2022年二级建造师考试法律法规必背知识点大全

1、二级建造师法律法规复习重点建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格获得资格证书按规定注册 获得注册职业证书和职业印章专业技术人员2、未获得注册职业证书职业印章，不得担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，不得以注册建造师名义从事有关活动。（言下之意：小型工程项目负责人不一定需要建筑师担任）有关考题1、下列有关建筑师执业行为中，合乎我国有关管理规定是（ C ）A、李某参与了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师名义在某工程项目中担任项目经理。B、王某从事项目管理工作数年，并以获得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师名义在当地

2、一种项目上担任项目经理。C、陈某参与了建造师执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程项目经理。D 、吴某参与了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师名义聘任其为某工程项目经理。2、获得建造师执业资格证书人员，以建造师名义执业前提规定（ B ）A、立案 B、注册 C、审批 D、认证3、万某9月参与全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ）A、以建造师名义担任在建设工程项目施工项目经理。B、通过注册获得建造师执业资格证书。C、获得建造师执业资格证书，通过注册以建造师名义执业。D、获得建造师执业证书和执业印章。（一）注册申请注册受理，

3、审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。核发证书后30日内报国务院建设主管部门立案。例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，1月在上海浦东新区报名参与二级建造师考试，4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已获得资格证书。张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。则张某（ D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。C、因当通过其所在单位向奉贤取建设主观部门申请注册。D、只能通过其所在单位向上海建设主管部门申请注册。初始注册申请条件：经考核认定或考试合格获得资格证书； 受聘于一种有关单位； 到达继续教育规定

4、；没有明确规定不予注册情形。规定：初始注册申请者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。 逾期未申请者，须符合本专业继续教育规定后方可申请初始注册。延续注册注册有效期满（3年）后需继续执业，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册，有效期为3年。变更注册在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘任单位解除劳动关系，并按照规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。 增项注册注册建造师需要增长执业专业，应当按规定申请增项注册，并提供对应资格证明。前提：须在同一单位内申请注册。PS：以上注册需提交材料见书P2P3，其间只有变更注册需要提交执业印章例题：如下建造师

5、注册手续中应当提交执业印章是（ C ）。A、初始注册 B、延续注册 C、变更注册 D、增项注册工程师李某经考试合格获得建造师执业资格证书后工作单位变动，通过新聘任单位进行注册属于（ A ）。A、初始注册 B、延续注册 C、变更注册 D、增项注册工程师肖某获得建造师执业资格证书后，因故没能在3年内申请注册，3年后必须（ B ）方可申请初始注册。A、重新获得执业资格 B、提供到达继续教育规定证明材料C、提供新业绩证明 D、符合继续执业条件注册建造师延续执业，应在注册有效期满30日前申请延续注册，延续注册有效期为（ B ）年。A、2 B、3 C、4 D、5注册建造师卫某1月办理了延续注册，1月因工作

6、调动而办理了变更注册，变更后他注册证书和执业印章在（ A ）年内有效。A、2 B、3 C、4 D、5解题：变更注册后延续原注册有效期，由于已经办理过延续注册，并且已通过了一年，总有效期3年减去一年尚有二年，因此选A答案。6、（多选题）申请建造师初始注册人员应当具有条件是（ A、B、D、E ）经考核认定或考试合格获得执业资格证书受聘于一种有关单位填写注册建造师初始注册申请表（注意：这是注册时提交资料）到达继续教育规定没有明确规定不予注册情行（二）不予注册 重点：见本笔记本P 对比表申请人有下列情形之一，不予注册： 不具有完全民事行为能力；申请在2个或2个以上单位注册；未到达注册建造师继续教育规定

7、；受到刑事惩罚，刑事出发尚未完毕；因执业活动受刑事惩罚，自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日不满5年；因第5项规定以外原因受到刑事惩罚，自刑法执行完毕之日起到申请注册之日不满3年；被吊销注册证书，自惩罚决定之日起到申请注册之日止不满2年；在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故；申请人聘任单位不符合注册单位规定；年龄超过65周岁；法律法规规定不予注册其他情形。PS：记忆措施：关键词关系 例：因执业活动 受刑罚 执行完 不满5年其他原因 受刑罚 执行完 不满3年 不予注册吊销注册证书 不满2年注册之日前3年 发生质量 安全事故 （三）注册证书和执业印章失效情形

8、1、聘任单位破产；2、聘任单位被吊销营业执照；3、聘任单位被吊销或者撤回资质证书；4、已与聘任单位解除聘任协议关系；5、注册有效期满且未延续注册； 这些情行都将被注销注册证书和执业印章6、年龄超过65周岁；7、死亡或不具有完全民事行为能力；8、其他导致注册失效情形。（四）收回注册证书和执业印章情形（又称：注销证书和执业印章情形）有下列情形之一，由注册机关办理注消手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：规定印章失效情形发生：既（三）8个情形依法被撤销注册；依法被吊销注册证书；受到刑事惩罚；法律法规规定应当注销注册其他情形。例题：某获得建筑师注册证书和执业印章，赵某所在单位因

