场设置安安全总配配电箱一一只，线线路接出出要求设设置分配配电箱。另备手手提式安安全配电电箱100只。分分配电箱箱、开关关箱按三三级配电电两级保保护的要要求配置置。进场场后需编编制专项项用电方方案，做做好防护护措施，确保用用电安全全可靠。5、施工工准备首先进行行现场踏踏勘，熟熟悉周边边情况。对材料料设备运运输堆放放和现场场布置积积累第一一手资料料。由于原住住宅资料料和实物物可能有有一定出出入并且且年久失失修，故故要对原原建筑结结构、管管道等做做详细的的检查和和摸底。重点检检查：屋屋面防水水层的老老化破损损情况

11、、各种管管道的堵堵塞松动动情况、混凝土土构件的的碳化和和钢筋锈锈蚀情况况等。6、施工工场地平平面布置置场地的平平面布置置须经业业主认可可。进场后应应以标化化要求进进行布置置。由于施工工场地狭狭小，经经有关物物业管理理等有关关单位同同意后，临时办办公室，临时堆堆场，拌拌和机等等因地置置宜设置置。现场设置置少量钢钢筋和砂砂石堆场场。经物物业管理理等有关关单位同同意后，布置在在小区西西面与商商业房之之间的空空地上。1、脚手手架工程程1.1由由于经济济性等因因素，对对于多层层住宅脚脚手架采采用毛竹竹搭设。1.2 脚手架架材料要要求：搭设脚手手架的毛毛竹必须须挺直，质地坚坚韧，严严禁使用用青、嫩嫩、脆、

12、腐烂、虫蛀及及裂缝连连通两节节以上的的竹杆，竹竿有有效部分分小头直直径必须须达到:A. 立立杆、大大横杆、顶撑、剪刀撑撑等不小小于755mm；B. 小小横杆不不小于990 mmm；C. 搁搁棚、栏栏杆不下下于600 mmm。竹脚手架架架体绑绑扎采用用14#铅丝，竹笆用用18铅丝绑绑扎，拉拉节点采采用1000mmm膨胀螺螺丝，用用8铅铅丝连接接。脚手片采采用无缺缺档，变变形的产产品，坚坚决杜绝绝脆、腐腐烂、的的脚手片片用在脚脚手架上上。1.3 架体的的搭设双排脚手手架搭设设顺序：立杆顶撑横杆拉接点点连接剪刀撑撑搁栅挡脚防护栏栏杆垫铺笆笆挡笆脚手架步步距不大大于1.8 米米,立杆杆间距不不大于11

13、.5 米。脚手架设设置的小小横杆将将有效的的搁在顶顶撑上，无移位位、偏移移。小横横杆按力力杆与大大横杆支支点处设设置,两两端固定定在立杆杆上,小小横杆设设置在大大横杆的的下方,顶撑的的上方,小横杆杆两端各各出立杆杆净长不不小于110cmm 并保保持一致致.脚手架的的大横杆杆设置应应在力杆杆、顶撑撑、小横横杆之后后，搁在在小横杆杆上并固固定，杜杜绝挑头头超出规规范要求求。脚手架与与建筑物物按水平平方向不不大于44.5米米，垂直直方向按按1.88米高度度设一拉拉接点。脚手架架的拉结结在原钢钢筋混凝凝土圈梁梁和墙体体外打10膨膨胀螺丝丝，连接接8铅铅丝，松松紧适当当。脚手架外外侧设置置剪刀撑撑，自上

14、上而下设设置，设设置时与与其化杆杆的交叉叉点应相相互连接接（绑扎扎），并并应延伸伸至顶部部大横杆杆以上，竹脚手手架剪刀刀撑底部部斜杆应应埋深超超过300cm。脚手架立立杆、剪剪刀撑搭搭接长度度大于11.5 米，大大横杆大大于2米米，且均均用8#铅丝双双股并联联绑扎33 道以以上。脚手架共共9排，单数排排满铺脚脚手片，并垂直直墙面，满铺到到位不留留空位，不能满满铺处用用采取防防护措施施，脚手手片采用用18#铅丝并并联绑扎扎4 点点，绑扎扎牢固，接头处处平整无无探头板板，脚手手片完好好无损，破损的的要及时时更换。脚手架第第二步起起，外侧侧必须设设1.22 米高高的防护护栏和330cmm高踢脚脚杆，

15、作作为操作作平台的的顶排脚脚手架，防护栏栏采用两两道，高高度分别别为0.9 米米和1.2米。防护栏栏、踢脚脚杆杆件件同材质质。脚手架的的高度，里立杆杆低于檐檐口500cm，平屋面面外侧高高于沿口口1.22 米，坡屋面面外侧（外立杆杆）高于于屋面11.5 米以上上。脚手架的的底排立立杆、扫扫地杆均均漆红白白相间色色。1.4 脚手架架管理脚手架搭搭设前安安全员对对架子班班组进行行安全技技术交底底，交底底内容应应结合工工程结构构针对性性，交底底双方履履行签字字手续方方可开始始搭设。脚手架搭搭设完毕毕后均需需验收合合格（一一般3 步需验验收一次次），办办理验收收手续，并在验验收表中中写明验验收部位位，

