临沂市兰山办事处沟上村委16居民楼施工组织设计

1、PAGE PAGE 30一、工程简介1、工程规模临沂市兰山办事处沟上村委16#居民楼位于临沂市临西七路北段东侧。该工程长为75.76m，宽10.84m，5层，砖混结构，层高17.8m，建筑面积4200m2。工程计划划开工日日期为220055年7月月20日日，计划划竣工日日期为220066年5月月20日日，工程程计划工工期3000天。工程质量量要求为为合格标标准。2、施工工现场工程现场场已平整整，施工工场地宽宽敞，有有足够的的构件堆堆场和加加工场地地。施工工用水、电均已已经到位位，且能能满足工工程需要要。场地地平整实实现“三通一一平”，具备备开工条条件。3、本工工程主体体施工关关键在于于卧室梁梁

2、、柱、屋面施施工，施施工时须须投入先先进的施施工机具具，组织织专门质质量管理理小组和和技术小小组，确确保施工工质量。4、主要要施工阶阶段的安安排总原则：先地下下、后地地上，先先结构、后装饰饰。为确确保质量量，缩短短工期，采取网网络计划划控制，平行流流水，立立体交叉叉组织施施工，加加强土建建与安装装的配合合。4.1、施工准准备阶段段（1）开开工前技技术员、预算员员、施工工员等熟熟悉图纸纸，组织织图纸会会审和技技术交底底，提出出加工定定货单，提出材材料计划划。（2）组组织施工工技术人人员搞好好标高、轴线的的放样复复核工作作，并搞搞好有关关柱基数数据、资资料的移移交签证证手续。（3）组组织劳动动力、

3、材材料、机机械设备备进场，并搭设设有关临临时设施施，安装装好搅拌拌机、钢钢筋、木木工加工工等施工工机械（详见施施工平面面布置图图）。准准备阶段段在中标标后立即即组织。4.2、基础结结构施工工阶段施工内容容：土方方开挖及及其施工工，安装装工程预预留、预预埋、回回填土等等。4.3、主体结结构施工工阶段施工内容容：砌体体工程、构造柱柱、圈梁梁、现浇浇板、楼楼梯、屋屋面结构构、脚手手架工程程、安装装预留、预埋等等。4.4、装饰、安装施施工阶段段屋面及装装饰施工工内容：屋面防防水、室室内外装装饰、楼楼地面工工程、水水电安装装以及附附属工程程等。4.5、调试及及附属工工程施工内容容：水、电设备备调试、交工

4、前前的卫生生清扫、清洗等等。4.6、安装工工程水电安装装工程预预留、预预埋等与与各施工工阶段交交叉作业业。各施工阶阶段的只只是相对对的，实实施过程程中各阶阶段相互互穿插，相互联联系，相相互制约约，成为为一个统统一的施施工系统统。5、施工工段及流流水作业业基础、主主体阶段段分为两两个施工工段，组组织分层层分段流流水作业业。装饰饰阶段组组织分层层分段立立体交叉叉作业。二、施工工进度计计划及保保证措施施施工进度度计划：开工日期期：20005年7月20日竣工日期期：20006年5月200日 共共3000天1、首先先进行分分层分段段组织流流水施工工，充分分利用空空间来争争取时间间。2、分阶阶段组织织施工

5、。不同工工种之既既要充分分搭接或或相互穿穿插，又又要有足足够的时时间进行行前一工工序的检检查验收收和后一一工序的的现场技技术准备备。3、全面面保证施施工质量量。考虑虑各工序序之间的的技术间间歇和成成品保护护所需时时间（如如养护、干燥等等）。二、保证证进度措措施：1、该工工程我公公司接到到中标通通知后，将积极极组织人人员、机机具设备备赶赴现现场，并并把本工工程列为为我公司司重点工工程项目目，人、财、物物优先保保证工程程所需，做好开开工前准准备工作作。2、成立立项目经经理部，项目经经理、施施工员长长驻工地地，与施施工人员员同吃同同住，及及时解决决施工中中遇到的的问题，保证施施工中各各环节、各专业业

