某广场三旧改造项目施工组织设计

1、 凌丰集团总部“三旧”改造项目紫荆广场之紫荆名苑、西区商业PAGE 目 录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc29866 第一章 总体体目标、概况及及施工部部署 第一章 总体体目标、概况及及施工部部署 本工程程是我单单位树立立信誉的的又一契契机，我我们的指指导思想想是：发发挥自身身优势，加强科科学管理理，配备备充足机机械，运运用先进进、成功功的施工工技术，确保合合同内容容全面按按期完成成；严格格按质质量保证证手册要求运运作，确确保达到到质量管管理目标标。 1.指指导思想想及管理理目标我们的指指导思想想是：树树立大科科技观念念，贯彻彻科技是是第一生生产力的的方针，以质量量

2、为中心心，按照质量管管理和质质量保证证，建建立工程程质量保保证体系系；编制制项目质量计计划；选配高高素质的的项目经经理及管管理人员员，组成成项目经经理部；按国际际惯例实实施项目目管理；积极应应用推广广新技术术、新工工艺、新新材料、新设备备；精心心组织，科学管管理；在在合同工工期内优优质、高高速、安安全、低低耗地完完成本工工程的建建设任务务。1.1.工程质质量目标标确保达到到投标书书的合格格质量标标准,如如因我单单位原因因导致工工程质量量达不到到该预期期质量目目标，愿愿承担按按照合同同协议罚罚款。1.2.工期目目标确保在规规定工期期内全面面完成合合同范围围内的工工程内容容。若因因我单位位原因造造

3、成工期期拖延，每拖延延一天，我单位位愿接受受双方约约定罚。本工程程工期节节点安排排如下：低层住宅宅工期节节点：地地下室出出0.000完成成时间为为20116年99月100日，主主体结构构封顶完完成时间间为20016年年12月月2日，主体砌砌筑完成成时间为为20117年11月3日日，竣工工验收完完成时间间为20017年年4月110日，竣工备备案完成成时间为为20117年44月200日。（具体时时间详施施工计划划表）西区商业业工期节节点：地下室出出0.000完成成时间为为20116年110月11日，主主体结构构封顶时时间为220177年1月月1日，主体砌砌筑完成成时间为为20117年22月2日日，

4、竣工工验收完完成时间间为20017年年5月110日，竣工备备案完成成时间为为20117年55月200日。 （具体体时间详详施工计计划表）1.3.安全及及文明施施工目标标安全设施施齐全，杜绝死死亡、确确保不发发生重大大安全事事故，轻轻伤事故故率小于于1/10000，确保安全全及文明明施工。1.4.投资控控制目标标积极协助助业主，提出合合理化建建议，科科学地编编制施工工方案和和作业设设计，减减少定额额外消耗耗，为业业主最大大限度节节约投资资。2.工程程概况、特点及及施工部部署2.1.工程概概况本工程位位于广东东省新兴兴县城镇镇广兴大大道东凌凌丰工业业园，工工程名称称：凌丰丰集团总总部“三旧”改造项

5、项目紫荆荆广场之之紫荆名名苑、西西区商业业工程，工程内内容包括括山体挡挡土墙、低层住住宅、西西区商业业楼。本工程程全部采采用砼框框架结构构；纯地地下室采采用全现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，山山体砼挡挡土墙采采用钢筋筋混凝土土结构。低层住宅宅61户户，建筑筑面积经经210051.15f上33层，建建筑高度度约为112m，地上建建筑面积积经为1162332.446，地下11层，建建筑面积积约为448188.699；西西区商业业楼建筑筑面积约约92885.772，地上33层，建建筑高度度约为113.44m；山山体砼挡挡土墙纸纸18773.228。2.2.建筑做做法地面做法法包括以以下几种种：水泥砂

6、浆浆面：用用所有房房间（除除卫生间间外）.1.素土土夯实2.1000厚CC15混混凝土3.素水水泥浆结结合层一一道4.200厚M225水泥泥砂浆批批面，加加水泥粉粉随手抹抹光细石混凝凝土面：地下室室底板1.素土土夯实2.1000厚CC15混混凝土垫垫层3.200厚1：2.55水泥砂砂浆找平平层4.刷基基层处理理剂一遍遍5.防水水层：44.0厚厚APFF自粘聚聚合物改改性沥青青防水卷卷材2厚厚水泥基基双组份份聚合物物防水涂涂料6.铺00.5厚厚塑料膜膜保护层层7.500厚C220细石石混凝土土保护层层8.防水水钢筋混混凝土底底板（抗抗渗等级级P6局局部P88）防水地面面：卫生生间、厨厨房1.素土

7、土夯实2.1000厚CC15混混凝土3.500厚C220细石石混凝土土找0.5%1%坡坡，最薄薄处200厚4.刷基基层处理理剂一道道5.1.5厚合合成高分分子防水水涂料，沿四周周反上卷卷起500mm6.2550厚11.6水水泥炉渣渣垫层7.M115水泥泥砂浆找找坡，最最低处115厚8.刷基基层处理理剂一道道9.1.5厚合合成高分分子防水水涂料10.225厚MM15干干硬性水水泥砂浆浆结合层层11.预预留100厚面层层（业主主自理）楼面做法法包括以以下几种种：a.水泥泥砂浆面面：所有有房间（除卫生生间外）1.现浇浇钢筋混混凝土楼楼板2.素水水泥浆结结合层一一道3.255厚M225水泥泥砂浆批批面

8、，加加水泥粉粉随手抹抹光b.下沉沉式卫生生间防水水地面:卫生间间1.钢筋筋混凝土土楼板2.200厚M115水泥泥砂浆找找平层3.刷基基层处理理剂一道道4.1.5厚合合成高分分子防水水涂料，沿四周周反上卷卷起5000mmm5.2550厚11：6水水泥炉渣渣垫层6.M115水泥泥砂浆找找坡，最最低处115厚7.刷基基层处理理剂一道道8.1.5厚合合成高分分子防水水涂料9.255厚M115干硬硬性水泥泥砂浆结结合层10.预预留810厚厚防滑耐耐磨地砖砖（业主主自理），M225水泥泥砂浆加加2聚聚合物乳乳液填缝缝抹平内墙面做做法包括括以下几几种：a.水泥泥砂浆面面:所有有房间（东西向向内墙）（除卫卫生

