东瑞施工施工组织设计最新

1、晋中锦纶厂棚户区改造项目1#, 2#住宅楼施工组织设计 编制单位：河南宝鼎建设工程 编制日期： 2015 年 10月 施工组织设计（方案）报审表 致：山西省煤炭建设监理（监理单位） 我方已依据施工合同的有关规定完成了晋中锦纶厂棚户区改造项目1#, 2#住宅楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 项目经理： 日 期：专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构（章）： 总监理工程师： 日 期： 工程名称： 晋中锦纶厂棚户区改造项目1#, 2#住宅楼 编号： 施工组织

2、设计（方案）审批表 工程名称晋中锦纶厂棚户区改造项目1#, 2#住宅楼结构型式剪力墙结构建设单位山西祥瑞房地产开发施工单位河南宝鼎建设工程建筑面积层 数1#楼地下2层，地上32层2#楼地下2层，地上26层编制部门技术科编制人审核部门工程科审核人审批部门总工程师办公室审批人报审时间2015年10月25日审批时间年 月 日 审批部门(公章）： 日 期： 编号：目 录 TOC o 1-3 h z u 第一章 编制依据及工程整体相识1第一节 编制依据1第二节 工程概况5第三节 现场条件9第四节 针对工程可能出现问题所实行的措施9第二章 施工部署13第一节 主要管理目标13第二节 总体施工部署14第三节

3、 施工流水段划分18第四节 施工组织机构, 管理体系及保证体系19第五节 分包支配26第六节 甲方分包项目进场时间与组织支配26第三章 施工打算27第一节 技术打算27第二节 现场打算28第三节 施工劳动力配备支配及保证措施36第四节 主要机械设备配备支配40第四章 结构, 装修工程施工方案和技术措施42第一节 施工计量器具, 检测设备管理方案42第二节 施工试验方案47第三节 定位和测量放线施工方案52第四节 土方开挖, 基础桩施工方案58第五节 防水施工方案62第六节 钢筋施工方案77第七节 模板施工方案93第八节 混凝土施工方案103第九节 土方回填施工方案113第十节 砌体施工方案11

4、6第十一节 门窗安装施工方案129第十二节 楼地面工程施工方案136第十三节 墙面工程施工方案137第十四节 顶棚装修施工方案142第十五节 脚手架设计方案142第十六节 垂直运输方案166第十七节 给排水系统施工方案180第十八节 电气工程系统施工方案190第十九节 通风施工方案217第五章 主要技术措施227第一节 冬季和雨季施工方案227第二节 确保质量的保证体系及保证措施236第三节 文明施工, 市容环境等施工保证措施287第四节 平安保证措施304第五节 现场管线平安防护措施337第六节 测量, 试验等技术管理措施338第七节紧急状况的处理措施, 预案以及反抗风险的措施341第八节总

5、包与监理及设计的协作措施352第九节 分包支配和对劳务队伍的管理措施366第十节新技术, 新工艺, 新材料和新设备的推广和应用391第十一节 成品爱护和工程保修管理措施和承诺395第十二节 降低成本措施413第十三节 主要设备, 材料选购, 进场保证措施415第六章 工期, 施工总工期, 进度支配及保证措施421第一节 施工前的打算工作421第二节 施工进度支配支配422第三节 阶段性目标保证支配422第四节 施工进度支配保证措施425拟投入的主要施工机械设备表435劳动力支配表436施工现场平面布置图437施工进度支配表438第一章 编制依据及工程整体相识第一节 编制依据一, 招标文件名称编

6、号晋中锦纶棚户区改造项目1#, 2#楼住宅工程投标文件二, 晋中锦纶棚户区改造项目1#, 2#住宅楼施工图纸三, 采纳的主要标准与规范及相关资料类别名称编号国家工程测量规范GB50026-2007公共建筑节能设计标准GB501892015混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1低碳钢热轧圆盘条GB/T701-2008砌体工程施工质量验收规范GB50

7、203-2011钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2008硅酸盐水泥, 一般硅酸盐水泥GB175-1999矿渣硅酸盐水泥, 火山灰质硅酸盐水泥, 粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T1596-2005混凝土结构设计规范GB50010-2011建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑设计防火规范GB50016-2014民用建筑设计通则GB50352-2005人民防空地下室设计规范GB50038-2005人民防空工程设计防火规范GB50098-2009建筑电气工程施工质量验收规范GB50210-2011建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB502

8、42-2002建筑给水聚乙烯管道工程技术规范GB/T503492005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005平安防范技术规范GB503482004建设工程施工现场供用电平安规范GB50194-2014建筑内部装修防火施工及验收规范GB503542005建筑工程监理规范GBT50319-2013民用建筑工程室内环境污染限制规范GB50325-2010综合布线系统工程验收规范GB50312-2007建设项目工程总承包管理规范GBT50358-2005行业建筑工程施工技术管理规程J11698-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002建筑变形测量规程JGJ8-200

9、7回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92一般混凝土碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土用水标准JGJ63-2006一般混凝土协作比设计规程JGJ55-2011钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2014混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑工程冬期施工规程JGJ/T1042011建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2012建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80-201

10、1地方预拌混凝土生产和施工质量限制规程DBJ50-038-2005建筑工程施工测量规程J10972-2007山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-214-2004民用建筑节能设计标准DBJ04-216-2006混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013四, 主要图集类别名称编号 华北标工程做法12系列建筑标准设计图集12J/12S/12N/12D国标建筑物抗震构造详图11G329-123混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-123山西省建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集92DQ1-92DQ13建筑设备施工安装通用图集91SB6五, 主要标