16、内容容量化，在脚手手架上挂挂验收合合格牌后后方可投投入使用用。脚手架应应进行定定期和不不定期检检查，并并按要求求填写检检查表，检查内内容量化化，履行行签字手手续，对对检查出出的问题题及时整整改，项项目部每每个月检检查一次次。脚手架搭搭设完毕毕投入使使用后，架子班班应每天天对脚手手架的牢牢固性、安全性性、稳定定性进行行检查，发现部部题及时时整改。1.5 脚手架架的拆除除拆除前由由安全员员对架子子班组进进行安全全技术交交底，本本工程由由原架子搭设班班组负责责拆除，拆除人人员均必必须持有有登高作作业上岗岗证。脚脚手架的的拆除明明确专人人指挥，拆除前前进行全全面的检检查，并并进行加加固，拆拆除时应应设

17、围栏栏，指定定专人警警戒。拆除顺序序：挡笆笆垫铺铺笆防防护栏挡脚搁棚剪刀刀撑拉结点点横横杆顶撑立立杆、自自上而下下的顺序序进行，做到一一步一清清，严禁禁上下同同时拆除除，拆除除的材料料不准高高处抛掷掷。脚手架的的拉结：在原钢钢筋混凝凝土圈梁梁外打8或10膨膨胀螺丝丝，连接接8铅铅丝松紧紧适当作作为拉结结点，拉拉结点的的水平间间距为33.6米米或一开开间距离离，要求求做到一一拉一撑撑。2、垂直直运输多层住宅宅每个单单位使用用井架配配合材料料垂直运运输。运运输井道道采用毛毛竹搭建建，四周周用竹笆笆围护防防止物件件掉落。人员上上下通过过建筑物物的原有有上人孔孔，脚手手架上不不设蹬高高梯。3、模板板工

18、程模板采用用木模，圈梁采采用九夹夹板木模模用木条条固定。在屋面泛泛水最低低处要设设置2001000的EPPS块，待混凝凝土浇筑筑完毕并并拆模后后，把此此泡沫拆拆掉形成成排水孔孔道。4、钢筋筋工程本工程全全部钢筋筋采用现现场加工工成型。卧梁的钢钢筋，做做到材料料有质保保书、检检验报告告。卧梁梁的钢筋筋在现场场一次绑绑扎成型型，严格格按图施施工，并并做好隐隐蔽验收收，再做做下道工工序。5、混凝凝土工程程混凝土标标号为CC20，采用现现场拌制制，严格格按施工工规范要要求进行行拌制，做到材材料有质质保书、准用证证、检验验报告，强度有有试验室室出的配配合比，按要求求做好试试块，卧卧梁的混混凝土用用高频插

19、插入式震震动器振振捣和常常规混凝凝土浇筑筑要求相相同并做做好浇水水养护工工作。6、粉刷刷修补工工程在粉刷修修补工程程开始前前，检查查原粉刷刷起壳部部位并用用切割机机割除起起壳粉刷刷。墙面应检检查平整整度，如如凹凸太太多要凿凿平或用用1：33水泥砂砂浆垫平平。对基层表表面上的的灰尘污污垢油脂脂等，均均应仔细细清除干干净。严格按照照粉刷工工艺流程程进行作作业。7、油漆漆工程基层在涂涂刷前，凹凸不不平处应应刮抹腻腻子，并并打磨光光滑，擦擦除粉尘尘后再涂涂刷油漆漆。钢铁表面面要涂普普通防锈锈漆时，首先清清除钢铁铁表面的的锈斑，及时涂涂上底漆漆，防止止再生锈锈，漆膜膜要略厚厚一些，分两次次涂刷，并防止止

20、出现针针孔或漏漏涂等弊弊病。8、涂料料墙面所用的外外墙涂料料的颜色色、品牌牌必须符符合设计计和甲方方规定。在开始刷刷涂料前前会同甲甲方物业业等，先先做一块块样板，经确认认后方可可大面积积施工。涂料不得得随意稀稀释。涂料的基基层处理理：用水水或弱碱碱液（油油腻处）清洗，局部有有裂缝处处（如阳阳台板）应先嵌嵌砌，严严重破损损的墙面面须要修修补后涂涂刷。刷涂料使使用滚筒筒进行，可以考考虑用喷喷涂，使使涂料均均匀无流流坠，减减少滴落落现象。9、钢结结构施工工本工程的的钢结构构仅包括括上弦和和腹杆，由角钢钢和钢管管组成。各种标件件，包括括杆端的的节点板板在现场场完成制制作、安安装。预埋件应应在浇混混凝土

21、前前进行复复核，立立杆和预预埋件采采用满焊焊。现场的焊焊接严格格按所有有设计文文件要求求施工，施焊平平稳均匀匀，焊接接完毕应应及时清清除熔渣渣和金属属飞溅物物。钢构件必必须除锈锈后刷防防锈底漆漆一道，防锈面面漆两道道。10、木木结构施施工钢木组合合截面的的，在施施工现场场制作、安装。用自攻攻螺丝将将两者结结合紧密密。木制的构构件，包包括钢木木组合檩檩条、木木档、板板条等等等，均要要按设计计要求涂涂防火涂涂料。钢木木件的配配合应紧紧密，并并以长钉钉或木螺螺丝固定定。木结构的的连接均均以长钉钉或骑马马钉连接接。当屋面板板未完全全封闭时时，其体体型系数数和计算算时必定定不同，尤其在在迎风面面的风载载

