从手工到工业化再到信息化建筑科学技术正以空前的规模极速发展

1、从手工到工工业化再到到信息化，建建筑科学技技术正以空空前的规模模极速发展展。CADD的出现让让建筑师和和工程师扔扔掉图板，“蓝图”永远成为历史；BIM横空出世，数据库代替绘图，信息数字化技术“解决盖房子整件事情”。在建筑这项集体“运动”的事业中，数字化技术的杰出代表BIM超凡脱俗，仿真模拟工程设计、建造的进度和成本控制，整合业主、设计、施工、贸易、制造、供应商，使工程项目的一体化交付成为可能。BIM的兴起真的会对项目管理协作方式、节能分析和可持续建造等，引起颠覆性革命并一统天下吗？鼠标指挥施工，“BIM员”是否会加盟并统领工程项目“八大员”？可视化工业建造将使BIM成为照图施工验收的新裁判？B

2、IM来了，中国准备好了吗？数字技术再再掀建筑产产业革命？BIMM在建筑行行业的应用用、前景与与挑战本刊记者/祝元志新奇：BIIM是何方方神圣作为房地产产开发商、工程业主主方您想造出来来的房子得得到市场认认可不断升升值吗？您想大大减减少追加预预算吗？您想保证项项目按时建建成吗？您想把设计计图纸的错错误在招标标以前都找找出来修改改好吗？作为设计或或建造承包包商你想把项目目的设计或或施工方案案照实际情情况（不是是戏说）都都模拟出来来吗？您想把不可可行或不合合理的施工工方案都预预先侦查出出来并且在在施工开始始前调整修修改好吗？您想快速甚甚至实时得得到任何一一个变更对对成本的影影响吗？作为物业管管理方您

3、想动态记记录所有变变更，得到到一个和实实际建筑物物一致的建建筑信息模模型用于今今后数十年年的运营维维护吗？您想对采购购、运输、安装过程程和和每天天的施工计计划进行动动态集成管管理和跟踪踪吗？您想在不同同阶段随时时对投资方方和客户进进行项目的的可视化介介绍和分析析吗？您想您看到到的效果图图、动画、虚拟现实实不再是忽忽悠而是真真实情况的的真实反映映吗？世界在全面面数字化，这这是又一个个新的创世世纪。拜信信息化技术术所赐，BBIM的面面世成功解解决了以上上工程建设设技术和管管理方面的的难题。人人的生命依依赖现实世世界以存在在。建筑构构成现实世世界的一部部分。建筑筑也在数字字化。建筑筑其实也一一直同时

4、存存在于虚拟拟的或者信信息的世界界中，尤其其是当人类类发明了图图纸和模型型以后，在在此之前是是存在于人人类意识的的记忆中和和原始的话话语中。所所以从这个个意义上说说，建筑的的图纸与建建筑的信息息模型，原原是一回事事，建筑信信息模型现现在从工具具维数上超超越了建筑筑的图纸，尤尤其在与现现实建筑存存在物的逻逻辑对应上上。BIM是一一种创新的的建筑设计计、施工和和管理方法法记者：什么么是BIMM？李邵建：建建筑信息模模型（BIIM，Builldingg Infformaationn Moddelinng）是一一种创新的的建筑设计计、施工和和管理方法法，由欧特特克(Auutodeesk, Inc.)在

5、20022年提出。它以三维维数字技术术为基础，集集成了建筑筑工程项目目等各种相相关信息的的工程数据据模型，是是数字技术术在建筑工工程中的直直接应用。作为协同同工作坚实实的基础，建建筑信息模模型（BIIM）可以以帮助工程程建筑项目目提高效率率、降低风风险，并且且可以减少少工程对环环境的影响响，实现绿绿色设计与与可持续设设计。 记者：欧特特克开发BBIM是基基于何种理理念？李邵建：欧欧特克是全全球最大的的二维和三三维设计、工程与娱娱乐软件公公司，产品品涵盖制造造业、工程程建设业、地理信息息业及传媒媒娱乐业等等多个行业业。自19982年AutooCAD正正式推向市市场，欧特特克已针对对最广泛的的行业

6、领域域研发出全全面的数字字化设计软软件产品及及解决方案案，帮助用用户在设计计转化为成成品前体验验自己的创创意，推动动行业的设设计创新和和可持续发发展。凭借在二维维、三维领领域积累的的无与伦比比的设计经经验、领先先技术和行行业洞察，欧欧特克提出出了划时代代的设计创创新理念：通过建立立数字化的的模型和工工作流程，使使设计进程程变得可视视化、可模模拟和可分分析。根据据这一理念念，在设计计变为现实实之前，设设计者就能能全面深入入的体验其其想法和创创意，并对对设计进行行频繁的改改进，从而而得以在早早期就能对对产品或者者项目的外外观、性能能以及易用用性进行改改善，实现现经济效益益的最大优优化，并帮帮助成就

7、企企业产品和和业务的持持久创新。BIM代表表着一种新新的理念和和实践记者：对BBIM不同同的人有不不同的理解解，您认为为应该怎样样全面认识识BIM？邱闯：一般般认为BIIM的英文文全称为BBuildding Infoormattion Modeelingg。麦格劳劳-希尔建筑筑信息公司司给BIMM的定义是是“创建并利利用数字模模型对项目目进行设计计、建造及及运营管理理的过程。”维基百科科称BIMM是“在建筑生生命周期中中产生和管管理建筑数数据的过程程”。上述两两个定义强强调BIMM是动词（MModelling），是是一个过程程。美国国国家建筑科科学学院国国家建筑信信息模型标标准则更加加宽泛的来

8、来理解BIIM。首先先，BIMM可以认为为是描述建建筑的结构构化数据集集，此时BBIM的英英文全称为为Builldingg Infformaationn Moddel；其其次，BIIM可以被被理解为一一种活动（创创建建筑信信息模型的的行为），此此时BIMM的英文全全称为Buuildiing IInforrmatiion MModelling；第三种BBIM的理理解为提高高质量和效效率的工作作与沟通商商业结构，此此时BIMM的英文全全称为Buuildiing IInforrmatiion MManaggemennt。但无无论何种定定义，我认认为BIMM代表着一一种新的理理念和实践践，即通过过创新

