某广场项目工程施工组织方案

1、施工组织织方案编 制制： 审 核核： 批 准准： 编制日期期： 年 月月 日日审批日期期： 年 月月 日日第一章 工程程总述第一节 工程程概括金鼎国际际广场项项目工程程，由福福建金鑫鑫集团房房地产开开发公司司开发建建设，位位于临沂沂市红旗旗路交沂沂濛路西北角角。总建建筑面积积810000平平方米。该楼盘盘总体布布局错落落有致，使工程程在绿地地环绕的的区域显显亮丽。房型设计计理念先先进，使使用功能能综合齐齐全。充充分考虑虑到211世纪的的人居住住发展要要求，是是一个集集网络，监空智智能管理理，为一一体的高高档商住楼。该工程由由福建闵闵地建筑筑设计院设计，建筑物物为地下下二层，地地上299层，建建

2、筑物高高78米米，局部部高999米，标标准层高高2.990米。规划审审批等建建设手续续已办理理完毕。施工现现场三通通一平已已完成，水、电电源已接接入现场场，施工工场地周周边无障障碍物，为创建建文明工工地提供供了有利利条件。 编制制依据1、业主主提供的的有关资资料：招标文件件、设计计图纸等等2、工具具性参考考资料：2.1、中华人人民共和和国颁布布的现行行建设工工程质量量施工及及验收规规范。2.2、中华人人民共和和国工程程建设强强制性条条文。2.3、山东省建建设厅关关于进一一步加强强文明工工地管理理的通知知。2.4、全国统统一建设设安装工工程工期期定额。2.5、山东省工工程建设设施工强强制性条条文

3、。3、公司司文件：指导思想想与实施施目标1、指导导思想：以完善的的组织管管理机构构，严格格的施工工管理措措施，规规范的施施工作业业程序，塌实的的工作作作风为指指导，运运用新技技术、新新工艺、新设备备建设临临沂一流流的商业业住宅楼工程，让用户户满意、建设主主管部门门满意。2、实施施目标：2.1、高起点点、严要要求，争争取本工工程建设设创山东东省住宅宅工程“泰山”奖。2.2、细规划划、严控控制，创创省级文文明工地地，争创创国家级级文明施施工示范范工程。2.3、确保在在557日历历天内完完成全部部施工任任务，力力争提前前完成。 施工部部署第一节 建立立全面统统一的项项目管理理组织机机构 大型商住住楼

4、的建建设是一一项复杂杂的系统统工程，必须建建立与之之相适应应的强有有力的管管理机构构来统筹筹协调项项目施工工的全过过程，以以确保项项目管理理目标的的实现。我项目目部根据据本工程程建设的的具体特特点，结结合工期期要求。本着“目标明明确、组组织精干干、管理理高效、统筹协协调”的原则则，组建建金鼎国国际广场场项目部部管理机机构，即即组建一一个综合合全面的的项目经经理部：全面负负责与业业主、设设计院、监理、质监部部门的信信息沟通通、文件件处理和和经营核核算工作作；负责责工程项项目的进进度、质质量、安安全、文文明、施施工；负负责工程程的技术术资料：工程技技术、竣竣工图的的归档整整理工作作。项目经理理管理

5、本本项目全全面工作作，对工工程进度度、质量量、安全全、文明明施工和和节约成成本负责责，项目目工程师师具体负负责本工工程的技技术、质质量工作作。项目经理理部实施施施工工工程的项项目总体体目标控控制管理理，即实实施项目目经理负负责制、项目管管理负责责制，项项目经理理部对施施工全过过程的工工期进度度、质量量、安全全生产、文明施施工等负负责。施工过程程中，项项目经理理要以项项目法施施工为核核心，以以优质、高速、安全、文明为为重点，不断优优化配置置，加强强动态管管理，坚坚持科学学组织、精心施施工，大大力推广广网络技技术应用用，有效效推行全全面质量量管理。坚持质质量、安安全两个个保证体体系的有有效运行行，

6、确保保各分部部、分项项目标工工期的控控制，兑兑现合同同承诺。施工协调调管理1、与设设计单位位的工作作协调：（1）经经常与设设计单位位联系，进一步步了解设设计意图图和图纸纸要求，根据设设计意图图和图纸纸要求，编写我我们的施施工实施施方案并并向建设设单位和和监理工工程师提提请审核核，方案案应包括括施工中中可能出出现的各各种结构构施工情情况。（2）积积极配合合施工图图审查，协调发发包方、建筑师师、供应应商提出出建议，完善设设计内容容和设备备物资选选型。（3）对对施工中中出现的的情况，除按建建筑师、监理工工程师的的要求及及时处理理外，还还应积极极修正可可能出现现的设计计错误，并会同同发包方方、建筑筑师

7、、监监理方按按照总进进度与整整体效果果要求，验收样样板间，进行部部位验收收、中间间验收、竣工验验收等。（4）根根据业主主指令，组织设设计方案案参加机机电设备备、精装装饰用料料、卫生生洁具等等的选型型、选材材和定货货，参加加新材料料的定样样采购。（5）协协调业主主指定的的分包单单位在施施工中须须与建筑筑师协调调解决的的问题，协调建建筑师诸诸如因多多管道并并列等原原因引起起的标高高、几何何尺寸的的平衡协协调工作作。2、与监监理单位位的协调调：（1）在在施工全全过程中中，严格格按照经经业主及及监理工工程师批批准的施施工组织织设计、施工方方案进行行施工质质量管理理。在项项目部范范围内自自检互检检的基础

8、础上，接接受监理理工程师师的验收收和检查查，并按按照监理理要求，予以整整改。（2）贯贯彻执行行建立的的质量控控制、检检查、管管理制度度，并据据此对各各分项工工程予以以控，确确保产品品达到优优良。我我公司和和项目部部对整个个工程产产品质量量负有最最终责任任，任何何工作出出口职、误均视视为我公公司的工工作误，杜绝现现场施工工不服从从理的工工作的不不正常现现的发生生，使监监理工程程师的一一切指令令得到全全面执行行。（3）所所有进入入现场的的使用成成品、半半成品、设备、材料、器具，均主动动向监理理工程师师提交产产品合格格证和质质保书，按规定定使用前前需要进进行物理理学性能能实验检检测的材材料，主主动提