22、必然大大于设计计值，因因此要求求：当天天气预报报有近期期的大风风时，务务必将屋屋面板一一次封闭闭到位，如果不不能赶在在大风前前封闭，可用临临时拉索索约束屋屋架待大大风过后后再抓紧紧施工。11、屋屋面油毡毡和屋面面瓦的铺铺设当木板铺铺设完成成并通过过验收即即可满铺铺一层沥沥青油毛毛毡。油毡的铺铺设同常常规的卷卷材铺设设方法。在沥青油油毛毡基基层上铺铺设屋面面彩瓦。屋面瓦的的铺设应应遵循以以下原则则自下而上上铺设，如同常常规的瓦瓦屋面。第一皮瓦瓦应满铺铺，第二二皮瓦分分别搭接接在下一一块瓦上上，保证证横平竖竖直。屋脊瓦的的铺设应应沿主导导风向，搭接位位置正确确。为保证每每皮瓦的的外露整整齐，铺铺设

23、时其其底端要要与前面面一块瓦瓦切口的的顶端齐齐平。每块瓦必必须固定定牢固。12、避避雷带的的施工避雷带采采用镀锌锌扁铁，设置在在屋脊和和檐口四四周处，搭接长长度不小小于2BB，三面面围焊。引下点点仍为原原引下点点，接地地电阻应应做测试试不大于于4欧姆姆。13、管管道工程程空调滴水水管、废废水管安安装按物物业、业业主要求求进行。排水施工工中，其其横管与与横管，横管与与立管的的连接均均采用成成品455度三通通或四通通及900度斜三三通或四四通，主主管可以以使用正正四通，但横管管严禁使使用正四四通，出出户埋地地管和立立管连接接采用两两个455度弯头头，并用用混凝土土支墩固固定立管管根部，埋地管管穿越

24、基基础时，其上表表面与基基础距1150毫毫米，距距墙面为为1155毫米，当管径径DG550-775时，距墙面面为1000毫米米。14、绿绿化补植植工程根据绿化化损坏程程度及植植物配置置的疏密密，先按按一定比比例在设设计图及及现场分分别采好好方格，在图上上用尺量量出树木木在某方方格的纵纵横坐标标尺寸，再按此此数据用用皮尺丈丈量在现现场对应应的位置置。对于设计计图上没没有固定定点的乔乔灌木，如树群群、灌木木丛等可可用自测测法划出出栽植的的生态要要求，并并注意自自然参观观。绿化修补补前，应应向有关关部门了了解施工工地点地地下管线线情况。发现电电缆、管管线等到到必须停停止操作作，及时时找到有有关部门门

25、配合解解决。原有树木木经确定定需要保保存，在在施工以以前，应应采取措措施暂时时围起来来，以避避免由于于踏实、焚烧造造成损伤伤。为了了防止机机械损伤伤树干、树皮，应用草草袋保护护。1、质量量目标我公司在在本工程程施工中中将强化化施工过过程的控控制，严严把工程程质量关关，确保保“一次性性验收合合格”。2、质量量保证体体系网络络项目经理理部设立立项目经经理、项项目副经经理、技技术主管管、施工工员、质质量员、安全员员、关砌砌、木工工翻样、钢筋翻翻样、材材料员等等岗位，其中班班组质量量员由班班组长兼兼任，并并落实到到人。各各管理人人员的质质量职责责按公公司质量量责任制制执行行。项目经理项目工程师项目副经

26、理安全员质量员资料员计量员施工员关 砌材料员钢筋负责木工负责班组质量员3、项目目经理部部成员质质量职责责3.1项项目经理理职责（1）负负责实施施企业与与业主签签订的工工程承包包合同和和企业内内部的项项目承包包合同，确保合合同目标标的全面面完成。（2）领领导、组组织、指指挥、协协调项目目经理部部的工作作和全面面负责施施工现场场管理的的各项工工作。（3）在在公司授授权的范范围内，负责与与分包单单位、租租赁供应应单位洽洽谈分包包合同、租赁合合同和供供货合同同，并负负责协调调项目内内分包单单位之间间的关系系。（4）组组织实施施工程质质量、工工程进度度、安全全文明施施工各项项技术措措施。（5）准准备和组

27、组织中间间验收和和竣工验验收及负负责交付付后的工工程保修修。3.2项项目工程程师职责责（1）负负责施工工项目的的技术、质量、计量和和标准化化管理工工作，贯贯彻贯彻彻有关的的技术标标准、规规范和质质量检验验标准。（2）组组织施工工图自审审工作。负责与与业主和和设计单单位洽谈谈施工项项目的有有关技术术问题，并负责责技术资资料的签签证。（3）负负责对重重要分项项工程和和关键部部位进行行技术交交底。组组织项目目的质量量、安全全、计量量等检验验活动，并督促促落实整整改措施施。负责责审核竣竣工验收收资料和和竣工图图。（4）积积极推广广应用新新技术、新工艺艺、新材材料，负负责及时时处理施施工中的的技术问问题