9、的信信息技术和和商业结构构来减少建建筑业的各各种浪费，极极大地提高高行业效率率。奇兵：BIIM有何高高强本领CAD为建建筑师和工工程师解决决绘图这一一件事，BBIM为业业主、设计计院、承包包商解决盖盖房子整件件事。从二二维到四维维（3D+TIMEE），犹如如翻天覆地地。BIMM就真的是是本领高强强，神通广广大，无所所不能？设计表达更更直观，信信息共享、互动，协协同更有效效记者：BIIM相对CADD，它的优优势体现在在哪些地方方？叶青：首先先是设计表表达方法的的改变，在在过去的220年中，CAAD（Compputerr Aidded DDesiggn）技术术的普及推推广使建筑筑师、工程程师们从用

10、用了几千年年的手工绘绘图走向计计算机绘图图。甩掉图图板，将图图纸转变成成计算机中中图形的创创建，可以以说是工程程设计领域域第一次革革命。计算算机上虚拟拟的图纸的的修改、复复制都十分分方便，大大大提升了了工作效率率和出图成成果品质。但CADD原意期望望的“辅助设计计”其实只是是实现了“辅助制图图”的功能。BIM为工工程设计领领域带来了了第二次革革命，从二二维图纸到到三维设计计和建造的的革命。同同时，对于于整个建筑筑行业来说说，建筑信信息模型（BIM）也是一次真正的信息革命。第二是增强强了项目相相关方的信信息共享，促促进更有效效的互动。在传统方方式上非专专业人员想想了解更全全面的信息息是非常困困难

11、的，这这其实从某某种意义上上剥夺了项项目相关方方在不同阶阶段提供更更有效信息息交流的机机会。三维维信息模型型BIM的表表达形式就就更加直观观、易读，颠颠覆了传统统CAD设计计成果分散散在各个专专业各个不不同分类、分精度表表达方式。从建设方方、设计方方、施工方方、监理方方、使用方方等都能比比较直观的的掌握项目目的全貌。降低了非非专业人士士对项目的的理解难度度，提升了了不同专业业间、不同同参与方对对项目的协协同能力。第三，BIIM可实现现建筑项目目全生命周周期的信息息构建。目目前的二维维图纸相对对于目前CCAD二维维制图软件件的表达形形式，BIIM首先创创造一个和和实际建筑筑一致的三三维模型。传统

12、的设设计过程一一般是设计计师构思一一个三维的的空间，再再在脑海里里把他翻译译成二维的的平、立、剖面，用用二维图纸纸表达出来来，再由实实施人员根根据不同的的二维图纸纸还原成三三维的实体体空间。多多次转换中中间就存在在很多信息息的丢失，常常常呈现出出的建筑和和最初的构构思差别很很大。 工程信息连连续化，节节能分析虚虚拟化，建建造过程可可视化记者：除了了绘图设计计性能大大大优于CAAD，BIM是否否会起到项项目“推进器”的作用？赵小钧：BBIM技术术与CADD技术有很很多的不同同，最大的的不同是，原原有CADD工具是基基于二维制制图工作，这这样导致建建筑生命周周期的各种种信息是割割断的，不不连续的，

13、而而BIM技术术基于建筑筑信息模型型的技术，任任何信息都都会在模型型中表现，而而这些信息息是关联的的，一处修修改，处处处修改，这这是可持续续性设计的的一个重要要体现。例例如它可以以解决设计计中各专业业配合问题题：设计前前期要进行行空间形体体推敲，日日照模拟、人员流动动分析、节节能分析、CFD模拟拟；设计后后期进行辅辅助设计出出图、图纸纸错误检查查、专业间间碰撞检查查、项目工工程量统计计；建造过过程作施工工模拟，配配件生产。那么，BBIM应用用前后有什什么的不同同？表现在在4个方面：效率提高高、质量提提高、成本本降低、流流程简化。也就是说说通过技术术手段，提提高了专业业间协同能能力、提高高了我们

14、的的服务水平平，获得业业主的认可可。记者：CCCDI采用用BIM始于于水立方工工程，是逼逼出来的还还是机缘巧巧合？赵小钧：应应用BIMM在CCDII经历了了了解、尝试试、怀疑、反思、调调整、投入入、收获这这样一系列列过程。最最早我们是是在20003、20044年水立方方项目中接接触和了解解了BIMM这个概念念的。我们们尝试用二二维的CAAD平台来来解决项目目中遇到的的数据统计计需求，但但很难，最最终放弃了了。但在结结构专业由由于采用了了三维的BBIM平台台，最终很很好地解决决了水立方方复杂的膜膜结构的空空间定位数数据问题，这这引发了我我们对二维维平台和三三维平台的的思考。22004、20055

15、年我们开开始尝试接接触一些三三维的软件件，并试图图说服设计计人员在项项目中应用用这些新的的工具进行行尝试。但但在工作习习惯、软件件本身问题题、项目进进度等多方方面压力下下进展得很很艰难，遇遇到不少压压力。20006、20077年，我们们依然没有有放弃这方方面的努力力，通过软软件供应商商了解国内内外同行在在这个方向向上的经验验教训，寻寻找适合CCCDI的的推广模式式。20008年我们们适时调整整了思路，在在公司的项项目中引入入BIM服务务的理念，并并取得公司司的支持，获获得了大力力的投入，终终于在BIIM应用方方面打开了了局面。能够克服设设计者经验验的局限性性，适合所所有项目记者：天津津港码头是

