《社区智能化工程施工组织设计方案 》

1、目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc104462712 第一章、工程概况 PAGEREF _Toc104462712 h 6 HYPERLINK l _Toc104462713 一、工程简介 PAGEREF _Toc104462713 h 6 HYPERLINK l _Toc104462714 二、特点 PAGEREF _Toc104462714 h 7 HYPERLINK l _Toc104462715 三、工程目标 PAGEREF _Toc104462715 h 7 HYPERLINK l _Toc104462716 第二章、组织机构 PAGEREF _

2、Toc104462716 h 8 HYPERLINK l _Toc104462717 一、机构设置 PAGEREF _Toc104462717 h 8 HYPERLINK l _Toc104462718 二、机构运行 PAGEREF _Toc104462718 h 8 HYPERLINK l _Toc104462719 三、工程管理工程系统组织机构 PAGEREF _Toc104462719 h 9 HYPERLINK l _Toc104462720 四、工程主要成员介绍 PAGEREF _Toc104462720 h 10 HYPERLINK l _Toc104462721 五、主要人员简介

3、 PAGEREF _Toc104462721 h 11 HYPERLINK l _Toc104462722 第四章、施工进度及工期安排的保证 PAGEREF _Toc104462722 h 13 HYPERLINK l _Toc104462723 一、工期目标 PAGEREF _Toc104462723 h 13 HYPERLINK l _Toc104462724 二、工程进度表后附进度方案表 PAGEREF _Toc104462724 h 13 HYPERLINK l _Toc104462725 三、图纸设计 PAGEREF _Toc104462725 h 13 HYPERLINK l _T

4、oc104462726 四、图纸会审 PAGEREF _Toc104462726 h 13 HYPERLINK l _Toc104462727 五、施工装备阶段 PAGEREF _Toc104462727 h 14 HYPERLINK l _Toc104462728 六、配合施工 PAGEREF _Toc104462728 h 15 HYPERLINK l _Toc104462729 七、弱电工程施工阶段 PAGEREF _Toc104462729 h 15 HYPERLINK l _Toc104462730 八、与土建及机电设备安装的协调及成品保护 PAGEREF _Toc104462730

5、 h 17 HYPERLINK l _Toc104462731 第五章、施工布置 PAGEREF _Toc104462731 h 19 HYPERLINK l _Toc104462732 第六章、施工管线敷设要求 PAGEREF _Toc104462732 h 20 HYPERLINK l _Toc104462733 第七章、施工安装工作程序 PAGEREF _Toc104462733 h 22 HYPERLINK l _Toc104462734 第八章、质量保证体系和质量保证方案 PAGEREF _Toc104462734 h 23 HYPERLINK l _Toc104462735 一、总

6、那么 PAGEREF _Toc104462735 h 23 HYPERLINK l _Toc104462736 二、质量管理体制 PAGEREF _Toc104462736 h 23 HYPERLINK l _Toc104462737 三、施工质量管理 PAGEREF _Toc104462737 h 25 HYPERLINK l _Toc104462738 四、质量保修 PAGEREF _Toc104462738 h 26 HYPERLINK l _Toc104462739 五、调试前检查 PAGEREF _Toc104462739 h 26 HYPERLINK l _Toc104462740

7、 六、系统调试 PAGEREF _Toc104462740 h 27 HYPERLINK l _Toc104462741 第九章、工程交付与验收 PAGEREF _Toc104462741 h 28 HYPERLINK l _Toc104462742 第十章、健康、平安和文明施工 PAGEREF _Toc104462742 h 29 HYPERLINK l _Toc104462743 一、目标 PAGEREF _Toc104462743 h 29 HYPERLINK l _Toc104462744 二、职责 PAGEREF _Toc104462744 h 29 HYPERLINK l _Toc

8、104462745 三、健康平安文明的管理 PAGEREF _Toc104462745 h 29 HYPERLINK l _Toc104462746 第十一章、物资供给及管理 PAGEREF _Toc104462746 h 33 HYPERLINK l _Toc104462747 一、目的 PAGEREF _Toc104462747 h 33 HYPERLINK l _Toc104462748 二、物资供给工作流程 PAGEREF _Toc104462748 h 33 HYPERLINK l _Toc104462749 三、方案编程 PAGEREF _Toc104462749 h 33 HYP

9、ERLINK l _Toc104462750 四、采购 PAGEREF _Toc104462750 h 34 HYPERLINK l _Toc104462751 五、入库 PAGEREF _Toc104462751 h 34 HYPERLINK l _Toc104462752 六、物资发料 PAGEREF _Toc104462752 h 35 HYPERLINK l _Toc104462753 七、物资的保管与保养 PAGEREF _Toc104462753 h 36 HYPERLINK l _Toc104462754 八、物资盘点 PAGEREF _Toc104462754 h 36 HYP

10、ERLINK l _Toc104462755 第十二章、施工机具方案 PAGEREF _Toc104462755 h 37 HYPERLINK l _Toc104462756 第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求 PAGEREF _Toc104462756 h 39 HYPERLINK l _Toc104462757 一、干线设计 PAGEREF _Toc104462757 h 39 HYPERLINK l _Toc104462758 二、甲方支持配合协调的工作 PAGEREF _Toc104462758 h 39 HYPERLINK l _Toc104462759 第二局部 主要施工方案