28、，并并落实相相关措施施。3.3施施工员职职责（1）编编制单位位工程的的进度控控制计划划和月（旬）作作业计划划，并相相应编制制劳动力力、材料料、周转转材料和和机械设设备的计计划。经经项目经经理认可可后负责责实施。（2）严严格按施施工图、规范和和施工组组织设计计要求组组织施工工，合理理安排和和利用劳劳动力、材料和和机械设设备。（3）负负责单位位工程的的技术、质量、安全和和文明施施工管理理，施工工前必须须认真做做好对作作业班组组的技术术、质量量、安全全交底工工作，施施工中经经常检查查督促。（4）负负责关砌砌、翻样样的技术术工作分分项工程程的质量量评定，组织生生产班组组和关砌砌、翻样样对隐蔽蔽工程进进

29、行自检检。（5）认认真做好好施工记记录，负负责对负负现、安安全等项项检查中中所存在在问题的的整改。3.4材材料员职职责（1）根根据工程程进度计计划，编编制材料料的需求求计划，并及时时做好供供应工作作，确保保物资的的品种、规格、质量和和数。（2）项项目自选选采购的的物资要要坚持比比质、比比价、比比运距，对进场场材料要要按物资资管理规规定，及及时做好好入库及及进场验验收和材材料标识识工作。（3）做做好物资资委托加加工、提提货、运运输、入入库、发发放等各各个环节节的管理理工作，减少浪浪费和损损耗。（4）严严格限额额领料制制度，认认真做好好材料台台帐，及及时上报报有关资资料，并并做好现现场材料料的堆放

30、放、整理理工作。3.5质质量员职职责（1）以以建筑安安装工程程质量检检验评定定标准和和施工验验收规范范为依据据，协助助技术负负责人做做好质量量管理工工作。（2）负负责技术术资料的的监督和和检查，做到与与工程进进度部位位同步。（3）参参加隐蔽蔽工程验验收和技技术复核核，检查查评定分分项工程程质量等等级，并并及时办办理有关关手续。（4）检检查督促促质量整整改的落落实情况况，参加加工程质质量问题题调查分分析，并并提出处处理意见见和防范范措施等等建议。3.6计计量员职职责（1）负负责施工工现场的的计量器器具配置置和签定定工作，确保施施工中使使用的计计量器具具准确可可靠，满满足施工工要求。（2）检检查监

31、督督施工过过程中计计量检验验，混凝凝土和砌砌筑砂浆浆严格按按级配要要求挂牌牌计量。（3）对对检查中中发现的的问题及及上级部部门提出出的整改改意见，负责督督促改进进及时处处理。（4）贯贯彻实施施法定计计量单位位，检查查、制止止施工现现场非法法定计量量单位的的使用。4、质量量验收程程序4.1必必须加强强对施工工过程中中的质量量控制，严格要要求工序序质量，将工程程质量通通病和不不足之处处消除在在分项工工序之中中。工序序验收按按班组自自检，工工种负责责人复检检，专职职质量员员核检的的三检程程序，一一道工序序未经验验收合格格，不得得进入下下道工序序施工。质量员员还应通通过抽检检等实测测实量的的手段，把发

32、现现不符合合质量要要求的地地方及时时加以纠纠正和更更改。同同时加强强技术复复核、隐隐蔽工程程验收等等过程验验收，分分项工程程施工完完以后，由单位位工程负负责人组组织有关关工程技技术人员员，按照照验评标标准进行行评定，专职质质量员负负责质量量核定。4.2施施工时必必须及时时办理工工程的有有关施工工记录和和技术资资料的交交接，在在现场监监理工程程师的参参与下，检验有有关技术术数据并并签证。 4.3所所有隐蔽蔽工程均均要填写写隐蔽工工程验收收单，提提前面88小时通通知现场场监理工工程师。监理方方及时组组织验收收并办妥妥验收签签证后，方可进进行下一一道工序序施工。5、工程程竣工质质量核验验公司对工工程

33、进行行预检，检查质质报资料料，检查查观感质质量，并并进行评评分。对对预检出出来的问问题限期期进行整整改后，进行第第二次预预检。随随后会同同业主、监理进进行初检检。最后后进行竣竣工验收收。6、质量量保证组组织管理理措施6.1公公司成立立工程质质量小组组，协调调高度公公司力量量，项目目配备强强有力的的施工管管理班子子，组织织吃苦耐耐劳、手手艺精湛湛、有类类似工程程施工经经验的班班组进场场施工，确保工工程优质质高速建建成。6.2项项目部建建立项目目质量保保证体系系并保证证其正常常运行。由此对对整个工工程实行行质量控控制。项项目部将将设定专专职质量量员，具具体负责责落实质质量管理理工作，在施工工过程中

34、中严格把把好工序序验收关关。6.3项项目部各各级人员员定期参参加公司司组织的的提高自自身业务务水平的的对口培培训，使使得项目目部人员员能充分分地保证证自身的的工作质质量，促促进本工工程施工工质量目目标的实实现。6.4现现场确立立每周工工程协调调会制度度，及时时解决施施工中存存在的问问题，防防止质量量隐患发发生。6.5建建立项目目质量组组织机构构，设立立工程质质量监督督、检查查、控制制部门，严抓分分项工程程质量，现场贯贯彻执行行三级质质量检查查监督制制；在班班组或施施工队伍伍自检的的基础上上、由施施工员组组织关砌砌、翻样样进行质质量评定定。项目目专职质质量员负负责分项项工程的的质量核核定，实实行