9、违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（ D ）决定。A、不予注册 B、撤销注册 C、吊销注册 D、注销注册因执业活动受到刑罚惩罚人员，惩罚完毕满（ D ）年，才能申请建造师注册。A、2 B、3 C、4 D、5考点：受刑罚惩罚二个年限，一是因执业受刑罚满5年；其他原因受刑罚则是满3年注册建造师王某3月1日，因违规被吊销注册证书，正常状况下他只能在（ B ）后再申请注册。A、3月1日 B、3月1日 C、3月1日 D、3月1日考点：吊销注册证书后申请年限为2年。赵某于9月获得建造师执业资格，但他在3月担任项目经理时所负责工程曾发生重大质量事故，则他只有在（ A ）后才能申请注册。A

10、、3月 B、9月 C、3月 D、9月二、执业管理执业范围原则性规定：担任建设工程项目施工项目经理；从事其他施工活动管理工作；法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定其他业务。二级建造师可以担任在二级及如下建筑业企业资质建设工程项目施工项目经理。详细规定：应受聘并注册于一种具有施工资质企业；注册建造师不得同步在二个及二个以上建设工程项目上担任施工单位项目负责人；在施工过程中形成有关工程施工管理文献，应当由注册建造师签字并加盖执业印章；施工单位签订质量合格文献上，必须有注册建造师签字盖章。注册建造师权利与义务：（书P4-P5阅读理解即可）权利与义务中均有一条是：接受继续教育（既是权利也是义务）有

11、关练习题：获得建造师执业资格证书人员，应当受聘并注册于一种具有（ D ）资质企业。A、特级 B、一级 C、甲级 D、建设工程服务有关注册建造师执业活动，下列说法中对是（ B ）。施工单位注册建造师，最多只能同步担任二个项目施工负责人。可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术征询。经受聘单位同意，临时出借注册证书和执业印章。在保证执业成果质量前提下，以建造师名义从事第二职业。注册建造师有权（ D ）。超过聘任单位业务范围内从事执业活动。在二个或二个以上单位受聘或执业。容许信得过人以自己名义从事执业活动。对本人执业活动进行解释和辩解。4、建造师脱离建设工程施工管理及有关

12、工作持续二年以上，应（ ？ ）注册。A、中断 B、变更 C、重新 D、注销吴某通过考试获得建造师资格证书后，可以受聘到建设工程（ A、B、C、D）单位。A、勘察 B、设计 C、施工监理 D、招标代理 E、材料供应注意：材料供应不属于建设工程单位，因此E答案是错。6、（多选题）根据建造师执业资格制度暂行规定，建造师职业范围包括（ B、C、D ）。担任工商管理工作。 担任建设工程项目经理。从事其他施工活动管理工作。法律、建设法规或国务院建设行政主管部门规定其他业务。地方政府根据当地实际需要规定其他业务。7、（多选题）下列选项中（ A、B、D ）是注册建造师享有权利。使用注册建造师名称。保管和使用本

13、人注册证书和执业印章。在执业范围外从事有关执业活动。（不容许）对侵犯本人权利行为进行申述。介入与自己有厉害关系商务。（不容许）8、（多选题）下列选项中（ A、B、D ）是注册建造师享有义务。遵遵法律、规范和有关规定，遵守职业道德。执行技术原则、规范和规章。能力较强者应担任二个以上建设工程项目施工负责人。（不容许）保守在执业中知悉国家机密及他人商业秘密。对本人活动进行解释和辩解。（这条是权利）PS：多选题计分是每选对一种给0.5分，选错所有没分，因此当已经有把握选对了二个，第三和第四个答案宁可放弃，除非你有所有把握。多选题一般一题是二分。当选了一种答案，第二个没把握也要赌一下，选你最有把握一种，

14、以0.5赌2分还是合算。言之，在有把握选对了二个答案时，其他答案可以放弃，失分不会多。9、王某于11月通过建造师资格考试，6月1日进行了注册，并获得注册证书。则下列表述对有（ B、D、E ）。王某须在3年内申请初始注册。（题中已经阐明进行了注册，因此这句话是对，不过不合用本题答案）王某申请延续注册时应提交原注册证书。11月王某变更到另一家企业，则变更注册后注册有效期为3年。（错：变更后有效期延续原注册有效期）王某初始注册有效期至5月31日。因增长执业专业，王某申请增项注册。10、在下列个项中，不予注册情形包括（ A、D、E ）。甲某曾于1年前因犯罪被判处管制2年。（执行中）乙某5年前因故意伤害

