【终稿】XX公司关于防火自保温复合砌块(板材)生产项目可行性研究报告

1、 XX 公司关于防火自保温复合砌块（板材）生 产项目可行性研究报告目录 TOC o 1-5 h z 一、 项目概况5（一）项目背景（二）项目概况二、企业基本情况 11 （一）基本情况（二）企业概况三、 产品需求分析和建设的必要性 13（一）建设的必要性（二）产品需求分析四、 项目建设主要内容和目标 （一）厂址选择1 、地理位置、交通运输2、地形地貌3 、气象、水文条件（二）建设规模和产品方案1 、建设规模2、产品方案3、产品质量标准4、新产品开发计划（三）项目工程技术方案四）生产技术方案（五）建筑结构1、设计采用的基础资料；2、建筑设计（六）主要原材料、燃料、动力消耗（七）总图运输及公用辅助工

2、程（八）节能与节水措施（九）环境影响评价1、厂址环境现状2、环境影响评价采用标准3、主要污染源及污染物排放量4、治理措施和预期效果5、绿化6、环境保护投资估算（十）劳动安全卫生与消防1、消防2、职业卫生及消防3、劳动安全和工业卫生措施五、项目总投资估算及资金来源和构成 40（一）估算依据（二）总投资估算范围（三）总投资估算与构成分析四）资金来源和资金构成及落实情况六、人员培训与技术来源 42（一）组织机构与人力资源配置1 、企业组织与机构设置2、工作制度及定员配置3、新增人员来源与培训（二）技术来源七、 项目实施进度计划及达产建议 44 -八、项目财务评价 45-4（一）评价依据（二）主要产品

3、名称及生产规模（三）产品成本估算（四）营业收入、营业税金及附加（五）利润估算（六）项目盈利能力分析（七）不确定性分析（八）财务评价结论九、项目经济效益和社会效益分析44444444444541（一）经济效益分析（二）社会效益分析4684十、财务评价附表（ 11 张）44444444444444524一、附件1、组织机构代码证2、税务登记证3、法人营业执照4、中国泡沫混凝土协会会员证书*有限公司新建年产20万立方米防火自保温复合砌块（板材）项目可行性研究报告一、项目概况一）项目背景1、项目名称：年产 20 万立方米防火自保温复合砌块（板材）项目建设单位：* 有限公司企业性质：有限责任公司法人代表

4、：*建设地点：* 县 * 镇苏池村、 * 县 * 镇 *建设性质：新建可行性研究报告编制单位： * 有限公司2、可行性研究报告编制依据（1）国家发改委将“新型节能环保墙体材料”归入产业结构调整指导目录 （2011 年）的鼓励类项目。（2）中华人民共和国循环经济促进法提倡资源再利用和减量化。（ 3）自 1985 年国务院明确了国家对资源综合利用实行鼓励和扶持政策以来， 特别是 1996 年国务院批转国家经贸委等部门关于进一步开展资源综合利用的意 见（国发 199636 号）文件下发后，国家制定了一系列鼓励开展资源综合利用的 优惠政策，尤其是税收减免政策，极大调动了企业开展资源综合利用的积极性。企

5、 业利用废水、废气、废渣等工业固体废弃物为主要原料进行生产的，可在五年内减征或者免征所得税（5）* 市人民政府关于促进循环经济发展的实施意见 （遵府发 2007 13 号）明确要求要重点实施煤渣、粉煤灰等主要工业固体体废弃物综合利用项目（6 ）* 市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的可持续发展主要 目标之一是工业固体废弃物处置利用率和工业用水重复利用率分别达到80% 。（7 ）国家有关部委、行业协会颁布的相关技术规范、法规和标准。（8 ）* 有限公司提供的基础数据。（9 ）建设项目经济评价方法与参数 。（二）项目概况1、拟建地点（1） * 县 * 镇苏池村；产品展销区。（2）* 县 *

6、镇* 工业园区；产品生产区。2、建设规模与目标项目占地面积共 43 亩。其中： * 县* 镇苏池村占地面积 13 亩，利用公 司自有场地改扩建为公司产品展销区。在 * 县* 镇* 新征地 30 亩，建成年 产 20 万立方米防火自保温复合砌块（板材）加工生产线一条。配套建设年产 10 万吨矿渣微粉生产线一条以满足项目原料需求（本项目年使用量矿渣微粉5 万吨，矿渣微粉生产线仅达产 50% 即可满足本项目产品需求，主要考虑今后扩产需要） ， 本生产线建成后，项目产品生产过程可不使用水泥，从而大大降低了生产成本。生产期内年均实现销售收入 4750 万元，年均净利润 719.49 万元 ,缴税 497

7、.96 万元，新增就业 46 人。3、主要建设条件(1 )资源条件*市每年工业生产排出粉煤灰约百万吨，各种矿渣约1千万吨。其中一些矿渣经碾细或粉磨之后具有相当于 700号水泥的胶凝能力。大量的矿渣和粉煤灰作为 工业固体废弃物，通常的处理方法是填埋，但这种方法会增加处理成本，又会造成 地下水资源的污染，同时也是白白浪费了这些本来隐含巨大财富的资源。如何将这 部分资源综合利用，变废为宝，这正是本项目宗旨所在。项目的提出正是建立在这 种资源优势的基础之上。本项目主要原料来源:-一一原材料及辅料单位数量来源1粉煤灰吨80000* 电丿_厂2矿渣吨50000*兴茂公司等收购矿渣回厂加工3发泡剂等吨200

