工程承包合同纠纷的责任承担等法律问题处理

1、Word文档 工程承包合同纠纷的责任承担等法律问题处理 (一)有效合同处理的一般规定 1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 (1)有利于建筑业市场健康进展的原则; (2)依法爱护合同，敬重当事人意思自治的原则; (3)公正爱护当事人合法权益的原则。 2、违反有效合同的责任构成要件、行为表现形式、责任担当方式和免责事由 (1)责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。 (2)行为表现形式。包括不履行、不完全履行、拖延履行、不适当履行等表现形式。 (3)责任担当方式。包括实际履行、实行补救措施、支付违约金、赔偿损失等责任担当方式。 (4)免责事由。包括不行抗力、当事人商定的免责

2、条款、权利主见人自身的过错等几种状况。 (二)建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和担当 1、承包方的责任认定和担当 (1)施工预备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工预备工作。 (2)物资预备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理。 (3)准时告知责任。准时向发包方提出开工通知书、施工进度方案表、施工平面布置图、隐藏工程验收通知、竣工验收报告;供应月份施工作业方案、月份施工统计报表、工程事故报告以及提出应由发包方供应的材料、设备的供应方案。 (4)工程质量责任。由于承包方的缘由造成

3、工程质量不符合合同规定的，承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期违约金。 (5)工程保管责任。已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。 (6)工程交付责任。承包方应按合同规定的时间如期完工和交付，由于承包方的缘由造成工程逾期交付的，承包方应担当相应的违约责任。 (7)竣工验收责任。承包方应根据有关规定提出竣工验收技术资料，办理竣工结算，参与竣工验收。 (8)工程保修责任。在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。 (9)防止损失扩大责任。因发包人的缘由致使工程中途停建、缓建的，发包人应准时通知对方实行适当的措施

4、防止损失扩大;承包人没有实行适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。 (10)共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带责任。建筑法其次十七条规定：大型建筑工程或者结构简单的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行担当连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当根据资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。其次十九条其次款规定：建筑工程总承包单位根据意承包合同的商定对建设单位负责;分包单位根据分包合同的商定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位担当连带责任。第三十五条其次款规定：工程监理单位与

5、承包单位串通，为承包单位牟取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位担当连带赔偿责任。 2、发包方的责任认定和担当 (1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证。 (2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标掌握点。 (3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物(托付承包方担当的除外)。 (4)物资保证责任。按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。 (5)经费保证责任。向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时

6、办理拨款和结算，不按合同规定时间拨付工程款，应支付逾期付款违约金。 (6)技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，根据合同规定的时间和份数交付给承包方。 (7)施工监督责任。发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜。 (8)误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误给承包方造成停工、窝工、返工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的，应担当赔偿责任。 发包人未按建设工程合同商定支付工程进度款致使停工、窝工的，承包人可顺延工程日期，并有权要

7、求赔偿停工、窝工损失。 承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并连续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方担当违约责任的，不予支持。 (9)验收结算责任。发包方负责组织施工单位共同商定工程价款和竣工结算，负责组织工程竣工验收。逾期组织验收和办理竣工结算，应担当相应的违约责任。 隐藏工程经双方验收认可后，承包人连续施工而发觉隐藏工程存在质量问题造成损失的，发包人应担当相应的过错责任;若设计单位和监理单位亦有过错的，应按过错大小各自担当相应的责任。 工程竣工后，合同商定的验收期限届满，发包人拒绝验收的，承包人可单方与有关部门组织验收，验收费用由双方对半担当。因发包人拒绝供应验收资料、文件，导致无法进行验收的，视为发包人对工程已验收合格。 (10)发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同担当相应的过错责任。 (11)发包人与承包人签订建设工程合同后又毁约的，应