甘肃工业职业技术学院图书馆工程施工组织设计

1、甘肃工业职业技术学院图书馆工程（技术部分）投标文件天水永生建筑工程公司 TIANSHUI YONGSHENG JIANZHU GONGCHENG GONGSI 目 录第一章：编制依据11一, 编制依据12二, 技术规范13（一）国家标准15（三）企业标准17第二章：工程概况18一, 工程简介19二, 建筑, 结构特点19三, 结构材料21四, 安装工程特点221, 给水及消防工程222, 采暖工程223, 电气工程22五, 项目施工管理特点及总体要求23六, 主要施工条件及特点23第三章：招标要求和施工承诺25一, 建设单位招标要求26二, 承建单位施工承诺26（一）质量26（二）工期27（三

2、）平安与环境27（四）协作28（五）交付后的服务措施281, 回访282, 公司回访服务承诺293, 回访及保修作业人员责任304, 保修范围及内容30第四章 ：施工打算工作支配32一, 工程管理组织机构33二, 劳动组织打算34三, 技术打算35四, 物资进场打算36五, 现场打算36六, 施工打算工作支配表37第五章：施工方案38一, 施工大纲39（一）施工部暑39（二）项目的质量, 工期及平安施工目标40（三）拟投入的最高劳动量和平均人数40（四）分包支配, 劳动力运用支配, 材料供应支配, 机械设备供应支配41（五）施工程序42（六）地下管线及地下设施防护措施42（七）项目管理总体支配

3、43二, 施工方案44（一）施工流向和施工依次44（二）施工段, 施工层划分44（三）施工方法和施工机械选择45（四）以下基础施工方案50（五）以上主体结构施工质量技术组织措施541, 设计对施工的要求542, 钢筋工程质量技术组织措施543, 钢筋绑扎574, 分项工艺流程585, 模板工程质量技术组织措施596, 混凝土工程质量技术组织措施637, 砌筑工程质量技术组织措施65（六）装饰及屋面工程施工方法691, 一般抹灰692, 油漆, 刷白工程733, 屋面工程及防水工程74（七）安装工程施工方法761, 门窗工程762, 电气（电讯）安装工程773, 给排水, 消防, 采暖施工技术措

4、施82（八）特殊工程施工方案86（九）部分灰土施工措施89第六章：脚手架施工方案92一, 原则与要求93二, 编制依据93三, 施工方案的选择（脚手架选项）94四, 脚手架材质的要求和验收94五, 脚手架的搭设要求95六, 钢管悬挑式防护双排脚手架计算书99七, 连墙件的计算109八, 卸料平台的稳定承载计算110九, 脚手架的搭设与管理114十, 脚手架的检查与验收114十一, 脚手架搭设平安技术措施114十二, 脚手架拆除平安技术措施116第七章：工程质量保证体系和技术运行措施118（一）目标分解119（二）主要创优质量措施119 一, 工程质量保证体系, 技术措施和防治质量通病的措施12

5、0 二, 质量保证体系120 三, 保证质量的技术措施130 四, 保证质量的组织措施133 五, 限制和防治质量通病的具体措施134 六, 质量检测设备158第八章：确保工期的技术组织措施160一, 工期目标161二, 进度支配161三, 保证施工进度, 工期的组织技术措施161（一）组织措施161（二）技术措施163第九章 ：环境爱护及文明施工保证措施164一, 环境管理爱护措施165二, 环境管理165三, 环境爱护措施168四, 施工现场消防措施173五, 削减噪音扰民措施174六, 现场文明施工标准174七, 生活区文明标准177第十章 ：施工平面布置180一, 施工平面图布置181

6、二, 施工平面布置工艺框图181三, 附临时设施用房一览表181四, 施工用水计算182五, 施工用电计算183第十一章：劳动力, 资金, 机械设备需求支配184一, 劳动力组织支配185二, 劳动力需求支配187三, 主要劳动力平衡表188四, 主要施工管理人员189五, 资金需求支配189六, 机械设备需求支配190七, 主要建筑材料需用量支配191八, 主要设备料需用支配192第十二章：新工艺, 新技术, 新材料及合理化建议193一, 土建工程新工艺, 新技术, 新材料194二, 安装工程新工艺, 新技术, 新材料196三, 土建工程合理化建议198四, 安装工程合理化建议199五, 降

7、低成本的措施200第十三章：确保平安生产的技术组织措施203一, 指导思想204二, 平安生产管理目标204三, 各级平安生产管理者责任和项目经理要求204四, 项目部平安生产管理制度205五, 机械平安管理制度210六, 平安防护用品及设施管理制度211七, 保证施工平安的管理措施212八, 平安生产措施费投入支配222第十四章：冬雨期施工措施223一, 雨期施工措施224二, 冬期施工措施227第十五章：质量管理体系认证证书和技术措施236一, 质量管理体系237二, 工程质量保证体系239（一）工程质量预控239（二）组织保证措施239（三）技术保证措施243三, 主要分项工程的质量限制

8、247（一）钢筋工程质量程序限制示意图247（二）模板工程质量程序限制示意图248（三）混凝土工程质量程序限制示意图249（四）砌体工程质量程序限制示意图250（五）电气照明及其配电箱（盘）安装工程质量程序限制示意图251（六）成套配电箱（盘）及动力开关柜安装工程质量程序限制示意图252（七）电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程质量程序限制示意图253（八）防雷, 接地装置安装工程质量程序限制示意图254（九）室内给水安装工程质量程序限制示意图255（十）室内排水管道, 卫生器具安装工程质量程序限制示意图256第十六章：附图, 附表257一, 拟投入的主要施工机械设备表259二, 劳动力支配表