8、上海等地燃料及动力1电万Kwh840*县供电公司2水吨15000河流(抽水)原辅材料供应：粉煤灰：主要来源于*电厂，距生产厂20km，运输成本0.75元/公里.吨。*电厂现装机容量4 X300MW，满负荷生产状态下年产粉煤灰量达120万吨，项目年需粉煤灰约8万吨，能满足项目使用要求。矿渣：来源于*兴茂公司、*兴发公司等生产的普通矿渣，平均到厂距离10km，年需要量约5万吨。发泡剂等：从上海一带调入，每年约需200吨（火车运输）。（2）交通运输条件项目产品展销区建设地址位于 * 市* 县* 镇苏池村。距* 市中心城区 20Km , 距离贵阳市 130 km ，距 * 县城 10km ，从* 至仁

9、怀公路 1 公里处分 叉进入厂址，交通条件十分方便。项目产品生产厂区建设地址位于 * 县 * 镇* 工业园区内。距* 市中心 城区 15Km ，距离贵阳市 135Km ，距* 县城 15Km ，交通条件十分方便，区位 优势明显。（3）水、电、通讯条件项目产品展现区生产、生活用水沿用原公司供水系统。生产区供水由 * 县 自来水公司保障供应， 项目单位与 * 县供电有限责任公司签订了长期供电合同， 电力供应有保障。厂址处于中国移动和电信通迅覆盖网络，通讯条件良好。（4）建设用地及公用工程情况项目展销区建设需用地 13 亩，为公司自有土地，土地使用手续齐全。项目产 品生产厂区需新征用地 30 亩，土

10、地使用手续正在办理之中。（5）投资环境及政策条件国家发改委将“新型节能环保墙体材料” 归入产业结构调整指导目录（ 2011 年）的鼓励类项目。中华人民共和国循环经济促进法中着重强调资源的再利用 和减量化。自 1985 年国务院明确了国家对资源综合利用实行鼓励和扶持政策以来， 特别是 1996 年国务院批转国家经贸委等部门关于进一步开展资源综合利用的意 见（国发199636 号）下发后，国家制定了一系列鼓励开展资源综合利用的优惠 政策，尤其是税收减免政策，规定企业利用废水、废气、废渣等工业固体废弃物为主要原料进行生产的，可在五年内减征或者免征所得税。极大调动了企业开展资源 综合利用的积极性。*市

11、人民政府关于促进循环经济发展的实施意见（遵府发200713号） 明确要求要重点实施矿渣、粉煤灰等主要工业固体废弃物综合利用项目。*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的可持续发展主要目标之一是工业固 体废物处置利用率和工业用水重复利用率分别达到80%。本项目的提出得到了当地政府及部门的高度重视和关注，从政策、资金、信息 等方面给予扶持。因此项目建设具有良好的政策和社会条件。4、项目投资和效益情况项目规模总投资为2506.35万元。其中固定资产投资2199.5万元，铺底流动 资金247万元，建设期利息59.85万元。资金来源为企业自筹756.35万元，申请 银行贷款1750万元。项目建设完成

12、后，年均实现营业收入4750万元、税后利润719.49万元，缴纳税金497.96万元。项目总投资收益率（ROI）33.45 %、资本金净利润率（ROE） 60.06 %，财务内部收益率29.94%，财务净现值 （ic = 12 %）2738.78万元（均 为税后），静态投资回收期2.9年（税后，不含建设期），因此项目经济效益可观， 盈利水平较高，可增加地方税收。项目实施对于促进该公司以工业固体废弃物的综 合利用为依托，优化企业产品结构，扩大产品品牌优势、树立企业核心竞争力，开拓当地节能环保建筑墙体产品市场，壮大企业自身实力具有重要作用。5、主要技术经济指标（见表 1-1）表1-1项目主要技术经

13、济指标1rMr序号_指标名称生产规模单位数量备注防火自保温复合砌块（板材）产品方案防火自保温复合砌块（板材）年工作日全厂占地面积其中：产品展销区产品生产区全厂建筑面积其中：原有建筑面积新增建筑面积项目职工定员其中：管理及技术人员m3/年20万泡沫混凝土砌块生产工人 本次新增定员 主要材料需用量 粉煤灰矿渣发泡剂等 动力、水需用量101213141516、一士人 i=r_年运输量其中:运入运出项目规模总投资其中：固定资产投资匚上1 r A* 一入一铺底流动资金 建设期利息 年营业收入年缴纳增值税 年营业税金及附加年总成本费用其屮：固定成本可变成本年经营成本年利润总额m3/年天m 2m2m2m2m

14、2m2A人人Kwh/M3吨/年 吨/年 吨/年 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元20万33028681867120010700020005000-8818人468000050000200840150002500001300001400002506.3524759.854750234.6623.473532.56357.273339.53510.58959.32日产606 m 370万Kwh/月1250吨/月以铺底流动资金口径计生产期平均 生产期平均 生产期平均 生产期平均 生产期平均 生产期平均 生产期平均 生产期平均17年缴纳所得税万元 239 83生产

15、甘H平均I f年缴纳所得税时务评价指标万丿元生丿期平均I8财务评价指H标总投资收益率(ROI)0/QQ AC总投资收益率(ROI)项目资本金净利润率/ ROE)0厶33.45fin ns项目资本金净利润率tROE丿17060.06n c仆7；圭I ft甘冃冃静态投资回收期年0/2.9不含建设期财务内部收益率(FIRR)%25.41O-7OQ 7Q税后计r 匚二：-4 C 0/19全部投资财务净现值盈亏平衡点(BEP)万丿元%2 738.78373税丿口，IC12%、企业基本情况(一)基本情况企业名称：*限公司法人代表：*注册资本：人民币 50万元企业类型：有限责任公司企业住所:* J= * 镇

16、 * 村寸经营范围：建筑墙体材料、涂料、建筑石材及其他建筑材料生产，钢材、水泥 销售。(二)企业概况*省*有限公司成立于2005年5月，公司成立以来，十分注重对当地工业固体废弃物的综合利用研究，并以此为切入点，寻找公司的战略发展 空间。时至今日，企业已开发出符合国家标准的高强度免烧粉煤灰矿渣砖及高掺量 矿渣泡沫混凝土砌块生产的成熟工艺和产品。已成为 *市工业固体废弃物综合利 用的主要企业之一，为当地实施循环经济及可持续发展起到了带动示范作用。同时 也给企业的生存开辟了广阔的空间。公司未来将进一步开发生产新型环保节能型建 材，同时开始产品的质量认证、环保认证等工作。在未来三至五年时间里，力争成为