9、间、阳台、女儿墙墙外）。1.素水水泥浆一一遍（内内掺水重重5%建建筑胶）2.砌块块与混凝凝土交接接处加挂挂3000宽钢丝丝网，钢钢丝网规规格 1孔，格100 x100或 2孔，格200 x200,用射射钉中距距6000 x6000锚固固。3.300厚I型型玻化微微珠保温温砂浆4.5厚厚抗裂砂砂浆（内内嵌网格格布）b.水泥泥砂浆面面：卫生生间、厨厨房1.155厚聚合合物乳液液防水砂砂浆防水水找平层层，分两两次抹灰灰2.聚合合物乳液液防水素素浆一遍遍3.100厚聚合合物乳液液防水砂砂浆防水水层，分分两次抹抹灰4.5厚厚聚合物物乳液防防水砂浆浆外墙面做做法包括括以下几几种：a.面砖砖:1.255厚M

10、220水泥泥砂浆打打底扫毛毛2.3厚厚M200水泥细细砂掺加加强剂（树脂水水泥砂浆浆）结合合层3.100厚劈开开砖，聚聚合物水水泥防水水砂浆勾勾缝b.干挂挂石材面面:1.255厚M220水泥泥砂浆2.按石石材的规规格设不不锈钢连连接件锚锚固在墙墙内，石石材离墙墙303.锚固固墙内的的连接件件与石材材连接4.255厚花岗岗石（另另选）5.板缝缝填注中中性密封封胶顶棚做法法以下：a.混凝凝土（白白灰水）面：1.混凝凝土板底底2.喷白白灰水二二遍（加加胶）屋面做法法包括以以下几种种：a.卷材材、涂膜膜防水屋屋面（细细石混凝凝土保护护层，上上人屋面面）1.现浇浇钢筋混混凝土屋屋面板，板面清清洗干净净2

11、.10000以以内用MM15水水泥砂浆浆找2%坡，110000以外用用LC55.0轻轻集料混混凝土找找2%坡坡3.200厚M220水泥泥砂浆压压实抹平平4.防水水层（防防水卷材材或涂膜膜层或复复合防水水层）：级防水水4.00厚APPF自粘粘聚合物物改性沥沥青防水水卷材（屋面与与墙交接接处防水水层需沿沿周边反反上3000)5.500厚挤塑塑型聚苯苯乙烯保保温隔热热板6.100厚M55水泥砂砂浆隔离离层7.干铺铺玻璃纤纤维布（聚酯纤纤维无纺纺布）一一层8.400厚C220细石石混凝土土（掺适适量减水水剂），内置41150双双向，沿沿周边、分水线线及纵横横每隔不不大于66m留220宽分分格缝，聚氨酯

12、酯或硅酮酮油膏填填缝9.255厚M220水泥泥砂浆压压实抹平平10.330厚花花岗岩地地面饰面面（业主主自理）b.种植植屋面（可按需需不设保保温层）1.现浇浇防水钢钢筋混凝凝土屋面面板，板板面清洗洗干净2.500厚挤塑塑型聚苯苯乙烯保保温隔热热板3.10000以以内用MM15水水泥砂浆浆找2%坡，110000以外用用LC55.0轻轻集料混混凝土找找2%坡坡4.200厚M220水泥泥砂浆压压实抹平平5.防水水层（防防水卷材材或涂膜膜层或复复合防水水层）：级防水水4.00厚APPF自粘粘聚合物物改性沥沥青防水水卷材+1.55厚合成成高分子子防水涂涂料（屋屋面与墙墙交接处处防水层层需沿周周边反上上3

13、000）6.耐根根穿刺防防水层7.200厚200M水泥泥砂浆保保护层8.200高凹凸凸型排（蓄）水水板9.土工工布过滤滤层10.种种植土，厚度按按工程设设计11.植植被层c.坡屋屋面1.现浇浇混凝土土屋面板板，表面面清扫干干净2.板面面纵横刷刷素水泥泥浆各一一道3.200厚M225防水水砂浆（加5%防水剂剂）找平平4.刷基基层处理理剂一遍遍5.4.0厚AAPF自自粘聚合合物改性性沥青防防水卷材材,隔离离层：00.155厚聚乙乙烯薄膜膜一层6.500厚挤塑塑型聚苯苯乙烯保保温隔热热板7.200厚M225水泥泥砂浆找找平层8.355厚C225细石石混凝土土持钉层层（内配配41150XX1500钢筋

14、网网与屋面面板预埋埋10钢钢筋头绑绑牢）9.钢顺顺水条-25XX5，中中距6000，用用3.55长400水泥钉钉6000固定定10.钢钢挂瓦条条L300X4，中距按按瓦材规规格（与与钢顺水水条采用用焊接连连接）11.水水泥砂浆浆卧瓦层层最薄115厚12.225厚（最薄处处）M55水泥石石灰砂浆浆坐铺13.深深灰色平平瓦（另另选）2.3 工程程特点本工程为为别墅和和西区商商业楼，建筑层层数较低低，但建建筑外立立面造型型复杂，施工难难度较大大。需仔仔细研读读图纸精精细施工工，在各各工序施施工中认认真组织织。2.4 施工工部署 22.4.1 施工区区段的划划分整个工程程施工可可划分为为五个阶段段：1

15、、施工工准备阶阶段：由由于别墅墅外立面面复杂，单栋建建筑层数数较低且且建筑面面积较大大，场地地较为分分散。我我单位进进场第一一阶段重重点是完完成人员员、设备备、材料料、技术术等各项项进场施施工准备备工作和和交接工工作。2、基础础、主体体施工阶阶段：由由于工期期较紧，所以由由基础施施工开始始至主体体施工结结束要尽尽量快速速的完成成。重点点是大面面积土方方开挖的的组织、合理组组织各工工种之间间的协调调及各种种材料的的组织进进场。4、安装装和装修修阶段：该阶段段前期主主要是大大面积初初装修，后期主主要是室室外精装装修，外外立面装装修施工工及全过过程平行行展开全全面的水水、电等等安装施施工。该该阶段的