16、是中建国际际第一个完完整采用BBIM方案案的项目，从从这个项目目的实施过过程和结果果来看BIIM的作用用主要体现现哪几个方方面？您认认为BIMM方案是否否适合所有有工程项目目，或者更更适合一些些大型复杂杂的项目？匡嘉智（CCCDI北北京公司技技术部经理理）：在天天津港码头头项目应用用BIM技术术成效还是是很显著的的。一是施施工图设计计方面，BBIM的应应用使设计计结果更加加准确。天天津港项目目相对比较较特殊，波波浪形的屋屋顶结构，不不规则的玻玻璃幕墙墙墙体，对于于原始二维维CAD设计计图纸准确确性难度非非常大；二二是利于节节能分析；三是利于于日照分析析。在施工工指导方面面的作用体体现在：施施工

17、建造的的可视化；信息导入入的可持续续性和准确确性。BIM方案案当然适合合所有项目目，BIMM作为一种种全新的设设计理念和和方法，相相对于原始始CAD设计计技术有着着本质的提提升，不同同类型的建建筑设计项项目都会在在BIM平台台找到自己己亟待解决决问题的办办法。例如如居住类项项目的需求求是提高效效率，减少少设计人员员投入，BBIM通过过单元模块块族的建立立帮助解决决。对于大大型项目、复杂项目目，前期的的方案推敲敲，设计过过程中的专专业协同设设计，设计计的可视化化，设计质质量保障都都有着很高高的要求，而而原始CAAD工具在在设计表达达上和设计计协同上存存在着问题题，而往往往是靠设计计人的设计计经验

18、来缓缓解这些问问题，而这这又存在人人为的局限限性，而BBIM的应应用恰恰缓缓解了这些些问题。 为工程各方方提供分布布式模型，实实现数字化化工业化设设计建造记者：从项项目管理的的角度来看看，BIMM对传统模模式是否是是一次质的的飞跃？邱闯：BIIM的对传传统模式的的革新在于于：第一，将将设计归总总为数字化化数据库而而不是单独独的文件，即即以数据库库的方式来来替代传统统的图纸模模式。这样样，能够使使建设工程程中的信息息快捷、准准确地查询询、删除、更新和保保存。第二二，能够为为建设生命命周期各方方的当事人人提供相应应的分布式式模型。例例如，设计计模型建筑、结结构、水暖暖电和土木木/基础设施施，施工模

19、模型将设计模模型细分为为施工步骤骤，施工进进度(四维)模型将工程细细分结构与与模型中的的项目要素素联系起来来成本(五维)模型将成本与与模型中的的项目要素素联系起来来，制造模模型替代传统统的图纸，使使用制造模模型操作模模型为业主模模拟运营。基于上述述优点，BBIM从而而帮助建筑筑业来实现现数字化设设计，数字字化制造的的梦想。例例如，Foosterr事务所在在伦敦市政政厅项目中中，从精确确的数字化化模型中提提取五百多多不同式样样的窗户的的x,y,z坐标，承承包商则用用准确的空空间点进行行制造，用用激光进行行空间定点点，实验建建模走在实实地建模之之前，既节节省时间与与花费，又又改进精度度与质量。记者

20、：万科科地产是国国内最早施施试行发展展住宅产业业化的企业业，在你们们负责设计计的“万科金色色里程”项目应用用BIM技术术是否成功功实现产业业化？李昕(中国国建筑设计计研究院上上海分院总总建筑师)：早在20003年，万万科集团董董事长王石石就提出“像造汽车车一样造房房子”，也就是是试行发展展住宅产业业化。“万科金色色里程”是万科集集团大量运运用BIMM技术建造造的首个楼楼盘，这也也是向住宅宅产业化、工业化实实践性的重重要一步。目前已建建成并进入入市场销售售。应该说说应用BIIM技术一一体控制立立见成效。在承接这这个万科集集团首个预预制混凝土土技术建造造的住宅项项目的初期期方案阶段段，设计团团队就

21、已将将BIM的理理念通过软软件应用到到构建建筑筑的3D模型中中，墙体之之间的关系系一目了然然，与甲方方的交流也也因此变得得直观高效效。项目中中大量采用用预制混凝凝土技术的的构件主要要包括墙板板、阳台、凸窗、空空调板以及及楼梯等，构构件在工厂厂工业化批批量生产后后，运送到到施工现场场吊装组合合。万科发发展住宅产产业化，主主要目的是是突破产品品质量的控控制瓶颈。外墙、卫卫生间漏水水渗水，是是传统作业业方式遗留留的质量问问题，但工工业化会很很好解决这这个质量问问题。住宅宅工业化不不仅缩短了了建设周期期，而且在在施工过程程中还可以以减少用水水60、减减少建筑垃垃圾80。在在我们考察察的项目工工地中，每

22、每一块外墙墙的拼装，都都是由BllM相关软软件输出图图纸，操作作流程先行行在软件里里模拟一遍遍，然后对对工程师培培训一遍，最最后指导工工人去安装装的。记者：通过过BIM技术术的应用，开开发商和设设计院是否否实现双赢赢？李昕：在万万科金色里里程项目中中应用BIIM技术对对业主和设设计院都是是非常有益益的。一是是综合设计计提升质量量。及至施施工阶段，设设计方案调调整的次数数无疑比一一般住宅项项目更多，如如用传统方方法需更新新所有的设设计文档，这这意味着每每一次调整整都是海量量的工作。BlM系统统的自动更更新优势在在细节调整整时突显出出来了。甲甲方也加入入到讨论中中来，有效效的沟通让让甲方的意意图得

23、到更更好的实现现，在节约约成本、空空间形态方方面的控制制达成深入入共识。更更重要的是是我们是建建筑、室内内和景观总总包的，这这对我们的的整体控制制、建设周周期、成本本控制是卓卓有成效的的。通过BBIM系统统解决了预预制混凝土土技术的难难点，也从从中体会到到与甲方更更有效的交交流和沟通通，团队的的能力更得得到锻炼、提升。二二是细节纠纠错精益求求精。在万万科金色里里程项目中中，设计方方在管道综综合设计中中对BIMM软件的相相关功能有有了更多的的体会。以以往在管道道综合设计计时没有在在同一个三三维空间上上同时呈现现，设计师师难以直接接判断层高高是否符合合要求，管管线的连接接是否合理理、美观等等。现在

