分包工程塑钢门窗制作与安装承包三方合同书模版

1、分包工程塑钢门窗制作与安装承包三方合同书分包工程塑钢门窗制作与安装承包三方合同书PAGE 分包工程塑钢门窗制作与安装承包三方合同书分包工程塑钢门窗制作与安装承包三方合同书协议编号： xx单位： 总包单位： 分包单位： 签约地点： 签约日期： 塑钢门窗制作及安装工程承包三方协议书xx单位： （以下简称甲方）总包单位： （以下简称乙方）分包单位： （以下简称丙方）依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招投标法以及其他关于法律、法规的规定，遵守公平、诚实信用的原则，就甲方 塑钢门窗制作及安装工程承包事项，现委托给丙方承担，经甲、乙、丙三方友好磋商，就关于事项协商达成一致，订立

2、本协议。第一条 工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程内容： 塑钢门窗分包制作及安装。第二条 承包方式 包工包料，平方米综合单价一次性包干。具体内容为包工包料、包制作及安装、包质量、包工期、包安全、包保修、包工程相关备案等全部内容。第三条 承包范围1本工程属丙方承包的范围：以甲方提供的 塑钢门窗分割图以及相关图纸、资料文件资料，相关图纸、资料文件资料虽未载明，但为本工程制作及安装以及使用所必需的工作内容，均属丙方承包范围（包括门窗施工图的二次设计、材料采购、运输、制作、安装、施工、物理三性检测、验收交付使用等）。2. 工程量：工程量汇总表详见(附表一)，工程量清单详见(附表二)。

3、第四条 开、竣工日期1开工时间： 年 月 日。2竣工时间： 年 月 日。3总工期： 个日历日（具体进场安装时间以甲、乙方通知为准）。第五条 工程质量及技术要求 1工程质量标准：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 xx）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 xx）、建筑玻璃应用技术规程GBJ11397、玻璃幕墙技术规范（JGJ102-96）、建筑幕墙（JG3035-96）执行，但必须达到现行国家或行业工程验收标准。2.工程质量等级：应达到现行国家或行业质量评定优良标准。3.甲、乙、丙三方对工程质量有争议，由三方同意的工程质量检测机构和仲裁机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，

4、由责任方承担。三方均有责任，按过错责任大小分别承担。第六条 协议价款本协议总价款约为：人民币 元整（￥ 元）。最终结算值为实际发生的各类门、窗的工程量与各不同型号、规格的门、窗单价（以甲方定标时确定的单价为准）之积的总和。综合单价及价款详见(附表一)。超出附表中门、窗规格型号的，其价格另行协商，但丙方必须在制作前上报甲方（成本协议部）进行认价，其价格认定后并入结算总价，否则，甲方有权单方认定其价格。本单位综合固定单价一次性包干，不随市场因素及政策性调整而变化。固定综合单价含门窗的所有工作内容，及含根据技术及设计要求所需的钢化、纱扇等内容。第七条 付款方式1. 本工程不安排工程预付款。2. 全部

5、门、窗框安装履行，经甲方、监理方、乙方验收合格后，甲方直接支付给丙方协议总价款的20。3. 全部门、窗扇、玻璃安装履行，经甲方、监理方、乙方初步验收后，甲方直接付给丙方协议总价款的50。4. 全部门、窗及玻璃、五金配件安装调试履行，经甲方、监理方、乙方验收合格后，甲方直接付给乙方协议总价款的10。5. 相关资料文件资料全部报送给甲方，并办理工程结算后，甲方支付至乙方结算总价款的95。6. 剩余的5%为本工程质保金，质保金的返还按本协议第十六条“质量保修”商定执行。7. 以上工程价款由甲方在乙方的工程结算总价款中扣除。工程款支付时，乙方应出具有效的等值发票，否则甲方有权拒付。工程款支付采用银行转

6、帐。第八条 甲、乙、丙三方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 委托人常驻工地代表： 。2. 委托监理单位： ,工程师姓名： ，职权：详见甲方对监理单位授权范围通知书。3. 本协议生效后，二日内提供施工图纸及相关资料文件资料一套给乙方。 4. 发生设计变更时，应及时通知乙方。5. 协助丙方沟通协调各方关系，使工程能顺利进行。6. 丙方的工程进度，垫资能力和工程质量达不到甲方要求时，甲方有权利义务令丙方退场，并承担给甲、乙各方造成的损失。7. 负责按协议商定向乙方支付工程款。(二) 乙方权利与义务1. 负责提供安装用水、用电接驳点给丙方，水、电费用由丙方承担。2. 必须密切配合丙方的门窗安装工作，