35、质量量一票否否决制。6.6项项目部对对本工程程实行TTQC全全面质量量管理，成立质质量QCC小组。由工程程施工人人员、分分项工程程工种技技师、质质量员、工种质质量员等等组成，针对工工程质量量通病和和可能发发生的质质量缺陷陷进行事事先研究究与预防防，将质质量通病病消除于于每道分分项工序序中。6.7公公司与项项目部签签定质量量奖罚合合同，使使工程质质量与项项目部经经济效益益挂钩，采取重重奖重罚罚的措施施来提高高项目部部全体员员工创优优夺杯的的积极性性，同样样，项目目部实行行分项工工序质量量与项目目管理人人员、班班组的经经济收入入挂钩制制，班组组的每份份任务单单项结合合工作质质量、产产品质量量进行分

36、分项工程程的质量量评定，按质量量评定的的等级进进行奖罚罚；使得得班组人人员的收收入与工工程质量量紧密挂挂钩，对对无法达达到质量量评定等等级要求求的班组组坚决予予以辞退退。项目目部的质质量监督督、检查查、控制制部门的的管理人人员可充充分行使使自己的的质量否否决权，使得项项目部管管理人员员能有效效地指挥挥与组织织班组的的施工。6.8实实行任务务单会签签制度，班组每每月完成成的工作作任务单单由施工工员签发发，再由由项目部部专职质质量员核核定分项项工程的的质量等等级，最最后由项项目部根根据合同同要求确确定奖罚罚幅度后后进行结结算。6.9公公司质量量科负责责该工程程的质量量抽检和和定期不不定期的的质量大

37、大检查，整个工工程质量量受业主主、监理理、质监监站和设设计院四四方监督督。6.100加强合合格分承承包方的的评审控控制，严严格控制制材料、半成品品的质量量。由施施工单位位自行采采购的各各类材料料必须从从我公司司的材料料合格分分承包方方名录中中的信誉誉好，技技术力量量强的大大厂家中中采购，如水泥泥、砌块块、电焊焊条、防防水材料料、外加加剂、以以及水暖暖、电、卫等器器材，都都必须有有出厂合合格证和和复试报报告（包包括数量量、出厂厂日期、生产厂厂家）；防水材材料除具具有出厂厂合格证证外，须须作化学学、物理理性能试试验，符符合相关关技术标标准和设设计要求求，同样样对甲方方提供的的材料质质量验证证亦必须

38、须按规定定进行，验收合合格后方方可用于于工程之之中。做做好进场场记录及及按检检验和试试验状态态控制程程序对对产品的的状态进进行标识识，并将将不合格格品进行行有效的的隔离，杜绝不不合格材材料使用用到本工工程之中中。6.111加强劳劳动力的的质量控控制。凡凡派入现现场的劳劳动力均均由本公公司自行行提供，各工种种人员上上岗前，均经公公司三级级教育和和培训，特殊工工种均持持证上岗岗。6.122严格执执行计量量制度。施工现现场配备备各种计计量工具具（计量量工具必必须按照照有关要要求进行行检验，以确保保工程施施工过程程中检验验、测量量的结果果准确可可靠），水泥、砂石料料等进行行拌和时时必须车车车过磅磅，并

39、及及时做好好各部位位的施工工记录。建立工工程施工工测量控控制网，确保工工程定位位、轴线线、各部部位标高高的正确确，并按按设计与与规范的的要求做做好沉降降观测。6.133加强施施工质量量的过程程控制，设立分分级质量量控制点点。项目目部负责责工程施施工过程程的全面面控制，编制及及实施项项目质量量目标计计划并严严格加以以实施。施工过过程中，未经检检验和试试验或经经检验和和试验不不合格又又未纠正正的过程程，不得得转入下下道过程程。6.144施工中中完成的的产品按按照有关关规定实实行保护护，以确确保施工工产品在在施工中中不受破破坏，保保持产品品的完好好性。确确保产品品的观感感质量。6.155坚持“百年大

40、大计，质质量第一一”的方针针，做到到优质服服务，我我公司组组建有专专门的竣竣工工程程质量跟跟踪回访访队，受受公司质质量管理理处指挥挥领导，工程交交付使用用后将按按要求定定期回访访，听取取顾客意意见并对对产品实实行保修修。7、质量量保证技技术措施施7.1工工程质量量监督、检查、控制的的技术标标准。工工程质量量监督、检查、控制应应符合设设计图纸纸、地质质勘测报报告、施施工及验验收规范范。工程程施工时时将严格格执行公公司质量量文件的的有关规规定，包包括各种种技术标标准及工工作标准准。由于于施工期期间跨越越雨季，施工有有关技术术组织措措施严格格按本公公司技术术标准雨期施施工技术术组织措措施规定定、夏期

