2013青城山修改汇报

1、川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme总平面图 Plan一、用地面积336543.49504.79亩地块一253872.69380.79亩地块

2、二82670.8124.0亩二、总建筑面积501233.0(1)地上建筑面积365733.0地块一271463.0地块二94270.0(2)地下建筑面积135500.0地块一106000.0地块二29500.0三、基底面积69115.0地块一50425.0地块二18690.0四、建筑密度20.5%五、容积率1.1六、绿地率38%川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme总图功能分区Funct

3、ional analysis老年健康住区综合商业会所区体检酒店及康乐中心老年特色医院及老年公寓27.29亩353.33亩88.53亩35.47亩川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块一川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project

4、 Concept Pension Scheme地块一N地块一主要经济技术指标用地指标253873地上建筑面积271463基底面积50425密度19.9%容积率1.07车位数2650辆地下建筑面积106000总建筑面积377463川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme综合商业会所区主要经济技术指标地块一老年健康住区主要经济技术指标N老年健康住区 （353.33亩）综合商业会所区 （27.2

5、9亩）用地指标235673建筑面积239543基底面积42245密度17.9%容积率1.02车位数2395辆地下建筑面积95800总建筑面积335343总住宅套数3993套用地指标18200地上建筑面积31920基底面积8180密度44.9%容积率1.75车位数255辆地下建筑面积10200总建筑面积42120川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块一绕场路成青路高尔夫大道川投青城国际

6、养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块一绕场路成青路高尔夫大道川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块一综合商业会所区川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town O

7、f Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme综合商业会所区N养生会所集中商业主要车行流线主要人行流线商业广场养生会所面积：15082集中商业面积：15044.0一、用地面积18100.027.1亩二、总建筑面积40326.0（1）地上建筑面积30126.0（2）地下建筑面积10200.0三、基底面积7800.0四、建筑密度43.1%五、容积率1.67六、停车位180辆综合商业会所区主要经济技术指标川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town

8、 Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme综合商业会所区川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块一老年健康住区川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng Internati

9、onal Investment Community Project Concept Pension Scheme组团分区组团一主要经济技术指标组团二主要经济技术指标组团三主要经济技术指标组团二146.81亩组团一77.56亩组团三128.96亩N用地指标51732建筑面积60260基底面积11175密度21.6%容积率1.16住宅套数1004套用地指标97925建筑面积94713基底面积15400密度15.7%容积率0.97住宅套数1579套用地指标86016建筑面积84570基底面积15670密度18.2%容积率0.98住宅套数1410套川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan

10、 Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme流线分析主要车行流线主要人行流线N川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme服务休闲设施社区会所湖心岛休闲中心社区活动中心老年康乐中心N川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town

11、 Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme景观院落分析Landscape courtyard analysis老年人活动集域活动圈小区中央集中绿地核心湖面景观休闲广场 老年人活动扩大邻里圈组团间或组团中心公共景观绿地老年人活动基本活动圈组团内较为私密的院落景观院落设计：结合老年人行为模式与出行疲劳度的特点，设计了三个景观院落层次川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng Inter

12、national Investment Community Project Concept Pension Scheme景观院落分析Landscape courtyard analysis 老年人活动远距离层级小区中央集中绿地及核心湖面景观湖面相当于3.5个足球场那么大川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme景观院落分析Landscape courtyard analysis老年人活动扩大

13、邻里圈组团间或组团中心公共景观绿地老年人活动基本活动圈组团内较为私密的院落川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二总平面图TheGene

14、ral Layout主要经济技术指标一、总用地面积82670.8124.0亩二、总建筑面积123770.0（1）地上部分面积94270.01）老年特色医院及老年公寓73000.02）体检、酒店及康乐中心21270.0（2）地下部分面积29500.01）老年特色医院及老年公寓23000.02）体检、酒店及康乐中心6500.0三、总基底面积18690.01）老年特色医院及老年公寓12190.02）体检、酒店及康乐中心6500.0四、建筑密度22.6%五、容积率1.1六、绿地率35%七、停车位630辆川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qin

15、gcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme体检、酒店及康乐中心老年特色医院及老年公寓地块二功能分区 The Function Analysis老年特色医院及老年公寓 用地88.53亩体检、酒店及康乐中心用地35.47亩川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二 流线分析 The Funct

16、ion Analysis主要车行流线主要人行流线川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二整体鸟瞰图 Bird View川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二整体鸟瞰图 B

17、ird View川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme地块二老年特色医院及老年公寓川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年健康公寓老年特色医院老年特色医院功能分区 The Funct

18、ion Analysis老年特色医院用地68.53亩老年健康住宅用地20.0亩一、用地面积45688.9568.53亩二、总建筑面积71000.0（1）地上建筑面积55000.0（2）地下建筑面积16000.0三、基底面积10500.0四、建筑密度23.0%五、容积率1.2六、停车位450辆七、床位数500床（二期预留200床）老年特色医院主要经济技术指标老年健康公寓主要经济技术指标一、用地面积13360.020.0亩二、总建筑面积25000.0（1）地上建筑面积18000.0（2）地下建筑面积7000.0三、基底面积3330.0四、建筑密度24.9%五、容积率1.3六、停车位180辆七、床位

19、数500床川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院功能分区 The Function Analysis门诊、急诊、医技老年健康公寓（500床）门诊病房楼（500床）医院病房预留用地（200床）后勤管理用房职工宿舍楼（400人）与体检中心联系川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International I

20、nvestment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院交通流线门诊人行流线老年公寓流线污物流线住院人行流线主要车行流线后勤管理流线川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院景观绿化建筑体量建筑体量景观绿化康复绿地景观绿化川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingche

21、ng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院及老年公寓川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院及老年公寓川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Commun

22、ity Project Concept Pension Scheme老年特色医院及老年公寓川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme老年特色医院及老年公寓川投青城国际养老社区项目概念性设计方案Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme

23、地块二体检、酒店及康乐中心川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme体检美容中心、养生酒店体检酒店康乐区功能分区 The Function Analysis会议、休闲康乐中心一、用地面积9613.214.42亩二、总建筑面积19820（1）地上建筑面积11820.0（2）地下建筑面积8000.0三、基底面积2910.0四、建筑密度30.3%五、容积率1.2六、停车位120辆一、用地面积140

24、93.221.14亩二、总建筑面积17450.0（1）地上建筑面积9450.0（2）地下建筑面积8000.0三、基底面积3775.9四、建筑密度26.8%五、容积率0.67六、停车位100辆体检美容中心、养生酒店主要经济技术指标14.42亩21.14亩会议、休闲康乐中心主要经济技术指标川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme体检及美容中心建筑面积：3300平方米体检酒店康乐区功能分区 The Function Analysis体检及美容中心面向高端客户提供全方位的体检健康咨询服务，同时引入国际先进的美容整形团队及技术，提供多方面的美容医疗服务。川投青城国际养老社区项目概念性设计方案修改Daguan Town Of Dujiangyan , Qingcheng International Investment Community Project Concept Pension Scheme养生度假酒店房间数：150间建筑面积：8520平方米体检酒店康乐区功能分区 The Function Ana