16、的重点是是解决各各专业空空间和时时间的相相互协调调、各工工种的交交叉作业业，确保保各专业业施工互互创工作作面，顺顺利进行行。5、室内内外工程程阶段：该阶段段的重点点是抓紧紧室外配配套工程程收尾，做好成成品维护护。此外外尤其要要抓好安安装设备备调试工工作，合合理安排排、分区区完成室室外台阶阶等配套套施工，整理交交工资料料，保证证工程按按时交工工。第二章 施工工现场总总平面规规划1.现场场施工规规划1.1现现场施工工总平面面布置根据现场场情况和和满足施施工生产产和文明明施工的的需要，我单位位将在原原有施工工条件的的基础上上，按照照经济适适用、合合理方便便的原则则对整个个现场进进行分阶阶段长远远规划

17、和和合理布布置，其其布置情情况详见见施工平平面布置置图。1.2临临时设施施用地计计划表由于现场场的施工工场地狭狭小,现现场只设设置办公公室不设设置生活活区。管管理人员员和工人人生活区区均在附附近农家家租房解解决。2.临时时用水、用电设设计2.1临临时用水水临时用水水按业主提提供到场场地水源源供现场场生活用用水和施工用用水。2.2 临时时用电将从业主主提供项项目东南南角的11台8000KVVA临用用电架线线引至现现场。2.2.1安全全用电措措施1、电气气设备的的设置符符合下列列要求：动力配配电箱与与照明配配电箱分分别设置置，如合合置在同同一配电电箱内，动力和和照明线线路分路路设置，照明线线路接线

18、线接在动动力开关关的上侧侧。开关箱箱由末级级分配电电箱配电电。开关关箱内一一机一闸闸。每台台用电设设备有自自己的开开关箱，严禁用用一个开开关电器器直接控控制两台台及以上上的用电电设备。总配电电箱设在在靠近电电源的地地方，分分配电箱箱装设在在用电设设备或负负荷相对对集中的的地区。配电箱箱、开关关箱装设设在干燥燥、通风风及常温温场所，周围有有足够两两人同时时工作的的空间。且不得得堆放任任何有碍碍操作、维修的的物品。配电箱箱、开关关箱安装装要端正正、牢固固，移动动式的箱箱体装设设在坚固固的支架架上。固固定式配配电箱、开关箱箱的下端端与地面面的垂直直距离大大于1.3米，小于11.5米米。移动动式分配配

19、电箱、开关箱箱的下端端与地面面的垂直直距离为为0.66至1.55米。配配电箱、开关箱箱采用铁铁板或优优质绝缘缘材料制制作，铁铁板的厚厚度大于于1.55mm。配电箱箱、开关关箱中导导线的进进线口和和出线口口设在箱箱体下底底面，严严禁设在在箱体的的上顶面面、侧面面、后面面或箱门门处。2、电气气设备的的操作与与维修人人员必须须符合以以下要求求：施工现现场内临临时用电电的施工工和维修修必须由由经过培培训后取取得上岗岗证书的的专业电电工完成成，电工工的等级级同工程程的难易易程度和和技术复复杂性相相适应，初级电电工不允允许进行行中、高高级电工工的作业业。各类用用电人员员做到：a.掌握握安全用用电基本本知识

20、和和所用设设备的性性能；b.使用用设备前前必须按按规定穿穿戴和配配备好相相应的劳劳动防护护用品，并检查查电气装装置和保保护设施施是否完完好。严严禁设备备带“病”运转；c.停用用的设备备必须拉拉闸断电电，锁好好开关箱箱；d.负责责保护所所有设备备的负荷荷线、保保护零线线和开关关箱，发发现问题题，及时时报告解解决；e.搬迁迁或移动动用电设设备，必必须经电电工切断断电源并并作妥善善处理后后进行。3、电气气设备的的使用与与维护施工现现场的所所有配电电箱、开开关箱每每月进行行一次检检查和维维修。检检查、维维修人员员必须是是专业电电工。工工作时必必须穿戴戴好绝缘缘用品，必须使使用电工工绝缘工工具。检查、维

21、修配配电箱、开关箱箱时，必必须将其其前一级级相应的的电源开开关分闸闸断电，并悬挂挂停电标标示牌，严禁带带电作业业。配电箱箱内盘面面上标明明各回路路的名称称、用途途，同时时要作出出分路标标记。总、分分配电箱箱门配锁锁，配电电箱和开开关箱指指定专人人负责。施工现现场停止止作业11小时以以上时，将动力力开关箱箱上锁。各种电电气箱内内不允许许放置任任何杂物物，并保保持清洁洁。箱内内不得挂挂接其它它临时用用电设备备。熔断器器的熔体体更换时时，严禁禁用不符符合原规规格的熔熔体代替替。第三章 机械设设备、办办公及检检测设备备投入计计划1.施工工机械准备备1.1根根据本工工程需要要，及时时组织性性能最优优、机

22、况况最好的的机械设设备的进进场。对对于重要要机具做做好替换换储备，一旦需需要随时时进场，为本工工程的顺顺利进行行创造良良好的条条件。主主要施工工机械配配备详见见下表：序号机械或设备名称称型号规格数量国别产地地制造年份份额定功率率（KWW）生产能力力用于施工工部位备注1塔吊QTZ6635烟台2006639.88最大起重重量6吨吨垂直运输输租赁2物料提升升机JT2.535大连2008813最大提升升量1吨吨垂直运输输租赁3砂浆搅拌拌机ZL355012烟台2005516.5518220m33/h零星砼和和砂浆搅搅拌自有4电弧焊机机BX35000-26济南2009921钢筋直径径6440mmm钢筋加工

23、工自有5电渣压力力焊JSD-60008大连2008845钢筋直径径1432mmm钢筋加工工自有6钢筋调直直机GJ44/1144大连2008824.5钢筋直径径4114mmm钢筋加工工自有7钢筋切断断机GJ5404大连200887.5钢筋直径径6440mmm钢筋加工工自有8钢筋弯曲曲机GJ7404大连200882.8钢筋直径径6440mmm钢筋加工工自有9装载机ZL330E4山东2007740.55砂石运输输自有10圆盘踞MJ10098大连2009913可锯木材材2500mm厚厚模板加工工自有11砂轮切割割机30008大连20088管材直径径703000mm水暖管材材加工自有12打夯机ZH712