41、施施工技术术组织措措施规定定执行行。7.2在在施工前前由建议议单位和和项目部部技术主主管组织织有关工工程技术术人员进进行图纸纸会审，图纸会会审经设设计、施施工、建建设、监监理等各各方认可可后生效效，主要要由建设设单位整整理后发发放给有有关单位位部门。分项工工程施工工前，必必须先进进行技术术交底，要有分分项工程程作业指指导书。技术交交底内容容包括：技术要要求、操操作要求求、质量量验收标标准、工工期要求求、安全全要求等等；上道道工序作作业班组组进行交交叉交底底和交接接检查验验收，交交底与被被交底班班组相互互办理签签字手续续。7.3加加强技术术复核、对工程程的主要要部位和和复杂部部位，做做到先翻翻样

42、，翻翻样图纸纸经审核核后再加加工。7.4加加强技术术复核、隐蔽工工程验收收等过程程检验。分项工工程施工工好之后后，由单单位工程程负责人人组织有有关工程程技术人人员，按按照验评评标准进进行评定定，专职职质量员员负责质质量核定定，一道道工序未未经检验验验收合合桥，不不得进入入下道工工序施工工。7.5加加强工序序的质量量控制。施工中中必须加加强对施施工过程程的质量量控制，严格控控制每道道工序质质量，将将工程的的质量通通病消除除在分项项工序之之中。工工序的质质量控制制程序为为：施工工准备技术交交底组织施施工质量评评定资料整整理归档档。a.施工工准备：熟悉设设计图纸纸、设计计意图、文件、施工及及验收规规

43、范，质质量标准准，检查查材料及及其合格格证或复复试报告告，检查查机具、工人上上岗证。b.施工工员对班班组进行行技术交交底，相相互办理理签字手手续，技技术交底底内容包包括：技技术要求求、分项项工材施施工工艺艺及技术术要求、质量要要求、验验收标准准、安全全要求等等。c.组织织施工：按施工工方法、操作规规范进行行实施，班组在在施工中中进行“产品”的自检检、互检检，施工工管理人人员复检检，并做做好书面面记录。d.质量量评定：工序“产品”最终由由项目专专职质量量员、监监督检查查员进行行质量核核定，一一般隐蔽蔽工程须须经监理理检查，办好签签证手续续，符合合设计要要求及施施工规范范规定后后，方可可进入下下道

44、工序序施工。重要部部位邀请请质监站站、设计计院参加加隐蔽验验收。7.6现现场施工工时，必必须加强强成品保保护工作作，设专专人管理理，提高高操作人人员成品品保护的的自觉性性。7.7工工程施工工时，须须先做样样板，经经设计单单位、建建设单位位和监理理工程师师、质量量监督站站选定后后，方可可大面积积施工。7.8工工程技术术资料的的管理。在抓工工程质量量的同时时，必须须做好工工程技术术资料的的管理工工作，技技术资料料的管理理主要是是收集、整理、归档。为此，项目部部在设置置质量员员同时，也设置置资料员员一名，专门负负责技术术资料及及其他文文件资料料的管理理。要求求必须做做到技术术资料与与工程同同步，真真

45、正做好好技术资资料的管管理。7.9推推广应用用新技术术、新工工艺、新新材料，为提高高工程质质量、加加快工程程进度起起到积极极的促进进作用，保证质质量措施施。7.100认真学学习图纸纸，组织织图纸交交底，以以便正确确领会设设计意图图。组织织由技术术员，翻翻样等人人员组成成的深化化设计组组，负责责与设计计院联系系以及图图纸的深深化工作作。7.111组织一一个质量量控制网网络，建建立质量量控制台台帐。按按照本公公司的控控制程序序执行质质量管理理。7.122本工程程卧梁施施工执行行：标准准GB 502204-92；屋架施施工进行行：标准准GB 502205-95 评定标标准为GGB 5502221-9

46、95。7.133焊接为为结构施施工的关关键工序序。焊缝缝的宽度度和长度度应符合合设计文文件要求求。一般般贴角焊焊焊缝宽宽度为hhf=55，满焊焊；对接接焊缝宽宽度可取取母材的的壁厚，并要求求开600度剖口口（在基基地加工工时就开开好）。7.144杆端的的构造如如节点板板尽量加加工场完完成，焊焊接质量量比较容容易保证证。应注注意尽量量减少工工地现场场的焊缝缝：现场场的电焊焊影响质质量因素素复杂，不易保保证，而而且火星星溅落容容易伤及及防水层层。7.155焊接前前必须清清除金属属氧化层层、油污污、油漆漆和其他他污渍；焊接后后必须及及时清理理焊渣，完成焊焊接工序序后即可可涂装。7.166拼接双双拼杆

47、件件应对称称施焊，减少焊焊接应力力和焊接接变形。7.177彩瓦的的安装必必须由经经过专门门培训的的人员实实施，并并且根据据产品施施工工艺艺操作规规程进行行铺设、搭接、固定，并按验验收标准准验收。7.188由于拌拌制混凝凝土在旧旧屋面进进行，要要求设计计量用水水的容器器，控制制水灰比比。骨料料、水泥泥和外掺掺剂的配配合比由由试验室室或供应应商根据据现场的的申请单单而制定定，申请请单应注注明具体体浇筑要要求（气气候条件件、坍落落度等）。搅拌拌时必须须垫铁板板，防止止破坏油油毡防水水层。7.199外墙修修复时应应仔细检检查基层层，疏松松处要凿凿除，批批嵌到平平整。刷刷涂料基基层的含含水率8%，首道涂