9、交交检测结结果报告告，使所所用的材材料、设设备不给给工程造造成质量量隐患。按部位位或分项项、工序序检验质质量，严严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，是监监理工程程师能顺顺利开展展工作。对可能能出现的的工作意意见不一一致的情情况，遵遵循“先执行行监理的的指导意意见后予予磋商统统一”的原则则，在现现场管理理工作中中，维护护好监理理工程师师的权威威性。3、与业业主指定定专业分分包单位位的协调调：（1）总总包单位位会同业业主对拟拟定的分分包单位位予以考考察，并并采用投投标方法法录用，使所选选择的分分包单位位（含供供应厂家家）无论论资源、管理、经验上上应符合合工程要要求。（2

10、）责责成分包包单位严严格执行行总进度度计划和和编制的的“实施进进度计划划”。按“施工组组织设计计”建立质质保体系系，确保保施工总总目标得得以实现现。（3）责责成分包包单位所所选用的的设备、材料必必须在事事前征得得业主代代表、监监理工程程师和总总包单位位的审定定，严禁禁擅自代代用材料料和使用用劣质材材料。（4）各各分包单单位严格格按照总总承包商商制定的的总平面面图“按图就就位”，并按按照总承承包商制制定的现现场标准准化施工工的文明明管理制制度，做做好施工工现场的的标准工工作。（5）分分包单位位进厂前前均与总总承包商商鉴定工工程配合合协议，严格按按协议条条款来检检查落实实分包单单位的责责任、义义务

11、、尽尽量减少少推诿扯扯皮现象象而贻误误工程进进度或造造成经济济损失。（6）我我公司将将不断加加强对各各分包单单位的教教育，提提请分包包单位增增强员工工对产品品的保护护意识，做到上上道工序序对下道道工序负负责，完完工产品品对业主主负责，使产品品不污、不损。4、协调调方式：（1）按按照总进进度计划划制定的的控制节节点，组组织协调调工作会会议，检检查本节节点实施施的情况况，制定定、修正正、调整整下一各各节点的的实施要要求。（2）由由总包单单位会同同业主代代表定期期（半月月）或不不定期的的组织对对工程节节点、工工程质量量、现场场标准化化、安全全生产、计量状状况、工工程技术术资料、原材料料及电器器设备等

12、等的施工工制定必必要的奖奖罚制度度，奖优优罚劣，直至终终止合同同。（3）项项目经理理负责主主持施工工协调会会，一般般情况下下以周围围单位进进行协调调。（4）项项目经理理部以周周为单位位，提出出工程简简报，向向业主及及各有关关单位反反映，通通报工程程进展情情况及需需要解决决的问题题，使有有关方面面了解工工程的进进展情况况，及时时解决施施工中出出现的困困难和问问题。根根据工程程进展，我们还还将不定定期地召召开各种种会议，协调业业主与社社会各业业务部门门的关系系以确保保工程进进度。第三节 施施工组织织与管理理1.技术术科主要负责责工程图图纸审查查，各施施工方案案的审核核，指导导编制特特殊工序序及关键

13、键部位的的施工技技术方案案指导实实施，同同时对施施工现场场的安全全技术、质量问问题负主主要责任任。主要要管理如如下：A、施工工图与资资料管理理对业主下下发的各各类施工工图进行行合理有有效的管管理，并并及时登登记发放放到各项项目经理理部。重重点做好好对业主主主来函函，设计计变更通通知，工工程洽商商，会议议纪要，方案及及各项审审批表，图纸会会审等日日常文件件的收集集整理工工作，并并为全项项目施工工验收提提交工程程存档技技术资料料。B、施工工方案的的编制与与管理对于项目目施工的的全套技技术施工工方案应应有科学学、合理理的具体体措施，同时对对重要的的结构部部位施工工方案，以及专专业性较较强的单单项方案

14、案在技术术负责人人的指导导下进行行编制，并努力力把新材材料、新新技术积积极推广广到施工工生产中中去。C、施工工测量管管理主要任务务为：11、开工工准备时时场区控控制测量量2、施工工期间的的统一轴轴线及高高程控制制3、专业业分包队队伍的测测量管理理D、工程程试验管管理主要任务务是配合合技术管管理和质质检的需需要，完完成对各各种进场场材料、产品的的检验复复试，确确保合格格、优质质的原料料、产品品用到工工程中去去，是现现场质量量控制的的一个重重要手段段，也是是技术管管理的重重要组成成部分。E、工程程变更管管理主要任务务是及时时收集整整理变更更文件，下发到到各项目目部，重重点对有有业主、设计院院、监理

15、理工程师师、施工工单位四四方参加加的会议议上提出出的问题题，形成成设计交交底或会会议纪要要等书面面材料。主要负负责与建建设单位位的经营营核算工工作，并并对项目目部的施施工成本本进行核核算。2、质量量科对整个工工程质量量进行全全方位的的控制、检查，在承包包范围内内编制质质量予控控措施及及施工过过程质量量控制措措施，并并与施工工技术部部协作，对施工工中出现现的质量量问题进进行分析析与处理理。同时时指导项项目经理理部质检检组的质质量管理理工作。每周组组织一次次质量自自检和互互检，进进行评比比。3、安全全科对整个项项目的安安全工作作负责，认真执执行各技技术部门门编制的的重要项项目的安安全防护护施工方方

16、案，指指导项目目部的安安全管理理工作，编制各各项安全全技术措措施。4、材料料科主要负责责各项材材料的采采购领用用工作，并根据据材料计计划，及及时组织织好货源源。5、文明明办综合协调调管理整整个项目目的现场场文明工工作，按按照省级级文明工工地标准准，制定定各项文文明施工工措施，并指挥挥督促项项目部贯贯彻执行行。在栋栋号间，每旬进进行一次次文明施施工检查查评比活活动。6、资料料档案室室负责收发发、保存存与业主主、监理理、设计计、地勘勘政府部部门、公公司等各各部门的的文件处处理，以以及各类类技术资资料的收收发与整整理工作作和工程程竣工资资料编制制、汇报报装订工工作。第四节 全场场性施工工技术准准备（