11、准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土质量限制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑施工场界环境噪声排放标准环境GB12523-2011行业建筑施工平安检查标准JGJ59-2011六, 主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定七, 其它序号名称备注1ISO9001：2010质量管理体系2GB/T24001-1996idtISO14001：1996环境管理体系3GB/T28001-2011职业健康平安管理体系4本

12、企业施工工艺标准5我公司综合经济技术实力 第二节 工程概况一, 总体简介序号项目内容1工程名称晋中锦纶厂棚户区改造项目1#, 2#住宅楼2总建筑面积3工程用途住宅, 商铺4工程地址锦纶东街北侧, 锦纶路东侧5招标人山西祥瑞房地产开发6设计单位山西筑诚建筑设计7结构形式剪力墙结构8建筑层数1#楼地下2层，地上32层，2#楼地下2层，地上26层9抗震设防8度10工期支配开工日期为2015年11月5日支配竣工日期为2017年7月30日11质量标准合格二, 建筑设计概况建筑面积1#楼建筑面积为m22#楼建筑面积为m2建筑高度1#楼为m, 2#楼为m建筑层高1#楼地下一层为m，地下二层为m，地上一二层为

13、m，地上三层-三十二层2#楼地下一层为m，地下二层为m，地上一层-二十六层二次结构墙体0以下采纳加气混凝土砌块；0以上采纳加气混凝土砌块地面细石混凝土, 石材, 地砖主要外装修做法涂料, 三, 结构设计概况地基持力层层粉质粘土层作为钻孔灌注桩桩基的持力层灌注桩桩基钢筋混凝土灌注桩结构形式剪力墙结构结构断面尺寸（）墙250mm, 200mm, 300mm现浇板250mm, 160mm, 120mm, 110mm, 100mm四, 电气设计概况强电部分为：电力, 照明, 接地和防雷；弱电部分为： , 火灾自动报警。弱电为 , 综合布线系统, 火灾自动报警系统。1, 配电方式由室外箱式配电房10KV

14、电源埋地引至一层低压配电室。由低压配电室引出的干线电缆经电缆桥架到各层动力, 照明配电箱和设备专用配电箱。采纳放射式和树干式相结合的配电系统。对于消防设备采纳耐火交联聚乙烯铜芯电缆及耐火BV导线,对于其它负荷采纳一般交联聚乙烯铜芯电缆或一般BV导线。2, 灯具灯具采纳一般灯具。在适当位置设置肯定数量的诱导灯及带应急装置的照明灯具，供断电时人员疏散用。3, 防雷与接地措施本工程为三类防雷建筑，在屋顶女儿墙及屋面突出部位的周边敷设避雷带，并在屋面装设不大于20m*20m的网格构成闭合环路作为屋面防雷接闪器，利用柱内四根主筋做为接地引下线，利用桩基基础作接地极。本工程的爱护接地采纳TN-C-S制，在

15、进户处设重复接地,零线与(PE)线严格分开，防雷接地, 爱护接地及其他专业接地，均采纳基础钢筋作为接地极，构成共用接地系统，其共用接地电阻不大于1欧姆。4, 火灾自动报警系统本建筑地下室为丙类库房，因仓库储存物品为可燃，需装设火灾自动报警系统。在地下一层设消防限制中心，采纳二总线制火灾报警及联动限制系统，按规范要求在楼内相应部位设置火灾自动报警器和手动报警装置，火灾发生时将报警信号传入限制中心内的火灾报警限制器，经确认后，通过消防联动限制器关闭非消防用电设备，启动消防水泵，强制全部电梯停于首层，接通声光报警装置。五, 给排水设计概况给水水源为二路，市政给水和生活水箱给水。排水为室内雨污分流,

16、污废合流制，室外雨污分流制。六, 通风空调设计概况 楼梯间及电梯厅部位，采纳机械送风, 排风, 排烟系统。送风机采纳屋顶轴流风机，放置于屋顶；排风机采纳消防通风两用柜式离心通风机，吊顶安装，风机入口处设置280C防火排烟阀。风道, 风管均采纳金属材质（镀锌钢板），排风口采纳单层百叶风口，送风口采纳多叶送风口。卫生间排风至室外，以防止异味漏出。七, 采暖设计概况 本工程采暖设计采纳公用立管分户独立的采暖系统，干立管采纳热镀锌钢管，户内采纳PB，地面辐射采暖采纳PE-RT管。 第三节 现场条件一, 场外条件晋中锦纶棚户区改造项目1#, 2#楼住宅工程东邻幼儿园, 北邻锦绣园小区及迎宾街，西邻锦纶路

17、, 南邻锦纶东街。本工程施工场地较狭隘，所以施工时现场布置要规划合理。现场施工总平面布置详见后附图。第四节 针对工程可能出现问题所实行的措施一, 依据设计特点所实行的有针对性的措施序号设计特点留意要点相关措施1梁柱节点保证梁柱核心区混凝土强度柱与梁分界处采纳双层钢丝网隔离，做成倒八字形。核心区高标号混凝土浇筑完毕后，再进行梁板混凝土浇筑。2超高, 大跨度施工支撑平安结构裂缝1, 加强支撑，结构施工做专项架子方案。2, 在混凝土强度未达到100前不准拆除模架及下部的回顶支撑。3超厚超高剪力墙模板支撑混凝土浇筑1, 采纳穿墙螺栓固定，钢管斜撑结合钢丝绳顶拉的方式加固支撑模板，临空墙部分采纳一侧顶拉