24、0010大连200882.218227 mm3/hh土方回填填自有13木工刨床床MB30044沈阳2009913.225模板加工工自有14插入式振振捣器HZ550A12宁波201111.1砼浇筑自有15平板振动动器PZ5506宁波201112.255作用深度度2500mm以以上砼浇筑自有16挖掘机PC40004日本2005520000m3/天土方回填填租赁 办办公和检检测设备备表：序号办公和检检测设备名称称型号规格数量国别产地地制造 年年份主要性能能先进程度度主要用途备注1办公用车车轿车3台优良先进办公自有2计算机联想6台北京优良先进办公自有3打印机惠普2台北京优良先进办公自有4复印机佳能1台

25、大连优良先进办公自有5数码照相相机索尼2台上海优良先进办公自有6对讲机摩托罗拉拉10台天津优良先进办公自有7办公桌椅椅18套大连优良先进办公自有8回弹仪ZC3-A2台山东优良先进质检自有9工程质量量检测仪仪JZC系系列1套北京优良先进质检自有10钢卷尺5m15把大连优良先进质检自有11钢筋位置置检测仪仪RECOOTESST411001台上海优良先进质检自有12经纬仪申光2上海优良先进施工自有13水平仪申光2上海优良施工自有14千分尺3上海优良先进质检自有15全站仪拓普康1102NN2北京优良先进测量自有 2.工程程设备投投入保证证措施 2.11根据工工期要求求和计划划提前做做好设备备进场计计划

26、，按按照工程程设备管管理程序序的要求求，进行行设备进进场布置置工作； 2.2按照照施工平平面布置置的要求求设置设设备安装装地点或或摆放地地点。 2.3提前前做好设设备检修修和维护护工作，保证设设备正常常使用。 黄泥川安置区三至五标段施工组织设计 PAGE 114第四章 劳动动力和材材料投入入计划及及其保证证措施1.材料料供应保保证措施施 1.11.根据施施工图预预算编制制材料计计划表，按施工工计划的的要求编编制材料料采购计计划，向向甲方、监理工工程师按按设计及及技术规规范要求求对工程程使用的的材料提提供品牌牌样品，经确认认后提前前签定材材料采购购供应合合同，确确保按工工程进度度材料及及时进厂厂

27、。1.2材材料进场场后由材材料员保保管员相相互交接接，入库库清点整整齐堆放放做好提提料、供供料责任任到人，确保按按施工进进度计划划保证材材料供应应。2.劳动动力保证证措施 2.11发挥项项目经理理部管理理人员的的模范带带头作用用，树立立工期、质量意意识，与与全体施施工人员员一起奋奋斗在工工地，齐齐心协力力将施工工任务圆圆满完成成。 2.22进场劳劳动力的的安排按按“双向选选择，择择优聘用用”的原则则在单位位内择优优选配。管理人人员按专专业对口口、擅长长管理、经验丰丰富、作作业过硬硬的原则则择优选选派；主主要的技技术工人人则按照照工种配配套、技技术精良良、经验验丰富、持证上上岗的原原则择优优选配

28、，组成高高素质的的施工队队伍。 2.33对全体体施工人人员进行行重点工工程教育育，提高高本工程程所用人人员的工工程的工工期、质质量意识识。 2.44按国务务院令及及国家劳劳动人事事部有关关节假日日坚持上上班的补补贴规定定，现场场兑现足足额补贴贴，以鼓鼓励节假假日坚持持上班职职工。 2.55实行经经济责任任制，指指定两收收种期间间保证劳劳动力，确保工工期进度度的奖罚罚措施。 2.66按施工工进度计计划合理理安排工工序调配配劳动力力，从资资金上、物质上上保证一一线职工工的正常常开支，解决好好工人的的后顾之之忧，达达到不减减员、不不减速，对业主主的总交交工日期期雷打不不动。3.组织织机构人人员配备备

29、本工程具具有质量量要求高高，施工工工期紧紧的特点点，为此此我公司司结合本本工程的的特点及及以往同同类型工工程的经经验，组组建凌丰丰集团总总部“三旧”改造项项目紫荆荆广场之之紫荆名名苑、西西区商业业工程项项目经理理部及相相应的组组织机构构。项目经理理部组织织机构及及人员配配备一览览表详见见以下图图表（转转下页）。项目经理理部组织织机构及及职责图图项目经理部 项目经理： 负责项目经理部的全面工作,侧重协调外部关系,指挥生产,成本控制,负责办公室技术负责人： 项目副经理：协助经理侧重抓施工进度、安全生产和文明生产协助经理工作，侧重抓技术和质检工作，负责技术部和质检部技术部办公室质检部材料设备部工程部

30、复核桩位、土工、材料、砼试验，专职负责各分部分项工程的质检,配合监理工程师检查验收,负责质量表格的填写，TQ小组收发技术文件、施工日志填写、竣工资料收集、制定技术措施及攻关、测量放线财务、劳动工资、生产生活服务、保卫、接待、维修水电施工工艺、技术交底、计划统计、生产调度、施工工序管理材料、成品采购；机械设备采购，保管进场物资，材料验收，设备维修砌筑班班长：力工班班长：安装班班长：防水班班长：电焊班班长：钢筋班班长：木工班班长：砼 班班长：操作班班长：维修班班长：电工班班长：机修班班长：室内外防水施工作业承担全工地的钢筋制作,运输绑扎安装承担所有砼结构的模板制作运输安装,拆除堆放承担本工地的砼浇

