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文档简介
1、农村调研报告工业化农村农村调研报告(村委会三楼鸟瞰图)A村地处珠三角平原,改革开放前沿阵地,工业强镇内,是中国 最典型的工业化农村之一。A村交通便利,村内道路为硬底双车 道,绕村道路为硬底六车道,距离高速公路出入口 8公里,距离 火车站货运场9公里,距离物流园2.5公里,有6条公交线路经 过。A村工厂林立,主要涉及电子、玩具、制鞋、灯饰、家具等劳 动密集型企业。A村生活便利,村内拥有市场、超市、银行、学 校、旅店、酒吧等各种生活设施,每当夜幕降临,村委会门口的 150间流动档口全部营业,素有工业区“不夜村”之称。A村村民共有139户,共计519人;居住半年以上的流动人 口共有1130户,共计3
2、520人;全村总人口控制在5000人以上, 本地人与外地人比例达到1:10。A村拥有3300亩土地,并在顺利 完成全村土地征收,现仅保留85亩保护性耕地,全村村民都购买 了被征地农民社保,村民过着收租和分红的生活。A村最多的村 民小组每人每年厂租分红1.31万元,最少的村民小组每人每年厂 租分红0.87万元,若加上租房收入,每户村民(4 口之家)每年 固定收入约7万元。驻村一年来,走访了每一户村民,拜访了每一家企业和个体 户,具体了解过部分外来务工者的实际情况,发现A村的经济发 展出现瓶颈,难以做大做强,难以复制“华西村”模式和“蔡屋 围村”模式。另外,国家宏观上的经济结构调整,劳动密集型企
3、业逐步迁离珠三角工业区,A村的厂房也将出现供大于求。外地 人口的锐减,也将使村内的租房、商业萎缩,最终恶性循环,使 集体分红收益和个体出租收益锐减。从微观的角度分析,现阶段制约A村经济发展的因素主要来 自四个方面:一、水。水是生命之源,是生财之源。A村地下水资源丰富,可是工业化污染严重,生产和生活用 水完全依赖自来水供应,可是A村现阶段自来水出水量小、水压 低,远远无法满足企业生产用水和村民生活用水。抽水增压设备 是村内生产、生活必须用品,但每逢用水高峰,依然出现无水可 抽,抽水增压设备受损严重,村民怨声一片、企业叫苦连天。另 外,村内自来水管网维护不在全市自来水管网维护范围内,每次 水管、水
4、表损坏,都要在集资维修的问题上花费大量时间,不能迅速修复受损。以上原因造成的直接后果是A村村民和企业自来水起征价格 是4.8元/吨,租户自来水价格是10元/吨(租户自来水价格包含 户主水箱建设费和抽水增压设备损耗费的分摊),而同地区居民 自来水价格是2.8元/吨。解决A村自来水问题的对策:从政府角度,将A村自来水 管理纳入到全市自来水管理中,解决好管网维护。从自来水公 司角度,应该因地制宜,对工业化农村按照工业区标准对待,对 自来水增压供水;同时开辟新水源,对自来水管网进行改造,从 源头上解决农村地区自来水管网末端低压问题。二、 电。电是生产所需,也是生活所需。A村辖区内有一条南方电网220kv高压电线经过,可是却享受 不到它带来的便利。相反,A村现阶段仅拥有1座10kv公变,无法满足村内用 电需要,冬季每周停电半天,夏季每周停电2天。电量不够、电压不稳,直接造成村民家用电器损耗率高,每 间企业都自备发电机用于生产,更有个别企业私自从 1公里外 “借电”。解决工业化农村经常性停电的对策就是加大对农村电网的升
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