6、、各工工种之间间的协调调与平衡衡。对工工程质量量、安全全进行监监督以及及人、财财、物的的统一调调度，确确保施工工顺利进进行。3、建立立每周的的例会制制度，每每周举行行一次同同建设方方、监理理部门共共同现场场办公的的会议，与各单单位紧密密配合，及时解解决施工工中出现现的问题题以及商商讨将要要发生的的问题，从组织织上保证证总进度度的实施施。4、加强强科技力力度，工工程实行行计算机机化管理理，利用用微机对对工期网网络和资资源优化化进行动动态控制制，编制制相应的的人力、资源需需用量计计划，确确保人力力、资源源、满足足计划需需要，为为计划的的执行提提供可靠靠的物质质保证。5、搞好好材料进进场计划划：项目

7、目部由预预算员按按施工网网络进度度计划将将每月所所需材料料采购、供应详详细情况况，在每每月255日前报报给材料料员，并并注明材材料、设设备采购购供应的的日期、数量、型号等等，以便便于安排排供应计计划，保保证原材材料的及及时供应应，使工工程能正正常顺利利进行。三、劳动动力和材材料投入入计划及及其保证证措施近年来我我公司在在住宅楼楼施工方方面取得得了较丰丰富的经经验，先先后承建建过各种种建筑工工程数十十栋，工工程质量量优良，并在施施工中培培养和造造就了一一大批精精良的工工程施工工技术人人员。各各种大型型及高层层施工机机械设备备充 足足、齐全全，完全全能够满满足本工工程需要要。该工工程若由由我公司司

8、中标承承建，我我们决定定将该工工程列为为公司综综合目标标管理重重点工程程，集公公司内精精兵强将将，投入入最精良良的机械械设备，保证人人、财、物优先先满足本本工程需需要，确确保该工工程优质质、高速速、安全全、文明明进行施施工。1、现场场施工组组织机构构：如果我公公司中标标，我公公司将选选派最优优秀的项项目经理理，任本本工程项项目经理理，该项项目经理理承建的的工程以以工期短短、质量量好赢得得了建设设方的信信赖。由由在施工工中已形形成了一一个内部部团结、配备合合理、经经验丰富富的工程程施工技技术管理理班子，组成“临沂市市兰山办办事处沟沟上村委委16#居民楼楼项目部部”。项目目部下设设三个管管理组：一

9、个是是技术质质量安全全组：包包括技术术资料、质量安安全检查查和施工工测量等等；二是是现场施施工组：包括木木工、钢钢筋、泥泥工和水水电安装装组、综综合组等等，在项项目经理理组织领领导下，分别管管理好各各个方面面的工作作；三是是生产供供应组：包括预预算计划划、材料料、设备备供应、财务劳劳资、后后勤、保保卫等。2、管理理体制工程由公公司总承承包，项项目部具具体实施施。使责责、权、利直接接与项目目经理挂挂勾，公公司与项项目部签签订内部部抵押承承包合同同，用经经济和行行政手段段约束项项目部抓抓好工程程质量、安全、进度。公司对本本工程全全面负责责，重点点抓好质质量、安安全监督督，每月月进行一一次定期期的工

10、地地例会和和质量安安全大检检查，每每旬进行行一次不不定期质质安检查查。并由由公司总总工室负负责质、安工作作的工程程师对项项目进行行蹲点监监督，发发现质量量、安全全问题及及时督促促项目部部整改。3、工程程资金管管理制度度：工程款一一律汇入入公司帐帐户，确确保工程程款专款款专用；工程用用款严格格执行审审批制度度，由项项目部上上报资金金计划，经公司司审批后后，财务务处合理理调配资资金。财财务人员员严格执执行国家家有关财财经法规规和公司司财务制制度。4、优质质服务，团结协协作：竭诚为业业主服务务，一切切为用户户着想是是我公司司的服务务宗旨，施工过过程中我我们将加加强同有有关部门门的联系系，做到到积极、

11、主动和和热情。各分部部分项工工程开工工前就施施工工艺艺、材料料质量标标准等积积极与监监理配合合，与业业主协商商，征得得业主同同意，施施工过程程出现的的问题与与业主协协调一致致处理，工程竣竣工后向向业主提提交工工程质量量保证书书和工程使使用说明明书、工程程质量保保修书，做到到定期回回访和及及时保修修。5、现场场施工组组织：（1）施施工人员员组织：各专业生生产工人人从公司司内选调调技术水水平高、善打硬硬仗的施施工人员员组成工工地各班班组，并并配备充充足的后后勤服务务、机修修设备维维护、特特种作业业人员。（见附附图2）（2）工工程材料料组织：工程水泥泥、钢材材等主要要材料使使用前先先按规定定见证取取