17、* 市工业固体废弃物综合利用的重点龙头企业。公司现有职工42 人，其中管理及技术人员 5 人。公司厂区占地约 8700m 2,原有建筑面积约 2000m 2。主要经营 有泡沫混凝土砌块生产线一条，生产及运输设备 20 台套。产品销售状况良好，经 济效益显著。但是，由于长期超负荷工作，原有的厂房设备已部分老化，且公司现 有产能已不能满足市场需求， 扩大产能迫在眉睫， 因此，为了将公司产品市场拓宽， 公司决定将 * 镇苏池村原厂址改建为产品展销区，进一步拓宽市场渠道，提高市 场占有率；并在 * 镇 * 工业园区内新征地 30 亩，新建年产 20 万立方米的防火 自保温砌块（板材）生产线一条。项目实

18、施完成后，公司将通过提高产品质量、提高市场占有率以及加强一系列 内部管理，同时申请有关产品认证，尽快形成自已独特的品牌优势，开发出系列产 品，抢占市空间。公司组织形式为公司经理负责制，经理为公司的法定代表人，对出资者负责， 公司的经营决策和重大管理事项由经理办公会决定。机构设置采取部门管理制，由 经理以下设办公室、生产部、销售部和技术部。各部门负责人对经理负责。公司在 经营管理中建立健全了各项规章制度，推行了“以人为本”的管理理念，建立了人 材培养和团队建设的长效机制，力争培养造就一支专门从事技术创新和新产品开发 的人才队伍，最终形成企业核心竞争力。三、产品需求分析和建设的必要性（一）建设的必

19、要性总体来说，随着国家节能减排与墙体改革措施的出台，泡沫混凝土以其轻质、 保温、节能、经济、环保、利废、防火、耐久等特点得到了快速发展。应用泡沫混 凝土现浇地暖、墙体保温、屋面隔热的企业以及生产泡沫混凝土砌块、泡沫混凝土 墙板等的企业，增长迅猛，遍布全国。随着国家保温节能减排力度的加强，以及可 持续发展战略的实施，泡沫混凝土的应用还将会越来越广泛。因而本项目的建设有 充分的必要性。1、研制和应用泡沫混凝土墙体材料是我国墙体改革和发展节能省地型住宅及 公共建筑的需要。墙体材料改革和推广节能建筑是保护耕地和节约能源的迫切需要， 是改善建筑功 能、提高资源利用率和保护环境的重要措施，是实施可持续发展

20、战略的重要途径。 各级政府和有关部门规定：“禁止使用实心黏土砖，积极发展和推广替代黏土砖的 新型墙体材料，大幅度减少毁田面积，降低生产能耗”。要求 “加速发展保温、隔热、轻质、高强和施工效率高的新型墙体材料”；“发展节能省地型住宅和公共 建筑”。这些规定和要求，极大地促进了新型墙体材料的开发和利用。我厂研制的防火自保温泡沫混凝土砌块具有节能、节地、节水、节材、轻质、承重、保温、高 强度和施工效率高的特点和优势，能够满足墙体材料改革和节能的需要，填补了我 市建材市场的空白，在我市具有非常好的应用发展前景。2、项目产品具有明显的节能作用，是解决能源紧张促进经济可持续发展的需 要。全球工业化进程的发

21、展，世界性能源紧缺矛盾日益突出，而我国的能源紧缺状 况尤为严重。建筑能耗是我国能源消耗的大户。目前，国家住建部要求新建住宅采 暖要降低能耗。泡沫混凝土建材导热系数小、散热慢、墙体保温隔热性能好，房屋 采用泡沫混凝土建材砌筑，可形成相对独立封闭的保温隔音的空间，不需要在墙体 内外另加保温层，建筑节能可达 65% 以上，能达到冬暖夏凉的效果。3、利旧利废，是绿色环保产品，是改善和保护环境的需要。 项目产品防火自保温泡沫混凝土砌块主要原料为粉煤灰、矿渣粉、发泡剂等少 量添加剂。 除少量助剂外其余全部为工业固体废弃物， 利废率 90% 以上。整个生产 过程中无三废产生。该材料本身具有吸音性能，可做隔音

22、墙板使用。是一个变废为 宝，促进资源循环利用的新型环保节能产品。4、是发挥企业示范作用，推动 * 市工业固体废弃物综合利用产业发展的需 要。* 市是一个正在逐步兴起的工业城市， 每年产生大量的矿渣和粉煤灰等作为 工业固体废弃物，处理它们成了一道难题。随着我市工业产业化发展的进程的进一 步加快，产能的增大必然带来工业固体废弃物的增加。通常的填埋处理等方法既增加处理成本，又会造成二次污染，同时也是白白浪费了这些本来隐含巨大利用价值 的资源。如何将这部分资源综合利用，变废为宝，实现我市循环经济和可持续发展 的战略目标，是摆在政府和企业面前的一道难题。目前我市乃至全省在这一领域走 得不尽理想，原因是缺

23、乏实际操作的经验和模式。 本项目宗旨在于通过自已的研究、 生产和创新活动，探索一条在本地区工业固体废弃物综合利用的路子，起到一定的 示范作用。同时也给企业开壁更加广阔的发展空间。5、是促进我市泡沫混凝土新兴产业发展、培养新的经济增点的需要。 目前国内泡沫混凝土的运用领域越来越广，产业发展势头迅猛。我市泡沫混凝 土产业还处于起步阶段，涉入企业极少，发展潜力巨大，蕴涵着巨大商机。鼓励更 多企业进入这一领域，满足市场需要，开发市场潜力，促进新兴产业发展，建立新 的经济增长点是地方经济发展的需要。6、是扩大企业产品规模和产品种类，提高生产能力和生产水平，促进企业壮 大发展的需要。企业本着自身发展利益，

