房地产开发行业：全国土地推盘去化情况高频跟踪

1、一周百城土地市场总览图：百城住宅类供地建面（万方）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：百城住宅类供地均价（元/平）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/

2、15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部表：百城住宅类供地建面及均价百城住宅类供地建面（万方）同比环比百城住宅类供地均价（元/平）同比环比2018/11/9578.86-59.54%77.54%6961122.18%48.96%2018/11/16894.33-23.62%54.50%3477-22.89%-50.05%2018/11/23710.91-72.50%-20.51%516623.32%48.58%2018/11/30902.6742.20%26.97%672624.65%30.20%2018/12/7293.86-63

3、.87%-67.45%512711.89%-23.77%2018/12/14361.64-42.29%23.07%4060-41.63%-20.81%2018/12/21198.57-78.27%-45.09%3115-43.39%-23.28%2018/12/28613.454.69%208.93%1025016.96%229.05%2019/1/41033.52151.10%68.48%62448.33%-39.08%2019/1/11162-65.15%-84.33%2722-53.29%-56.41%2019/1/18358-31.92%120.99%9514444.28%249.52

4、%2019/1/25181.5-54.34%-49.30%443687.25%-53.37%2019/2/1325175.31%79.06%4820-52.20%8.66%2019/2/8482.59-10.81%48.49%467297.63%-3.07%2019/2/15132.99-79.58%-72.44%481569.24%3.06%资料来源：Wind，中信建投研究发展部一线 4 城土地市场图：一线城市住宅类供地建面（万方）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/25

5、2019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：一线城市住宅类供地均价（元/平）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部表：一线 4 城住宅类供地建面及均价一线城市住宅类供地建面（万方）同比环比一线城市住宅类供地均价（元/平）

6、同比环比2018/11/9233.84155.79%661.69%1196433.75%21.60%2018/11/1635.44107.96%-84.84%18466-30.07%54.35%2018/11/2346.15-53.31%30.22%1189448.43%-35.59%2018/11/3059.08-50.77%28.02%1617834.39%36.02%2018/12/754.8214.95%-7.21%8873-48.65%-45.15%2018/12/1414.83-90.44%-72.95%1230835.36%38.71%2018/12/2142.33-75.94%

7、185.43%5339-63.18%-56.62%2018/12/28180.849.80%327.21%15571-13.52%191.65%2019/1/4113.7353.89%-37.13%1549894.31%-0.47%2019/1/1110-35.86%-91.20%15498492.66%0.00%2019/1/1851#DIV/0!410.00%20344228.82%31.27%2019/1/2525.65-69.82%-49.71%1612382.84%-20.75%2019/2/196622.35%274.27%840594.88%-47.87%2019/2/828.7

8、7476.55%-70.03%549126.52%-34.67%2019/2/150-100.00%-100.00%0-100.00%-100.00%资料来源：Wind，中信建投研究发展部二线 27 城土地市场图：二线城市住宅类供地建面（万方）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：二线城市住宅类供地均价（元/平）12001

9、0008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部表：二线 27 城住宅类供地建面及均价二线城市住宅类供地建面（万方）同比环比二线城市住宅类供地均价（元/平）同比环比2018/11/9119.26-75.01%-48.01%494211.81%17.61%2018/11/16288.87-52.03%142.22%3966-48.73%-19.75

10、%2018/11/23487.1-65.67%68.62%585716.53%47.68%2018/11/30645.2183.67%32.46%783567.27%33.77%2018/12/7161.7-64.08%-74.94%5023-6.34%-35.89%2018/12/14199.38-50.21%23.30%5218-4.99%3.88%2018/12/2120.11-95.00%-89.91%661112.49%26.70%2018/12/28407.2732.93%1925.21%3947-35.70%-40.30%2019/1/4290.874.95%-28.58%991