7、为丙方提供垂直运输机械、脚手架等服务，甲方按分包工程结算价款的1%计取配合管理费（含本甲分包工程的成品保护、资料文件资料汇总、现场其他管理，本工程并入乙方土建工程部分一并验收）给乙方。3. 根据工程进度需要，提前半个月向甲方提供需丙方进场进行安装的时间给甲方。4. 负责监督、检查丙方工程质量与进度，以及组织工程验收。(三) 丙方权利与义务1. 丙方指派 为驻现场代表,负责履行本协议，并服从甲、乙各方对现场的施工管理和工期的统一要求。2. 本协议承包的工程项目，不得以任何形式转包或分包，否则，甲方有权解除本协议。3. 开工二天内，向甲方、监理方提供二次设计施工图纸、做法、说明，以及施工组织设计、

8、施工进度计划、设备、材料、成品半成品进场计划等各一份，施工组织设计、施工进度计划须经甲方、监理方进行书面批准。各阶段施工履行后，及时向甲方、监理方提供工程进度统计报表和工程事故报告。4. 施工用水、用电费用由乙方自行承担。5. 做好工程成品、半成品的保护工作，凡由丙方原因造成成品、半成品被盗、损毁，均由丙方负责赔偿、修复，并承担因此而造成的所有经济损失。凡因丙方施工和丙方人员造成他方成品及半成品损毁、被盗、污损等，均由丙方负责承担所有损失。如因他方原因损毁丙方成品及半成品时，由甲方协助索赔。6. 负责施工场地的清洁，交工前应达到所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，并承担其费用。7. 工程竣工验收

9、三日前，应提交一式四份完整有效的竣工图和竣工资料文件资料给甲、乙各方存档。8. 工程完工后，丙方应通知甲方、监理方、乙方进行验收。四方在现场核点工程数量及检查工程质量，经四方办理签证手续后，丙方按规定办理工程移交手续。9.丙方应承担三方其它协议规定的义务和责任。第九条 开工及延期开工1. 丙方应依照协议书商定的开工日期开工。2. 因甲方原因未能依照协议书商定的开工日期开工，甲方代表应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。第十条 工程竣工1. 丙方必须依照协议书商定的竣工日期或工程师书面同意顺延的工期竣工。2. 因丙方原因未能依照协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，丙方

10、承担违约责任。第十一条 检查和返工1. 丙方应认真依照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据协议发出的指令施工，随时接受工程师的检验，为检查检验提供便利条件，不符合规定或设计要求的无条件按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因致使返工修改的费用。以上经验收后，又发现因丙方原因引起的质量问题，仍由丙方承担责任和所发生费用。达不到商定的质量等级时，甲方代表一经发现，可要求丙方返工，丙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合商定条件，丙方承担返工费用，工期不顺延。返工后仍达不到商定的条件的，丙方承担违约责任，并另外支付甲方协议总价的10作为赔偿金。2. 工程质量达不到商定标准的部分，工程

11、师一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合商定标准。因乙方原因达不到商定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用。第十二条 安全施工本工程丙方承包范围内的所有安全设备和安全事故均由乙方负责，由于丙方及其施工人员的原因所造成的所有安全事故引起的第三者损害等责任和发生的所有费用均由丙方承担。第十三条 材料监控1.所需主要材料及辅材和配件均由丙方自行采购供应，所用材料必须为合格产品，并提供与材料关于的证明、证书、检验报告等资料文件资料，经甲方、监理方认可后方可使用。2.材质要求：各类材料及五金配件均为优质名牌。3.型材规格：详见设计资料文件。4.技术要求：详见(附

12、表二)5.工程主要材料清单详见(附表三)6.LG型材重量表详见(附表四)第十四条 竣工验收及竣工资料文件资料1工程具备竣工验收条件，丙方应提前三天书面通知甲方、监理方、乙方参加验收，并按国家工程竣工验收关于规定提前三天向甲方提供完整竣工资料文件资料、竣工图及验收报告一式四份，做好所有接受验收的筹备工作。2甲方收到丙方竣工报告后，三天内协助丙方组织竣工验收，并在验收后三天内给予认可或提出整改建议或意见。丙方按甲方要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用。工程竣工验收未通过，乙方必须在十天内整改完毕，并履行重新接受验收的筹备工作，如再次验收未通过，仍达不到要求时，甲方拒绝支付后期工程费用，同时丙方

13、承担给甲方造成的经济损失。3竣工日期为工程通过验收的日期。第十五条 竣工结算 1. 丙方提交结算报告的时间：竣工验收后20天内。2. 甲方核准结算报告的时间：甲方收到丙方递交的竣工结算报告及结算资料文件资料后无特殊情况60天内应予审定或提出异议，否则视为甲方对丙方结算价已认可。3.结算时工程量分窗型以实计算，单价以附表一中商定的包死综合单价为准。若有附表一中门、窗等形式之外的形式，其价格另行协商，且需在工程施工前上报成本协议部进行认价，并在结算时执行，结算后并入结算总价；否则依照甲方单方认定价格执行，进入结算总价。第十六条 质量保修1工程质量保修范围和内容：丙方在质量保修期间内，依照关于法律、