11、 PAGEREF _Toc104462759 h 40 HYPERLINK l _Toc104462760 第一章、安防报警系统 PAGEREF _Toc104462760 h 40 HYPERLINK l _Toc104462761 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462761 h 40 HYPERLINK l _Toc104462762 二、功能简介 PAGEREF _Toc104462762 h 40 HYPERLINK l _Toc104462763 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462763 h 41 HYPERLINK l _Toc104462764 四、

12、设备安装 PAGEREF _Toc104462764 h 41 HYPERLINK l _Toc104462765 第二章、闭路电视监控系统 PAGEREF _Toc104462765 h 43 HYPERLINK l _Toc104462766 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462766 h 43 HYPERLINK l _Toc104462767 二、电源供给方案 PAGEREF _Toc104462767 h 43 HYPERLINK l _Toc104462768 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462768 h 44 HYPERLINK l _Toc1044

13、62769 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462769 h 44 HYPERLINK l _Toc104462770 第三章、可视对讲系统 PAGEREF _Toc104462770 h 45 HYPERLINK l _Toc104462771 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462771 h 45 HYPERLINK l _Toc104462772 二、功能简介 PAGEREF _Toc104462772 h 45 HYPERLINK l _Toc104462773 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462773 h 45 HYPERLINK l _Toc

14、104462774 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462774 h 46 HYPERLINK l _Toc104462775 第四章、周边防范系统 PAGEREF _Toc104462775 h 47 HYPERLINK l _Toc104462776 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462776 h 47 HYPERLINK l _Toc104462777 二、功能简介 PAGEREF _Toc104462777 h 47 HYPERLINK l _Toc104462778 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462778 h 47 HYPERLINK l

15、_Toc104462779 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462779 h 48 HYPERLINK l _Toc104462780 第五章、巡更系统 PAGEREF _Toc104462780 h 49 HYPERLINK l _Toc104462781 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462781 h 49 HYPERLINK l _Toc104462782 二、功能简介 PAGEREF _Toc104462782 h 49 HYPERLINK l _Toc104462783 三、设备安装 PAGEREF _Toc104462783 h 49 HYPERLINK

16、l _Toc104462784 第六章、公共设备控制系统 PAGEREF _Toc104462784 h 50 HYPERLINK l _Toc104462785 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462785 h 50 HYPERLINK l _Toc104462786 二、管线敷设 PAGEREF _Toc104462786 h 50 HYPERLINK l _Toc104462787 第七章、门禁管理系统 PAGEREF _Toc104462787 h 51 HYPERLINK l _Toc104462788 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462788 h 51

17、HYPERLINK l _Toc104462789 二、系统功能 PAGEREF _Toc104462789 h 51 HYPERLINK l _Toc104462790 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462790 h 52 HYPERLINK l _Toc104462791 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462791 h 52 HYPERLINK l _Toc104462792 第八章、停车场管理系统 PAGEREF _Toc104462792 h 53 HYPERLINK l _Toc104462793 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462793

18、h 53 HYPERLINK l _Toc104462794 二、系统功能 PAGEREF _Toc104462794 h 53 HYPERLINK l _Toc104462795 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462795 h 53 HYPERLINK l _Toc104462796 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462796 h 54 HYPERLINK l _Toc104462797 第九章、背景音乐系统 PAGEREF _Toc104462797 h 55 HYPERLINK l _Toc104462798 一、系统概述 PAGEREF _Toc104462

19、798 h 55 HYPERLINK l _Toc104462799 二、功能简介 PAGEREF _Toc104462799 h 55 HYPERLINK l _Toc104462800 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462800 h 55 HYPERLINK l _Toc104462801 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462801 h 56 HYPERLINK l _Toc104462802 第十章、LED电子公告显示系统 PAGEREF _Toc104462802 h 57 HYPERLINK l _Toc104462803 一、系统概述 PAGEREF _

20、Toc104462803 h 57 HYPERLINK l _Toc104462804 二、系统功能 PAGEREF _Toc104462804 h 57 HYPERLINK l _Toc104462805 三、管线敷设 PAGEREF _Toc104462805 h 58 HYPERLINK l _Toc104462806 四、设备安装 PAGEREF _Toc104462806 h 58 HYPERLINK l _Toc104462807 第十一章、中心机房 PAGEREF _Toc104462807 h 59一章、工程概况一、工程简介工程名称：“*社区弱电智能化工程建设单位：*建设工程地

21、点： 工程内容：小区智能化系统施工、安装、调试施工单位：*科技实业工程概述：本工程为*社区智能化系统设备供给及安装调试工程，主要系统如下：住宅安防报警系统闭路电视监控系统周界防越系统家居安防报警系统可视对讲管理系统电子巡更系统设备监控系统智慧卡门禁管理系统地下车库车辆管理系统小区背景音乐系统小区电子公告显示系统小区综合物业管理系统和综合效劳信息管理系统系统联网及中心机房方案开工日期： 按合同规定监理、甲方开工通知为准二、特点智能化管理系统工程量大，区域范围广，各系统之间相互穿插，施工难度大，要求严格，技术性强，既要对其他系统具有保护意识又要保证本系统的可靠性以及整个系统的兼容与扩展性，使之建成