9、260三, 项目管理机构配备状况表261四, 项目经理业绩一览表262五, 项目经理承诺书264六, 项目技术负责人业绩一览表265七, 项目管理机构267八, 拟参与本工程主要施工管理人员简历表268九, 临时用地一览表276十, 拟分包项目状况表277十一, 施工进度支配及保证进度的措施278十二, 平面布置图及施工网络横道图279第一章编制依据第一章 编制依据本工程为甘肃工业职业技术学院图书馆工程，内容包括建筑, 结构, 给排水, 采暖, 电气, 消防, 节能等设计。我公司为了能使该工程达到高速, 优质, 低耗及环保的施工目标，依据“高标准, 严要求”的原则，特编制本施工组织设计。一,

10、编制依据（一）依据甘肃工业职业技术学院图书馆招标文件, 施工图纸。（二）我公司有关项目施工管理的规章制度和技术, 质量, 平安管理文件。（三）施工现场踏勘状况。（四）建设单位下发的招标文件对该工程的质量要求及我公司质量支配。我公司确定该工程为重点创优项目，质量标准为：合格，确保“麦积奖”争创“飞天奖”。（五）我公司技术水平和施工管理特点及新技术, 新工艺开发利用成果。（六）我公司具备的机械, 设备, 物资供应及各种人才实力。（七）我公司已建和在建的类似项目的胜利阅历，已获各种嘉奖工程的施工质量管理阅历。（八）甘肃省建筑工程预算定额，建设工程施工工期定额及建筑施工机械手册。（九）中华人民共和国劳

11、动平安行业标准，文明施工标准及要求，建筑安装工程劳动定额等。二, 技术规范（一）国家标准中华人民共和国建筑法中华人民共和国平安生产法硅酸盐水泥, 一般硅酸盐水泥（GBJ7599)建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002001）砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）钢结构工程施工质量验收规范 （GB502052002）木结构工程施工质量验收规范 （GB502062002）屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB5

12、02102001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB502432002）民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB50325-2001）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003）建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007）一般混凝土强度检验评定标准 （GBJ10787）砼质量限制标准 （GB5016492）混凝土外加剂应用技术规范 （GBJ11988）建筑工程项目管理规范 （GB/T503262001）建筑结构荷载规范 （GB500092001）混

13、凝土结构设计规范 （GB500102002）建筑地基基础设计规范 （GB500072002）砌体结构设计规范 （GB500032001）建筑抗震设计规范 （GB500112002）建筑结构牢靠度设计统一标准 （GB500682001）岩土工程勘察规范 （GB500212001）混凝土质量限制标准 （GB5016492）建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 （GB5022495）中小学校建筑设计规范 （GBJ99-86）建筑工程文件归档整理规范 （GB/T503282001）建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007)建筑设计防火规范 （GB50016-2006）高层民用建筑设计防火规范

14、 （GB50045-95（2005年版）民用建筑设计通则 （GB50352-2005）公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005）湿陷性黄土地区建筑规范 （GB50025-2004）建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008）工业建筑防腐蚀设计规范 （GB50046-2008）建筑抗震设防分类标准 GB5022395火灾自动报警系统设计规范 GB5011698工业与民用供电系统设计规范 GBJ5283采暖通风与空气调整设计规范（GBJ1997）2001年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版建设工程质量管理条例甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行方法关于实施的补充通知

15、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行方法GB/T19001：2000质量管理体系标准GB/T24001：2004环境管理标准GB/T28001：2001职业健康平安管理标准（二）行业标准一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检查方法（JGJ5397）一般混凝土用砂质量标准及检验方法 （JGJ5292）钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ/T272001）钢筋焊接及验收规程 （JGJ182003）建筑变形测量规范 （JGJ/J897）建筑施工平安检查评分标准 （JGJ5999）建筑施工高处作业平安技术规范 （JGJ8091）建筑工程冬期施工规程 （JGJ10497）钢筋机械连接通用技术规范 （J

16、GJ1072003）钢筋焊接接头试验方法 （JGJ2786）城市道路和建筑物无障碍设计规范） （JGJ50-2001）一般混凝土协作比设计技术规定 （JGJ552000）建筑桩基技术规范 （JGJ94-2008）民用建筑电气设计规范 （JGJ/T1692）甘肃省陇南, 甘南灾区震后复原重建建筑抗震技术规程（DB62/T25-3039-2008）建筑基础工程技术规程 （DB6212530012000）建筑给水管道（PP-R）工程技术规程 （DB62/25-3005-2001）建筑给水管道（PAP）工程技术规程（DB62/25-3006-2001）建筑给水管道（PEX）工程技术规程（DB62/25

17、-3007-2001）低温地板福射采暖应用技术规程（DB62/T25-3010-2002)混凝土结构化学植筋技术规程 （DB62/T25-3013-2002）住宅供水计量设计和安装技术规程（DB62/T25-3015-2003）甘肃省建筑工程资料管理规程（DB62/T25-3016-2005）中高层砖墙与混凝土剪力墙组合砌体, 结构技术规程（DBJT25-3018-2005）建筑地基基础工程施工规程（DB62/T25-3019-2005)模板工程施工工艺规程（DB62/T25-3021-2005)钢筋工程施工工艺规程（DB62/T25-3022-2005)混凝土工程施工工艺规程（DB62/T2

