年产2万吨干粉保温砂浆生产线项目可行性报告

1、PAGE 陕西普德德建筑节节能环保保科技股股份有限限公司年产2万万吨干粉粉保温砂砂浆项目目可行性研研究报告告陕西普德德建筑节节能环保保科技股股份有限限公司二一四四年三月月PAGE 24 目 录录TOC o 1-2 u第一章 总论 PAGEREF _Toc383038271 h 11.1 项目背背景与概概况 PAGEREF _Toc383038272 h 11.2 研究工工作概述述 PAGEREF _Toc383038273 h 41.3 研究结结论 PAGEREF _Toc383038274 h 7第二章 市场需需求预测测 PAGEREF _Toc383038275 h 112.1产产品市场场

2、现状 PAGEREF _Toc383038276 h 112.2 市场预预测 PAGEREF _Toc383038277 h 142.3 产品目目标市场场分析 PAGEREF _Toc383038278 h 162.4 市场竞竞争力分分析 PAGEREF _Toc383038279 h 16第三章 建设规规模与产产品方案案 PAGEREF _Toc383038280 h 183.1建建设规模模 PAGEREF _Toc383038281 h 183.2 产品方方案 PAGEREF _Toc383038282 h 19第四章 厂址选选择 PAGEREF _Toc383038283 h 214.1

3、 项目所所在地概概况 PAGEREF _Toc383038284 h 214.2 厂址建建设条件件 PAGEREF _Toc383038285 h 224.3 项目选选址优势势 PAGEREF _Toc383038286 h 23第五章 技术方方案、设设备方案案和工程程方案 PAGEREF _Toc383038287 h 255.1 生产技技术方案案 PAGEREF _Toc383038288 h 255.2 主要设设备方案案 PAGEREF _Toc383038289 h 265.3 工程方方案 PAGEREF _Toc383038290 h 27第六章 主要原原辅材料料、燃料料供应 PAG

4、EREF _Toc383038291 h 366.1 主要原原辅材料料供应 PAGEREF _Toc383038292 h 366.2 燃料及及动力供供应 PAGEREF _Toc383038293 h 36第七章 节 能能 PAGEREF _Toc383038294 h 387.1 编制依依据 PAGEREF _Toc383038295 h 387.2 能耗状状况和能能耗指标标分析 PAGEREF _Toc383038296 h 397.3 节电措措施 PAGEREF _Toc383038297 h 397.4 能源管管理制度度及检测测手段 PAGEREF _Toc383038298 h 4

5、1第八章 环境影影响评价价 PAGEREF _Toc383038299 h 438.1环环境保护护依据 PAGEREF _Toc383038300 h 438.2 场址环环境条件件 PAGEREF _Toc383038301 h 438.3 项目建建设和生生产对环环境的影影响及治治理措施施 PAGEREF _Toc383038302 h 438.4 环境影影响评价价 PAGEREF _Toc383038303 h 48第九章 劳动安安全卫生生与消防防 PAGEREF _Toc383038304 h 499.1劳劳动安全全 PAGEREF _Toc383038305 h 499.2 消防 PAG

6、EREF _Toc383038306 h 53第十章 组织机机构与人人力资源源配置 PAGEREF _Toc383038307 h 5610.11 组织织机构 PAGEREF _Toc383038308 h 5610.22 人力力资源配配置 PAGEREF _Toc383038309 h 56第十一章章 项目目实施进进度 PAGEREF _Toc383038310 h 5811.11 项目目建设期期 PAGEREF _Toc383038311 h 5811.22 项目目实施进进度安排排 PAGEREF _Toc383038312 h 58第十二章章 项目目招标方方案 PAGEREF _Toc3

7、83038314 h 6012.11 招投投标依据据 PAGEREF _Toc383038315 h 6012.22 招标标 PAGEREF _Toc383038316 h 61第十三章章 投投资估算算和资金金筹措 PAGEREF _Toc383038317 h 6513.11 投资资估算 PAGEREF _Toc383038318 h 6513.22 资金金筹措 PAGEREF _Toc383038319 h 67第十四章章 财务务评价 PAGEREF _Toc383038320 h 6814.11 编制制依据 PAGEREF _Toc383038321 h 6814.22 财务务评价基基础

8、数据据与参数数选取及及有关说说明 PAGEREF _Toc383038322 h 6814.33 成本本费用估估算 PAGEREF _Toc383038323 h 6914.44 收入入、税金金及利润润估算 PAGEREF _Toc383038324 h 7014.55 财务务分析 PAGEREF _Toc383038325 h 7114.66 不确确定性分分析 PAGEREF _Toc383038326 h 7114.77 财务务评价结结论 PAGEREF _Toc383038327 h 74第十五章章 社会会评价 PAGEREF _Toc383038328 h 7515.11 项目目对社会

9、会的影响响分析 PAGEREF _Toc383038329 h 7515.22 项目目与所在在地互适适性分析析 PAGEREF _Toc383038330 h 7515.33 社会会风险及及对策分分析 PAGEREF _Toc383038331 h 77第十六章章 结论论与建议议 PAGEREF _Toc383038332 h 8416.11 结论论 PAGEREF _Toc383038333 h 8416.22建议 PAGEREF _Toc383038334 h 84附表： PAGEREF _Toc383038335 h 86 第一章 总论1.1 项目背背景与概概况1.1.1 项项目名称称年