22、后符合国家智能化楼宇相关标准。三、工程目标 为使整个工程工程顺利完成，对我们所提出的施工图，积极做好跟踪效劳工作，确保新埋管点位正确。本施工组织实施方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织，责任到人，人员到位，使工程施工平安、质量、工期到达如期目标。施工平安：杜绝重大或大的责任事故，防止小事故发生。施工质量：严格按照施工标准、设计要求进行、检测标准，确保每个工序一次性完成，力创“优质工程。把*建成智能化小区之典范。第二章、组织机构一、机构设置 公司：“*智能化系统工程管理公司指挥部 现场：“*智能化系统工程工程经理部二、机构运行工程经理部：是在本工程中派出的负责工程施工全过程管理的唯一组织

23、机构；工程经理部严格实行工程法管理；在公司总体领导下，全面负责工程的施工管理，组织高效精干的队伍，运用“矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核的工程动态管理组织施工，实施工期、质量、本钱、平安四大控制，保证切实履行工程合同。公司指挥部：其职能部门按制度定期到现场检查、催促、指导工程部各项工作。工程经理部平安管理：设立工程平安员，在工程经理的领导下，全面负责施工现场的平安工作，制定平安生产方案、组建平安保证体系。工程经理部的质量管理：设立工程质量员，在工程经理的领导下，负责组建工程经理部质保体系和领导工程经理部质保体系的日常工作，就工程施工质量向公司管理者代表负责。工程经理部的技术管理：实行工程

24、系统总工程师负责制，系统总工程师就技术工作对工程经理负责，设置责任工程师和系统施工员，形成自上而下的完善体系。三、工程管理工程系统组织机构公司指挥部工程经理部 工程经理系统工程师技术资料员材料设备员平安检验员弱电施工员质量检验员 施工班长施工班组四、工程主要成员介绍1、公司、工程部管理人员职务岗位姓名学历职务职称工程总指挥大专总经理工程师工程技术总监本科总工程师工程师工程经理本科工程师工程师系统工程师本科研发部经理工程师软件工程师本科工程师平安员、质检员大专工程师材料员大专助理工程师资料员大专助理工程师 2、施工人员： 施工队长： 班组成员： 管线班：班长组员： 设备安装班：班长 组员： 调试

25、、运行班： 班组人员根据工程实际情况合理调配。五、主要人员简介*：工程师1简单工作经历2工程经理，负责以下工程：A 、大厦弱电系统500万；B 、大厦180万；C 、安防工程350万；3工程经理、部门负责人。*：工程经理。*：工程经理。第四章、施工进度及工期安排的保证一、工期目标我们追求的进度的目标是： 在保证安装和质量的前提下，以甲方书面开工通知起，施工工期内全部完本钱工程工程各系统的设备报验及工序报验，以及线路测试、安装、调试、验收及培训等工作。二、工程进度表后附进度方案表 说明：进度方案将根据总工期要求，在实际施工过程中需与土建进行配合、协调。开工日期以监理、甲方批准的开工报告为准。三、

26、图纸设计 在正式签约后，业主提供所有的平面图，我们将会同业主、设计院澄清所有图纸的问题，然后针对图纸中的问题与业主、设计院进行沟通，以解决图纸中的问题。由设计院更改好，经业主下发我公司。此图纸所设计的内容为施工图，并符合中华人民共和国国家标准和有关标准，在施工完成后，根据施工过程中所作的修改，我公司完成最后的竣工图交业主存档。四、图纸会审图纸会审工作是一项极其严肃和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作会减少施工图中的过失，保证和提高工程质量有着重要作用，在图纸会审前，我们将组织以前做过相应工程的人员认真阅读施工图，熟悉图纸并做好技术交底工作，在安装工程开始前，把疑难问题在图纸会审中解决。 图纸

27、会审应有组织、有领导、有步骤地进行，会审结果应形成记要，作为补充技术文件。五、施工装备阶段 1、坚持质量第一，确保平安施工，在施工装备阶段我们根据合同、施工工期、进度安排，成立与之适用的弱电安装组织机构，配备工程所需技术力量及施工力量，组织施工人员熟悉学习工程建设施工图各项资料，组织培训工程施工中的新技术，新的施工方法、新工艺，组织施工人员熟悉各系统技术关键点，教育职工在施工中认真负责，精心施工，创造一流的设备、一流的设计、一流的安装。 2、严格执行根本建设程序，在现阶段弱电工程安装施工验收标准不健全的情况下，我们将参照?电气装置安装工程施工及验收标准?、?自动化仪表工程施工及验收标准?、?建