17、1）根根据工程程图纸，组织各各专业相相关技术术人员认认真进行行施工内内审，为为建设单单位、设设计院、监理单单位共同同会审作作准备。（2）编编制开工工前的各各项方案案、措施施。（3）收收集地质质勘察报报告，编编制高层层建筑深深基坑支支护方案案。（4）编编制单位位工程施施工组织织设计。（5）根根据工程程施工需需要，结结合外围围电网情情况进行行施工用用电设计计。（6）根根据工程程施工需需要，结结合市政政水管网网埋设及及留口情情况，进进行施工工用水设设计。（7）根根据工程程总体施施工部署署，提供供大型设设备进场场计划。（8）结结合工程程实际，编制主主要材料料计划，为物资资备料作作准备。（9）对对整个施

18、施工现场场进行总总平面设设计，合合理布置置各设施施及道路路，并对对整个场场区围墙墙进行设设计。（10）进行工工程定位位，开展展施工测测量，建建立全场场区测量量控制网网。（11）建立技技术检验验机制，做好新新技术的的推广用用准备。（12）根据本本工程具具体施工工特点，积极做做好新机机构、新新材料、新技术术、新工工艺的试试用和定定位工作作。（13）做好工工人上岗岗前的技技术培训训工作，特别是是安装工工、混凝凝土振捣捣工、钢钢筋工、防水专专业工种种等。第五节 全场场性施工工现场准准备本建筑工工程规模模大，现现代化程程度高，建设周周期相对对较长。为适应应工程建建设需要要，准备备在施工工现场原原有的通通

19、水、通通电、通通路、场场地平整整的“三通一一平”基础上上增加内内部通讯讯网络，即施工工现场的的“五通一平平”。1、施工工临时用用水施工临时时用水包包括施工工现场施施工用水水、生活活用水及及消防用用水。为为使施工工现场临临时供水水系统及及时按装装，确保保临时用用水的需需要，拟拟作以下下几个方方面：做好水资资源调查查通过向建建设单位位、自来来水公司司等单位位了解施施工现场场自来水水的布置置、走向向、管径径、埋设设深度及及自来水水压力等等情况，做到心心中有数数。确定施工工用水叁叁数根据本工工程建设设规模、特点及及施工区区段的划划分与施施工按排排，并结结合消防防要求，计算机机并确定定临时用用水参数数，

20、制定定一个全全面的切切实可行行的施工工供水方方案。履行报批批手续积极配合合建设单单位履行行报批手手续，确确保工程程施工正正常用水水。施工安装装按规定，我方负负责总水水表以下下的管线线及水表表按装，按装时时注意以以下问题题：A、给水水管道应应埋在冰冰冻线以以下，水水表、阀阀门、室室外消火火栓应按按规定设设水室。B、供水水管网呈呈环状布布置，并并在环状状管网上上设若干干阀门。C、为节节约用水水，施工工用水实实行分段段管理。D、对于于水压力力不足以以到达施施工层的的建筑，均考虑虑分区设设增压泵泵站，解解决施工工及消防防用水。E、在平平面或竖竖向敷设设临时供供水管网网，按消消防规定定设消火火栓，满满足

21、工程程建筑期期间施工工消防需需要。2. 施施工用电电现场临时时用电包包括生活活用电和和施工用用电。根据本工工程施工工段的划划分，分分四个层层次设定定供电方方案：第第一，由由业主提提供的供供电网引引入工地地内总配配电房；第二，按位置置设二级级配电房房；第三三，由二二级配电电房引入入到各二二次配电电箱；第第四，最最终到各各用电设设备；确定临时时供电参参数首先根据据本项目目工程体体量、建建设工期期、施工工高峰期期参加施施工的单单位及人人员数量量，大型型机械设设备的配配备情况况，确定定工程建建设期间间不同时时期的主主要用电电量。履行报批批手续根据设计计的施工工用电计计划，分分析测算算施工用用电参数数，

22、提出出用电申申请。积积极配合合建设单单位落实实场区内内供电方方案。临时低压压电路的的敷设及及安装。用于施工工现场临临时供电电的低压压电路、电缆及及配电箱箱，应充充分考虑虑其容量量及安全全性，分分级分层层设置配配电中心心及配电电房。施施工现场场低压配配电箱的的安装位位置、数数量要与与施工分分区、大大型施工工设备的的分布相相结合，并尽可可能安装装电表，以便分分区计量量、分区区管理，节约用用电。3、施工工用临时时道路施工用临临时道路路分为两两级，一一级为载载重道路路，一级级为普通通硬化道道路。为为满足最最大通行行能力和和疏导能能力，现现场施工工道路呈呈环形闭闭合设置置。一级载重重道路全全部采用用30

23、00厚37灰土土垫层，1500厚先浇浇混凝土土道路。为满足足最大载载荷承压压的能力力，如混混凝土运运输车、钢筋运运输车等等。普通硬化化道路采采用37土夯夯实，660厚混混凝土浇浇即可，要求能能满足工工程翻斗斗车、手手推车等等水平运运输工具具即可。施工道路路路口根根据现场场实际情情况确定定，施工工道路路路口是连连接现场场道路与与施工现现场外部部道路的的路段，路面应应连接平平顺，并并有洗车车槽设施施。5、各项项生产性性及生活活性临时时施工设设施搭（1）施施工设施施的施工工主要有预预制构件件加工场场、钢筋筋加工棚棚、木工工棚、工工地围墙墙等设施施，应先先报验，经同意意方可具具体落实实。围墙墙不低于于

24、1.88米，并并有整体体形象设设计。（2）生生活用临临时设施施的搭建建严格按照照省级文文明工地地要求设设计生活活用临时时设施，对于职职工生活活区、活活动区、食堂、厕所、浴室、绿化带带等重点点设计，高标准准、高起起点。（3）施施工现场场排水措措施主要沿主主干道及及建筑物物四周设设置，所所有水沟沟的流水水方向均均流向外外周边，在适当当的位置置设积水水井，专专人抽水水。以保保持场区区内文明明。 第三章 现场场总平面面布置方方案及图图示 指导导思想本施工组组织设计计的指导导思想以以质量为为中心，完善和和建立工工程质量量保证体体系，编编制项项目质量量保证计计划，配备具具有相应应素质的的项目经经理、项项目