48、涂料充分分干燥后后方能刷刷次道。7.200建立回回访回修修工作组组，作好好售后服服务。以以良好的的售后服服务取信信于社会会、业主主和居民民。 1、计计划目标标本工程安安全生产产目标：安全生生产无事事故。2、安全全生产保保证体系系及措施施现场安全全保证体体系政府安全监督部门建设单位监理单位项目经理项目专职安全员安全员班组长兼安全员建立完善善的安全全保障体体系和安安全责任任制度。安全是是保证施施工顺利利进行的的关键，实行项项目经理理安全责责任制，项目经经理是第第一安全全员，项项目经理理以下设设专职安安全员，各班组组长负责责本班组组的全面面安全管管理。坚决贯彻彻“安全第第一，预预防为主主”为方针针，

49、杜绝绝重大伤伤亡事故故发生；严格执执行施工工现场安安全生产产“六大纪纪律”、“十个不不准”。制定定安全生生产责任任制，签签订安全全生产责责任合同同，建立立安全台台帐，施施工现场场实行安安全标准准化管理理，事故故发生率率、歇工工率控制制在规定定范围之之内。2.1设设立安全全监督责责任岗位位，其监监护范围围及要求求如下：2.1.1监护护用电安安全，电电线的保保护与用用电设备备的使用用。2.1.2监护护各类洞洞口和临临边防护护是否有有被拆除除的情况况发生。2.2健健全安全全交底制制度各分项工工程施工工要进行行逐级安安全、消消防技术术交底，并不定定期向有有关班组组进行交交叉作业业安全技技术交底底。实行

50、行安全交交底记录录制度。2.3奖奖罚措施施积极开展展班组安安全自检检和互检检活动，工地现现场每月月举行一一次安全全检查活活动，并并实行安安全生产产奖罚条条例。2.4所所有施工工人员进进场，必必须进行行安全消消防三级级教育，进入现现场必须须戴好安安全帽，高空作作业必须须系好安安全带。2.5制制订具体体安全目目标，实实现方针针目标管管理，强强化工作作指令，强化技技术措施施、操作作规程、人员素素质、设设备完好好、安全全检查等等各方面面的管理理工作，并抓住住事故苗苗子实行行“三不原原则”。2.6施施工场地地管理 2.66.1车车辆进出出时，有有专职人人员负责责指挥。2.6.2施工工现场主主要通道道必须

51、保保持畅通通，投排排水管、暗沟做做好排水水工作，材料按按程序文文件的要要求做好好标识，分类堆堆放。 2.66.3消消除场内内积水，操作和和上下攀攀登的地地方加设设防滑措措施。2.7预预留洞口口的防护护2.7.1所有有预留洞洞口，采采用盖板板防护措措施（用用钢筋废废料统一一加工）。2.7.2水平平洞口绑绑扎上下下各一道道钢管扶扶手，并并用竹篱篱笆进行行封闭。2.8本本工程安安全施工工的难点点在于：坡屋面面上易发发生滑落落，而住住宅区人人流密集集，易发发生意外外。广泛开展展上岗前前的教育育和安全全培训，抓好安安全交底底工作。所有操作作面上的的人员必必须持证证上岗，佩带的的证件和和工种相相符。外脚手

52、必必须按方方案搭设设，如果果现场情情况和方方案有出出入的应应由技术术员制定定措施，不得擅擅自改动动，拉墙墙的密度度和构造造必须保保证。操作面和和顶三步步的脚手手必须满满铺竺芭芭，铺屋屋面板时时在天沟沟处加到到挡芭，防止物物件滑落落。外墙涂料料已经刷刷完成不不需要修修复的建建筑单体体，上部部的操作作平台按按规定设设置，局局部处理理就实际际情况而而定。施工机械械设备和和脚手必必须按规规定设置置可靠的的防雷接接地、保保护接地地、工作作接地、重复接接地等电电气安全全装置。由于施工工现场不不封闭，电气设设备和机机械等的的设置应应考虑到到：使未未成年人人无法触触及或玩玩弄。动火作业业必须办办理动火火证，现

53、现场配备备足够的的灭火机机。高处施工工人员必必须佩带带安全带带，随身身工具应应系绳。严禁在在操作面面上抛接接工具或或材料，严禁自自由倾倒倒垃圾。由于外墙墙有各种种弱电线线路，必必须注意意保护，尤其是是照明线线，凡距距离脚手手8000以内的的线路要要以毛竹竹保护。钢结构施施工完成成而屋面面板未铺铺设时，单榀屋屋架在平平面外未未获约束束所以难难以保证证稳定。此时要要设缆风风绳或侧侧向支撑撑，直到到铺板完完毕方可可拆除。2.9安安全用电电技术措措施2.9.1坚决决贯彻“安全第第一，预预防为主主”的方针针，做好好电气安安全工作作，现场场电工必必须做到到“装得安安全、拆拆得彻底底、修得得及时、用得放放心

54、”，严禁禁乱拉乱乱接。2.9.2电气气线路和和设备的的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由由执有上上岗证的的专业电电工操作作并有专专人监护护。 2.99.3建建立定期期检查制制度，对对变配电电室、总总配电箱箱、分配配电箱、开关箱箱、接地地装置及及一切电电气线路路与电器器设备要要定期检检查，并并做好记记录。 2.99.4楼楼梯及潮潮湿场地地的照明明，必须须采用336伏低低压照明明。 2.99.5对对移动电电风具、移动照照明灯具具、手持持电动工工具、必必须经常常检查维维修保养养，特别别是手持持电动工工具必须须由专人人保管，进出做做好记录录，使用用必须符符合规范范。 2.99.6所所有的电电气设备备