31、筑施工及人员调配塔吊、升降机作业人员安排及现场安全管理承担本工程所有维修施工及结构面层凿毛处理送配电管理,临时电路及流动电箱管理,电机及电器维修钢结构、预埋件的制作,给水钢管焊接,安装栏杆室内外砌砖、砌石负责门窗、卫生洁具等施工作业挖沟清槽，土方人工配合及配合砌筑抹灰上料等塔吊、物料提升机及加工机械维修、运转项目经理理部人员员配备一一览表职务姓名职称证书号码码项目经理理项目副经经理项目技术术负责人人安全经理理安全员施工员施工员施工员施工员质检员档案员材料员造价员劳动力分分配表 工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况（单单位：人人）持证上岗率基础施工工地下室主体结构构砌筑抹灰灰水电安装装装饰装

32、修修打桩工10100%架子工4050302030100%力工455050503040钢筋工6090902010100%模板工901802306030100%砼工30304510100%砌筑工1050520100%抹灰工451030100%电焊工51010553100%电工51515152515100%水暖工152030303010100%操作工10101055100%安装工5152020100%防水工4530103030100%第五章 土建建主要施施工方法法1.施工工测量1.1测测量控制制1.1.1本工工程各单单项工程程外形呈呈矩形，拟定建建筑施工工平面定定位控制制网采用用矩形网网，用直直角坐

33、标标法投测测完成。1.1.2以建建设单位位提供的平平面和高高程控制制点为依依据，准准确地将将建筑物物的轴线线与标高高反映在在施工过过程中，严格按按工程测测量规范范要求，以先整整体后局局部的原原则对整整个工程程进行整整体控制制，再进进行各单单项工程程控制点点的加密密和放样样工作。1.2 测量量仪器根据本工工程的特特点，距距离测量量采用全全站仪，高程控控制采用用精密水水准仪，轴线控控制用经经纬仪，（主要要技术参参数见下下表）主要测量量器具一一览表仪器名称称型号数量精度用途全站仪GDM5510NN22(2mmm+2pppm)距离和角角度测量量电子经纬纬仪EF-00222角度测量量经纬仪J2-2222

34、角度测量量精密水准准仪Ni0005A20.55mm/1kmm沉降观测测水准仪DS2220022mmm/1kkm水准测量量钢卷尺50m8经计量局局检验合合格垂直、水水平距离离测量线锤16垂直度控控制对讲机16通讯联络络注：仪器器均为计计量局检检验规定定周期内内，500m钢卷卷尺为计计量局检检验的专专用标准准钢卷尺尺。1.3控控制测量量根据业主主移交的的测量控控制资料料，以及建建筑总平平面图、基础平平面图来来确定施施工测量量控制网网，用全全站仪坐坐标法放放样矩形形控制网网角点，经过平平差计算算，精度度符合要要求后再再定位其其它轴线线控制点点，在场场内适当当的位置置设置永永久性标标识，并并将轴线线方

35、向用用红三角角标定。1.3.1基础础控制测测量根据矩形形控制网网和基础础图，进进行基础础放线，用灰线线把基坑坑开挖边边线在实实地标出出。在离离开挖边边线约00.51.00m处方方向线上上打入定定位木桩桩，钉上上小钉标标示中线线方向，供修坑坑、立模模之用。1.3.2结构构施工控控制测量量1、当土土方工程程施工至至结尾时时，利用用经纬仪仪将四周周的控制制点轴线线转移至至坑内，以控制制开挖及及坑底处处的平面面位置。根据高高程控制制点，利利用水准准仪控制制挖深和和清底，经验槽槽后开始始垫层施施工。2、垫层层施工时时，依据据就近原原则将方方格网中中的控制制轴线用用经纬仪仪投至坑坑底的施施工区域域内，基基

36、坑的轴轴线即从从附近的的控制轴轴线通过过经纬仪仪和钢尺尺测出。控制轴轴线在施施工前用用木桩钉钉设标定定，当一一部分垫垫层施工工完后直直接在垫垫层上弹弹墨线。木桩钉钉设的控控制轴线线使用期期限不得得超过两两天，且且每次使使用前先先校核木木桩有无无移动。3、垫层层施工完完后地面面上的矩矩形控制制网全部部引测到到基坑内内，基础础施工完完毕后，下一步步测量时时首先进进行外围围轴线、标高控控制点的的复核。确认控控制点无无误后，利用NNi0005A精精密水准准仪、全全站仪和和经纬仪仪将标高高控制点点、轴线线施放到基基础表面面上，并并设立建建筑物高高程控制制点。外外部控制制点经常常检验复复核，保保持系统统的

37、精确确度。1.3.3高程程控制测测量1、土方方开挖前前先根据据业主移移交的水水准点在在施工场场区周围围建立首首级水准准控制网网，本工工程首级级水准控控制网由由四个以以上的水水准控制制点组成成。水准准控制点点标记在在场区四四周稳固固的建筑筑物上以以方便使使用。因因土方开开挖进行行基础施施工后四四周地面面会有一一定程度度的沉降降，故另另行在场场区外侧侧较远的的建筑物物上设置置两个永永久性的的水准点点，以作作为首级级控制网网的监测测点。在在基础施施工全过过程中定定期检测测首级控控制网，并根据据沉降量量对控制制点的标标高值进进行调整整，以确确保准确确。2、桩基基础施工工阶段先先根据首首级水准准控制网网

38、在基础础四周建建立二级级水准控控制网，施工时时依据就就近原则则，从施施工区域域附近的的二级水水准控制制点引测测施工控控制标高高并与相相邻的二二级水准准点进行行对照闭闭合。2基础工工程2.1土土方开挖挖指导思思想2.1.1开挖挖前，测测量场地地原始标标高，修修整场内内道路，清除现现场的障障碍物。2.1.2本工工程基础础采用预预应力管管桩桩基基础和采采用天然然基础，为加快快工程工工程进度度， 44台0.4立方方小型反反铲挖机机挖基槽槽，槽底底留200300cm土用用人工清清理，以以防机械械超挖及及扰动原原土。2.1.3基槽槽开挖严严格控制制标高，现场派派专人进进行随时时监控，防止超超挖，如如小部分