18、5-3023-2005)砌体工程施工工艺规程（DB62/T25-3024-2005)钢筋结构工程施工工艺规程（DB62/T25-3025-2005)建筑装饰工程施工工艺规程（DB62/T25-3026-2005)建筑地面工程施工工艺规程（DB62/T25-3027-2005)屋面工程施工工艺规程 （DB62/T25-3028-2005)建筑给水排水及采暖工程施工工艺规程（DB62/T25-3029-2005)建筑电气工程施工工艺规程 （DB62/T25-3030-2005）通风与空调工程施工工艺规程（DB62/T25-3031-2005）电梯工程施工工艺规程 （DB62/T25-3032-20

19、05)采暖居住建筑节能设计标准 （DB62/T25-3033-2005)测量规范GBJ5002693 （DB62/T25-3019-2005)低温地板辐射采暖应用设计规程DB62/2530102002给水用聚丙烯管工程技术规程DB62/2530052001 国家, 省现行的建筑工程质量验收规范（三）企业标准（接受中国建筑工程总公司工艺标准）地基与基础工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-008-2003混凝土结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-002-2003钢结构工程施工工艺标准 ZJQ00-SG-005-2003建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ00-SG-004-2003建筑地面工程施工工

20、艺标准ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工工艺标准ZJQ00-SG-009-2003屋面工程施工工艺标准ZJQ00-SG-007-2003建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-2003给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ00-SG-010-2003建筑电气工程施工工艺标准ZJQ00-SG-006-2003通风空调工程施工工艺标准ZJQ00-SG-0011-2003电梯工程施工工艺标准ZJQ00-SG-004-2003质量环境职业健康平安管理体系文件第二章工程概况第二章 工程概况一, 工程简介（一）本工程为“甘肃工业职业技术学院图书馆”，建筑地点在天水市麦积区花牛镇1

21、8号。1, 工程总建筑面积12403.82。2, 建筑层数：地上五层，建筑高度23m。二, 建筑, 结构特点（一）本工程结构形式为框架结构，设计运用年限为50年，抗震设防烈度为8度（0.3g），抗震设防类别属乙类，框架抗震等级一级，多遇地震影响系数最大值0.24，罕遇地震影响系数最大值1.2；结构平安等级为二级；耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，上人屋面做法：保F挤塑聚苯板，防水层4厚SBS改性沥青防水卷材，混凝土屋面，保温层65厚；网架屋面：压型钢板屋面保温层EPS板，75厚，K=0.38。防火设计：每层为两个防火分区，每个防火分区均设自动喷淋，且楼梯均为封闭楼梯间。（二）本工程基础形式为

22、人工挖孔灌注桩，基础持力层为角砾层，且桩底进入该层不得小于2000，桩极限端阻力不小于3300kpa，桩身及护壁井圈混凝土强度等级C30，桩主筋爱护层厚度：距井圈内壁35mm。拟建场地地貌单元属罗家沟冲洪扇中前部，场地土自上而下为：素填土, 粉质粘土, 角砾, 粉质粘土, 粉土, 角砾等。（三）建筑节能/.k；外墙接受加气砼，外贴40厚挤塑聚苯板保温，外墙平均传热系数0.5W/.k，外墙外保温材料的燃烧性能级别为B2级，门窗：外门窗接受断桥铝合金门窗（LOW-E中空玻璃（在级）：空气层为12厚，玻璃6厚）传热系数2.3W/.k，屋顶透亮部分接受断桥铝合金玻璃（在级）：空气层为12厚，玻璃6厚）

23、传热系数2.3W/.k，采暖空间与非采暖空间的隔墙，保温层接受30厚挤塑聚苯板，平均传热系数/.k，底面接触室外空气的架空楼板，保温层接受45厚挤塑聚苯板，平均传热系数/.k；地面热阻计算：R=2.1.k/W1.5.k/W，符合要求。（四）墙体及屋面工程0.000以下为MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上电梯四周墙用240厚粘土实心砖，M5混合砂浆砌筑；其余墙体均为加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。砖的质量应满足烧结一般砖（GB/T5010）及烧结多孔砖（GB13544）的要求，砌体的施工质量限制等级为B级。铺地砖面层为上人屋面做法：上人屋面做法：保F挤塑聚苯板，防水层4厚S

24、BS改性沥青防水卷材，混凝土屋面，保温层65厚；网架屋面：压型钢板屋面保温层EPS板，75厚，K=0.38。（五）门窗工程建筑外门窗气密性能等级为4级，抗风压性能等级为3级，水密性能分级为3级，隔音性能分级为3级，保温性能符合规范要求。铝合金框料为银白色，玻璃为淡绿色LOW-E中空玻璃，书库玻璃应选用防紫外线玻璃。门窗玻璃距楼地面距离500，均接受平安玻璃，落地玻璃门均在距地1100处加警示标记。三, 结构材料1, 混凝土强度等级：构件混凝土强度等级基础C35电梯基坑, 水泵房C35防渗混凝土，抗渗等级S6框架柱C40C35楼层梁, 板, 楼梯C35补偿收缩混凝土，掺1012%的UEA膨胀剂室

25、外楼梯, 门斗及其基础C30过梁, 构造柱及结构附属构件C25垫层C152, 钢筋：表示HPB235钢筋，表示HRB335钢筋，表示HRB400级钢筋，型钢：Q235-B。3, 焊条：HPB235钢筋接受E43型，HRB335钢筋接受E50型，HRB400级钢筋接受E55型。钢筋的混凝土爱护层：基础40，构造柱20。其余各构件爱护层最小厚度按图集页4中表1接受，且爱护层厚度不得小于受力钢筋混凝土的直径。梁柱箍筋应做135弯钩，弯钩直段长度为10d（d为箍筋直径）。钢筋接头应符合国家现行规范要求，框架柱内纵向钢筋应接受对焊或机械连接，接头等级为A级，同一截面内接头不大于50%。凡直径大于等于16