12、样送检检，合格格后方可可使用。其余材材料、半半成品由由业主方方、施工工方、监监理方共共同看样样定质、定货，确保材材料、设设备进场场质量。（见附附图3）（附图22：劳动动力安排排计划）序 号工种名称称单 位位数 量量基础阶段段主体阶段段装饰阶段段安装阶段段1土方队人25/82砌筑工人1030/3模板工人820/4钢筋工人102015砼 工工人204046普 工工人10202067架子工人18848冷作、电电焊工人12119油漆工人20610机械工人466411维护电工工人222212电气安装装工人444613水 工工人444614其它工种种人81010（附图33：主要要材料使使用计划划）序号材料

13、名称称规 格、型号单位单价备注1水泥P.O.42.5T2水泥P.O.32.5T3钢筋10内内T4钢筋10外外T5木材m2四、机械械设备投投入计划划垂直运输输设备：2台255m塔吊吊作材料料的垂直直运输。2）砼、砖砌体体机械：现场设一一台3550L强强制式搅搅拌机负负责砼搅搅拌；插插入式振振动器 4台，平板振振动器22台。砖砖墙砌筑筑和装饰饰阶段在在现场设设立2台台砂浆搅搅拌机，负责砂砂浆搅拌拌。3）钢筋筋加工机机械：钢筋加工工车间钢钢筋加工工机械包包括：对对焊机11台，切切割机22台，调调直机22台，弯弯曲机11台等，设BXX3000交流流电焊机机1台，电渣压压力焊机机具1套套。4）木工工及其

14、它它机械：设木工加加工机械械:平刨、锯台。5）施工工设备及及周转材材料的组组织：塔吊、搅搅拌机等等设备和和脚手架架等周转转材料均均由公司司设备租租赁公司司供应，其它小小型机具具及设备备由项目目部自行行组织。（见附附图4）（附图44：主要要机具使使用计划划）序 号名 称规 格格（型号号）单位数量使 用用 阶阶 段段1自卸汽车车5T台10土方2塔吊25m台2主体和装装饰阶段段3搅拌机350LL台1砼工程施施工阶段段4平板式振振动器2台备用用台2砼工程施施工阶段段5插入式振振动器4台备用用台4砼工程施施工阶段段6电焊机BX3300III台2全过程7砂浆搅拌拌机UJW2000型台2砌体和抹抹灰施工工阶

15、段8木工加工工机械平刨、锯锯台套2施工全过过程9钢筋加工工机械弯曲、切切断、调调直套2钢筋制作作阶段10精密水准准仪DS6台1施工全过过程11经纬仪台1施工全过过程五、施工工平面布布置六、主要要工艺施施工方法法1、施工工测量：（1）施施工放线线：根据据总平面面图和建建设方提提供的坐坐标控制制网点，重新采采用经纬纬仪定位位，并办办理有关关轴线定定位移交交签证手手续，沿沿建筑物物四周22m位置置钉好龙龙门桩，将各轴轴线位置置标在龙龙门板上上，经轴轴线闭合合复核无无误后，作为其其它细部部轴线放放线依据据。（2）主主体工程程平面控控制：基基础完成成后，将将轴线引引测至基基础面0.000上，并复核核无误

16、后后标明，以此作作为主楼楼放线依依据，并并在一层层楼面框框架柱轴轴线所示示位置处处每一施施工段内内各埋设设3个控控制点，建立内内控法直直角坐标标系平面面控制网网。（3）高高程控制制：将0.00水水准控制制点水平平位置标标在各外外柱面上上，经II级精密密水准仪仪复核闭闭合差在在允许误误差内，以0.000水平平控制点点建立主主楼施工工水准标标高起始始点为准准建立本本操作层层的施工工标高控控制网，每次标标高引测测均以0.000为水水准标高高起始线线，防止止误差积积累。（4）沉沉降观测测：在构造柱柱0.0000上上翻5000mmm位置，沿建筑筑物各个个墙角设设好沉降降观测点点。以后后每施工工完一层层，