25、工程程师及现现场工程程技术管管理人员员，积极极推广和和运用十十项新技技术，精精心组织织，科学学管理确确保工程程优质、安全、文明、高速地地建成。 第第二节 施施工现场场平面布布置方案案根据业主主的统一一规划和和要求以以及施工工现场条条件，在在施工现现场搭设设必要的的办公室室、会议议室、活活动室、吸烟室室、微机机室、仓仓库、木木工房、钢筋加加工棚，生活设设施由业业主统一一安排在在场外。根据本工工程施工工特点，我们拟拟对现场场进行合合理规划划、分区区管理，处理好好各区之之间的关关系，做做到在资资源和空空间上的的合理使使用。具体平面面布置：1、甲方方规划区区域搭设设临时围围墙。2、为了了便于管管理、提

26、提高效率率、保持持场区环环境整洁洁、卫生生，施工工现场需需设办公公区、生生活区、钢筋加加工区、模板加加工区，预制构构件制作作区，及及钢材堆堆放区。3、施工工现场整整洁，对对施工现现场的主主要道路路及建筑筑物四周周实行硬硬化，在在施工现现场入口口处设置置洗车槽槽，防止止运输车车辆进出出施工现现场把污污泥带出出现场外外，每天天指定专专人打扫扫门前场场地，确确保市容容整洁、卫生。施工阶段段供电平平面布置置：（1）施施工现场场设置一一座临时时总配电电房，由由甲方提提供电源源接入电电房，按按施工栋栋号设两两座分配配电房，用管道道暗敷至至沿途布布置的各各个配电电分箱，用于现现场施工工生产生生活用电电。（2

27、）各各供电线线路采用用三相五五线制。5、施工工阶段供供水平面面布置：供水干管管沿建筑筑物的周周边明敷敷布置，现场砌砌筑一座座1000立方米米积水池池，并配配置扬程程为1000米高高压水泵泵，干管管采用DDN1000镀锌锌钢管丝丝扣连接接，各供供水管采采用环形形供水，在干管管上分出出DN550支管管至各施施工栋号号。 施工工总平管管理项目经理理部以施施工总平平面布置置为依据据，随时时掌握现现场动态态，经常常性进行行检查、监督管管理，进进入现场场的工程程材、周周转材、机械，应一律律服从现现场管理理人员的的统一指指挥，根根据施工工进度计计划，分分批分期期进场，并按统统一规划划码防整整齐，严严格控制制

28、占用区区域。减减少场内内二次运运输，提提高工效效，达到到减少浪浪费、加加快进度度的目的的。重要入口口处悬挂挂出入制制度、安安全警示示牌、工工程简介介及场内内管理条条例，教教育职工工维持良良好的工工作秩序序和生产产纪律。施工现场场水准点点和轴线线控制桩桩等设置置醒目的的标志，并加以以妥善保保护。现现场设专专人负责责，并定定期检查查。 施工工方案本章施工工方法是是针对本本工程的的现场情情况及施施工特点点编制的的，其他他常规施施工方法法及规范范要求本本章不在在叙述。第一节 明确确目标 本程融高高层、商商住、办办公为一一体，设设计新颖颖、风格格独特。是一个个特大型型的商住住楼，为为此我项项目部确确立了

29、实实施目标标如下： 1、工工程质量量目标： 确确保工程程质量等等级达优优良标准准，创山山东省建建筑工程程住宅工工程“泰山杯杯“。 2、工工期目标标：确保在合合同工期期内完成成合同规规范内的的所有工工作内容容，按业业主计划划确定开开工日期期，确保保在557天日日历内全全部竣工工，充分分确保工工程建设设按期投投入使用用。3、安全全施工目目标：认真贯彻彻执行建建设部建筑安安全生产产监督管管理规定定及GGJ59999规规定，采采取有效效的安全全防护措措施，杜杜绝死亡亡、重伤伤事故，轻伤事事故频率率控制在在百分之之0.33以下，达到无无重大技技术性事事故、无无火灾事事故、无无食物中中毒等事事故。按按国家

30、建建设颁发发的“一按三三规范“达标，创建安安全生产产标准化化工地。4、文明明施工目目标：认真贯彻彻执行建建设部建设工工程施工工现场管管理规定定，争争创临沂沂市和山东东省级“文明施施工现场场”。为实现上上述目标标，我们们将充分分发挥“科学技技术为第第一生产产力”的作用用，采用用先进的的机械装装备，引引用成熟熟的科技技成果和和和运用用现代化化的管理理手段，并广泛泛开展群群众性的的QC小小组活动动，引导导和调动动广大职职工的参参见热情情，确保保既定目目标的实实现。 第第二节 工程程施工特特点及重重点本工程项项目各特特殊工序序较多，现就针针对高层层住宅工工程设施施中遇到到的特点点及重点点项目的的施工方

31、方法阐述述如下：（1）基基础施工工期间，深基坑坑施工中中的边坡坡防护将将做重点点安排并并对基坑坑周边及及基坑内内做好防防雨、排排水措施施，确保保施工安安全。（2）高高层地下下室基础础混凝土土量大，混凝土土采用商商品混凝凝土，故故混凝土土浇灌的的劳动力力组织、浇筑步步距、机机械设备备配置和和混凝土土供应必必须组织织落实到到位，确确保混凝凝土的连连续浇灌灌，除施施工图纸纸注明需需留置的的施工缝缝外，不不允许出出现施工工冷缝，同时考考虑控制制混凝土土入模温温度并及及时跟踪踪养护，防止出出现裂缝缝。（3）地地下室二二次施工工留置的的部位及及施工方方法严格格按照施施工图纸纸和相应应的施工工规范操操作施工

