雅居乐集团业务介绍

1、2018绿皮书Green Book雅居乐集团业务介绍Agile Industrial Property目录Contents雅居乐集团简介企业实力多元业务发展雅居乐产业地产简介发展定位发展模式产品体系发展策略品牌资源12雅居乐集团简介1企业实力32多元业务发展26年实力品牌城市综合开发运营商亚太区最佳上市公司50强香港上市公司港股综合实力100强 中国企业500强全球人居环境示范综合大奖鲁班奖、詹天佑奖4雅居乐集团企业实力总资产1800 亿元+银行授信2000 亿元+日均现金储备300 亿元+2017年销售金额897 亿元+年纳税额100 亿元+全资子公司500 家+集团员工15000 人+5多

2、元业务发展雅居乐集团以地产为核心，至2020年， 多元板块的业绩将占到集团 业绩的一半“1+N”的产业结构，以产城融合为核心，实现多元化发展环保集团商业集团建设集团资本投资集团教育集团房地产建设管理集团地产集团雅生活集团园林集团6建筑科技集团地产集团：中国房企TOP 2001行业地位城市和地区经典项目年销售额土地储备607余个200余个897亿元4000万雅生活集团：客户全链条服务生态圈02行业地位市值，香港主板上市，国内同行第一城市和地区覆盖物业管理范围国家一级物业管理企业在管项目，物业总建筑面积超1.2亿平方米首批1608亿元69座200个打造国际级服务平台雅生活集团收购绿地物业100%股

3、权，成为中国物业管理行业唯一一个 同时拥有两大中国一线地产商运营物业服务企业26年深厚物业服务经验沉淀国际领先的行业标准要求丰富物业大盘操作经验绿地集团全球高端商业和住宅项目的指定物业管家丰富超高层项目，城市综合体， 甲级商务办公楼和高端公寓项目 管理经验雅生活集团：客户全链条服务生态圈02+涵盖智慧园区、旅游、酒店、社区、商业、教育等六大领域移动互联网和物联网技术打造智慧社区雅管家APP业务板块双品牌战略雅生活集团9智慧园区管旅游类管理 理服务酒店类管理 服务教育类管理 服务社区类管理服务商业类管理 服务布局排名10环保集团：领先的环境服务投资运营商03行业地位环保行业排名前10，危废细分行

4、业排名前2总危废处理资质超200万吨/年，安全填埋场库容超1200万m36大区域，包括华东、京津冀、山东、中西部、华南、海南效能未来3年国内A股上市，市值冲击千亿元目标03业务板块环保集团：领先的环境服务投资运营商研 发项 目同济雅居乐环保研究院上海灿州环境工程有限公司（知名环保设备制造商）昆明小清河三亚鸭仔塘佛山达令湖广州雅居乐花园海南自来水厂中山自来水厂西双版纳自来水厂合肥和嘉环境：全国首家专业废液处置企业山东新宇环保：国内最大的危废综合处置中心唐山优艺胜星：河北最大的废油加工企业玉门润泽环保：西北最大的危废处理企业苏州希图环保科技有限公司（环保工程项目、环境咨询综合服务供应商）围绕三大业

5、务构建全产业链、全业务领域布局水务固体废弃物环境修复一般固废及危险废弃物处理餐厨垃圾回收再利用生活垃圾焚烧发电市政污泥处理污水处理自来水生产土壤环境修复水环境修复矿山修复制 咨 造 询中科院雅居乐环保研究院11教育集团：教育品牌化，十五年一贯制04行业地位全学龄教育体系，国内领先，国际接轨已运营学校教育产业发展经验布局城市打造国内领先的上市教育集团超1220 年20 年超40 个134所未来3 年04与优质合作资源强强联合2017年7月10日，雅居乐教育集团与剑桥国际考试委员会签署全面战略合作协议2018年5月25日，雅居乐教育集团与澳大利亚百年名校黒利伯瑞国际学校签署合作备忘录。（剑桥国际考

6、试委员会）隶属于剑桥大学全球最大的国际课程提供机构全球160个国家1.2万所学校使用 其国际课程剑桥国际K12课程体系“剑桥国际学校”“剑桥国际中心”大中华区 “剑桥国际授权考试中心”国际教育教师发展培训中心国际教育课程体系研发中心5大领域的合作资源优势国际教育教育集团社区教育学前教育高等教育基础教育业务板块涵盖五大核心业务教育集团：教育品牌化，十五年一贯制澳大利亚最大、 历史最悠久名校 之一从幼教到高中实 施全面基础教育（黑利伯瑞国际学校）（K12）3大领域的合作开设高质量得双语幼儿园合作举办国际双语学校引入澳大利亚优质课程13建设集团：打造百年质量工程05建设集团14建材生产与贸易包括建筑