15、罪被判处拘役6个月。（执行已完）丙某今年已经63周岁。（未到65周岁）丁某去年担任项目负责人其间，该项目发生重大安全事故。戊某因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力人。下列有关各位建造师表述，属于应收回建造师执业证书和执业印章情形有（ A、B、E ）。赵某年龄已经满65周岁。钱某所注册施工企业被吊销营业执照。孙某曾于前受过刑事惩罚。李某申请在二个以上施工企业注册执业。（这一条是不予注册条款）周某在事故中死亡。三、执业工程规模原则（这一项规定将被取消估计不会考）只要记：共14个专业工程规模原则四、监督管理1、管理部门县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时有权采用下列措施：规定被

16、检查人员出示注册证书；（检查中不得：暂扣、收缴、吊销注册证书）规定被检查人员所在聘任单位提供有关人员签订文献及有关业务文档；就有关问题问询签订文献人员；纠正违反有关法律、法规、本规定及工程原则规范行为。管理措施之撤销注册（书P6重点理解）重点记忆：注册建造师违法从事有关活动，查处地：违法行为发生地。 谁发证，谁撤销。撤销其他情形（书P6）（注：都是非正常渠道获得注册证书状况）练习题：何某受聘于上海闵行某工程施工单位，9月在上海获得建造师证书；4月在江苏南通某项目工作其间，串通监理减少工程质量。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（ D ）建设行政主管部门应依法对何某查处。A、闵行区 B、奉贤区

17、C、上海市 D、南通市要点：案发地 查处地2、（多选题）经注册建造师因（ A、E ），将由原注册管理机构注销注册。发生工程建设重大安全事故。工地管理混乱，被主管部门通报批评。变更执业单位。工作需要，同步在我司承包2个项目上担任项目经理。受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行。注意：D项是严禁行为，但不属于吊销注册情形。县建设行政主管部门在执行监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采用措施包括：（ A ）。吊销丁某执业证书。（违反了谁发证吊销）规定丁某所在单位提供丁某签订文献及有关业务文档。（属对行为）规定丁某就其签订文献中存在问题如实回答。（属对行为）将丁某违

18、法违规状况和处理成果告知丁某注册机关。（属对行为）刘某获得建造师注册证书和执业印章，刘某与所在单位解除劳动协议并开始在新单位上班，则（ D ）。刘某应办理注销注册手续，同步由新单位重新提出注册申请。刘某本来单位提出注销注册申请，新单位提出新注册申请。刘某因提出变更注册申请，同步执业印章继续有效。刘某因提出变更注册申请，同步执业印章失效。 难点：不予注册、吊销注册、撤销注册、注销注册区别与合用情形。不予注册撤销注册注销注册1、不具有完全民事行为能力1、注册人员滥用职权准予注册1、单位破产、吊销营业执照或资质证书2、申请二个或二个以上单位注册2、超越法定职权准予注册2、已与单位解除聘任协议3、未到

19、达继续教育规定3、对不符合条件申请人准予注册3、注册有效期满未延续注册4、受到刑事惩罚执行中（注意不一样起因年限不一样）4、申请人以欺骗、贿赂等手段获得注册4、年龄超过65周岁5、被吊销证书未满2年5、其他5、撤销注册6、前3年发生过重大质量安全事故6、吊销注册证书7、聘任单位不符合规定7、执业中受到刑事惩罚8、年龄超过65周岁8、死亡或丧失民事行为能力9、其他PS：以上都是不合法手段获得因此要撤销改正错误发放9、其他第二节 法律体系和法形式一、法律体系（也称部门法体系） 法律体系包括法律部门宪法部门:包括：国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、尤其行政区基本法、授权法、立法法、国籍法等附属

20、低层次法律。 宪法是整个法律体系基础。民法：民法是调整作为平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间财产关系和人身关系法律。重要有：1、民法通则2、单行民事法律：协议法、担保法、商标法、著作权法、婚姻法等商法：是调整平等主体之间商事关系或商事行为法律。重要包括：企业法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等注：我国实行“民商合一”原则。商法虽然是一种相对独立法律部门，但民法许多概念，规则和原则也通用于商法。经济法：经济法是调整国家在经济管理中发生经济关系法律。包括：建筑法、招标投标法、反不合法竞争法、税法等。行政法：是调整国家行政管理活动中多种社会关系法律规范总和。包括：行政惩罚法、行政

21、复议法、行政监察法、治安管理惩罚法等。劳动法与社会保障法：劳动法是调整劳动关系法律，包括：劳动法社会保障法是调整有关社会保障、社会福利法律，包括：安全生产法、消防法。自然资源与环境保护法： 书P7 刑法： 书P8诉讼法： 书P8有关习题1、法律体系是一国所有现行法律规范，按照一定原则和原则，划分为不一样（ A ）而形成内部友好一致，有机联络整体。A、法律部门 B、法律形式 C、法律等级 D、法律规范2、下列与工程建设有关法规，属于民法是（ C ）。A、建筑法 B、环境保护法 C、协议法 D、安全生产法（经济法） （环境保护法） （民法 ） （社会保障法）3、社会保障法是调整有关社会保障、（ B

