20.施工图第三方审查要点-总图及景观

1、(word 完整版)20.施工图第三方审查要点总图及景观施工图第三方审查要点-总图及景观项目名称：编号:评审时间：部位分项序号问题类别审查内容施工图完成 情况评定审查说明设计院 回复甲方意见审查单位意见确认审查意见，形成一审结论复审结果确认1。设计文件提资11。11.21。31。4设计文件是否完整集团签批版方案是否提供完 整（对应景观施工图设计的版 本）景观施工图版次及文件是否 提供完整（包括各专业施工图 纸质和电子版文件） 根据景观施工图合图后的小 市政管网、总平面及各专业图 纸是否提供完整主体施工图设计院提供复地 下室顶板的核荷载的确认报 告是 eq oac(,否)是 eq oac(,否)

2、是 eq oac(,否)是 eq oac(,否)问题类别小计A 类问题 个，B类问题 个,C 类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，2。总图设计2。12.22。3景观施工图中的建筑轮廓线、 入口位置及单体首层标高是 否与主体施工图一致交通流线是否满足消防、应急 车道的要求地上停车位数量是否符合规 划报建指标要求是否优 化是否优 化是否优 化场地、道路的排水组织、排水 方向、坡度及雨水井、雨水收总图专业2。42。52。62.72.82.9水口等设计是否符合规范要 求、是否经济合理,广场排水 最大坡度 1-2%（此审查内容需 与给排水专业共同审查） 核对建筑单体设计室内外高 差与总平面标注是否

3、一致 .建 筑与景观总图标高是否吻合 围墙及围墙基础是否在红线 范围内所有地面建筑构筑物必须反 应在总图中是否与景观设计 不冲突车库入口是否预留景观绿化 条件景观设计是否改变了通风口，是否优 化是否优 化是否优 化是否优 化是否优 化是否优(word 完整版)20.施工图第三方审查要点总图及景观部位分项序号问题类别审查内容施工图完成 情况评定审查说明设计院 回复甲方意见审查单位意见确认审查意见，形成一审结论复审结果确认结构专业2.102.112.12排烟出口等设计管线出建筑 的位置及风口大小建筑立面与景观铺装交接处 是否按照铺装撞外墙、幕墙的 做法残坡、台阶、扶手在景观进行 二次设计后是否对原

4、结构、功 能有影响地下室顶板是否考虑种植土 深度及荷载（豪宅：绿化覆土 最少 2.0 米，荷载按照 2.6 米 计算;普宅：绿化覆土最少 1.5 米,荷载按照 2.2 米计算）。 核实园林覆土是否符合标准 及结构地下室顶板计算取值 ,化是否优 化是否优 化是否优 化特别关注大型树木、景观构筑 物位置等。(消防车道与原施 工图中位置是否一致）机电专业2。132.14化粪池、隔油池位置是否远离 住户;清运时对小区影响小 变电站、煤气调压站远离小区 主入口、单元入户是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个，B类问题 个，C类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，3。竖向设计3.1住宅单元入口

5、处是否满足无 障碍设计要求，坡度不超 1:12 住宅部分：首层出入口室内外是否优 化总图专业3.23。3高差是否合理 (普宅不高于 600；豪宅不低于 600，不高于 900）商铺部分：商铺地面标高与城 市道路是否顺接无台阶（横坡 宜为 1。52.5%，最大不超 过 3；纵坡与道路纵坡相符；是否优 化是否优 化商铺入口处室内外高差不应 超过 20mm）问题类别小计A 类问题 个，B 类问题 个,C 类问题 个,D 类问题 个，E 类问题 个4.景观、建筑地库货车出入口的高度为 3。 4.1 6M；小型车辆进出的高度为 2。5M是否优 化小品设计建筑4.2地下车库开口是否有封闭顶 盖设计;排水设

6、施是否考虑充 足(需与给排水专业共同审是否优 化(word 完整版)20.施工图第三方审查要点总图及景观部位分项序号问题类别审查内容施工图完成 情况评定审查说明设计院 回复甲方意见审查单位意见确认审查意见，形成一审结论复审结果确认专业4.3查).围墙是否留有预埋管，以便后 期物管管理之用是否优 化结构专4.4景观构筑物基础作法是否满 足结构构造作法要求是否优 化业电气专业4.54.6室外灯光配电箱做法是否满 足防水及安全要求室外配电系统否预留了节日 彩灯回路是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个，B类问题 个,C 类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，5.水景设计建筑专业5.15.

7、2园林水系及车库顶板防水设 计作法是否满足防水要求是否设计防护栏和安全区域是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个,B 类问题 个，C类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，6.硬铺装设计6.16.26.36。4铺装材料是否考虑防滑处理铺装材料厚度是否满足要求， 机动车道花岗岩 5060MM 厚， 人行区域花岗岩 30MM 厚等。 盲道材料颜色、材质和作法要 满足无障碍设计要求硬铺装地面是否为消防车道 , 能否满足消防车荷载要求 .是否优 化是否优 化是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个，B 类问题 个，C 类问题 个,D 类问题 个，E 类问题 个7.绿种植土壤厚度要满足植

8、物生化设计建7。1长要求,南方地区土层厚度为 150CM；北方地区土层厚度为 180-250CM；豪宅覆土 2 米以是否优 化筑专业 7。27.3上。尽量选择考虑本土树种 灌木种植密度是否满足不漏 土的效果要求，不同地区密度 不一是否出具彩色苗木选型和种 植意向图册是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个,B 类问题 个，C类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，8。给给 8。1单独设计给绿化和给水水井 ,是否优(word 完整版)20.施工图第三方审查要点总图及景观部位分项序号问题类别审查内容施工图完成 情况评定审查说明设计院 回复甲方意见审查单位意见确认审查意见，形成一审结论复审结

9、果确认排水设计排水专业每隔 7080M 设置一个 DN25 给水点，管材采用 UPVC 应结合竖向进行设计，雨水口 布点是否合理；场地、道路的化8。28.38.4排水组织、排水方向、坡度及 雨水井、雨水收水口等设计均 要符合规范要求、排布经济合 理所有道路广场排水均应进行 有组织排水设计，就近排放到 指定的小市政和大市政的管 线中。市政管线的所有井位和雨水 箅子不应与景观构筑物、道 路、广场边界冲突,尽量远离 主要入口（大门、单元入口、 底商入口等），不要形成阴阳 井盖。是否优 化是否优 化是否优 化问题类别小计A 类问题 个,B 类问题 个，C 类问题 个,D 类问题 个，E 类问题 个9.

10、夜景照明设计电气专业9。1注意灯型选择 ,防止引起住家 眩光,安装基础设计要满足安 装及安全的要求问题类别小计是否优 化A 类问题 个，B类问题 个,C 类问题 D 类问题 个，E 类问题 个个，10.相关专业合图10.1是否与市政管网、竖向图合 图，合图是否在施工图中以正 式图纸的形式出具注意地下室、车库通风口及开是否优 化各专业10.210.3洞的位置、大小尺度。是否结 合景观考虑通风口的处理，与 周边地形设计、绿化设计的衔 接.电缆的埋地方式是否做到最 优化（一般为带铠直埋,过路， 过园建，过水系时加套管 )是否优 化是否优 化初审结论：问题类别小计问题类别总计修改设计 审查合格复审结论：A 类问题 个,B 类问题 个，C类问题个，D 类问题 个，E 类问题 个A 类问题 个，B 类问题 个,C 类问题 个,D 类问题 个，E 类问题 个修改设计 审查合格审查单位:审查人：电话:设计修改人：电话：(word 完整版)20.施工