26、的钢筋接头，应接受机械连接或焊接。四, 安装工程特点1, 给水及消防工程3 m3/d。本工程污, 废水接受合流制，室内0.000以上污, 废水重力自流排入室外污水管，污水经室外化粪池处理后，排入市政污水管。排水系统接受单立管伸顶排水系统，一层污水单独排放。室内消火栓用水量为15L/S，室外消防水量为20L/S，室外设面360 m3水池一座储存2h室内外消火栓用水，水泵房设置加压水泵二合，相邻图书馆屋顶水箱间设18 m3消防一座。室内设专用消火栓给水管网。每个消防箱前均放置磷酸铵盐干粉式灭火器两珍（MFA/3，每具3）。火灾类型为A类，配置场所的危急等级为中危等级。2, 采暖工程热源为集中供应，

27、采暖热煤为9070热水。采暖系统为垂直单管顺流式加跨越管供暖系统，并加三能温控调整阀。散热器均挂墙安装，下底距每层地板0.15m散热器位置可据用户运用状况作适当调整，具体安装方式参见甘02N01第89页，散热器片数20时接受异侧连接。供暖管道管径DN50时接受焊接钢筋，DN50时接受无缝钢管。供暖管道管径DN32时接受螺纹连接，DN32时接受焊接连接，虽然供暖管道管径DN32时接受螺纹连接，但经过配电室及消防限制室的采暖管道及与暖气片连接的管道均要求焊接连接。3, 电气工程本建筑的公共应急照明用电为二级负荷，备用电源接受分散型自备蓄电池应急灯模块，并在末端灯具内实行自动切换。常用配电为三级负荷

28、，试验室为一般性质教学负荷为三级。本校区配电系统规划改造，分教学区, 生活区分设两处配电所，因现有的10KV电源容量不足，支配另申请一路10KV电源，形成两路进户电源，分为两所配电。本单体分四路电源进线，由教学区的配电所，接受0.38/0.22KV电压等级引来；本单体常用电源，分3回路照明，1回路动力电源，由小区配电室内不同变压器回路经室外电缆沟引来。五, 项目施工管理特点及总体要求（一）施工项目管理特点：由于该施工项目生产活动的多样性，人员流淌性，施工环节多，涉及相关部门多等特点，在施工项目管理中建立科学化的劳动限制体系，强化组织协调工作，以土建为龙头，水, 暖, 电紧密协作, 相互协作听从

29、统一指挥。（二）项目施工管理的总体要求：由于施工项目工期长，因此施工管理要进行全过程管理，从投标签约阶段, 施工打算阶段, 验收交工阶段, 用后服务阶段全过程细化管理目标，明确其主要工作，定出执行机构，使该施工项目按制定的质量, 平安, 工期, 投资等圆满实现。六, 主要施工条件及特点（1）本工程所处场地较为平坦，交通特别便利，有利于施工平面布置。（2）投标人对本工程特别重视，若荣幸中标，投标人将选派管理实力强, 施工阅历丰富, 创过多项“飞天奖”，并获得省级“优秀项目经理”的张明乐同志担当项目经理，抽调技术水平高, 责任心强的技术质量施工管理人员组成项目经理部，并由该项目经理部组织施工。充分

30、发挥投标人综合实力及施工组织管理水平。通过科学管理，统筹规划，一丝不苟，细心施工，实现本工程优质, 高效, 平安, 文明施工等各项目标。（3）因该工程为多层建筑，施工工期为404天，主要跨越一个冬季施工期和一个春节。因此在总的施工部署考虑上，肯定要突出以下特点：合理组织工序，细心支配流水施工，保证资源供应，突出劳动力管理，重视平安生产，搞好文明施工。（4）多层施工具备总体高度低，但分层面积大，易于流水施工的特点，因此要依据网络进度图的支配，组织好流水施工并合理支配工序。（5）保证各种资源供应，突出劳动力管理是确保该工程进度的关键。公司支配集中公司的全部财力, 物力来确保该工程的各种资源，将该工

31、程列为公司重点工程，由公司总经理亲自宏观限制。我司考虑如何重视并搞好冬季施工，稳定和落实冬施期间的劳动力，是保证该工程主体施工的关键。达到正常施工。（6）为确保工程进度和质量，公司支配在该工程上设置一个搅拌站，配置二台大型搅拌机，并配备一台ZCJ30铲车上料。确保现场搅拌的砼，计量精确，搅拌量能够达到进度要求。在垂直运输上，配备一台高塔解决各种材料的垂直运输，另配备一台物料提升机，作为协助运输，现场配备一台输送泵，解决砼的垂直运输，使砼干脆进入操作面。通过配备先进科学高效的机械设备，来保证和加快工期。第三章招标要求和施工承诺第三章 招标要求和施工承诺一, 建设单位招标要求（一）要求质量标准：合

32、格。（二）要求工期：拟定为2009年6月20日开工，日历工期404天；（三）招标范围：施工图纸以内的土建, 安装, 水暖, 强电, 弱电, 消防。二, 承建单位施工承诺（一）质量：合格，确保“麦积奖”争创“飞天奖”。按公司制定的精品意。识和创建品牌工程组织施工，满足顾客的要求。为实现这一目标，将接受以下措施：1, 组建强有力的项目管理班子，科学管理，坚持项目质量限制,强化精品意识，公司确定选派管理实力强, 施工阅历丰富, 创过多项“飞天奖”，并获得省级“优秀项目经理”的张明乐同志担当项目经理，抽调技术水平高, 责任性强的技术质量管理施工人员组成项目经理部，并由该项目经理部组织施工。2, 坚持“