18、，另一侧简洁支撑。2, 一次支模，分层浇筑。3, 选用低水化热水泥降低温度。三, 工程重点, 难点序号重点, 难点相关说明相关措施1施工平安1, 塔吊平安；2, 超模架平安（1）塔吊实行限位措施。（2）模架采纳扣件式小间距单立杆满堂红架子，剪刀撑, 拉接点简洁搭设，整体性好，详见专项施工方案。2环保要求（1）限制扬尘污染，环保施工（2）工程自身环保要求1, 限制扬尘措施（1）塔吊大臂上设雾化喷头（夜间或午休时喷雾）（2）在门口设特地洗车台, 场地绿化2, 分部工程运用绿色环保材料，措施如下：（1）选用绿色环保建材，材料中有害物质含量不得超标，完全符合国家标准及相关要求。（2）选购货比三家，供货

19、前供应样板和成分资料。（3）新材料, 新技术采纳前，必需经设计人员确认。3主体结构与二次结构的接茬处理连接坚固，避开出现裂缝在粉刷前，在交接处铺钉金属网，金属网与两边墙体搭接宽度不小于150mm，并绷紧坚固。 4扰民问题工程东, 西侧已有建筑（1）施工中运用低噪音机械设备，外脚手架上挂防火隔音布。（2）钢筋, 模板等实行封闭加工棚。（3）混凝土浇筑等噪音大的施工项目支配在周边单位下班后，夜间22：00以前。（4）工人不得进入施工场地范围以外区域。5总承包管理本工程分项工程多，专业分包多加大了总承包管理难度（1）在质量, 进度, 平安, 文明施工等方面，确定共同的目标，明确与分包单位之间的权利与

20、义务。（2）依据招标文件的要求，负责各分包单位质量, 进度, 平安, 文明施工等，并对分包单位的施工全过程及资料全权负责。（3）编制分包单位入场须知及分包单位管理规定，便于统一管理和协调，加强相互间亲密协作。第二章 施工部署第一节 主要管理目标一, 工期目标本工程投标工期为589日历天，支配开工日期为2015年11月6日，支配竣工日期为2017年7月30日。二, 质量目标质量目标：合格三, 环保管理目标防尘, 防污染, 防噪声, 防扰民, 运用环保工程材料，实施绿色施工。四, 平安文明施工目标：市级平安文明工地。第二节 总体施工部署本工程结构质量要求高，支配投标总工期 589 日历天。为了实现

21、工程的建设工期和质量目标，总承包施工部署总的指导思想是：应用领先的施工技术，选用两个战斗力强的施工队伍，投入先进的机械设备，支协作理的施工工序，采纳科学的组织管理方法，保证达到优质, 平安, 按期竣工的目标。总体原则：两栋楼同时施工，先地下，后地上；先结构，后装修；分段流水施工，立体交叉施工。一, 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满, 时间连续, 均衡有节奏施工, 尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度支配完成，须要采纳主体和安装, 装修和安装的立体交叉施工（装修施工原则上自上而下进行，最终进行室外工程施工）。二, 施工依次1, 地基及基础工程测量放线土方开挖桩基施

22、工基槽清理及破桩地基验收基础垫层 防水施工 筏板钢筋 墙柱插筋水电等专业预留, 预埋混凝土浇筑养护2, 结构工程墙, 柱放线墙, 柱钢筋绑扎水电预留, 预埋墙柱, 梁, 板模板支立梁, 板钢筋绑扎水电预留, 预埋砼浇筑砼养护循环施工3, 装饰装修工程建筑标高放线二次结构隔墙砌筑屋面防水外立面装修立门窗口内墙面抹灰设备安装门窗玻璃安装吊顶涂料地面面层油漆三, 主要施工机械选择1, 塔吊选型依据现场实际状况, 建筑物的构造尺寸, 工程工期以及塔臂的覆盖面积，综合考虑四周环境, 塔吊吊次, 最大吊重, 回转半径, 建筑层高, 二次倒运以及进度和综合经济指标等因素，布置2台5610塔吊，臂长56m，以

23、保证塔吊大臂的回转半径基本覆盖整个结构，完全能够满足须要。2, 混凝土泵依据混凝土的工程量及工程工期，本工程五层以下采纳气泵，五层以上采纳2台HBT60C拖式混凝土泵，塔吊协作负责混凝土的施工。3, 外用电梯依据现场实际状况及工程工期，本工程采纳2部外用电梯，以保证装修施工阶段的材料供应。四, 混凝土, 周转材料选择及物流1, 为确保商品混凝土的质量，本工程将选用资信等级高且具有相应生产规模, 技术实力和具有牢靠质量保证实力且能供应良好服务的混凝土供应商二家（选一备一），以保证混凝土的质量稳定, 供料刚好，满足现场混凝土连续浇筑的要求，确保浇筑过程中不出现冷缝。2, 周转材料：我公司在本工程旁