10、产2万万吨干粉粉保温砂砂浆生产产线项目目1.1.2 项项目承办办单位概概况单位名称称：陕西西普德建建筑节能能环保科科技股份份有限公公司法人代表表：单位概况况：陕西西普德建建筑节能能环保科科技股份份有限公公司是以以研究、开发建建筑节能能新技术术为主的的高新技技术企业业。公司司涉及建建筑节能能产品的的研发、生产以以及销售售；塑料料建材的的生产及及销售。自成立立以来，公司发发展以节节能减排排为核心心，以“自主创创新、争争创一流流”为目目标，以以“成就就完美品品质、节节约创造造价值、发展循循环经济济、建设设小康社社会”为为己任，竭诚为为广大居居民提供供优质住住宅服务务。1.1.3 可可行性研研究报告告

11、编制依依据 = 1 * GB2 产业业结构调调整指导导目录(20111年本本)修修正版； 国家家发展和和改革委委员会关关于项目目研究报报告编制制内容和和深度的的有关规规定；投资资项目可可行性研研究指南南；建设设项目经经济评价价方法与与参数第三版版国民民经济和和社会发发展第十十二个五五年规划划纲要；建材材工业“十二五五”发展展规划；国务院院办公厅厅国办发发2000533号号关于于进一步步推进墙墙体材料料革新和和推广节节能建筑筑的通知知；中华人人民共和和国建设设部令第第1433号民民用建筑筑节能管管理规定定 户县县总体规规划及有有关政策策和规定定； 项目目承办单单位提供供的其他他有关基基础资料料、

12、数据据； 项目目承办单单位委托托编制该该项目可可行性研研究报告告的委托托书。1.1.4 研研究范围围及内容容 = 1 * GB2 市场场预测； = 2 * GB2 建设设规模与与产品方方案； = 3 * GB2 厂址址选择； = 4 * GB2 技术术方案、设备方方案和工工程方案案； = 5 * GB2 主要要原辅材材料、燃燃料动力力供应； = 6 * GB2 节能能、节水水措施； = 7 * GB2 环境境影响评评价； = 8 * GB2 劳动动安全、卫生与与消防； = 9 * GB2 组织织机构及及人力资资源配置置； = 10 * GB2 项目目实施进进度； 项目目招标； 投资资估算与与资

13、金筹筹措； 财务务评价； 风险险分析； 结论论及建议议。1.1.5 项项目提出出的理由由符合我我国相关关产业政政策项目符合合国家发发改委发发布的产业结结构调整整指导目目录(220111年本)修正正版中第第一类“鼓励类类”的第第十二项项“建材材”第33条“新新型墙体体和屋面面材料、绝热隔隔音材料料、建筑筑防水和和密封等等材料的的开发与与生产”属于国国家鼓励励发展项项目。其其建设符符合国家家产业政政策和行行业发展展规划，市场前前景广阔阔。项目建建设是建建材行业业快速发发展的需需要“十二五五”时期期是全面面建设小小康社会会的关键键时期，国民经经济仍将将保持平平稳较快快增长。建材工工业既面面临着发发展

14、机遇遇，也面面临着更更大挑战战。行业业发展的的内外部部环境将将发生深深刻变化化，既有有投资和和消费结结构调整整带来的的深刻影影响，也也有经济济发展方方式转变变提出的的紧迫要要求，建建材工业业发展将将由“增增量扩张张”转向向“提质质增效”，由高高速增长长转向平平稳发展展。工业业化、城城镇化和和农业现现代化的的同步推推进，为为建材工工业发展展提供了了持续增增长空间间。未来五年年，国内内投资比比重将有有所下降降，增速速也将放放缓，但但经济总总量仍将将保持适适度增长长，大规规模基础础建设仍仍将持续续。城镇镇基础设设施、保保障性安安居工程程、农业业设施和和新农村村建设，以及水水利、高高铁、公公路、港港口

15、、机机场等重重大项目目实施，为建材材工业带带来了新新的市场场需求。战略性新新兴产业业和绿色色建筑的的发展，对建材材工业提提出了更更高要求求。培育育和发展展新材料料产业，对无机机非金属属新材料料品种、质量、性能等等均提出出了新的的要求。推广绿绿色建筑筑也促使使材料向向安全、环保、节能等等方向发发展，进进一步增增强抗震震减灾、防火保保温、舒舒适环保保等新的的功能，同时在在生产和和使用全全生命周周期内减减少对资资源的消消耗和对对环境的的影响。项目生产产的干粉粉保温砂砂浆产品品符合行行业发展展规划，满足市市场需求求，有较较大的市市场潜力力。有利于于促进当当地经济济的增长长及增加加就业岗岗位陕西普德德建

16、筑节节能环保保科技股股份有限限公司位位于西安安市户县县，有着着良好的的发展环环境，适适应当前前西安市市强化发发展工业业的发展展形式，发展一一批符合合国家产产业政策策的投资资项目，对地区区经济的的增长有有着重要要意义。该项目可可为周边边乡镇的的闲置劳劳动力提提供就业业岗位，不仅做做到自然然资源的的合理利利用，而而且还优优化了人人力资源源配置，对社会会稳定、和谐具具有较大大的促进进作用。1.2 研究工工作概述述1.2.1 研研究工作作概况该项目可可行性研研究结合合西安市市实际情情况和基基本条件件，认真真分析其其产品市市场、生生产规模模、生产产工艺、设备及及企业管管理状况况，在对对内外部部环境进进行

17、分析析和研究究的基础础上，论论证项目目建设的的必要性性和可行行性，提提出建设设方案，制定项项目实施施计划，估算项项目投资资，进行行社会经经济效益益分析，并提出出项目建建设的有有关结论论性意见见，以供供有关部部门进行行决策，初步提提出了几几个重点点研究问问题。 = 1 * GB2 市场场分析：研究工工作对产产品进行行市场分分析和需需求预测测，项目目完成后后能否产产生效益益，产品品销售市市场是关关键。 = 2 * GB2 技术术方案分分析：对对产品方方案进行行系统论论证分析析，通过过技术和和设备比比选，确确定先进进合理的的工艺和和设备选选型方案案，初步步确定项项目的土土建工程程及公用用工程的的方案