33、质量第一，预防为主，综合治理”的方针和“支配, 实施, 检查, 改进”PDCA循环的工作方法，不断改进过程限制。3, 实行样板制：建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并经有关各方确认全部施工过程均按要求实行自检, 互检和交接检。隐藏工程指定部位检查验收，分项工程检验批未经检验或检验不合格，严禁转入下道工序。4, 建立项目质量责任制和考核评价方法。项目经理应对项目质量限制负责。过程质量限制应由每一道工序和岗位的责任人负责。5, 承包人对项目质量和质量保修工作向发包人负责。分包工程的质量由分包人向承包人负责。承包人对分包人的工程质量向发包人担当连带责任。分包人要接受承包人的质

34、量管理。（二）工期：在保证工程质量的前提下，在满足有关标准规范, 技术规程要求的同时，科学合理地组织支配施工进度。为确保工程工期，我司承诺，冬休期间担心排休息，除春节外其余时间均实行强有力的冬期施工措施，达到正常施工。（三）平安与环境1, 坚持“平安第一，预防为主，综合治理”的方针。建立平安管理体系和平安生产责任制。平安员持证上岗，保证项目平安目标的实现。2, 依据本项目的特点，本方案中制定了平安施工组织设计和平安技术措施。3, 依据施工中人的担心全行为，物的担心全状态，作业环境的担心全因素和管理缺陷进行有效的平安限制。4, 平安限制由承包人全面负责，分包人向承包人负责，并听从承包人对施工现场

35、的平安管理。5, 施工中要爱护环境。留意文明施工，强化不扰民施工措施。6, 在进行施工平面图设计时，充分考虑了平安, 防火, 防爆, 防污染等因素，做到分区合理规划, 分区明确, 定位精确。7, 建立施工平安生产教化制度，未经施工平安生产教化的人员不得上岗作业。8, 严格贯彻执行环境管理体系认证标准，做好现场的文明施工管理和环境爱护工作。（四）协作1, 为确保工程质量和施工进度目标的实现，本公司听从发包人托付的政府监理, 社会监理和甲方驻工地代表的监督检查，对他们提出的有关问题和意见，我们都将予以细致对待和快速解决。2, 假如中标，我公司将组织各专业人员细致阅读施工图纸，和建设单位, 工程监理

36、单位共同对施工图纸进行会审，将施工图中不明确的问题解决在开工之前。正确领悟设计意图和设计理念。3, 我公司还将与设计单位亲密协作，充分敬重设计单位的意见，特殊是用于该项目上的新技术, 新工艺要主动接受和运用。（五）交付后的服务措施依据质量管理保证体系相关规定，以“科学管理创精品,诚信服务求永生”的质量方针，确保已交付运用工程回访保修工作的顺当实施。对竣工工程我公司负责进行回访, 接待顾客投诉及保修。1, 回访 我公司对中标承建的工程均实行施工前细致策划，施工中努力预防限制，交付后刚好回访服务的质量跟踪动态管理。工程开工前组织技术人员编制完善详尽且行之有效有针对性的施工组织设计，全部工程施工前均

37、做详尽细致的书面技术交底，做到样板引路。施工中严格限制，尤其对易发生的质量通病问题，诸如裂缝, 变形, 渗漏水, 漏电, 启闭不敏捷, 关闭不严等做进一步细致的预防措施限制，力争将其消退在萌芽状态，将类似的问题，在施工前, 施工过程中得以预防与限制。（1）在工程交付和运用后，由平安生产科制定年度回访支配，负责组织技术质量科及项目经理部有关人员进行回访。（2）项目部依据用户提出的质量问题及实际查看状况，细致分析缘由，制定相应的保修方案和措施。通过技术质量科审核后，刚好进行上门修理，直至业主满足认可为止，并填写竣工项目回访, 反馈记录和建筑工程保修书。若工程交付运用后出现质量问题，业主可干脆按建筑

38、工程保修书所提出的内容拨打回访, 修理专用 ，说明问题, 故障所表现的症状，上门修理人员将快速赶到，并刚好解决问题。公司依据运用单位签字认可的回访修理记录，对项目部进行奖罚。2, 我公司回访服务承诺我司严格执行中华人民共和国建筑法, 建设工程质量管理条例。工程建设过程中除自始至终细致抓好施工质量外，同时留意回访服务，主动履行工程质量保修义务；我们不但在施工过程中严把质量关，做到少出问题，不出问题，更要在工程交付运用后视用户为至上。为建设单位尽力服务，工程竣工验收后，必需向建设单位出具质量保修书。保修书中约定保修范围, 保修期限和保修责任，且保修范围, 保修期限必需符合国家有关规定（依据中华人民

39、共和国建设部令第80号2000年6月30日发布房屋建筑工程质量保修方法规定）。并依据相关标准，制定了服务程序。建立回访小组，我们将严格按要求，定期与建设单位取得联系，建立回访信息反馈记录，对出现的问题随时组织专人负责修理处理，最大限度地满足顾客的要求，供应优质的服务，切实让顾客感受到“住着满足，用着放心”。使我公司有机会, 有实力, 有信誉地和建设单位携手共进，共创辉煌。3, 回访及保修作业人员责任参与保修的作业人员均经过我公司良好的“服务”技能培训，具备扎实的专业学问与良好的职业道德，故我公司保修作业人员承诺如下：（1）服务看法热忱，对业主及用户文明礼貌。（2）业务水平精湛，工作一丝不苟。（