24、边有一资源租赁基地，有脚手架, 模板, 各种大中小型机械等，资源较为丰富，本工程施工所需时调用便利。五, 渣土消纳工程施工中产生的渣土集中运输到晋中市指定的消纳点，依据本工程的地理位置，就近选择晋中市规定一处消纳点作为本工程的渣土消纳点。六, 钢筋工程钢筋在场内加工，钢筋的加工绑扎按常规做法施工。钢筋原材，从料场加以分类，并加强标识的管理，尤其是级钢筋的标识。钢筋连接：本工程梁, 剪力墙暗柱的纵向钢筋以及其余构件受力钢筋直径18时采纳等强剥肋滚轧直螺纹连接。其余钢筋采纳焊接或搭接。剥肋滚轧直螺纹连接技术特点分析：1)接头强度高：接头强度等于钢筋母材强度，充分发挥钢筋母材强度，完全能够确保级接头

25、质量。2)质量稳定：扭紧力矩值和扭力板手对接头性能的影响较小，从而提高了连接的牢靠性。3)连接速度快：接头在场内预制，尽量不占施工周期；套筒短，螺纹扣数少，手工安装，加快了施工速度。4)应用范围广：对弯折钢筋, 固定钢筋和钢筋笼等不能转动钢筋的场合，可不受限制运用。5) 能较好地解决钢筋排列拥挤问题(特殊适合在钢筋密集, 钢筋直径较粗的状况下运用) 七, 模架工程1, 本工程的模板由项目部统一设计与加工。2, 基础四周地梁采纳12 mm厚双面覆膜多层胶合板。3, 墙体采纳采纳12mm厚双面覆膜多层胶合板模板进行拼装。4, 框架柱采纳12mm厚覆膜多层胶合板制做工具式柱模板，梁柱接头采纳定型12

26、mm厚多层胶合板，周转运用。6, 全部顶板和梁采纳12mm厚的覆膜胶合板，顶板搁栅采纳40mm*70mm木方，托梁采纳40mm*70mm木方，支撑采纳扣件式脚手架，以保证施工质量，加快模板周转。第三节 施工流水段划分合理地划分施工流水段，能够保证均衡等节拍的进行施工，降低投入, 削减窝工, 使各项资源得到充分的运用。一, 流水段划分依据（一）, 每个流水段面积不宜过大；（二）, 功能分界线作为流水段划分的分界面；（三）, 施工段数大于等于施工过程数；（四）, 每个流水段工程量尽可能相等，便于形成均衡流水施工。二, 流水段划分依据工程设计基础部分每栋楼按后浇带划分施工段，地上部分单栋楼按后浇带划

27、分施工段。第四节 施工组织机构, 管理体系及保证体系一, 组织机构本工程将委派具有同类工程总承包阅历的国家一级项目经理和管理人员组成项目经理部，以项目经理为中心，以管理层为核心，充分发挥企业整体优势，实施“过程精品”管理，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程, 全方位的支配, 组织, 管理, 协调与限制，高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。项目经理部领导班子由项目经理, 项目总工程师, 项目副经理组成，负责对工程的领导, 指挥，协调, 决策重大事宜，对工程的进度, 成本, 质量, 平安和现场文明施工等负责，项目经理对我司负责，其余人员对项目经理负责。经理部下设职能部室。二, 主要

28、管理人员职责分工说明（一）, 项目经理 受公司法人代表托付，代表公司履行工程总承包合同，完成公司下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。主要工作包括： 1, 贯彻实施公司质量方针和质量目标，对所负责的工程项目施工过程中的工程质量负全面领导责任。履行工程承包合同，依据公司有关规定组织进行有关经济合同和协议的签定及招投标工作。 2, 与公司领导协商组建项目经理部，设计项目组织形式，制定项目经理部管理职责，对项目的人员, 资金及各项资产进行监督管理。 3, 负责主持对工程进行质量策划，制定工程项目质量目标责任制，对工程进度, 工程质量状况及质量体系文件的执行状况进行监督检查，组织做好订正和

29、预防措施的实施工作。 4, 负责分供方, 分包商的选择工作，代表公司签定物资选购合同, 工程分包合同和劳务分包合同。 5, 负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供应，合理组织施工力气，保证工程质量和工期，满足合同要求，处理好合同变更。 6, 制定战略性实施支配，确保项目关键目标，对完成公司下达的生产任务, 创优支配, 利润指标和平安指标负责。 7, 完善内部基础管理，指导下级工作，分协作理，奖优罚劣。 8, 主持项目工作会议，审定签发对内, 外各类文件。（二）, 项目总工程师 主要职责是负责项目的技术, 质量管理工作，与设计院的协调工作。 主要工作包括： 1, 在项目经理的领导下，对项目质量

30、目标负主要责任。主管项目技术和质量管理工作，细致贯彻执行国家有关规范, 标准，监督施工现场各级人员履行质量职责，对工程施工质量进行技术指导和监督。 2, 负责主持编制项目工程施工组织设计, 质量支配, 环境管理支配及重要分项施工方案, 措施和作业指导书；负责主持编制施工总进度支配, 月施工进度支配和施工总备料支配，负责月材料支配的审核，帮助材料室做好材料, 设备的选型, 定货工作；主持基底验槽和结构验收以及工程竣工验收等工作。 3, 对项目工程质量管理及创优活动进行策划, 限制, 管理及监督，主持对工程质量的定期检查, 评议, 整改及工程质量验评，召开质量专题会；负责从施工前的质量预控，到施工

