附件28深圳万科钢质入户门安装

1、万科钢质入户门安装技术标准1、 工作内容包括：（1） 施工内容包括：土建浮灰，放线，安装门框，安装门扇，接缝和阴阳角处理等。（2） 根据甲方、监理、土建总包要求，按照工程计划和安排，进行分栋、分段、分层流水施工。（3） 入户门安装工程相关作业面的工完场清，施工及时清运，保持场地整洁。（4） 按国家和地方规定，办理工程保险、意外保险。（5） 按照国家、行业和地方规范要求，配合土建总包完成工程资料整理和归档。（6） 配合土建总包完成进出场管理、安全管理、工人管理所需续；（7） 主体施工过程中土建总包提供已有的脚手架和垂直，其它零星工程所需脚手架、施工措施由安装负责搭设。（8） 进场施工直至工程集付

2、前的质量管理、安全文明管理、材料存放管理等工作由安装完全负责。（9） 按照万科要求，配合完成模拟验收、集付入伙；2 、 安装及验收标准正式安装前应到施工现场认真复核门的位置、和尺寸，并对最终位置和尺寸负责。划线定位：按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内标出门框的安装位置线。立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面不垂直度，应2）及水平度和对角线，按设计要求调整至安装高度一致，与内、外距离一致，门框上下宽度一致。连定，必须进行复核，以保证安装尺寸准确。（3）门框安装前，须与土建总包一起完成标高、进出线、和门槛装修完成面交底。（4）门框安装时，须进行现场尺寸测量，并与图纸及有关设

3、计变更校对、复核及技术交底，确定开启方向，门框的安装要严格遵守设计和相关的规范要求。根据门框不同的结构，将门框周边缝隙全部用水泥砂浆添实，抹平。（除施工组织设计外，另附详图制作拼装，施工工艺说明，及框与墙体固定方法）（5）门框安装后，门框内以及门框与墙体之间的间隙处必须满填 1：2.5 干硬性水泥砂浆。水泥砂浆凝固后，方可安装门扇。钢门框同墙体之间的连接铁脚，必须采用经防腐处理的镀锌铁片，厚度不小于1.5mm。镀锌铁片的间距不大于 600mm，并应确保钢门框安装安全牢固。（6）门框与墙体的连接方式若要求采用膨胀螺栓，则采用内膨胀螺栓(无突出的螺杆)。（7）门框与墙体之间预留缝隙应在 1030m

4、m，门框安装固定后，门框与墙体之间的间隙采用水泥砂浆塞缝。内墙取消抹灰时，门框塞缝缝隙 10mm。（8）门框开启一侧，门框卷边须出。涂料，卷边出10mm；瓷砖，卷边出20mm。（9）门扇安装完成后，装修施工期间，入户门安装施工。须在门扇上安装锁舌挡片，以保护门锁、方便装修（10）1)2)尺寸要求门扇和门框的高度、宽度以及对角线允许误差为 3.0mm；门扇与门框的间隙：门扇与上门框、门扇与铰侧门框、门扇与锁侧门框间隙3.0mm；门扇与地面间隙7.0mm。门扇与门框的贴合面间隙：门扇与铰侧门框2.0mm；门扇与锁侧门框3.0mm。门扇与门框的搭接宽度不应小于 10mm。3)4)5)门框垂直度允许误

5、差2.0mm；门扇表面2.0mm。子母门门扇之间缝3.0mm mm。度允许误差5.0mm；门扇高度方向弯曲度允许误差6)7)（11）（12）门扇安装完毕后，必须完全挤压 PVC 密封条，关门严密。猫眼应在项目入伙前安装。门扇猫眼位置开孔后，应作防锈处理。门扇、五金配件的安装：施工前应仔细检查门框槽口，不得存留异物，胶缝应横平竖直，保持整体一致，五金配件应安装牢固、无松动、开启灵活。2、工期要求（1） 具体开工、完工日期以各项目部通知为准，工期为日历天数，包括节假日、阴雨天，但台风、等不可抗拒的除外。（2） 安装须制定合理的计划、进度保证措施，按合同和甲方要求完成施工计划。工期延误处罚措施：每延

6、迟 1 天，索赔不低于 1000 元/天。（3） 根据实际情况，项目部调整实际开工和完工要求时间，安装方方必须配合项目部采取相应措施按时完成工程，相应措施包括增加施工/加班等，因此引起的相关费用由投标方报价时综合考虑，不再签证。3、质量要求（1） 质量验收要求：满足设计和规范要求，严格按照设计图纸和国家、行业、地方相关施工验收规范进行施工，符合国家、地方内保温工程的质量验收和检测标准。（2） 质量违约责任：1） 偷工减料、材料不符合要求，除无条件返工外，违约索赔不低于违约范围合同金额的 1.5 倍。2） 安装不符合规范、图纸、技术交底要求，无条件返工，并承担由此造成的一切责任和损失，违约索赔不