28、筑电气平安工程质量检验、评定标准?、?自动化仪表工程质量检验、评定标准?中有关相近的局部，使系统能够可靠运行。 3、根据合同及总工期要求在施工准备阶段还将作好以下工作： 协调好监理、甲方关系，取得在工作上的支持使之具备完善施工条件。 编排好实用可行的施工进度控制表。 施工工期具体保证措施。 劳动力需求方案表。 进口、国产材料设备需求方案表。 施工用机具、设备检测仪器需求方案表。 质量、平安保证措施。 根据工程需要和现场实际情况，编制设备材料进场方案，适时到场，确保进度。六、配合施工建筑工程的施工是比拟复杂的，是各种专业空间交叉作业过程。它主要包括土建、装修、给排水、采暖通风、电气安装等专业的施

29、工。在施工中，如果某一专业只考虑本工种的施工，势必影响其它工种的施工。建筑弱电施工是整个建筑工程的一个组成局部，与其它各专业的施工必然发生多方面的交叉作业，各施工专业间的相互协调配合，在粉刷前需确保管路畅通，以便穿线。吊顶前所有线路穿好，并完成 底合、底板等固定工作，能够使弱电装置安装得整洁美观。七、弱电工程施工阶段在工程进行到一定阶段，弱电安装条件具备后，根据方案安排施工。根据电气专业有关质量标准、标准、以及弱电专业的特殊要求，对电气配管、支架、线槽、弱电箱、导线敷设、编号、接线等，从第一道工序开始，要求施工人员、质量员严格把关，防止安装上的质量通病发生，发生后立即整改，否那么不允许下道工序

30、施工。质量员对每道工序的检查提出具体的技术措施、施工程序、检验方法和记录要求，对工序实行“三检制，上道工序不合格，不准转到下道工序施工，保证每道工序都在控制之中。在施工中，最主要的是各系统之间的联系、配合，还要与强电、水系统、通风系统、设备各专业之间协作，对影响进度的各项工作，要经常联系、协作，共同抓好工程进度，对交叉施工而影响工程进度，要根据利益轻重来选择，局部利益服从全局利益。在现场安装的各类弱电进口材料、设备，在安装后要加强保护、制定可行的保护措施，在广阔职工中，讲解对产品保护的重要性、严肃性，制定出相应的保护、奖惩制度。智能化管理中心设备的安装一定要在土建工程完成并装修后进行，到达无尘

31、恒温、防盗要求，开始安装机房设备、放线、对线、接线，为系统的调试作好准备。在安装设备时，我们将充分研究说明书，方才进行安装，以防止安装错误。在进行设备开孔时。我们都将采用液压开孔器开孔，以提高效率，并且美观。在安装工程中，万用表、兆欧表是经常使用的常用工具，我们将选用国家标准计量室校验过的CMC有效期内对仪表进行测量，使数据真实可靠。我们在安装过程中将遵循以下原那么：平安 平安包括人生平安和设备运行的平安，这就要求我们在施工过程中要注意平安，遵守各项平安操作规程，施工中对电缆电线的连接、接地及各项通电实验都应一丝不苟，严格按照施工图、施工标准和产品说明书的规定进行，确保产品的平安及运行平安。可

32、靠 因弱电为弱电信号，强调它的可靠性，不仅设计时要采取必要的措施，在施工中保证系统的可靠运行更为重要，必须单独接地，与强电接地分开。便利 因设计总是在图纸上的，对运行及维修未考虑周全，在安装过程中，就应充分考虑，使运行和维修便利。经济 在施工中，在能满足设计要求的前提下，我们将大力加强对施工班组的管理，施工班组应有专人对发给班组的各类文件和图纸进行登记和妥善保管，不准乱丢乱放。使用人不准在图纸上随意涂改或勾画，要保护好文件和图纸。班组要正确使用和保护好测试设备和仪器仪表，使用前应先检查技术状况是否完好，是否有签定标志，要保证每道工序的正确性。班组要清楚知道所干的工作内容、操作方法、检验和记录要

33、求。八、与土建及机电设备安装的协调及成品保护建筑工程的施工是比拟复杂的，是各种专业空间交叉作业过程。弱电施工是整个建筑工程的一个组成局部，与其它各专业的施工必然发生多方面的交叉作业，各施工专业间应相互协调配合，以工程总体为目标，克服自身的困难。在与其它安装、土建交叉作业时，必须做好成品的交接验收手续。成品保护采取谁施工谁保护，并加强班组成品保护意识。对设备容易损坏的要加盖保护，作临时封闭。第五章、施工布置 1、为加强现场管理，有方案的组织施工建立必要的工程质量、平安、速度保证体系，确保必要的工程按期保质完成。 2、根据现场实际情况制定施工进度方案。 3、落实现场施工平安、防火措施。 4、工程部

34、管理人员到位，施工队劳动力根据工程实际情况及时调配到位，保证施工进度。5、积极主动搞好对监理、甲方协调与配合。6、设备安装前及时报验与有关方面协商确定点位。第六章、施工管线敷设要求 管路敷设时，管路弯曲处不应有褶皱、凹穴和裂缝现象。弯曲程度不应大于管外径的1/10，弯曲半径不应小于管外径6倍。管入盒、箱、桥架处管口应平整、无毛刺。管口露出箱盒应小于5mm，用锁母固定，接地处应跨接良好。管口露出锁母的丝扣24扣，并应一管一孔，孔的大小应与管径相吻合，管道连接处清洁、美观，电气连接牢靠、严密。1管路超过以下长度时应加防水 防暴接线盒，无弯时30m，一个弯时20m，两个弯时15m，三个弯时8m。如无