31、中的质量过程限制，以及施工完的质量检查验评等全过程质量管理工作；负责对工程中出现的不合格品进行限制，并制定和组织实施订正预防措施。 4, 制定措施确保工程中测量标识的精确性，对工程建筑物定位线, 水准点等重要的测量标识亲自复检。指导, 监督项目经理部文件和资料的限制工作, 质量记录的限制工作。 5, 负责编制项目经理部的日常培训支配；领导开展QC小组活动和技术, 质量攻关工作，推行全面质量管理活动，保证工程质量合格率100%；负责组织项目新技术, 新材料, 新工艺的推广和应用，刚好做出科技总结。 6, 加强对劳务队的质量管理，把施工质量与施工队工费紧密挂钩，调动参与施工的全体人员搞好质量的主动

32、性，保证分部分项工程都达到预定的质量目标；参与经营管理决策，参与分供方和分包商的选择和考评工作，对物资选购合同, 工程分包合同, 劳务分包合同的签订以及付款，行使“质量”一票推翻权。 7, 采纳新技术, 新工艺，分析经济, 技术指标，优化施工方案，努力降低施工成本，实施好成本节约支配。 8, 结合ISO9000质量体系程序文件和ISO14000环境管理体系程序文件要求，完善各项管理制度，目标明确，责任到人。负责对技术人员的工作进行日常管理和考评，细致抓好基础工作。（三）, 生产副经理 主要职责是负责项目的进度, 平安文明施工管理工作。主要工作包括： 1, 在项目经理的领导下，对项目进度目标和平

33、安文明施工目标负主要责任。依据施工总进度支配要求组织现场施工，对施工进度, 现场平安文明生产, 施工过程中的质量限制及环境爱护负总责。 2, 组织施工中所需劳务队伍, 工程分包商, 机械设备租赁商的招标, 评标工作，通过考察评议选择合格的劳务, 工程分包商, 机械设备租赁商，负责对劳务队, 工程分包商, 机械设备进退场等工作全面管理。 3, 细致熟识图纸及施工规范，了解施工动态，依据技术室制定的总进度支配和月进度支配支配每周每日的工作，对施工任务, 施工材料, 施工机械等的完成（进场）时间, 要求, 标准具体支配，并落实到人。调整人力物力，确保重点施工。 4, 主持召开每天工程协调会，将支配与

34、现场实际进度进行比照，有问题刚好调整，保证工程进度。 5, 按上级要求和实际状况布置周, 月, 旬, 季施工生产任务，检查工作落实状况；统一协调现场工程, 技术, 材料三个室的工作，协调各业务口的关系，解决施工过程中的冲突。 6, 对平安工作进行领导，建立健全平安组织机构，作好现场平安及人员的管理工作；负责施工现场的平面布置和场容管理，抓好文明施工和环境爱护工作；防止奢侈，节约材料。 7, 每星期组织一次工程全面检查，对施工现场的进度, 质量, 平安等状况随时做到了如指掌，常组织现场会，刚好解决发觉的问题；带领各专业, 各队完成各种指标，做好上级检查的现场接待工作；建立工程施工日志。 8, 为

35、各专业分包商协调现场, 机械, 水电, 库房, 办公等条件，为各专业分包商供应良好服务。 9, 负责履行合同要求的工程交付后的修理保驾工作。三, 管理部室职责分工说明（一）, 技术顾问组 技术顾问组专家（由公司技术部组成），听取他们的意见，为工程施工供应询问服务。（二）, 技术部 编制和贯彻工程施工组织设计, 施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更, 汇合整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序冲突，并刚好解决施工中出现的一切技术问题，由技术员, 资料员, 试验员, 质检员, 测量员组成。对项目总工程师负责。（三）, 工程部 负责制定落实生产支配，完成工

36、程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产支配, 平安文明施工及劳动力, 工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长, 机械人员, 临电, 平安员组成，对项目副经理负责。（四）, 质量部 全面负责工程项目质量检查工作，对进货和过程质量进行跟踪监控，严格落实“自检”, “互检”, “交接检”制度，按期向公司质量管理部报送质量检查报表和质量活动状况。对项目总工程师负责。（五）, 经营部 负责编制工程报价, 决算, 工程款回收, 工程成本核算, 资金管理, 分包合同管理, 项目部流淌资金的管理和核算, 成本预料, 成本支配, 成本限制, 成本分析和成本考核等工作，由预算员, 会计员组成。对项目经理

37、负责。（六）, 材料设备部 负责工程材料及施工材料和机械, 工具的购置, 运输，编制并实施材料运用支配，监督限制现场各种材料运用状况，修理保养机械，工具等，选购的任何材料，均需是国家规定的环保产品。材料部由材料支配员, 材料选购员, 材料保管员, 材料会计员组成。对项目经理负责。（七）, 行政部 负责现场生活, 消防保卫和环卫环保工作。由管理员, 平安员, 消防保卫干事组成。对项目经理负责。（八）, 综合办公室 帮助经理协调部室之间, 部室与班组作业队之间, 总包与分包之间, 分包与分包之间的关系，协作业主协调对相关政府部门及四周相关单位协调，做好与业主, 设计, 监理的协作工作。四, 公司与

38、项目部的关系 我公司近年来先后完成了数量众多且有影响的大, 中型建筑，在项目的管理方面积累了丰富的实践阅历。（一）, 实行公司服务限制，公司相关职能部门在于项目对接方面所做的服务支持和相应的限制，如质量保证部对项目质量的跟踪检查和创优支持，技术发展部对项目施工组织设计, 施工方案的审核, 把关，合约管理部对项目成本进行有效的限制管理等。（二）, 实行项目授权管理，项目部在公司相关文件规定的授权范围内拥有独立的决策自主权，以敏捷地适应项目状况的变更和充分发挥项目管理人员的主动性。（三）, 具有专业施工保障，公司所拥有的专业分公司，如防水分公司, 水电分公司等专业分公司在项目实施过程中供应强有力的