40、3）尽量避开对业主与用户的干扰。（4）尽可能削减对环境的污染。（5）回访修理刚好周到，保证质量，使业主及用户满足。4, 保修范围及内容（1）由我方施工的散水外沿以内的全部建筑, 安装工程及散水以外的配套工程。（2）凡属工程质量和材料质量缘由引起的裂纹, 变形, 跑气, 渗水, 漏电, 启, 闭不敏捷, 关闭不严密等问题，我公司将进行无偿修理。（3）凡属业主运用不当造成的损坏，我公司负责修理更换。（4）若因其它缘由造成的质量问题，我公司将全力帮助建设单位基建部门进行处理，并进行必要的服务，为贵单位尽可能的排忧解难。（5）若顾客提出特殊服务要求时，由平安生产科负责签订专项合同（协议书），对服务范围

41、, 质量要求及费用等做出具体规定并贯彻执行。第四章施工打算工作计 划第四章 施工打算工作支配一, 工程管理组织机构（一）公司管理机构对于该工程我公司将在组织协调, 强化管理等方面干脆领导，由总经理亲自抓各种资源配置工作的宏观限制。工程施工进度, 质量, 平安, 文明施工由公司分管领导和主管部门进行协调管理，关键时期和关键部位集中我公司财力, 物力, 人力及其它一切优势，确保本工程按期完成施工任务。公司组织管理机构详见下图（二）项目部管理机构我公司对该工程施工实行项目经理负责制，在工程开工前抽调技术水平高, 工作作风严谨, 业务娴熟, 施工阅历丰富, 责任心强的专业技术人员组成项目经理部，对整个

42、工程的施工和管理实行统一的组织和指挥，并配备相应的有施工资格的施工管理人员，建立健全项目部管理机构。项目部组织管理机构图二, 劳动组织打算由项目经理组织，依据基础, 主体, 装修各施工阶段所须要的主要工种劳动力和施工进度组织支配施工劳动队伍，划分班组，选出工长签订项目责任书，保障施工期间劳动力须要，因该工程施工期长，且跨越一个冬季，因此必需考虑再与各班组着重落实冬期施工的劳动力支配。三, 技术打算（一）测量定位放线由专业测量工程师主测，公司技术质量科复核，运用激光经纬仪进行定位放线， 做较许久爱护，以备复核运用。（二）做好图纸自审, 会审。自审由项目经理组织项目部有关人员参与，会审由建设单位主

43、持，有关单位参与，将施工存在的问题解决在开工前。（三）对参与项目实施及过程限制的有关人员进行培训。（四）施工技术交底。工程重要部位由公司技术质量科和项目部技术负责人进行交底，项目经理给施工员进行工程的全面交底，施工员依据工程的特点, 部位, 施工组织设计和施工工艺向班组进行分部, 分项的交底。（五）依据建筑总平面图绘制施工现场总平面布置图。（六）编制各分部, 分项工程施工工艺专项方案，并在各分项工程施工前进行平安技术交底和施工样板交底。（七）及早落实门, 窗, 防火门, 预制构件等的对外对内加工订货支配, 按期组织进场, 以保障边主体施工边结构封闭的网络流水进度支配的实施。（八）木工翻样负责人

44、对木工模板设计并提出定型模板托付加工单。凡施工中所需埋件, 予留洞口必需绘制施工翻样图，标明规格, 型号, 尺寸, 标高, 数量等，以免影响施工进度。（九）因该工程为多层建筑，因此外脚手架工程特别重要，必需编制专项施工方案，经公司技术质量科会同平安生产科审核，总工程师批准后方可实施。（十）因该工程必需跨越一个冬季施工，因此必需细致落实冬季施工措施。四, 物资进场打算现场打算材料场地，提出材料支配，报送材料设备科采供。按本工程所用材料支配，选定合格供货商，签订供货合同，满足质量工期要求。五, 现场打算（一）室内打算：在熟识图纸的基础上，做好施工图纸的翻样工作，满足施工各阶段的要求，技术打算和加工

45、定货须要，落实内外加工定货, 各类材料周转设施, 施工机械设备等工作。做到有支配, 有步骤, 早落实, 按需进场，提前提交砼级配申请报告，以便保证有足够的试验时间。（二）室外打算：将施工现场的用水引至现场平面布置图要求的指定接通地点，供水干管管径不小于2。施工用电经计算需配备一台120KVA的变压器才可满足施工要求。现场设一个配电室，分三级配电，其中安排电箱和开关箱中必需设电流适配的漏电爱护器；楼层施工用电接受移动式开关箱用软电缆由安排电箱引出，随主体引至工作面；场内全部配线均接受五芯电缆实行TN-S系统的配电方式；爱护零线每隔30m做重复接地，场内严禁用裸线，全部机械, 电器设备, 配电箱等

46、金属外壳全部与爱护零线牢靠连接。（三）道路及运输，建筑物四边设临时便道，场外运输用汽车，场内运输用小翻斗车，就近运输用架子车，室内运输用铁皮小车，垂直运输接受塔吊。（四）劳动力组织由项目经理部与公司平安生产科协调统一调配解决，成立专业队。主体施工阶段成立：木工, 钢筋工, 砼工三个专业队。装饰施工阶段成立：抹灰, 木装修, 油漆三个专业队。安装施工阶段成立电工, 水暖专业队。凡参与本工程施工生产人员，分别对其进行生产平安，质量意识教化，按企业规章制度严格管理。（五）依据红线图和平面图绘制施工现场总平面布置图六, 施工打算工作支配表序号打算工作名称打算工作内容主办单位协办单位负责人1工程管理组织