17、由我我公司测测量人员员和建设设方代表表负责观观测一次次，并记记录归档档。工程程竣工后后，绘制制成建筑筑物沉降降曲线图图，移交交建设方方。土方开挖挖采用机机械和人人工进行行开挖，每边放放3000宽工作作面，按按规范进进行放坡坡，开挖挖土方堆堆在基槽槽两侧，用于基基槽和房房心回填填，其余余采用自自卸汽车车外运土土方。基基槽开挖挖至设计计标高后后，及时时邀请建建设方、监理方方、设计计、质监监方进行行验槽。合格后后马上进进行砼垫垫层浇捣捣，以免免基础持持力层暴暴露过久久，遭雨雨水侵蚀蚀，影响响地基承承载能力力。砖基础施施工：砖砖基础按按设计要要求砌筑筑。砂浆浆配合比比严格按按试验配配合比，砂浆配配制进

18、料料严格把把好计量量关。砂砂浆水平平饱满度度控制在在90以上。（3）回回填土：地圈梁施施工完后后，待混混凝土强强度达到到相应强强度要求求拆模以以后，方方可进行行地面回回填土，要求每每回填2250高高，进行行夯实。3、钢筋筋砼工程程施工方方案（1）模模板工程程本工程模模板包括括现浇柱柱模板、现浇梁梁模板、现浇板板模板、楼梯模模板等。针对工工程特点点，采用用12mmm厚竹竹胶合模模板和木木枋制成成的定型型清水模模板，采采用钢架架管作垂垂直支撑撑。（2）钢钢筋工程程：钢筋在现现场进行行下料，钢筋工工程施工工严格注注意以下下几点：1）施工工员和操操作工必必须反复复熟悉图图纸和规规范，切切实掌握握设计意

19、意图，按按照图纸纸规定的的品种、形状和和尺寸进进行钢筋筋配料、加工和和焊接、绑扎。2）钢筋筋进场时时，须有有钢材出出厂合格格证或质质量证明明抄件，并按规规定进行行抽样送送检后方方可进行行加工。3）本工工程钢筋筋用量较较大，为为了提高高工作效效率，避避免混用用，一律律按楼层层、按部部位、按按构件名名称用扎扎丝挂牌牌编号堆堆放。运运输中，用钢丝丝索分别别捆扎。4）钢筋筋绑扎前前做好准准备工作作，绑扎扎时钢筋筋的编号号和位置置要准确确，钢筋筋穿插的的先后顺顺序明确确，梁柱柱交接处处钢筋重重迭，其其绑扎顺顺序为“先梁底底筋，再再箍筋，最后面面筋”。钢筋筋摆放前前，应先先在模板板上画好好线。梁梁与梁、梁

20、与柱柱之间相相交处的的钢筋重重迭，往往往造成成局部楼楼板超厚厚。此时时，次梁梁箍筋高高度应适适当减少少。在转转角处，板筋和和梁负弯弯矩筋交交叉重迭迭，板往往往超厚厚。此时时，梁箍箍筋高度度也应适适当减少少。5）双向向板施工工时，底底筋短向向筋放在在底层，长向筋筋放在短短向筋之之上，在在配有双双层钢筋筋的楼板板，加设设形如“ ”的支撑撑筋（hh板厚厚200）。6）钢筋筋绑扎好好后，及及时搭设设好操作作平台和和运输道道，防止止成品钢钢筋踩乱乱、踩弯弯。本工工程拟采采用可移移动的钢钢管架凳凳作支撑撑，上铺铺竹架板板，随浇浇筑随移移动，确确保绑扎扎好后的的钢筋不不被损坏坏。（3）砼砼工程：1）施工工现

21、场设设置一台台砼搅拌拌机，设设地磅进进行计量量，采用用3500L型强强制式搅搅拌机搅搅拌，严严格按设设计要求求配比，确保配配料准确确。2）楼板板砼浇筑筑时从一一边开始始向另一一边浇捣捣，并根根据砼浇浇捣速度度决定浇浇捣面宽宽度，确确保砼面面结合时时间不超超过初凝凝时间。插入式式振动器器和平板板振动器器配合作作用，并并随捣随随平整，在砼初初凝前压压实、抹抹光，以以减少砼砼中水分分蒸发而而出现的的干缩裂裂缝。4、砌体体工程： 本工程程砖墙所所用的砖砖，必须须选用尺尺寸准确确、无缺缺棱、掉掉角、裂裂纹和变变形、翘翘曲现象象，除有有出厂合合格证外外，还必必须现场场抽样送送检。红红砖在砌砌筑的前前一天应