24、，设设计师们利利用软件支支持可以准准确而又轻轻松的进行行判断。三三是协同合合作多方参参与。目前前由于BIIM只是在在建筑设计计环节使用用，投入的的成本比较较高，如果果在产业链链里能延续续到施工、总包等环环节中，多多工种间协协调，投入入的软件成成本能分摊摊共享下去去，意义会会更大。要要建筑工人人看懂三维维图纸尚需需时日，但但广大的建建筑设计师师将是BIIM的最先先受益者，以以往我们的的建筑师都都是“平面设计计师”，在建筑筑形态构想想方面创意意不足，现现在有BIIM的协助助相信会更更开拓思维维。BlMM带来的改改变，在于于行业之间间、工种之之间、人与与人之间的的协同，并并为我们打打开信息技技术时代

25、的的便捷之门门。 使施工项目目管理优化化和增值记者：建筑筑信息模型型在施工阶阶段带来哪哪些益处？王伍仁：在在建筑生命命周期的施施工阶段，利利用建筑信信息模型（BIM）可以同步获取有关建筑质量、进度以及成本的信息。根据需要对不同阶段参与项目的设计、施工、材料设备供应、运营等保持较高度的透明和可操作性。它可以方便地提供工程施工过程中需要的信息，甚至可以帮助人们实现建筑构件的直接无纸化加工建造。利用建筑信息模型，可以实现整个施工周期的可视化模拟与可视化管理。各参与方信息同步性极大地提高，降低获取信息成本，以及信息不同步造成的浪费、损失及返工。业主可以随时了解、监督工程的进度，适时拨付资金。建筑信息模

26、型可以帮助施工人员促进建筑的量化，以进行施工规划。最终结果就是，控制整个工程质量，降低建造成本。记者：BIIM技术对对项目管理理具体价值值和影响体体现在什么么地方？张国梁（中中国第一冶冶金建设有有限责任公公司高级工工程师）：BIM技术术被国际工工程管理界界公认为工工程项目管管理革命性性技术。BBIM在多多个方面为为项目精细细化管理带带来价值：数据创建建、管理、分享。BBIM技术术创建、管管理工程数数据方便快快捷、功能能强大。BBIM创建建成功，即即意味着项项目已有了了4D（3D+时间间）数据库库，可快速速准确获取取项目过程程中各职能能所需数据据，以及任任意条件的的统计分析析。其价值值和影响体体

27、现在以下下几个方面面：一是施施工图审查查。利用BBIM技术术应用软件件创建好的的BIM模型型，软件可可自动检查查分析施工工图情况，提提供图纸检检查报告，从从根本上杜杜绝因图纸纸问题引起起的资源浪浪费、能耗耗和工期损损失。因传传统的施工工图自审会会审，设计计师、施工工方工程师师都无法在在二维的蓝蓝图中将设设计上的问问题一一查查清。二是是精确施工工。利用BBIM技术术，进行精精确排料，进进行优化下下料，可大大为减少废废料、材料料损耗，有有利于成本本控制。三三是精确计计划。利用用BIM技术术可以模拟拟真实计划划，提高施施工计划精精确性。目目前根据经经验制定的的资源(人、机、材)计划不准准确，这些些计

28、划的不不精确都导导致资源浪浪费。四是是协同提升升效率。由由于工程的的复杂性和和项目团队队的临时性性，工程项项目建设中中因协同困困难产生的的工期延误误而导致的的资源浪费费相当巨大大。利用BBIM技术术共享，信信息交流变变得通畅、及时、准准确，不受受时间、地地点的限制制。通过最最新的BIIM实时获获取准确数数据，项目目协同能力力大为提高高，确保了了工期进度度，降低了了资源消耗耗。冲击：BIIM对建筑筑业影响几几何BIM兴起起之时是不不是建筑行行业“改朝换代代”之日？BIIM绝不是是简单的二二维向三维维的升级，而而是一次颠颠覆性的技技术革命。那么，BBIM对建建筑行业的的产业格局局、项目协协同方式、

29、职业结构构还有工作作的方式和和理念，究究竟会有怎怎样的影响响？将会引起建建筑行业产产业模式的的结构性变变革记者：BIIM的广泛泛应用对建建筑业会产产生哪些影影响？产业业格局、建建造方式、职业结构构、项目协协同方式和和合同模式式、发包模模式等是否否会产生颠颠覆性革命命？ 李邵建：从从最初的AAutoCCAD到Reviit和Civiil 3DD，欧特克克见证整个个建筑设计计数字化的的发展历程程。今天，全全世界每天天都有无数数的建筑在在使用欧特特克的软件件进行设计计。丰富的的应用经验验和深刻的的行业洞察察使得欧特特克敏锐的的捕捉到了了推动建筑筑业进入新新时代的支支点建筑信息息模型（BBIM）。建筑无

30、疑疑是一件需需要高度协协作的工作作。从图纸纸变为实物物的过程中中，各个协协同部门之之间充满了了矛盾。建建筑设计与与施工的矛矛盾，暖通通与电力的的矛盾，结结构与材料料的矛盾每一个个细节上的的冲突都可可能造成大大量的浪费费人力上的的、金钱上上的、时间间上的。这这种矛盾和和因此而导导致的浪费费似乎是无无法避免的的。建筑信信息模型这这种创新的的方法的出出现恰好解解决了这一一难题。它它在建筑设设计学、工工程学以及及施工之间间建立起了了一座无缝缝的沟通桥桥梁。在BBIM的帮帮助下，建建筑设计和和工程施工工可以在真真正实施之之前就实现现有效的信信息交互，数数字化的呈呈现建筑流流程中各个个阶段，并并对真实世世