18、以以及节能能措施。 = 3 * GB2 实施施条件分分析：对对项目原原材料能能源供应应、交通通条件、环境保保护、劳劳动安全全及消防防进行可可行性分分析。 = 4 * GB2 环境境评价分分析：通通过项目目生产对对环境影影响综合合分析，确定三三废处理理方案，达标排排放。 = 5 * GB2 经济济效益评评价：对对项目进进行总投投资估算算、成本本估算和和经济效效益分析析，通过过成本、收益和和投资回回收情况况的分析析进行财财务及经经济评价价。1.2.2 项项目主要要建设条条件 拟建建地点该项目拟拟建地点点位于西西安市户户县沣京京工业园园区。 建设设规模该项目进进行干粉粉保温砂砂浆生产产线的建建设，可

19、可达到年年加工22万吨干干粉保温温砂浆的的规模。 主要要建设条条件 市场场条件该项目产产品为当当前国家家鼓励、推广产产品，市市场消费费潜力较较大，市市场前景景广阔。 资源源条件主要原材材料：该该项目主主要原料料水泥、黄砂等等从陕西西当地采采购，完完全可以以满足原原料要求求，具有有优越的的资源优优势。能源动力力：供电电由户县县供电公公司供给给，100kV供供电线路路经过厂厂区位置置，区域域供电设设施完善善，完全全可以满满足项目目用电要要求。供供水由户户县自来来水公司司供给，市政供供水管网网经过厂厂区位置置，区域域供水设设施完善善，完全全可以满满足项目目用水要要求。 技术术条件陕西普德德建筑节节能

20、环保保科技股股份有限限公司有有一个懂懂管理、懂技术术、善经经营、有有能力的的领导班班子，对对企业的的发展有有强烈的的责任感感，有明明确的企企业发展展规划，熟悉和和掌握国国内外市市场的动动态和行行业的发发展前景景。企业领导导班子坚坚持技术术进步，重视知知识和人人才，培培养出了了一批有有专业技技术、善善于经营营管理、年轻力力强的公公司领导导干部，更有一一大批专专业有丰丰富经验验的技术术人才。企业的领领导把本本工程列列为重要要建设工工程，并并将其看看作是企企业可持持续发展展的“生生命”工工程。技技术及管管理人员员都对该该项目进进行了深深入的学学习和探探讨，技技术储备备工作基基本就绪绪，为本本工程的的

21、实施创创造了良良好的条条件。 资金金条件该项目共共需资金金10441.117万元元，全部部为企业业自筹，所占比比例符合合国发20009227号文文国务务院关于于调整固固定资产产投资项项目资本本金比例例的通知知的要要求。 环境境条件项目建设设地点位位于西安安市户县县沣京工工业园区区。目前，建设厂厂区的环环境现状状总体良良好，尚尚有一定定的环境境容量。环境空空气质量量能够满满足环环境空气气质量标标准（GB330955-20012）中的二二级标准准（SOO2：日均均0.115mgg/m；NOO2：日均均0.008mgg/m；TSSP：日日均0.30mmg/mm）；地表水水满足地表水水环境质质量保证证

22、（GGB 338388-20002）类标准准；地下下水满足足地下下水质量量标准（GBB/T 148848-19993）IIII 类标准准；声环环境满足足声环环境质量量标准（GBB 30096-20008）中中3类区区标准昼间：65ddB(AA)，夜夜间555dB(A)。总体上说说，拟建建厂区附附近的空空气、地地下水、声环境境基本满满足相应应标准。 施工工条件该项目位位于户县县沣京工工业园区区，电、道路、通信等等基础设设施完善善。1.3 研究结结论1.3.1 项项目概况况 建设设内容：建筑工工程、设设备购置置和安装装工程。 建筑筑工程：1、生产产车间、仓库、办公用用房等建筑面面积59972.00

23、。2、绿化化面积8800.00mm2，道路路硬化116000.000。 设备备购置：购置砂浆浆搅拌机机、提升升机、螺螺旋输送送机、锥锥形混合合机、搅搅拌系统统、料仓仓等生产产工艺及及辅助生生产设备备66台台（套）。 总投投资及资资金来源源项目计划划总投资资10441.117万元元，其中中：建设设投资9905.34万万元，铺铺底流动动资金1135.83万万元。建建设投资资包括：建筑工工程费用用4788.888万元，设备购购置费用用98.90万万元，设设备安装装费用77.911万元，工程建建设其他他费用2276.54万万元，基基本预备备费433.111万元。该项目共共需资金金10441.117万元

24、元，全部部为陕西西普德建建筑节能能环保科科技股份份有限公公司自筹筹。 项目目建设期期项目建设设期为66个月，于20014年年3月份份开始筹筹备工作作，20014年年5月开开工建设设，20014年年9月份份竣工，20114年110月全全部投入入运营。 = 4 * GB2 经济济效益分分析该项目建建成投产产后，正正常运营营期年营营业收入入36000.000万元元，利润润总额6685.45万万元，上上交所得得税1771.336万元元，税后后利润5514.09万万元，年年创利税税总额9934.90万万元。总总投资收收益率665.883%，经济效效益良好好。 主要要技术经经济指标标主要经济济技术指指标汇