22、应浇水湿湿透，以以防在砌砌筑时使使用砂浆浆脱水烧烧坏，影影响砌体体质量。 砖墙应应做到横横平竖直直，横平平用每层层砖都挂挂线(双双线)来来控制。竖直在在砌墙时时经常用用靠线板板吊正，灰缝应应砂浆饱饱满。厚厚薄均匀匀，每块块砖应砌砌缝交错错，接槎槎可靠。另外，必须严严格按设设计要求求设置拉拉结筋，墙与梁梁交接处处保证接接缝内挤挤满灰浆浆。 5、安安装工程程施工（1）预预埋工程程：本工程水水、电工工程的预预埋，随随主体工工程同时时进行并并贯穿于于主体施施工全过过程，预预埋工程程是安装装工程最最关键性性的前期期工作，故安装装人员必必须充分分地熟悉悉图纸，对整个个工程预预埋部位位心中有有数，与与土建工

23、工程密切切配合，确保预预埋位置置、几何何尺寸、数量准准确无误误，安装装牢固可可靠，严严禁事后后凿墙打打洞，影影响工程程结构。楼面上预预埋洞孔孔时，与与楼面钢钢筋绑扎扎同步，若孔洞洞尺寸大大于钢筋筋网格尺尺寸而影影响到钢钢筋结构构时，按按设计要要求采取取措施在在洞口设设加强筋筋。对小小孔洞和和穿墙洞洞要按图图纸施工工技术要要求预埋埋好套管管，套管管在楼面面上时，高出面面层5ccm，墙墙面上套套管长度度两端与与粉刷后后墙面齐齐平。穿线管预预埋：密密切配合合土建施施工，在在梁、柱柱和楼面面上线管管预埋与与钢筋绑绑扎同步步。在楼楼面上预预埋时，先分清清板下的的照明和和板上的的插座走走向，复复杂部位位要

24、单独独画出配配管草图图。楼面面套管和和各种接接线盒安安装好后后，方可可绑扎楼楼面罩筋筋。（2）给给排水管管道安装装工程：管道安装装采用就就地加工工安装，管道安安装时管管位的确确定。先先了解和和确定干干管的标标高、位位置、坡坡度、管管径等，正确地地按图纸纸（或标标准图）要求几几何尺寸寸制作并并埋好支支架或挖挖好地沟沟。待支支架牢固固后，就就可以安安装。为保证管管道安装装质量，应注意意以下几几个方面面：1）管道道安装时时应随时时清除管管道内的的杂物，保持管管道干净净，管道道在安装装中断时时，应将将敞口封封闭。2）试压压、冲洗洗：生活给水水管安装装完后，应进行行强度试试验和冲冲洗，排排水管要要进行灌

25、灌水试验验和通水水试验。试压合格格后，管管网应分分段进行行冲洗，冲洗顺顺序是：先室外外、后室室内，后后地下、后地上上，室内内应按配配水管，配水干干管、支支管的顺顺序进行行。（3）电电气安装装：土建主体体结构施施工时，配合埋埋管，土土建粗粉粉刷完后后穿线，灯具开开关插座座安装配配合土建建室内装装修进行行，插座座开关面面板在装装修完后后再安装装。箱、盒安安装工程程量比较较大，工工作繁琐琐，需提提早进入入安装，充分利利用工作作面，抓抓紧时间间，为穿穿线工程程提供条条件。配管工程程：进户线采采用管内内穿线，在敷设设电线管管之前，应对管管中的灰灰尘、油油污或锈锈斑进行行清除，以防穿穿线困难难。配电箱安安

26、装：暗暗装配电电箱先预预埋底箱箱，再装装电气组组件和接接线，底底箱埋入入墙内其其后壁应应用100mm厚厚石棉板板及直径径2mmm、孔洞洞为100mm的的铅丝网网钉牢，再1：2水泥泥砂浆抹抹好，防防止开裂裂。配电电箱安装装垂直偏偏差不大大于3mmm，暗暗装配电电箱其面面板四周周边缘应应紧贴墙墙面，箱箱体与建建筑物接接触部分分应刷防防锈漆。配电箱箱上应标标明回路路名称。开关安装装一般距距门边115-220cmm，埋盒盒时注意意平正，不得偏偏斜，盒盒口面与与墙面一一致，面面板紧贴贴墙面。插座接线线时应是是左零右右火上地地，不得得错接，其它工工艺要求求同开关关安装。电气安装装工程质质量要求求：配线线，