24、面对这一产业发展的良好势头，当务之急是先入为主 扩大产品规模，掌握市场的主动权。同时，由于长期超负荷工作，原有的厂房设备 已部分老化，技术相对落后，生产能力减弱，目前产能已不能满足市场需求，因此 选择实施该项目，扩大生产规模和调整产品品种，建成一条年产 20 万 m3 防火自 保温复合砌块（板材）生产线是企业当务之急，并且公司引进先进设备和生产线将 购进的矿渣粉加工成为矿渣微粉，使泡沫混凝土的生产过程不需要添加水泥，大大 节约了产品的生产成本。（二）产品需求分析1、产品综述泡沫混凝土又名发泡混凝土， 是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分 发泡，并将泡沫利用发泡机的泵送系统进行现浇施工或

25、模具成型， 经自然养护所形成 的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温隔热材料， 突出特点是在混凝土内部形成封 闭的泡沫孔，使混凝土轻质化和保温隔热化。干体积密度为 300800 ks/m3，相 当于普通水泥混凝土的1 /51 /10左右，导热系数约为0.080 0 .135 w /(m k), 热阻约为普通水泥混凝土的2030倍。泡沫混凝土起源于 5000 年前，古埃及人使用一些天然物质， 使之混合后产生 气体，制作多孔材料。 2000 多年前，古罗马人创造了原始的混凝土。此后不久， 他们原始混凝土内加入动物血液，混合搅拌后，就产生了持久的气泡，使混凝土成 为一种稳定的多孔材料。真正意义的近代工

26、业泡沫混凝土，最早的探索开始于 18 世纪末、 19 世纪初。此前的原始泡沫混凝土的特征，是没有控制混凝土中引入空 气量的技术手段，即没有控制材料密度的手段。瑞典极端寒冷的冬天，使他们急于 找到高效保温材料。他们在前人原始泡沫混凝土技术的基础上，进行了泡沫混凝土 的基础性研究。 1923 年，欧洲人首次提出了用预制气泡和水泥砂浆相拌合生产多 孔混凝土的方法，世界上首次出现了真正近代意义上的泡沫混凝土。2、在国外泡沫混凝土的发展情况 上世纪初，北欧各国及俄国，都曾积极致力于泡沫混凝土的技术开发。自此以 后，泡沫混凝土开始较快地发展。上世纪三十年代初至五十年代初的二十年，是泡 沫混凝土工业化技术体

27、系形成的时期。在这一时期，正值二战爆发，生产加气混凝 土的铝粉供应紧张，于是欧洲各国纷纷转向以泡沫取代铝粉，以泡沫混凝土取代加 气混凝土，刺激了泡沫混凝土在二战前后及战争期间的研发及生产，形成了其发展 的第一个高潮。其应用领域以建筑保温为主。泡沫混凝土最早在美国、英国、荷兰 等欧美国家得到广泛应用。3 、我国泡沫混凝土材料的发展情况我国于上世纪五十年代开始在前苏联的帮助下进行了泡沫混凝土的运用实 践，取得了一些经验，但后来由于中苏关系恶化，苏联断绝了对我国的援助，使得 这一行业和技术的发展遇到极大困难。加上后来的一系列政治运动，我国的泡沫混 凝土行业的发展被扼杀在摇拦之中。改革开放后，这一行业

28、又重新启航发展。经过 近二十多年的发展，我国泡沫混凝土已初具规模。特别是近年来，我国越来越重视 建筑节能工作，随着建筑施工领域与国际的接轨，轻质建筑节能材料备受欢迎，泡 沫混凝土以其良好的性能，在我国迅速得到了广泛的应用。泡沫混凝土的发展步伐 越来越快，最大的亮点是泡沫混凝土机械的的发展，从五年前的进口大国变为出口 大国。泡沫混凝土机械制造的国产化给我国的泡沫混凝土产业发展带来良好的发展 条件。预计今后几年，我国仍处于泡沫混凝土产业的高速发展期。目前我国泡沫混 凝土企业总数近 1000 家左右， 2010 年产量达 1000 万 m3，2011 年预计约 1200 万 m 3 ，年增长速度达

29、20 % 以上。4、产品需求分析 纵观泡沫混凝土产品的由来和产业的发展历程，可以认为，泡沫混凝土发展是 人类改造和适应自然的需要。当初，泡沫混凝土对于人类的最基本的意义在于其防 寒保暖作用，而在今天，人们更加追求的是其防寒保暖后面的节能功效的价值。由 于其节能、节地和综合利用废弃资源的功能，有利于生态环境保护，同时能改善建 筑功能，降低成本。 正是由于泡沫混凝土的上述作用， 使其产生了巨大的市场潜力， 目前泡沫混凝土产品已成为建材行业的重要组成部分，有着巨大市场空间和良好发展前景。由于全球能源紧缺问题突出，国外节能型建筑材料需求非常巨大。建筑又 是最主要的能源消耗的大户，各国政府相继出台控制和

30、降低建筑能耗标准的政策和 法规。使节能型建材蕴涵了巨大的市场商机。值得指出的是，各国建筑能耗标准日 趋严格，这大大促进了建筑节能技术的开发和应用。比如，德国研究人员已经计算 出，建筑的门窗、墙体和屋顶如不采取节能措施，所散失的热量占整个建筑能耗近 50% 。因此，建筑护墙应采用高效、节能的保温隔热材料。我国是发展中国家， 近年来工业的迅速掘起， 能源紧缺的矛盾更为突出。 为了 节约建筑耗能，国家对建筑物能耗设计有严格要求。受四川汶川地震的影响，中国住房和城乡建设部于 2008 年10月特别强调： “今后所有的城镇框架结构的建筑， 推 荐和推广使用新型的轻质墙体建材。 如加气混凝土砌块砖和轻质墙