32、工。（4）本本工程高高层采用用新型竹竹胶板砼砼施工在在施工中中与将与与材料供供应商和和混凝土土试配专专业部门门一起，从混凝凝土配合合比设计计，骨料料粉煤灰灰及外加加剂的使使用、掺掺量等方方面加以以选择，严格控控制沙石石的采挖挖点和含含泥率。（5）本本工程按按结构面面流水施施工，做做到人力力、物力力均衡用用，确保保要工期期内完成成。（6）针针对筏板板基础、地下室室外墙、及屋面面板等构构件必须须边续浇浇筑时，必须先先向建设设行政部部门和环环境部门门申请施施工噪声声许可证证，对钢钢筋、模模板等在在认夜间间不能施施工的，我们将将采取场场外制作作加工，安装时时集中人人力抢白白于的方方法，按按时完成成进度

33、。（7）板板清水砼砼部分由由于不考考虑抹灰灰层，应应将钢筋筋保护层层列为重重点控制制项目之之一，采采取切实实措施加加以防范范，特别别是易潮潮部位，以确保保钢筋不不锈蚀，保证建建筑物的的使用寿寿命。 第三节 高层建建筑施工工测量测量仪器器：序号仪器名称称数量精度产地完备率备注1激光垂准准仪1台日本索佳佳新已送检2光学经纬纬仪2台2瑞士威特特100%已送检3水准仪2台S3级上 海海100%已送检4全站仪1台北京100%已送检55M钢卷卷尺1mm100%已送检650M钢钢卷尺1mm天津新已送检1、测量量人员组组织：2、本工工程测量量精度要要求较高高，必须须达至毫毫米级。我们测测量组分分为放线线操作与

34、与复核不不组，组组织机构构分开独独立操作作，接受受施工员员检查，确认无无误后报报项目技技术负责责人复核核，最后后报工程程师验收收，并做做好交接接手续。位和平面面控制：根据总平平面中红红控制点点标关系系定出平平面轴线线控制网网测设各各轴线控控制点，本工程程采用“井”型轴线线控制，用全站站仪将始始坐标点点引测至至现场区区内设置置的单体体工程的的坐标。并做好好坐标点点的保护护避免破破坏。单单体项目目开工时时引测至至建筑物物上。高层建筑筑在底版版浇筑混混凝土时时，在轴轴线控制制点位置置预埋1100XX1000铁板，底版混混凝土终终凝后，将轴线线引测到到铁板上上刻上十十字线，作为轴轴线控制制点，基基础控

35、制制网，并并在二层层相应位位置预留留1000X1000方孔孔，采用用垂准仪仪天顶法法将轴线线控制点点传递至至二层，进行测测放即底底版上的的控制网网点为基基准点采采用垂准准仪向上上传递控控制点，直至屋屋顶。在施工控控制中，将垂准准仪架设设在轴线线控制点点上，对对中、整整平，在在结构版版面上预预留的对对应洞孔孔盖上1100XX1000X3MMM厚的的玻璃板板之后，使激光光器起辉辉放光，光斑显显示在玻玻璃板的的白纸上上。为了保证证轴线控控制点的的准确性性，在每每次施测测之前必必须先检检查垂准准仪，使使其激光光点和“+”字丝中中心重合合。另外外，为了了消除竖竖轴不垂垂直水平平轴产生生的误差差，需绕绕竖

36、轴转转动照准准部，让让水平盘盘分别在在0度、90度度、1880度、2700度四个个位置上上，观察察光斑变变动位置置，并作作标记，若有变变动，其其变动的的位置成成十字的的对称型型，对称称连线的的交点即即为精确确的铅垂垂仪正中中点。重重复此方方法投出出其余几几点，在在施工楼楼层上架架立经纬纬仪检查查各激光光设置点点，复核核间距无无误后方方可弹出出墨线，作为放放线依据据。轴线控制制点，要要求由项项目技术术负责人人复核，合格后后经监理理组织验验收，并并完备好好工程资资料归档档。4、高程程控制：（高程程控制网网的设定定）（1）按按照施工工现场的的高程控控制要求求，根据据甲方提提供的已已知标高高水准点点绝

37、对标标高。换换算成相相对标高高引测到到场地内内，并按按规范要要求，埋埋设六个个基本水水准点，布设成成闭合水水准路线线。场地地内各水水准点标标高经自自检及有有关技术术部门和和甲方检检测合格格后方可可正式投投入使用用。（2）0.000以下下的标高高控制，在土方方开挖过过程中，与基坑坑四周测测设同一一标高的的水平线线控制；0.000以下下的标高高控制，使用钢钢尺和水水准仪沿沿结构外外墙、边边柱等向向上竖直直测量。丈量时时，采用用检定合合格的550米钢钢卷尺以以基本点点向上引引测不分分段，避避免积累累误差成成错。5、竖向向垂直度度控制：根据该工工程平面面特点，我们选选择内控控法和外外控法相相结合的的方

38、法控控制垂直直度。将将轴线控控制点使使用激光光铅垂仪仪引测至至施工完完的结构构层上，投测到到柱和剪剪力墙混混凝土面面上向上上引测控控制竖向向垂直度度。施工工时应加加强电梯梯井和建建筑物大大角墙、柱的垂垂直度控控制。在在建筑物物的各个个立面引引两根轴轴线到外外墙面，用以控控制外墙墙（梁板板）模板板边线的的放线精精度；确确保支模模时保证证正确的的尺寸的的垂直度度。6、沉降降观测：沉降观测测控制点点按设计计要求埋埋设，由由业主委委托专业业公司测测设，根根据各栋栋号的特特点设置置沉降观观测点，采用直直径200MM光光面一级级钢筋制制作，每每次观测测沉降前前都要检检查水准准点的准准确性，检查测测量工具具

39、的完好好率，主主体结构构施工期期间，每每施工一一层观测测一次，主题封封顶后，第一年年每季度度进行一一次，第第二年每每半年一一次，第第三年每每年一次次，直至至沉降稳稳定为止止。发现现异常及及时通知知设计部部门，观观测时定定点、定定路线、定专人人及专用用仪器，同时做做好每次次观测记记录，依依据施工工测量数数据，编编制成果果表，作作为竣工工资料，竣工后后将沉降降观察点点移交给给业主继继续观察察。7、测量量质量保保证措施施：为了保证证工程质质量，防防止因测测量放线线的差错错造损失失，必须须在整个个施工的的各个阶阶段和各各主要部部门作好好复检（验线）工作，有专门门设立的的复检测测量组承承担，具具体工作作