35、法加接线盒时，应将管径加大一号。2铁制箱、盒严禁用电、气焊开孔，必须用专用开孔器开孔。3弱电系统的配线原那么上可采用同槽别离方式敷设，但电压大于65V以上的辅助供电回路应另管敷设。特别是视频信号线与动力线之间应有良好屏蔽和隔离，防止信号窜扰和电磁干扰。4视频线长度不够，需接头时，采用专用对接接头连接，屏蔽线的屏蔽层与上位机及下位机要有可靠接地，接地电阻4。5设备接线时接头必须上焊锡再接入端子。开关件安装，其固定必须稳固、牢靠，高度按规定标准，并保证横平、竖直。6精密设备安装时带手套操作。7线缆敷设时，必须在电缆盘上方放出并保持松弛弧行。放线过程中线缆严禁打小圈，螺旋波浪等现象，视频线中间如要接

36、头需专用电缆头连接，多股线与设备使用铜线鼻进行连接。8设备处导线连接时应根据实际情况留有足够的余量，导线两端按图纸提供的线号标签进行标识，根据编号进行端子接线。9设备安装牢固、美观，顶装设备横竖成列，墙装设备端正一致，资料整理正规、完整无遗漏，各种现场变更手续齐全有效。第七章、施工安装工作程序工程设计图 无法施工现场调查施工图设计、理解 修改备料、编制审订施工方案管线施工 返 工 不符合停止检查 返管线施工 工 不符合停止 检查 安装调试 修 改验收交付使用第八章、质量保证体系和质量保证方案一、总那么1、为加强智能化工程施工安装质量管理,标准智能化工程施工安装单位质量管理行为,提高智能化工程施

37、工安装质量,根据有关建筑安装法规、技术标准,制定?南京竞丰达科技施工安装质量管理要点?。2、智能化工程质量管理应贯彻“百年大计、质量第一方针，执行有关建筑安装法规和技术标准。3、智能化工程质量管理应当遵循相关质量管理标准，建立完善的质量管理体系，编制标准化的体系文件，强化质量控制、技术管理及工程保修等重点环节的管理，保证工程质量。二、质量管理体制1、 质量管理机构和职责企业对工程质量负全责。负责制定企业质量方针、目标；对重大质量工作进行决策；组织编制、批准发布质量手册；建立健全企业质量体系。 工程经理部负责质量体系文件在现场的具体实施和控制，实现质量控制目标。2、 质量检验工程实行三级质量检验

38、制度：自检验、专职检验，最终检验。施工班组在施工中，进行自检，质检员进行专职复检，工程经理部工程部负责工程的最终预验。预验合格后，申报总包、监理、甲方验收，并签发验收单。工程进行检验后都要如实记录并报企业质保部进行复查，对不合格的，应责令返工直至合格。 最终检验合格后，出具书面申请竣工验收报告，连同有关资料提交建设单位。凭验收合格的法律文书方可办理移交使用手续。3、质量事故处理制定质量事故标准，建立质量事故处理机制。质量事故一般分为一般事故和重大事故，一般事故可由工程经理部负责处理，重大事故应由企业组织处理。4、质量否决权企业质量管理部门、企业最高管理者代表企业技术总负责人、工程经理、质保工程

39、师、工程技术负责人、专职质检员都应按各自职责，行使质量否决权，不允许不合格工序流到下一工序，更不允许检验不合格工程交付验收。 施工过程中如发现设备、材料、设施、设计等问题时，施工人员和质检人员应立即将有关情况向质量体系实施负责人汇报，并应会同有关部门和人员分析问题产生的原因，提出处理意见，填写整改通知单和技术核定单。 工程经理应指定专人对质量问题认真整改，质检员复查合格并签字认可前方可继续施工。三、施工质量管理1、施工质量控制流程施工质量控制流程主要包括以下阶段：前期准备、现场施工、隐蔽工程验收、检验与试验、工程验收。各系统施工质量控制流程另行制定。2、建立质量分析制度施工设备人员工序控制不平

40、常出故障资料欠缺管理不当责任心不强连接不紧密施工难度大培训差岗位责任制没有与经济挂钩施工紧迫不适应环境技术不过硬思想教育差测量方法不适应放松检查质量差施工方法落后绝缘不好规格不对测试手段不当后勤保障差灰尘超标管理湿度超标湿度超标环境材料工程质量下降3、设备、材料质量管理 建立设备材料采购供给制度，明确专人负责。对无生产许可证，无检测报告，无使用说明书，无合格证无商标的设备材料严禁采购或使用。设备材料进场时应当场进行检查，并如实填写检查记录，不符合有关要求的不得进场安装。严格执行进场报验制度设备材料如不符合产品质量要求，工程部拒绝接受和安装。4、质量管理资料 按统一质量记录如实填写。质量管理资料