7、材料生产、代采购、销售等业务建筑工程总承包工程总承包业务涵盖了住宅项目、 市政工程、道路桥梁工程、酒店商 业及环保类工程等装饰家居包括批量装饰工程、木制品生产、整体家装等业务业务板块15商业集团：打造商业地产品牌，商业资产的综合管理者06（莱佛士）（喜达屋）（洲际）（凯悦）（万豪）（希尔顿）（雅高）（朱美拉）（温德姆）高星级酒店与国际顶级酒店管理公司战略合作28 家业务体系包括商业中心、高球管理公司、酒店管理搭建“开发建设-投资孵化-持有运营-资产套现”的完整闭合业务链条世界级豪华游艇数量国际游艇标准泊位中国十佳高尔夫球场，拥有超4000名会员100艘3 个780个行业地位07房管集团、资本投

8、资集团、园林集团、建筑科技集团：业务启航2018年上半年，雅居乐为适应多元化发展需要，进一步完善产业布局 而新成立的四大集团提供基金管理、股权投资、金融资产投资、证券交易服务资本集团提供园林规划设计、园林工程施工、苗木培育、园林养护等全 系列的专业服务。致力打造成为国内顶级的城市景观生态系统 规划、建设及运营服务商园林集团建科以科技为核心，向市场提供高科技新型建筑、新型绿色环保集团材料的研发、设计、制造、销售及服务搭建融合项目、资金、品质、技术服务的全产业链服务平台房管集团16产业地产开启雅居乐发展新篇章整合集团资源整合雅居乐各集团行业优势、合作、招商、运营等资源整合项目优势整合已有项目优势，

9、打造以文旅+科创为主要方向的产城项目双整合发展产业地产板块17雅居乐产业地产简介12345发展定位发展模式发展策略产品体系品牌资源18一站式产城融合综合服务商全国性产业资源的汇聚网络独具特色的创新服务平台有实力的城市持续运营商雅居乐产业地产发展定位领先的臻致空间打造能力19产业发展：经济提升与就业创造城市提升：基础设施、公共配套、商业服务风情商业街文化中心会展中心学校购物中心特色商业街区中心公园影视康养医疗体育酒店教育文旅以人 为本产业人员技术 人才观光旅客社会 精英当地居民管理 者教育环境 保护交通产业 创新娱乐体育医疗以产引人以人促产20以产促城以城留人发展模式雅居乐产业地产产业先行、产城

10、融合、区域聚焦、智慧生态雅居乐产业地产发展策略成就一站式产城融合综合服务商PPP合作模式以一二级联动开发为核 心，全面提升区域价值土地不转移、财政不 投入、政府不负债产业地产模式重点布局2、3线城市项目，快速打造产业标杆基建导入模式整合雅居乐建设集团资源，助力区域城镇提升构建多渠道的建设开发合作“四统一”发展策略，构建全产业链式的产城 综合服务平台产城 规划建造 建设招商引资持续运营21一纵两横医康养智能装备文旅新能源新材料启迪孵化器、金沙江创投亿达中国、联东U谷、以色列大使馆3 +3 产业发展体系体育信息科技雅居乐产业地产产业体系富乐医疗（新加坡）大国传奇瓦里安医疗泰康人寿康美健康云汤臣倍健

11、英慈医疗（英国）浪潮集团中科院国科金服正星科技德国SAP思爱普北京创世智城大华股份华为云阿里云新松机器人中科曙光三一重工小米科技中科智谷九牧厨卫海康威视TCL北大先行中国宝安厦门钨业深圳惠程诺德股份拓邦股份稀碳集团杉杉新能源产业发展平台招商支撑平台东方瑞宸达安基因魅力花园（美国）青鸟盛地联盟电竞豪霆赛车华视体育双刃剑体育阿里体育万馆体育朗途体育懒熊体育华谊体育体娱文化默林娱乐（英国）裸心谷威秀（澳大利亚）LOOKWEPVCP（法国）大连圣亚安徒生童话乐园中青旅 千里走单骑恐龙园集团恒润集团奥飞娱乐山水文园当红齐天立秀宝益田集团飞猪星球奥悦冰雪英皇集团南京191222产业 IP链接全球，围绕三大