27、管口口平齐，管端入入箱、盒盒内长度度一致，灯具安安装牢固固，规则则整齐，高度一一致，配配电箱、盒、板板及开关关插座的的安装规规范，对对应高度度一致，箱、盒盒口与四四周墙面面水泥砂砂浆接缝缝齐整严严密。6、屋面面工程屋面防水水施工操操作要点点：1）防水水层施工工前对基基层检查查验收，找平层层的材料料作法、厚度、平整度度、坡度度、含水水率、圆圆弧形转转角等项项，满足足设计和和规范要要求，办办理基层层隐蔽验验收记录录。三口：即即檐口、出入口口、落水水口的处处理。施施工时在在口的周周围要增增铺增强强附加层层，并嵌嵌填密封封材料，以防翘翘边呛水水渗漏。四角：即即防水基基层与女女儿墙等等相互形形成的阴阴阳

28、角。阴阳角角要抹成成圆弧形形。7、门窗窗安装施施工（1）制制作要加加强质量量控制和和检查,包括下下料长度度、方正正对角，垂直度度等不得得出现翘翘曲变形形。（2）安安装前必必须符合合设计要要求和规规范规定定安装时所所需要的的洞口实实际尺寸寸，一般般外框与与墙体间间的空隙隙为255mm。门窗装入入洞口应应横平竖竖直，外外框与洞洞口应弹弹性连接接牢固，不得将将外框直直接埋入入墙体，保证建建筑物的的一般振振动、沉沉降和热热胀冷缩缩等因素素引起的的相撞、挤压时时不致损损坏。另另一方面面这种连连接使门门窗外框框不直接接与砼、水泥砂砂浆接触触，可避避免碱对对门窗的的腐蚀，对延长长门窗寿寿命有利利。门窗窗框上

29、铁铁件的间间距，必必须与门门框上设设置的铁铁件配置置。（3）门门窗外表表面的保保护膜不不得撕下下，要完完整无缺缺，为避避免抹灰灰浆腐蚀蚀塑钢窗窗外表面面，工艺艺安排要要考虑质质量，如如先立门门窗框、抹灰工工序完成成之后，再安门门窗扇，以避免免砂浆污污染。（4）门门窗外框框四周的的缝隙，要按设设计要求求处理，待墙漆漆施工完完毕，清清除浮土土，碴土土，填嵌嵌防水密密封胶，安装密密封条时时留有伸伸缩作量量，一般般比门窗窗的装配配边长220-330mmm，在转转角处斜斜面断开开，并用用胶粘贴贴牢固，密封胶胶密封缝缝口要求求均匀，表面平平整光洁洁。（5）附附件安装装要齐全全、牢固固、方便便作用，不得出出

30、现歪斜斜螺丝未未拧到位位，附件件表面划划伤等缺缺陷。（6）窗窗框安装装适当位位置，缝缝隙按要要求填嵌嵌。（7）玻玻璃安装装工程严格按照照设计要要求选用用玻璃规规格和材材质，玻玻璃就位位前，应应清除玻玻璃槽口口内灰浆浆，杂物物、畅通通排水孔孔，对小小面积（0.66m2）玻璃璃一般用用手工就就位。玻玻璃应摆摆在凹槽槽中间，内外两两侧的间间隙不少少于2mmm，但但也不大大于5mmm，以以便密封封和固定定，且应应用3mmm厚的的氯丁橡橡胶垫起起，侧边边及上部部也都就就脱开金金属一小小段距离离，避免免因玻璃璃胀缩发发生变形形，安装装及连接接件用橡橡胶条拧拧紧，然然后再在在橡条上上面注入入硅酮系系列密封封