22、 ）法律，包括安全法、消防法等。A、社会治安 B、社会福利 C、社会秩序 D、社会环境4、自然资源与环境保护法是有关保护环境和自然资源、（ C ）和其他公害法律。A、社会治安 B、社会福利 C、防治污染 D、社会环境5、（多选题）我国法律体系（部门法体系）一般包括：宪法、民法、商法、经济法、行政法以及（ C、D、E ）。A、行政法规 B、地方性法规 C、劳动法与社会保障法D、自然资源与环境保护法 E、刑法与诉讼法二、法形式PS：掌握法纵向和横向效力1、法纵向效力： 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章2、法横向效力： 新法优先于旧法 尤其法优先于一般法 不溯及既往原则（溯：

23、回溯、追溯，逆意思）3、法制定一切法律、行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。法律效力低于宪法，但高于其他法。行政法规效力低于宪法和法律。地方性法规具有地方性，只在本辖区内有效，有效力低于法律和行政法规。行政规章包括：部门规章和地方政府规章部门规章效力低于法律、行政法规。法律、行政法规。地方政府规章效力低于同级或上级地方性法规。法制定机关：宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会（全国人大不负责法律解释）司法解释：最高法院（司法解释与法律解释有主线不一样行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大合称“法规”自治条例和单行条例 部门规章国务院各部委合称“行政

24、规章”地方政府规章省、较大市政府PS：合用地措施规，国务院决定。地方性法规与部门规章之间冲突处理：合用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。部门规章与地方政府规章之间冲突处理：国务院决定。新一般规定与旧尤其规定之间冲突处理：制定机关裁决。例题：1、法律效力等级是对适使用办法律关键，下述法律效力排序对是（ D ）。国际公约宪法行政法规司法解释法律行政法规地方性法规部门规章行政法规部门法规地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规地方政府法规2、行政规章是由（ D ）制定法律规范性文献，包括部门规章和地方政府规章。A、地方人民政府 B、最高国家行政机关 C、国务院 D、国家行政机关3、地措施规是指省

25、、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地市和经国务院同意较大市人民代表大会极其常委会，在其（ B ）规定法律规范性文献。A、管辖范围内 B、法定权限内 C、行政区划内 D、辖区内4、部门规章与地方政府规章之间效力关系为（ D ）。部门规章高于地方政府规章部门规章低于地方政府规章部门规章与地方政府规章具有同等效力两者不可比PS：这题，我也弄不明白5、下列有关法表述中，不对是（ C ）。法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往。地方性法规效力高于本级和下级地方政府规章。尤其规定与一般规定不一致，合用一般规定。新规定与旧规定不一致，合用新规定。6、（多选题）建设法规体现

26、形式多种多样，如下属于建设法规形式有（ A、B、C ）。某省人大常委会通过建筑市场管理条理。（地方性法规）建设部公布注册建造师管理措施。（部门规章）某省人民政府制定招投标管理措施（地方政府规章）某市人民政府办公室下发告知规定公办学校所有向外来工子女开放，不收取任何赞助费用。某省建设行政主管部门下发加强安全管理告知PS：要点：告知不是法规形式第三节民法一、民事法律关系什么是法律关系：法律关系本质是受到法律调整权利和义务关系。法律关系产生、变更和终止是指由于出现了某些法律事实，当事人之间权利义务得以发生、变化或消灭。民法：（书P7）民法是调整作为平等主体公民之间、法人之间、公民和法人之间财产关系和

27、人身关系法律。民事法律关系是由民法规范调整以权利义务为内容社会关系，包括人身关系和财产关系。（民事法律关系是平等主体公民之间、法人之间、公民和法人之间财产关系和人身关系。） 财产所有关系（如：所有权）财产关系财产流转关系（如：债权）民事法律关系 人格关系（如：姓名、名称、声誉等）人身关系身份关系（如：收养、监护等）法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体、法律关系内容三个要素构成，缺乏其一就不构成法律关系。（一）民事法律关系主体：是指民事法律关系中享有权利、承担义务当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。1、自然人：自然人作为民事主体一种，能否通过自己行为获得民事权利、承担民事义务，取决于

28、其与否具有民事行为能力。 所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己行为获得民事权利、承担民事义务资格。民事行为能力分为：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力 三种。PS：注意：民事权利能力和民事行为能力区别：自然人民事权利能力始于出生终于死亡；而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。民事权利一般权利能力出生死亡（如：继承）特殊权利能力如：婚姻民事行为能力无民事行为能力10周岁，或完全不能识别自己行为限制民事行为能力10周岁18周岁，或不能完全识别自己行为完全民事行为能力18周岁，或16周岁18周岁自食其力2、法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民

29、事义务组织。注：法人法人代表 法人不是平时讲意义上“人” “能独立承担责任”是法人不一样与其他非法人组织关键特性。法人应当具有4个条件：依法成立；有必要财产和经费；有自己名称、组织机构和场所；能独立承担民事责任。法人特性：法人具有独立人格、独立财产、独立责任法人也具有行为能力，法人民事行为能力是法律赋予法人独立进行民事活动能力，其行为总是有限。由其成立宗旨和业务范围所决定。法人行为能力始于法人成立而终于法人撤销。3、其他组织（又称非法人组织）：法人以外其他组织。如：合作制企业、分企业（二）民事法律关系客体 民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向对象。理解：法律关系客体种类包括：财、物