11、969.30%151.30%2019/1/11117-71.72%-59.78%3170-50.52%-68.04%2019/1/18220-37.91%88.03%9411282.72%196.88%2019/1/2557.8-77.98%-73.73%33601.57%-64.30%2019/2/1119.528.03%106.75%4309-64.08%28.24%2019/2/8310.7817.30%160.07%6373190.87%47.90%2019/2/1587.43-76.60%-71.87%481544.86%-24.45%资料来源：Wind，中信建投研究发展部三线 69

12、 城土地市场图：三线城市住宅类供地建面（万方）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：三线城市住宅类供地均价（元/平）120010008006004002000百城住宅类供地建面（万方）环比2018/12/282019/1/42019/1/112019/1/182019/1/252019/2/12019/2/82019/2/

13、15250%200%150%100%50%0%-50%-100%资料来源：Wind，中信建投研究发展部表：三线 69 城住宅类供地建面及均价三线城市住宅类供地建面（万方）同比环比三线城市住宅类供地均价（元/平）同比环比2018/11/9225.76-73.81%242.27%2528-20.90%-35.30%2018/11/16858.8955.66%280.44%2668-2.84%5.54%2018/11/23177.65-83.35%-79.32%1993-27.29%-25.30%2018/11/30198.3721.35%11.66%23844.52%19.62%2018/12/7

14、77.34-83.15%-61.01%250065.45%4.87%2018/12/14147.42118.24%90.61%2519-65.22%0.76%2018/12/21136.14-59.45%-7.65%1907-1.40%-24.30%2018/12/2825.34-77.94%-81.39%1688-4.36%-11.48%2019/1/4628.95475.07%2382.04%1377-72.72%-18.42%2019/1/114526.37%-92.85%1750-28.22%27.09%2019/1/1887-48.88%93.33%3380134.23%93.14%

15、2019/1/2598-27.40%12.64%201210.98%-40.47%2019/2/1110345.16%12.24%1970-63.27%-2.09%2019/2/8143.04-27.64%30.04%319716.85%62.28%2019/2/1545.56-82.68%-68.15%319725.87%0.00%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：28 城推盘数120040%100020%8000%600-20%400-40%200-60%0-80%2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月 2018年11月 2018年12月2019年1月2019年

16、2月资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：一线 4 城城推盘数14040%30%12020%10010%0%80-10%60-20%-30%40-40%20-50%-60%0-70%2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月 2018年11月 2018年12月2019年1月2019年2月资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：二线 14 城推盘数80040%70020%6000%500-20%400300-40%200-60%100-80%0-100%2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月 2018年11月 2018年12月2019年1月2019年2月

17、资料来源：Wind，中信建投研究发展部动态推盘情况总览28城推盘数环比一线4城城推盘数环比二线14城推盘数环比图：三线 10 城推盘数三线10城推盘环比18040%16020%1401200%100-20%80-40%60-60%4020-80%0-100%2018年7月2018年8月2018年9月2018年10月 2018年11月 2018年12月2019年1月2019年2月资料来源：Wind，中信建投研究发展部表：28 城动态推盘情况一线城市（4城）同比环比二线城市（14城）同比环比三线城市（10城）同比环比所有城市同比环比2018 年 6 月94-31%2%6628%33%18733%2

18、3%9436%27%2018 年 7 月10317%10%494-2%-25%12019%-36%7173%-24%2018 年 8 月1065%3%57616%17%118-11%-2%80010%12%2018 年 9 月110-3%4%75319%31%151-10%28%101411%27%2018 年 10 月12036%9%61031%-19%14314%-5%87329%-14%2018 年 11 月9826%-18%75451%24%129-3%-10%98138%12%2018 年 12 月124-26%27%74540%-1%1538%19%102222%4%2019 年 1 月48-4%-61%43652%-41%78-10%-49%56233%-45%2019 年 2 月5790%19%94-67%-78%14-65%-82%165-54%-71%资料来源：Wind，中信建投研究发展部图：重点 10 城去化率250008