31、板等” 。可以认为， 今后国家会更加支持和推广加气混凝土砌块砖和轻质墙板的应用， 这就意味着未来建 筑的用材上将会使用更多的节能新材料，从而提高建筑物的承载力， 增强建筑结构 的抗震力， 延长建筑物的使用年限。因此加气混凝土砌块砖在未来 20 年都有很好的 市场前景和销售市场。 我市是一座正在兴起的中型城市， 是我省第二大城市， 经济发 展水平特别是固定资产投资的规模仅次于省会贵阳。 2010 年全社会建筑业实现增加 值524543 万元，比上年增长 13.5% 。全市具有资质等级建筑业企业实现利润 69268 万元，增长 149.9% 。建筑行业的快速发展以及 200 万人口大城市建设战略规

32、划的实 施，为我市泡沫混凝土产业提供了巨大的市场空间。5、产品目标市场分析 营销策略：由于泡沫混凝土建筑材料在我国目前处于产品生命周期的高速成长 阶段，本企业处于当地市场行业的领先地位，加上产品自身的优势和特点，提出下述营销策略：低价策略：本产品与传统水泥砌块相比，其具有的巨大优势是原料成本低， 尽量使产品价格维持在较低水平，让利于消费者，是培育市场，扩大产品认知度， 顺利强劲进入市场的必然选择。差别化策略：建立和巩固营销网络、突出宣传项目产品的独特功效，是挤占 和取代传统混凝土建筑砌块的必然选择。重点集中策略：企业发展目标的重点集中在为本地区建筑行业提供优质防火 自保温泡沫混泥土砌块。扩大宣

33、传力度，树立品牌形象，实施品牌战略。企业将扩大产品在建筑节能 方面的优点，通过研制开发新产品对消费者提供更多优质产品，从而树立良好的品 牌形象，实现企业的可持续发展。低成本战略， 继续开发使用工业固体废弃物资源， 开展生产节能， 降低成本， 巩固低成本带来的价格优势。产品的目标市场：项目产品目标市场定位在本县、 * 市两城区建筑市场，特 别是城市框架楼房建筑的墙体砌筑。这一地区是黔北经济发展最快的地区，也是建 筑业比较发达的地区，对于轻质节能的环保型墙体构筑材料的需求很大，但是我市 目前生产轻质节能环保型墙体构筑材料的厂家极少，一但产品投入，极有可能成为 卖方市场格局，因而目标市场的前景非常广

34、阔。6 、现状与预测本厂生产的防火自保温砌块产品价定位在 250元/m 3左右，而同期市场上同类 产品多从外地调入，价格在265元/m 3以上，具有明显的价格优势。预计本产品未 来5年价格的接受度不低于200元/ m3，而水泥砖的成本可能因水泥的价格因素 变化而变化，一般会增加，因为其耗用的资源较多，价格不容易降低。而泡沫混凝 土的价格因为原料成本较低，价格比较稳定，有较大的调价空间。目前我市乃至全 省泡沫混凝土的发展仍处于起步阶段， 随着我市建设 200 万人口大城市战略规划的 实施，我市建筑业发展的势头会更加强劲，特别是城市高层建筑的增加，对轻质墙 体需求将会越来越大。随着国家对建筑行业使

35、用轻质隔热环保型墙体的要求会更加 严格和规范，可以认为泡沫混凝土砌块这一产品的市场前景良好。7、市场竞争力分析 本公司具有多年研究工业固体废弃物综合利用的经验，取得了一系列生产、研 发、销售及管理的经验和技术积淀。项目单位自主研发的防火自保温泡沫混凝土砌 块生产技术正在申请专利。与同类产品相比，项目产品独具利废率高（ 90% 以上）， 生产过程不需要添加水泥、养护时间短，产品质量轻（低于水的比重） ，保温节能 效果好等优势，具备工业化生产条件。由于大部份原料来源丰富，均在 20 公里以 内，运输成本低、且不使用水泥，与其他传统水泥砖、页岩砖等墙体材料相比具有 明显的成本优势。此外，项目企业是最

36、早进入我市工业废渣综合利用领域的企业， 受到当地政策的重视和支持，具有先入为主和政府支持的优势。上述各点说明，企 业在生产技术、产品成本、产品功能以及政府支持力度等方面都有较大的优势，同 时本地区同类企业极少，因而具有较强的市场竟争力。8、市场风险分析泡沫混凝土是一种内部含有大量细小、 封闭、均匀分布气孔的多孔性材料， 具有 轻质高强、隔热保温、防火隔音、抗水减震等特性，普遍应用于高层建筑墙体制作、 保温和衬垫等工程中。 国内外都非常重视泡沫混凝土的研究与开发， 使其在建筑领域 的应用越来越广。 我国政府对建筑墙体的要求越来越强调轻质、 隔热等功能。 特别会 鼓励利用工业废渣等一系列材料的综合

37、利用。 所以政策风险极小。 最大的风险是产品 目标市场区域内的建筑业严重下滑， 对本产品的需求量降低。 为此，企业的应对措施 是开发多种节能环保材料， 能够在面临危机时利用大部分现有设备转产或生产其它细 分市场产品，同时面向周边县市市场做好宣传广告，培养和开发周边县市潜在市场。 其次，因产品质量问题引起的索赔是项目面对的第二个较严重的风险， 该风险给企业 造成的损失很可能无法弥补。 为此，企业必须建立质量管理体系， 按照国家标准生产 符合质量的产品。杜绝因本企业产品质量问题给建筑项目和本企业造成的不利影响。 第三，生产过程中的安全卫生事故发生也是较严重的风险， 他会带来人员伤亡和财产 损失，削