25、总总表表1-11序号项 目 名 称称单位数 量备注1产品方案案干粉保温温砂浆万吨/aa22项目投入入总资金金万元13588.122建设投资资+流动动资金3项目总投投资万元10411.177建设投资资+铺底底流动资资金4投资指标标4.1百元销售售收入占占用项目目投入总总资金元百元元37.773 4.2百元销售售收入占占用建设设投资元百元元25.115 4.3百元销售售收入占占用流动动资金元百元元12.558 4.4投资强度度万元公公顷13588.0115工作制度度5.1年工作日日d3005.2日工作时时h8/2446项目定员员人306.1其中：生生产工人人人226.2 技技术及销销售人员员人56

26、.3 管管理人员员人37规划总用用地面积积：m266666.677（合100亩）8总建筑面面积：m259722.0009建筑指标标9.1建筑系数数%40.0049.2容积率1.1119.3厂前区比比例%5.50010绿地率%12.00011主要原材材料、燃燃料和动动力年用用量11.11水泥ta5000011.22黄砂ta15600011.33添加剂ta20011.44包装袋万条aa211.55电万kWhha52.44811.66水maa16544.80012年总成本本（1000%负负荷）万元26655.10013年销售收收入万元36000.00014利润总额额万元685.4515财务内部部收益

27、率率%57.441（所得税税前）财务内部部收益率率%43.443（所得税税后）16财务净现现值万元30544.688（所得税税前）财务净现现值万元24599.311（所得税税后）17投资回收收期年3.077（所得税税前）投资回收收期年3.644（所得税税后）18盈亏平衡衡点%36.66019总投资收收益率%65.88320项目建设设期月61.3.2 研研究结论论 工艺艺技术国国内领先先。项目目采用国国内先进进生产技技术，采采用节能能设备，污染少少，能耗耗低，而而且产品品质量达达到国内内先进水水平，可可以满足足下游市市场对产产品的质质量要求求。产品品市场空空间广阔阔，产业业发展前前景良好好，企业

28、业具有很很大的发发展空间间。 该项项目所在在地拥有有稳定的的电力、水力资资源、原原材料和和劳动力力资源，项目所所在地环环境保护护较好，是建设设项目的的较好地地点。 该项项目财务务评价分分析主要要指标均均超过行行业相同同规模企企业，项项目财务务经济效效益较好好，并具具有一定定的抗风风险能力力。 该项项目能保保持企业业的平稳稳发展，对地方方经济发发展将起起到积极极的推动动作用。综上所述述，该项项目生产产技术先先进，产产品质量量高，符符合国家家质量标标准。产产品市场场前景广广阔，经经济效益益和社会会效益显显著，所所以建设设该项目目是切实实可行的的。第二章 市场需需求预测测2.1产产品市场场现状2.1

29、.1产品品相关国国家政策策背景改革开放放30年年，建筑筑业得到到空前的的发展，新建筑筑已成为为中国建建筑的主主流，大大规模建建筑活动动遍及各各个区域域，尤其其城市建建设规模模不断扩扩大。据据资料显显示，全全国20012年年全年建建筑业实实现增加加值1770711亿元，比上年年增长77.1%，全年年房地产产开发投投资3005800亿元，比上年年增长220.99%（其其中商品品住宅投投资2220811亿元，办公楼楼投资111122亿元，商业营营业用房房投资332000亿元）。房屋建筑筑既节能能又环保保，是国国家所倡倡导，也也是公众众所期盼盼。随着着各国节节能政策策、法规规、建筑筑节能标标准的制制定

30、，节节能建筑筑在世界界范围内内普遍持持续成长长是大势势所趋，节能建建筑及环环保材料料需求在在不断增增加。这这给干粉粉保温砂砂浆市场场发展奠奠定了基基础，创创造了有有利时机机，因此此干粉保保温砂浆浆是市场场针对性性强、有有生命力力的产品品。中央出台台了扩大大内需促促增长的的一系列列措施，面对国国家和西西安市新新一轮经经济发展展高潮的的即将到到来，是是应对挑挑战，加加快推进进产业结结构调整整和发展展方式转转变，保保持经济济发展质质量，使使经济长长期繁荣荣，较快快发展的的重大机机遇；是是积极促促进该项项目落实实投产的的最佳时时机。2.1.2项目目产品应应用为全面落落实科学学发展观观，加快快建设资资源

31、节约约型、环环境友好好型社会会。把西西安市的的经济切切实转入入全面协协调可持持续健康康发展轨轨道，根根据国国务院关关于做好好建设节节约型社社会近期期重点工工作的通通知（国发20005221号）、国国务院关关于加快快发展循循环经济济的若干干意见（国发发2000522号号）和国务院院关于加加强节能能工作的的决定（国发发2000628号号）文件件的精神神，建设设一批符符合循环环经济发发展要求求的示范范企业，建成一一批资源源节约型型、环境境友好型型城镇和和产业园园区，进进一步形形成低投投入、高高产出、低消耗耗、少排排放、能能循环、可持续续的经济济市场发发展格局局。我国目前前正处于于建筑鼎鼎盛期，每年建

32、建成的房房屋面积积高达116亿至至20亿亿平方米米，超过过所有发发达国家家年建成成面积的的总和，而977%以上上是高能能耗建筑筑。建筑筑能耗占占社会总总能耗的的40%，居各各类能耗耗之首。因此，建筑节节能成为为世界节节能浪潮潮主流之之一，建建筑节能能技术已已成为当当今世界界建筑技技术发展展的重要要内容。国家“十十二五”规划纲纲要中，为促进进建筑业业的健康康发展，明确提提出了“以节约约能源资资源，保保护生态态环境和和提高产产品质量量档次为为重点，促进建建材工业业结构调调整和产产业升级级”与“大力发发展节能能环保的的新型建建筑材料料、保温温材料以以及绿色色装饰装装修材料料”。这这给建筑筑业向节节约