31、界中的各各种可能情情况进行模模拟，以便便检测工作作流程，提提升生产力力以及提高高工程质量量。作为建建筑设计软软件领域的的领导者，欧欧特克不仅仅拥有产品品和技术的的优势，同同时也将其其领先的创创新理念：设计创新新和可持续续发展设计计的思想融融入了建筑筑信息模型型，为用户户提供全方方位解决方方案。可以以预见，当当这种模式式真正普及及之后，欧欧特克所带带来的将不不仅仅是一一个工程项项目进度和和成本的改改变，而是是整个行业业业务模式式的转变。 叶青：在全全球化之后后，社会的的分工非常常的细，并并且由上游游企业来决决定下游企企业的分工工，这是工工业化的表表现。BIIM为国内内的地产行行业的建筑筑工业化发

32、发展提供了了有力的支支撑。工业业化的尝试试在西方国国家以及日日本已经开开展了相当当一段时间间了，由此此可见也形形成了一定定的产业分分工，这些些分工是在在业主方，设设计方、制制造方以及及施工方之之间形成，这这就需要工工业化标准准！在这一一系列工作作的将会在在业主方、设计院、建筑公司司、设备供供应商间形形成的产业业链，业主主向设计院院提出对产产品的要求求，由设计计院决定这这个产品设设计并采用用什么样的的部件来生生产这件产产品，而建建筑公司则则是个代工工厂，由建建筑公司或或业主来采采购零部件件交由建筑筑公司代工工来生产这这件商品。从整个行业业来说，BBIM的推推广应用，会会带来各个个层面积极极的影响

33、。可以分别别从问题提提到的几个个方面展开开去畅想一一番。BIIM的标准准化构件作作为设计的的基本元素素和搭建式式为主的设设计构成方方式，会从从工具角度度，给产业业化、模数数化带来新新的契机。整个建筑筑链条中的的各个产品品、部件开开发会以信信息共享的的方式在设设计中得到到更直接的的应用。灯灯具产品会会带BIMM的数字化化说明书，设设计师和使使用者可以以直接把相相应的产品品放置在虚虚拟的使用用空间中，测测试效果和和匹配程度度。没有BBIM信息息的产品会会因此而损损失很多商商业机会，进进而通过市市场推动全全行业的构构建信息化化和共享。而更便捷捷全面的构构建信息资资源，也反反过来，大大大推进设设计师应

34、用用工业化部部品的积极极性。形成成良性的行行业互动。提升建筑筑构件和设设计的品质质。说到人员质质素的问题题，BIMM设计工具具，首先让让许多目前前靠人来完完成的重复复、繁琐的的制图工作作改由计算算机来完成成，大大减减少了对辅辅助制图人人员的需要要，使得中中国本来不不多的建筑筑设计专业业人员，更更关注于“设计”工作。改改善设计从从业人员的的配置结构构。使得有有限的专业业人员从繁繁复的“制图”中解放出出来，有机机会发挥更更“专业”的作用。邱闯：BIIM 会对对发包模式式产生颠覆覆性革命。主要表现现在：第一一，项目建建设过程会会从原先传传统的瀑布布式交付模模式转向一一体化项目目交付（IIPD）；第二

35、，业业主与承包包商传统的的对抗式关关系，转为为伙伴关系系，即业主主与承包商商通过BIIM达成了了建设项目目生命周期期信息共享享的关系，以以此提高建建设工程的的效率，从从而降低工工程费用，缩缩短建设周周期。业主主与承包商商共享提高高建设工程程效率的红红利。第三三，掌握BBIM模式式的专业人人员成为建建设生命周周期职业链链中最为核核心的一方方。BIM将改改变专业人人士的工作作方式和理理念记者：您认认为BIMM给建筑界界将带来哪哪些变革？匡嘉智：首首先，可视视化不再局局限于地产产商的广告告、方案招招标上的展展板上，BBIM将把把直观的三三维可视化化理念带入入到建筑设设计中，建建筑师不再再苦恼的去去思

36、考CAAD二维图图纸上的设设计问题。通过BIIM，我们们将2D与3D结合，让让设计师更更加直观的的将设计三三维化；其其次，BIIM的应用用将随着施施工图的结结束过度到到施工管理理、施工指指导、4DD施工周期期模拟等建建造周期上上。随着建建筑的落成成，由BLLM建筑生生命周期主主导的物业业管理、楼楼宇维护等等专业将把把BIM继续续下去。记者：有人人认为BIIM的应用用有可能会会约束设计计人员的创创意思维，由由于设计需需要经常修修改BIMM，反而会会降低实际际的工作效效率。怎么么看待这些些问题？匡嘉智：会会有这样的的情况，一一方面取决决于软件操操作的熟练练程度。另另一方面是是时间点和和时间段之之间

37、工作内内容的论证证关系，单单从时间点点看，是要要比CADD的线条绘绘制麻烦，但但从整体看看却能极大大提高效率率。庄惟敏：这这个里面，我我们要看到到一个深层层次的问题题，就是人人员的素质质和相关的的教育问题题。传统的的业务模式式下，有的的建筑师只只会搞建筑筑方案的创创意，建筑筑立面可以以绘出来，实实体材料、材质和做做法不清楚楚，而现在在应用BIIM技术，是是一步到位位的。从二二维到三维维，BIMM改变了设设计工种的的协作方式式，对人员员的素质提提出了新的的要求，土土木建筑类类的专业高高校要从课课程设置上上进行改进进。另外企企业也要加加强对专业业人员的培培训，让他他们的旧思思维模式“清零”，很好地