39、专业支持保障。（四）, 实行社会协力合作，在项目实施过程中，充分利用社会资源弥补公司某些专业方面的不足。第五节 分包支配招标范围内的工程项目除业主指定分包项目以及业主干脆发包项目，在我方总包项目内的工程全部自行施工，只进行劳务分包。劳务分包选用具有多个类似大型工程施工阅历的施工队伍，均是与我司长期合作, 劳务组织机构完善, 相应劳务承包资信等级高的成建制的施工队伍，各专业工种均有相应的上岗证书。我司与劳务分包队伍签定合同，劳务队伍与工人签定合同，按以往阅历完全能够连续施工并且不受农忙季节以及春节的影响。一, 土建工程 本工程土建工程施工由长期与我单位合作的成建制劳务队伍完成施工任务。二, 机电

40、安装本工程水电安装工程由公司水电安装分公司担当。第六节 甲方分包项目进场时间与组织支配一, 甲方分包项目本工程甲方分包项目为土方, 桩基础（土方和桩基础已完成施工）, 门窗工程, 地暖工程, 外墙保温, 消防安装, 弱电安装, 燃气安装, 配电房安装及给水, 暖气室外至室内管井的干管线安装。二, 甲方分包单位的进场时间支配分包单位应遵守总包单位的各项规章制度，在总包单位进度支配的限制下，做好各分项工程的支配支配，确保竣工支配的实现，具体各分包单位进场时间详施工进度支配表。第三章 施工打算第一节 技术打算一, 组织工程技术人员细致审图，做好图纸会审的前期工作, 了解设计意图，为驾驭工程重点奠定基

41、础。二, 及早与设计单位结合，驾驭扩大设计图纸在质量, 功能, 工艺技术等方面均能适应建材, 施工的发展水平，为施工阶段扫除障碍。三, 在熟识和审图的基础上，编制出工程所需各类材料, 设备的支配书，与业主方协商，明确双方对材料, 设备的选购权限。四, 建立健全施工现场的测量限制网络,依据勘测单位给定的永久性坐标和高程限制点，依据建筑总平面图要求，进行施工场地闭合导线和水准线路限制网的布设，设置场区永久性限制测量标桩。五, 建立起完善的试验机构体系，制定出适合本工程的试验支配，尤其是项目中采纳的新结构, 新材料, 新技术的试制和试验工作支配。由于施工工程规模较大，支配在场内设立现场试验室，负责本

42、工程试验支配的制定和全面试验工作，完成现场材料试验的取样和进场材料的试验检验，确保应用于工程的全部材料合格。 七, 做好本工程的施工组织设计, 施工方案以及技术交底工作。交底主要包括：单位工程施工组织设计，单项工程施工方案和施工技术标准的交底。实行自上而下逐级进行交底。交底采纳书面文字为准则，现场口头解说和指导相结合的形式。（一）技术交底内容主要包括作业条件, 应运用的材料设备, 机具, 施工依次, 技术要求, 操作方法, 质量标准, 平安留意事项等。（二）技术交底程序技术交底依据工程任务状况和施工须要，分别由项目技术负责人, 专业技术主管人员向各业务主管部门（或人员）及担当施工任务的工进步行

43、施工技术交底，然后由工长（或班组长）向施工班组长（或操作层人员）进行操作交底和施工平安交底。（三）技术交底分工施组交底由技术负责人负责交底，各分项方案和分部, 分项技术交底由方案编制人或各专业技术负责人负责交底。第二节 现场打算一, 做好“四通一平”，细致设置消防架。依据施工总平面布置图，布设好水, 电网线，做好循环道路的硬化。场区四周依据公司形象设计规定设立围墙，确保施工现场水通, 电通, 道路畅通, 通讯畅通和场地平整，并满足工程所处特殊环境的要求。施工现场依据不同施工阶段对场地和施工的不同需求，分期做好各阶段平面布置，本工程1#, 2#楼各设置一台塔吊，以用做工程施工须要的垂直运输。使物

44、料一次运到塔吊有效回转半径之内，削减场内二次倒运。二, 施工道路采纳C20砼路面，向排水沟处排水找坡。三, 修建施工设施：依据施工平面图和施工设施须要量支配，建立各项施工设施，为正式开工打算好用房。四, 组织施工机具进场：依据施工机具须要量支配，依据施工平面图要求，组织施工机械, 设备和工具进场按指定地点和方式储存或堆放。五, 做好季节性施工打算：细致落实雨期施工, 冬期施工和高温季节项目的施工设施和技术组织措施。六, 现场临时用水设计依据业主供应的现有施工现场及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出本工程的临时用水设计方案，本方案包括临时给水系统, 施工生产给水系统及现场临时排水系统。七

45、, 现场临时用水设计（一）, 施工现场用水量计算 Q1N1 K2 q1=K1 T1t 8*3600式中q1施工用水量（L/S） K11.15） Q1年（季）度工程量（以实物计量单位来表示） N1施工用水定额 T1年（季）度有效作业日（天） t 每天工作班数（班） K2用水不均衡系数本工程采纳商品混凝土，施工高峰期用水主要是混凝土施工养护用水及冲洗模板用水，q1300002001.5/（90183600）=4L/S （二）, 施工机械用水量计算 K3q2=K1Q2N2 8*3600式中q2机械用水量（L/S） K1 1.15） Q2同一种机械台数 N2施工机械台班用水定额 K3施工现场用水不均衡