7、低于 2000 元/次。3） 质量违约后，未按项目部、监理要求及时返工，扣除相应工程范围的合同金额，停止支付一切工程款。4） 万科减少合作范围，甚至停止双方的合作，报万科范围内红黄牌警示。4、技术标准（1） 防火门GB 12955-2008（2） 门和卷帘的耐火试验方法GB 7633-87（3） 建筑材料不燃性试验方法GB/T 5464-1999（4） 防火膨胀密封件GB 16807-2009（5） 防火封堵材料GB 23846-2009（6） 建筑设计防火规范GB 50016-2006（7） 建筑装修设计防火规范GB 50222-95（2001 年修订版）（8） 民用建筑设计防火规范GB 5

8、0045-95（2005 版）（9） 建筑工程施工质量验收标准GB 50300-20015、其他（1） 安装应采取有效措施，对其施工的范围内的材料、成品、半成品保护全部负责，服从总包管理，并不得占用其他场地和道路。（2） 安装必须充分考虑到如天气情况、其他专业工序交叉作业等全部对工期及施工的影响。除非项目部要求，安装不得因包括但不限于上述任何要求工期顺延，不得因上述。（3） 配合监理办好钢质入户门安装工程完工移交手续。（4） 安装必须积极响应项目部指定时间开展入户门的进场及安装施工，如由于安装方原因导致延误，并经项目部认定属实，则视情节按照 10005000 元/天罚款（从工程款中扣除）。（5

9、） 安装应对施工现场范围内的材料、成品、半成品保护等全部负责，做到工完场清。成品保护要求：（6） 门框的收口位置不允许出现裂缝、翘曲、变形。（7） 安装进场后、穿插施工前，必须仔细检查土建质量缺陷是否完毕，并与总包办理工作面交接手续。（8） 因安装原因造成的门框、门扇破损、变形等质量缺陷，甲方根据缺陷严重情况罚款 10005000 元/次，并须在项目部、监理规定时间内完毕。（9） 安装必须保证具备承担本工程所必要的资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失（如企业施工资质、项目经理资质等）。（10） 施工过程须做到工完场清，施工费用从安装工程款里扣除。要及时、外运，否则项目部委托其他进行，（11

10、） 安装必须在进场后 2 天内上报详细的施工进度计划、技术方案和安全文明施工方案，包括但不限于机械配备情况、机械行走路线图等。安装如不能按时上报该计划，则项目部向安装索赔违约金 RMB：2000 元。（12） 安装施工期间必须每周上报施工计划，并严格执行。如不能按时完成周计划的 90%（含），将要承担 RMB：5002000 元的阶段性罚款。若总工期没有拖延，则阶段性罚款予以撤销；若总工期拖延，则按照拖延天还要承担追加处罚。（13） 安装根据工期要求，与机械安排：施工安排以满足工程进度要足够满足施工进度要求，同时，根据现场施工进度情况适当另外增加、设备。如遇周需另行采用静压施工，由中标自行考虑

11、设备进退场费用。（14） 施工用水、用电：土建总包提供楼栋内已有的接水、接电地点，由安装自行挂表计工地点，水费、电费安装缴纳。（15） 安装在施工现场的施工用电必须符合“三级配电、三级保护”原则，以确保人身安全。各种配电箱均必须采用标准箱。机械设备的操作箱内设开关和漏电保护器，严格做到“一机一闸一漏一箱”。配电电缆必须采用 5 芯电缆，敷设符合相关规范要求，否则每发现一处，罚款 RMB：2000 元/处。（16） 安装必须积极配合甲方和监理有关安全文明施工工作，符合甲方和监理施工现场安全文明施工的有关规定，否则甲方和监理每项处于 1000 元5000 元的罚款；（17） 要求安装的现场施工服装，佩带安全帽，否则，甲方和总包安装人员进入工地，每发现一次，罚款RMB：100 元/人次。施工中产生的建筑要及时外运，否则甲方委托其他进行，费用从工程款中直接扣除。（18） 安装工时应按照不得采用无牌、无证的工具和。若有必须对所造成的承担全部责任。施等有关部门规定采取有效措施避免车辆带泥上路，并对因外运土方污染市政道路等后果承担全部责任，甲方不予任何（19） 施工期间安装必须严格执行市的相关要求。若不执行，引起的一切罚款、（含有可能对周边民房影响的、噪音等）均由安装自行解决；若不解