14、法规、规章的管理规定和各方商定，承担本工程质量保修责任。2质量保修期：三方根据xx工程质量管理条例及关于规定定为两年。3质量保修责任：1）保修期内工程如出现质量问题，丙方应当在接到甲方通知之日起二天内派人保修（发生紧急抢修事故的，丙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修），否则，甲方可以委托他人或自行修理，所花费用在质量保修金中扣除，不足部分甲方向丙方追偿。2）在保修期间为查明工程质量问题发生的费用由责任方承担。3）质量保修满后，由甲方组织验收。4质量保修金和返还方法：丙方要求退还质量保修金，应提前三十天通知甲方，甲方组织丙方及相关单位验收通过后五天内无息返还给乙方。第十七条 违约责任（

15、一）甲方的违约责任1无正当理由未按本协议的商定及时、足额支付工程款，按应付未付款额的日万分之二点一向乙方支付违约金。2无正当理由未按协议商定及时进行验收、签证等，并承担每天贰佰元违约金。（二）乙方的违约责任1. 对本工程配合不力，致使管理混乱，甲方有权根据实际发生的不同情况，扣除乙方部分或全部配合管理费。2. 未及时提供本工程的进场安装计划，致使总包工程或本工程的工期延误，乙方应承担其违约责任，造成损失的还应承担其赔偿责价。（三）丙方的违约责任1未按协议商定如期竣工验收的，每延期一天，向甲方支付违约金贰仟元。若延期10天后仍未竣工验收，除承担上述违约责任外，由此造成甲、乙各方的所有损失均由丙方

16、全额赔偿。2因丙方原因工程质量达不到设计要求或国家质量检验评定标准的合格等级（且经整改仍未能达到的），应承担由此而造成甲方的所有经济损失。（四）三方的违约责任任何一方不履行本协议，构成根本性违约，致使本协议终止，除由违约方赔偿守约方全部损失外，违约方还应向守约方支付违约金伍万元。第十八条 争议的解决甲、乙、丙三方在履行本协议时发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地点所在地人民法院起诉。第十九条 协议生效条件1协议生效日期：甲、乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。2协议文本份数：本协议一式十份，甲方执六份，乙、丙各方各方执二份，具同等法律效力。第二十条 其他事宜本协议未尽事

17、宜，三方可签订补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。 (此页无正文)甲方： 办公地址： 法定代表人（或授权签约人）: 联系电话： 签约时间： 年 月 日 乙方： 办公地址： 法定代表人（或授权签约人）: 联系电话： 签约时间： 年 月 日 丙方： 办公地址： 法定代表人（或授权签约人）: 联系电话： 签约时间： 年 月 日 (附表一)1 塑钢门窗工程量汇总表塑钢门、窗类型工程量（M2）综合单价（元/M2）合价（元）备注中空推拉窗328含纱扇单玻推拉窗280含纱扇中空平开窗513含隐形纱扇单玻推拉门256合 计(附表一)2 塑钢门窗工程量清单 楼塑钢门窗工程量清单序号门窗编号规格单

18、位数量面积（m2)单价(元)金额(元) 备 注1234 楼面积合计（附表二）1 技 术 要 求分 类配 置性能特点及选用要点推拉窗五金件传动机构（多点锁闭器），滑轮能实现多点锁闭，履行左右推拉通风、开启功能。五金件（滑轮）使用寿命达到2.5万次以上。碳素钢镀锌层表面240h以上不出现红锈蚀点（保护等级别8级）滑轮可为平滑轮；材料可分为金属滑轮。推拉窗钢衬满衬镀锌钢件密封胶硅酮密封胶传动机构用执手镀锌钢执手（附表二）2 技 术 要 求项 目技 术 指 标项 目技 术 指 标抗风压（Pa）3000水密性（Pa）350气密性q0m3/(h.m2)0.51.5隔声性能(Db)30主型材角联接强度(N)

19、3000单层玻璃厚度(mm)4玻璃安装安全深度(mm)18开启方式推拉保温性能W/(m2.K)2.5W/(m2.K)中空玻璃厚度(mm)9型材表面处理蓝灰色五金件国产防腐材料五金件双色共挤密封胶条改性聚氯乙烯或橡胶密封胶条、三元乙丙密封条表面喷涂密封毛条平板加片型硅化密封毛条钢化玻璃单块玻璃1.5M2或飘窗下部固定窗部分(单玻全钢化,双玻仅外侧钢化)单层窗户位置南侧外窗、阳台及东南、西南拐角飘窗玻璃品牌洛玻或北玻（白玻）双层窗户位置东侧、西侧、北侧外窗及阳台玻璃厚度单玻5 mm、双玻（5+9+4） mm塑钢窗型材LG88型材，颜色（蓝灰色）(附表三)工程主要材料清单序号名 称规 格单位单价(元)备 注1xx“LG”型材88、60系列kg17.3双色共挤，颜色为蓝灰色2中空玻璃5+9+4M265.00 xx“阳光”3单玻5M226xx“阳光”4平开窗D1060上下角部铰链、B1016锌合金执手、F1003传动器、E1010风撑、G1008锁扣套