46、系数本工程无大型施工用水设备，该部分用水量可忽视。（三）, 施工现场生活用水量计算 P1 N3 K4 q3 = t83600其中：P1 施工现场高峰昼夜人数 取P1 =698人 N3 施工现场生活用水定额 取N3 =40L/人 K4 施工现场生活用水不均衡系数 取K4 t 每天工作班数 取t = 1 69840q3 = =1.45L/S 183600（四）, 生活区生活用水量计算 P1 N2 K3 q4 = t83600其中： P1 施工现场高峰昼夜人数 取P1 =698人 N3 施工现场生活用水定额 取N3 =30L/人 K3 t 每天工作班数 取t = 2 69830q4 =0.47L/S

47、 283600（五）, 总用量的确定Q=q1 + q3+ q4q5 =10L/S 故总用量Q= K1q510=11L/S（六）, 计算管径dd=（4Q*1000/3.14*V）1/2=mm （经济流速v取1.5）现场选用DN100对接焊缝钢管做临时供水管网，可以满足施工须要。（七）, 生活/生产给水系统由于是现场临时消防系统，故设计消防与生活/生产给水系统管道共用，平常管道供生活/生产用，火灾时停产，全部供消防用，且整个系统的管道按消防的水量, 水压计。生活/生产给水管依据须要由现场消防主管预留甩口，分别供应卫生间, 生产等用水。施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在楼内的立管上设阀门

48、限制。给水管埋深应超过冻土深度，即在设计场地标高以下900mm，沟底铺压不小于5cm厚细砂，上部填素土夯实，过路处应加固。（八）, 排水系统依据有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道，本工程施工现场现设环保型卫生间，供管理人员和施工人员运用，支配专人进行定期清扫。生产和生活废水, 雨水合流进入沉淀池后再进入市政污水井处。基础施工阶段，在基坑内设排水沟，统一排向市政污水管网。待回填完毕，场地硬化，统一支配现场排水，排水沟, 污水管, 污水井等排水系统的要素，排水沟, 污水井每月清掏一次。（九）, 管材设计本方案室外给水管及生产用水均采纳焊接钢管，排水系统采纳一般管。（十）, 临时用水

49、系统的维护与管理1, 施工时留意保证消防管路畅通，消防设施完备且箱前道路畅通，无堵塞或堆放杂物。2, 施工用水及楼内排水管在上层楼板浇筑前刚好接高，并按每施工两层时接高两层进行。3, 现场平面刚好清扫，保证干净, 无积水。4, 冬季施工临水管线必需实行有效的保温措施。八, 现场临时用电设计（一）, 电源利用现场供应的电源，经工地现场配电室馈出后至各用电设备，现场采纳TN-S三相五线制供电。（二）, 负荷设计依据结构施工期间的主要施工机械设备用量设计。结构施工期间主要机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）合计功率（KW）备注1塔式起重机FO/23B245902砼拖式混凝土泵HB

50、T-60C275150柴电3直螺纹机GYL4053154钢筋切断机GD402365钢筋调直切断机GT4/142196钢筋弯曲机GW402367沟通电焊机BX-30051178木工锯MJ50325109水泵Q6-25-2021510砼振捣器（插入）5030665台备用3020305台备用11蛙式打夯机354612卷扬机JJK/3113液压弯管机13314电动套丝机2动力负荷：主要高峰施工用电需求，取395KW焊接设备负荷：117KW照明负荷： 50KW（三）, 用电总功率计算1, 现场总功率P总 =（K1P1/COS+K2P2+K3P3）50） =380KW2, 现场变压器核算现场施工计算总容量

51、为380KVA。现场须要380KVA电源，甲方已供应400KVA变压器一台，能够满足施工用电要求。（四）, 现场电路布置依据现场场地实际布置状况和运用机械设备数量，整个临电系统设计成4个回路，其中1#, 2#住宅楼各1个回路保证塔吊和正常施工用电，另2个回路主要保证办公区, 生活区用电，对全现场的施工工序进行统一部署, 协调。第三节 施工劳动力配备支配及保证措施一, 劳动力支配表以下人员为支配数量，当工程发生变更，要求有变更时，将依据变更随时调整人员的数量，保证工期按时完成。（一）, 劳动力支配表劳动力支配表工种按工程施工阶段投入劳动力状况打算阶段基础阶段主体结构装饰阶段收尾阶段管理人员571

52、0107钢筋工5505050木工54060205混凝土工10131360瓦工5860505抹灰工5556010保温030200水暖电工55152020信号工0 4400机械操作24884电焊工22822架子工051052合计人数4414624720655（二）, 劳动力支配说明1, 劳动力实行专业化组织，按不同工序，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的娴熟程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。2, 依据本工程各阶段施工重点，相应调配各专业劳动力，实行动态管理。3, 甲方分包项目的作业人员，应依据总包单位的施工进度支配进行劳动力的支配。其分包单位应为成