40、如下：验线工作作应积极极主动、真正做做到防患患于末然然；验线的依依据要原原始、正正确、有有效，主主要是设设计图纸纸、变更更洽商和和起测点点位（如如红线桩桩、水准准点）及及已知数数据（如如坐标、标高）应为原原始资料料。验线使用用的仪器器和钢尺尺，要按按计量法法有关规规定进行行检定合合格后方方使用；验线精度度要符合合规范要要求必须独立立验线验线重点点部位第四节 地下下室基础础及防水工程程施工本工程土土方护坡坡由专业业队伍完完成，本本方案中中不在说说明。本工程地地下室一一层，本本节重点点对地下下室工程程作施工工组织如如下：1、混凝凝土垫层层施工：为保证垫垫层的施施工质量量，要求求混凝土土垫层和和水泥

41、沙沙浆找一一次完成成，随打打随压实实抹光，与砖胚胚摸交界界等有阴阴角处作作成500MM的的圆弧，阳角做做成100MM的的圆弧，顶标高高控制在在+010MMM，表表面平整整度3MMM，表表面不得得有起砂砂、空鼓鼓等缺陷陷，认真真做好养养护工作作。基坑坑挖好后后，必须须紧跟着着施工垫垫层，基基坑不能能搁置时时间过长长。混凝凝土垫层层必须连连续施工工，要充充分做好好人力物物力和不不可预料料的一节节准备工工作，保保证足够够的抹灰灰工及时时压实抹抹光。在在砖胚模模施工中中，要采采用铺彩彩条布、垫板等等方法，保护好好压实赶赶光的垫垫层。2、底板板防水工工程施工工：（1）涂涂膜及防防水卷材材防水施施工必须须

42、是认证证产口，有出有有厂合格格证和复复试报告告且符合合设计要要求。（2）涂涂膜及卷卷材防水水施工队队由专业业施工队队施工，各操作作工人必必须持证证岗。（3）提提前做好好降水排排水工作作，保证证地下水水位低于于防水层层标高330cmm以下，并保持持到防水水层施工工结束。（4）层层有无缺缺陷（起起砂等），特别别是细部部处理是是否符合合防水施施工的要要求。 （5）找找平层应应基本干干燥，含含水率以以小于99%为宜宜，现场场检查含含水率的的简易方方法是在在其基层层表面上上铺设11.0*1.00的卷材材，静置置3小时时，掀开开后如基基层表面面和卷材材表面均均无水印印可视为为含水率率小于99%。（6）防防

43、水层不不得在雨雨天施工工。（7）防防水层遇遇工程桩桩，在工工程桩上上表面按按标准施施工涂膜膜，卷材材断开。（8）基基础底板板采用内内防外贴贴法施工工。按照照先立面面平面，在铺贴贴立面时时，按照照相馆先先转角，然后向向立面铺铺贴，并并使卷材材紧巾阴阴阳角，不得出出现鼓现现象。（9）在在同一工工作面上上，应本本着先难难后易，先远后后近。先先处理阳阳角，集集水坑由由低到高高的铺贴贴原则。（10）在卷材材铺贴时时，所有有转角处处的阴阳阳角均须须先贴不不小于5500mmm宽的的附加层层。（11）材的接接缝处理理。卷材材长边搭搭接不小小于是110cmm，短边边搭接下下小于是是15 ccm，上上下两层层和相

44、邻邻两幅卷卷材的接接缝位置置应相互互错开11/3幅卷卷材宽，上下层层卷材不不行相互互垂直铺铺贴，接接头应错错开300cm，立立面与平平面的转转角处，接缝应应留在平平面上距距立面不不小于660cmm。（12）贴卷材材要求找找好规矩矩弹好线线，铺贴贴过程中中，不要要将卷材材拉得过过紧，更更不允许许拉抻卷卷材，也也不得出出现皱折折现象。（13）卷材甩甩水分别别为3000mmm和6mmm，相互互错开搭搭接，要要求永久久性保护护墙用水水泥砂浆浆砌至底底板顶高高，上用用石灰砂砂浆加砌砌3000mm高高的临时时保护墙墙，甩搓搓部分的的卷材点点粘在其其基上，并翻贴贴铺好。（14）材贮存存时要立立放，搬搬运时不

45、不得仍摔摔，施工工人员要要穿好防防护用品品。施工工现场作作业面周周围不得得存放易易燃易爆爆物品，切忌把把正在燃燃烧或刚刚刚熄灭灭的焰矩矩放在完完成的防防水层旁旁边，以以免烤坏坏防水层层。施工现场场必须设设置灭火火器和有有关消防防水具。（16）工时现现场不得得放置与与施工无无关的易易损卷材材的物品品，切勿勿损坏卷卷材防水水层。施施工完毕毕后要进进行严格格认真的的全面检检查，一一不慎损损坏，不不能隐瞒瞒不报，必须及及时用接接缝专用用胶粘剂剂补一卷卷材进行行修复，以免留留下隐患患，造成成渗漏水水质量事事故。水层通过过验收后后应及时时进行底底面保护护层施工工。（18）甩搓部部位的卷卷材要用用石灰砂砂浆

46、砌砖砖压实，外立面面贴砖加加以保护护，上面面搭设临临时防护护，在脚脚手架上上满铺脚脚手板，禁止任任何人在在其上面面行走，确保防防水卷材材甩搓处处不受损损伤断裂裂。（19）地下室室外墙防防水卷材材施工方方法，质质量要要要求略同同以上方方法。提提前将墙墙面穿墙墙螺栓眼眼及墙面面局部凹凹处用11：2水水泥砂浆浆补平，将墙面面清理干干净。外外墙防水水卷材施施工完验验收合格格后及时时粉刷保保护层，砌保护护墙。3、混凝凝土工程程：在地下室室施工前前，应实实三大材材以及地地材供应应厂家，混凝土土的试配配，钢筋筋原材料料试验等等工作，抗渗设设计标号号提高一一级进配配比试验验。（1）地地下室底底板的施施工：地下