41、不全的工程，不得交付验收。施工安装质量按标准记录。5、 档案管理 建立工程竣工资料档案。四、质量保修1、实行质量保修。工程竣工验收时必须同时提交质量保修书，质量保修书中应明确保修范围、保修期限和保修责任。2、针对“*智能化工程免费保修期限一般为二年半。保修期自竣工验收合格之日起计算。3、在保修期和保修范围内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务。4、保修期满后，可按有关规定签订智能化设施维护保修协议合同。5、实行质量回访制度.工程交付后，应逐个建立工程保修档案，保修期内应定期组织回访，并如实填写工程质量回访记录表。五、调试前检查 1、土建工程全部结束，现场清扫整理完毕。 2、电气设备绝缘电阻

42、符合要求，各种继电保护及仪表指示鉴定试验已经做完。 3、控制回路、保护、测量等回路调试完毕，动作正常。 4、接线箱外壳油漆完整，保护接地良好。 5、接线箱门活动局部转动灵活，无碰卡现象。 6、接线线路的连接证实为正确，包括电源相位、极性等均正确。 7、所发生的问题均应记录准确，并将质量问题或故障排除记录于表内。六、系统调试本系统对于用户能否按期使用并尽快到达理想状态是至关重要的，经验告诉我们，如果仅仅在安装全部完成后进行调试，往往会将工程的验收一拖再拖，因此我们调试工作和安装是交叉进行的，安装一套设备调试一套设备，当各系统的安装根本结束，调试工作也已完成了一半。在开始调试工作前，首先检查调试使

43、用的仪器是否经过有关部门的检验是否到达国家有关的计量标准，只有合格的仪器才能在调试中使用。调试时先用仪器检查接线是否正确，是否有短路或断路，在确认无误的情况下，开始系统内各子系统通电调试。在解决所有问题后，各个子系统联机调试，直至调试完成。然后各相关联网的子系统进行集成调试，调试的各个阶段做好调试记录，并打印签名，装订作为工程验收资料，在到达系统功能后交付业主为止。第九章、工程交付与验收1、工程按合同规定全部建成后，凭运行到达设计要求，并经我公司指挥部、工程部、施工队进行初验，写出运行报告。提请监理、业主进行验收。2、工程验收小组组成：业主、监理、施工单位及有关单位组成。按合同和有关标准规定进

44、行验收，验收时做好记录，签署验收证书，并立卷归档。3、为保证工程质量，确保系统正常和工程顺利移交，验收分材料设备验收、施工验收及系统运行验收三局部进行。产品质量验收：向业主、监理提供产品质量证明，由监理、业主签证验收。系统运行验收：当系统设备单体调试运行无误后，进行系统联调，调试完毕后向业主提交系统调试报告并书面通知监理、业主进行系统运行验收。业主可会同有关部门或组织专家按合同所规定的设计及技术要求进行系统验收并办理验收手续。 施工验收：应符合现行国家标准?电气装置工程施工及验收标准?以及?全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导那么试行?的规定，并应符合设计要求，施工验收包括设备安装和

45、管线敷设两局部。第十章、健康、平安和文明施工一、目标 本工程的平安目标是“零事故二、职责1、工程经理 工程经理是健康平安环保工作的第一责任人，对健康平安环保 工作负全面的责任。健康平安经理 协助工程经理管理和执行健康平安环保方案，为健康平安环保工作的具体负责人。综合办公室综合办公室负责生活后勤的健康平安工作。三、健康平安文明的管理总的原那么是执行“*的平安管理规章制度和我公司平安管理制度及政府的有关法规并接受监督。1、平安教育对所有进入工地施工人员进行一次平安教育，进场戴好平安帽，扣好帽带，用好平安三件宝。平安教育的目的是提高职工的平安意识和自我保护的能力，熟知本系统、本工种、本岗位的平安技术

46、规程，防止各类事故的发生，本平安教育的形式为进场教育。2、平安检查1平安检查是做好健康安装工作的重要手段之一，能及时发现事故隐患，及时制止“三违违章作业、违章指挥、违反劳动纪律的行为发生，保证各项平安管理规章制度落到实处，从而杜绝事故的发生。2平安检查实行领导检查和基层自查相结合，全面检查和专业检查相结合的原那么。 3平安检查的内容是：查领导、查制度、查机械设备、查平安设施、查教育培训、查操作行为、查劳保用品使用、查事故处理等。4季节性平安检查。春季应以防雪、解冻、跑漏、防临时建筑物倒塌为重点，夏季应以防暑降温、防触电、防台风、防汛为重点，秋冬季以防火防爆、防滑为重点。5所有检查均必须按平安检

47、查进行，并做好记录。6基层检查均必须按平安检查进行，并做好记录。7领导检查中发现的隐患应下达书面的?事故隐患整改通知单?，限期整改。8所有的事故隐患必须书面报告给业主，报告内容包括事故性质，发生时间、地点、原因等。3、隐患整改1接?事故隐患整改通知单?后，责任人应立即组织整改，做到“三定定具体整改人员、定整改措施、定整改完成时间；2隐患整改完毕及时将整改结果书面反应给该通知发出人，并书面报告业主；3通知发出人收到反应情况后，要复验整改结果。4、应急方案目的是正确、及时处理意外情况，防止事故扩大，将事故损失控制在最小范围内。1现场每个人都应熟悉各种意外事件应急程序，熟悉各种意外事件急救方法，熟悉