38、弱企业市场竟争力， 甚致使企业得不到当地政府和群众的支持， 使企业难以 立足，甚致倒闭。特别是生产车间设备发生故障或火灾、 原料中含有害物质未能检测、 工人发生群发性职业病等。 因此企业要注意安全生产教育和内部制度管理， 注重防火 工作，注重原料和成品检测特别是放射性检测的投入， 同时对人员、 财产和其他重要 环节应采取投保等规避风险措施， 加强生产经营管理， 努力从源头上减小风险发生概 率和风险损失。四、项目建设主要内容和目标（一）厂址选择1、地理位置、交通运输* 县地处* 省北部，东接湄潭、瓮安县，南邻息烽、开阳县，西连仁怀、 金沙县，北界桐梓县、绥阳县、红花岗区、汇川区。位于东经106

39、722 至10725 25，北纬27 3 15至28 0303 之间，距*市中心城区10Km ,距离贵阳市 130 km ，具有较为方便的交通运输条件。2、地形地貌* 县处于 * 高原向四川盆地逆降的大坡地带，东南高、西北低，地貌多 变，地形复杂，沟谷交错，切割强烈，垂直高差明显，最高海拔 1750 m ，最低海 拔仅221 m。海拨高度约830米，属丘陵地区。生产厂区东南环山，山顶水平高 度 865 米左右。西北地势较为平坦，生产线位于西北较平坦位置。3 、气象、水文条件项目地区属中亚热带湿润季风气候区，受季风影响特别显著，气候特点是：四季分明、雨热同季、冬无严寒，夏无酷暑，雨量丰沛，气候宜

40、人。年平均气温18.1 T 年，最高气温38.7 C，年最低月均温-7.9 C,极端最低气温-1.9 C,年平均相对 湿度 78% 。（二）建设规模和产品方案、建设规模年产 20 万 m3 防火自保温复合砌块（板材） 。2、产品方案主要产品为防火自保温泡沫混凝土砌块（板材） ,主要规格根据客户需求定制。3、产品质量标准JC/T1062-2007 泡沫混凝土砌块 。4、新产品开发计划 开发泡沫混泥土构件和现场施工技术和工艺。拓展产品应用领域。（三）项目工程技术方案1 、项目组成（1 ）总建筑面积 6500 m 2其中：苏池村产品展销区建筑面积 4500卅，包括：1）产品展览厅3000 m2 ;2

41、）办公楼1000 m；3 ）附属建筑 500 m 。* 产品生产场地建筑面积 2000 m 。1 ）新建厂房 1200 m 2，2）新建综合办公楼800 m,包括办公面积600 m,检验室200 m。2）大部分原材料和产品采取露天堆放措施3 ）公用工程1）界区内供电及照明、防雷等设施）生产厂区内供排水及消防（水池两座，各 150 立方米）新增道路硬化 2000 米及厂区绿化4）环境保护及劳动安全卫生防护工程5）公用停车场。3 ）办公及生活福利设施4）新增生产设备、办公设施及工作用车。四）生产技术方案1、工作制度全年生产日 330 天，每班工作 8 小时，视岗位性质 1-2 班生产。2、产品质量

42、标准执行中华人民共和国建材行业标准 JC/T1062-2007 泡沫混混土砌块3、生产工艺流程（1）矿渣微粉生产工艺流程冷风(2 )项目产品生产工艺流程矿渣微粉粉煤灰发泡剂发泡机搅拌机模具I 预养室一切割机半成品蒸釜室成品堆场4、主要生产工艺设备选型（见表 4-1 ）表4-1 主要工艺设备选型 单位：万元序号设备名称、规格单位数量单价总价一一一原材料工段鄂式破碎机PE250 X750，最大给料粒度：1230mm,排料口调整范围：20-60mm,生产能台15.65.6力：13-35T/h,偏心轴转速：330r/min,2斗式提升机HL250 Xl5m （环链式）链轮转速：37.5r/min,提升

43、量：16-28m 3/h ,台13.93.93料仓，V=60m 3台1自制4手动闸阀，型号：300台10.120.125电子振动给料机型号：GZ3，生产能力：8-20t/h台10.50.56球磨机（干式）1.5X5.7m，生产能力：6-8T/h,入料粒度：w 25mm,筒体转速：27r/min,磨机有效容积：9.57m 3，减速机ZD-40，速比：i: 4.5台121217三分离器台10.80.88斗式提升机HL250 X27m，提升量：26m 3/h台17.027.0210TRM矿渣锟磨系统（10万吨/年）套1300300二二二制浆、浇注工段11制浆搅拌机：地理式制浆搅拌机，v=7m3。桶口

44、安装标咼0.0。台21.93.812液下泵加气行业配套专用型号为：80YS80-20 （A），流量 73m3/h，扬程17.5m（按比重1.65），出口口径DN80，转速1460rpm。台21.653.314料浆贮罐行星搅拌装置50 m 3台23.67.215制浆搅拌机：地理式制浆搅拌机，v=10m3。桶口安装标咼0.0。台11.91.916手动衬胶碟阀 DN300台40.130.5217气动阀门300mm个20.210.4218螺旋输送机 C 250 X5mC 250 X4.5m转速：60r/min,输送能力：14.8T/h。台21.65319计量罐 机.2 X1.5m G=700kg适用于

45、4.8m*1.2m模具石灰粉料计量.个11.71.720料浆计量罐 1.3 X1.8mG=3500kg适用于4.8m*1.2m模具的料浆及废浆或水的计量，米用进口 TEDEA “三防”称重传感器及“三防”接线盒个12.32.321气动阀门 200mm X2 300mm X1个0.20.222空气压缩机w-1.0/8,压力：8kg 排气量：1.0 m 3/min台10.850.8523螺旋输送机 250 X2.m转速：60r/min,输送能力：14.8T/h 。台11.21.224浇注搅拌机强制搅拌，生产能力12模/小时，手动/自动补水和手动/自动加温功能。直径:1.8m,容量：4.2。台15.