47、室底底板和外外墙为防防渗混凝凝土，应应连续施施工振捣捣密实，不留施施工缝。才能确确保底板板混凝土土不渗漏漏。A、模板板钢筋工工程：地下室底底板外侧侧模板主主要以115mmm厚木夹夹板为主主，2440砖胎胎模为辅辅，砖胎胎模每隔隔2.55m 加一附附墙砖垛垛，以增增强砖模模整体刚刚度，内内侧粉115厚水水泥砂浆浆，涂膜膜及卷材材防水表表面再粉粉20厚厚水泥砂砂浆保护护层。钢筋接头头采用镦镦粗直螺螺纹连接接，底板板钢筋分分上下两两层，上上层筋分分量重，易引起起下挠现现象。在在下层钢钢筋绑扎扎好，设设计要求求做好混混凝土保保护层垫垫块后，用25钢钢筋制成成三角架架，并在在上层加加焊通长长L500*5

48、角角钢，间间距2.00mm设置一一道，然然后绑扎扎上层钢钢筋，柱柱插筋应应力求位位置准确确，并绑绑扎好定定位水平平筋，必必要时用用电焊点点焊固定定，以防防在浇筑筑混凝土土时冲歪歪钢筋难难以校正正。B、混凝凝土工程程：众所周知知，控制制大体积积混凝土土水化热热引起温温差而产产生的表表面裂逢逢，是地地下室底底板施工工成败的的关键。混凝土土内外温温差控制制在小于等等于255度，可可使底板板一次性性浇筑成成为可能能，否则则需留置置后浇带带，进行行分层，分块浇浇筑。采采用低水水化热5525号号粉煤灰灰水泥，掺AEEAH防渗渗剂，防防渗剂的的掺量按按规定掺掺入。（具体施施工技术术措旗详详见第七七章）混凝土

49、保保温保湿湿控制内内外温在在于255以内，具体方方法：先先在混凝凝土表面面覆盖一一层塑料料薄膜，防止水水份发。然后在在其上面面覆盖一一层草包包，进行行保温护护，这样样不会因因温差大大而产生生裂逢。大体积混混凝土施施工易产产生裂缝缝，产生生裂缝有有多方面面原因，如约束束情况、周围环环境温度度、混凝凝土均匀匀性、分分段落是是否妥当当、结构构形式、原材料料质量、模板刚刚度、变变形等，都可能能引起大大体积混混凝土的的裂逢，情况比比较复杂杂。但温温度裂缝缝是重要要因素之之一。因因此施工工时要严严格控制制温度及及配全比比，保证证混凝土土质量均均匀、振振捣密实实、养护护、保温温及时。因此，除了上上述理论论上

50、保证证外，沿沿需严格格做好以以下几点点：A、材料料：混凝凝土采用用力0.53cm粒径径的泾河河坚硬砾砾石，含含泥量小小于1%，中砂砂含泥量量小1%，AEEAH掺量量以试验验为准，掺粉煤煤灰力求求最大限限试降低低水泥用用量。原原材料均均须实际际抽样试试验。B、原材材料及外外加剂配配合比要要准确。C、混凝凝土必须须保证搅搅拌均匀匀，塌落落度控制制在12216cmm之间，搅拌站站场搅拌拌混凝土土不得随随意加水水。D、混凝凝土采用用向分层层叠浇一一次到顶顶平行推推进，上上层应在在下层混混凝土初初凝前振振捣结束束覆盖。E、振捣捣人员严严格按操操规程进进行施工工，确保保混凝土土振奋捣捣，确保保混凝土土振捣

51、密密实和防防止漏振振。掌握握时间。在混凝凝土初凝凝前进行行二次振振捣，以以增加混混凝土的的密实性性，增强强混凝土土的抗渗渗能力，防止混混凝土收收缩裂逢逢的产生生。F、混凝凝土的温温度控制制要求：若混凝凝土内部部与表面面的温度度差太大大，将在在混凝土土中产生生温度裂裂逢，故故需加以以控制。本工程程要求混混凝土中中心与表表面温差差不超过过25，因此此浇筑底底板时局局0.66厚底板板混凝土土内设几几个测温温点，采采用温度度计进行行测温控控制，测测温点、测温部部位设置置在0.5m,0.11m处。G、温和和测温工工作要持持续到混混凝土温温度与大大气平均均温度差差在155，混凝凝土的强强度达到到会855%

52、以上上，并经经技术部部门同意意方可停停止。H、为了了充分发发挥泵机机的效率率，确保保管道输输送畅通通，可采采取以下下主要措措施：泵泵管接头头必须先先安好橡橡胶圈再再上下卡卡子，防防止接头头处漏水水漏浆后后此处造造成堵塞塞。加强强混凝土土的维配配管理和和塌落度度控制，确保混混凝土的的可泵性性。在泵泵机的受受料斗上上装置筛筛孔为55*5cm振动动筛，防防止超规规格的骨骨料混料料入。（2）地地下室墙墙板、顶顶板的施施工：墙柱等竖竖向钢筋筋在绑扎扎时，要要搭设临临时脚架架，并用用钢管穿穿入墙内内与脚手手架固定定，以保保证施工工方便与与施工质质量，在在两片墙墙板筋之之间布置置6.554000“ HYPE

53、RLINK mailto:在两片墙板筋之间布置6.5400 ”型筋筋固定墙墙板厚度度，钢筋筋绑扎并并按图纸纸接头，当钢筋筋d大于200mm时采采用闪光光对焊，接头位位置应符符合设计计要求，钢筋保保护层采采用塑料料卡口垫垫块。钢筋制作作和绑扎扎必须严严格按照照图纸和和规范进进行，绑绑扎成型型后，严严禁区踩踩踏，浇浇筑混凝凝土时派派专人看看护钢筋筋，以防防钢筋错错位。墙墙板钢筋筋扎好后后应组织织各工种种进行予予理是否否遗漏，是否正正确，做做好交接接手续后后方可封封模。本地下室室工程墙墙板均采采用155mm厚竹竹胶板。此模板板要求以以轴线及及标高组组织大模模板拼装装，并做做好标记记，板后后钉500*

