2021年最新工程承包合同范本

1、Word文档 2021年最新工程承包合同范本 生活中，我们常常会看到许多的大型施工建筑，对于建筑公司承包的工程，是需要签订一份规范的的承包协议的，那么工程承包合同应当如何书写呢？ 一、建筑工程承包合同怎么写 作为推举使用的承包合同范本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件。 (1)协议书。合同协议书是施工合同的总纲性法律文件，经过双方当事人签字盖章后合同即成立。标准化的协议书格式文字量不大，需要结合承包工程特点填写的商定主要内容包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间，并明确对双方有约束力的合同文件组成。 (2)通用条款。通用的含义是，所列条款的

2、商定不区分详细工程的行业、地域、规模等特点，只要属于建筑安装工程均可适用。通用条款是在广泛总结国内工程实施中胜利阅历和失败教训基础上，参考FIDIC编写的土木工程施工合同条件相关内容的规定，编制的规范承发包双方履行合同义务的标准化条款。通用条件包括：词语定义及合同文件;双方一般权利和义务;施工组织设计和工期;质量与检验;平安施工;合同价款与支付;材料设备供应;工程变更;竣工验收与结算;违约、索赔和争议;其他共11部分、47个条款。通用条款在使用时不作任何改动，原文照搬。 (3)专用条款。由于详细实施工程项目的工作内容各不相同，施工现场和外部环境条件各异，因此还必需有反映招标工程详细特点和要求的

3、专用条款的商定。合同范本中的专用条款部分只为当事人供应了编制详细合同时应包括内容的指南，详细内容由当事人依据发包工程的实际要求细化。 详细工程项目编制专用条款的原则是，结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的商定。因此，专用条款的序号不必依此排列，通用条件已构成完善的部分不需重复抄录，只需对通用条款部分需要补充、细化甚至弃用的条款做相应说明后，根据通用条款对该问题的编号挨次排列即可。 (4)附件。范本中为使用者供应了承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表和房屋建筑工程质量保修书三个标准化附件，假如详细项目的实施

4、为包工包料承包，则可以不使用发包人供应材料设备表。 二、2021年最新工程承包合同范本 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循公平自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商全都，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 其次条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上渐渐收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。

5、 (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，详细开工时间由甲方下达开工令后方可开头施工。 2、若施工过程中发生人力不行抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同全部工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1

6、、按合同向乙方拨付工程款。 2、关心协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、平安等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的平安稳定。 2、承包人必需自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工平安 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方担当。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同商定准时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方缘由、人力不行抗拒的缘由，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于