47、组织管理人员公司项目部生产经理2施工技术打算技术交底技术质量科项目部总工程师3劳动力组织打算组织施工队伍平安生产科项目部项目经理4施工物资打算选购施工物资材料科项目部生产经理5施工现场打算现场平面布置项目部甲方项目经理第五章施工方案第五章 施工方案指导思想：针对本工程的招标要求，我司细致分析了该工程的特点和对该工程现场进行了考察，公司各级领导对本工程特别重视。明确指导思想，确定要调集精兵强将，择优选择施工队伍，保证后方供应，运用现代化的管理手段，把已运用成熟的新工艺, 新技术, 新成果贯穿于整个施工全过程。并坚持以预防为主，检查为铺，切实加强工程质量及平安管理，使工程质量一次成优，工期提前完成

48、，平安生产无事故。一, 施工大纲（一）施工部署1, 投标人对本工程特别重视，若荣幸中标，投标人将选派管理实力强, 施工阅历丰富, 创过多项“飞天奖”工程，并获得省级“优秀项目经理”的张明乐同志担当项目经理，抽调技术水平高, 责任性强的技术质量管理施工人员组成项目经理部，并由该项目经理部组织施工。充分发挥投标人综合实力及施工组织管理水平。通过科学管理，统筹规划，一丝不苟，细心施工，实现本工程优质, 高效, 平安, 文明施工等各项目标。2, 土方开挖, 水暖, 电安装由投标人下设的土方机械施工队及水暖电专业安装队承建，这些都是专业化施工队伍，有丰富的施工阅历并能亲密协作土建进行施工，且能保证质量和

49、工期。3, 因该工程为多层建筑，且施工工期为404天，主要跨越一个冬季施工期和一个麦收季节。因此在总的施工部署考虑上，肯定要突出以下特点：合理组织工序，细心支配流水施工，保证资源供应，突出劳动力管理，重视平安生产，搞好文明施工。（1）多层施工具备层数少分层面积大，易于流水段施工的特点，因此要依据网络进度图的支配，组织好流水段施工并合理支配工序。（2）保证各种资源供应，突出劳动力管理是确保该工程进度的关键，公司支配集中公司的全部材力, 物力来确保该工程的各种资源，将该工程列为公司重点工程，由公司总经理亲自宏观限制，该工程的施工阶段部分支配在冬施期间，且跨越两个冬季和春节，我司考虑如何重视并搞好冬

50、季施工，稳定和落实冬施期间的劳动力，是保证该工程施工的关键，我司支配在冬休期间不休息，要实行各种冬施措施，千施百计稳定施工队伍，在冬施期间达到正常施工。（3）为确保工程进度和质量，另外公司支配在该工程上设置一个搅拌站，配置二台大型搅拌机，并配备一台ZCJ30铲车上料，确保现场搅拌的砼，计量精确，搅拌量能够达到进度要求，在垂直运输上，配备一台高塔解决各种材料的垂直运输，另配备一个物料提升机，作为协助运输，现场配备一台输送泵，解决砼的垂直运输，通过先进科学的机械设备，来保证和加快工期。（二）项目的质量, 工期及平安施工目标1, 质量目标：合格 确保“麦积奖”，争创“飞天奖”。2, 工期目标：确保4

51、04天达到竣工验收，交付运用。 承诺冬季实行措施，进行正常施工，达到不冬休。3, 平安目标：杜绝死亡, 避开重伤，一般事故频率限制在2以内。（三）拟投入的最高劳动量和平均人数：1, 拟投入的总劳动量：总劳动量43200工日其中：基础施工投入9624工日 主体结构施工投入21120工日 装饰工程施工投入12456工日2, 施工高峰期每日投入的最高人数：201人3, 每日投入的平均人数：107人（四）分包支配, 劳动力运用支配, 材料供应支配, 机械设备供应支配1, 分包支配：（1）土方开挖：由投标人土方机械施工队担当。（2）水, 暖, 电, 卫, 闭路电视, 线路安装由投标人水暖电专业安装队担当

52、。2, 劳动力运用支配：技术工人按基础, 主体结构, 装饰装修, 安装工程等不同阶段分别考虑支配，为确保施工质量, 提高效率, 便于核算，作业班组保持相对稳定隶属于项目经理部统一支配，统一调度。3, 材料供应支配：（1）钢筋, 水泥, 木材三大材料，由投标人材料设备科负责选购供应，地方性材料由项目经理部负责选购供应。（2）材料的质量必需满足设计和规范规定的质量标准，各种原材料都要强制性执行。现场验收和见证取样复试，经复试合格后方可用于工程。（3）材料要按工程进度支配供应，为保证工程不发生停工待料，各种材料按支配提前七天进入现场，进入现场材料均要检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告。4,

53、机械设备供应支配：（1）大型机械（如：挖掘机, 塔吊, 物料提升机, 砼输送泵，砼搅拌站, 砂浆搅拌机等）：项目经理向投标人公司的材料设备科租赁；（2）中, 小型机械设备（钢筋加工机械, 砼震捣机械和木工机械）投标人自行解决；（3）大型机械安装必需保证平安，安装后试运行，保证施工中正常, 平安运转；（4）各种施工机械按施工进度要提前安装和进入现场，以保证工程进度（五）施工程序1, 遵守“先场外后场内”, “先地下后地上”, “先土建后设备安装”, “先主体后装饰”的施工原则程序支配施工。2, 土建与安装施工的程序本工程主体结构施工过程中安装协作土建进行预埋管线, 铁件, 预留洞口等，主体结构封