54、1000木方方作为板板肋， HYPERLINK mailto:按相等间距600排 按按相等间间距6600排排， HYPERLINK mailto:横向按每隔600mm用二根水平钢管做背邦 横向按按每隔6000mm用二二根水平平钢管做做背帮。墙板板拉接12穿穿墙螺栓栓， HYPERLINK mailto:双向布置或相等间跑600 双向向布置或或相等间间跑6000，螺栓两两端绞丝丝，有防防水要求求的外墙墙及水池池板需加加焊比板板厚度330mmm的固定定钢片，并穿上上下班115mmm的小木木垫块，非外墙墙采用塑塑料套管管穿螺杆杆，待拆拆模后螺螺杆可抽抽出重复复使用。外墙板板用可调调节钢支支撑作内内支

55、撑，墙外模模依靠穿穿墙螺栓栓固定，另在基基坑壁加加补助支支调节钢钢支撑，浇筑混混凝土底底板时应应预埋钢钢筋头固固定斜支支撑的下下部。外外部模板板支设应应高出结结构面层层10cmm，以保保证上下下层外墙墙接搓平平整。墙板封模模前应清清除施工工缝处的的杂务，并进行行凿毛，操作时时不得碰碰撞止水水带钢板板。水平结构构楼板摸摸板使用用可调控控钢支撑撑，主龙龙骨间距距负二层层小于6600mmm，负负一层小小于9000mmm，上铺铺竹胶板板。首先调节节支撑高高度，将将龙骨找找平，再再铺竹胶胶板。立柱之间间需增设设水平拉拉杆，保保证其稳稳定牢固固。外墙板混混凝土浇浇筑必须须由南开开始向相相反方向向进行推推进

56、，直直至闭合合。采用用斜叠浇浇法，一一次到顶顶，连续续推进不不留施工工缝。若若内墙板板跟不上上外墙一一起连续续浇筑，可在从从外墙进进入内墙墙1M处留留垂直施施工缝用用双层钢钢丝网固固定在钢钢筋上，做成简简易收口口网，使使其漏水水不漏浆浆，内墙墙继续浇浇筑时，混凝土土直接与与其连接接，减少少了拆施施工缝模模凿毛清清理的工工序。板板墙混凝凝土，特特别是外外墙，要要在混凝凝土初凝凝前进行行二次振振捣，以以提高混混凝土的的密实性性。防止止混凝土土收缩裂裂缝提高高混凝土土抗渗性性能。水平结构构楼板混混凝土浇浇筑，应应实现确确定好浇浇筑方向向并连续续推进。楼面混凝凝土堆积积不能太太多，输输送到楼楼面上的的

57、混凝土土要及时时疏散，以减轻轻楼面的的负荷。混凝土土要按顺顺序振捣捣不得过过振、漏漏振，在在混凝土土初凝前前用平板板震动器器按顺序序振捣一一遍，然然后用木木抹子抹抹平，木木抹打毛毛纹路方方向一致致。（3）混混凝土按按规定做做好试块块，每1100平平方米混混凝土不不少于一一组，一一个班次次不少于于一组，楼面结结构要多多做一组组试块同同条件养养护指导导施工用用。地下下室外墙墙、底板板、必须须按规定定做好防防渗试块块。4、土方方回填：外墙防水水完成前前，必要要时按规规定要求求做闭水水试块实实验，无无渗漏方方可进行行防水施施工及基基坑土方方回填。土方回回填前应应清除坑坑内杂物物、积水水等。回回填土土土

58、质采用用黄粘土土（按设设计），严禁采采用冻土土、湿土土进行回回填，土土方中不不得有大大块，回回填土应应贯彻分分层夯实实，对称称回填。 第五五节 钢筋筋工程本节主要要针对高高层钢筋筋制作、施工编编制。主体结构构，施工工顺序为为：施工放线线（验线线）柱墙筋筋绑扎（验筋筋）墙柱模模支立浇筑墙墙、柱混混凝土梁板模模板支力力绑扎梁梁板钢筋筋（验筋筋）浇梁板混混凝土施工弹弹线1、钢筋筋工程：1.1原原材料的的进长和和堆放：进场的钢钢筋原材材料，必必须出具具出厂合合格证或或进口商商检报告告。收料料人认真真检查产产地、批批号、规规格是否否与合格格证相符符，经确确认无误误，方可可收货。钢筋应应按批检检查验收收，

59、每批批验收由由同一炉炉罐号、同一加加工方法法、同一一尺寸、同一交交货状态态的钢筋筋组成。每批钢钢筋取两两根，应应在外观观及尺寸寸合格的的钢筋上上切取，并将试试样送实实验部门门复检。国产钢钢筋只作作力学性性能实验验，进口口钢材必必须作力力学实验验和化学学成分分分析，经经检验合合格后方方可使用用。钢筋按规规格、型型号分类类堆放整整齐，用用标示牌牌标明直直径、级级别、产产地、检检验状态态，并设设专人管管理。2、钢筋筋加工：（1）钢钢筋加工工的形状状、尺寸寸必须符符合设计计要求，钢筋表表面应洁洁净、无无损伤，油渍、漆污和和铁锈等等应在使使用前清清除干净净，带有有粒状和和状锈的的钢筋不不得使用用。（2）

60、钢钢筋切断断和弯曲曲时要注注意长度度的准确确，允许许偏差要要符合有有关规定定，弯曲曲后平面面应没有有翘曲不不平现象象，钢筋筋弯曲点点处不得得有裂缝缝，对于于II级级钢筋不不能反复复弯曲。钢筋加加工成半半成品后后，要按按类别、直径、使用部部位挂牌牌，并分分类堆放放整齐。在施工过过程中出出现钢筋筋代换时时，必须须经设计计部门及及业主、监理单单位认可可后，由由项目技技术负责责人签发发核定单单，方能能代换，其他人人无权决决定。3、钢筋筋绑扎：（1）准准备工作作：核对对半成品品钢筋的的规格、尺寸和和数量是是否与料料单相符符，准备备好绑扎扎用的铁铁丝、工工具等。并按各各部位保保护层的的厚度，准备好好水泥沙