48、各种应急器材的使用方法。2现场急救，对控制事故损失，防止事故扩大十分重要。例如发生火灾，应注意初起火灾的及时扑救。发生触电事故，应立即切断电源，注重在现场就地进行心肺复苏术。3在现场急救的同时报告上级，寻求外援。寻找外援时不要惊慌，如寻求火警救援时，应说明着火地点，着火物质，并派人在主要路口接应，引导消防车4保护现场。5、事故管理1发生事故后，立即报告工程经理。2根据事故情况，组成不同等级的调查组。按“四不放过事故原因不查清不放过，没有防范措施不放过，责任人及广阔群众没有受到教育不放过，有关责任人不查处不放过的原那么办理。3对伤亡事故隐瞒不报者要追究责任，从严处理。4重大事故，根据我国规定应报

49、告有关政府部门。5及时将事故情况书面报告承包商内容包括事故性质、发生时间、地点、原因等。6、文明施工措施1进入施工现场的，每一名职工必须着统一的公司工作服、平安帽，佩戴说明身份的胸卡。2施工作业时严禁打闹、搞笑，严禁乱扔工具和杂物，施工人员不得擅自离开工作岗位。如须带电作业时，应穿绝缘鞋，并有专人监护。3使用手持电开工具，在线路首端必须接漏电保护器，使用前对电开工具进行平安测试。4特殊工种人员须持证上岗如电工、电焊工。严禁盗窃和损坏公共及他人财物，一经发现将严肃查处。上班时严禁饮酒、闹事、防止意外事故发生。注意环境卫生，保持施工和生活场所的清洁，严禁随地大小便，施工中做到随清，工完料清。5施工

50、车辆、人员、物资的进场路线严格按业主的要求出入。6占用道路时应提前向甲方提出申请，允许后按时完成作业，以免引起交通堵塞，每日作业完毕，应将电焊线，零星材料、机具等收好放在指定位置，做到“日清。7施工区域内，每日施工结束后，应自动清理现场。8每周五下午，由工程经理带着全体施工人员进行场地大清理，大整顿。第十一章、物资供给及管理一、目的搞好本工程施工中的物资方案、采购、领用、供给工作、适时、适地、按质、按量地组织好工作物资供给，确保工程的顺利进行。二、物资供给工作流程建立供给台帐输入微机 编制供给材料的领用方案编制自行采购材料的采购方案合同订货、市场采购货物提运验收入库 进入仓库管理工作流程三、方

51、案编程根据方案部门提供的月、旬、周方案，确定物资的需用量编制物资需要方案；建立工程物资供给台帐，输入计算机，利用微机进行动态管理。根据需要方案，确定物资的领用量、采购量。按供给范围编制物资的领用方案、采购方案。物资采购方案报主管审批交采购员实施。四、采购对供货方的质量保证能力的评价。对产品试验结果进行评价。对供货方的供货、业绩和信誉进行评价。对评定结果作好记录。对评定合格的供货方应列知名单，建立档案。在合格供货方名单内采购。五、入库对入库物资进行数量、质量进行验收。物资到达前应通知仓库保管员根据将到物资做好准备。物资到达时，仓库保管员根据入库凭证对进库物资的名称、规格、型号、等级、数量进行核对

52、、清点。对随货的质量证明资料进行清点，并做好交接记录。清点无误的物资应填写物资送检通知单，由材料、设备质检员对进货物资进行验收。管材、板材必须贴有材料名称、规格、等级、炉号。材料质检员应根据合同文件、工程需要确定是否进行验收和试验。当合同中规定甲方对承包方提供的物资进行验收时，有权在本单位或承包方处对物资是否符合规定要求进行验证。验证或检验不合格的材料要隔离存放，并有标识。未经验收或检验不合格的物资一律禁止用于工程。 当材料与合同工作范围，工程说明书、采购合同、施工图纸不一致，应出材料缺陷报告，并应退给供货商，当不可能退回时如方案要求缺陷材料应根据甲方的要求进行修理，只有甲方才有权通知接收与合

53、同文件不一致的材料。对检验合格的物资应及时办理手续，并按合同要求承付货款。六、物资发料1、材料发放必须保持以下原那么。发放数量必须限制在批准数量内，不得任意多发。如因包装所限或不便拆零需超发时，应报专业方案同意。未经验证或检验不合格的材料不准出库。技术资料如合格证、质保书、说明书、图纸等应办理交接登记后随货同行，零发时，要有抄件或复件，原件留存。2、发料单据及时输入计算机进行帐务处理；做到计帐及时日清月结。3、收发手续齐备、凭证完整、装订成册。七、物资的保管与保养1、保管1要方便材料的收、发、盘点和做清洁卫生工作。2要符合平安技术管理和规格化要求。 3按物资性能分类管理。4入库物资假设无质量证