46、25.226配料控制系统：西门子WINCC FXIBL控制系 统集成控制从计量配料、自动调温、自动加铝 粉、自动浇注、自动摆渡送模，监控气压、浇注搅拌机及铝粉机运行状态等功能。套11212-三静停丁养工段27摆渡车5700 X2600 X650mm自动运行的变频调速控制系统，上部运载轨道 的轨距600 ,下部行走轨道的轨距2300 ,轨 高差290，全自动无人操作，不设置岗位操作 工。生产能力12模/小时台25.911.828模具外型尺寸：4260 X1260 X650mm 内净规格为：4.2m*1.2m，模具行走轮轨距600mm 。与翻转吊具配套。个251.947.529侧板4400 X65

47、0 X130mm出釜后由成品吊具吊放到侧板滚道上滚回去后再与空模具组合。块1650.5692.430蒸养车 4420 X1400 X240mm用于4.2m*1.2m坯体分左右两排蒸养时运载带坯体的侧板，配套蒸压釜 2.05m*31.5m,蒸养 车的挂钩与进出釜摆渡车配套，轨距600mm辆700.5236.4四切割工段31切割机组 4200 X1200 X600规格为：4.2m*1.2m 空翻型、固定式切割机，配置小车，生产能力12模/小时，可全自动运行。套1353532废浆搅拌机配套v=10m3废浆搅拌池。台11.91.933液下渣浆泵100YS-100B流量：85 m 3/h扬程：22 m转

48、速:1470 r/mi n台21.83.634翻转吊具：安装在翻转行车上用于坯体空翻脱 模、合模及吊运，能在吊运时翻越待运模具， 含液压站及电控系统，与翻转行车及模具配 套。台15.95.935翻转行车Q=5+5T,L=7.5M液压起升提升高度: 6m /min运行速度：30m/mi n 变频调速台19.89.837半成品行车Q=5T+5T,L=7.5M液压起升提升高度：6m 速度：7/0.7m/min 运行速度：30m/mi n，变频调速。台19.89.838半成品吊具台12.92.9五编码蒸养工段39蒸养小车牵引机整套模具牵引设备，用于养护窑内静停轨道线15kg/m，1条刷油回模轨道线15

49、kg/m的模具牵引移动，含电控系统。台61.16.640卷扬机蒸养车牵引轨道线上推送蒸养车及其上的两层坯体或成品。台21.32.641蒸压釜2.05 X31.5m双开门、手动上开门，釜径2.05，有效长度31.5M，工作压力1.6MPa，釜内轨道轨距 600，轨高150，轨道上平面安装标高0.0，出釜摆渡车配套。条728.196426T锅炉含水膜除尘及附属设备，脱硫设备等全套辅机设备，鼓风机、引风机风量远程控制并配带消音器，出渣机选用刮板式。台1363643出釜摆渡车台16.86.844成品吊具台15.25.245成品行车Q=5T+5T,L=8M 提升高度：6m 速度: 7/0.7m/min运

50、行速度：30m/mi n，变频调速。台18.58.5合计：901.23注：设备购置价格包括设备安装工程费用建筑结构1、设计采用的基础资料根据国家现行的有关建筑结构设计规范，本工程采用的设计基础资料如下:(1) 基本风压值： 0.3KN/m 22 ） 雪载荷：可不考虑；（ 3 ） 土壤冻结深度对房屋基础的影响：可不考虑；（ 4 ） 地震基本烈度值： 6 度；2、建筑设计产品展示厅：面积3000 m2, 3层建设，平面尺寸50m X20m，钢筋混凝土结 构。办公楼1000 m，4层建筑，平面尺寸50m X20m，钢筋混凝土结构。附属设 施500 m,砖混结构。新建厂房一座：面积 1200 m 2，

51、单层建筑，平面尺寸 60m X20m ，层高 7m， 钢架结构。新建综合办公楼800 m,包括办公面积600 m,检验室200 m，3层楼房，钢 筋混凝土结构。（六）主要原材料、燃料、动力消耗（见表 4- 3）1 、主要原材料供应（ 1 ）原料粉煤灰：主要来源于*电厂，距生产厂20km。*电厂现装机容量4 X300MW ，满负荷生产状态下年产灰量达 120 万吨，项目年需粉煤灰约 8万吨， 汽车运输。矿渣来源于 * 兴茂公司、 * 兴发公司、天堂山铁厂等，平均到厂距离 20km ，年需要量约 5 万吨，汽车运输。发泡剂等助剂 200 吨：上海等地，火车运输。2、燃料动力供应本项目年需耗电 84

52、0 万 Kwh ，由* 县供电公司保证供应。本项目年需用水约1.5万吨，由*县自来水公司保障供应表4-3主要原材料、燃料、动力消耗年用量表序号名称年耗用量备注单位数量一一一原材料及辅料1粉煤灰吨80000综合成本80兀/吨2矿渣吨50000综合成本65兀/吨3发泡剂等助剂吨200约占总质量0.33%，-燃料及动力综合成本20兀/吨1电万Kwh8400.6 元/Kwh2水吨150001250吨/月（七）总图运输及公用辅助工程1、厂区总平面布置（1 ）总平面布置原则根据生产车间功能区分，确保工艺流程顺畅，使物料流向合理，运输线 路短捷，降低能源消耗，方便生产和管理。符合消防、工业卫生、安全等有关规