39、分超挖，待业主、设计、监理单单位现场场代表验验槽后，进行处处理，可可用灰土土或碎石石回填夯夯实至与与地基相相同的密密实度，并制定定详细的的处理方方案。报报业主、设计、监理单单位审批批同意后后方可进进行下一一步处理理。2.1.4基槽槽开挖尽尽量避开开雨水天天气。根根据施工工时天气气状况，开挖后后的基坑坑四周设设排水槽槽，基坑坑内积水水及时用用潜水泵泵抽除干干净。2.1.5在基基槽开挖挖过程中中，施工工做到随随清理，随验槽槽，及时时浇筑垫垫层，所所有基坑坑开挖后后需经业业主、设设计院、质检站站、勘察察单位及及监理单单位验收收合格后后，方可可进行下下一步工工程施工工。2.1.6基槽槽开挖后后如遇地地

40、下水需需做水质质分析试试验：分分析水质质是否有有腐蚀性性；如有有则报审审设计院院，制定定处理办办法。2.2 土方方开挖准准备2.2.1 现现场准备备2.2.1.11 平整整施工场场地，清清除现场场障碍物物。根据据工程施施工总平平面布置置，修建建临时生生产及生生活设施施，敷设设现场供供水、供供电等管管线。2.2.1.22 根据据工程施施工总平平面布置置，修筑筑施工场场地内机机械运行行的道路路，主要要临时性性运输道道路拟在在进场后后与业主主、设计计协调，结合永永久性道道路的布布置修筑筑。2.2.1.33 根据据工程施施工总平平面布置置，在施施工区内内设置临临时性排排水系统统，使场场地内雨雨水、施施

41、工及生生活污水水有组织织地排入入指定排排水处，防止地地面水流流入基坑坑内。2.2.1.44 积极极协助业业主联系系和确定定土方外外运弃土土场所，办理必必要的环环境、交交通等监监督手续续，做好好土方开开挖和运运输的相相关外部部协调工工作。2.2.2 施施工技术术准备2.2.2.11 学习习图纸、方案并并进行技技术交底底组织施工工人员学学习和熟熟悉施工工图纸，掌握设设计内容容和各项项技术要要求，了了解工程程特点、工程量量、质量量和工期期要求，熟悉土土层地质质、水文文勘察资资料、土土方开挖挖施工方方案，明明确施工工程序和和各专业业工序间间的配合合关系，并向参参加施工工人员进进行三级级技术交交底。2.

42、2.2.22 建立立测量控控制网根据业主主给定的的座标和和水准点点，建立立适合本本工程的的测量控控制网，包括控控制基线线、轴线线和水平平基准点点，做好好定位轴轴线的控控制测量量和校核核。控制制网要避避开建筑筑物、土土方机械械操作及及运输线线路，并并有保护护标志，其中重重要的控控制座标标要做成成相对永永久性的的座标点点。2.2.3 劳劳动力准准备根据本工工程的特特点，我我们将通通过招标标确定具具备相应应资质、业绩优优秀、作作风过硬硬、服务务意识强强、人员员素质高高的专业业土方施施工分包包单位，签订分分包施工工合同，将土方方开挖工工程分包包给专业业单位施施工。施施工人员员进场后后，按照照有关规规定

43、组织织入场教教育，对对特殊工工种作业业人员持持证上岗岗进行严严格审查查。2.3 钢筋筋工程2.3.1钢筋筋原材料料的检验验本工程中中所有的的钢筋必必须是大大厂生产产的合格格产品，钢筋按按批量进进货，每每批钢筋筋进场时时必须有有出厂合合格证，每捆（盘）钢钢筋必须须有明确确标志，且与出出厂检验验报告及及出厂单单必须相相符。钢钢筋按同同一厂家家，同一一批量，且不超超过600t，经经监理单单位见证证取样，抽样做做力学性性能试验验，试验验合格后后方准投投入使用用。钢筋筋在加工工过程中中，如若若发现脆脆断、焊焊接性能能不良或或力学性性能显著著不正常常现象，根据现现行国家家标准进进行化学学分析检检验，确确保

44、质量量达到设设计和规规范要求求。2.3.2钢筋筋加工场场地及运运输方式式现场设钢钢筋堆放放场，用用作原材材的统一一堆放，钢筋加加工场地地和堆放放场地见见施工总总平面布布置图，堆放场场设加工工及水平平焊接设设备一套套进行钢钢筋加工工。2.3.3钢筋筋翻样及及加工根据图纸纸及规范范要求进进行钢筋筋翻样，经技术术负责人人对钢筋筋翻样料料单审核核批准后后进行钢钢筋加工工制作，按照设设计和规规范的要要求，确确定钢筋筋相互穿穿插避让让关系，解决首首要矛盾盾，做到到在准确确理解设设计意图图的基础础上，执执行施工工规范进进行施工工作业。钢筋的的弯钩、保护层层厚度、锚固及及搭接长长度按施施工图纸纸中的规规定执行

45、行，也满满足有关关标准与与抗震设设计要求求。2.3.4钢筋筋堆放钢筋按集集中采购购、集中中配制、集中堆堆放的原原则，下下好料后后，按规规格、型型号进行行分类堆堆放整齐齐，并挂挂牌注明明其使用用部位及及规格，堆放钢钢筋垫设设1500mm高高的木方方。2.3.5钢筋筋绑扎1、钢筋筋绑扎时时，严格格按照设设计及规规范要求求进行绑绑扎，其其搭接长长度和锚锚固长度度满足设设计及规规范要求求。绑扎扎时做到到画线定定位，梁梁柱钢筋筋点点绑绑扎，板板钢筋梅梅花间隔隔交叉绑绑扎，坚坚持“先主梁梁后次梁梁”的绑扎扎程序；为保证证双层钢钢筋网片片上下层层之间的的有效间间距，网网片间设设2511000钢筋马马凳。2、

46、钢筋筋的级别别、直径径、根数数和间距距均符合合设计要要求，绑绑扎或焊焊接的钢钢筋骨架架，钢筋筋网不得得出现变变形、松松脱与开开焊，结结构洞口口的预留留位置及及洞口加加强处理理按设计计要求做做好，柱柱、墙插插筋按放放线定位位位置设设置，并并做好根根部定位位固定，保证该该部位钢钢筋绑扎扎质量，同时注注意成品品保护。2.3.6钢筋筋接长本工程钢钢筋通长长筋尽量量避免接接头。2.3.7钢筋检检查1、钢筋筋绑扎完完后，重重点检查查钢筋的的型号、直径、根数、间距是是否正确确。构造造筋及抗抗震筋位位置、数数量；检检查钢筋筋接头的的位置是是否符合合规范、规定及及设计要要求，钢钢筋保护护层厚度度是否符符合规定定