54、明书不能进行质量验收，可先进行数量验收，等质量证明书到达后再补验质量。5易碎、易损及精密度较高的仪器、仪表、电气材料、存于专设的电仪库内，按标识存放，轻拿轻放，不得倒置、碰撞、滚动和挤压。6成套设备必须配套存放，主机、附件、专用工具不得分散存放，严禁拆套使用。2、维护保养1保管中应加强维护保养，到达“十不即：不锈、不潮、不冻、不腐、不变、不坏、不漏、不混、不爆。做到发放无过失，保管无丧失。2电气、仪表设备进库存放，露天存放的应下垫上盖，注意防湿、防晒。八、物资盘点对发生收、发的材料当日进行盘点，以便及时发现问题。没有发生收发的材料，用抽查的方法进行核对。做到帐、卡、物、资金四对口。第十二章、施

55、工机具方案主要施工机具一览表序号设备名称型号单位数量新旧程度备注1电焊机380V/220V台22003年国产2冲击电锤220V台52000/2003年日立3手枪电钻220V台42003年日立4切割机380V/220V台12002年国产5切割机320V/220V台12003年进口6接地摇表台12003年国产7弯管器1660台22002年国产8摇表500V台22004年国产9万用表DT-830B只12004年国产10频谱仪HP-8563台12002年进口11网络测试仪TDS-220台12003年进口12示波器HITACHI1560台12000年进口13稳压电源DH-1718台42000年国产14对

56、讲机M台42003年进口15工程打印机LS3E台12003年进口16工具批17工程车辆第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求一、干线设计 从智能化管理中心到各设备点做一环状网路，分支处设假设干竖井，竖井要考虑排水及穿线。环状网路总线敷设应顺着通讯电缆走线。二、甲方支持配合协调的工作 1、无偿提供本工程建筑平面蓝图、结构蓝图各一套； 2、请甲方协调弱电、强电、给排水、消防、土建、煤气等单位可能出现的交叉施工；3、请甲方落实各单位工程负责人及其联系 ；4、请甲方定期召开工程例会，以解决施工中出现的问题；5、请甲方提供施工用电、生活用电、生活用水的条件；6、请甲方提供工地住宿的条件；7、请甲方提供

57、材料堆放保管的场所，并提供保安效劳；8、请甲方提供上下楼层垂直运输的便利。第二局部 主要施工方案第一章、安防报警系统一、系统概述安防报警系统是智能小区实现平安管理的重要系统。我们对小区设计住户报警系统的主要目的是确保住宅、住户平安，生活中人人都可能出现一些意想不到的求助情况，现代居住的格局邻里不相往来已是常事，家庭生活隐秘性、封闭性越来越强。因而要求每个住户的家居防范报警系统在实际可能发生受侵害或病人需要紧急帮助的情况下，通过报警系统能够向小区安防中心呼救报警，中心能够根据报警信息迅速处理。因此，有必要为小区住户的平安提供保障系统。家庭报警的防护区域分成两局部，即住宅周界防护和住宅内区域防护。

58、住宅周界是指住宅门、窗上安装报警装置，住宅内区域防护是指在主要通道、重要房间内安装报警装置。二、功能简介1、接收住户室内红外幕帘探测器、紧急按钮的实时报警信息，并可显示地址码和警情类型以及报警时间。2、录入、修改、打印用户的信息，统计查询用户信息，建立用户档案；3、实时维护用户的撤布防信息、测试信息；4、按接警、处警方法、警情性质查找统计各种警情信息，统计显示各种报警及误报原因，自动计算误报率以便辅助中心管理，降低误报。5、可以根据住户需求扩展、调整探测器数量和位置；6、可以生成报告、日志并给予保存。三、管线敷设从每个探测器暗敷一根PVC20管至家居报警控制通讯主机安装部位，再由家居报警控制通

59、讯主机数码家庭终端安装部位暗敷一根PVC20管至每户宽带接入点，管子型号、规格、走向参照弱电管网综合施工平面图。四、设备安装家居报警主要有红外幕帘探测器、紧急按钮、报警键盘、报警中心组成。我们在安装前应注意以下几点：1、红外幕帘探测器、紧急按钮管线是否到位；2、对红外幕帘探测器、紧急按钮逐一进行检查、测试，各项技术指标是否符合要求； 3、对线缆进行通断及对地测试；4、线缆标记是否清晰、齐全；5、住户内墙壁是否涂刷；6、按施工图纸的要求进行安装。探测器安装于窗框上方内侧或窗框上方梁内侧，在住户离开房屋对设防区域进行设防的状态下，如果有人走近红外射线防范范围，那么探测器立刻向现场报警接收装置发送触

60、发信号，同时，报警模块向中心报警，中心接收报警信号，显示报警信息。该探测器接入家居报警控制通讯主机，即可以对其进行设防和撤防。在每一住户主卧室设置两个紧急按钮。在任何时候只要住户受到暴力威胁、挟持、突发疾病等需要向外界紧急求助的时候均可触发紧急按钮，紧急按钮立刻向现场报警接收装置即可视对讲的报警模块发送触发信号，同时，报警模块向中心报警，中心接收报警信号，电脑显示器上显示报警信息。紧急按钮接入家居报警控制通讯主机24小时防区，即无论此时处于设防或撤防状态，触发它均可向中心报警。 第二章、闭路电视监控系统一、系统概述闭路电视监控系统通过在小区主要通道、休闲区和出入口、地下车库等公共活动区域及小区