53、定。充分、合现利用建设场地，做到节约用地。（2）总平面布置方案根据以上原则，生产厂区平面布置方案如图1所示平面布置图养* 围土啬大门成 占占 堆 场图1厂区平面布置图(4 )工厂绿化按照全厂的统一规划，在新建厂房两侧培植行道树和花草，增加绿化面积。(如图1)。(5)主要设计指标厂房主要设计指标见表4-4。表4-4主要设计指标表序号指标名称单位数量1厂区总用地平方米286812建筑总面积平方米65003建筑系数%22.664道路面积平方米25005绿化系数（绿化面积5亩）%11.636围墙占地面积（长2000米，高2.4米）米20007堆场平方米66668水池占地面积平方米1809场地利用系数%

54、82.532、工厂运输及运力安排场外运输主要是原料，采用灌车运输。年运输量13万吨，运出量14万吨，由公 司自行解决。场内运输采用3台铲车运输。3、公用工程（1）供排水工程水源情况生产和生活用水由*县自来水公司保障供应。本项目日用水量45m3，其中：生活用水4m3 （展销区2m 3，生产区2m3）， 生产用水41m 3。给水方案生产厂给水系统采用生产、消防共用系统。建设200m 3水池4座，抽水机5台。室外给水铸铁管埋地敷设，除锈刷底漆并涂热沥青防腐。室内给水管沿墙设地 沟埋设。在管网节点处设有阀门井，便于管网维修，在各生产车间进水干管上设阀 门及水表，便于车间用水管理及水量控制。产品展销区给

55、水沿用原有供水系统。排水方案本项目日排水量 5m 3,主要是生产污水 4m 3。生活污水 1m 3。厂区排水系统分为生产、生活污水排水系统和雨水排水系统。下雨的地面散水 收集于各建筑物明沟，再经支渠汇集于工厂北侧外的污水处理池，污水处理池有效 容积 40m 3，经过处理后再排入下游河道。（2）供电工程 电源电源拟引自 * 县供电有限责任公司中桂 024 线路 54# 杆。与当地供电部门 已签有供电协议，供电方案设计电源为三相交流 50HZ 单回路单电源， 电压 10KV ，供电容量为 160KVA 需架设变压器 1 座和输电线路约 500 米。（3）照明各生产厂房的面积和空间均较大， 照明灯具

56、的布置密度和悬挂高度应符合国家 有关规范。根据工厂夜间加工特点，车间的照度不低于 30 IX ，部份精加工和易出 事故的岗位，照度应不低于 50IX 。车间灯具采用广照型和深照型相结合，如弯管白炽灯、悬吊荧光灯等，在粉尘 较大的区域应采用防尘密闭型灯具，在厂区道路可选用低功率高压汞灯。（4）防雷本项目建筑高度在 7.5m 左右，按设计规范要求对建筑物设置避雷针等防雷保护措施，其接地电阻应小于 10 欧姆。各设备、管道必须做防静电接地，其接地电 阻不大于 100 欧。5）电信厂区新装8门对外直拨电话，并配备了传真机、电脑等现代办公信息设备，宽带网已接通，工厂对外联络非常方便、快捷。4、总图运输、

57、公用工程辅助生产工程一览表总图运输见表4-5表4-5总图运输、公用工程辅助生产工程一览表序号项目名称主要工程内容结构及材质单位数量备注-一一总图运输1厂区道路宽4米，全长500米，混凝土路面m220002绿化面积竹、木、花草m24003叉车3台34罐车4辆4二二二公用工程1供电及照明1.1动力线路敷设车间动力线路敷设m8001.2低压配电柜CMD型组合件台31.3防雷、静电设施避雷针、设备接地土建工程1.4室内外照明车间及道路照明灯具、立电杆、线路具/杆/米30/2/40002供排水排水沟250米40X50CMm25002.1自来水管和分水管DN50-100、A3管、管件、阀件等A-3m350

58、02.1水池150m座4223生产和生活污水排放150-100塑料管地沟埋设（其中排污沟150米）塑料m25003消防3.1水管DN100铸铁管m8003.2消火栓SNS100型、地上式套103.2灭火器手提式，2-3Kg药量钢瓶个30-三辅助生产工程1电脑、图文输出设备、空调等型号待定台20（八）节能与节水措施1、节能措施合理利用与节约能源， 建立节能型工业是我国的基本国策之一。 本项目的节能措 施主要有：（1）在满足生产工艺的条件下，车间及厂区照明尽可能选择节能型和高效荧光 灯，并自带补偿电容器就地补偿，以减少电能消耗。（2）在工艺设备选型上，尽可能选用自动化程度较高的节能型设备，提高生产

59、 效率，降低消耗和生产成本。（3）在工艺布置上，尽量做到物流、人流顺畅，减少物料的往返运输。（4）加强水、电计量管理，将其消耗纳入车间成本控制和核算指标，并与岗位 计酬挂钩。2、节水措施（1）加强对全厂职工节水重要性的宣传和教育，树立节水意识。（2）强化对主要用水岗位的计量与考核措施，纳入成本核算。（3）制定对工艺废水澄清处理后的二次水的回收循环利用工艺指标和管理措施， 在满足生产工艺要求的前提下，尽可能减少一次污水的排放量，以最大限度地节约 工厂用水量。（九）环境影响评价1、厂址环境现状 厂址位于三面环山，系低山丘陵，次生植被保存较好，居住人口少，区域环境 空气质量较好，能满足 GB 309

60、5-1996 环境空气质量标准中二级标准要求。厂址周围近 2km 范围内无特别自然景观和重要建筑设施，无其它特殊文物保 护单位、水生养殖、成片果林和经济林带。2、环境影响评价采用标准国环字( 86 )002 号文建设项目环境保护设计规定 ；国环字( 98 )253 号文建设项目环境保护管理办法 ；( 3)环境空气质量标准 GB3095 1996 二级；地表水环境质量标准 GB3838 2002 U类；城市区域环境噪声标准 GB3096 93 U类；( 6)污水综合排放标准 GB8978 1996 二级；( 7)大气污染物综合排放标准 GB16297 1996 二级；(8)工业企业厂界噪声标准G