33、能源源、高效效利用、保护环环境、减减少污染染，建材材向多功功能方向向发展指指明了方方向。经济的全全球化促促使我国国经济建建设步伐伐的进一一步加快快，我国国的建筑筑材料得得到了飞飞速发展展。随着着一座座座高层、超高层层建筑的的不断崛崛起，给给新一代代建筑材材料提出出了新的的需求课课题。本本项目根根据国家家一系列列加强节节能减排排、生态态环保、大力发发展循环环经济和和清洁能能源的政政策以及及保温板板在建筑筑领域的的这一应应用前景景，结合合国内外外建筑材材料现有有的科技技前沿技技术、应应用成果果及发展展趋势，企业进行行了功能性性的创新新开发研研制。随着现代代住房建建设的发发展和人人们对居居住环境境的

34、日益益关注，在建筑筑工程中中使用量量大面广广的建筑筑砂浆也也正在为为适应新新的发展展而革新新。由于于传统的的砂浆在在现场搅搅拌，人人为因素素影响使使其质量量一直没没能得到到良好的的、有效效的控制制。尽管管其在建建筑工程程中使用用的相当当成熟广广泛，但但由于其其自身存存在的缺缺陷而无无法满足足现代人人对居住住环境和和居住条条件的精精细要求求，所以以必将导导致传统统砂浆退退出建筑筑工程的的历史舞舞台。为为了适应应现代建建筑业发发展的需需要，一一种具有有优良特特性的新新型的建建筑砂浆浆正在蓬蓬勃发展展，它就就是人们们所说的的干粉保保温砂浆浆。干粉粉保温砂砂浆，系系指由专专门的厂厂家生产产的在施施工现

35、场场使用的的一种新新型建筑筑砂浆品品种。其其主要由由胶凝材材料、细细骨料以以及掺合合料和化化学试剂剂等经干干燥、计计量、混混合系统统混合均均匀后袋袋装或散散装运至至施工现现场加水水搅拌直直接使用用的砂浆浆产品。干粉保温温砂浆是是从上个个世纪五五十年代代的欧洲洲建筑市市场发展展壮大起起来的。如今在在发达的的西方国国家以及及世界许许多发展展中的国国家都在在广泛使使用干粉粉保温砂砂浆作为为其主要要的粘结结材料。如德国国平均每每五十万万人就拥拥有一个个干粉保保温砂浆浆生产企企业。在在亚洲，新加坡坡、日本本、韩国国等也有有不同程程度的发发展。我我国自上上世纪九九十年代代初发展展至今，干粉保保温砂浆浆已经

36、迎迎来了它它的春天天。不同同规模的的干粉保保温砂浆浆生产线线已经投投入生产产，不同品品种的砂砂浆产品品供应市市场使用用。更为为可喜的的是为了了使干粉粉保温砂砂浆能够够顺利代代替传统统砂浆，国家及及部分省省市已经经制定了了相应的的标准来来引导干干粉保温温砂浆的的发展。如国家家制定的的混凝凝土小型型空心砌砌块砌筑筑砂浆（JCC860020000）、蒸蒸压加气气混凝土土用砌筑筑砂浆与与抹面砂砂浆（JC889020001）。以及上上海市制制定的预拌砂砂浆生产产与应用用技术规规程（DG/TG008550220000）、干粉粉保温砂砂浆生产产与应用用技术规规程（DG/TG0085502AA20000）等。

37、2.1.3项目目产品产产业链该项目产产业链条条长、带带动相关关产业多多，是带带动力强强，影响响面大，见效快快的工业业项目，具有先先进性和和可持续续发展潜潜力，是是参与国国际合作作竞争的的新的优优势产业业。随着着市场和和生产销销售的不不断扩大大，产业业链的规规模会继继续增加加，有利利于大规规模产业业集群的的兴起和和发展。千变万变变，发展展不变。面对国国际金融融危机，同时也也是企业业极大的的发展机机遇。认认定“项项目商机机”着眼眼于国家家拉动内内需，抓抓住开发发建设陕陕西省两两型社会会，加快快推进区区域经济济全面振振兴建设设的重大大机遇，干粉保保温砂浆浆立项投投产，无无疑是抢抢占了一一个发展展经济

38、的的制高点点，对产产业优化化升级，扩大内内需，稳稳定就业业，促进进本地经经济增长长和发展展都具有有牵动作作用。所以，陕陕西普德德建筑节节能环保保科技股股份有限限公司，根据国国家出台台的有关关政策要要求和国国际、国国内社会会、经济济、环境境、技术术、市场场状况，经过认认真调研研、考察察，从实实际出发发，抢抓抓机遇，提出实实施新建建年产22万吨干干粉保温温砂浆生生产线项项目。2.2 市场预预测 “十二二五”时时期是全全面建设设小康社社会的关关键时期期，国民民经济仍仍将保持持平稳较较快增长长。建材材工业既既面临着着发展机机遇，也也面临着着更大挑挑战。行行业发展展的内外外部环境境将发生生深刻变变化，既

39、既有投资资和消费费结构调调整带来来的深刻刻影响，也有经经济发展展方式转转变提出出的紧迫迫要求，建材工工业发展展将由“增量扩扩张”转转向“提提质增效效”，由由高速增增长转向向平稳发发展。工业化、城镇化化和农业业现代化化的同步步推进，为建材材工业发发展提供供了持续续增长空空间。未未来五年年，国内内投资比比重将有有所下降降，增速速也将放放缓，但但经济总总量仍将将保持适适度增长长，大规规模基础础建设仍仍将持续续。城镇镇基础设设施、保保障性安安居工程程、农业业设施和和新农村村建设，以及水水利、高高铁、公公路、港港口、机机场等重重大项目目实施，为建材材工业带带来了新新的市场场需求。尽管干粉粉保温砂砂浆在推