38、地接受BIIM的理念念并借助BBIM这个个很好的工工具，来更更好地实现现建筑创作作，实现艺艺术性和技技术性的完完美结合。项目管理中中BIM将冲冲击“八大员”的地位记者：从工工程建造的的角度来看看，建筑信信息模型对对项目组织织带来哪些些变化？叶青：BIIM的全面面应用，更更大的是对对建设实施施领域的影影响。首先先是三维信信息化带来来的更加准准确的工程程量统计。目前通常常存在的设设计工程量量与实施工工程量之间间的过大差差异，将有有望得到根根本性的缓缓解。有助助于进一步步规范施工工招投标中中寄生于工工程量“模糊”带来的诸诸多行业通通病。为合合适的建设设成本及价价格系统比比较提供了了很好的平平台。三维

39、维的施工组组织设计，也也为施工企企业更高效效的组织和和管理提供供了可能。大大减少少资源、物物流和仓储储环节的浪浪费。无纸纸化的信息息数字传递递，使得设设计意图可可以几乎无无损失的贯贯彻到施工工的每一个个环节。构构建的精细细化工厂加加工，也减减少施工现现场的工程程量，提升升效率的同同时，降低低对项目周周边的污染染和影响。成果的检检验，也可可能因BIIM的引入入而变得更更加规范和和可操作。很多传统统设计无法法可视化评评价的空间间和构造，也也可以很轻轻易的在施施工过程监监理和验收收中进行复复核和定量量评价。张国梁：项项目部组织织一般由项项目经理挂挂帅、项目目总工程师师主管技术术、经济师师主管经营营、

40、会计师师主管财务务、以及“八大员”等组成。这种项目目部组织构构架已维持持很多年，没没有大的创创新变化。项目部BBIM技术术价值实现现途径主要要是从工程程海量数据据处理、有有效管理和和数据分享享以及各职职能、分包包单位供应应商协同管管理入手。项目所有有人员、单单位从二维维纸介质进进行信息沟沟通、协同同效率低下下、问题多多等彻底改改变到BIIM技术上上来。BIIM技术通通过对工程程信息4DD(3D+时间)数据库的的创建、管管理与共享享，使项目目管理信息息处理落后后、协同困困难等难题题得以妥善善解决，同同时BIMM技术推动动项目部组组织构架进进行创新变变革。BIM技术术在项目上上的实现组组织保障，项

41、项目部有必必要增设一一个新大员员“BIM员”岗位，也也可以把资资料员或者者技术员经经过职能优优化而来，在在“八大员”中处于一一个核心位位置。“BIM员”创建BIMM、管理工工程信息数数据，并为为各管理职职能提供数数据。项目目部由“BIM员”统一接收收设计方、业主方、监理等单单位技术资资料(图纸、变变更通知、会议记录录等)，并对BIIM不断更更新调整相相关信息、数据，使使BIM保持持最新实时时状态，避避免传统状状态中因信信息不同步步所造成的的经济损失失，统一项项目部的数数据入口和和信息流动动程序，可可极大地减减少类似损损失。“BIM员”创建BIMM后，有可可能达不到到各职能所所需要的细细化程度，

42、特特别有些专专业知识不不是“BIM员”专长，由由各职能对对BIM进行行调整。此此时，项目目上各职能能可通过两两种途径快快捷获得准准确数据。可直接通通过各职能能客户端软软件查询BBIM中相相关数据(可设权限限)，也可以以由“BIM员”来处理、调取相关关统计数据据提供给各各职能。这这样一个流流程统一了了数据入口口，可快速速向各职能能提供数据据。记者：如果果项目管理理真的需要要增设“BIM员”，具体怎怎么定位？张国梁：“BIM员”岗位职责责和技能要要求可以这这样确定：“BIM员”岗位职责责主要有：熟悉工程程图纸，利利用BIMM应用软件件快速建模模；接收业业主方及监监理等单位位工程指令令信息，及及时修

43、改变变更BIMM；为各岗岗位职能人人员快速提提供相关数数据(表、图形形)；将有关关工程建造造过程发生生的信息输输入BIMM；BIM的数数据备份管管理。“BIM员”岗位主要要技能要求求：精通各各专业图纸纸；熟练利利用BIMM软件建模模；利用BBIM软件件创建、管管理、分析析工程数据据。记者：“BBIM员”会给项目目带来显著著的价值？王伍仁：我我想作为承承包商建造造师来讲，要要用最低成成本、最短短的时间按按照业主要要求提供最最好的作品品。我们花花很多的精精力解决专专业间碰撞撞问题，如如果我们把把BIM用好好，它会解解决碰撞发发挥很大的的作用，当当然工期缩缩短、返工工减少，毫毫无疑问成成本降低。对于

44、建筑筑公司推广广运用这个个技术降低低很多成本本，我们在在建造上海海环球金融融中心的时时候花巨大大的精力解解决碰撞问问题。我们们用传统手手段花巨大大的精力，早早一点有这这个技术可可能更轻松松面对这个个难题。张国梁：运运用BIMM技术和设设置“BIM员”岗位，无无疑会给项项目部带来来显著的价价值：一是是解决了项项目管理中中的海量数数据的处理理、管理和和共享以及及项目部各各职能、各各单位的协协同，从而而大幅提升升效率，增增加利润。二是统一一了工程项项目的数据据接收、分分享入口与与出口，信信息共享有有序，避免免以往的混混乱状态。三是带来来一系列因因精细化管管理而产生生的附加值值，如：减减少返工、减少损

45、耗耗等。四是是工程数据据的存档满满足信息化化的要求。工程结束束后，一个个项目的BBIM电子子文件几乎乎包含了工工程所需的的所有信息息，业主在在项目运行行维护过程程中可迅速速查到相关关资料，节节约大量成成本，更有有利于为业业主创造良良好的服务务。建筑信息模模型（BIIM），是是应用于建建筑业的信信息技术发发展到今天天的必然产产物，同时时又是一种种应用于设设计、建造造、管理的的数字化方方法，这种种方法符合合建筑工程程的集成管管理要求，可可以使建筑筑工程在其其整个进程程中显著提提高效率和和大量减少少风险。应应用建筑信信息模型，可可以支持项项目各种信信息的连续续应用及实实时应用，这这些信息质质量高、可