30、、行为、智力成果财：一般指资金及多种有价证券物：法律关系主体支配、在生产和生活所需要客观实体。 法律意义上“物”应具有条件：人可以控制、有经济价值行为：作为法律关系客体行为是指义务人所要完毕能满足权利规定成果。 这种成果体现为二种：物化成果 （房屋、道路、道路等建设工程项目）非物化成果（如：企业对员工培训行为）智慧成果：是指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传思维成果 例如：文学作品智力成果属于非物质财富，也称精神产品（三）民事法律关系内容：是指法律关系主体之间法律权利和法律义务。分为：法定权利和义务约定权利和义务有关民事权利之：支配权、祈求权、形成权、抗辩权概念（有助于对课程内容理解）民事权

31、利概念例支配权对权利标地直接支配而不受他人非法干涉权利物权、知识产权、人身权祈求权祈求他人为或不为一定行为权利债权形成权依自己行为，使自己与他人之间法律关系发生变动权利撤销权、解除权、追认权抗辩权依法对抗他人祈求权权利同步履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权、先诉抗辩权PS：总结自然人主体 法人其他组织民事法律关系构成要素 客体民事权利内容民事义务法律关系客体体现出设定法律关系目；法律关系内容决定着法律关系性质。习题：如下不也许成为民事法律关系主体是（ D）。A、无民事行为能力人（属于自然人） B、无国籍人（属于自然人）C、税务局 （属于法人） D、董事会（既不是法人也不是其他组织）PS：这题

32、比较刁钻，大概记住答案吧决定民事法律关系性质是民事法律关系（ C ）。A主体 B、客体 C、内容 D、要素法律关系产生，是指法律关系主体之间形成了一定（ A ）关系。A、权利和义务 B、合法 C、协议 D、财产作为法律关系客体行为是指（ C ）所要完毕能满足权利人规定成果，这种成果体现为物化成果和非物化成果。A、行为人 B、能力人 C、义务人 D、权利人5、（多选题）根据民法通则第55条、第56条规定，民事法律行为应当具有条件是：法律行为主体具有有关民事权利能力和行为能力。以及（ A、B、D ）。A、行为人意思表达真实； B、行为内容合法； C、行为人合法；D、行为形式合法； E、行为执行合法

33、；6、如下有关民事权利和义务表述对是（ D ）。权利是指法律关系主体有权进行多种活动；义务是指法律关系主体必须按协议约定承担应负责任； 权利和义务主体都是特定； 权利和义务都是相对应；如下（ B ）不属于法律关系客体。A、在建工程； B、抗辩权（属于民事权利） C、侵权行为； D、商业秘密；8、（多选题）甲建筑企业承接由乙房地产企业5栋住宅楼施工业务，甲与乙签定了工程承包协议。随即甲建筑企业向丙设备租赁企业租用钢管10吨，挖掘机一台，并签定了租赁协议。在以上工程承包协议及租赁协议中，属于法律关系客体有（ B、D、E ）。5幢住宅楼销售权；（既不是协议范围内，此外权也不属于客体种类） 建造住宅楼

34、施工行为；（行为） 10吨钢管所有权； （所有权不是客体，假如答案改为“10吨钢管”，就是“物”属于客体种类之一，就要选进答案） 10吨钢管使用权；（行为）挖掘机使用权；（行为）9、下列（ D ）不可以成为法律意义上“物”。A、国有土地； B、水流； C、矿藏； D、太阳（人不能控制、无价）10、民事主体所享有权利和应承担义务是民事法律关系（ D ）。A、概念； B、客体； C、成果 D、内容（四）民事法律关系变更构成法律关系三个要素假如发生变化，就会导致这个特定法律关系发生变化，因此，法律关系变更分为：主体变更主体数目发生变化主体变化（又称协议转让）客体变更客体范围变更客体性质变更内容变更权

35、利增长权利减少（五）民事法律关系终止：是指民事法律关系主体之间权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。1、自然终止。（目到达）法律关系终止分为 2、协议终止（目没有实现，双方共同行使解除权）3、违约终止（单方行使解除，目没有实现）主体一方违约 发生不可抗力：不承担违约责任。习题：1、甲企业决定向乙企业购置一批进口钢材，签定协议前，甲得知乙新到一批采用新技术生产进口钢材，于是决定改购置这批新品种钢材。甲乙之间法律关系变化属于（ B ）。A、主体变更； B、客体变更； C、权利变更； D、义务变更2、当事人一方破产导致民事法律关系终止称为（ D ）A、自然终止； B、破产终止； C、协议终止； D、违