53、建制单位具备肯定的施工资质。4, 参与现场施工的全部特殊工种人员必需持证上岗，并将证件复印件报项目部备案。5, 各施工人员，必需接受建筑施工平安生产教化，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工平安生产教化或考试不合格者，严禁上岗作业。6, 每日上班前，班组负责人，必需召集所辖全体人员，针对当天任务，结合平安技术交底内容和作业环境, 设施, 设备状况, 本队人员技术素养, 平安意识, 自我爱护意识以及思想状态，有针对性地进行班前平安活动提出具体留意事项，跟踪落实，并做好活动记录。7, 强化对外施工人员的管理。用工手续必需齐全有效，严禁私招乱雇。二, 管理人员组织依据管理组织机构设置的要求确定主要

54、管理人员岗位，遵循合理分工，亲密协作，因事设职和因职选人的原则，委派具有同类工程总承包阅历的国家一级项目经理和管理人员组成项目经理部，以项目经理为中心，以管理层为核心，充分发挥企业整体优势，实施“过程精品”管理，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程, 全方位的支配, 组织, 管理, 协调与限制，高效率地实现工程项目综合目标，实现对业主的承诺。专业作业队的管理人员也要按时就位，选拔具有大型工程施工管理阅历的骨干力气。三, 劳动力组织（一）, 招标选择精干的施工队伍。依据采纳的施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业和混合施工班组。对分包单位人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽

55、验。特殊工种必需持有相应的技术等级证书上岗操作。（二）, 组织劳动力进场，依据开工日期和劳动力须要量支配，组织工人进场，支配好职工生活。进场前对全部职工进行入场教化工作，教化工作包括：学习规章制度, 规程, 规范，平安施工教化，特殊工艺操作技术培训，文明施工教化等方面。（三）, 施工人员必需具备相应的岗位素养，并持有效证件上岗。（四）, 岗位培训1, 管理人员培训（1）做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证驾驭施工工艺, 操作方法，考核合格后方可上岗。（2）对工程技术人员集中培训学习新规范, 新法律法规。（3）对施工管理人员进行施工交底, 季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。2, 劳务

56、人员培训（1）对劳务对全体人员进行进场前平安, 文明施工及管理宣扬, 动员。（2）对特殊工种集中培训，考核取证后方可上岗。（3）对各专业队伍进行施工前技术, 质量交底。四, 劳动力保证措施本工程施工组织难度较大 ，质量要求高，劳务人员均由公司合格劳务分包方名册中选取，由项目班组统一协调管理。依据本工程的工程量 , 结构特征, 流水单元的划分及施工进度支配，合理投入劳动力，刚好组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期的要求。依据近几年来施工阅历，劳务层选用成建制施工队伍，以利于工种间协作及平衡。施工中对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，提出工期和质量目标要求，人力保证要求，不得在农忙季节削减

57、人数的要求，制定奖惩制度。然后签订劳务合同。劳动力配备要求如下：（一）, 工程初期，因为刚进场，各项工作头绪较多，所以组织和调配好作业工人，按程序施工是工程得以顺当进行的关键。整个工程采纳一支队伍组织流水施工。（二）, 因为本工程质量标准要求很高，因此对结构施工时的钢筋工, 木工和混凝土这些工种对结构的娴熟工种，这样可以从根本上保证工程的质量和进度。（三）, 装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采纳公司合格分承包方的施工队伍。施工队伍要严格依据分包程序进场，并要做样板，验收后方可施工。确保装修施工人员的素养和工程的质量。（四）, 施工队伍进场后，首先进行平安生产教化，然后进行技能培

58、训和分项工程技术交底，并进行考试，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要有建委颁发的上岗证书。在施工作业过程中，工长, 班组长要刚好检查和指导施工队的作业，保证工程质量。 （五）, 足够的资金和有效的后勤保证是劳动力的有利保障。第四节 主要机械设备配备支配大型设备, 机械在工程开工前即由机械员依据施工组织设计编制运用申请支配，由公司确定安排和租赁单位，按施工进度支配规定进入现场。拟投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率KW状况备注1塔式起重机FO/23B245良好R=50m2蛙式打夯机354良好3拖式混凝土泵HBT-60C275良好柴油机4直螺纹机GYL4042.2（4）良

59、好5钢筋切断机GD4046良好6钢筋调直切断机GT4/142良好7钢筋弯曲机GW4046良好9沟通电焊机BX-3005良好10木工锯MJ50325良好11水泵Q6-25-202良好12外用电梯SCD200/200230良好13混凝土振捣器（插入式）508良好302良好14平板振捣器PZ-5024良好15液压弯管机13良好16砂浆搅拌机400L215良好17砂轮切割机JGS-3002良好18电锤21C-222良好 第四章 结构, 装修工程施工方案和技术措施第一节 施工计量器具, 检测设备管理方案一, 本工程主要测量参数及选用的计量器具分析 （一）, 测量仪器的选择：本工程的测角误差为5，水准误差

60、为3mm，依据本工程的特点，采纳直角坐标法, 极坐标法, 导线网和方格网进行限制。所以，选用全站仪1台, 激光电子经纬仪1台, 水准仪1台, 激光垂准仪1台, 50m钢卷尺1把, 直尺2把, 水准标尺2把。 （二）, 试验仪器的选择：本工程采纳商品混凝土，试验室做试验， （三）, 材料用仪器的选择：选用1台100kg的台秤，用于零星材料的计量检测。 （四）, 质量检验用仪器的选择：依据建筑工程施工质量验收规范及相应的施工规范，为保证各分部分项工程的质量检测须要配备工程质量检测器2套。 （五）, 临时用电仪器的选择：本工程须要接地电阻表1台, 绝缘电阻表1台, 万用表1台, 钳形电流表1台, 漏