31、胶，另另外，我我们在安安装时，玻璃嵌嵌入框、扇内，填塞填填充料、镶嵌条条等，应应使玻璃璃同边受受力均匀匀，镶嵌嵌条应和和玻璃槽槽口紧贴贴，密封封胶封缝缝时，封封缝的宽宽度和深深度应符符合设计计要求，填充必必须填实实，外表表应平整整、光洁洁，使用用橡皮密密封前，连接缝缝处的玻玻璃、金金属表面面必须清清洁、干干燥；玻玻璃安装装后，应应对玻璃璃与框扇扇同时进进行清洁洁工作，严禁用用酸性洗洗涤剂或或含研磨磨粉的去去污粉清清洗热反反射玻璃璃的镀膜膜面层。门窗的的型材、规格、颜色、玻璃等等的选用用须符合合设计及及建设单单位的要要示，并并应符合合国家有有关标准准要求，五金配配件应配配套齐全全。8、装饰饰工程

32、内外装修修施工做做法：室内墙面面抹灰严严格履行行下列工工序：冲冲筋，做做水泥阴阴护角按设设计做各各层抹灰灰。 内装修修采用自自下而上上的装修修顺序，先做天天棚，再再做墙面面，然后后再做地地面。墙面在抹抹灰之前前，先对对墙进行行清理，施工程程序按先先上面后后下面，先顶棚棚，后地地面。为为了确保保墙面抹抹灰达到到优良标标准，抹抹灰前采采用横拉拉通线，垂直冲冲筋，基基层找平平后，进进行罩面面工序，罩面灰灰随抹随随用，并并有铁抹抹子抹光光，做到到三遍成成活。每每次抹灰灰必须在在前一层层抹灰77-8成成干后，方涂抹抹后一层层，要特特别提前前半个月月开始石石灰材料料进行熟熟化，以以免出现现粉刷后后的墙面面

33、爆灰后后患，质质量要求求各层粘粘结牢固固，无脱脱层、空空鼓、裂裂缝等缺缺陷。9、季节节性施工工措施（1）冬冬季施工工：气温温在0左右时时，砌砖砖不能湿湿水，砼砼停止浇浇水养护护改用覆覆盖保温温养护措措施。（2）雨雨季施工工做好现现场排水水工作及及敞露机机电设备备覆盖防防护、防防水工作作。（3）当当砼浇灌灌过程中中突然下下雨，需需会同技技术部门门在适当当的位置置留施工工缝，停停止浇灌灌，对已已浇灌砼砼采用纤纤维布或或薄膜覆覆盖。（4）雨雨季施工工中，由由于砂、石含水水量变化化，要及及时会同同技术部部门调整整砼用水水量。（5）新新浇筑完完后的砼砼要用草草袋覆盖盖、浇水水养护。七、安全全文明保保证措

34、施施一、安全全目标按颁发的的建筑筑施工安安全检查查标准进行管管理，组组织施工工，创建建“文明安安全工地地”，确保保安全无无事故。二、安全全管理1、坚持持“安全第第一，预预防为主主”的方针针，制定定完整的的安全生生产保证证体系，使各个个部门都都参加安安全管理理，认真真落实安安全责任任制，坚坚持谁施施工谁负负责的原原则，搞搞好安全全教育，严格遵遵守安全全操作规规程。2、现场场设专职职安全监监督员，每天深深入现场场检查安安全情况况，做到到班前班班后仔细细检查，查塔吊吊、查井井架、查查机械设设备、查查电器开开关、线线路的安安全状况况及安全全网的敷敷设，查查“四口”、“五临边边”的安全全防护状状况，发发

35、现安全全隐患及及时处理理。3、项目目经理负负责日常常安全管管理监督督与定期期组织安安全检查查，以及及对进入入现场的的施工人人员进行行三级安安全教育育，发现现安全隐隐患及时时向工程程负责人人反映并并及时排排除。4、现场场张挂醒醒目的安安全宣传传牌，并并组织职职工学习习安全知知识，掌掌握各项项安全操操作规程程，尤其其是对新新入场的的民工进进行安全全教育，确保施施工安全全。八、质量量保证措措施1、确立立各级领领导和广广大职工工“质量第第一，信信誉至上上”的思想想意识，推行目目标管理理。同时时采取经经济约束束手段加加强各工工序的质质量控制制和监督督，确保保工程质质量，各各项工作作以质量量为中心心开展工