36、约终止PS：有关法律事实违法行为、违约行为均属于法律事实；法律关系产生需要有法律事实出现，法律事实变更、终止同样需要有法律事实出现。二、民事法律关系行为成立要件（一）民事法律行为概念：民事法律行为，是指公民或者法人设置、变更、终止民事权利和民事义务合法行为。（二）要式法律行为和不要式法律行为要式法律行为指法律规定应当采用特定形式民事法律行为。不要式法律行为指法律没有规定特定形式，采用书面、口头或其他任何形式均可成立民事法律行为。（三）民事法律行为成立要件法律行为主体具有对应民事权利能力和行为能力 假如改为“完全”则是错误说法行为人意思表达真实（是指效果意思与表达意思一致）假如改为“一致”则是错

37、误说法行为内容合法不得与法律、行政法规强制性或严禁性规范相抵触 不得违反社会公德，不得损害社会公共利益行为形式合法习题：民事活动中，当事人意思体现真实是指行为人（ D ）。A、言行要有法律根据； B、作出承诺； C、语言规范； 是指效果意思与表达意思一致；一下不属于民事法律行为成立要件是（ A ）。行为人具有完全民事行为能力（应当是对应）行为人意思体现真实；行为内容合法，并不违反社会公共利益；不存在以合法形式掩盖非法目；如下属于民事法律行为是（ A ）。招标人甲以侵权为由追究投标人串通投标行为。建设单位乙依法进行报建登记（不属于设置民事权利于义务行为）分包商丙与施工队长张某签订内部承包协议（违

38、法行为）丁某与女友相约去看电影（属于事实行为）民事法律行为，是指公民或者法人设置、变更、终止民事权利和民事义务合作关系，下列属于民事法律行为是（ B ）。某施工企业被迫与工程所在地一家劳务企业签订一份高于市场价砂子运送协议。某施工单位委托一工程征询企业负责项目索赔服务。为了谋取中标，某施工单位与一开发企业签订一份合作开发协议。某分包单位在未征得总包单位同意状况下，将工程再次分包。根据协议法第270条规定，建设工程协议应当采用书面形式。因此，签订建设工程协议行为属于（ D ）法律行为。A、民事； B、协议； C、非要式； D、要式6、民事法律行为形式是行为人进行（ B ）形式。A、法律表达； B

39、、意思表达； C、规范表达； D、行为表达PS：民事法律行为是以意思表达为要素合法行为7、（多选题）下列选项中，属于民事法律行为有（ A、D、E ）。某建筑企业与建设单位签定施工协议；税务机关征收营业税；某总承包单位将主体构造分包给某施工企业；建设单位变更设计内容；甲施工单位与乙施工单位到达联合投标协议；概念反复记忆：民事法律关系，是由民法所调整具有民事权利义务内容社会关系。民事行为自愿特性：第一、民事主体有权决定自己与否参与某项民事活动，与否从事某种民事行为，与否设置、变更、终止某一民事法律关系。 第二、民事主体作为民事行为当事人，有权依法充足自由地体现其真实意愿，以实现其民事行为目。 第三

40、、民事主体之间在从事民事行为时应当互相协商，彼此就某一民事法律关系设置、变更、终止到达一致协议。第四、民事主体依法自由从事民事行为，不受其他任何组织或者个人不法干预。理解民事法律关系内容，应当把握三点：第一、民事法律关系内容由民事权利和民事义务构成。民事权利，是指民法所确认民事主体享有某种民事利益也许性。民事义务，是指民事主体依法应当为一定行为或不为一定行为从而使相对民事主体实现其利益必要性。第二、民事权利与民事义务是直接互相对应。在任何一种详细民事法律关系中，一方民事主体享有民事权利，都需要另一方民事主体承担对应民事义务。第三、民事权利体现为法律保障其实现性质，民事义务体现为法律强制其履行特

41、性。重点：应尤其注意民事行为、事实行为和民事法律行为概念区别。1、民事行为是以意思表达为内在要素行为；2、事实行为属于构成行为；3、民事法律行为是以意思表达为要素合法行为。4、民事行为包括无效民事行为、可变更可撤销民事行为、效力未定民事行为和民事法律行为。（这条书上没讲，给大家参照坚强书本理解）民事法律行为概念和特性。民事法律行为是民事主体设置、变更、终止民事权利和民事义务合法行为。民事法律行为具有下列特性：应是民事主体实行以发生民事法律后果为目行为；应是以意思表达为构成要素行为；应是合法行为。三、代理制度（一）代理含义PS：代理是一种事实行为公民、法人可以通过代理人实行民事法律行为。代理基本

42、构造：代理是代理人于代理权限内，以被代理人名义向第三人意思表达或受领意思表达，该意思表达直接对本人（指被代理人）生效民事法律行为。被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人特性：代理人在代理权限内，以被代理人名义实行民事法律行为；两者缺一不可被代理人对代理人代理行为，承担民事责任。（二）代理种类委托代理：是代理人根据被代理人授权而进行代理；法定代理：是根据法律直接规定而产生代理；（不需指定过程）指定代理：是根据人民法院或者所有权机关指定而产生代理；（需要指定过程）（和都属于法定代理）PS：委托代理、法定代理和指定代理关键区别是根据不一样。（三）代理人与被代理人责任承担1、当授权不明确时

