承包方和发包方分别承担哪些义务

1、Word文档 承包方和发包方分别承担哪些义务 发包方需要敬重维护承包方的土地承包经营权，不得随便变更、解除合同，并敬重其经营自主权。而承包方需要)维护土地的农业用途，不得用于非农建设。更多关于承包方和发包方分别担当哪些义务的相关学问。 一、承包方和发包方分别担当哪些义务 1、土地承包合同发包方的义务 (1)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 承包方通过家庭承包取得的土地承包经营权，是承包方依法享有的一项单独的权利，受到国家法律的爱护。包括发包方在内的任何组织和个人不得侵害承包方的土地承包经营权，不仅如此发包方还有义务维护承包方的土地承包经营权，不得非法解除、变更土地承包合

2、同。 (2)敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 承包方依法享有土地承包经营权，有权依法自主组织生产经营活动，不受其他组织和个人的干涉。这是实行家庭承包制的一个重要内容，克服了过去吃大锅饭、大集体的弊端，极大地调动了广阔农夫的生产乐观性。因此，发包方有义务敬重承包方的生产经营自主权，承包方依法开展正常的生产、经营活动，发包方不得干涉。 (3)依照承包合同商定为承包方供应生产、技术、信息等服务。 集体经济组织或村民委员会具有肯定的经济实力，而且，作为发包方有权依照法律规定和承包合同规定向承包方收取承包费。与此相对应，发包方也有义务依照承包合同的规定，为承包方供应

3、生产、技术、信息等服务。如向承包方供应机械耕作、排灌、植保、良种、生产资料供应、农产品运销等方面的服务。依据各地的实际状况和服务内容的差别，发包方也可以收取适当的费用，这样做既为承包方供应了服务，又壮大了集体经济实力。 (4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 土地利用总体规划是土地利用的基本依据，发包方在发包土地、依法调整承包地的过程中，必需仔细执行县、乡(镇)土地利用总体规划，不得违反规划占用耕地或者开发利用其他土地资源。作为农业基础设施的乡村机耕道路、机井和浇灌排水等工程建设，通常涉及本集体经济组织全体成员的共同利用，而且依靠个别承包户的力气又很难

4、完成，必需由发包方统一组织进行。 (5)法律、行政法规规定的其他义务。 例如农村土地承包法第67条的规定，发包方在承包过程中不得违反规定预留机动地或者增加机动地的面积，预留的机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。 2、土地承包合同承包方的义务 (1)维护土地的农业用途，不得用于非农建设。 我国是一个土地资源匮乏的国家，人多地少是我们的基本国情，必需非常珍惜和合理利用土地。为此，国家建立了严格的耕地和基本农田爱护制度，严格掌握农用地转为非农用地，对耕地实行特种爱护，以确保国家的粮食平安。承包地是用于农业的土地，承包方必需维持承包地的农业用途，不得擅自将承包地用于非农业建设。 (2

5、)依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 该项义务要求承包方在承包经营的过程中，应当爱护承包地的土地生态及其环境的良好性能和质量。在利用土地、提高土地生产力量的同时，留意实行相应的措施，爱护土地的质量和生态环境，防止水土流失和盐渍化等，爱护和提高地力。 (3)法律、行政法规规定的其他义务。 根据土地承包法规定，法律、行政法规可以规定承包方担当其他义务。地方性法规、规章及其他规范性文件无权给承包方设定新的义务。 二、 土地经营权有多久 土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年；特别林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长（物权法第126条第1款）。 三、承包的土地被征收怎么办 国家基于社会公共利益的需要而征收集体全部的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然毁灭。但国家在征收土地承包经营的土地时，应当赐予承包方充分的、合理的补偿。物权法草案第137条规定：征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人赐予