36、工作。2、健全全并完善善质量保保证体系系和质量量程控，确保工工程质量量。1）坚决决贯彻质质量安全全由第一一负责人人主管的的原则。成立以以项目经经理为首首的质量量程控领领导小组组，坚持持推行全全面质量量管理，形成上上下结合合的管理理体系，以形成成全面有有力的组组织保证证体系。2）认真真贯彻谁谁施工谁谁负责的的原则：建立岗岗位责任任制度，明确各各级人员员的质量量职责，坚持贯贯彻和实实行质量量一票否否决权。采取优优质、优优价，实实行职工工的收入入与工程程的质量量好坏直直接挂钩钩的制度度。3、贯彻彻执行以以技术负负责人为为首的技技术负责责制。实实行公司司质控部部对项目目部实行行强制性性内部监监督，采采

37、取切实实可行的的措施和和技术、行政手手段来加加强质量量管理。1）实行行科学管管理，认认真编好好单位工工程施工工组织设设计和重重要分部部分项工工程的施施工作业业方案，认真进进行技术术交底。凡没有有施工方方案、技技术交底底和质量量标准的的不准进进行施工工。2）制定定好保证证工程质质量的技技术措施施、夏季季、雨季季施工技技术措施施及实施施计划。3）坚持持图纸会会审制度度：图纸纸是施工工的依据据，必须须认真熟熟悉和学学习图纸纸，了解解设计意意图，如如发现设设计中存存在差错错与施工工条件矛矛盾或存存在难以以保证质质量之处处，采取取有效措措施加以以解决。4）推行行全面质质量管理理，成立立QC小小组，开开展

38、QCC小组活活动，运运用QCC手段进进行质量量攻关。4、确保保砼配比比准确无无误，配配备现场场专职计计量员，严格按按技术规规范，按按规定并并留置试试块，并并在标准准养护室室进行养养护，根根据砼拆拆模试块块确定梁梁板拆模模时间确确保砼强强度及稳稳定性。5、严把把材料质质量关，把好材材料采购购、运输输、储存存、使用用等质量量环节关关，施工工中使用用的钢筋筋、钢丝丝等材料料和半成成品，其其质量、品种和和规格都都必须符符合设计计要求和和规范规规定，并并必须有有出厂合合格证，要求检检验的材材料要先先送检，合格后后方可使使用，材材料进场场必须严严格验收收，材料料运输和和储存时时按规定定进行保保护，确确保材

39、料料质量。6、严格格质量检检测制度度。贯彻彻以预防防为主，坚持班班组自检检、互检检和专检检相结合合的制度度，坚持持贯彻执执行隐蔽蔽工程验验收程序序及质量量否决权权的决定定，确保保工程质质量。 7、主要要分部分分项工程程质量保保证措施施如下：1）建筑筑物定位位、放线线、标高高与轴线线引测由由专人操操作和负负责，先先根据建建设单位位移交的的坐标原原点和水水准点进进行建筑筑物的定定位放线线和水准准标高的的复测，配备JJ6级经经纬仪和和DS11水准仪仪，测量量仪器按按规定定定期检查查校正，以保证证测量成成果的精精度。2）模板板工程：模板工工程是砼砼外观质质量的关关键，模模板的制制作质量量至关重重要，刷

40、刷脱模剂剂保护、装拆不不能乱甩甩，梁、柱、板板模板的的拼装和和支撑系系统按整整体设计计计算。保证模模板尺寸寸的准确确，同时时应有足足够的刚刚度和强强度，不不发生走走模、胀胀模和下下沉现象象，使砼砼成型正正确，内内实外光光。特别别注意梁梁柱接头头处严密密及柱箍箍牢固，以免发发生外鼓鼓、走模模现象。3）钢筋筋工程：钢筋的的品种、数量及及位置必必须符合合施工图图的要求求，钢筋筋品种、规格的的代换须须由技术术部门出出具技术术核定单单，经设设计院、建设方方、监理理工程师师签证后后生效，主筋接接头、锚锚固长度度和搭接接长度符符合设计计图纸和和规范规规定，钢钢筋绑扎扎后，按按规定垫垫好垫块块，使保保护层符符合设计计要求。4）砼工工程：砼砼浇捣前前严格检检查模板板尺寸和和支撑以以及钢筋筋数量和和位置，办理隐隐蔽验收收签证手手续，浇浇捣前先先上报砼砼浇灌申申请表，经监理理工程师师、设计计方、质质检等部部门验筋筋认可。操作人人员明确确排班、