47、；检查查钢筋绑绑扎是否否牢固，有无松松动现象象，钢筋筋表面是是否沾有有油污及及泥块等等。2、钢筋筋检查经经监理验验收合格格，并填填报钢筋筋隐蔽验验收单后后，方能能浇砼隐隐蔽。2.3.8施工配配合1、钢筋筋施工的的配合主主要是木木工及架架子工的的配合，一方面面钢筋绑绑扎时为为木工支支模提供供空间，并提供供标准成成型的钢钢筋骨架架，以使使木工支支设模板板时，能能确保几几何尺寸寸及位置置达到设设计要求求；2、模板板的支设设考虑钢钢筋绑扎扎的方便便，梁板板钢筋绑绑扎时凡凡梁高大大于7000mmm时留出出一面侧侧模不得得支设，以供钢钢筋工绑绑扎梁底底钢筋，待绑扎扎及垫块块放置均均已完成成后梁侧侧模方可可

48、封模；3、必须须重视安安装预留留预埋的的适时穿穿插，及及时按设设计要求求绑扎附附加钢筋筋，确保保预埋准准确，固固定牢靠靠，做好好看护工工作，以以免被后后续工序序破坏，混凝土土施工时时，派钢钢筋工看看护钢筋筋，保证证楼板钢钢筋保护护层厚度度符合规规范要求求。2.3.9成品保保护1、应保保证预埋埋电线管管位置准准确，如如电线管管与钢筋筋冲突时时，可将将钢筋沿沿墙面或或板面左左右弯曲曲，严禁禁切断钢钢筋。当当钢筋左左右弯曲曲困难时时，应及及时找设设计人员员协助处处理。2.3.10质质量保证证措施及及注意事事项1、在整整个钢筋筋工程的的施工过过程中，从材料料进场、存放、断料、焊接至至现场绑绑扎施工工，

49、实行行责任落落实到人人，制定定层层严严把质量量关的质质量保证证措施。2、钢筋筋工程质质量由钢钢筋绑扎扎工序质质量和钢钢筋焊接接工序质质量组成成，钢筋筋绑扎必必须由熟熟练工人人操作；钢筋焊焊工持证证上岗，焊接前前必须根根据现场场的条件件进行试试焊，试试焊合格格后方可可正式施施焊。2.4 模板板工程2.4.1先进进的模板板体系是是保证工工程质量量的重要要环节，因此结结合本工工程特点点和以往往同类工工程的施施工经验验，针对对不同部部位我们们分别采采用如下下模板：基础外外围模板板主要采采用188mm厚竹竹胶合板板、大承承台采用用按设计计尺寸加加工成的的定型模模板。2.4.2在基基础钢筋筋、构件件和预留

50、留筋经业业主、监监理公司司和相关关单位全全面验收收合格后后封模，模板表表面刷脱脱模剂。编制详详细的模模板方案案，模板板安装应应按“模板方方案”进行，要修改改时必须须编制者者的同意意。2.4.3当混混凝土强强度大于于等于11.2MMpa，且拆除除时不会会对砼表表面造成成损害时时，即可可以拆除除模板。2.4.4允许许偏差：模板安装装的允许许偏差如如下表：序号项 目允 许 偏 差差国家标准准内控标准准1轴线位置置基础53柱墙梁523截面尺寸寸基础105柱墙梁4 53 45相邻两板板表面高高低差21.56表面平整整度(22m长度度内)547预埋管顶顶留孔中中心线位位移338预留洞中心线位位置108截面

51、内部部尺寸10 008 02.5 混凝凝土工程程2.5.1施工工准备工工作混凝土的的施工技技术要求求比较高高，特别别在施工工中要防防止混凝凝土因水水泥水化化热引起起的温度度差产生生温度应应力裂缝缝。因此此需要从从材料选选择上、技术措措施等有有关环节节做好充充分的准准备工作作，才能能保证基基础基础础混凝土土顺利施施工。1、材料料选择（1）水水泥：考考虑普通通水泥水水化热较较高，特特别是应应用到大大体积混混凝土中中，大量量水泥水水化热不不易散发发，在混混凝土内内部温度度过高，与混凝凝土表面面产生较较大的温温度差，便混凝凝土内部部产生压压应力，表面产产生拉应应力。当当表面拉拉应力超超过早期期混凝土土

52、抗拉强强度时就就会产生生温度裂裂缝，因因此确定定采用水水化热比比较低的的矿渣硅硅酸盐水水泥，标标号为332.55，通过过掺加合合适的外外加剂可可以改善善混凝土土的性能能，提高高混凝土土的抗渗渗能力。（2）粗粗骨料：采用碎碎石，粒粒径5-25mmm，含含泥量不不大于11。选用用粒径较较大、级级配良好好的石子子配制的的混凝土土和易性性较好，抗压强强度高，同时可可以减少少用水量量及水泥泥用量，从而使使水泥水水化热减减少，降降低砼温升。（3）细细骨料：采用中中砂，山山砂 (45%)+人人工砂 (555%)，平均粒粒径大于于0.55mm，含泥量量不大于于5。选选用平均均粒径较较大的中中、粗砂砂拌制的的混

53、凝土土比采用用细砂拌拌制的混混凝土可可减少用用水量110%左左右，同同时相应应减少水水泥用量量，使水水泥水化化热减少少，降低低混凝土土温升，并可减减少混凝凝土收缩缩。项 目细骨料粗骨料含泥量（%）31坚固性（%）1012云母含量量（%）2石粉含量量（%）6122表观密度度（t/m）2.5502.55有机质含含量浅于标准准色浅于标准准色硫化物及及硫酸盐盐含量（折算成成SO）（%）1.000.55超、逊径径（%）超径55（原孔筛筛）逊径110针片状颗颗粒含量量（%）15（4）粉粉煤灰：由于混混凝土的的浇筑方方式为泵泵送，为为了改善善混凝土土的和易易性便于于泵送，考虑掺掺加适量量的粉煤煤灰。按按照规