46、可靠性强、集成程度度高而且完完全协调一一致，大大大提高设计计乃至整个个工程的质质量和效率率，显著降降低成本。博弈：中国国建筑业如如何应对BIM技术术兴起于新新世纪初，进进入中国已已多年，但但是推广应应用却不如如当年CAAD那么“一呼百应应”？信息在在爆炸，行行业在交融融，抵制还还是吸收，“拿来”还是从头研发？BIM对中国建筑业的未来，是机遇还是挑战？中国该如何应对？BIM将成成为下一代代主流技术术，推广应应用的大环环境已渐成成熟 记者：BIIM对中国国有何影响响？在中国国发展情况况如何？李邵建：建建筑信息模模型（BIIM）的数数字理念风风靡全球建建筑业的同同时，也影影响着中国国。建筑信信息模型

47、（BIM）作为一个重要项目，已经列入中国科技部“十一五”期间国家科技攻关计划。同时，中国建筑行业政府与企业在推动工程项目管理方面开始全面推广以BIM为基础的工程项目全生命周期管理（Building Lifecycle Management,BLM）概念，成为中国工程项目管理的趋势和主流技术。创建信息，管理信息，共享信息的数字化方法，已经得到了业界首肯，被视为建设工程管理的最佳模式。 叶青：BIIM概念的的提出已经经有些时间间了，并且且市场上也也出现了一一些基于BBIM理念念的设计工工具,这些工具具在中国的的建筑行业业得到了应应用，很多多企业在尝尝试使用BBIM来进进行工程设设计与施工工管理，并

48、并且很多的的开发商还还希望BIIM能够应应用到后期期的管理当当中，为物物业管理提提供有效的的工具与手手段。目前有很多多企业希望望使用基于于BIM的工工具来设计计与管理项项目，并且且也做出了了尝试。随随着中国工工程行业的的迅速发展展，项目周周期缩短带带来的挑战战，BIMM已经成为为企业应对对竞争的重重要手段，可可以说BIIM将成为为下一代的的主流工具具。随着BBIM在中中国的应用用，目前很很多大的企企业掌握了了BIM的应应用技术，也也有一些工工作室开展展了BIMM的部分技技术应用，同同时在市场场上也出现现了专门从从事BIMM技术服务务的企业，但但由于目前前基于BIIM的工具具相对来说说在结构与与

49、机电专业业的配套不不足，使得得BIM的进进一步应用用受到了限限制。BIM技术术进入中国国也已经很很多年，但但是推广应应用的不如如当年CAAD那么“一呼百应应”。原因其其实也很简简单，就是是它不仅仅仅是一种替替换“绘图”的工具，CCAD替代代绘图板，仅仅仅是工具具的替换，对对设计方法法、设计深深度没有什什么必然的的改变。但但BIM设计计工具，要要求设计方方一定要更更加精细的的进行设计计，改变的的是设计思思维。BIIM是一种种设计方法法和设计工工具，目前前承载这些些工具的软软件都是国国外的产品品，本地化化程度不高高。和国内内的一些标标准、规范范乃至表达达形式都有有一定的差差异。也是是制约BIIM在

50、国内内应用的问问题之一。对于施工工和管理维维护上的应应用，因为为设计是龙龙头，设计计没有大面面积应用，施施工和后续续管理应用用就跟加少少了。当然然，随着相相当部分的的项目开始始追求更高高品质的设设计和建造造，人们对对建筑的需需求也逐渐渐从有房子子住、有房房子用就行行，逐渐向向追求生活活品质、健健康、节能能、环保等等更高层次次转变。BBIM设计计工具应用用的大环境境已经逐渐渐成熟。 与欧美相比比尚有差距距，中国企企业应提高高创新力与与国际接轨轨记者：中国国建筑业在在数字建筑筑技术方面面与国际的的差距？如如何与国际际接轨？叶青：目前前差距还是是很大的，欧欧洲相当比比例的建筑筑设计机构构，已经不不同

51、程度地地应用BIIM设计工工具。因为为相对我们们国内的情情况，他们们的设计周周期和原有有的用模型型推敲设计计的工作方方法都更容容易转型运运用BIMM工具。一一些先锋建建筑师的创创意作品，趋趋向有机和和生态设计计，传统的的二维设计计工具已经经无法满足足创意的需需要，也都都更加需要要三维信息息化的设计计工具。我我国目前的的发展阶段段，设计市市场的层次次也逐渐拉拉开，高端端精细化的的设计需求求也逐渐显显现出来。外国建筑筑师也逐渐渐通过一些些在华的设设计项目，尤尤其是大型型复杂功能能的项目，把把这一工具具引入国内内。BIM作为为一种革命命性的设计计方法，对对改变和提提升我国目目前建筑界界存在的问问题有

52、很现现实和迫切切的意义。因为他是是涉及全过过程的，设设计、施工工、产品设设备供应、生产、管管理运用维维护、拆除除改造等，所所以这一工工作的真正正落实需要要行业和政政府来牵头头，互相促促进。对一一些针对原原有二维环环境下的规规范、标准准进行梳理理和适当调调整，对设设计深度、取费、周周期阶段划划分等，进进行新的规规定。推出出一些鼓励励施工和产产品生产部部门标准化化BIM构件件建设的政政策和机制制。从而推推动BIMM的全面应应用，提升升全行业的的精细化水水平。邱闯：BIIM的发展展应该分为为三个层次次：第一个个层次是BBIM标准准。这个层层次需要政政府、各个个行业协会会以及企业业共同合作作完成。目目

53、前美国正正是按照这这条路在走走，已经取取得很好的的进展。第第二个层次次是BIMM工具。这这个层次主主要BIMM软件的开开发。目前前BIM软件件基本被美美国大型软软件开发商商垄断，中中国在此层层次似乎并并无还手之之力。第三三个层次是是BIM应用用。目前我我国一些设设计院已开开展了BIIM应用，但但总体来讲讲BIM还只只停留在少少数设计单单位在少数数项目上的的应用，尚尚未形成BBIM在项项目管理层层次上的多多数项目的的应用。李邵建：中中国与其他他国家的不不同之处在在于新的应应用在这个个市场具有有爆发性的的成长力。中国的工工程建设行行业非常敢敢于接受新新鲜事物。十五年前前，中国所所有的设计计及工程承