40、推广使用用过程中中遇见种种种阻力力，但是是其代替替传统砂砂浆的历历史必然然性是难难以改变变的。不仅仅仅西安安市，其其他大中中城市也也对使用用干粉保保温砂浆浆给予了了极大的的兴趣，广大媒媒体的深深入宣传传，众多多的科技技工作者者不断取取得的科科技进步步都将为为干粉保保温砂浆浆的发展展创造有有利的条条件。就就像商品品混凝土土的发展展一样，其必将将迎来灿灿烂的春春天。从从现今的的发展趋趋势来看看，今后后我国在在干粉保保温砂浆浆方面的的发展主主要集中中在以下下几点： 1、以以利用工工业废料料和地方方材料为为主要原原材料的的干粉保保温砂浆浆品种。粉煤灰灰、矿渣渣、废石石粉、炼炼油废渣渣、膨润润土等的的利

41、用，不但能能够降低低干粉保保温砂浆浆成本，改善砂砂浆性能能，而且且有利于于保护环环境，节节约资源源。 2、开开发新的的品种。只有开开发出全全面的、符合市市场需要要的所有有的砂浆浆品种，才能使使其使用用范围不不受限制制，为其其顺利推推广创造造有利条条件。随随着专用用砂浆、特种砂砂浆的出出现不仅仅带动干干粉保温温砂浆的的发展，也为推推动其它它产业的的发展创创造条件件。 3、开开发自己己的生产产工艺。目前干干粉保温温砂浆的的生产工工艺我国国还不成成熟，一一般生产产企业的的生产线线都是从从国外引引进的，其投资资一条生生产线一一般在22000030000万万元人民民币，价价格昂贵贵。只有有开发出出符合我

42、我国国情情的生产产工艺，才能为为全面建建设干粉粉保温砂砂浆企业业创造条条件，不不但降低低了投资资成本，而且降降低了生生产成本本。 4、与与墙体材材料相协协调。国国家一直直在致力力于推广广使用新新型墙体体材料，所以开开发出与与当前使使用的主主要块体体材料相相配套的的专用砂砂浆是必必须的。据有关关资料表表明，原原有砂浆浆在新型型墙体材材料的使使用过程程中集中中表现出出来的问问题有：a、砂砂浆施工工性能不不良，砌砌块在砌砌筑过程程中吸水水过多，干燥过过程中砌砌块失水水发生二二次干缩缩导致墙墙体出现现开裂；砂浆砌砌筑不饱饱满，出出现空洞洞等质量量问题。b、砂砂浆在干干燥固化化后的粘粘结力在在新型墙墙体

43、材料料中因截截面尺寸寸与粘土土砖的不不同而出出现粘结结力不足足的现象象，导致致墙体在在变形应应力的影影响下易易开裂。“十二五五”期间间，建材材工业增增加值年年均增长长10%以上。干粉保保温砂浆浆都是国国家鼓励励生产的的产品，技术含含量高，节能减减排效果果显著，具有很很大的市市场潜力力，市场场前景较较好。2.3 产品目目标市场场分析根据项目目建设单单位的实实际经济济开发能能力，结结合西安安市户县县及周边边城镇市市场的供供需及价价格走势势，建立立先进成成熟的生生产线；以户县县为主要要市场区区域，辅辅以陕西西地区的的市场销销售。2.4 市场竞竞争力分分析2.4.1 生生产经营营方面 = 1 * GB

44、2 产业业链优势势现代企业业竞争已已经从个个别企业业之间的的竞争转转变至各各个核心心集团之之间的产产业链竞竞争，已已由传统统的成本本与质量量的竞争争演变为为信息、资本、技术、经营模模型、成成本等方方面综合合实力的的竞争。在这场场竞争中中，拥有有完整产产业链的的企业，能够调调配更大大范围的的经济资资源，具具有明显显的竞争争优势和和抗风险险能力。 = 2 * GB2 先进进工艺与与有效管管理的结结合面对激烈烈的市场场竞争，项目单单位极为为重视技技术创新新在企业业发展中中的重要要性，投投入大量量资金，致力于于产品的的更新换换代和技技术水平平的不断断提升。 产品品定位项目单位位始终把把产品品品质(好好

45、产品+好服务务)放在在第一位位，树立立好产品品的口碑碑，避免免产品质质量的波波动性。2.4.2 市市场采购购与销售售 = 1 * GB2 市场场采购体体系项目产品品使用的的原材料料通过西西安市户户县及周周边县市市市场采采购。原原材料主主要为水水泥、沙沙子、添添加剂及及其他原原材料有有相对稳稳定的渠渠道体系系。 = 2 * GB2 市场场销售体体系形象宣宣传和推推广方式式宜采取取立体运运作，运运用多种种媒体和和考虑客客户对象象可视途途径，进进行系统统推广；建立片片区市场场服务中中心，形形成产前前、产中中、产后后一条龙龙服务体体系，包包括产前前的信息息提供、原材料料供应；产中的的信息咨咨询、技技术

46、培训训；产后后的信息息反馈、产品销销售等。项目产产品目前前正处于于国际国国内市场场的快速速发展时时期，市市场需求求和市场场发展潜潜力巨大大，项目目产品市市场定位位于高端端建材市市场。项项目单位位致力于于凭借产产品性价价比优势势开拓市市场，提提高市场场占有率率。2.5 市场风风险分析析建材市场场正处于于上升期期，前景景十分看看好。在在未来有有很好的的市场前前景，项项目优势势和劣势势并存、机会和和威胁同同在。但但就目前前行业发发展趋势势及砂浆浆供求状状况，该该项目的的优势能能得到更更大空间间的发挥挥，劣势势处理得得当可转转化为项项目自身身的优势势。该项目单单位具有有雄厚的的技术力力量和资资金条件件