54、范范要求，采用矿矿渣硅酸酸盐水泥泥拌制大大体积粉粉煤灰混混凝土时时，其粉粉煤灰取取代水泥泥的最大大限量为为25%。粉煤煤灰对水水化热、改善混混凝土和和易性有有利，但但掺加粉粉煤灰的的混凝土土早期极极限抗拉拉值均有有所降低低，对混混凝土抗抗渗抗裂裂不利，因此粉粉煤灰的的掺量控控制在110以内内，采用用外掺法法，即不不减少配配合比中中的水泥泥用量。按配合合比要求求计算出出每立方方米混凝凝土所掺掺加粉煤煤灰量。（5）外外加剂：设计无无具体要要求，通通过分析析比较及及过去在在其它工工程上的的使用经经验，混混凝土确确定采用用“山峰峰牌”(减水剂剂)，每每立方米米混凝土土2kgg，减水水剂可降降低水化化热

55、峰值值，对混混凝土收收缩有补补偿功能能，可提提高混凝凝土的抗抗裂性。2、混凝凝土配合合比（1）混混凝土采采用由砼砼搅拌站站供应的的商品混混凝土，因此要要求混凝凝土搅拌拌站根据据现场提提出的技技术要求求，提前前做好混混凝土试试配。（2）混混凝土配配合比应应提高试试配确定定。按照照国家现现行混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范、普通通混凝土土配合比比设计规规程及及粉煤煤灰混凝凝土应用用技术规规范中中的有关关技术要要求进行行设计。（3）粉粉煤灰采采用外掺掺法时仅仅在砂料料中扣除除同体积积的砂量量。另外外应考虑虑到水泥泥的供应应情况，以满足足施工的的要求。2.5.2现场场准备工工作（1）基基础梁钢筋

56、应应分段尽尽快施工工完毕，并进行行隐蔽工工程验收收。（2）将将基础底底板上表表面标高高抄测在在承台竖竖向钢筋筋上，并并作明显显标记，供浇筑筑混凝土土时找平平用。（3）浇浇筑混凝凝土时预预埋的测测温管及及保温随随需的塑塑料薄膜膜、草席席等应提提前准备备好。（4）项项目经理理部应与与建设单单位联系系好施工工用电，以保证证混凝土土振捣及及施工照照明用。（5）管管理人员员、施工工人员、后勤人人员、保保卫人员员等昼夜夜排班，坚守岗岗位，各各负其责责，保证证混凝土土连续浇浇灌的顺顺利进行行。2.5.3混凝凝土浇筑筑（1）混混凝土采采用商品品混凝土土，用混混凝土运运输车运运到现场场，采用用2台混凝凝土汽车车

57、泵送筑筑。（2）混混凝土浇浇筑应连连续进行行，间歇歇时间不不得超过过6h，如遇特特殊情况况，混凝凝土在44h仍不不能连续续浇筑时时，需采采取应急急措施。即在己己浇筑的的混凝土土表面上上插122短插筋筋，长度度1米，间距550mmm，呈梅梅花形布布置。同同时将混混凝土表表面用塑塑料薄膜膜加草席席覆盖保保温。以以保证混混凝土表表面不受受冻。（3）由由于混凝凝土坍落落度比较较大，会会在表面面钢筋下下部产生生水分，或在表表层钢筋筋上部的的混凝土土产生细细小裂缝缝。为了了防止出出现这种种裂缝，在混凝凝土初凝凝前和混混凝土预预沉后采采取二次次抹面压压实措施施。（4）现现场按每每浇筑1100方方（或一一个台

58、班班）制作作3组试试块，11组压77d强度度，1组组压288d强度度归技术术档案资资料用;l组作作仍144d强度度备用。2.5.4混凝凝土养护护（1）混混凝土浇浇筑及二二次抹面面压实后后应立即即覆盖保保温，先先在混凝凝土表面面覆盖二二层草席席，然后后在上面面覆一层层塑料薄薄膜。（2）新新浇筑的的混凝土土水化速速度比较较快，盖盖上塑料料薄膜后后可进行行保温保保养，防防止混凝凝土表面面因脱水水而产生生干缩裂裂缝，同同时可避避免草席席因吸水水受潮而而降低保保温性能能。2.6 土方方回填2.6.1在基基础梁验验收合格格后，即即可以开开始土方方回填。土方回回填采取取自卸汽汽车机械械回填，配以铲铲车铲平平

59、；压实实大面积积采用112T压压路机压压实，小小面积（靠近基基础边缘缘）采用用蛙式打打夯机夯夯实。2.6.2回填填前，回回填土应应取样送送试验室室，用重重型击实实仪求出出土样的的最大干干容重和和最佳含含水量，最大干干容重乘乘以压实实度即为为施工时时控制干干容重。2.6.3回填填土中不不能含有有草根等等杂质，回填时时进行土土的含水水量测定定，超过过最佳含含水量的的土不用用，小于于最佳含含水量的的土均匀匀拌水，以免碾碾压时出出现弹簧簧土或干干容重达达不到设设计要求求，如局局部出现现弹簧土土换填干干土。2.6.4回填填土每层层虚铺厚厚20002550mmm，压实实厚不大大于1550mmm。虚铺铺厚度

60、根根据设计计标高每每层均以以钢筋桩桩来控制制标高，为了节节约材料料、回填填土标高高按正误误差控制制。2.6.5施工工时，压压路机要要随铺随随压，压压印高差差不大于于5mmm，并密密实度应应符合设设计要求求，压实实系数不不小于00.900，并按按规范要要求，每每层均匀匀分布采采取土样样送试验验室检验验是否达达到要求求。2.6.6施工工中工人人穿戴绝绝缘鞋和和绝缘手手套，并并经常检检查电源源线的绝绝缘是否否良好。3主体结结构工程程施工本工程主主体结构构类型为为框架结结构。别别墅为三三层，西西区商业业楼为三三层。3.1钢钢筋工程程3.1.1 施工工准备3.1.1.人人员准备备钢筋工要要求绑扎扎熟练，