12、产业布局，分别整合业内最具知名度和提供高品质服务的企业品牌雅居乐打造自有的文旅、体育、医康养产业IP雅居乐产业地产雅悦文旅全球首创家庭度假生态文娱圈LITSOPARK全天候亲子游乐天堂雅生态重回自然的生态栖居地雅天地全时梦幻商旅体验雅动体育综合体全龄人运动新主场国际足球青训营城市足球黄埔军校特色运动家乐园体育达人梦想地雅动体育城市乐活体育服务商雅和健康殿堂级的医疗技术服务体系国际医学中心国际化医疗服务商智慧颐和中心专业化养老服务商Medical MALL国际医联商业综合体23产业资源1、LITSO PARK益田集团默林娱乐集团（英国）全球第二旅游景点运营集团威秀集团（澳大利亚）全球第二主题公园

13、运营商PVCP（法国）欧洲第一亲子度假村品牌裸心谷中国首个国际LEED绿色建筑 铂金认证度假村南京1912中国首席文化商业街区运营商中国体验旅游 商业标杆2、雅生态3、雅天地文旅产业合作的优势知名产业资源24雅居乐产业地产汇聚各领域世界级顶级企业资源，打造全球一流度假生态文娱圈产业资源体育产业合作的优势知名产业资源雅居乐产业地产国际顶级资源+国内顶级运营团队共同打造城市运动新平台1、雅动体育综合体2、国际足球青训营3、特色运动家乐园尚清体育全国最大体育综合体运营方万馆体育北京五棵松体育馆运营团队曼城俱乐部（英国）英超联赛 冠军全球排名第五俱乐部刘江南工作室（足校专家）业内首屈一指足校学校校长阿

14、里体育阿里巴巴 旗下拥有多个国际赛事IP体育集团户外运动赛事 运营品牌凯乐石勒芒拉力赛（澳大利亚）（澳大利亚）25世界前三 与F1赛车齐名世界最著名赛车 赛事产业资源医康养产业合作的优势知名产业资源雅居乐产业地产汇聚世界级顶级医疗服务机构，打造全球一流医疗健康综合体1、国际医学中心2、智慧颐和中心3、Medical Mall艺星整形英慈医疗集团（英国）国际医院运营集团富乐医疗（新加坡）全球第一国际综合医疗门 诊服务商魅力花园（美国）美国第二近百年历史，养老 服务提供商东方瑞宸国内最大养老基金管理机构，国有养 老运营服务商爱博恩中山三院旗下妇幼、儿童保健服 务商国内第二医美服务商，港股IPO企业

15、26核心区，打造核心产业（11.5 km2）扩展区，完善产业配套（23.5 km2）2 个片区5 类载体6 个启动项目总占地2.3万，总建面1.2万小 镇 客 厅售楼部（2000m2）绿色广场（占地5000m2）创新空间（4000m2）休憩中心（2500m2）景观道（长3km）公共游憩文化产业商业展馆（3000m2）核心构成雅居乐产业地产1 个雅居乐特色小镇27公共配套设施运营医院运营学校运营社区公共设施运营基础设施运营固废处理水务运营污水处理环境修复道路建设运营商务设施运营酒店运营商业运营会议中心运营会展中心运营文化产业运营文化中心运营文化活动承办影视文化产业园 运营体育产业运营体育公园运动

16、基地产业平台运营金融服务物流电商服务通讯服务物业服务雅居乐产业地产28综合运营雅居乐拥有成熟的城市综合功能运营能力，持续创造活力体验目前雅居乐已在全国快速布局，已落地项目 15 个（合计规模超14 万亩）即将落地的项目广州黄埔 科技小镇茂名高新区产业小镇湛江徐闻 文旅小镇西安高新区环球梦想小镇天津宝坻津侨国际小镇天津生态城 津港智慧文教区山东威海体育小镇郑州荥阳广武文旅小镇郑州巩义喜庆小镇扬州江都文旅小镇粤港澳大湾区京津冀区域长三角区域29雅居乐产业地产郑州新乡 特色小镇华中区域湖北襄阳F1国际新城湛江遂溪岭南中医药小镇桂林罗山湖 文旅小镇常州天宁 都市工业园雅居乐产业地产发展大事记2017年7月成立第一批产业地产事业部 布点在全国8个主要城市已签订产业企业资源超30个20