47、，具有有地域和和资源优优势，劳劳动力价价格较低低。该项项目市场场风险发发生的可可能性不不大，项项目产品品市场前前景广阔阔，符合合建材市市场发展展的要求求，不影影响该项项目的可可行性。第三章 建设规规模与产产品方案案3.1建建设规模模3.1.1确定定建设规规模考虑虑因素 = 1 * GB2 拟建建规模的的经济合合理性年加工22万吨干干粉保温温砂浆，在此规规模下，其技术术经济条条件可使使项目投投入产出出比、资资源和资资金的利利用、经经济效益益等达到到较好水水平，建建设规模模比较合合理。 = 2 * GB2 社会会环境，行业环环境分析析项目符合合国务院院关于于加快培培育和发发展战略略性新兴兴产业的的

48、决定发展重重点节能能环保产产业类的的清洁生生产与循循环经济济技术及及产品项项目。知知识技术术紧密，物质资资源消耗耗少，成成长潜力力大，综综合效益益好，对对加快培培育和发发展战略略新兴产产业经济济具有重重要意义义。 = 3 * GB2 资金金、自然然环境对对建设规规模的制制约规模过大大会造成成投资大大幅度上上升，过过高的资资金投入入给企业业造成过过大压力力，过大大投资，企业承承担的风风险负担担加重。3.1.2推荐荐建设规规模方案案考虑以上上各种因因素，结结合项目目地理位位置、市市场容量量和企业业自身实实力，确确定项目目建设规规模为年年加工22万吨干干粉保温温砂浆。具体产品品方案详详见下表表：产品

49、方案案一览表表表3-11序号产品种类类单位产量备注1干粉保温温砂浆万吨/aa23.2 产品方方案3.2.1产品品简述干粉保温温砂浆是是以各种种轻质材材料为骨骨料，以以水泥为为胶凝料料，掺和和一些改改性添加加剂，经经生产企企业搅拌拌混合而而制成的的一种预预拌干粉粉砂浆。用于构构筑建筑筑表面保保温层的的一种建建筑材料料。相对于我我国在施施工现场场配制砂砂浆的传传统工艺艺来说，干粉砂砂浆具有有品种齐齐全、质质量优异异、品质质稳定、施工性性能良好好、使用用方便、施工工工效高和和环保等等特点。产品质量量符合预拌砂砂浆（GB/T2551811-20010）及建建筑砂浆浆基本性性能试验验方法标标准（JGJJ

50、/T770-220099）的要要求。3.2.2产品品优点 (1)首先施施工质量量容易得得到保证证。不同同用途的的砂浆如如砌筑砂砂浆、抹抹灰砂浆浆、地面面砂浆，砌块专专用砂浆浆等，对对材料的的抗收缩缩、抗龟龟裂、保保温、防防潮等特特殊性能能的要求求不同，且施工工要求的的施工性性能也不不同。这这些特性性需要按按照科学学的配方方和严格格配制才才能实现现的，施施工现场场很难备备齐要求求的所有有原料，现场的的施工设设备也无无法保证证满足质质量要求求。而大大规模自自动化生生产出来来的干粉粉保温砂砂浆，产产品质量量可靠且且稳定，许多微微量化学学添加剂剂保证了了产品满满足特殊殊的质量量要求。(2)其其次施工工

51、效益好好。使用用干粉保保温砂浆浆能够提提高施工工速度。由于优优良的科科学配方方使其获获得了比比传统砂砂浆优越越得多的的施工性性能，施施工速度度及施工工效率明明显提高高，能够够缩短施施工工期期。且由由于其良良好的作作业性能能能够使使施工质质量提高高，施工工层厚度度降低，节约材材料。施施工质量量的提高高使得维维修返工工的机会会大大减减少，同同时也可可以降低低建筑物物的长期期维护费费用。 (3)有有利于环环境保护护。生产产干粉保保温砂浆浆的原材材料大部部分为工工业废料料。如粉粉煤灰、矿渣、石油冶冶炼渣等等，这些些废料不不但占用用大量的的生活、生产用用地，而而且严重重污染环环境，给给空气中中带来大大量

52、的飘飘尘，使使人们的的身心健健康受到到很大的的危害。 (4)能能改善工工人的工工作条件件。由于于干粉保保温砂浆浆在工厂厂机械化化生产，工人们们的劳动动强度得得到明显显的改善善，再者者由于施施工性能能优良，易于施施工操作作，使施施工效率率提高。施工环环境的改改善使工工人们的的生活的的环境也也得到很很好的改改善。3.2.3产品品性能指指标项目单位I型性能能指标II型性性能指标标堆积密度度kg/mm324030003014000导热系数数W/m.k0.00700.0085抗压强度度Mpa0.2200.440线性收缩缩率%0.3300.330第四章 厂址选选择4.1 项目所所在地概概况西安沣京京工业园

53、园位于户户县城东东2公里里处，创创建于220000年5月月，20001年年3月被被省人民民政府批批准为省省级开发发区，规规划面积积3.55平方公公里，分分为工业业、商贸贸、科教教、行政政四大功功能区。20100年，园园区规划划面积225平方方公里，建成面面积达到到6平方方公里，入驻企企业1000户，项目合合同投资资总额770亿元元，技工工贸收入入18亿亿元，年年产值超超过155亿元，实现税税收60000万万元以上上；20011年年建成面面积达到到8平方方公里，引进入入区企业业1200户，项项目合同同投资总总额1000亿元元，技工工贸收入入30亿亿元，年年产值超超过255亿元，实现税税收1亿亿元