43、，代理人与被代理人责任承担（又称：有权代理）委托书授权不明，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。 没有代理权2、无权代理 超越代理权 责任承担代理权终止后行为经被代理人追认，被代理人承担民事责任；被代理人懂得他人以本人名义实行民事行为而不作否认表达，视为同意；未经被代理人追认，由行为人承担民事责任。代理人不履行职责责任承担：对给被代理人导致损害，代理人应当承担民事责任；代理人和第三人串通，损害被代理人利益，由代理人和第三人负连带责任。代理事项违法责任承担：代理人和被代理人负连带责任。转托他人代理责任承担：假如被代理人不一样意转托，代理人对所转托人行为负民事责任；紧急状况除外。（

44、四）代理终止委托代理终止：代理事务完毕；取消委托或辞去委托；代理人死亡； 注意：这里没有被代理人死亡。代理人丧失民事行为能力；作为代理人、被代理人法人终止；法定代理或指定代理终止：被代理人获得或者恢复民事行为能力；被代理人或者代理人死亡；代理人丧失民事行为能力；取消指定；监护关系消灭；有关习题：下列各项中不属于委托代理关系终止原因是（ B ）。被代理人取消委托（属于委托代理终止）被代理人死亡（属于法定代理或指定代理终止）代理人辞去代理（属于委托代理终止）代理人死亡（属于委托或指定代理终止）如下不属于无权代理是（ A、B、C ）。没有代理权进行活动；超越代理权进行活动；代理权终止后进行活动；滥用

45、代理权进行活动；（部分有权代理，部分无权代理）代理权限约定不明确；（属于有权代理）法定代理重要是为了维护限制民事行为能力人或者无民事行为能力人合法权益设计，法定代理属于全权代理，法定代理人原则上应代理被代理有关（ D ）方面一切民事法律行为和其他容许代理行为。A、生意； B、财产； C、协议； D、责权如下构成代理关系是（ A ）。A、建设单位与监理单位； B、招标人与评标委员会C、总包与分包 D、联合体牵头人与联合体组员注意：本题是从题意上选择A，不过他们之间不一定构成代理关系。由于不具有编写招标文献和组织评标能力，甲房地产企业根据招标投标法有关规定，与乙招标代理企业签定了一份协议，由乙企业

46、负责公开招标工作，请问：甲、乙之间这种法律关系属于（ C ）。A、法定代理； B、指定代理 C、委托代理 D、无权代理四、财产权制度1、以所有权为关键有体财产权制度财产权体系包括： 2、以知识产权为主体无体财产权制度3、以债权、继承权等为内容其他财产权制度重点：债权、物权和知识产权有关债权：（一）债概念：债是按照协议约定或者根据法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系。PS：债是祈求他人为一定给付特定权利和义务关系，是法律关系一种。给付有二个含义1、作为；2、不作为（二）债发生根据：是可以引起债发生法律事实。（这个法律事实就称为债权）债发生根据重要有：协议：协议是引起债务关系发生最重要、最

47、一般根据；债权权利（要回来）债务义务（给出去）侵权行为：是指行为人不法侵害他人财产权或人身权行为；因侵权而产生债，又称为“致人损害之债”不仅得利：是指没有法律或协议根据，有损于他人而获得利益。不妥得利一旦发生，不仅得利人负有返还义务（注意：没有赔偿义务）无因管理：是指既未受人之托，也不负有法律规定义务，而是自觉为他人管理事务行为，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付合理费用及直接损失义务。债其他发生根据：遗赠、抚养、发现埋藏物等。（三）债消灭（考试重点）指：因一定法律事实出现而使既存债务关系在客观上不复存在。债因履行而消灭：（自然终止）债权人利益得一实现；债因抵消而消灭：（1）必须是

48、对等债务需符合条件： （ 2）必须是同一类给付之债；（3）同类对等之债都已到履行限期；债因提存而消灭：提存含义：指债权人无合法理由拒绝接受履行；债权人下落不明；数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定；而致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院裁决，债务人可以将履行标物提交有关部门保留行为。提存是债务履行一种措施。假如超过法律规定期限，债权人仍不领取提存标物，应当归国库所有。因混淆而消灭：混淆，是指一详细之债债权人和债务人合为一体。因免除而消灭：免除，是指债权人放弃债权。因当事人死亡而解除：仅指具有人身性质协议之债。（由于人身关系是不可继承和转让）有关习题：1、在建设工程协议关系