54、顶后再进行安装工程，专业安装与装饰工程亲密协作施工，油漆涂料完成后再进行灯具安装。3, 收尾施工阶段各工种要紧密协作，保证做到竣工验收一次通过。4, 本工程程序为：定位放线人工挖井桩基础梁 0.000以上主体结构（主体到肯定阶段插入填充墙，协作水暖电预留预埋，门窗框安装）屋面工程内外墙装饰室外散水收尾竣工验收（六）地下管线及地下设施防护措施1, 井桩开挖前，应细致熟识本工程施工图纸，并与甲方联系细致询问并查看该工程所在位置原有地下管线及设施平面图，地下若有电缆及上下水等专业的管道，干脆影响基础施工时，应与甲方协商变更走向，若在开挖时，对地下电缆和设施有悬空威逼时，在开挖过程中要刚好在悬空部位用

55、钢管脚手架或砖砌体加以支撑。2井桩开挖前，若对接近不行拆除的永久性设施有干脆威逼时，靠近该设施边缘挖土前应实行在设施边缘布设坡桩或砖砌挡土墙加固，确保监控接近地下设施的平安。3, 危及架空线路时，当电压在1万伏以内时，除对电杆根部加固外（如加彻底座稳固等方法），上部接受木栏杆斜撑的方法予以加固。（七）项目管理总体支配1, 对项目管理的每一过程按QMS的持续改进过程进行，即体现支配, 实施, 检查, 改进。2, 项目管理总体支配：编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”，项目进度限制，项目质量限制，项目平安限制，项目成本限制，项目人力资源管理，项目材料管理，项目机械设备管理，项目技术管理，

56、项目资金管理，项目合同管理，项目信息管理，项目现场管理，项目组织协调，项目竣工验收，项目考核评价，项目回访保修。3, 项目管理依据如下程序来实施：编制项目管理规划大纲编制投标书并进行投标签订施工合同选定项目经理托付组建项目经理部投标人与项目经理签订“项目管理目标责任书”项目经理部编制“项目管理实施规划”进行项目开工前的打算施工前按“项目管理实施规划”进行管理在项目竣工验收阶段进行竣工结算清除各种债权债务，移交资料和工程进行经济分析，做出项目管理总结报告兑现“项目管理目标责任书”中的奖惩承诺在保修期满前企业管理层依据“工程质量保修书”的约定进行项目回访保修。二, 施工方案（一）施工流向和施工依次

57、1, 施工流向：从西流向东。基础完工后，主体从底层至顶层，主体进行到第三层时起先插入填充墙砌筑，内粉自下而上，外粉自上而下。2, 施工依次：（1）先0.000以下，后0.000以上工程；（2）基础施工依次：测量放线砌井圈人工挖井桩浇筑井桩砼基础梁至（3）主体结构施工依次：测量弹线, 引测轴线标高柱钢筋柱模板柱砼支梁, 板模板绑梁, 板钢筋预留, 预埋水, 暖, 电管道浇梁, 板砼养护墙体砌筑（4）装饰阶段施工依次：内装饰：安装门窗框墙面抹灰楼地面工程施工墙面地面饰面工程门窗安装工程涂料, 油漆, 玻璃工程。外装饰：屋面工程外墙面抹灰饰面水落管安装散水。（二）施工段, 施工层划分为实现工期目标，

58、均衡，连续施工，有节奏，有序地进行各分项工程的施工作业，合理支配劳动力，均衡供应材料，该工程组织平行流水立体交叉施工。1, 挖井桩不分施工段，连续开挖成形后马上浇筑井桩混凝土。2, 主体工程施工流水段划分：包括主体结构, 屋面, 填充墙, 楼地面, 室内外抹灰等。（三）施工方法和施工机械选择1, 轴线, 标高, 垂直度限制方法及沉降观测方法：（1）由于挖土对施工限制网的影响较大，除了常常复测校核外，随着施工的进行，将限制网延长到施工影响区外，建筑物轴线限制依据建立的施工限制网接受极坐标法的直角坐标法测放。（2）高程限制建筑物高程限制点，要连测到城市水准点上（依据甲方供应的坐标和高程水准点建立高

59、程水准点），由已知标高点引测时，要接受附合测法，其闭合差不应超过3mm。在本工程外围的适当位置埋设施工临时水准点不少于2个做为本工程标高测量和沉降观测的高程基准点。标高的竖向传递：应从首层起始标高线竖起量取，每栋建筑物应有三处分别向上传递。当三个点的高差小于3mm时，应取其平均值，否则应重新引测。标高的允许偏差应符合，每层3mm，总高为20mm。（3）沉降观测工程建筑物的沉降观测按工程测量规范二级精度进行作业，测量方法与高层测量方法相同。依据本工程的结构特点，设立每个沉降观测点，分别布置在建筑物的各角，以及中间部位，具体设置按沉降观测点布置图进行。沉降观测点距室外散水高度为300mm，以便于观

60、测为准。沉降观测点的时间性：在沉降观测点设定后3小时观测一次，结构每增加一层测量一次，施工过程中如短暂停工，在停工及重新开工时各测一次，工程竣工交付运用后，按规定时间进行测量，将全部的记录伴同技术档案移交给建设单位。沉降观测时运用水准仪精度必需是DS1型，测量数据的误差必需不大于1mm，沉降观测应符合现行作业建筑变形测量规程JGJ/T8的有关规定。沉降观测的路途要求基本一样，仪器的测设点应在现场明确标记，两点之间的距离大致相同的减小系统误差，提高精确度，观测仪器应固定运用。2, 结构施工中主要机械选择：该工程施工阶段的垂直运输，选用壹台臂长40m的固定式塔机起重机，并配备壹台SSE150系列施