54、以上上；20122年，园园区建成成面积达达到122平方公公里，引引进入区区企业1140户户，项目目合同投投资总额额1500亿元，技工贸贸收入440亿元元，年产产值超过过35亿亿元，实实现税收收1.55亿元以以上；建建成区域域内水、电、路路、通讯讯、宽带带网络、天然气气、供暖暖等基础础设施齐齐全，力力争达到到“九通通一平”，争创创服务一一流，争争创管理理一流，争创信信誉一流流，争创创环境一一流。围绕构筑筑四大功功能区，不断加加大招商商引资力力度，完完善基础础设施配配套，发发展特色色产业，延长产产业链，促进园园区软硬硬件环境境的全面面提升，把园区区建设成成功能齐齐全，设设施完善善，环境境宜人的的现

55、代化化新型开开发区。户县隶属属于陕西西省西安安市，户户县地处处关中平平原腹地地，南依依世界地地质公园园秦岭终终南山，北至渭渭河。总总面积112822平方公公里，辖辖16镇镇1个森森林旅游游景区，5188个行政政村、220个居居委会，是蜚声声中外的的“中国国第一画画乡”、“中国国诗词之之乡”、“中国国鼓舞之之乡”户户县属大大陆性季季风气候候区，四四季冷暖暖干湿分分明，无无霜期年年平均2216天天，光、热、水水资源丰丰富，是是适宜农农业生产产和多种种经营的的地区。西户铁铁路、GG5京昆昆高速、1088国道、1077省道公公路过境境，交通通运输环环境优良良。4.2 厂址建建设条件件4.2.1 气气候

56、户县自然然条件优优越，户户县属暖暖热带半半湿润大大陆性季季风气候候区，四四季冷暖暖干湿分分明，无无霜期年年平均2216天天，年平平均气温温13.5度，极端最最高气温温43.0度，极端最最低气温温-166.9度度，年均均降水量量6277毫米。光、热热、水资资源丰富富，是适适宜农业业生产和和多种经经营的地地区，素素有“银银户县”之美誉誉。4.2.2 地地貌户县南部部为秦岭岭山地，北部为为渭河阶阶地，中中部为黄黄土台塬塬，洪积积扇及扇扇缘洼地地。地势势南高北北低，差差别很大大，北部部渭河滩滩最低点点海拔3388米米，山基基海拔6680米米，山区区最高海海拔30015.1米，相对高高差26627米米。

57、4.2.3 地地震设防防烈度根据根据据中国国地震动动参数区区划图（GBB183306-20001）及及建筑筑抗震设设计规范范（GGB5000111-20010），本地地区抗震震设防烈烈度要求求为7度度，设计计基本地地震加速速度值为为0.115g，场地无无活动断断裂通过过，无液液化土层层及可能能震陷的的土层分分布，地地层均匀匀性密实实较好。本建设场场地地形形较为平平坦，无无不良地地质作用用。因此此，该项项目所在在场地稳稳定性良良好。4.2.4 水水文境内水资资源充沛沛，地下下水存量量4亿立立方米，有366条大小小河流，均源出出秦岭北北麓，出出山后汇汇成涝河河、甘峪峪河、太太平河、高冠河河四大水水

58、系，分分布全县县，贯通通南北。甘峪河河流入涝涝河，涝涝河北流流入渭，太平河河与高冠冠河水系系汇入沣沣河。4.3 项目选选址优势势4.3.1 区区位优势势得天独厚厚的区位位优势：园区地地处关中中平原中中部，属属暖温带带半湿润润大陆季季风型气气候，四四季交替替明显，气候温温和，水水量充足足，水质质纯净，地热资资源丰富富。周边边自然景景观秀美美，人文文景观独独特，朱朱雀国家家森林公公园、太太平国家家森林公公园、千千年古刹刹草堂寺寺、全真真教祖庭庭重阳宫宫、鲁班班公输堂堂、亚建建国际高高尔夫俱俱乐部、高冠瀑瀑布等景景点星罗罗棋布，各具特特色。区区内地势势平坦，交通便便利，西西宝和西西户一级级公路、省道

59、1107环环山旅游游路横穿穿东西，西汉(西安汉中中)高速速公路和和陇海铁铁路西余余段纵贯贯南北，10分分钟即达达西安，30分分钟可达达西安咸咸阳国际际机场，形成铁铁路、公公路、航航空三位位一体的的交通优优势。4.3.2 功功能完善善的基础础设施园区服务务功能齐齐全，商商贸区内内现代化化的医院院、宾馆馆、休闲闲娱乐馆馆所、周周边广场场等已投投入使用用。基础础设施完完善，累累计投资资2.66亿元，用于水水、电、路、通通讯等基基础设施施建设，拥有高高标准道道路133公里，给排水水管道220公里里，建有有1100KV变变电站一一座，已已形成了了4条110KVV供电网网络，通通讯网络络齐全，排污设设施完

60、善善，有污污水处理理厂一座座。4.3.3 蓬蓬勃发展展的园区区经济园区自成成立以来来，紧紧紧抓住加加快发展展这一要要务，高高举工业业振兴大大旗，不不断创新新发展思思路，破破解发展展难题，园区规规模不断断扩大，综合实实力稳步步增强，现已开开发工业业及科技技产业用用地50000余余亩，引引进项目目83个个，其中中，投资资过亿元元项目99个，过过千万元元项目552个，合同投投资额近近百亿元元，已投投产运营营的企业业达455户，工工业厂房房容积率率达0.68。目前，园区企企业税收收贡献超超百万已已达8户户，其中中，4000万元元以上11户，3300万万元以上上2户，1000万元以以上5户户。初步步形成