农村调研报告工业化农村

1、农村调研报告工业化农村农村调研报告（村委会三楼鸟瞰图）A村地处珠三角平原，改革开放前沿阵地，工业强镇内，是中国 最典型的工业化农村之一。A村交通便利，村内道路为硬底双车 道，绕村道路为硬底六车道，距离高速公路出入口 8公里，距离 火车站货运场9公里，距离物流园2.5公里，有6条公交线路经 过。A村工厂林立，主要涉及电子、玩具、制鞋、灯饰、家具等劳 动密集型企业。A村生活便利，村内拥有市场、超市、银行、学 校、旅店、酒吧等各种生活设施，每当夜幕降临，村委会门口的 150间流动档口全部营业，素有工业区“不夜村”之称。A村村民共有139户，共计519人；居住半年以上的流动人 口共有1130户，共计3

2、520人；全村总人口控制在5000人以上， 本地人与外地人比例达到1:10。A村拥有3300亩土地，并在顺利 完成全村土地征收，现仅保留85亩保护性耕地，全村村民都购买 了被征地农民社保，村民过着收租和分红的生活。A村最多的村 民小组每人每年厂租分红1.31万元，最少的村民小组每人每年厂 租分红0.87万元，若加上租房收入，每户村民（4 口之家）每年 固定收入约7万元。驻村一年来，走访了每一户村民，拜访了每一家企业和个体 户，具体了解过部分外来务工者的实际情况，发现A村的经济发 展出现瓶颈，难以做大做强，难以复制“华西村”模式和“蔡屋 围村”模式。另外，国家宏观上的经济结构调整，劳动密集型企

3、业逐步迁离珠三角工业区，A村的厂房也将出现供大于求。外地 人口的锐减，也将使村内的租房、商业萎缩，最终恶性循环，使 集体分红收益和个体出租收益锐减。从微观的角度分析，现阶段制约A村经济发展的因素主要来 自四个方面：一、水。水是生命之源，是生财之源。A村地下水资源丰富，可是工业化污染严重，生产和生活用 水完全依赖自来水供应，可是A村现阶段自来水出水量小、水压 低，远远无法满足企业生产用水和村民生活用水。抽水增压设备 是村内生产、生活必须用品，但每逢用水高峰，依然出现无水可 抽，抽水增压设备受损严重，村民怨声一片、企业叫苦连天。另 外，村内自来水管网维护不在全市自来水管网维护范围内，每次 水管、水

4、表损坏，都要在集资维修的问题上花费大量时间，不能迅速修复受损。以上原因造成的直接后果是A村村民和企业自来水起征价格 是4.8元/吨，租户自来水价格是10元/吨（租户自来水价格包含 户主水箱建设费和抽水增压设备损耗费的分摊），而同地区居民 自来水价格是2.8元/吨。解决A村自来水问题的对策：从政府角度，将A村自来水 管理纳入到全市自来水管理中，解决好管网维护。从自来水公 司角度，应该因地制宜，对工业化农村按照工业区标准对待，对 自来水增压供水；同时开辟新水源，对自来水管网进行改造，从 源头上解决农村地区自来水管网末端低压问题。二、 电。电是生产所需，也是生活所需。A村辖区内有一条南方电网220kv高压电线经过，可是却享受 不到它带来的便利。相反，A村现阶段仅拥有1座10kv公变，无法满足村内用 电需要，冬季每周停电半天，夏季每周停电2天。电量不够、电压不稳，直接造成村民家用电器损耗率高，每 间企业都自备发电机用于生产，更有个别企业私自从 1公里外 “借电”。解决工业化农村经常性停电的对策就是加大对农村电网的升