49、中，承包人有祈求发包人按照协议约定支付工程价款权利，而发包人则因对应地按照协议约定向承包人支付工程价款义务。这些都是特定当事人之间民事法律关系，因此都是（ D ）关系。A、债权； B、权； C、责权； D、债提醒：债权：只包括权利；债：有二个含义，一是债权，二是债务。2、张某原是甲建筑企业采购员，辞职后与王某合办一家乙建筑设备租赁企业。张某现以甲企业名义与长期负责甲企业大客户丙企业签了3000吨钢材购销协议，丙企业对张某辞职并不知情，则对该协议承担付款义务应当是（ A ）。A、甲建筑企业； B、乙建筑设备租赁企业C、张某； D、张某、王某与乙建筑设备租赁企业PS：（1）这题债是因协议而产生，协

50、议双方是甲建筑企业和丙企业，张在中间是表代理行为，承担付款义务是甲建筑企业，这个法律关系履行结束后，甲企业可以向张某起诉，追回企业损失。（2）张某行为，与乙企业无关。3、不妥得利，是指没有法律或协议根据，有损于他人而获得利益。下列状况能发生不妥得利是（ D ）。A、施工单位向工人支付工资； B、施工单位为工人办理社会保险C、施工单位为工人发放降温费； D、施工单位计算错误多给张某三天工钱。承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（ A ）之债。A、协议； B、无因管理； C、侵权行为； D、不妥得利4、（多选题）下列行为中，一般不能引起债法律关系产生是（ A ）。A、乙建设单位向若干

51、施工企业发出招标公告；B、某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元；施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁；设单位将施工企业遗留施工设备代为保管。有关物权：物权概念：物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他权利。一般包括：所有权、用益物权和担保物权。物权种类：自物权（所有权）：包括占有、使用、收益、处分四项权能。例：土地承包经营权物权 建设用地使用权用益物权 宅基地使用权 （占有、使用、收益） 地役权居住权 他物权抵押权（不动产、动产）（不转移占有）担保物权 质押权（动产、财产权利）（转移占有）留置权（动产）（转移占有）（三）物权保护物权受到侵害，权利人可以通过和解、调解等途径

52、处理，也可以依法向人民法院提起诉讼。物权保护应当采用如下方式：因物权归属和内容发生争议，利害关系人可以祈求确认权利；被无权占有人占有不动产或动产，权利人可以祈求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失，可以祈求损失赔偿。导致不动产或者动产损毁，权利人可以祈求恢复原状；不能恢复原状或者恢复原状后仍有损失，可以祈求损害赔偿。阻碍行使物权，权利人可以祈求排除阻碍。有也许危及行使物权，权利人可以祈求消除危险。侵害物权，导致权利人损害，权利人可以祈求损害赔偿。PS：物权保护法中不存在“违约赔偿”，因无“约”可违。对物权侵权构成是侵权责任。物权确权只能向法院祈求。有关习题：1、（多选题）某承包商为了获

53、得银行贷款，将自己在建房屋进行了抵押。银行对房屋这种物权属于（ A、C ）。A、他物权； B、用益物权； C、担保物权； D、地役权； E、自物权民法上所谓他物权是指（ B ）。A、他人所享有物权； B、在他人所有物上享有物权；C、某些特定物上物权； D、没有所有人物权；我过民法通则规定国有土地使用权属于（ D ）。A、所有权； B、担保物权； C、限制物权； D、用益物权；购房者购置未竣工房屋所获得权利在本质上属于（ A ）。A、债权； B、物权； C、所有权； D、使用权有关知识产权知识产权是指民事主体对智力成果享有专有权利。1、具有人身权和财产权双重性质（人身性）2、专有性（独占性、排他

54、性）知识产权4项特性： 3、地区性 4、时间性依法成立知识产权只有在法律规定期限内有效，超过法定保护期后，该权利将不受法律保护。知识产权包括：著作权、专利权、商标权主体：作者与著作人著作权 客体：著作权保护对象。 具有独创性即：作品并能以某种有形形式复制智力成果人身权：刊登权签名权内容： 修改权保护作品完整权财产权：使用权许可使用权转让权获得酬劳权发明人或设计人主体：专利申请人及其继承人即： 发明人或者设计人单位受让人知识产权 专利权 客体：专利权保护对象，即：发明、实用新型、外观设计有效期：发明专利期限是实用新型、外观设计专利期限是起算日：申请专利日内容：主体：商标注册人（享有商标专用权）商标权 客体：注册商标（未注册商标不受商标权保护）有效期：（自核准日起算）商业秘密对于损害公共利益或情节严重侵权行为，可由著作权行政部门依法追究其行政责任。有关习题：1、我国承认并以法律形式加以保护重要知识产权有（ A、B、C ）。A、著作权； B、专利权； C、商标权； D、商业秘密； E、肖像权工程师张某获得了一种发明专利，则下列说法对是（ C ）。任何时候，未经张某容许，其他人都不可以使用这项技术。（过了法定期限就可以）其专利权在任何地点都会受到保护（专利权具有地区性）张某不也许永远通过转让这项专利获得利益。这项专利必须以张