55、必须有有可靠的的接地保保护和二二级漏电电开关保保护。 2.99.7断断电作业业或带电电作业时时，必须须按断电电作业和和带电作作业有关关规定操操作。2.9.8临时时电源线线通过脚脚手架时时必须架架空或穿穿管过桥桥，不得得任意拉拉线，动动力线与与生活线线必须分分开。 2.99.9各各类电气气设备要要按照容容量选择择熔断器器，严禁禁导线替替代熔线线。2.9.10临临时宿舍舍内严禁禁使用太太阳灯照照明取暖暖或烘烤烤物品，严禁使使用电炉炉以及其其它加热热设备。2.100机械的的安全使使用机械设备备须按程程序文件件设备备管理程程序的的要求做做好维修修保养工工作，使使机械设设备保持持最佳的的使用效效能。3、

56、消防防安全管管理措施施3.1消消防器材材的申请请、保管管、检查查，由现现场分管管消防的的管理人人员统一一负责，各项工工作必须须及时到到位，经经常进行行检查，发现问问题及时时解决，并做好好书面记记录。3.2在在外脚手手架上每每隔两排排悬挂四四只灭火火器。3.3现现场动用用明火前前必须申申请动火火证，在在动用明明火时附附近必须须准备好好灭火机机，灭火火机应有有专人专专管。3.4外外脚手架架上动用用明火时时，必须须做好防防火防范范措施，并有专专人做好好监护。3.5气气割作业业场所必必须清除除易燃物物品，氧氧气、乙乙炔等必必须与明明火处保保持一定定的安全全距离。3.6现现场设临临时消火火栓，结结构施工

57、工阶段设设高压泵泵，在每每一层面面设临时时消火栓栓，在生生活设施施处直接接利用施施工水源源设消防防箱。4、治安安保卫管管理措施施4.1开开工前，制定施施工期间间治安保保卫工作作方案，报业主主认可，并报现现场所在在地公安安机关备备案。4.2现现场设治治安保卫卫管理员员1名，专门负负责现场场治安保保卫工作作。另在在施工人人员中组组织治安安巡逻组组，定时时巡逻，加强管管理。4.3主主动认真真落实施施工现场场的防火火、防盗盗。防破破坏及治治安管理理等安全全措施。严禁赌赌博、偷偷盗、打打架斗殴殴等扰乱乱正常生生产秩序序的行为为。严格格执行施施工现场场的治安安保卫工工作制度度。经常常开展以以“四防”为内容

58、容的安全全检查，消除隐隐患。4.4加加强各类类物资的的管理，施工现现场使用用的工具具、油（材）料料、仪器器设备、电焊（缆）软软线等物物资要严严格管理理，落实实到人保保管，操操作人员员先进行行三级安安全教育育培训，后上岗岗的原则则。4.5对对外来劳劳务人员员的居民民身份证证、户口口所在地地乡、镇镇政府务务工证明明、施工工现场所所在地户户口或暂暂住证应应按照有有关规定定严格审审查，证证件齐全全方可进进场。4.6调调解处理理内部治治安纠纷纷，积极极协助业业主解决决外部治治安纠纷纷。4.7及及时向公公安机关关报告发发生在管管理范围围内的刑刑事、治治安案件件和治安安灾害事事故，保保护发案案现场。4.8对

59、对施工人人员进行行法制教教育、安安全教育育、文明明施工教教育，预预防和减减少违法法犯罪活活动、治治安灾害害事故和和治安纠纠纷。4.9施施工场地地的下列列部位应应当列为为治安保保卫的重重点：储储存油漆漆等易燃燃易爆物物品的仓仓库，水水电通讯讯主干管管线，存存放图纸纸、合同同等资料料的房间间，放置置电脑、保险箱箱等贵重重设备的的房间，对工程程有重大大影响的的工序、环节。 1、计计划目标标本工程文文明施工工目标：闵行区区标化工工地。2、文明明施工管管理措施施2.1组组织机构构施工现场场实行标标化管理理，以工工程项目目部为核核心成立立文明施施工和标标化管理理小组，项目经经理任组组长，项项目副经经理任副

60、副组长。成员由由技术主主管、施施工员、安全员员、计量量员、专专职消防防员、专专职文明明施工管管理员组组成，由由标化小小组副组组长具体体负责组组织该工工程的现现场标化化管理工工作。2.2场场地对施工场场作详细细的规划划，场地地周围要要围档，保证施施工现场场和周围围有分隔隔，按场场布图设设置各项项临时设设施，搭搭设活动动房，按按场布图图的要求求设置排排水明沟沟或暗沟沟，将积积水合理理排入市市政管网网内，并并将施工工作业区区与生活活区分开开，并对对生活区区进行有有效的管管理，统统一设置置生活垃垃圾及厕厕所，派派专人负负责清扫扫，并实实行定期期检查，施工现现场实行行硬地面面化。2.3办办公室、宿舍、食