54、承包都集中中在国有设设计大院中中，而过去去五年里中中国的企业业家精神迅迅猛发展国有设计计大院纷纷纷改革、改改制，民营营事务所也也风起云涌涌。每个公公司都在寻寻找竞争优优势。真正正具有创新新精神的公公司都在尝尝试建筑信信息模型的的技术。只只要看看中中国为20008年北北京奥运会会建造的各各种壮观的的建筑就能能明白。一一方面，中中国大规模模的城市化化进程为新新建建筑带带来了前所所未有的需需求。另一一方面，在在中国的设设计院里各各种专业大大都集合在在一个整体体框架之下下，这样的的结构体系系让各专业业在工作时时更加紧密密。专业整整合的设计计院，加上上住房与城城乡建设部部自上而下下的影响力力使得整个个行

55、业构成成一个关系系紧密的一一体化系统统，这在西西方是没有有的。我之之所以说中中国的BIIM增长曲曲线会更“陡高”，正是因因为中国公公司有很强强的创新动动力，也无无须考虑在在西方市场场上一些常常见的阻力力或顾忌。庄惟敏：目目前，美国国的绝大多多数建筑项项目都已经经通过BIIM来完成成。我们的的近邻日本本，对BIIM的也是是如火如荼荼。在国外外，很多业业主、承包包商、甚至至分包商都都已对BIIM有深刻刻的理解，并并会在项目目实施过程程中主动从从自身角度度来提出对对于BIMM的专业建建议。在中中国市场，BIM整体情况同发达国家还是有一定差距。国内的计算机辅助设计环境宽松，在技术上达相当程度并不难，但

56、要贯彻整产业链、协同发展，达成绿色发展思维尚需时日。一些大的设计院已经开展了BIM相关的设计。对于他们来说，需求更大。因为BI M的优势就是协同，而大型企业的规模正好可以充分发挥BIM在这方面的特点。从全球化的视角来看，BIM已成为一种发展主流，国际建筑师协会（UIA）也将其作为建筑师职业实践的推荐导则。在欧美国家，BIM项目的数量已超过传统项目。而这所导致的国际环境的变化，其实也能促进BIM在中国的发展。因为，一旦涉及到跨国合作，通过BIM即可以做到同平台对话，也就无形中达成了与国际接轨。BIM在国国内遭遇“协同”困境，政政府和行业业应整体推推进推广应应用工作记者：在使使用BIMM的项目开开

57、发中，你你们遇到怎怎样的挑战战？过俊(CCCDI建筑筑数字化业业务部经理理)：我们是是在行业内内比较早运运用BIMM的公司，目目前已有一一定数量的的项目在使使用BIMM。对设计计师来说，BIM的相关软件直接上手还比较难。首先是因为我们设计师的教育环境、培养过程、经验积累都是处在二维的背景中，BIM软件的运用需要转变成三维模式，在工作思维上会有一定障碍。对CCDI以及其他很多设计单位来说，目前BIM的使用主要是设计环节，结构、机电施工的工程师们看三维图纸也还有难度。再者，国内项目多、工作量大，使用BIM的成本相对比较大，设计师的压力也大。另外，软件本身也还需要完善，本地化程度不足限制了它在国内的

58、推广。记者：BIIM在国内内的继续发发展有着怎怎样的利好好或瓶颈？过俊：BIIM是一个个理念，不不单单是软软件本身。对整个产产业链来说说，没有业业主的推动动，设计单单位一厢情情愿也很难难促成。随随着行业竞竞争进入白白热化，业业主对建筑筑设计有了了更高的特特定需求，可可以说高端端业主的出出现是BIIM推行的的机，打通通可持续设设计至项目目始终。同同时，住房房与城乡建建设部提出出的全装修修房、绿色色施工、节节能减排等等决策的普普及实施也也是很好的的推动力。国外同行与与我们最大大区别在于于工作模式式，是否统统一标准、信息共享享，也可以以说是“协同设计计与否”。目前国国内项目运运作中缺少少协同设计计，

59、专业与与专业之间间，个人与与个之间的的信息由于于缺少统筹筹管理往往往互相割裂裂，结果导导致设计图图和施工图图出现不对对等、错漏漏，增加后后期修改的的工作量、能源浪费费。行业内内最常用的的CAD软件件只是作为为出图的工工具，而不不是信息传传递的平台台，不能将将所有环节节、工种有有机结合。BIM的理理念和技术术，为协同同设计提供供了新的平平台。记者：BIIM在中国国的推广应应用还面临临哪些问题题，需要哪哪些支持？庄惟敏：主主要面临的的问题有两两个。首先先，BIMM是一个设设计平台，可可以使各方方在此基础础上协同设设计。而要要完整构建建这个平台台，包括软软硬件、培培训等多方方面因素都都需要有所所考虑

60、，而而这都需要要做一定的的前期投入入。一旦做做了投入，并并把平台搭搭建完善以以后，各环环节的效率率都会成倍倍提高。其其次，还面面临一个市市场认知的的问题。要要让更多的的业主、政政府职能部部门他们的的角度来推推动BIMM的发展。一旦解决决了这两个个主要问题题，BIMM在中国市市场的潜力力将得到极极大程度的的释放。此此外，政府府和行业还还应积极针针对BIMM技术制定定或推荐新新的设计和和施工技术术标准以及及项目管理理规范。过俊：目前前在中国市市场软件公公司和设计计公司之间间的桥梁处处于空缺状状态，软件件公司（包包括相关的的软件销售售公司）关关注的是销销售、市场场份额，对对产品配合合实际项目目应用及